185048 Imóveis - Portugal

What if the home you've always imagined was already one step closer to reality? Set in the elevated and tranquil surroundings of Estreito da Calheta, this exceptional 2,010 m² plot offers more than land, it offers certainty, vision, and rare opportunity. With a fully approved construction license valid until October 2026, the path to creating your private oceanfront residence is already in place. No delays. No uncertainty. Just the freedom to begin. A Setting Defined by Light, Privacy and Horizon Positioned in one of the most desirable areas of Madeira, the plot enjoys uninterrupted views over the Atlantic, a perspective that cannot be replicated. Surrounded by nature and absolute calm, this is a place where privacy is not an addition, but a given. The region is renowned for its exceptional climate, generous sunlight throughout the year, and a pace of life that invites stillness. Build Without Compromise The approved project allows for the construction of a luxury villa, thoughtfully designed to embrace the landscape and maximize the oceanfront setting. This is not just land, it is a ready-to-execute vision, where architecture, location, and lifestyle come together seamlessly. Whether as a private residence or a refined holiday retreat, the potential here is both immediate and enduring. Location Without Isolation Despite its peaceful setting, the property remains within close proximity to key amenities, services, and the coastline. The marina and beaches of Calheta are just minutes away, offering the perfect balance between accessibility and complete retreat. A Rare Advantage Opportunities that combine prime location, total privacy, ocean views, and an approved project are increasingly scarce. This is not simply a plot, it is a head start. Key Highlights 2,010 m² of Land Approved Construction Project (valid until October 2026) Uninterrupted Atlantic Ocean Views Absolute Privacy and Elevated Setting Ideal for a Luxury Villa or Private Retreat Prime Location in Southwest Madeira For further details or to discuss this opportunity, please enquire privately

Apresentamos-lhe um terreno verdadeiramente diferenciador, com enorme potencial de valorização, a apenas 5 minutos do centro da Ribeira Brava. Imagine acordar todos os dias com o oceano como pano de fundo, tomar o pequeno-almoço na varanda enquanto o sol nasce sobre o Atlântico e terminar o dia junto à piscina, rodeado pela tranquilidade que apenas a Madeira consegue oferecer. Com o projeto já aprovado, a fase mais demorada encontra-se ultrapassada. Falta apenas dar início à construção da casa que sempre idealizou. Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de criar um refúgio exclusivo, pensado ao detalhe para refletir o seu estilo de vida, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente na paisagem e cada espaço foi concebido para tirar o máximo partido da luz natural e da vista sobre o Atlântico. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização, numa localização privilegiada da ilha da Madeira. Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes do projeto aprovado e descubra como este poderá ser o primeiro passo para concretizar a casa que sempre imaginou.

Uma mistura perfeita de vida costeira, conveniência e oportunidade de investimento Situado contra as falésias da montanha em socalcos, este empreendimento exclusivo oferece uma coleção única de moradias projetadas para se harmonizar com a paisagem, proporcionando conveniência e conectividade modernas. Seja como residência principal, retiro de férias ou oportunidade de investimento, essas propriedades combinam beleza natural com fácil acesso a comodidades essenciais e atrações emocionantes. Arquitetura e vistas panorâmicas do oceano Cada villa foi meticulosamente projetada para garantir vistas garantidas e desobstruídas do Oceano Atlântico de todos os quartos, cozinhas e salas de estar. Essas vistas abertas integram perfeitamente o ar livre com luxuosos espaços internos, permitindo que os moradores desfrutem da beleza do oceano todos os dias. Localização e acessibilidade incomparáveis Localizado a uma curta distância de carro do centro da cidade do Funchal, o empreendimento também está perto da vibrante marina da Calheta, da Praia da Calheta e de uma variedade de restaurantes, cafés e lojas. No local, os residentes terão acesso a comodidades convenientes, incluindo uma cafeteria, mercearia, padaria e um bar no terraço da cobertura com uma zona de fitness ao ar livre. Um caminho histórico restaurado também leva diretamente a uma praia de seixos abaixo do empreendimento. Diversas vilas para uma vida moderna Escolha entre uma variedade de moradias cuidadosamente projetadas, do T3 ao T4, cada uma criada com atenção meticulosa aos detalhes para atender a uma variedade de necessidades de estilo de vida. Essas casas são ideais tanto para uso pessoal quanto como propriedades de investimento de alto desempenho. Potencial de Investimento no Mercado de Arrendamento de Curta Duração Com sua localização privilegiada, vistas deslumbrantes do oceano e proximidade com o Funchal e as principais atrações turísticas, essas vilas oferecem um potencial significativo para renda de aluguel de curto prazo. A Calheta é um destino procurado, tornando estes imóveis uma opção atrativa para investidores que procuram rendimentos fortes no mercado de arrendamento. Recursos luxuosos e conforto As moradias combinam privacidade e elegância com layouts funcionais em plano aberto. Os quartos com banheiro privativo oferecem o máximo conforto, enquanto as espaçosas áreas de estar conectam perfeitamente os espaços internos e externos, aproveitando ao máximo o ambiente deslumbrante. Sua porta de entrada para um estilo de vida equilibrado Este empreendimento oferece mais do que apenas uma casa - é um estilo de vida. Desfrute da serenidade da vida costeira enquanto se mantém conectado à vibrante vida da cidade e às oportunidades recreativas. Quer procure um retiro tranquilo, uma base conveniente para explorar a Madeira ou um investimento inteligente num mercado de alta procura, estas moradias são a escolha perfeita.

