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2 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 500 m²

**Moradia Independente em Pinhal Novo - Oportunidade Única! ** Descubra esta encantadora moradia independente, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboios do Pinhal Novo. Com um terreno cultivado e um jardim bem cuidado, este espaço é ideal para quem aprecia a natureza e deseja um ambiente tranquilo. A casa, com 180 m² de área bruta, oferece uma sala luminosa, dois quartos acolhedores e uma cozinha que se abre para o quintal, perfeita para momentos de lazer e convívio. Construída em 1959, esta moradia de segunda mão encontra-se em bom estado, pronta para ser habitada, embora possa ser modernizada /melhorada a sua eficiência energética, de forma a ser mais acolhedora. A casa é apta para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade a todos os seus habitantes. O poço tapado e arranjado na parte de trás acrescenta um charme especial ao espaço exterior, permitindo a possibilidade de cultivo ou simplesmente desfrutar do ar livre. Com uma orientação a norte, a casa beneficia de muita luz natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com tanto potencial! Ideal para famílias ou como investimento. Venha conhecer a sua nova casa!

AMI: 25756

Id: 1920488

2 Quartos

2 WCs

Área útil : 117 m²

Preço: 214.000 € Procura uma moradia confortável, com áreas amplas, excelente exposição solar e um espaço exterior onde pode desfrutar de momentos únicos? Esta pode ser a oportunidade ideal para si! Características do imóvel: - Moradia térrea - Sala e cozinha em open space - 2 quartos - 2 casas de banho - Áreas amplas e excelente exposição solar - Espaço exterior com churrasqueira, ideal para convívios em família e com amigos - Jardim com vistas fantásticas, perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade da natureza - Certificado energético A Uma moradia que combina conforto, funcionalidade e eficiência energética, num ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! O seu próximo lar pode estar aqui!

AMI: 8756

Ref. Externa: 00582

Id: 2131793

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 77 m²

Apartamento T2 com 62 m² de área bruta, com Logradouro, Rua Angelina Vidal. Prédio renovada em 2023 (telhado, colunas de água/eletricidade e escadas) . Apartamento com inquilino de 69 anos, renda atual de 83€, preço de aquisição de 150.000€ e isenção de IMT). Localizado num bairro residencial do centro de Lisboa, dispõe de várias lojas de comércio tradicional, nomeadamente o Mercado de Sapadores, vários serviços, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, farmácia, vários equipamentos sociais e transportes públicos.

AMI: 5222

Ref. Externa: APA_10459 (2)

Id: 2158013

9 Quartos

13 WCs

Área bruta : 1385 m²

Um Refúgio de Elegância e Serenidade em Porches, no Coração do Algarve Há lugares que nos fazem abrandar, respirar fundo e redescobrir o prazer de simplesmente estar. Em Porches, Lagoa, encontra-se esta propriedade singular, envolvida por 16.050 m² de terreno, onde a natureza, a privacidade e a sofisticação convivem em perfeita harmonia. À chegada, uma fonte e elegantes estátuas anunciam o carácter distinto deste refúgio, onde cada detalhe convida à contemplação. Com 1.385 m² de construção e 1.005 m² de área útil, o empreendimento integra duas residências: a principal, com seis suites, amplas salas, cozinha, lareira e espaços de lazer; e a segunda, com três suites, sala, cozinha e garagem. Os materiais de luxo, o excelente estado de conservação e o ar condicionado por condutas asseguram conforto em todas as estações. No exterior, a piscina, o jacuzzi, o campo de ténis e os espaços ajardinados convidam a desfrutar dos dias sem pressa. O spa, a sauna, o banho turco e o ginásio completam esta experiência de bem-estar. Com parque infantil, terraço coberto, bar de apoio à piscina, escritório independente, painéis solares e estacionamento, cada espaço revela novas possibilidades. Mais do que uma propriedade, um destino para recuperar energias e criar memórias. Uma oportunidade singular de investimento turístico no Algarve, onde o verdadeiro luxo é o privilégio de parar. Ref.: VIV-7465

