174102 Imóveis - Portugal

Moradia térrea T4 contemporânea, em construção, com previsão de conclusão dentro de 3 meses, em Fernão Ferro -Qta dos Morgados, arquitetura moderna de elevada qualidade Com aproximadamente 140 m² de área total, esta moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência residencial prática e confortável, destacando-se pelo seu pátio interior. Este espaço assume um papel fundamental na arquitetura da casa, permitindo a entrada de luz natural, criando maior privacidade e estabelecendo uma agradável continuidade entre as diferentes áreas da habitação. Ampla zona social em conceito moderno, open space, composta por sala de estar e sala de jantar. A ligação visual direta à piscina privativa valoriza o espaço e cria um ambiente luminoso, moderno e acolhedor, ideal tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio. A cozinha, produzida pela marca nacional Movimar, combina estética e funcionalidade através dos seus acabamentos termo laminados e bancada em Silestone. Encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, proporcionando uma solução contemporânea e prática. A zona privada é composta por quatro quartos, sendo um deles uma suite com closet, concebida para oferecer maior conforto, privacidade e capacidade de organização. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos Sildor, de fabrico nacional. A construção integra um conjunto de soluções pensadas para proporcionar maior eficiência energética, conforto e comodidade, nomeadamente: Isolamento térmico integral através de sistema Capoto; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Caixilharia em PVC com vidros duplos; Estores térmicos elétricos; Painel solar térmico com depósito de 300 litros; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Sistema inteligente de controlo centralizado de iluminação e estores através de ecrã tátil; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aspiração central; Videoporteiro. No exterior, foi criada uma verdadeira extensão da área habitacional, com uma zona de lazer composta por pérgola, espaço destinado a refeições, churrasqueira integrada e piscina privativa. Um conjunto pensado para aproveitar ao máximo os momentos ao ar livre, conciliando conforto, funcionalidade e estética. A localização, em Fernão Ferro, proporciona o equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade às principais comodidades. A moradia encontra-se próxima de comércio, serviços, praias e dos principais acessos rodoviários com ligação a Lisboa/Setúbal. Uma casa concebida para quem procura uma construção actual, uma arquitetura elegante e intemporal e um conjunto de soluções que privilegiam o conforto e a eficiência. Agende a sua visita hoje mesmo! Classe Energética: A A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não possui caráter vinculativo.

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Onde a excelência encontra Sintra Estella Villas é um empreendimento residencial premium em Sintra, concebido para quem procura privacidade, conforto e um estilo de vida distinto, a poucos minutos de Lisboa. Implantado numa das zonas mais valorizadas de Portugal, este empreendimento conjuga uma arquitectura contemporânea, um design elegante e elevados padrões de qualidade, oferecendo também um sólido potencial de valorização e investimento.Descubra um conjunto exclusivo de moradias, com plantas cuidadosamente pensadas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a privacidade se aliam à proximidade das praias, escolas, campos de golfe e de toda a oferta da cidade. Piso 0 + Piso 1 + Garagem Quartos: 4 Suites: 3 Master Suite: 1 Sala e cozinha em Open Space Garagem Piso 0 Sala e cozinha em Open Space: 87,09 m² Quarto com WC: 16,42 m² Área total identificada do Piso 0: 103,51 m² Piso 1 Master Suite: 32,27 m² Suite 1: 22,23 m² Suite 2: 25,69 m² Área total identificada do Piso 1: 80,19 m² Varandas Varanda: 10,00 m² Varanda: 19,00 m² Área total de varandas: 29,00 m² Síntese de áreas Área interior identificada: 183,70 m² Garagem: 59,93 m² Varandas: 29,00 m² Área identificada total: 272,63 m²   Concebidas para o conforto. Pensadas para a vida. Moradia contemporânea T4, concebida segundo elevados padrões de qualidade e funcionalidade. Ambiente residencial privado e tranquilo, ideal para quem valoriza exclusividade e privacidade. Plantas amplas e funcionais, cuidadosamente desenhada para responder às exigências da vida contemporânea. Espaços pensados para privilegiar a luz, o conforto e a vivência familiar. Uma solução diferenciadora para famílias, segunda habitação e investimento. ;ID RE/MAX: 127011112-9