Descubra um estilo de vida sofisticado numa das zonas mais tranquilas e cénicas da Madeira. Localizada na encantadora área dos Prazeres, na Calheta, esta elegante moradia contemporânea de 3 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, privacidade e deslumbrantes vistas sobre o Oceano Atlântico. Projetada para quem valoriza conforto, tranquilidade e ligação à natureza, esta propriedade representa uma oportunidade excecional para adquirir um refúgio privado numa das ilhas mais desejadas da Europa. Destaques da Propriedade 3 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal 3 casas de banho modernas, com acabamentos de alta qualidade Sala e cozinha em open space, concebidas para uma perfeita ligação entre interior e exterior Amplo jardim privado, ideal para relaxar ou receber convidados Piscina estilo infinity com vista sobre o oceano Generosas áreas exteriores com excelente exposição solar e total privacidade Um Estilo de Vida Definido por Vistas e Tranquilidade Acorde todos os dias com vistas panorâmicas sobre o oceano e o som envolvente da natureza. A posição elevada da moradia garante vistas mar totalmente desobstruídas, criando uma sensação única de espaço e liberdade. As grandes janelas e portas de correr permitem a entrada abundante de luz natural, reforçando a ligação entre os espaços interiores e a paisagem envolvente. Localização Privilegiada - Calheta, Madeira Situada na procurada zona dos Prazeres, esta moradia oferece: Um ambiente calmo e privado Proximidade a restaurantes, comércio local e serviços essenciais Fácil acesso à via expresso A menos de 15 minutos da praia e marina da Calheta Os Prazeres são conhecidos pela sua beleza natural, clima ameno e estilo de vida relaxado, sendo uma das zonas mais atrativas para viver ou investir. Oportunidade de Investimento e Estilo de Vida Seja como residência principal, casa de férias ou investimento, esta moradia oferece: Forte potencial de arrendamento Elevada procura por compradores internacionais Valorização a longo prazo num mercado em crescimento Conclusão da Obra A moradia encontra-se na fase final de construção, com conclusão prevista para o Verão de 2026, permitindo ao futuro proprietário usufruir de uma casa totalmente nova. Uma Oportunidade Rara na Madeira Esta propriedade é mais do que uma casa é um refúgio privado sobre o Atlântico, onde o conforto moderno se encontra com a beleza natural.

