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RESERVADA Excelente Oportunidade em Ermesinde! Apresento esta excelente moradia Geminada situada numa zona residencial calma em Ermesinde, que se destaca pela sua versatilidade e excelente exposição solar. Com 136 m² de área bruta de construção inserida num lote de 210 m², este imóvel encontra-se dividido em dois pisos com entradas independentes, tornando-o a escolha ideal para habitação própria, família alargada ou investimento com rendimento duplo. Distribuição do Imóvel 1.º Andar: 2 Quartos luminosos Sala de estar acolhedora Cozinha funcional com zona de copa Casa de banho completa Rés-do-Chão: 3 Quartos Sala de estar Cozinha Casa de banho completa Espaço Exterior e Anexos O espaço exterior foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio em família: Logradouro e Terraço amplo Cozinha exterior e zona de anexos Garagem fechada para 1 viatura Principais Destaques e Conforto Aproveitamento de Sótão: Totalmente forrado, com pé-direito elevado que permite a criação de mais uma divisão habitável. Obras Recentes de Isolamento: Telhado recentemente substituído com cobertura isolada a Roofmate. Eficiência e Conforto: Caixilharia dupla com corte térmico no 1.º piso e lareira. Sustentabilidade: Poço de água próprio e infraestrutura de gás canalizado. Localização e Acessibilidades Localizada numa zona residencial consolidada e tranquila, com facilidade de acessos aos principais serviços urbanos: Comércio e Serviços: Proximidade a escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde, restaurantes e áreas verdes. Transportes Públicos: Autocarros à porta e acesso rápido à Estação de Comboios de Ermesinde (excelente ligação ao centro do Porto). Acessos Rodoviários: Acesso direto à A4 e A3, além de facilidade de ligação à Via Norte e eixos circundantes da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade única para quem procura versatilidade, conforto e localização estratégica. Agende já a sua visita! NOTAS: - Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. - Em conformidade com o Art. 50.º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar os limites do terreno (linha neon azul), acessos e elementos envolventes. As linhas e caminhos representados têm caráter estritamente ilustrativo e não dispensam a consulta da documentação oficial nem a verificação no local.

Terreno para construção com projeto de arquitetura aprovado, em Frazão, junto á Escola EB2/3 de Frazão. Projeto aprovado para a construção de prédio habitacional com 6 pisos (Cave, Rés-do-Chão e 4 Andares), composto por 20 Apartamentos ( 6 - T-1 e 14 - T-2), para além de 20 lugares de garagem, com todas as infraestruturas realizadas, uma vez que se encontra localizado num terreno já loteado. Localiza-se na Freguesia de Frazão, Concelho de Paços de Ferreira, a cerca de 3 minutos do acesso á A42 e a 5 minutos da Cidade de Paços de Ferreira e 30 minutos da Cidade do Porto e Aeroporto. Excelente localização. Aceita-se permuta com alguns dos imóveis a construir neste prédio, ou com outros imóveis

Fantástica Propriedade p/ Turismo Rural e Habitação em Fafe – Alta Rentabilidade. Se procura um investimento seguro no turismo rural ou um refúgio exclusivo que alia tranquilidade e conforto, encontrou a oportunidade ideal! Esta propriedade única é composta por duas moradias independentes (226 m² de área útil), inseridas num terreno de 931 m² totalmente vedado. Rodeado por árvores e cedros, o espaço garante total privacidade e sossego. A propriedade está dividida em 4 apartamentos independentes:1 Apartamento T1, 1 Apartamento T2, 2 Apartamentos T3. Todas as frações estão mobiladas, têm cozinhas equipadas com eletrodomésticos, entradas privativas e acesso direto à zona de lazer. Esta configuração é perfeita para exploração imediata como Alojamento Local (AL) ou Turismo Rural, oferecendo uma excelente taxa de rentabilidade. Área Exterior e Lazer: Piscina ampla com excelente exposição solar, jardim deslumbrante com vistas desafogadas. Zona de churrasqueira completa para convívios. Garagem coberta com espaço para 4 viaturas. Localização Estratégica: A apenas 5 minutos do centro de Fafe. A 12 minutos do centro histórico de Guimarães, a 40 minutos do Aeroporto do Porto e da costa marítima. Uma oportunidade imperdível para investidores ou para famílias numerosas que procuram um projeto conjunto na natureza, sem isolamento. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer este excelente negócio!

