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Identificação do imóvel: ZMPT591949Moradia de construção nova, de elevado padrão de qualidade, concebidas para proporcionar conforto, privacidade, eficiência energética e uma experiência de habitação diferenciada.Arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, estas moradias destacam-se pela qualidade dos materiais, pelas soluções tecnológicas e pelo sistema construtivo ICF, que proporciona elevados níveis de isolamento térmico e acústico, contribuindo para uma maior eficiência energética e conforto durante todo o ano.Garagem- Garagem fechada para 2 viaturas;- Lavandaria;- Pavimento em betão e cerâmica branca;- Portões elétricos.Rés do chão- Cozinha equipada com eletrodomésticos, bancada em pedra Estremoz e revestimento em cerâmica retificada cinzenta;- Sala com pavimento multicamada em carvalho;- Carpintaria lacada;- Roupeiros embutidos;- WC.Piso superior- Suítes com WC privativo, proporcionando maior conforto e privacidade;- Quartos com pavimento multicamada em carvalho;- Roupeiros embutidos;- Carpintaria lacada;- WC com acabamento em terrazzo;- Varanda em deck.Último piso- Solário em deck, criando uma agradável zona exterior para usufruir de momentos de lazer com zona de arrumação;- Roupeiros embutidos;- Suíte com WC privativo, com aproveitamento de espaço para lazer ou trabalho ;- Excelente aproveitamento do espaço exterior.Tecnologia e conforto- Sistema de VMC, garantindo a renovação e qualidade do ar interior;- Bomba de calor de 270 litros;- Vídeo porteiro;- Portões elétricos;- Sistema construtivo ICF, com elevado desempenho ao nível do isolamento térmico e acústico.- Eficiência energética B.LocalizaçãoLocalizadas em Custió, Leça do Balio, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades.- Metro de Custió a cerca de 300 metros;- Escolas de ensino pré-escolar, 1.º ciclo e básico a cerca de 3 minutos;- Excelentes acessos à Via Norte, A4 e A41;- Proximidade ao Porto, Maia, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana.Uma moradia de luxo onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais, a tecnologia e a eficiência energética se unem para criar um espaço pensado ao detalhe.Uma oportunidade para quem procura qualidade, conforto e exclusividade numa localização estratégica.O lugar onde a sua família encontra espaço para crescer, conforto para viver e momentos para guardar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este fantástico apartamento situa-se numa das emblemáticas Torres de São João, na Costa da Caparica, num edifício servido por dois elevadores. Recentemente remodelado, o imóvel destaca-se pela excelente qualidade dos acabamentos e dos equipamentos. Localizado em São João da Caparica, uma das zonas mais nobres, prestigiadas e tranquilas da região, o apartamento está rodeado por uma vasta área verde e fica a apenas 5 minutos a pé das fabulosas praias. A sua localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Esta é uma oportunidade única para viver numa zona exclusiva, ideal para quem procura uma qualidade de vida absolutamente fantástica junto ao mar.

Andar Moradia T3 com Suite e Escritório para Arrendamento em Oliveirinha Disponível para arrendamento, este andar moradia T3, localizado em Oliveirinha, destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção para quem procura uma habitação para viver com qualidade. O imóvel dispõe de três quartos, um dos quais em suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Conta ainda com um escritório, ideal para quem trabalha em regime de teletrabalho, estuda ou necessita de um espaço adicional. A área social beneficia de uma cozinha equipada, permitindo uma utilização prática e funcional desde o primeiro dia. O imóvel dispõe também de aquecimento e varandas, proporcionando maior conforto e luminosidade aos espaços. Principais características 3 quartos 1 suíte Escritório 1 WC adicional Cozinha equipada Aquecimento Varandas Andar moradia Localização em Oliveirinha Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e funcional, numa zona residencial tranquila. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Condições: Duas rendas de entrada Duas rendas de Caução Fiador com rendimentos em Portugal Licença de utilização: 60

T3 NOVO | Espaço, Conforto e um Interior Pensado para Viver Imagine entrar numa casa onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Este apartamento T3, atualmente em fase de alvenaria, apresenta uma distribuição pensada para uma vivência familiar prática e contemporânea, com espaços amplos, luminosos e uma forte ligação entre a zona social e a cozinha. A zona de estar e jantar foi concebida para criar um ambiente acolhedor e versátil, enquanto a cozinha assume um papel central na casa, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. Os T3 continuam a ser uma escolha muito procurada por famílias, oferecendo o equilíbrio entre quartos, espaço de trabalho e áreas sociais. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma possível inspiração para o resultado final dos interiores. Um apartamento pensado para quem procura uma casa nova, funcional e com uma arquitetura contemporânea. Oliveira do Bairro está inserida no coração da região da Bairrada, numa zona com forte identidade local e uma combinação interessante entre ambiente residencial, atividade empresarial e qualidade de vida. A sua localização permite uma ligação cómoda a Aveiro e Coimbra, estando próxima de importantes eixos rodoviários como a A1, A17, A25 e IC2. O concelho dispõe ainda de ligação ferroviária através da Linha do Norte, com estações em Oliveira do Bairro e Oiã. ? Contacte-me para conhecer o projeto, a planta, as características do imóvel e as condições de aquisição.