VARINO 7 Apartamento Ultimo Andar: T3 PISO: 08 BLOCO: A AREA BRUTA HABITAÇÃO SEM VARANDAS: 286,40 m² AREA DE VARANDAS: 30,20 m² AREA TERRAÇO PARA USO EXCLUSIVO: 210,50 m² LUGARES DE GARAGEM: 3 ARRECADAÇÃO: 1 Um novo refúgio altamente exclusivo de beleza natural e arquitetónica Deslumbrante. Zona residencial de excelência, com amplos espaços verdes e de lazer, vistas maravilhosas que proporcionarão um pôr-do-sol único aos seus moradores. Design moderno e todas as condições para lhe proporcionar um estilo de vida de sonho. Você irá desfrutar da diversidade de opções entre o ambiente citadino, restaurantes, lojas e centros de arte, e uma variedade de atividades que vão desde a aventura no Atlântico, até à maior floresta Laurissilva do mundo. Uma ilha idílica com um clima tropical para criar memórias únicas. Apresentando uma oportunidade de prestígio para adquirir este apartamento T3 Luxuoso a poucos minutos da deslumbrante Praia Formosa e de uma variedade de comodidades nas proximidades. Situado ao longo da movimentada estrada principal, este projeto excecional está pronto para redefinir a vida moderna. Estrategicamente localizado, este empreendimento combina na perfeição espaços residenciais com ofertas de lazer e comerciais, criando um vibrante centro comunitário que valoriza tanto o estilo de vida como a área local. Com a sua arquitetura inovadora envolvida numa fachada elegante de ripas de alumínio em tons de madeira e varandas envidraçadas dinâmicas, este edifício destaca-se como um marco impressionante para os residentes e visitantes. Experimente um estilo de vida que alia conveniência e conforto e desfrute do melhor da vida costeira. As varandas e os interiores são espaçosos, cuidadosamente equipados e concebidos com opções de acabamento versáteis, que lhe permitem personalizar o seu apartamento. É um edifício ideal para quem procura centralidade, mas também tranquilidade, luxo e conforto. Porquê investir na ilha da Madeira: Custo de vida entre os mais baixos da União Europeia Portugal está entre os seis países mais seguros do mundo (Global Peace Index 2022) Mercado imobiliário dinâmico e rentável Funchal foi eleita a melhor cidade da Europa para criar filhos (Preply 2022) Apoio e incentivos ao investimento Aproveite a oportunidade de fazer parte desta extraordinária comunidade, onde o estilo, a sofisticação e uma localização privilegiada se unem. Garanta hoje mesmo este apartamento dos seus sonhos!

Este empreendimento, localizado numa das zonas habitacionais do Funchal, as Virtudes, possui uma arquitetura em conformidade com as moradias tradicionais que compõem a maioria das habitações envolventes. O prédio é composto por 8 blocos, em 3 pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo), totalizando 104 frações habitacionais, de tipologias T1 e T2. Todos os apartamentos possuem 1 estacionamento e 1 arrecadação na cave do respetivo bloco. Neste empreendimento, destacam-se as zonas comuns, especialmente a piscina com um fantástico solário, amplas áreas verdes e várias zonas de estacionamentos para visitas. A temperatura amena da Madeira, permite-lhe desfrutar da piscina todo o ano! Possui apartamentos com um design prático para o dia-a-dia, cozinhas equipadas, em open space, pré-instalação para ar-condicionado em todas as divisões e uma zona para churrasco nas amplas varandas, sendo que a maioria tem vista mar e para a baía do Funchal. Aproveite os momentos em família! Data prevista de conclusão da obra em 2027.

Residência Sublime I Onde os Sonhos Madeireiros Tomam Forma Uma vida de luz, luxo e vistas deslumbrantes esperam por si. Novo Padrão de Vida de Luxo: T1 Piso : -1 Fração: C Área Bruta: 65.04 m² 1 Lugar de Estacionamento Piscina Comum Vista Mar Inspirado pelas paisagens luxuriantes e pelo estilo de vida sofisticado da ilha, este empreendimento exclusivo foi concebido para quem procura um padrão inigualável de conforto, qualidade e vida privilegiada. Descubra um projeto que redefine o bem-estar, misturando a arquitetura contemporânea com o drama natural impressionante da Madeira. Características do Apartamento: Concebido para a Vida e a Luz As nossas casas são concebidas para elevar a vida quotidiana. Layouts Espaçosos e Inteligentes: Apartamentos T1, T2 e T3 cuidadosamente concebidos que maximizam o espaço, a luz natural e adaptam-se perfeitamente às necessidades das famílias e investidores. . Panoramas de cortar a respiração: Cada apartamento está orientado para enquadrar vistas deslumbrantes do Oceano Atlântico e das icónicas montanhas da Madeira. . Varandas Amplas: Grandes varandas privadas que servem como o seu refúgio pessoal para jantar, relaxar e absorver a paisagem. . Acabamentos Sofisticados: Experimente qualidade premium com marcas cuidadosamente selecionadas e líderes de mercado que garantem durabilidade, elegância e um apelo intemporal em cada detalhe. . Comodidades do Edifício: Piscina panorâmica Jardins Paisagísticos & Solário Acesso Controlado & Estacionamento Privado Design de Eficiência Energética e Iluminação LED Linhas arquitetónicas modernas . A Localização Perfeita: Prestígio & Paz Situada numa das áreas mais prestigiadas da Madeira, a Sublime Residence I oferece o equilíbrio perfeito. . Localização Privilegiada: A poucos minutos do vibrante centro de Funchal. . Conveniência Total: Fácil acesso a serviços essenciais, lojas boutique, restaurantes gourmet e atividades de lazer. . Foco Comunitário: Perto das melhores escolas, supermercados e belos espaços recreativos ao ar livre. . Santuário Tranquilo: Um refúgio pacífico onde pode desfrutar de vistas panorâmicas sobre o oceano e as montanhas, tornando cada dia um refúgio. O Seu Investimento num Estilo de Vida Refinado Sublime Residence I é mais do que uma casa, é um verdadeiro investimento na qualidade de vida. Combina perfeitamente a beleza indomada da natureza da Madeira com um estilo de vida refinado e sofisticado. Pronto para experimentar uma vida sublime? Não imagine apenas a sua nova vida na Madeira, viva-a. Contacte-nos hoje para agendar uma visita privada e descobrir a sua futura casa.

