174070 Imóveis - Portugal

Esta moradia foi toda renovada, resultando de uma combinação perfeita entre o típico da região e o contemporâneo moderno. Os seus detalhes tornam esta propriedade única e marcante para quem a visita. Com grande potencial, pode ser o refugio perfeito para a sua habitação familiar permanente ou para rentabilização. Situa-se numa zona sossegada, proporcionando um ambiente residencial perfeito para quem valoriza a privacidade e tranquilidade. Oferece espaços amplos e luminosos, ideais para desfrutar em família. A moradia destaca-se pelas vistas panorâmicas sobre o mar, campo e montanha, que podem ser apreciadas a partir do terraço, como que um solário privado com vistas desafogadas, perfeito para ver o por do Sol. A orientação solar a sul garante luminosidade durante todo o dia, tornando os espaços exteriores perfeitos para relaxar ou conviver. Ideal para quem procura uma casa de qualidade, num ambiente rural, mas próximo das comodidades urbanas e turísticas de todo o Concelho de Faro. INTERIOR: * Sala de estar acolhedora e cozinha estão parcialmente mobiladas e equipadas, incluindo máquina de lavar roupa e loiça, além de um tradicional forno de pão, dando um carisma único a este espaço, que permite partilhar todas as suas aventuras gastronómicas com família e amigos e ainda a possibilidade de uma sala de refeições no interior ou numa zona exterior podendo disfrutar das suas refeições ao ar livre. * Dois quartos com a moldura perfeita através das suas janelas típicas, para sentir a brisa algarvia. * Duas casas de Banho, uma delas de serviço ESPAÇO EXTRA: Duas Salas amplas com a possibilidade de transformação num apartamento e ainda um apartamento extra já transformado no primeiro andar com as melhores vistas, contemplado com um grande terraço. Ambos dispõe de total privacidade e entradas independentes. EXTERIOR E LAZER: O espaço exterior uma das coisas mais valiosas desta propriedade: Possibilidade de Piscina junto á casa. Ribeira junto ao terreno, tornando a propriedade única com um pequeno espaço de lazer para disfrutar junto á natureza ouvindo a água a correr. Cisterna e possibilidade de criar zona de Barbecue para os seus churrascos Logradouro cuidado com zona de jardim e espaço para circular e estacionar vários veículos. Localização Estratégica (Distâncias Aproximadas): A localização permite fácil acesso ao aeroporto, praias, campos de golfe e zonas comerciais. A proximidade a escolas, hospitais, farmácias, supermercados e restaurantes oferece conveniência para o dia a dia. Mar Shopping: 14 minutos (13,6 km) Centro de Estoi: 7 minutos (3,9 km) Hospital de Faro: 19 minutos ( 12,7 km) Aeroporto de Faro: 18 minutos ( 13,8 km) Restaurante: 1minuto ( 700m) Bomba de Gasolina: ( 1,88 Km) Agende a sua visita, disfrute de cada detalhe e sinta a energia desta Propriedade. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: This villa has been completely renovated, resulting from a perfect combination between the typical of the region and the modern contemporary. Its details make this property unique and striking for those who visit it. With great potential, it can be the perfect refuge for your permanent family home or for monetization. It is located in a quiet area, providing a perfect residential environment for those who value privacy and tranquility. It offers spacious and bright spaces, ideal for enjoying with the family. The villa stands out for its panoramic views of the sea, countryside and mountain, which can be enjoyed from the terrace, like a private solarium with unobstructed views, perfect for watching the sunset. The solar orientation to the south ensures luminosity throughout the day, making outdoor spaces perfect for relaxing or socializing. Ideal for those looking for a quality house, in a rural environment, but close to the urban and tourist amenities of the entire Municipality of Faro. INTERIOR: * Cozy living room and kitchen are partially furnished and equipped, including washing machine and dishwasher, as well as a traditional bread oven, giving a unique charisma to this space, which allows you to share all your gastronomic adventures with family and friends and also the possibility of an indoor dining room or an outdoor area where you can enjoy your meals outdoors. * Two bedrooms with the perfect frame through their typical windows, to feel the Algarve breeze. * Two bathrooms, one of them service EXTRA SPACE: Two large rooms with the possibility of transformation into an apartment and an extra apartment already transformed on the first floor with the best views, contemplated with a large terrace. Both have total privacy and independent entrances. OUTDOOR & LEISURE: The outdoor space is one of the most valuable things about this property: Possibility of swimming pool next to the house. Ribeira next to the land, making the property unique with a small leisure space to enjoy with nature listening to the water running. Cistern and possibility to create a barbecue area for your barbecues Manicured patio with garden area and space to circulate and park several vehicles. Strategic Location (Approximate Distances): The location allows easy access to the airport, beaches, golf courses and shopping areas. The proximity to schools, hospitals, pharmacies, supermarkets and restaurants offers convenience for everyday life. Mar Shopping: 14 minutes (13.6 km) Estoi city centre: 7 minutes (3.9 km) Faro Hospital: 19 minutes ( 12.7 km) Faro Airport: 18 minutes ( 13.8 km) Restaurant: 1minute (700m) Petrol Pump: (1.88 Km) Schedule your visit, enjoy every detail and feel the energy of this Property. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Esta villa ha sido completamente renovada, resultado de una combinación perfecta entre lo típico de la región y lo contemporáneo moderno. Sus detalles hacen que esta propiedad sea única e impactante para quienes la visitan. Con gran potencial, puede ser el refugio perfecto para tu hogar familiar permanente o para la monetización. Está situada en una zona tranquila, proporcionando un entorno residencial perfecto para quienes valoran la privacidad y la tranquilidad. Ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar en familia. La villa destaca por sus vistas panorámicas al mar, el campo y la montaña, que se pueden disfrutar desde la terraza, como un solárium privado con vistas despejadas, perfecto para contemplar la puesta de sol. La orientación solar hacia el sur garantiza luminosidad durante todo el día, haciendo que los espacios exteriores sean perfectos para relajarse o socializar. Ideal para quienes buscan una vivienda de calidad, en un entorno rural, pero cerca de las comodidades urbanas y turísticas de todo el municipio de Faro. INTERIOR: * El acogedor salón y la cocina están parcialmente amueblados y equipados, incluyendo lavadora y lavavajillas, así como un horno tradicional para pan, lo que aporta un carisma único a este espacio, lo que te permite compartir todas tus aventuras gastronómicas con familiares y amigos, y también la posibilidad de un comedor interior o una zona exterior donde disfrutar de tus comidas al aire libre. * Dos dormitorios con el marco perfecto a través de sus típicas ventanas, para sentir la brisa del Algarve. * Dos baños, uno de ellos con servicio ESPACIO EXTRA: Dos habitaciones grandes con posibilidad de transformación en apartamento y un apartamento extra ya transformado en la planta baja con las mejores vistas, contemplado con una gran terraza. Ambos tienen total privacidad y entradas independientes. ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE Y OCIO: El espacio exterior es una de las cosas más valiosas de esta propiedad: Posibilidad de una piscina junto a la casa. Ribeira junto al terreno, haciendo única la propiedad con un pequeño espacio de ocio para disfrutar mientras la naturaleza escucha el agua correr. Cisterna y posibilidad de crear una zona de barbacoa para tus barbacoas Patio cuidado con jardín y espacio para circular y aparcar varios vehículos. Ubicación estratégica (distancias aproximadas): La ubicación permite un fácil acceso al aeropuerto, playas, campos de golf y zonas comerciales. La proximidad a colegios, hospitales, farmacias, supermercados y restaurantes ofrece comodidad para la vida cotidiana. Compras en marzo: 14 minutos (13,6 km) Centro de Estoi: 7 minutos (3,9 km) Hospital Faro: 19 minutos (12,7 km) Aeropuerto de Faro: 18 minutos (13,8 km) Restaurante: 1 minuto (700m) Gasolinera: (1,88 km) Programa tu visita, disfruta de cada detalle y siente la energía de esta propiedad. ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Cette villa a été entièrement rénovée, résultant dune parfaite combinaison entre le typique de la région et le contemporain moderne. Ses détails rendent cette propriété unique et frappante pour ceux qui la visitent. Avec un grand potentiel, elle peut être le refuge parfait pour votre maison familiale permanente ou pour la monétisation. Il est situé dans un quartier calme, offrant un environnement résidentiel idéal pour ceux qui apprécient la confidentialité et la tranquillité. Il offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour profiter en famille. La villa se distingue par ses vues panoramiques sur la mer, la campagne et la montagne, que lon peut apprécier depuis la terrasse, comme un solarium privé avec une vue dégagée, parfait pour admirer le coucher du soleil. Lorientation solaire vers le sud assure une luminosité tout au long de la journée, rendant les espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou socialiser. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité, dans un environnement rural, mais proche des équipements urbains et touristiques de toute la municipalité de Faro. INTÉRIEUR : * Le salon et la cuisine chaleureux sont partiellement meublés et équipés, comprenant une machine à laver et un lave-vaisselle, ainsi quun four à pain traditionnel, donnant un charisme unique à cet espace, vous permettant de partager toutes vos aventures gastronomiques avec la famille et les amis, ainsi que la possibilité dune salle à manger intérieure ou dun espace extérieur où vous pouvez profiter de vos repas en plein air. * Deux chambres avec le cadre parfait à travers leurs fenêtres habituelles, pour sentir la brise de lAlgarve. * Deux salles de bain, dont une avec service ESPACE SUPPLÉMENTAIRE : Deux grandes pièces avec possibilité de transformation en appartement et un appartement supplémentaire déjà transformé au rez-de-chaussée avec la meilleure vue, contemplée par une grande terrasse. Les deux offrent une intimité totale et des entrées indépendantes. EXTÉRIEUR & LOISIRS : Lespace extérieur est lun des aspects les plus précieux de cette propriété : Possibilité dune piscine à côté de la maison. Ribeira est adjacente au terrain, rendant la propriété unique avec un petit espace de loisirs à apprécier avec la nature écoutant leau couler. Citerne et possibilité de créer un coin barbecue pour vos barbecues Terrasse soignée avec jardin et espace pour circuler et garer plusieurs véhicules. Position stratégique (distances approximatives) : Lemplacement permet un accès facile à laéroport, aux plages, aux parcours de golf et aux zones commerçantes. La proximité des écoles, hôpitaux, pharmacies, supermarchés et restaurants offre une commodité pour la vie quotidienne. Achats en mars : 14 minutes (13,6 km) Centre-ville dEstoi : 7 minutes (3,9 km) Hôpital de Faro : 19 minutes (12,7 km) Aéroport de Faro : 18 minutes (13,8 km) Restaurant : 1 minute (700m) Pompe à essence : (1,88 km) Planifiez votre visite, profitez de chaque détail et ressentez lénergie de cette propriété.