Lugar de Estacionamento para Venda em São Gonçalo Excelente oportunidade de investimento ou para uso próprio! Lugar de estacionamento localizado em São Gonçalo, inserido num condomínio privado, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso. A sua localização privilegiada, com acesso rápido à Via Rápida, permite uma ligação prática aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para residentes ou para quem procura uma solução cómoda para estacionar. Características: -Inserido em condomínio privado; -Fácil acesso e boas áreas de circulação; -Localização estratégica em São Gonçalo; -A poucos minutos da Via Rápida; -Ideal para uso próprio ou investimento. OBSER.: Possibilidade de aquisição individual ou em conjunto: o cliente poderá adquirir um ou mais lugares, até ao máximo de 13 estacionamentos. Para mais informações, entre em contacto.

ARRENDAMENTO de uma Moradia/CHALÉ T3 independente, no estilo Canadá, totalmente em madeira especial, novo de 300 m2 em Lote de 600 m2, com SPA-Sauna e jacúzi com salão de jogos/multiusos na cave de 100 m2, em Cascais - Tires DESCRIÇÃO COMPLETA: CHALÉ T3 independente, moderno, como novo, com 300 m2, em Lote de 600 m2 com parqueamento e SPA, em Cascais- Tires Localizado a menos de 3 500 m das praias da linha, próximo da Universidade Nova, do Aeroporto Municipal de Cascais, de Escolas internacionais, e de Colégios de renome. Edifício de três pisos: Piso da Cave; Piso do R/C; Piso do mezanino. Edifício com Isolamento Térmico e Acústico: madeira termo modificada com lã mineral. Caixilharia das portas e janelas são da reconhecida marca Kommerling, topo de gama da tecnologia alemã. Certificação Energética e Qualidade do Ar: Classe A A esta habitação foi atribuída a Licença de Utilização Nº 57 emitida em 17-02-2023 pela CMC. CONDIÇÕES de ARRENDAMENTO: - Preferência de Contrato de Arrendamento para 3 ou mais anos. - Possibilidade de negociação do Arrendamento da Moradia/Chalé com mobiliário - Oportunidade de negociação do Arrendamento da moradia/Chalé com opção de compra - Entrega no Contrato de Arrendamento de 3 ou mais mensalidades. - Entrega de uma Caução no Contrato de Arrendamento, negociável de um valor igual ou superior a uma mensalidade (condicionado ao mobiliário). - Prova documental de rendimentos qualificáveis para garantir o encargo do contrato de arrendamento . Anuncio deste imóvel para arrendamento, em correspondência com o anuncio deste imóvel para venda, com a referência KWPT-032291 e o Link: https://www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Moradia/Lisboa/Cascais/Sao-Domingos-de-Rana/67396. Atributos Únicos: Construção com assinatura CASEMA. A construção é considerada uma obra prima da empresa construtora – CASEMA – com o revestimento exterior e interior em madeira natural, incluindo os tetos, que desde a conclusão da construção continua perfeita. Tem garantia de construção de 10 anos até setembro de 2033. Parede exterior e interior revestida a madeira termo modificada, com isolamento interior de lã mineral, com a espessura total de 22 cm. Tetos interiores revestidos a madeira termo modificada. Realça a qualidade da construção, que proporciona uma temperatura amena durante todo o ano. O pé direito duplo verificado na sala contribui para um ambiente de excelente design, com qualidade extraordinária de conforto, térmico e acústico. As caixilharias das portas e janelas Kommerling, são topo de gama da tecnologia alemã, com todos os estores com motor elétrico, são excelentes no fecho, com qualidade de isolamento: térmico; acústico e de radiação solar. As áreas das divisões são harmoniosamente distribuídas. A decoração foi realizada a harmonizar a elegância dos artigos decorativos de estilo moderno, e rústico com a personalidade de charme do Chalé. Tipologia T3 + 4 (mezanino; cave; SPA; anexo) Pisos: edifício com 3 pisos: Cave; R/C e Mezanino Cave: salão de jogos – Mesa de snooker; ténis de mesa; matraquilhos Cave: Bar com dois balcões em aço inox, e um pipo decorativo em carvalho Cave: Zona de equipamentos técnicos, com um termo acumulador de 300 litros. Habitação com 179 m2 no Rés do Chão, com acessibilidade + mezanino de 23,80 m2 Atributos Específicos: Sala com lareira para lenha natural, com recuperador de calor, e painel em coluna, de