AMI: 9205

Ref. Externa: VIV-7465

Id: 2158011

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 167 m²

Descubra este apartamento T3, que alia uma renovação cuidada ao conforto de uma localização prática, próxima de todas as comodidades. Em estado como novo, o imóvel dispõe de cozinha e caixilharia novas, pavimento flutuante novo e isolamento térmico e acústico renovado, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Os roupeiros embutidos oferecem arrumação funcional, enquanto os estores elétricos e a domótica acrescentam comodidade ao dia a dia. Inserido num edifício com elevador, beneficia ainda de estacionamento na cave. A envolvente dispõe de escolas, comércio e serviços de proximidade, permitindo simplificar as rotinas e desfrutar da vida em Loulé. Uma localização que combina a conveniência urbana com o ambiente característico de uma cidade algarvia, conhecida pelo seu património, cultura e comércio tradicional. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a estrear uma nova etapa, com conforto e funcionalidade.

AMI: 26554

Ref. Externa: 2611-060

Id: 2158010

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 190 m²

Moradia T3 Geminada Nova em Fernão Ferro - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida! Apresentamos esta magnífica moradia T3 geminada, de construção nova, situada em Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, esta moradia foi concebida para proporcionar um ambiente acolhedor, funcional e pensado para as necessidades da vida familiar. A distribuição dos espaços privilegia a luminosidade natural e o conforto, oferecendo áreas amplas e uma excelente ligação entre os diferentes ambientes da casa. A zona privada dispõe de três quartos, proporcionando o espaço e a privacidade necessários a toda a família. A construção nova, aliada às soluções modernas de conforto e eficiência, torna esta propriedade uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma casa pronta a estrear. Beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo conciliar tranquilidade residencial com a conveniência do dia a dia. Uma excelente oportunidade para adquirir a sua nova casa! Marque já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima morada. Base Certa - Acompanhamos todo o processo de compra, com profissionalismo e dedicação.

AMI: 10887

Ref. Externa: HAB_2026030 PM

Id: 2158006

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 75 m²

Apartamento T1 Novo com Varanda e Arrecadação | Quinta da Fábrica - Vale de Milhaços Estreie a sua nova casa! Apresentamos este excelente apartamento T1 (2 assoalhadas), novo, situado na Quinta da Fábrica, em Vale de Milhaços, numa zona residencial tranquila e agradável. Com uma arquitetura contemporânea e pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, este apartamento constitui uma excelente opção para quem procura a sua primeira habitação ou pretende realizar um investimento imobiliário. Dispõe de uma agradável varanda com um Barbeque ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, e de uma arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação. A sua localização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade de adquirir um imóvel novo, com todas as vantagens de estrear uma casa e desfrutar de um espaço pensado para as exigências da vida moderna. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Comercialização: Base Certa, o seu parceiro na hora certa

AMI: 10887

Ref. Externa: APA_2026029 PM

Id: 2158007

Área de terreno : 1200 m²

Terreno de 1.200 m² – Cabecinhas, Calvão, Vagos Localizado na Rua 1º de Maio, em Cabecinhas (freguesia de Calvão, concelho de Vagos). Situado numa localização estratégica entre a EN109 e a A17, oferece um enquadramento calmo e residencial, a apenas 10 minutos do centro de Vagos e a cerca de 20 minutos da Praia de Mira. Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 1.200 m² Configuração do Terreno: Formato retangular com boa frente para a via pública Envolvente Residencial: Zona tranquila caracterizada por campos agrícolas e moradias unifamiliares de 2 pisos Certificação Energética: Isento Localização e Acessos: Morada: Rua 1º de Maio, Cabecinhas (Freguesia de Calvão, Concelho de Vagos, Distrito de Aveiro) Proximidade: A 10 minutos de Vagos e a 20 minutos da Praia de Mira Acessos Viários: Excelente centralidade com ligação rápida à EN109 e à A17 English Version 1,200 sqm Land Plot – Cabecinhas, Calvão, Vagos This 1,200 sqm land plot is located on Rua 1º de Maio in Cabecinhas, Calvão, within the municipality of Vagos. Strategically positioned between the EN109 and A17 highways, it offers a quiet setting just 10 minutes from Vagos city center and 20 minutes from Mira Beach. Key Features: Total Plot Area: 1,200 sqm Plot Layout: Well-proportioned rectangular footprint with direct road frontage Surroundings: Peaceful rural and residential environment featuring agricultural fields and 2-story single-family homes Energy Certificate: Exempt Location & Accessibility: Address: Rua 1º de Maio, Cabecinhas (Calvão, Vagos, Aveiro) Proximity: 10 minutes to downtown Vagos | 20 minutes to Mira Beach Road Connections: Prime location with fast connections to the EN109 and A17 routes Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+351) 928 028 225 Email: [email protected]