Exclusiva Moradia T5 com Piscina em Condomínio Privado Boliqueime, Loulé. Apresentamos esta magnífica moradia T5 em excelente estado de conservação, estrategicamente inserida num condomínio fechado em Boliqueime. Esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior algarvio e a proximidade imediata ao prestigiado estilo de vida de Vilamoura. Com áreas excecionalmente amplas e excelente luminosidade, é a escolha ideal para habitação permanente ou para um investimento seguro de luxo.Distribuição e Atributos InterioresÁreas Muito Amplas: Divisões generosas desenhadas para maximizar o conforto, a privacidade e a convivência familiar.Cinco Quartos Funcionais: Divisões equipadas com roupeiros embutidos.Várias Varandas: Espaços exteriores privativos que servem e iluminam diversas divisões da moradia. Climatização Total: Conforto térmico garantido durante todo o ano através de sistema de ar condicionado instalado. Garagem Fechada (Box): Espaço seguro para estacionamento com a enorme conveniência de acesso direto e interior à moradia. Espaço Exterior e LazerPiscina no Condomínio: Área ideal para relaxar e desfrutar do fantástico clima algarvio em total segurança.Terraço Privativo com Barbecue: O cenário perfeito para refeições ao ar livre, receber amigos e desfrutar de momentos de lazer com total privacidade.Desporto, Saúde & Estilo de Vida AtivoA localização estratégica da moradia oferece acesso rápido a infraestruturas de topo para lazer e cuidados médicos:Ténis & Padel: A apenas 10 minutos (cerca de 7,5 km) da prestigiada Vilamoura Tennis & Padel Academy, um dos complexos de referência nacional para a prática destas modalidades.Campos de Golfe: A menos de 10 minutos dos mundialmente galardoados campos de golfe de Vilamoura.Proximidade a Hospitais: Cuidados de saúde garantidos com o Hospital da Luz Loulé a cerca de 15 minutos (atendimento urgente 24h) e a Clínica CUF Vilamoura (antigo Hospital Particular de Vilamoura) a escassos minutos de carro.Localização Premium e Conveniência a PéViver nesta zona significa ter uma rotina diária sem a dependência obrigatória do automóvel, combinada com uma centralidade única no Algarve:Facilidades a Pé: Situada mesmo ao lado de 2 grandes supermercados (Aldi e Lidl) e com escolas públicas e comércio local acessíveis a pé.Educação de Prestígio: A menos de 10 minutos do reputado Colégio Internacional de Vilamoura (Vilamoura International School).Praias e Marina: A menos de 10 minutos de carro da Marina de Vilamoura e da deslumbrante Praia da Falésia.Acessibilidade Invejável: Acesso relâmpago à N125 (a menos de 500 metros) e à autoestrada A22 (a menos de 3 km), permitindo chegar ao Aeroporto de Faro em cerca de 20 minutos.Uma oportunidade única de adquirir uma habitação pronta a habitar que junta conveniência, segurança e prestígio numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Loulé.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Exclusive 5 Bedroom Villa with Pool in Private Condominium Boliqueime, LouléWe present this magnificent 5 bedroom villa in excellent condition, strategically inserted in a gated community in Boliqueime. This property stands out for the perfect balance between the tranquility of the Algarve interior and the immediate proximity to the prestigious lifestyle of Vilamoura. With exceptionally large areas and excellent luminosity, it is the ideal choice for permanent housing or for a safe luxury investment. Distribution and Interior AttributesVery Large Areas: Generous rooms designed to maximize comfort, privacy and family life. Five Functional Bedrooms: Rooms equipped with built-in wardrobes. Several Balconies: Private outdoor spaces that serve and illuminate various rooms of the villa. Total Air Conditioning: Thermal comfort guaranteed throughout the year through an installed air conditioning system. Closed Garage (Box): Secure parking space with the enormous convenience of direct and interior access to the villa. Outdoor and Leisure SpaceSwimming Pool in the Condominium: Ideal area to relax and enjoy the fantastic Algarve climate in total safety. Private Terrace with Barbecue: The perfect setting for al fresco dining, entertaining friends and enjoying leisure time in total privacy. Sports, Health & Active LifestyleThe strategic location of the villa offers quick access to top infrastructures for leisure and medical care:Tennis & Padel: Just 10 minutes (about 7.5 km) from the prestigious Vilamoura Tennis & Padel Academy, one of the national reference complexes for the practice of these sports. Golf Courses: Less than 10 minutes from the world award-winning golf courses of Vilamoura.Proximity to Hospitals: Guaranteed health care with Hospital da Luz Loulé about 15 minutes away (urgent service 24h) and the CUF Vilamoura Clinic (former Hospital Particular de Vilamoura) just a few minutes away by car. Premium Location and Walking ConvenienceLiving in this area means having a daily routine without the mandatory dependence on the car, combined with a unique centrality in the Algarve:Walking Facilities: Located right next to 2 large supermarkets (Aldi and Lidl) and with public schools and local shops accessible on foot. Prestigious Education: Less than 10 minutes from the renowned Vilamoura International School. Beaches and Marina: Less than 10 minutes by car from Vilamoura Marina and the stunning Falésia Beach.Enviable Accessibility: Lightning access to the N125 (less than 500 meters) and the A22 motorway (less than 3 km), allowing you to reach Faro Airport in about 20 minutes. A unique opportunity to acquire a ready-to-live-in home that combines convenience, security and prestige in one of the most sought-after residential areas in the municipality of Loulé.Don't miss this opportunity. Schedule your visit now! ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Villa exclusiva de 5 dormitorios con piscina en condominio privado Boliqueime, LouléPresentamos esta magnífica villa de 5 dormitorios en excelente estado, estratégicamente insertada en una urbanización cerrada en Boliqueime. Esta propiedad destaca por el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del interior del Algarve y la proximidad inmediata al prestigioso estilo de vida de Vilamoura. Con áreas excepcionalmente grandes y excelente luminosidad, es la opción ideal para viviendas permanentes o para una inversión de lujo segura. Distribución y Características InterioresÁreas muy Grandes: Habitaciones generosas diseñadas para maximizar el confort, la privacidad y la vida familiar. Cinco dormitorios funcionales: Habitaciones equipadas con armarios empotrados. Varios balcones: Espacios exteriores privados que sirven e iluminan varias habitaciones de la villa. Aire Acondicionado Total: Confort térmico garantizado durante todo el año mediante un sistema de aire acondicionado instalado. Garaje cerrado (Box): Espacio de aparcamiento seguro con la enorme comodidad de acceso directo e interior a la villa. Espacio exterior y de ocioPiscina en el condominio: Zona ideal para relajarse y disfrutar del fantástico clima del Algarve con total seguridad. Terraza privada con barbacoa: El entorno perfecto para cenar al aire libre, recibir amigos y disfrutar del tiempo libre en total privacidad. Deportes, Salud y Estilo de Vida Activo La ubicación estratégica de la villa ofrece acceso rápido a las mejores infraestructuras para ocio y atención médica:Tenis y Padel: Tenis y Padel: A solo 10 minutos (unos 7,5 km) de la prestigiosa Academia de Tenis y Pádel de Vilamoura, uno de los complejos nacionales de referencia para la práctica de estos deportes. Campos de golf: A menos de 10 minutos de los campos de golf galardonados mundialmente de Vilamoura. Proximidad a hospitales: Atención sanitaria garantizada con el Hospital da Luz Loulé a unos 15 minutos (servicio urgente 24 horas) y la clínica CUF Vilamoura (antiguo Hospital Particular de Vilamoura) a pocos minutos en coche. Ubicación premium y comodidad a pie Vivir en esta zona significa tener una rutina diaria sin la dependencia obligatoria del coche, combinada con una centralidad única en el Algarve: Instalaciones para caminar: Situado justo al lado de dos grandes supermercados (Aldi y Lidl) y con escuelas públicas y tiendas locales accesibles a pie. Educación prestigiosa: A menos de 10 minutos del renombrado Colegio Internacional Vilamoura. Playas y Marina: A menos de 10 minutos en coche desde la Marina de Vilamoura y la impresionante playa de Falésia. Accesibilidad envidiable: Acceso relámpago a la N125 (menos de 500 metros) y a la autopista A22 (menos de 3 km), lo que permite llegar al aeropuerto de Faro en unos 20 minutos. Una oportunidad única para adquirir una vivienda lista para vivir que combine comodidad, seguridad y prestigio en una de las zonas residenciales más codiciadas del municipio de Loulé. No pierdas esta oportunidad. ¡Programa tu visita ahora! :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Villa exclusive de 5 chambres avec piscine en copropriété privée Boliqueime, Loulé. Nous présentons cette magnifique villa de 5 chambres en excellent état, stratégiquement intégrée dans une communauté fermée à Boliqueime. Cette propriété se distingue par léquilibre parfait entre la tranquillité de lintérieur de lAlgarve et la proximité immédiate du style de vie prestigieux de Vilamoura. Avec des espaces exceptionnellement vastes et une excellente luminosité, cest le choix idéal pour un logement permanent ou un investissement de luxe sûr. Distribution et caractéristiques intérieures Espaces très vastes : Chambres généreuses conçues pour maximiser le confort, lintimité et la vie familiale. Cinq chambres fonctionnelles : Chambres équipées de garde-robes intégrées. Plusieurs balcons : Espaces extérieurs privés qui desservent et éclairent diverses pièces de la villa. Climatisation totale : Confort thermique garanti toute lannée grâce à un système de climatisation installé. Garage fermé (Box) : Parking sécurisé avec limmense commodité dun accès direct et intérieur à la villa. Espaces extérieurs et de loisirs Piscine dans le condominium : Endroit idéal pour se détendre et profiter du fantastique climat de lAlgarve en toute sécurité. Terrasse privée avec barbecue : Le cadre idéal pour manger en plein air, recevoir des amis et profiter de loisirs en totale intimité. Sports, Santé et Mode de vie actif Lemplacement stratégique de la villa offre un accès rapide aux meilleures infrastructures pour les loisirs et les soins médicaux : Tennis et Padel : À seulement 10 minutes (environ 7,5 km) de la prestigieuse Académie de tennis et padel de Vilamoura, lun des complexes nationaux de référence pour la pratique de ces sports. Parcours de golf : À moins de 10 minutes des parcours de golf primés mondialement de Vilamoura. Proximité des hôpitaux : soins de santé garantis avec lHôpital da Luz Loulé à environ 15 minutes (service urgent 24h/24) et la clinique CUF Vilamoura (anciennement Hospital Particular de Vilamoura) à quelques minutes en voiture. Emplacement premium et commodité à pied Vivre dans cette zone signifie avoir une routine quotidienne sans la dépendance obligatoire à la voiture, combinée à une centralité unique dans lAlgarve : Installations de marche : Situé juste à côté de deux grands supermarchés (Aldi et Lidl) et avec des écoles publiques et commerces locaux accessibles à pied. Éducation prestigieuse : à moins de 10 minutes de la célèbre école internationale Vilamoura. Plages et marina : à moins de 10 minutes en voiture de la marina de Vilamoura et de la magnifique plage de Falésia. Accessibilité enviable : accès éclairé à la N125 (moins de 500 mètres) et à lautoroute A22 (moins de 3 km), vous permettant datteindre laéroport de Faro en environ 20 minutes. Une opportunité unique dacquérir une maison prête à vivre alliant commodité, sécurité et prestige dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Loulé. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant !

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Diferencial desta fração : Este imóvel conta com a grande vantagem de possuir licença válida para Alojamento Local (AL), uma característica altamente exclusiva e valorizada no mercado atual do Porto. Devido à sua localização estratégica e à forte procura turística na zona, esta fração representa uma oportunidade rara e de elevada rentabilidade para investidores que procuram um ativo pronto a explorar no mercado de arrendamento de curta duração. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Diferencial desta fração :Esta fração específica foi desenhada em formato estúdio/loft e oferece tipologia T0+1 com Mezzanine: Uma solução inteligente que otimiza o espaço, criando uma área distinta e acolhedora para o quarto no piso superior. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais de Vila Nova de Gaia e com maior procura. Este novo empreendimento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela exclusividade de um projeto com poucas unidades, garantindo tranquilidade e valorização futura. Localização e Envolvente: Situado na Rua de Camões, este imóvel beneficia da proximidade imediata à Avenida da República, ao Metro e a uma vasta rede de comércio, restauração e serviços. A sua localização estratégica permite deslocar-se facilmente a pé até aos principais pontos de referência e atrações turísticas da cidade, ficando a Avenida dos Aliados a apenas 11 minutos a pé, após atravessar a Ponte Luís I. O Empreendimento e o Imóvel: O projeto é composto por apenas 11 unidades exclusivas, o que confere um ambiente reservado e diferenciado. Diferencial desta fração :Esta fração específica foi desenhada em formato estúdio/loft e oferece tipologia T0+1 com Mezzanine: Uma solução inteligente que otimiza o espaço, criando uma área distinta e acolhedora para o quarto no piso superior. Estado da Obra e Prazos A construção encontra-se em fase avançada de execução. A estrutura do edifício está totalmente concluída, as especialidades estão terminadas e algumas unidades já apresentam as divisões interiores executadas. As próximas etapas incluem a colocação de caixilharia e o início dos acabamentos finais. Previsão de conclusão: Final do 1.