Onde a excelência encontra Sintra Estella Villas é um empreendimento residencial premium em Sintra, concebido para quem procura privacidade, conforto e um estilo de vida distinto, a poucos minutos de Lisboa. Implantado numa das zonas mais valorizadas de Portugal, este empreendimento conjuga uma arquitectura contemporânea, um design elegante e elevados padrões de qualidade, oferecendo também um sólido potencial de valorização e investimento.Descubra um conjunto exclusivo de moradias, com plantas cuidadosamente pensadas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a privacidade se aliam à proximidade das praias, escolas, campos de golfe e de toda a oferta da cidade. Piso 0 + Piso 1 + Garagem Quartos: 4 Suites: 3 Master Suite: 1 Escritório: 1 Sala e cozinha em Open Space Garagem Áreas complementares Escritório: 12,69 m² Pátio: 10,45 m² Piso 0 Sala e cozinha em Open Space: 86,36 m² Quarto: 18,44 m² Área total identificada do Piso 0: 104,80 m² Piso 1 Master Suite: 32,88 m² Suite 1: 20,71 m² Suite 2: 21,25 m² Área total identificada do Piso 1: 74,84 m² Varanda Varanda: 11,50 m² Síntese de áreas Área interior identificada: 192,33 m² Garagem: 49,54 m² Pátio: 10,45 m² Varanda: 11,50 m² Área identificada total: 263,82 m² Concebidas para o conforto. Pensadas para a vida. Moradia contemporânea T4, concebida segundo elevados padrões de qualidade e funcionalidade. Ambiente residencial privado e tranquilo, ideal para quem valoriza exclusividade e privacidade. Plantas amplas e funcionais, cuidadosamente desenhada para responder às exigências da vida contemporânea. Espaços pensados para privilegiar a luz, o conforto e a vivência familiar. Uma solução diferenciadora para famílias, segunda habitação e investimento. ;ID RE/MAX: 127011112-11

Onde a excelência encontra Sintra Estella Villas é um empreendimento residencial premium em Sintra, concebido para quem procura privacidade, conforto e um estilo de vida distinto, a poucos minutos de Lisboa. Implantado numa das zonas mais valorizadas de Portugal, este empreendimento conjuga uma arquitectura contemporânea, um design elegante e elevados padrões de qualidade, oferecendo também um sólido potencial de valorização e investimento.Descubra um conjunto exclusivo de moradias, com plantas cuidadosamente pensadas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a privacidade se aliam à proximidade das praias, escolas, campos de golfe e de toda a oferta da cidade. Piso 0 + Piso 1 + Garagem Quartos: 4 Suites: 3 Master Suite: 1 Sala e cozinha em Open Space Garagem Piso 0 Sala e cozinha em Open Space: 87,09 m² Quarto com WC: 16,42 m² Área total identificada do Piso 0: 103,51 m² Piso 1 Master Suite: 32,27 m² Suite 1: 22,23 m² Suite 2: 25,69 m² Área total identificada do Piso 1: 80,19 m² Varandas Varanda: 10,00 m² Varanda: 19,00 m² Área total de varandas: 29,00 m² Síntese de áreas Área interior identificada: 183,70 m² Garagem: 59,93 m² Varandas: 29,00 m² Área identificada total: 272,63 m²   Concebidas para o conforto. Pensadas para a vida. Moradia contemporânea T4, concebida segundo elevados padrões de qualidade e funcionalidade. Ambiente residencial privado e tranquilo, ideal para quem valoriza exclusividade e privacidade. Plantas amplas e funcionais, cuidadosamente desenhada para responder às exigências da vida contemporânea. Espaços pensados para privilegiar a luz, o conforto e a vivência familiar. Uma solução diferenciadora para famílias, segunda habitação e investimento. ;ID RE/MAX: 127011112-10