AMI: 7772

Ref. Externa: T-32414

Id: 2157585

Área de terreno : 3600 m²

Terreno Rústico de 3.600 m² com 2 Frentes – Vilarinho do Bairro, Anadia Terreno rústico com 3.600 m² de área total, localizado na zona rural de Quinta da Ribeira, em Vilarinho do Bairro, concelho de Anadia. O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes (10 metros e 6 metros) e excelentes acessos rodoviários, sendo uma opção funcional para projetos agrícolas, silvicultura ou investimento patrimonial rústico. Destaques do Imóvel: Área Total: 3.600 m² Frentes de Terreno: 2 frentes com 10 metros e 6 metros respetivamente, facilitando o acesso e manobra de maquinaria Enquadramento PDM: Inserido em Reserva Agrícola Nacional (RAN) e Reserva Ecológica Nacional (REN), classificado como "Espaço Agrícola de Produção" Aptidão de Uso: Ideal para exploração florestal (eucaliptal/pinhal existencial), culturas agrícolas ou armazenamento de apoio agrícola Certificação Energética: Isento Localização e Acessos: Localização: Quinta da Ribeira, Vilarinho do Bairro, Concelho de Anadia, Distrito de Aveiro Proximidade: A 3 km do centro de Vilarinho do Bairro e a 9 km do nó de acesso à autoestrada A1 Acessos: Frente para via pavimentada, garantindo circulação fluida e transporte de produção English Version 3,600 sqm Rustic Land Plot with 2 Road Frontages – Vilarinho do Bairro, Anadia Rustic Asset for Agricultural & Forestry Projects Rustic land plot with a total area of 3,600 sqm, located in the peaceful countryside of Quinta da Ribeira, Vilarinho do Bairro, within the municipality of Anadia. Featuring two distinct road frontages (10 meters and 6 meters) and direct access via a paved road, it represents a solid opportunity for farming ventures, forestry investments, or long-term land acquisition. Key Features: Total Land Area: 3,600 sqm Road Frontages: 2 frontages measuring 10 meters and 6 meters, ensuring easy vehicle and machinery access Zoning Status: Classified under National Agricultural Reserve (RAN) and National Ecological Reserve (REN) as "Agricultural Production Space" Land Potential: Suitable for forestry (eucalyptus/pine stand), agricultural development, or outdoor rural storage Energy Certificate: Exempt Location & Accessibility: Location: Quinta da Ribeira, Vilarinho do Bairro, Anadia, Aveiro District Proximity: 3 km from Vilarinho do Bairro town center | 9 km from the A1 highway access Road Access: Direct frontage onto paved road for convenient transportation and commuting Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+351) 928 028 225 Email: [email protected]

AMI: 7772

Ref. Externa: T-32415

Id: 2157583

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 42 m²

Apartamento T1, totalmente mobilado e equipado, a 5 minutos do Pólo Universitário e zona das Faculdades (FEUP, Faculdade de Medicina, etc). (Licença de Utilização nº 709805/2022) Disponível a 1 de dezembro de 2026 Características: -varanda espaçosa (dá para colocar peq. mesa de refeições e cadeiras); -totalmente mobilado com mobília nova, a estrear, conforme as fotografias; -cozinha kitchenette equipada com: placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado (eletrodomésticos semi- novos); -Ar condicionado LG em todas as divisões; -Aquecimento de aguas com bomba de calor; -wc espaçosa, com banheira; -caixilharias topo de gama, com excelente isolamento térmico e acústico (vidros duplos); -porta de segurança e videoporteiro a cores; -estores elétricos; -Lugar de garagem. Pontos de interesse: -Estação de Metro Pólo Universitário: 1,6km -FEUP: 1,2km -Continente Bom Dia Asprela: 500m; -Ginásio: 280m; -Cabeleireiro: 220m; -Lavandaria Self Service: 600m Marque já a sua visita! 229 381 500 ----------------------------------------------------------------- 1 bedroom apartment to debut, fully furnished and equipped, 5 minutes from the University Pole and Faculties area (FEUP, Faculty of Medicine, etc). (Use License No. 709805/2022) Available 1st December 2026 Characteristics: -spacious balcony (can place a dining table and chairs); -fully furnished with new furniture, to debut, according to the photos; -kitchen equipped with: hob, oven, extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge; -LG air conditioning in all rooms; -Water heating with heat pump; -spacious toilet, with whirlpool tub; -top-of-the-range frames, with excellent thermal and acoustic insulation (double glazing); - security door and color video intercom; -electric blinds; - Garage place. Points of interest: -Metro Station Pólo Universitário: 1,6km -FEUP: 1. 2km -Mainland Good Day Asprela: 500m; -Gym: 280m; -Hairdresser: 220m; -Laundry Self Service: 600m Book your visit now! 229 381 500