º trimestre de 2027. Pontos de Interesse Próximos (Raio de 800 metros): A centralidade do imóvel permite aceder rapidamente a vários locais emblemáticos, transportes e miradouros: Estação de Metro Jardim do Morro e Teleférico de Gaia; Jardim do Morro e Miradouro da Serra do Pilar; Mosteiro da Serra do Pilar e vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e o centro histórico; Ponte Luís I (com ligação direta a apenas 5 minutos da Baixa do Porto, Sé, Rua das Flores e Avenida dos Aliados); Proximidade imediata à Estação de São Bento, Torre dos Clérigos e Livraria Lello, Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou para desfrutar da vida urbana com o máximo conforto. Contacte para mais informações. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Descubra a oportunidade única de ser proprietário de uma fração num empreendimento premium, no coração da Praia da Rocha, com vista sobre a marina e o mar. Estão disponíveis para venda espaçosos apartamentos T1, cada um com generosas varandas, ideais para relaxar e desfrutar da paisagem envolvente, bem como lugares de estacionamento na garagem e arrecadação. O empreendimento foi concebido para proporcionar a residentes e hóspedes o máximo conforto e comodidade. Dispõe de uma vasta oferta de serviços e espaços, entre os quais piscina exterior rodeada de jardins bem cuidados, piscina interior aquecida para relaxar durante todo o ano, SPA totalmente equipado, ginásio para os entusiastas do fitness e receção 24 horas, para segurança e apoio permanentes. Todos os apartamentos são vendidos totalmente renovados, aliando estilo e funcionalidade. Incluem cozinhas modernas, ar condicionado e vidros duplos, e estão equipados com eletrodomésticos novos e mobiliário contemporâneo, prontos a habitar de imediato. Trata-se de uma oportunidade de investimento flexível, que se adapta a diferentes objetivos: puro investimento, com garantia de rendimento de arrendamento para quem procura um retorno estável; uma combinação de arrendamento e casa de férias, que permite desfrutar do imóvel nas suas próprias férias e gerar rendimento durante o resto do ano; ou uma excelente opção para residência permanente, com um estilo de vida de luxo e todas as comodidades para viver o ano inteiro. Quer pretenda investir num imóvel de arrendamento de primeira linha, quer garantir a casa dos seus sonhos na costa algarvia, este empreendimento na Praia da Rocha é uma oportunidade imperdível! Energy Rating C A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Apresentamos esta quinta localizada em Caldas de Vizela, nas freguesias de São Miguel e São João, uma propriedade com características únicas e um enorme potencial para quem procura um espaço diferenciador para investimento, turismo e realização de eventos. Inserida num ambiente tranquilo e rodeada pela natureza, a propriedade beneficia de amplas áreas exteriores, jardim, piscina e vistas sobre a serra e a cidade, criando um cenário particularmente apelativo para projetos ligados ao turismo e lazer. Um espaço com várias possibilidades de exploração Pelas suas características, esta quinta poderá apresentar potencial para o desenvolvimento de um projeto turístico e de eventos, sujeito naturalmente à respetiva viabilidade urbanística e aos licenciamentos necessários. Entre as possibilidades de valorização, poderá ser equacionada a criação de: Espaço para casamentos, festas e eventos privados Alojamento turístico integrado na natureza Bungalows ou unidades de alojamento na área atualmente ocupada pelas vinhas Estrutura central de apoio com receção, serviços e áreas comuns Conceito de turismo de natureza, aproveitando o espaço exterior, a piscina e as vistas privilegiadas A possibilidade de conjugar alojamento, eventos, natureza e lazer poderá transformar esta propriedade num projeto turístico diferenciador na região. A localização em Caldas de Vizela permite combinar a tranquilidade de uma propriedade rural com a proximidade dos principais serviços, comércio e acessos rodoviários da região. As vistas sobre a serra e a cidade, aliadas à envolvente natural, conferem à propriedade um ambiente particularmente interessante para um projeto turístico ou de eventos. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma quinta: uma propriedade com potencial para desenvolver um conceito turístico próprio e diferenciador. Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Moradia T4 com Piscina Privada, Elevador e Cave de Luxo em Vilamoura Descubra esta distinta moradia em Vilamoura, situada numa urbanização de excelência, onde o conforto, a privacidade e o requinte se unem num conceito moderno e funcional. Com áreas generosas, elevada luminosidade e uma cave verdadeiramente exclusiva, esta propriedade oferece uma experiência única de habitação, ideal tanto para residência permanente como para investimento no Algarve. Características Principais Área útil de 213m² + cave de 182m² Moradia distribuída por 3 pisos Tipologia T4 com escritório no piso térreo Elevador interno para maior conforto e acessibilidade Design contemporâneo com amplas áreas Piscina privada e zonas exteriores de lazer Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas Distribuição do Imóvel Piso térreo com cozinha independente totalmente equipada Sala ampla com acesso direto ao terraço coberto e zona da piscina Escritório e 1 casa de banho neste piso Primeiro andar com 2 quartos en-suite Master suite com amplo walk-in closet e acesso a terraço coberto com vista para a piscina e panorâmica de serra Segundo quarto en-suite com roupeiro Cave com sala de jogos (mesa de snooker) Amplo quarto com zona de spa equipada com jacuzzi, sauna, chuveiro de hidromassagem e ginásio Janela lateral com vista para um jardim interior tropical 1 casa de banho na cave Exterior e Comodidades Terraço coberto em frente à sala, ideal para momentos de lazer Piscina privada com zona envolvente Pérgola com lounge ao fundo, perfeita para convívio e relaxamento Espaços exteriores pensados para usufruir do clima algarvio Localização Inserida em zona residencial tranquila de Vilamoura Próxima da Marina de Vilamoura A poucos minutos das praias e campos de golfe de referência Fácil acesso a comércio, serviços e restauração Uma moradia que redefine o conceito de qualidade de vida, combinando luxo, funcionalidade e uma localização privilegiada. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade no coração do Algarve. Agende já a sua visita. VAP273404