Este empreendimento, localizado numa das zonas habitacionais do Funchal, as Virtudes, possui uma arquitetura em conformidade com as moradias tradicionais que compõem a maioria das habitações envolventes. O prédio é composto por 8 blocos, em 3 pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo), totalizando 104 frações habitacionais, de tipologias T1 e T2. Todos os apartamentos possuem 1 estacionamento e 1 arrecadação na cave do respetivo bloco. Neste empreendimento, destacam-se as zonas comuns, especialmente a piscina com um fantástico solário, amplas áreas verdes e várias zonas de estacionamentos para visitas. A temperatura amena da Madeira, permite-lhe desfrutar da piscina todo o ano! Possui apartamentos com um design prático para o dia-a-dia, cozinhas equipadas, em open space, pré-instalação para ar-condicionado em todas as divisões e uma zona para churrasco nas amplas varandas, sendo que a maioria tem vista mar e para a baía do Funchal. Aproveite os momentos em família! Data prevista de conclusão da obra em 2027.

Apartamento T2 Piso 6 FRAÇÃO AI Área Bruta sem varandas: 127,50 m² Área de varandas : 28,35 m² + 2 lugares de garagem: 163 e 164 + arrecadação: 75 O Varino 9 Bloco A redefine o conceito de vida premium na Madeira, combinando: Arquitetura inovadora com fachada em ripas de alumínio e varandas envidraçadas Interiores espaçosos (T2 e T3, 70-215 m²), personalizáveis com acabamentos de luxo Comodidades exclusivas: Ginásio moderno, espaços comerciais e áreas verdes VIVA O MELHOR DA ILHA DA MADEIRA Clima tropical e proximidade à floresta Laurissilva (património UNESCO) Funchal eleita a melhor cidade europeia para criar filhos (Preply 2022) Investimento seguro: Mercado imobiliário dinâmico + custo de vida acessível DETALHES DO EMPREENDIMENTO 2 blocos interligados com 104 apartamentos 10 espaços comerciais para conveniência diária Terraços generosos (8-215 m²) para disfrutar da vida ao ar livre OPORTUNIDADE ÚNICA Garanta já o seu apartamento no último andar - onde o luxo encontra a autenticidade madeirense.

Este empreendimento, localizado numa das zonas habitacionais do Funchal, as Virtudes, possui uma arquitetura em conformidade com as moradias tradicionais que compõem a maioria das habitações envolventes. O prédio é composto por 8 blocos, em 3 pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo), totalizando 104 frações habitacionais, de tipologias T1 e T2. Todos os apartamentos possuem 1 estacionamento e 1 arrecadação na cave do respetivo bloco. Neste empreendimento, destacam-se as zonas comuns, especialmente a piscina com um fantástico solário, amplas áreas verdes e várias zonas de estacionamentos para visitas. A temperatura amena da Madeira, permite-lhe desfrutar da piscina todo o ano! Possui apartamentos com um design prático para o dia-a-dia, cozinhas equipadas, em open space, pré-instalação para ar-condicionado em todas as divisões e uma zona para churrasco nas amplas varandas, sendo que a maioria tem vista mar e para a baía do Funchal. Aproveite os momentos em família! Data prevista de conclusão da obra em 2027.