AMI: 12110

Ref. Externa: matosinhos/A/13638

Id: 2157575

1 WCs

Área de terreno : 151 m²

Escritório de Prestígio no Coração de Viseu | Edifício Plátano ANA||MACHADO Contato Direto: |".9"|".3."|".3."|".6."|".1."|".3."|".3."|".0."|".1."| = (Chamadas para rede móvel nacional) = Um espaço de trabalho à altura da sua marca, no empreendimento mais prestigiado da cidade. Instale o seu negócio no histórico Edifício Plátano, no número 71 da Rua 5 de Outubro, onde outrora funcionou o Antigo Seminário Maior de Viseu. Hoje, este ícone da cidade é o núcleo de um empreendimento de excelência, onde a herança arquitetônica se alia ao conforto e à sofisticação contemporânea. O Espaço Situado no Piso 0 do Bloco A, este escritório com 151 m² de área bruta privativa oferece um amplo espaço de trabalho, versátil e luminoso, com instalação sanitária. Ideal para serviços que valorizam uma imagem cuidada e uma localização central, seja para uma clínica, consultório, escritório de advogados, arquitetura ou consultoria. Estacionamento e Arrumos Incluídos Fazem parte da fração, no Piso -1: - 4 lugares de estacionamento - 2 arrecadações Uma enorme vantagem no centro da cidade, para si, para a sua equipa e para os seus clientes. Um Empreendimento Único O Edifício Plátano é composto por 3 blocos interligados, com 24 apartamentos de prestígio (T1+ a T4), 2 lojas e apenas 5 escritórios, o que garante exclusividade e um ambiente de elevado nível. O condomínio oferece: - Jardim privativo - Ginásio - Piscina interior aquecida - Viseu: Qualidade de Vida Reconhecida Localizado no centro de Viseu, com tudo à distância de uma curta caminhada, beneficia de uma cidade repetidamente reconhecida como uma das que apresentam o melhor índice de satisfação de qualidade de vida em Portugal. Dê ao seu negócio a morada que merece. Contacte-nos e agende já a sua visita. ? Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal — para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM

AMI: 7772

Ref. Externa: N-32416

Id: 2157571

3 Quartos

2 WCs

Área de terreno : 141 m²

Apartamento T3 com Garagem Box e Duas Varandas – Vale de Sampaio, Tavarede Descubra este apartamento T3 na Urbanização de Vale de Sampaio, em Tavarede, uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e tranquilidade numa zona residencial agradável. Em excelente estado de conservação, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e pela distribuição equilibrada das divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. A zona social oferece boas condições para a vida familiar, contando com uma cozinha, com zona de refeições, com acesso a uma varanda marquisada, ideal para aproveitar o espaço de forma funcional ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de uma segunda varanda, proporcionando um espaço exterior agradável. Na zona privada, encontra três quartos e duas casas de banho, oferecendo comodidade para famílias ou para quem valoriza espaço para um escritório. O imóvel inclui ainda uma garagem em box fechada, que garante estacionamento e maior comodidade e segurança. Inserido numa zona habitacional tranquila, na Urbanização de Vale de Sampaio, beneficia de um ambiente residencial agradável, ideal para quem procura viver com serenidade sem abdicar da proximidade ao comércio, escolas e serviços. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Se procura um apartamento espaçoso, bem conservado e com garagem, numa localização que combina tranquilidade e funcionalidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.