xisto rústico oriundo de Foz Côa. Sala com duas portas duplas, para varanda e jardim. Sala com pé direito cerca de 4, 20 m de altura Luzes embutidas na sala, quartos, suite, Cozinha estilo americano, mobilada e equipada com eletrodomésticos, com uma ilha de 6 portas para arrumação. Bancada de cozinha eletrificada com duas tomadas verticais. Todos os Estores têm motor elétrico, e são a condizer com a cor do edifício. Varandas, soalheiras, viradas a sul, na sala, na suite e no quarto Painel solar para o aquecimento das águas sanitárias: Pavimento do R/C e pavimento da cave em tijoleira de porcelana Pavimento do Piso do Mezanino é em madeira As duas WC com janela para o exterior, espelho retro iluminado, e porta de correr. Parqueamento para até 6 viaturas, 2 portões elétricos para a via pública, com telecomando, Wall box para carregamento de viatura elétrica. Anexo em madeira, com 14 m2, construído no logradouro, para apoio ao SPA, ao jardim, e ao parqueamento. Pérgula com SPA: cabine de sauna; banheira aquecida e iluminada de Jacúzi; zona de living com frigorifico, projetor e tela de vídeo e TV. Jardim com iluminação decorativa noturna Edifício equipado com Pré-instalação de gás natural Revestimento de alguns painéis decorativos, interiores e exteriores, com pedra rustica natural, e outros painéis com xisto rustico, oriundo de Foz Côa Segurança: Campainha com Vídeo Porteiro, Pré-instalação de vídeo vigilância, Porta de entrada blindada; caixilharia com vidro duplo espelhado/fumado, estores termo laminados, metálicos com motor elétrico; Sensores ativos de deteção de intrusão, nas divisões. Características mais relevantes: Área do Lote com 600 m2; Área Coberta: 179,1 m2; Área Descoberta: 420 m2 (parqueamento; logradouro e jardim). Sala Comum: 41,50 m2 (com lareira, altura 4,2 m, duas portas duplas para varanda e jardim Cozinha: 13,80 m2 (estilo americano com ilha e bancos) WC: 12,30 m2 de 2 casas de banho, com janela WCQ: 6,30 m2 (completa) WCS: 6,00 m2 (completa, exclusivo da suite) Quartos: 44,90 m2 de 3 quartos (um quarto é suite) Suite: 16,40 m2 + Closet: 8,20 m2 + IS: 6,00 m2 + Varanda: 5,60 m2 Quarto 1: 14,50 m2 com roupeiro e porta para a varanda: 4,10 m2 Quarto 2: 14,00 m2 com roupeiro, janela e porta para o jardim Closet: 8,20 m2 (exclusivo da suite) Mezanino: 23,80 m2 em escritório; sala de leitura Varanda: 24,90m2 (sala e suite) Cave: 101,00 m2 (salão de jogos; bar; área técnica; arrumos) Está incluído no preço (sujeito a negociação prévia): Recheio: algum mobiliário existente, 3 mesas de jogo no salão de jogos da cave, os eletrodomésticos da cozinha. Anexo: construção em madeira da casa do Anexo Pérgula: construção da pérgula do SPA, com a cabine de sauna, a banheira de jacúzi e living Wall Box: instalada no parqueamento --------- Escolas: Nova School of Business and Economics ST. Julians School St. Dominics International School Colégio dos Maristas Salesianos do Estoril Salesianos de Manique Ideia – Instituto para o Desenvolvimento Escola Básica Escola Secundária Frei Gonçalo de Azevedo Carlucci American International School of Lisbon Tassis Portugal International School Espaços Comerciais: Oeiras Parque Cascais Shopping Sintra Retail Park Forum Sintra Auchan Supermercado Intermarché E.Leclerc Continente Modelo Tires LIDL Tires Saúde e Farmácias: Hospital da Luz Oeiras Hospital de Cascais Dr. José de Almeida Hospital CUF Sintra Farmácia Silveira Farmácia Primavera USF Emergir S D Rana Clínica CUF S D Rana Lazer e Serviços: Parque dos Poetas Parque Marechal Carmona Fórum Oeiras Jardim da Quinta da Alagoa Jardim Municipal de Oeiras Estádio Municipal Mário Wilson Estádio António Coimbra da Mota Autódromo Fernanda Pires da Silva Mercado S D Rana Rainha das Chaves, Lda Clube de Golf do Estoril Clube Nacional de Ginástica Casino do Estoril Museu da Música Portuguesa/Casa Verdades de Faria Farol – Museu de Santa Marta Restauração e Serviços diversos Marinas de Oeiras, Cascais, Lisboa Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 12223 - Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente - Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919. Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas – Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade Licença de utilização: 57/2023