Apresentamos-lhe uma propriedade diferenciadora no coração de Armação de Pêra! Perfeita tanto para residência permanente como para desfrutar do Algarve durante todo o ano. Uma moradia de estilo contemporâneo que combina arquitetura moderna e com excelentes acabamentos, pensada para quem procura viver com conforto, qualidade e privacidade, que se destaca pelas suas áreas generosas, luminosidade e pela qualidade dos espaços interiores e exteriores, sem abdicar da proximidade de todos os serviços e da praia, com uma localização privilegiada. Dispõe de 3 quartos em suite, todos com casa de banho com duche e secador de toalhas. A suite do rés-do-chão conta com 16 m²; e as suites no 1.º andar com 20 m² e com 27 m² e ambas com terraço privado cada de 27 m². A zona social é ampla e luminosa, com sala de estar e jantar equipada com ar condicionado, complementada por uma cozinha moderna e totalmente equipada com: - Placa elétrica com exaustor incorporado; - Máquina de lavar loiça Bosch; - Frigorífico americano Samsung; - Micro-ondas Bosch; - Forno Bosch. A moradia dispõe ainda de uma segunda cozinha de apoio/despensa, equipada com placa, exaustor, forno e máquina de lavar roupa, e uma outra casa de banho social, oferecendo uma solução muito prática para o dia a dia. No exterior, encontra-se um dos grandes destaques desta propriedade: uma piscina de água doce com 2,70 m x 8,10 m, orientada a sul, com preparação para instalação de duche solar. E para desfrutar plenamente do exterior, existe ainda uma agradável zona de barbecue com lava-loiça, ideal para refeições e momentos de convívio em família ou com amigos. Falando de conforto e eficiência, toda a propriedade tem vidros duplos, persianas elétricas, ar condicionado na sala de estar e jantar e em todas as suites, painel solar com termoacumulador, e portão automático. Venha conhecê-la e descubra uma nova forma de viver no centro da vila, com o conforto e a privacidade que procura. Financiamento disponível! Somos Intermediário de Crédito Vinculado, garantindo suporte na obtenção das melhores soluções de financiamento para aquisição do seu imóvel. VOLUMEMAGNATA, LDA Sede Social: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Registo no Banco de Portugal: 0008035 Categoria: Intermediário de Crédito Vinculado EN We present you a differentiating property in the heart of Armação de Pêra! Perfect for both permanent residence and to enjoy the Algarve all year round. A contemporary style villa that combines modern architecture with excellent finishes, designed for those looking to live with comfort, quality and privacy, which stands out for its generous areas, luminosity and the quality of indoor and outdoor spaces, without giving up the proximity of all services and the beach, with a privileged location. It has 3 en-suite bedrooms, all with a bathroom with shower and towel dryer. The suite on the ground floor has 16 m²; and the suites on the 1st floor have 20 m² and 27 m² and both have a private terrace each of 27 m². The social area is large and bright, with a living and dining room equipped with air conditioning, complemented by a modern and fully equipped kitchen with: - Electric hob with built-in extractor fan; - Bosch dishwasher; - American Samsung refrigerator; - Bosch microwave; - Bosch oven. The villa also has a second kitchen/pantry, equipped with hob, extractor fan, oven and washing machine, and another social bathroom, offering a very practical solution for everyday life. Outside, there is one of the great highlights of this property: a freshwater swimming pool with 2.70 m x 8.10 m, facing south, with preparation for the installation of a solar shower. And to fully enjoy the outdoors, there is also a pleasant barbecue area with sink, ideal for meals and moments of conviviality with family or friends. Speaking of comfort and efficiency, the entire property has double glazing, electric shutters, air conditioning in the living and dining room and in all suites, solar panel with water heater, and automatic gate. Come and discover a new way of living in the center of the village, with the comfort and privacy you are looking for. Financing available! We are a Tied Credit Intermediary, guaranteeing support in obtaining the best financing solutions for the purchase of your property. VOLUMEMAGNATA, LDA Registered Office: Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Registration with the Bank of Portugal: 0008035 Category: Tied Credit Intermediary FR Nous vous présentons une propriété distinctive au cur de lArmação de Pêra ! Parfait à la fois pour la résidence permanente et pour profiter de lAlgarve toute lannée. Une villa de style contemporain alliant architecture moderne à dexcellentes finitions, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans le confort, la qualité et lintimité, qui se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et la qualité des espaces intérieurs et extérieurs, sans renoncer à la proximité de tous les services et de la plage, avec un emplacement privilégié. Il dispose de 3 chambres attenantes, toutes équipées dune salle de bain avec douche et sèche-serviettes. La suite au rez-de-chaussée fait 16 m² ; et les suites du 1er étage ont 20 m² et 27 m², et chacune dispose dune terrasse privée de 27 m². Lespace social est vaste et lumineux, avec un salon et une salle à manger équipés de climatisation, complétés par une cuisine moderne et entièrement équipée avec : - Fourneau électrique avec ventilateur extracteur intégré ; - Lave-vaisselle Bosch ; - Réfrigérateur Samsung américain ; - Micro-ondes Bosch ; - Four Bosch. La villa dispose également dune seconde cuisine/garde-manger, équipée dune plaque de chauffage, dun extracteur, dun four et dune machine à laver, ainsi quune autre salle de bain sociale, offrant une solution très pratique pour la vie quotidienne. À lextérieur, lun des grands points forts de cette propriété est : une piscine deau douce de 2,70 m x 8,10 m, orientée au sud, avec la préparation de linstallation dune douche solaire. Et pour profiter pleinement de lextérieur, il y a aussi un agréable espace barbecue avec lavabo, idéal pour les repas et les moments de convivialité en famille ou entre amis. En parlant de confort et defficacité, lensemble de la propriété dispose de double vitrage, de volets électriques, de climatisation dans le salon et la salle à manger ainsi que dans toutes les suites, dun panneau solaire avec chauffe-eau et dun portail automatique. Venez découvrir une nouvelle façon de vivre au centre du village, avec le confort et lintimité que vous recherchez. Venez visiter, venez vivre ! Financement disponible! Nous sommes Intermédiaire de Crédit Lié, garantissant un accompagnement dans l'obtention des meilleures solutions de financement pour l'achat de votre bien. VOLUUMEMAGNATA, LDA Siège social : Rua Das Caravelas, Edifício Praia Dourada 1, LOJA 36, 8365-116 Armação de Pêra Inscription auprès de la Banque du Portugal : 0008035 Catégorie : Intermédiaire de Crédit Lié