AMI: 7772

Ref. Externa: A-32417

Id: 2157570

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2 WCs

Área útil : 1530 m²

Armazém localizado na Zona Industrial de Campo, em Valongo, com uma área de armazém de 1.530 m², 150 m² destinados a escritórios e logradouro de 714,20m2 O imóvel apresenta uma configuração funcional, permitindo conciliar áreas de armazenamento, produção ou distribuição com espaços administrativos de apoio à atividade empresarial. A sua dimensão e organização tornam-no adequado a diferentes tipos de negócio, constituindo uma solução para empresas que procuram centralizar as suas operações num único espaço. Características do imóvel • Área total do logradouro: 714,20 m²; • Área de armazém: 1.530 m²; • Área de escritórios: 150 m²; • Instalações sanitárias; • Balneários de apoio aos colaboradores; • Espaços funcionais e versáteis, adaptáveis a diferentes atividades empresariais. Localização e Acessibilidades Situado na Zona Industrial de Campo, no concelho de Valongo, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, numa área vocacionada para a atividade empresarial e industrial. A proximidade aos principais eixos rodoviários da região facilita as operações logísticas, a circulação de mercadorias e as deslocações de colaboradores e fornecedores. • Autoestrada A4: aproximadamente 2 minutos; • Autoestrada A41: aproximadamente 2 minutos. Esta localização proporciona ligações rápidas ao Porto e aos principais centros empresariais da Área Metropolitana, representando uma vantagem para empresas com necessidades regulares de transporte e distribuição. Pela sua dimensão, características e acessibilidades, este armazém constitui uma oportunidade para empresas que procuram instalações próprias ou investidores interessados no segmento imobiliário industrial e logístico. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

AMI: 15715

Ref. Externa: N/01306

Id: 2157569

3 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 175 m²

Moradia T3 térrea com terreno - Quiaios Descubra esta moradia T3 térrea, situada na Rua Senhora da Graça, em Quiaios, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e espaço exterior, numa localização que combina a proximidade ao centro da localidade com a privacidade necessária para desfrutar do dia a dia com serenidade. Com uma área bruta de construção de 174,82 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e pela distribuição prática das divisões, proporcionando um ambiente acolhedor e adaptado às necessidades da vida familiar. No interior, encontra uma agradável zona de sala e cozinha em open space, que beneficia de uma cozinha renovada e equipada, criando um espaço convidativo para conviver em família ou receber amigos. A moradia dispõe ainda de três quartos e uma casa de banho renovada, apresentando-se em bom estado de conservação. No exterior, o imóvel conta com um terreno com 427 m², que oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar de momentos ao ar livre. Os anexos e o terraço ou alpendre complementam o espaço exterior, acrescentando versatilidade e funcionalidade à propriedade. A localização é outro dos seus pontos fortes, próxima do centro de Quiaios, permite aceder facilmente a serviços essenciais, escolas, farmácia, centro de saúde, cafés e minimercados, mantendo-se suficientemente afastada da agitação para proporcionar um ambiente tranquilo. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Uma moradia versátil, ideal para diferentes fases e estilos de vida, seja como habitação própria permanente, casa de férias ou segunda habitação, para quem valoriza uma moradia térrea, um terreno privativo e a conveniência de ter os serviços do dia a dia por perto. Se procura uma casa com espaço, funcionalidade e potencial para desfrutar da tranquilidade de Quiaios, esta poderá ser a oportunidade que procura.

AMI: 7772

Ref. Externa: M-32419

Id: 2157568

Área de terreno : 7750 m²

Terreno Rústico à Venda – São Julião, Portalegre Excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico situado em São Julião, no concelho de Portalegre, com uma área total de 7.750 m². O terreno é composto por olival e cultura arvense, apresentando características ideais para quem procura um espaço em contacto com a natureza. Beneficia de bons acessos, encontrando-se próximo de infraestruturas essenciais, nomeadamente rede pública de eletricidade e abastecimento de água. Contacte-me Conceição Guerra, 968 631 151 ou [email protected].