Uma oportunidade rara de adquirir um dos mais distintos apartamentos no coração de Anjos, combinando áreas generosas, charme histórico, espaço exterior e potencial excecional. Apartamento T5 distribuído por dois pisos, com 170m2 de área bruta privativa, com terraço e preservando a elegância e o charme da traça antiga. O imóvel encontra-se organizado da seguinte forma: 3.º andar: • Sala de estar e jantar ampla, com varanda e espaço de arrumação; • Cozinha equipada; • Casa de banho completa; • 2 quartos com roupeiros. Sótão: • Casa de banho completa; • 2 quartos com acesso direto ao terraço; • 1 suite; • Terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Encontra-se atualmente com exploração de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento com a possibilidade de transmissão do negócio existente, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à exploração. Localizado na Rua dos Anjos, junto à Avenida Almirante Reis, beneficia de uma localização central e muito procurada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com características diferenciadoras, espaço exterior e uma operação de Alojamento Local já em funcionamento.

Esta excelente moradia T4+2 totalmente remodelada alia a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio em Cascais ao conforto de uma casa moderna, funcional e repleta de luz natural. Arrendada sem mobília, está inserida num lote privativo de 540 m² e conta com 242 m² de área bruta privativa, destacando-se pela sua excelente exposição solar, privacidade e grande versatilidade de espaços — perfeita para famílias ou para quem procura áreas independentes de home office ou alojamento para hóspedes. Distribuição dos Espaços Piso Principal (Piso 1) Hall de entrada acolhedor e funcional. Luminosa Sala de Estar e Jantar (30 m²) com ligação direta ao jardim e espaço exterior. Cozinha em Open Space (12 m²) integrada na área social, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Casa de banho social. Suite Principal com walk-in closet e casa de banho privativa. Suite com roupeiro embutido. Quarto com roupeiro embutido. Quarto adicional (ideal para quarto de crianças ou escritório). Casa de banho completa de apoio aos quartos. Piso Inferior / Piso -1 (Com entrada independente e luz natural) Ampla Sala Multiusos (30 m²) com acesso direto ao jardim (perfeita para sala de jogos, ginásio ou segunda zona de convívio). Espaçoso Quarto / Escritório adicional (23 m²) com excelente privacidade. Casa de banho completa. Conforto, Equipamentos e Exterior Climatização: Sistema de ar condicionado instalado. Estacionamento: Garagem fechada para 1 viatura + estacionamento privativo no logradouro para mais 2 viaturas. Arrumação: Zona de arrecadação dedicada. Exterior: Espaçoso jardim envolvente com total privacidade, ideal para momentos de lazer em família. Localização Excepcional Inserida numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Cascais, a moradia beneficia de acessos rápidos ao centro da vila, às praias da linha e à autoestrada A5 (Lisboa/Cascais). Cascais oferece um estilo de vida sofisticado e cosmopolita, contando com escolas internacionais de prestígio, marinas, campos de golfe, restauração de referência e zonas verdes de excelência — tudo isto a apenas 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Nota: As imagens com mobiliário e decoração são meramente ilustrativas (geradas por Inteligência Artificial). O imóvel é arrendado no seu estado atual e sem mobília incluída. Licença de utilização: SPO 346/2020