Viver junto ao mar, com o privilégio de ter o Algarve aos seus pés. Apresentamos este encantador apartamento T1 com cerca de 112m2, situado no 3º e último andar, em prédio sem elevador e com poucas frações, a apenas 100 metros da emblemática Praia dos Pescadores em Armação de Pêra. Uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a proximidade do mar se alia ao conforto e à tranquilidade. Com uma atmosfera acolhedora e muita luminosidade, este apartamento dispõe de 1 quarto com varanda, casa de banho, cozinha com janela e uma confortável sala de estar com lareira, ideal para as noites mais frescas. Da sala, o espaço prolonga-se naturalmente para o generoso terraço. O grande destaque deste imóvel é o seu terraço panorâmico de 53m2, um espaço único que convida a desfrutar do clima algarvio, onde poderá relaxar, receber amigos ou simplesmente deixar-se envolver pelo sol e pela luminosidade tão característicos do Algarve. Como complemento ao terraço, o imóvel dispõe ainda de um espaço extra (anexo), uma área versátil que acrescenta funcionalidade e valor ao conjunto, permitindo adaptar o espaço às necessidades de cada proprietário. A localização é outro dos seus grandes atributos. Aqui, poderá deixar o carro e fazer praticamente tudo a pé: a praia, comércio, restaurantes, cafés e serviços encontram-se a poucos minutos de distância. Com uma distribuição funcional e acolhedora, este T1 é uma excelente opção tanto para habitação permanente ou casa de férias, como para quem procura um investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve. Um imóvel para quem procura mais do que uma casa: procura a proximidade do mar, a luz do Algarve e o prazer de viver tudo a poucos passos. EN Living by the sea, with the privilege of having the Algarve at your feet. We present this charming 1 bedroom apartment with about 112m2, located on the 3rd and last floor, in a building without elevator and with few fractions, just 100 meters from the emblematic Fisherman's Beach in Armação de Pêra a truly privileged location, where the proximity to the sea is combined with comfort and tranquility. The highlight of this property is its panoramic terrace of 53m2, a unique space that invites you to enjoy the Algarve climate, whether to have breakfast outdoors, relax in the late afternoon or simply contemplate the sun and feel the sea breeze. As a complement to the terrace, the property also has an extra space (annex), a versatile area that adds functionality and value to the whole, allowing the space to be adapted to the needs of each owner. The location is another of its great attributes. Here, you can leave the car and do practically everything on foot: the beach, shops, restaurants, cafes and services are just a few minutes away. With a functional and welcoming distribution, this T1 is an excellent option both for permanent housing or holiday home, as well as for those looking for an investment in one of the most sought-after areas of the Algarve. A property for those looking for more than a home: they are looking for the proximity of the sea, the light of the Algarve and the pleasure of living everything just a few steps away. FR Vivre au bord de la mer, avec le privilège davoir lAlgarve à vos pieds. Nous présentons ce charmant appartement dune chambre denviron 112 m2, situé au 3e et dernier étage, dans un bâtiment sans ascenseur et avec quelques fractions, à seulement 100 mètres de la célèbre Plage du Pêcheur à Armação de Pêra un emplacement véritablement privilégié, où la proximité de la mer se mêle au confort et à la tranquillité. Le point fort de cette propriété est sa terrasse panoramique de 53m2, un espace unique qui invite à profiter du climat de lAlgarve, que ce soit pour prendre un petit-déjeuner en plein air, se détendre en fin daprès-midi ou simplement contempler le soleil et sentir la brise marine. En complément de la terrasse, la propriété dispose également dun espace supplémentaire (annexe), un espace polyvalent qui ajoute fonctionnalité et valeur à lensemble, permettant dadapter lespace aux besoins de chaque propriétaire. Lemplacement est une autre de ses grandes qualités. Ici, vous pouvez sortir de la voiture et pratiquement tout faire à pied : la plage, les boutiques, restaurants, cafés et services sont à seulement quelques minutes. Avec une distribution fonctionnelle et accueillante, cette T1 est une excellente option tant pour un logement permanent ou une maison de vacances, que pour ceux qui recherchent un investissement dans lune des zones les plus prisées de lAlgarve. Une propriété pour ceux qui recherchent plus quun foyer : ils cherchent la proximité de la mer, la lumière de lAlgarve et le plaisir de vivre tout ce qui se trouve à quelques pas.

Moradia V4 com excelentes áreas, localizada nos Parceiros: - Cozinha com despensa e equipada com exaustor, placa e forno - Segunda cozinha com churrasqueira, forno a lenha e equipada com exaustor, placa e forno - Sala ampla com recuperador de calor - Três quartos com roupeiro e varanda no 1º andar (um deles suite) - Um quarto/escritório no rés-do-chão - Ar condicionado nos quartos do 1º andar - Painéis fotovoltaicos - Cilindro para o aquecimento das águas sanitárias - Pré-instalação de aquecimento central - Pré-instalação de aspiração central - Pré-instalação de alarme - Três casas de banho - Caixilharia com vidros duplos - Garagem fechada para um carro - Localizada numa das zonas mais procuradas para viver em Leiria - Perto de transportes públicos, Universidade, Shopping, Pastelaria e Centro de Saúde Venha conhecer o seu novo lar! Tratamos do seu crédito habitação. Marque já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Conjunto de 24 lotes de terrenos, num total de 17.587m², inseridos numa Urbanização em Abrantes. O loteamento localiza-se próximo da Escola Solano de Abreu e é composto por: - 20 lotes que se destinam a habitação coletiva; - 4 lotes para construção de moradias; - 1 lote destina-se a espaço verde; O loteamento está dotado de todas as infraestruturas básicas ligadas