Ocean II Residências T4 1: Painel solar incluido 2: Bomba de calor da piscina e da casa incluido 3: Painel fotovoltaico incluido 4: AC está incluido, 5: Aspiração central incluído. . Área do terreno do Lote: 745,14 m2, . Lote para construção : 650 m2 . Características: .4 Quartos Suits .6 Casas de Banho . Piscina . Jardim. Espaço de estar ao ar livre . Vista desimpedida do oceano . Garagem para 4 carros . Ginásio e Sauna . Salão de Jogos . Escritório . Levantar . Terraço . Varanda. Churrasco Situada na pitoresca costa oeste da Ilha da Madeira, esta magnífica moradia de Luxo redefine o conceito de viver com exclusividade. Projetada para oferecer uma experiência única, a propriedade apresenta quatro suítes amplas e elegantemente planejadas, todas com uma vista deslumbrante e desobstruída sobre o oceano, onde o horizonte se estende do nascer ao pôr do sol. Esta verdadeira obra-prima arquitetônica será construída num terreno de 745 m², com uma área interna de 650 m², apresentando linhas modernas, acabamentos luxuosos e materiais criteriosamente selecionados. Com uma piscina infinita que parece fundir-se com o mar, esta moradia proporciona uma experiência de vida sem igual, a apenas três minutos das praias de areia dourada do Arco da Calheta. As amplas janelas de vidro conectam o interior ao exterior, capturando as vistas fascinantes que garantem um dos mais belos pores do sol do Atlântico. Cada espaço foi projetado com atenção ao detalhe, garantindo privacidade absoluta e uma estética contemporânea que eleva a qualidade de vida. Localizada próximo das melhores opções gastronômicas e de lazer da região, esta é uma das propriedades mais desejadas do sul da Madeira, onde luxo e natureza se encontram em perfeita harmonia. Se sempre sonhou com um refúgio de requinte e vistas de tirar o fôlego, esta é a oportunidade de viver na essência do paraíso. Entre em contato agora e comece a realizar este sonho.

Terreno; 317 Área Útil: 115.60 m2 Área de Construção: 158 m2 1.º Quarto Suite: 17 m2 2º Quarto Suite: 16 m2 Cozinha: 17 m2 Sala: 22 m2 Garagem: 19 m2 Piscina Jardim Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece vistas impressionantes para o mar ao sul oeste, criando o cenário perfeito para um estilo de vida relaxante e verdadeiramente sofisticado. Com dois quartos, ambos suítes, esta casa combina charme madeirense e contemporaneidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto e elegância. Possui um pequeno jardim pitoresco que convida a momentos de tranquilidade, além de uma piscina 6*3 refrescante e uma garagem para um carro que permitem desfrutar ao máximo desse ambiente maravilhoso. Se você está querendo viver num local de sonho, esta moradia é o lugar perfeito para se estabelecer. Desfrute de um estilo de vida Luxuoso, com vista para o oeste para um por do sol deslumbrante. Esta propriedade é mais do que uma simples casa; é um convite para viver a vida em seu melhor momento. Venha fazer desta moradia o seu lar e descubra o encanto eterno da Calheta, onde cada dia é uma celebração do mar, da natureza e do conforto. Entre já em Contacto e marque uma visita.

Esta Excelente moradia antiga (para reconstrução) com terreno, localiza-se na zona mais exclusiva da Calheta, sendo considerado local fantástico para reconstruir ou construir sua futura moradia de sonho, com bom clima, muita exposição solar e vista mar. Está localizado a menos de 5 minutos de todas as comodidades que possa precisar, Cafés, Restaurantes, ginásio, farmácia, e outros mais serviços. Esta localização privilegiada permite também em pouco tempo estar na vila da Calheta, onde poderá ter acesso a Supermercado, Restaurantes, cafés e fantásticas praias. É com certeza um dos melhores investimentos que poderá fazer. Entre em contacto: Manuel Santos Consultor Imobiliário Caetano Real Estate Tlm: + (telefone) Email: (email)

Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, boa exposição solar e ambiente calmo, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma excelente organização dos espaços, proporcionando funcionalidade e privacidade para toda a família. Com potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário. O espaço exterior permite desfrutar do clima ameno da zona oeste da ilha, ideal para momentos de lazer e convívio. Inserida numa localização privilegiada, combina a serenidade da natureza com a proximidade de serviços essenciais, acessos e zonas de interesse da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, projecto aprovado.