Apresentamos este T3 no Aura Residence, um novo empreendimento na Ramada, Odivelas, pensado para quem procura conforto, qualidade e uma experiência de habitação moderna, numa zona residencial tranquila e em valorização. Este apartamento destaca-se pelos seus 17,50 m² de varanda, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores e um espaço agradável para aproveitar o ar livre no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o apartamento apresenta áreas bem aproveitadas, boa luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha, de linhas modernas, está equipada com eletrodomésticos encastrados, enquanto as restantes divisões foram pensadas para uma utilização prática e confortável. A varanda permite criar um espaço de lazer ou refeições, ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com mais luz e espaço. O apartamento inclui ainda uma box de 43,53 m², oferecendo uma área generosa para estacionamento e arrumação, com maior comodidade e segurança. O Aura Residence oferece também um conjunto de valências que fazem a diferença no dia a dia: jardim comum, sala de condomínio com ginásio e WC, dois elevadores e estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Ao nível da eficiência e do conforto, o empreendimento conta com bombas de calor, caixilharia com vidro duplo, estores térmicos elétricos e sistema de renovação de ar interior. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com varanda de 17,50 m², box de 43,53 m² e excelentes comodidades de condomínio, numa localização tranquila e com bons acessos a Lisboa e aos principais serviços. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Nota: As imagens apresentadas são meramente indicativas e poderão, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeitas a alterações ou variações sem aviso prévio. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Espaço destinado a atividade industrial e armazenagem, com 425 m² de área bruta de construção, oferecendo boas condições para empresas que procuram uma solução funcional para operações de produção, armazenamento, logística ou distribuição. O imóvel dispõe de cais de acesso a contentores, uma característica de particular interesse para atividades que envolvam movimentação e receção de mercadorias, facilitando as operações de carga e descarga. Com histórico ligado ao setor do vime, o espaço funcionou anteriormente como armazém e unidade de atividade industrial relacionada com esta área, apresentando um enquadramento especialmente interessante para empresas que valorizem instalações com tradição e vocação industrial. A área disponível permite diferentes possibilidades de utilização e adaptação às necessidades do futuro ocupante, constituindo uma oportunidade para instalação de atividade empresarial, armazém, produção ou apoio logístico, sujeita às condições e licenças aplicáveis. Principais características: 425 m² de área bruta de construção; Espaço com vocação industrial e de armazenagem; Cais de acesso a contentores; Adequado a operações de carga e descarga; Antigo armazém ligado à atividade industrial do setor do vime; Potencial para diversas utilizações empresariais e logísticas. Uma oportunidade para instalar ou expandir uma atividade num espaço com verdadeira vocação industrial e boas condições para operações de armazenagem e logística.

T2 Novo - Av. Fernão Magalhães - Areosa - Porto • Apartamento novo, sem mobília, situado no piso 2, bloco B, fração AH, na Avenida Fernão Magalhães, Areosa, Paranhos, Porto • Área útil de 89,54 m² • Área de Terraço e Varandas de 26,43 m² • Área do Lugar de Garagem de 12,19 m² • Lugar de garagem de acesso facilitado, com pré-instalação para carregamento de veículo elétrico • Sala e cozinha integradas em open space, com acesso direto ao terraço • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor) • Duas suites com bastante luminosidade e acesso às respetivas varandas • WC de serviço junto à entrada • Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor • Ar condicionado nas suites e na sala • Caixilharia em alumínio com corte térmico e e vidro duplo • Blackout elétrico nas janelas das suites • Condomínio com painéis fotovoltaicos para poupança no consumo elétrico • Sala de Condomínio com cozinha equipada e dois wc (homens e senhoras) • Balneários de apoio à utilização da piscina • Elevador • Porta de Segurança Inserido no Oporto Luxury Residences, combina conforto, qualidade construtiva e espaços exteriores privados e de condomínio. Condomínio com piscina exterior e amplo jardim privado, próximo de comércio, serviços, equipamentos de saúde e ensino. Uma solução adequada para quem procura conforto, espaços exteriores e uma localização central no Porto Contacte para obter mais informações e agendar a sua visita. Licença de utilização: 12345

Apresentamos esta acolhedora moradia térrea de tipologia T2 com 64m2 num lote de 209m2, localizada numa zona calma e privilegiada de Azeitão, perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e um espaço exterior agradável. A moradia tem janelas de vidro duplo e portadas, mas precisa de alguns pequenos retoques, no WC e Cozinha, que poderemos ajudar a resolver como pretender, temos diversas propostas. Características Principais: • Tipologia: T2 (Moradia Térrea Unifamiliar) com 2 quartos, sala, WC e cozinha • Interior & Conforto: Fachada de estilo tradicional, janelas de vidro duplo e portadas exteriores de proteção. Sala com Lareira a lenha 2 Quartos com Janela sem roupeiro WC completa ( requer modernização) Cozinha ( requer modernização). Ambientes luminosos e com boa circulação de ar. • Exterior & Lazer: Pequeno jardim frontal com ótima exposição solar Garagem coberta com 20m2 Logradouro/quintal espaçoso pavimentado com pedaços de mármore. Área de churrasqueira em tijolo difusor para momentos em família e amigos. Poço/tanque tradicional e árvores de fruto. Portão de acesso com espaço de estacionamento privado/corredor lateral. Localização: Situada numa das zonas mais emblemáticas da região, Casal de Bolinhos ao lado de Brejos de Azeitão, perto de comércio local, supermercados, serviços, restaurantes e pastelarias tradicionais, vinícolas de renome e com acesso rápido às praias da Serra da Arrábida e a Lisboa/Setúbal. - A 10 min da Estação Comboio de Coina - A 30 min da saída Lisboa da Ponte 25 Abril - A 25 min de Setúbal Ideal para habitação própria permanente ou para investimento no mercado de arrendamento/turismo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Azeitão!