2 Bungalows T2 Mobilados com Piscina e Anexo Legalizado – Terreno 760m² Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa zona de total tranquilidade e com vistas panorâmicas fantásticas. Apresentamos um conjunto exclusivo de 2 bungalows T2 modernos, totalmente mobilados, decorados e equipados, prontos a habitar, passar férias ou faturar de imediato no mercado de alojamento turístico. Toda a propriedade está inserida num terreno de 760 m² que privilegia a privacidade, o lazer e uma excelente exposição solar durante todo o dia. Características Principais: 2 Bungalows T2: Design moderno, totalmente equipados (eletrodomésticos, mobiliário e climatização). Zona de Lazer: Piscina privativa integrada no espaço exterior. Anexo Legalizado: Atualmente usado como garagem e arrumos, com viabilidade e enorme potencial para ser transformado numa terceira habitação. Independência Total: Contadores de eletricidade independentes já instalados, facilitando o arrendamento separado de cada unidade. Terreno de 760 m²: Espaço ideal para relaxar, expandir o projeto ou criar novas valências de lazer. Ideal para: Investidores de Turismo: Pronto a rentabilizar (Airbnb/Booking) com alta procura na região. Dupla Rentabilidade: Pode viver numa das unidades e arrendar a outra de forma totalmente independente. Famílias: Um refúgio sereno e seguro para férias ou habitação permanente em contacto com a natureza. Uma propriedade versátil, completa e com um retorno financeiro garantido, seja para morar, investir ou empreender, este é o projeto ideal. Entre em contacto para mais informações, ou para agendar a sua visita!

EXCELENTE IMÓVEL NO CENTRO DA CIDADE DE BORBA Apresentamos-lhe este imóvel que compõe cave, r/chão e 1.º andar afetos a serviços e comércio, com caraterísticas nobres que requer pequenas obras de adaptação. Poderão ser vendidas em conjunto ou separado. Na fração da cave e r/chão, com 437m2, contempla hall de entrada, várias divisões, zona de arrumos, cofre forte e casas de banho. Já fração do 1.º andar, com 158m2, conta com uma única divisão, destinada a comércio, que se pode transformar num emblemático apartamento, amplo e luminoso. Este imóvel é ideal para quem pretenda um espaço para qualquer tipo de comércio/serviço, como: Clínicas, Ginásios, Lojas, Espaço de Escritórios, ou poderá até mesmo converter tudo numa magnífica habitação, com possibilidade de fazer uma varanda com 20m2, no caso de pretender unificar as duas frações. Muito bem localizado junto de todos os serviços e comércio, com lugares de estacionamento mesmo em frente ao edifício. Não deixe escapar esta oportunidade e agende agora a sua visita!