às respetivas redes públicas. Não existe qualquer construção iniciada no loteamento. O Lote 1, com 912m², destina-se à construção de um edifício de habitação coletiva, com potencial edificativo de três pisos e nove fogos habitacionais. O Lote 2, com 1.703m², destina-se à construção de um edifício de habitação coletiva, com potencial edificativo de três pisos e dezassete fogos habitacionais. Os Lotes 10, 11, 41 e 46 com 1.203m², 1.005m², 907m² e 1.667m², respetivamente, destina-se à construção de moradias unifamiliares de R/c. Nos lotes 12 e 13, com 476m², cada um, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva com três pisos e seis fogos. Nos lotes 14 e 15, com 476m², cada um, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva de três pisos com 6 fogos e comércio. Nos lotes 14A e 15A, com 476m² cada um, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva de três pisos com 7 fogos. Nos lotes 16, 18, 19 e 19A, com 476m² cada um, prevê-se a construção de 4 edifícios de habitação coletiva de três pisos com 9 fogos. O lote 21, com 793m², destina-se a implantação de espaço verde. O lote 24, com 1.464m², destina-se à construção de edifício de habitação coletiva de 2/3 pisos, com cinco fogos e comércio. Nos lotes 28 e 29, com 1.010m² e 744m², respetivamente, prevê-se a construção de 2 edifício de habitação coletiva de dois/três pisos com onze/treze fogos. O alvará de loteamento permite a execução de fogos do tipo Duplex, nestes lotes. Os lotes 33 e 36, com 470m² e 316m², respetivamente, destinam-se, cada um, à construção de edifício de habitação coletiva de três pisos com quatro fogos. Os lotes 34 e 35, com 317m² e 316m², respetivamente, destinam-se, cada um, à construção de edifício de habitação coletiva de três pisos com quatro fogos e comércio. Venha conhecer este excelente investimento no Centro de Abrantes!! Para mais informações: contacte a IC KASA (telefone) / (telefone) ou (email)

Apartamento T2 com 85 m2, área exterior de 26 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

✨ UM ESPAÇO ONDE O DESIGN ENCONTRA O CONFORTO Há apartamentos que se distinguem pela arquitetura. Outros pela luz, pelo conforto ou pelos detalhes. Este reúne essas características num ambiente contemporâneo, elegante e acolhedor. Com 75,21 m², este apartamento apresenta uma estética moderna e intemporal, onde cada espaço foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e harmonia. ? UM ESPAÇO PENSADO PARA VIVER A zona social assume especial destaque, com uma cozinha moderna em conceito open space, integrada com a área de refeições e a sala de estar, criando um ambiente fluido e luminoso. A combinação da madeira, dos tons neutros e da iluminação cuidadosamente integrada confere aos espaços uma atmosfera sofisticada e acolhedora, enquanto a luz natural valoriza cada detalhe. ?️ A área privada mantém a mesma linguagem contemporânea, com quartos confortáveis e pensados para proporcionar tranquilidade e bem-estar. Um apartamento onde design e funcionalidade se encontram, criando um espaço acolhedor para viver, relaxar e desfrutar de cada momento. ✨ Mais do que um apartamento, um espaço para começar uma nova etapa. *Imagens meramente ilustrativas. O projeto encontra-se em fase de elaboração, pelo que as imagens apresentadas poderão não corresponder integralmente ao resultado final.* Na Imofaial – Mediação Imobiliária, Lda., acreditamos que Realizar Sonhos começa por encontrar um lugar onde conseguimos imaginar a nossa vida. ? 292 293 343 | 967 079 718 ? [email protected] Imofaial - Mediação Imobiliária Lda

Apresentamos este terreno para construção, com 1.620 m² de área total, situado em Porto de Carro, Oliveira de Azeméis, numa zona que combina a tranquilidade de uma envolvente predominantemente residencial e verde com bons acessos rodoviários. O terreno beneficia de uma localização particularmente interessante, com frente para estrada e acesso por caminho público, encontrando-se numa área onde coexistem moradias, terrenos e espaços verdes. A sua dimensão e configuração proporcionam potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, sempre sujeito à análise e aprovação das entidades competentes e às normas urbanísticas em vigor. O terreno beneficia de bons acessos através da N16-3 e de uma localização que permite chegar rapidamente aos principais serviços e equipamentos da região. Distâncias aproximadas: Centro de Oliveira de Azeméis — 5 km Hospital São Miguel — 5 km Estação de Oliveira de Azeméis — 5 km Supermercados — cerca de 5 km São João da Madeira — 10 km Vale de Cambra — 12–14 km Acesso à A32 — 8–10 km Uma localização que permite usufruir de uma envolvente tranquila e predominantemente residencial, mantendo a proximidade à cidade, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.

Há investimentos que se medem apenas em números. E há aqueles que fazem sentido porque conseguimos imaginar, desde o primeiro momento, o seu potencial. No Feira Park Residence, nasce este T0 pensado para quem olha para o imobiliário não apenas como uma compra, mas como uma decisão de futuro. Um espaço contemporâneo, luminoso e cuidadosamente pensado para tirar o máximo partido de cada metro quadrado. A integração entre a zona de estar, a cozinha e área de descanso cria um ambiente funcional e elegante, onde tudo encontra o seu lugar, sem nunca abdicar do conforto. A varanda prolonga o espaço para o exterior e deixa entrar aquilo que torna este empreendimento tão especial: luz, verde e tranquilidade. Aqui, tudo foi pensado para responder a uma tendência cada vez mais presente: a procura por espaços compactos, contemporâneos e eficientes, capaz de se adaptar a diferentes a diferentes formas de viver: profissionais em mobilidade, jovens casais ou estadias de curta e média duração. Mas para um investidor, existe algo mais. Existe a localização, e este T0 fica: ? a apenas 2 minutos do Europarque: a cidade dos eventos e do Lusopark: um dos principais polos empresariais da região. ✈︎ a cerca de 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO), para que o mundo esteja sempre por perto. ? E, ao mesmo tempo, está rodeado por zonas verdes, espaços de lazer e pistas desportivas ... [a tranquilidade que tantas vezes procuramos quando regressamos a casa]. É aqui que um T0 pode revelar uma dimensão maior do que a sua área. Um espaço fácil de imaginar. Uma localização fácil de valorizar. Um investimento pensado para acompanhar o futuro. Porque, quando escolhemos bem um imóvel, não estamos apenas a comprar metros quadrados. Estamos a escolher potencial. Eu sou a Márcia Campos, e será um privilegio acompanhar e apresentar-lhe investimentos que são uma boa escolha hoje e que continuem a fazer sentido amanhã. Márcia Campos ☎️915 335 232