Descubra uma oportunidade única de adquirir um imóvel extraordinário, em fase final de construção, localizada na freguesia de São Roque - Oliveira de Azeméis, entre os centros urbanos de Aveiro e Porto. A propriedade tem 4310m2 de área total de terreno, garagem fechada para algumas viaturas, lavandaria, churrasqueira em alpendre, uma excelente área ajardinada e ainda um anexo transformado numa habitação T1. A implantação principal é composta por R/C e andar superior, tendo 400m2 de área de construção de qualidade superior. Este imóvel tem potencial para habitação própria bem como para algumas áreas de negócio, nomeadamente residência sénior ou quinta de eventos. A eficiência energética, arquitetura contemporânea e a excelente exposição solar permitem essas oportunidades! O imóvel já está fechado, em termos de caixilharia, podendo agora ser adaptado interiormente à medida/necessidade de cada família ou negócio. Em termos de comodidades, a propriedade tem poço, ar condicionado, revestimento exterior em chapa com poliuretano, portões automáticos e caixilharia oscilobatente em alumínio com vidros duplos. Para melhorar o conforto, é possível ainda colocar: Piso radiante; Bomba de calor com elevada eficiência; Painéis solares autoconsumo; VMC (Ventilação mecânica controlada). Se procura um imóvel que lhe oferece tudo isto, não hesitar em contactar e marcar a sua visita!

Lugar de Estacionamento para Venda em São Gonçalo Excelente oportunidade de investimento ou para uso próprio! Lugar de estacionamento localizado em São Gonçalo, inserido num condomínio privado, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso. A sua localização privilegiada, com acesso rápido à Via Rápida, permite uma ligação prática aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para residentes ou para quem procura uma solução cómoda para estacionar. Características: -Inserido em condomínio privado; -Fácil acesso e boas áreas de circulação; -Localização estratégica em São Gonçalo; -A poucos minutos da Via Rápida; -Ideal para uso próprio ou investimento. OBSER.: Possibilidade de aquisição individual ou em conjunto: o cliente poderá adquirir um ou mais lugares, até ao máximo de 13 estacionamentos. Para mais informações, entre em contacto.

Lugar de Estacionamento para Venda em São Gonçalo Excelente oportunidade de investimento ou para uso próprio! Lugar de estacionamento localizado em São Gonçalo, inserido num condomínio privado, oferecendo segurança, comodidade e fácil acesso. A sua localização privilegiada, com acesso rápido à Via Rápida, permite uma ligação prática aos principais pontos da cidade, tornando-o ideal para residentes ou para quem procura uma solução cómoda para estacionar. Características: -Inserido em condomínio privado; -Fácil acesso e boas áreas de circulação; -Localização estratégica em São Gonçalo; -A poucos minutos da Via Rápida; -Ideal para uso próprio ou investimento. OBSER.: Possibilidade de aquisição individual ou em conjunto: o cliente poderá adquirir um ou mais lugares, até ao máximo de 13 estacionamentos. Para mais informações, entre em contacto.