Moradia T4 com Café – Charme, Potencial e Rentabilidade no Coração da Cidade Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir uma moradia T4 de dois andares, com 256 m² de área total, localizada no centro da cidade. Este imóvel combina charme rústico, conforto e um enorme potencial de valorização, sendo ideal tanto para residência própria como para investimento. Com uma distribuição funcional e envolvente, a casa oferece 4 quartos acolhedores, uma casa de banho e várias áreas comuns, todas projetadas para proporcionar um ambiente confortável e familiar. A sala de estar e a cozinha são espaços perfeitos para momentos de lazer e convivência, com um grande potencial para modernização e personalização ao seu gosto. Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu espaço comercial no rés-do-chão, atualmente preparado para café. Este detalhe torna o imóvel uma excelente fonte de rendimento, seja para quem deseja arrendar o espaço e garantir uma renda extra, seja para quem sonha em gerir o seu próprio negócio sem sair de casa. Além disso, a moradia conta com um amplo terraço, ideal para relaxar ao ar livre ou criar uma zona de refeições exteriores. A sua ligação direta à cozinha torna este espaço ainda mais prático e funcional, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar de bons momentos com família e amigos. Uma moradia que compõe: - 3 apartamentos independentes, perfeitos para arrendamento de longa duração, Alojamento Local ou habitação familiar; e - Espaço amplo no rés-do-chão destinado a comércio ou serviços, com entrada própria e grande potencial para negócio. A localização não poderia ser mais privilegiada: em pleno centro da cidade, a poucos passos do quartel dos bombeiros e da escola, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Esta proximidade a pontos estratégicos faz deste imóvel uma opção ainda mais atrativa para quem procura conveniência e qualidade de vida. Se procura uma casa cheia de personalidade, com potencial de modernização e ainda a possibilidade de obter rendimento extra com um espaço comercial, esta é a escolha ideal para si. Aproveite esta oportunidade e transforme este espaço na sua casa de sonho e no seu futuro negócio!

# Venda de Trespasse – Snack-Bar / Café Restaurante na Damaia (Amadora) Excelente oportunidade para adquirir um **Snack-Bar / Café Restaurante** totalmente remodelado, localizado na **Praça dos Aliados, Damaia**, numa zona consolidada, rodeada por habitação, comércio e serviços, com excelente movimento ao longo de todo o dia. Com muitos anos de atividade no mesmo local, este estabelecimento tornou-se uma referência na zona, beneficiando de uma carteira de clientes fidelizados e de uma localização estratégica. O espaço foi recentemente remodelado, apresentando uma imagem moderna e acolhedora, estando totalmente preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. ### Destaques do negócio: * Snack-Bar / Café Restaurante totalmente remodelado. * Excelente estado de conservação. * Negócio com vários anos de funcionamento. * Localização privilegiada em zona de elevado movimento. * Espaço acolhedor e funcional. * Cozinha equipada e pronta a operar. * Ideal para pequeno-almoço, almoços, refeições rápidas, cafetaria, pastelaria, takeaway e delivery. * Excelente potencial de faturação. Uma oportunidade ideal para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram um negócio consolidado, numa localização com procura constante e forte potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. **Localização:** Praça dos Aliados, n.º 4-A, 2720-029 Damaia, Amadora.

Venda de Trespasse – Snack-Bar / Café Restaurante em Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um **Snack-Bar / Café Restaurante** totalmente remodelado, localizado na **Rua Presidente Arriaga, n.º 138**, numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Inserido numa área com forte densidade residencial, escritórios, hotéis, comércio e excelente circulação pedonal, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, ideal para captar clientes ao longo de todo o dia. Com vários anos de atividade, o espaço foi recentemente remodelado, apresentando uma imagem moderna, acolhedora e funcional. Encontra-se totalmente preparado para continuar a operar de imediato, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. ### Características do negócio: * Snack-Bar / Café Restaurante totalmente remodelado. * Excelente estado de conservação. * Espaço moderno e acolhedor. * Cozinha equipada e pronta a funcionar. * Localização privilegiada em zona de elevado movimento. * Excelente visibilidade e fácil acesso. * Ideal para cafetaria, pequeno-almoço, brunch, almoços, refeições rápidas, pastelaria, takeaway e delivery. * Excelente potencial de faturação e crescimento. Esta é uma oportunidade única para empreendedores e investidores que procuram um negócio pronto a operar numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. **Localização:** Rua Presidente Arriaga, n.º 138, Lisboa.

Procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a estrear, em plena zona central da cidade? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Apresentamos este magnífico T4 totalmente remodelado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área generosa entre 150 m² e 170 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e acabamentos modernos. Principais características: ✔️ Totalmente remodelado e a estrear ✔️ 4 quartos, sendo um deles suite ✔️ 3 casas de banho: 1 casa de banho privativa (suite); 1 casa de banho completa, muito espaçosa; 1 casa de banho de serviço com lavatório. ✔️ Boas Áreas ✔️ Cozinha e restantes divisões totalmente renovadas ✔️ Pavimento novo com isolamento térmico, proporcionando maior conforto nos meses frios ✔️ Janelas com vidro duplo e estores duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico ✔️ Situado no 2.º piso de um prédio sem elevador A localização é um dos seus maiores trunfos: em pleno centro da cidade, com acesso rápido a comércio, escolas, serviços, transportes públicos, supermercados, restaurantes e tudo o que necessita no dia a dia, sem depender do automóvel. Este apartamento é ideal para famílias, profissionais que valorizam espaço e conforto, graças à excelente distribuição das divisões. ? Não deixe escapar esta oportunidade de viver num apartamento completamente novo, com áreas difíceis de encontrar e numa localização privilegiada. Entre em contacto com a nossa agência para mais informações ou para agendar a sua visita. Este poderá ser o seu próximo lar! Condições de arrendamento: - Uma renda + uma caução + três últimos recibos de vencimento; - Fiador + três últimos recibos de vencimento; A Conforespaço é uma agência imobiliária com sede no concelho de Castelo Branco. Com largos anos de experiência, garantimos um serviço de excelência de forma a encontrar a melhor solução para cada cliente. Criar empatia, desenvolver a confiança é o nosso lema. - Visite os imóveis que mais gostar, sem qualquer compromisso; - Faça propostas e beneficie do nosso acompanhamento durante todo o processo. - Licença AMI nº. 7284/2006 A sua casa está próxima. Marque a sua visita. Telefone: 272 085 495 (chamada para rede fixa nacional) Telemóvel: 934 527 910 (chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected] Endereço: Rua 5 de Outubro, 84 – R/C. 6000-159 – Castelo Branco

Apresentamos este magnífico apartamento T4, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada no coração do Seixal. Com uma remodelação cuidada e acabamentos de qualidade, este imóvel oferece áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado para toda a família. A zona social destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, enquanto a cozinha, de design contemporâneo, alia elegância e funcionalidade. Os quatro quartos oferecem espaço e conforto, sendo ideais para famílias numerosas ou para quem necessita de escritório em casa. As casas de banho apresentam um estilo moderno e acabamentos atuais. Localizado numa das zonas mais procuradas do Seixal, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, comércio local, farmácias, serviços, espaços verdes e transportes públicos, garantindo uma excelente qualidade de vida e fácil acesso a Lisboa. Viver junto à Baía do Seixal é desfrutar diariamente de uma das mais belas paisagens da Margem Sul. Entre o passeio ribeirinho, os emblemáticos barcos tradicionais, a marina e os magníficos pores do sol, esta localização oferece um estilo de vida único, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade de Lisboa. Destaques do imóvel: Apartamento T4 totalmente remodelado; Áreas amplas e bem distribuídas; Excelente exposição solar e luminosidade natural; Acabamentos modernos e de qualidade; Localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio e serviços; Bons acessos às principais vias rodoviárias e transportes públicos; Ideal para habitação própria ou investimento. Se procura um apartamento espaçoso, pronto a habitar e numa localização de excelência, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa!

Apartamento T3 no coração da cidade de Pombal. EXCELENTE: - Localização Privilegiada - Área de 202m2 - Exposição Solar Com luminosidade em todas as divisões, amplas, bem distribuídas, ÁREAS extraordinárias. É o último piso. Aqui encontra tranquilidade, privacidade e um ambiente familiar com boa vizinhança. Vistas únicas para o Castelo e Mercado de Pombal. Localização perfeita, a um passo de Tudo na Cidade. Sótão e Parqueamento na garagem Com ELEVADOR. Telhado do prédio NOVO. Excelente exposição solar. Agende visita para analisar o potencial deste apartamento. Apoio no processo de financiamento. Obrigada pela preferência!