AMI: 7108

Ref. Externa: MG.11345

Id: 2157566

Área de terreno : 1530 m²

Armazém disponível para arrendamento, localizado na Zona Industrial de Campo, em Valongo, com uma área de armazém de 1.530 m² e 150 m² destinados a escritórios e 714,20m2 de logradouro. O imóvel apresenta uma configuração funcional, permitindo conciliar áreas de armazenamento, produção ou distribuição com espaços administrativos de apoio à atividade empresarial. A sua dimensão e organização tornam-no adequado a diferentes tipos de negócio, constituindo uma solução para empresas que procuram centralizar as suas operações num único espaço. Características do Imóvel • Área total de logradouro: 714,20 m²; • Área de armazém: 1.530 m²; • Área de escritórios: 150 m²; • Instalações sanitárias; • Balneários de apoio aos colaboradores; • Espaços funcionais e versáteis, adaptáveis a diferentes atividades empresariais. Localização e Acessibilidades Situado na Zona Industrial de Campo, no concelho de Valongo, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, numa área vocacionada para a atividade empresarial e industrial. A proximidade aos principais eixos rodoviários da região facilita as operações logísticas, a circulação de mercadorias e as deslocações de colaboradores e fornecedores. • Autoestrada A4: aproximadamente 2 minutos • Autoestrada A41: aproximadamente 2 minutos • Aeroporto Francisco Sá Carneiro 20 minutos • Centro do Porto 25 minutos Esta localização proporciona ligações rápidas ao Porto e aos principais centros empresariais da Área Metropolitana, representando uma vantagem para empresas com necessidades regulares de transporte e distribuição. Condições de Arrendamento • Renda mensal: 6.000,00 €; • Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução; • Valor total inicial: 18.000,00 €. Pela sua dimensão, características e acessibilidades, este armazém constitui uma solução para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com boas condições para o desenvolvimento da sua atividade. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

AMI: 15715

Ref. Externa: N/01307

Id: 2157565

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 85 m²

PRÓX. METRO FÂNZERES, JUNTO A TRANSPORTES E COMÉRCIO. T2 em prédio composto de cave, r/c e 3 andares, c/ 2 habitações por piso. DESCRIÇÃO: • Hall entrada com 9m2; • Sala comum com 18m2 com varanda; • Cozinha com 10m2 com móveis lacados em branco, tampo granito; • Marquise com 6m2; • Banho completo com farmácia (móvel) • 2 quartos com 13m2 e 14m2, ambos com varanda. Garagem Individual para 1 carro. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e lamparquet, paredes pintadas a tartaruguinha, caixilharia em alumínio cinza, madeiras interiores lacadas em branco, cilindro. DOCUMENTOS NECESSÁRIOS: INQUILINOS e FIADORES: - Identificação completa; - IRS ultimo e Nota de Liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 meses de renda; 1 mês de caução. A documentação será sujeita a análise prévia. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”

AMI: 460

Ref. Externa: T22208

Id: 2157563

3 Quartos

2 WCs

Área de terreno : 129 m²

Duplex T3 Seminovo junto à Marginal – Buarcos, Figueira da Foz Descubra este duplex com 3 quartos, em Buarcos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de construção recente, com espaço exterior e uma localização privilegiada, a poucos metros da marginal e da praia. Construído em 2024 e com pouca utilização, este apartamento destaca-se pela sua modernidade, iluminação natural, pela distribuição em dois pisos e pela combinação entre funcionalidade e conforto, proporcionando um ambiente ideal para o dia a dia. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço, conforto e modernidade. Conta ainda com um terraço e duas varandas com vista mar, espaços exteriores que permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e aproveitar a envolvente com uma vista magnifica. A localização é um dos seus grandes destaques, situado numa rua transversal à marginal, permite chegar à praia em poucos passos, beneficiando simultaneamente de uma localização residencial próxima do mar, dos serviços e das comodidades de Buarcos. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, este duplex reúne características que o tornam uma opção a considerar para quem procura viver perto da praia, numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Uma oportunidade para desfrutar de Buarcos, com o mar mesmo ali ao lado.