Moradia Contemporânea de Luxo com Piscina Privada e Ginásio | Jardins do Lago, Funchal Uma residência verdadeiramente distinta, localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas do Funchal, junto aos Jardins do Lago. Com uma arquitetura contemporânea, interiores cuidadosamente decorados e uma seleção de equipamentos, materiais e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de vida sofisticada. A propriedade desenvolve-se em diferentes níveis, criando uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais, os espaços privados e as zonas de lazer. Uma área social pensada para receber O piso principal é marcado por uma elegante sala de estar e sala de jantar em open space, integrada com uma cozinha de design contemporâneo. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, incluindo wine cooler, e dispõe de bancadas em Dekton Bergen e triturador de resíduos integrado no lava-loiça. A combinação dos materiais, mobiliário e decoração cria um ambiente sofisticado, mas simultaneamente acolhedor. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e acesso direto às áreas exteriores. Através das áreas sociais, a casa abre-se para o jardim e para a piscina privada aquecida de água salgada, criando uma extensão natural da zona de estar e um espaço ideal para momentos de lazer ou para receber. Junto à piscina existe ainda um duche exterior, proporcionando maior comodidade. Ginásio privado com vista para a piscina Um dos elementos mais exclusivos da propriedade encontra-se na zona da garagem. Além de garagem privada, a moradia dispõe de um ginásio equipado, separado da piscina por uma ampla superfície de vidro. A ligação visual entre o ginásio e a piscina cria um espaço de bem-estar com uma estética particularmente sofisticada, permitindo que o exterior faça parte integrante da experiência interior. Esta área dispõe ainda de uma casa de banho de apoio, de utilização social. Conforto e privacidade O piso superior é composto por três quartos, incluindo a master suite. A master suite apresenta uma atmosfera elegante e tranquila e dispõe de uma casa de banho privativa equipada com duche. O segundo quarto dispõe de varanda com vista para a piscina e é servido por uma segunda casa de banho completa, também equipada com duche. O terceiro quarto encontra-se atualmente configurado como escritório, podendo facilmente ser adaptado para quarto, oferecendo flexibilidade à configuração da propriedade. No nível superior, um terraço privado acrescenta ainda outra área exterior, com potencial para criar um espaço de lounge ou simplesmente desfrutar do clima privilegiado da Madeira. Uma localização privilegiada no Funchal A localização, junto aos Jardins do Lago, é um dos grandes atributos desta residência. Trata-se de uma zona residencial consolidada e tranquila, reconhecida pela sua envolvente verde, pela qualidade das propriedades e pela proximidade ao centro do Funchal. Aqui é possível combinar a privacidade de uma zona residencial premium com a conveniência de ter restaurantes, comércio, serviços, escolas e o centro da cidade a curta distância. Principais características 1.125.000 € Moradia contemporânea 3 quartos 2 casas de banho completas 2 casas de banho sociais/de apoio Interiores e decoração de elevado padrão Piscina privada aquecida de água salgada Jardim Duche exterior junto à piscina Ginásio privado com vista para a piscina Garagem privada Cozinha totalmente equipada com Miele Bancadas em Dekton Bergen Wine cooler Master suite Segundo quarto com varanda e vista para a piscina Terceiro quarto/escritório Terraço privado Excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores Localização privilegiada junto aos Jardins do Lago

Excelente oportunidade na Assomada, Caniço! Apartamento T2 com sala ampla e luminosa, dois quartos, uma casa de banho e uma localização muito conveniente, próxima de vários serviços, comércio e com fácil acesso à Via Rápida. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela agradável zona de lazer exterior com churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos de convívio com família e amigos. Conta ainda com estacionamento privativo, garantindo maior comodidade no dia a dia. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e ao mesmo tempo próxima de tudo o que necessita. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Apartamento T2 novo e espaçoso em Oliveira do Bairro, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma agradável exposição poente, o apartamento beneficia de uma luminosidade acolhedora ao longo da tarde, tornando os espaços ainda mais convidativos. Um dos seus elementos de destaque é a varanda com churrasqueira, um espaço exterior perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar do final do dia. A zona social foi pensada para uma vivência contemporânea, com uma ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha, criando um ambiente amplo e funcional. Os dois quartos permitem ainda adaptar a casa às necessidades de um casal, família pequena ou para quem pretende ter um espaço adicional para escritório. O apartamento encontra-se atualmente em fase de alvenaria. A sua localização permite uma ligação cómoda a Aveiro e Coimbra, estando próxima de importantes eixos rodoviários como a A1, A17, A25 e IC2. O concelho dispõe ainda de ligação ferroviária através da Linha do Norte, com estações em Oliveira do Bairro e Oiã. Oliveira do Bairro está inserida no coração da região da Bairrada, numa zona com forte identidade local e uma combinação interessante entre ambiente residencial, atividade empresarial e qualidade de vida. Contacte-me para conhecer todos os detalhes do projeto e agendar uma apresentação.