Se procura um imóvel moderno, sofisticado e funcional - Temos o imóvel certo para si! Apresento este fantástico Andar de Moradia T3 Rés de Chão com Espaço Exterior de Excelência. O imóvel dispõe de uma generosa área exterior com cerca de 224m², perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos, incluindo uma agradável zona de barbecue, jardim com relva sintética e pavimento. No interior, dispomos de : Sala em conceito aberto com a cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch 2 quartos com roupeiro embutido; 1 suíte com closet. ! casas de banho Zona de barbecue Jardim e zona para colocar o seu veículo. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior e funcionalidade, sem abdicar do conforto. Excelente localização a poucos minutos da A23 com acesso a A1 e a cerca de 1h de Lisboa. Venha descobrir este fantástico imóvel. Agende já a sua visita! 3W Imobiliária Juntos a realizar sonhos e a construir futuros! AMI 20323

Moradia em Banda T4 em Nogueiró Moradia inserida em zona habitacional de excelência , com excelente exposição solar e bons acessos ao centro da cidade de Braga. Distribuída por 3 pisos, Piso 0: Garagem para dois carros Lavandaria Arrumos Wc Piso 1: Hall de entrada amplo Ampla sala com varanda Wc Sala de leitura Cozinha totalmente equipada, com acesso ao terraço e jardim traseiro Piso 2: Suite com armários embutidos e varanda 3 quartos com armários embutidos e varanda Wc completo. Ar-condicionado Aquecimento Central Para mais informações contacte!!

Apartamento T2+1 totalmente com 119,7 m² de área bruta + 8,5 m² de arrumos, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Leça da Palmeira, a poucos minutos da praia. Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural, design moderno e qualidade dos acabamentos:
 • Sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça)
 • Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa
 • 1 quarto adicional com boa área
 • +1 divisão versátil (escritório, closet ou quarto de apoio)
 • 2 casas de banho completas com acabamentos modernos
 • Arrumos independentes com 8,5 m²
 • Pavimento flutuante em madeira clara e iluminação embutida em LED
 • Ar condicionado já instalado para maior conforto Este apartamento foi alvo de uma remodelação integral, garantindo conforto, eficiência e um estilo de vida contemporâneo. Localiza-se junto a comércio, serviços, transportes e principais acessos, combinando a tranquilidade da zona residencial com a proximidade do mar. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade imperdível de viver em Leça da Palmeira num espaço moderno e pronto a estrear. CASABELO - Mediação Imobiliária
 ID do Imóvel: CB02-166
 AMI 24770
 www.casabelo.pt
 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770)
 Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

T3 NOVO PERTO METRO SANTO OVÍDIO Apartamento T3 com 124m2 localizado na Rua da Rasa em Vila Nova de Gaia. No coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, este fantástico empreendimento oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Trata-se de um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. O empreendimento, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem. Conclusão da obra para Setembro de 2027.

T3 NOVO PERTO METRO SANTO OVÍDIO Apartamento T3 com 133m2 localizado na Rua da Rasa em Vila Nova de Gaia. No coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, este fantástico empreendimento oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Trata-se de um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes. Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas. As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior. O empreendimento, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos. Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem. Conclusão da obra para Setembro de 2027.