Moradia com vista fantástica do Mar. Esta Moradia de 3 quartos possui um apartamento com um quarto por baixo com acesso privado. Está neste momento a ser elaborado o projeto com possibilidade de alterações. Este é um projeto que não esta concluído e ainda vai sofrer alterações.

Esta excecional Villa de Luxo de 3 quartos em Ribeira Brava foi cuidadosamente concebida para combinar arquitetura moderna, interiores elegantes e uma vida interior e exterior sem interrupções, criando o refúgio perfeito na cobiçada costa sul da Madeira. Destaques da propriedade: Vistas panorâmicas para o mar a partir das áreas de estar e quartos Sala de estar espaçosa em plano aberto, área de jantar e cozinha de design Três quartos generosos, incluindo uma suíte principal privada Portas de vidro do chão ao teto, maximizando a luz natural e as vistas para o oceano Piscina privada com amplo terraço solar Jardins paisagísticos e áreas de lazer ao ar livre Acabamentos de alta qualidade e materiais premium em todo o lado Estacionamento privado e excelente acessibilidade O design contemporâneo da villa cria uma ligação perfeita entre os espaços interiores e a paisagem envolvente. A área social em planta aberta desagua diretamente para o terraço da piscina, oferecendo o ambiente ideal para receber família e amigos enquanto desfrutam do clima ameno da Madeira. A suíte principal foi concebida como um santuário privado, completa com um vestiário elegante, casa de banho sofisticada e acesso direto aos espaços exteriores. Os quartos restantes proporcionam conforto, privacidade e acabamentos elegantes, tornando esta propriedade ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento de luxo. Localização Privilegiada: Localizada no encantador município de Ribeira Brava, esta villa goza de uma posição privilegiada a poucos minutos do centro da aldeia, da praia, restaurantes, cafés, supermercados e de todos os serviços essenciais. Funchal e o Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo são facilmente acessíveis através da moderna rede rodoviária. Uma oportunidade rara de possuir uma casa de luxo contemporânea onde vistas espetaculares para o mar, privacidade, conforto e conveniência se unem numa propriedade extraordinária. Contacte-me hoje para marcar uma apresentação privada e descobrir esta oportunidade única na Ilha da Madeira.

O Parque Industrial 'SAPEC BAY' está localizado na Península de Setúbal, na Herdade das Praias. O imóvel insere-se numa zona industrial perto da Central Termoelétrica de Setúbal, caracterizada pela presença de armazéns e indústria, nomeadamente as instalações da Sapec na proximidade imediata, bem como de algumas atividades industriais de grande dimensão, onde se destaca a Alstom, Portucel, Setenave, Porto de Setúbal e uma envolvente mais distante diversificada, contando com áreas residenciais nas Praias Sado, Manteigadas e o Politécnico de Setúbal. A rede viária garante uma grande proximidade aos eixos de circulação local, regional e nacional, encontrando-se igualmente próxima da via-férrea. Dadas as características e implantação de indústrias, a zona é ponto de passagem de veículos ligeiros e pesados. Em termos de desenvolvimento urbanístico, trata-se de uma zona industrial estabilizada, existindo parcelas de terreno sem ocupação perto dos imóveis. O local beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 5km da EN10 e 8km da A12. A estação ferroviária de Praias - Sado localiza-se a cerca de 3kms. Existe ainda um ramal ferroviário que serve o parque industrial, bem como um cais portuário. O estacionamento em superfície processa-se sem dificuldade à entrada dos lotes através de espaços destinados a esse fim. O local dispõe igualmente de zonas de parqueamento de veículos pesados. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: MAS_1169

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Excelente oportunidade de investimento ao adquirir este apartamento T3 com uma área total de 98 metros quadrados, situado na Arrentela, Seixal, distrito de Setúbal. Localizado em zona residencial consolidada, este imóvel destaca-se pela proximidade aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a A2 e N10. A poucos passos de paragens de autocarros e a menos de 10 minutos da estação de comboios e do terminal fluvial do Seixal. Inserido no 4º andar, esta propriedade é composta por hall de entrada, sala comum, cozinha, 3 quartos e instalações sanitárias. Gostaria de saber mais? Teremos todo o gosto em ajudar.