Apresentamos este apartamento T3 em fase de remodelação total, situado em Benfica, numa zona residencial consolidada e com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes. Com uma distribuição equilibrada e espaços pensados para o dia a dia, este imóvel destaca-se pela sala e cozinha com 35 m², pela presença de uma varanda aberta, pelas duas frentes e por uma suíte de generosas dimensões. A solução de Home Staging complementa a apresentação do imóvel, permitindo visualizar de forma mais concreta o potencial de cada espaço. O apartamento A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito integrado, com 35 m², criando um ambiente amplo e funcional, com acesso a varanda aberta, um espaço exterior particularmente agradável para momentos de descanso ou para complementar a área social. A cozinha apresenta móveis em branco e está equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar louça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado O hall, com 5 m², estabelece uma transição confortável entre a zona social e a área privada. O apartamento dispõe de dois quartos de banho completos, com 3 m² cada, equipados com loiças suspensas, proporcionando uma imagem contemporânea e uma utilização prática. Na zona privada encontramos três quartos: Quarto com 12 m² e roupeiro; Quarto com 10 m² e roupeiro, com acesso a varanda aberta; Suíte com 20 m² e roupeiro, também com acesso a varanda aberta. A existência de varandas em dois dos quartos acrescenta uma dimensão exterior pouco comum e permite uma utilização mais versátil destes espaços. Conforto e equipamentos O imóvel foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade, contando com: Caixilharia em PVC; Vidros duplos; Janelas oscilo-batentes em todas as assoalhadas; Estores elétricos; Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e casas de banho; Pré-instalação de ar condicionado; Porta blindada; Duas frentes; Dois elevadores. Estacionamento. A possibilidade de estacionamento acrescenta uma importante comodidade ao dia a dia, permitindo usufruir da localização central de Benfica com maior facilidade e conforto. A combinação entre a remodelação, os equipamentos previstos e a distribuição interior proporciona uma solução contemporânea, adequada tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com características interessantes para investimento. Viver em Benfica Benfica é reconhecido pelo seu ambiente residencial e familiar, mantendo uma forte ligação à vida quotidiana de bairro. A envolvente oferece uma d iversidade de comércio tradicional, supermercados, mercearias, farmácias, bancos, cafés, pastelarias e restaurantes, complementada por uma oferta crescente de serviços e espaços dedicados ao design e mobiliário. A localização permite também usufruir da proximidade de importantes equipamentos e zonas de referência de Lisboa, entre os quais o Centro Comercial Colombo, o Estádio da Luz e o Hospital da Luz, encontrando-se ainda relativamente próxima de espaços verdes e de lazer, como o Parque Florestal de Monsanto. Em termos de mobilidade, Benfica beneficia de uma boa rede de transportes públicos e de acessos rodoviários que facilitam as deslocações para diferentes zonas da cidade e para os principais eixos de entrada e saída de Lisboa. A proximidade à 2.ª Circular, ao Eixo Norte-Sul e à CRIL constitui uma mais-valia para quem utiliza o automóvel no dia a dia, enquanto a rede de autocarros e a proximidade do Metropolitano reforçam a componente de mobilidade urbana. Home Staging O imóvel inclui Home Staging, valorizando a apresentação dos espaços e ajudando a evidenciar a sua funcionalidade, proporções e potencial de utilização. Nota: O apartamento encontra-se em fase de remodelação total. As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a acabamentos de outras obras realizadas pelo mesmo promotor, destinando-se a exemplificar o padrão de materiais e o nível de acabamento previsto para este projeto. Um T3 pensado para quem procura uma casa funcional, atual e bem localizada, com a vantagem de contar com varandas abertas, uma suíte de 20 m², duas frentes, dois elevadores e uma localização com excelentes acessibilidades e serviços à porta. Agende já a sua visits!

Apartamento T3 remodelado, com 82 m² de área total, situado em Corroios. Originalmente um T2, foi convertido em T3, oferecendo uma distribuição versátil, com três quartos e uma zona social ampla. A remodelação conferiu ao apartamento uma imagem contemporânea e uniforme. Os tons neutros, o pavimento com acabamento em madeira e a iluminação embutida valorizam a amplitude das divisões e criam continuidade entre os espaços. A sala permite organizar as zonas de estar e de refeições, mantendo uma ligação prática à cozinha. Esta apresenta mobiliário branco, armários superiores com acabamento em madeira, bancada de trabalho e boa capacidade de arrumação. A área privada dispõe de três quartos, permitindo adaptar uma das divisões a escritório ou espaço de trabalho. A casa de banho acompanha a linguagem atual do apartamento, com revestimentos em tons neutros, base de duche e resguardo em vidro. Dispõe ainda de um lavabo social. Entre as principais características destacam-se: 82 m² de área total; T2 de origem, atualmente convertido em T3; Três quartos; Sala de estar com zona de refeições; Cozinha de linhas contemporâneas; Casa de banho com base de duche e resguardo em vidro; Iluminação embutida; Pavimento com acabamento em madeira; Ambientes interiores claros, em tons neutros. Inserido numa zona residencial de Corroios, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, com ligações às principais zonas da Margem Sul e a Lisboa. Uma opção para quem procura um apartamento remodelado, com espaços amplos e uma configuração flexível, para habitação própria ou investimento.