Apartamento T2 no centro do Montijo, com varanda. O prédio fica situado junto à Praça da Brasília, uma das praças centrais da cidade do Montijo. O apartamento prima pela sua excelente localização e luminosidade em todas as divisões - nascente / poente. É constituído por dois quartos, um virado a nascente e outro a poente. Sala com acesso a uma varanda, cozinha equipada com esquentador e frigorífico, uma marquise fechada e uma despensa para arrumação. Uma casa de banho com banheira. Todo o pavimento do chão é em cerâmica de cor clara e portas em madeira. As janelas com estores. Tem um hall de entrada com uma boa dimensão. Fica situado no 1º andar de um prédio sem elevador e tem condomínio organizado. O apartamento está muito estimado e é um excelente imóvel para renovar a seu gosto. Fica situado numa zona habitacional e emblemática da cidade do Montijo, com todo o comércio, serviços, farmácias, centro de saúde do Montijo, transportes diretos para Lisboa, Barreiro e Setúbal. Se procura um imóvel para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, não hesite em contactar! Imóvel exclusivo da IMOALFG- Investimentos Imobiliários

Para venda conjunta, dois prédios mistos contíguos, sitos em Malhadais, freguesia de Boliqueime, concelho de Loulé, com área global de dez mil cento e quatro metros quadrados e duas edificações térreas existentes. Imóvel A Prédio misto descrito na Conservatória do Registo Predial de Loulé sob o número sete mil quinhentos e trinta e oito, composto por parte rústica destinada a cultura e parte urbana constituída por edifício térreo com seis compartimentos, duas dependências e logradouro. Com área total de cinco mil oitocentos e trinta e cinco metros quadrados, sendo cento e sessenta e cinco metros quadrados de área coberta. Necessita de reabilitação relevante, permitindo valorização mantendo a área de construção existente. Imóvel B Prédio misto descrito sob o número dez mil trezentos e sessenta e quatro, composto por parte rústica destinada a terra de cultura com árvores e parte urbana constituída por edifício térreo destinado a habitação. Com área total de quatro mil duzentos e sessenta e nove metros quadrados, sendo cento e sessenta e sete metros quadrados de área coberta. Requer reabilitação profunda, possibilitando reconstrução integral respeitando a área existente

Espaços... na sua vida! Moradia bem localizada na aldeia de Lavacolhos com condições de habitabilidade mas a precisar de algumas obras. No primeiro piso encontramos uma garagem e quintal, com várias dependências para arrumos, forno, adega e um quarto. Subindo ao 1º piso temos a sala, dois quartos e ligação a um anexo de construção mais recente com um enorme salão constituído por sala e cozinha e WC, e ainda um terraço nas traseiras sobre o quintal com enorme privacidade. Não deixe de visitar esta excelente oportunidade.

Espaços...na sua vida! # RESERVADO# Este luminoso apartamento T3 de 136 m² combina conforto moderno com uma localização privilegiada nas Colinas do Cruzeiro, onde tudo acontece. A sala ampla abre para uma varanda virada a sul, perfeita para para usufruir da luz natural ao longo do dia. Na zona social há integração com a cozinha, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), criando um espaço funcional para cozinhar. O hall de entrada é generoso e dá também acesso à sala, à cozinha, ao lavabo social e à área privativa, onde podemos encontrar três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma segunda casa de banho completa. Todos os quartos têm portadas para a varanda. Trata-se de um imóvel que apresenta características diferenciadoras como o facto de ter três casas de banho, box para dois carros no piso menos um e de ter sido muito pouco usado. A sua localização destaca-se pela envolvente comercial com múltiplas opções: restaurantes e cafés, hipermercados, ginásios, cabeleireiros...lojas locais e Centro Comercial Estrada a escassos minutos. A diversidade de serviços, escolas, igreja, pavilhão multiusos pautam a vida nas Colinas. Não esquecendo os transportes públicos com o 2821 (Pontinha), 2780 (Pontinha), 2781 (Pontinha), 2601(Reboleira), 2631(Odivelas ) com ligação às estações de metro da Pontinha, Reboleira e Odivelas. A proximidade ao IC17, A8, IC22 facilitam a mobilidade para Lisboa. mas também para norte e para sul. Venha visitar!