AMI: 7772

Ref. Externa: A-32418

Id: 2157564

2 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 132 m²

Apartamento T2 com Terraço e Garagem – Vale de Sampaio, Tavarede Descubra este apartamento T2 na Urbanização de Vale de Sampaio, em Tavarede, onde a tranquilidade de uma zona residencial se alia ao conforto e à proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Construído em 2005, destaca-se pela excelente qualidade de construção, pela área exterior, pela boa exposição solar e pelo ambiente acolhedor da zona. Mantém o seu estado original e encontra-se bem conservado, representando uma excelente oportunidade para habitação própria permanente ou habitação secundária. A cozinha, de dimensões generosas, dispõe de espaço para uma zona de refeições e tem acesso direto ao terraço privativo onde encontra uma churrasqueira, criando um ambiente funcional e convidativo para desfrutar de momentos de convívio. O apartamento conta ainda com dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, varanda, aquecimento central e janelas com vidro duplo, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Para maior comodidade, dispõe de elevador, uma box fechada e um arrumo no sótão, oferecendo soluções práticas de estacionamento e arrumação. Inserido numa zona habitacional tranquila e agradável, beneficia da proximidade de escolas, comércio e serviços, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente residencial com a conveniência da vida quotidiana. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Se procura a sua primeira habitação, um apartamento para a sua família ou uma segunda residência onde possa desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços, esta poderá ser a oportunidade certa.

AMI: 7772

Ref. Externa: A-32420

Id: 2157562

Área de terreno : 5280 m²

Terreno com 5.280 m² de área, frente para estrada e excelente exposição solar, este terreno apresenta características que o tornam uma oportunidade interessante para quem procura investir. As árvores prontas para corte permitem gerar rentabilidade imediata, acrescentando valor ao investimento desde o primeiro momento. Um terreno com potencial, rendimento e oportunidades por explorar! Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-nos e venha conhecer! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

AMI: 23311

Ref. Externa: 256-T-00976

Id: 2157558

2 Quartos

2 WCs

Área útil : 84 m²

A 5 minutos do coração da cidade do Porto encontramos este magnifico apartamento T1 +1 novo com possibilidade para converter em T2 Ao nivel do rch traseiras com jardim voltado a sul Cozinha totalmente equipada Cozinha em open-space com a sala Sala com ligação a um pátio interior com 12,80 m2 e portadas em vidro. Suite 2 WC Sancas em Led por todo o apartamento Comercio transportes publicos abundantes Com licença AL Viver no centro do Porto com um espaço exterior onde o seu animal de estimação pode ter liberdade é um luxo que não é para todos VILA LUSA, uma marca registada da Forma Régia – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Matosinhos, mas com imóveis e comerciais por todo o país, embora em maior força no Grande Porto, Alto Douro e Viseu. Possuímos para venda ou arrendamento todo o tipo de imóveis, em que as origens tanto podem ser o particular, como empresas promotoras, ou as mais diversas entidades financeiras e/ou bancos, alguns dos quais trabalham connosco em estreita relação há longos anos. Fiel ao slogan “Imobiliário com Alma”, o nosso objetivo número um será servir sempre bem o cliente, com o melhor preço, e garantia de satisfação. Com estes critérios pretendemos fazer de cada cliente um amigo fiel, e a nossa melhor publicidade no mercado. As nossas apresentações de produto na internet procuram ser simples e objetivas. A quase totalidade dos visitantes, procuram o espaço certo, no local mais adequado, e com o melhor preço. Ao descomplicar pretendemos a simplicidade, e com isso angariar mais visitas, satisfazer mais clientes, e no final receber a recompensa da sua satisfação. Atingido esse objetivo sem dúvida seremos referência, e estaremos realizados. Nascida como Forma Régia em 2007, em 2012 adotou a Marca VILA LUSA, iniciando aí um perfil de expansão, ao reunir alguns dos melhores profissionais do mercado, com muitos anos de experiência, provas dadas, e uma credibilidade fora do comum, como principais regras para representarem a Marca, obviamente coordenados e coadjuvados por esta nova gerência com mais de 30 anos de atividade no sector. É com estes predicados que nos apresentamos, e que esperamos fazer de si Mais Um Cliente Satisfeito, que certamente nos recomendará.

AMI: 7917

Ref. Externa: 807260253

Id: 2157559

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 35 m²

Apartamento T1 como novo para arrendar junto à FEUP e Polo universitario 7º Piso Fracção 712 Cozinha equipada com placa , forno,microondas, combinado e maquina da loiça varanda Lugar de Garagem duplo Lavandaria Selfservice Sala de condominio Bons acessos comercio e serviços bem como transportes publicos Condições de arrendamento: -Contrato de trabalho -Recibos de vencimento - IRS - 2 meses de renda - 2 meses caução - Fiador

AMI: 7917

Ref. Externa: 807260252

Id: 2157560

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