Onde a excelência encontra Sintra Estella Villas é um empreendimento residencial premium em Sintra, concebido para quem procura privacidade, conforto e um estilo de vida distinto, a poucos minutos de Lisboa. Implantado numa das zonas mais valorizadas de Portugal, este empreendimento conjuga uma arquitectura contemporânea, um design elegante e elevados padrões de qualidade, oferecendo também um sólido potencial de valorização e investimento.Descubra um conjunto exclusivo de moradias, com plantas cuidadosamente pensadas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a privacidade se aliam à proximidade das praias, escolas, campos de golfe e de toda a oferta da cidade. Piso 0 + Piso 1 + Garagem Quartos: 4 Suites: 3 Master Suite: 1 Escritório: 1 Sala e cozinha em Open Space Garagem Áreas complementares Escritório: 12,69 m² Pátio: 10,45 m² Piso 0 Sala e cozinha em Open Space: 86,36 m² Quarto: 18,44 m² Área total identificada do Piso 0: 104,80 m² Piso 1 Master Suite: 32,88 m² Suite 1: 20,71 m² Suite 2: 21,25 m² Área total identificada do Piso 1: 74,84 m² Varanda Varanda: 11,50 m² Síntese de áreas Área interior identificada: 192,33 m² Garagem: 49,54 m² Pátio: 10,45 m² Varanda: 11,50 m² Área identificada total: 263,82 m² Concebidas para o conforto. Pensadas para a vida. Moradia contemporânea T4, concebida segundo elevados padrões de qualidade e funcionalidade. Ambiente residencial privado e tranquilo, ideal para quem valoriza exclusividade e privacidade. Plantas amplas e funcionais, cuidadosamente desenhada para responder às exigências da vida contemporânea. Espaços pensados para privilegiar a luz, o conforto e a vivência familiar. Uma solução diferenciadora para famílias, segunda habitação e investimento. ;ID RE/MAX: 127011114-11

Onde a excelência encontra Sintra Estella Villas é um empreendimento residencial premium em Sintra, concebido para quem procura privacidade, conforto e um estilo de vida distinto, a poucos minutos de Lisboa. Implantado numa das zonas mais valorizadas de Portugal, este empreendimento conjuga uma arquitectura contemporânea, um design elegante e elevados padrões de qualidade, oferecendo também um sólido potencial de valorização e investimento.Descubra um conjunto exclusivo de moradias, com plantas cuidadosamente pensadas, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade e a privacidade se aliam à proximidade das praias, escolas, campos de golfe e de toda a oferta da cidade. Piso 0 + Piso 1 + Garagem Quartos: 4 Suites: 3 Master Suite: 1 Escritório: 1 Sala e cozinha em Open Space Garagem Áreas complementares Escritório: 12,69 m² Pátio: 10,45 m² Piso 0 Sala e cozinha em Open Space: 86,36 m² Quarto: 18,44 m² Área total identificada do Piso 0: 104,80 m² Piso 1 Master Suite: 32,88 m² Suite 1: 20,71 m² Suite 2: 21,25 m² Área total identificada do Piso 1: 74,84 m² Varanda Varanda: 11,50 m² Síntese de áreas Área interior identificada: 192,33 m² Garagem: 49,54 m² Pátio: 10,45 m² Varanda: 11,50 m² Área identificada total: 263,82 m² Concebidas para o conforto. Pensadas para a vida. Moradia contemporânea T4, concebida segundo elevados padrões de qualidade e funcionalidade. Ambiente residencial privado e tranquilo, ideal para quem valoriza exclusividade e privacidade. Plantas amplas e funcionais, cuidadosamente desenhada para responder às exigências da vida contemporânea. Espaços pensados para privilegiar a luz, o conforto e a vivência familiar. Uma solução diferenciadora para famílias, segunda habitação e investimento. ;ID RE/MAX: 127011114-10

Exclusivo Apartamento T4 em Algés | Vista Tejo & Proximidade a MonsantoA Combinação Perfeita Entre Elegância, Conforto e Localização Prime Apresentamos este magnífico apartamento T4 de 150 m², situado na prestigiada Rua Margarida Palla, em pleno coração de Algés. Um imóvel que se destaca pela sua invulgar luminosidade natural, áreas generosas e uma vista lateral sobre o Rio Tejo. Ideal para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial de excelência sem abdicar da proximidade ao centro urbano, ao mar e aos espaços verdes. Destaques do Imóvel: Áreas & Luminosidade: 150 m² de espaço muito bem distribuído, luminoso e arejado. Sala de Estar & Jantar: Ampla e elegante, revestida com nobre chão em mármore e servida por uma generosa janela de sacada que reflete a excelente exposição solar do imóvel. Quartos: 4 quartos espaçosos, todos com chão em madeira nobre e equipados com aquecimento. Três dos quartos dispõem de roupeiros embutidos com ampla capacidade de arrumação. Cozinha Renovada: Espaço moderno, totalmente equipado (excepto frigorífico) e altamente funcional, concebido para simplificar o seu dia a dia. Casas de Banho: 2 WCs inteiramente renovados com materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos. Varandas Fechadas (Marquisas): 2 varandas fechadas que otimizam o espaço útil, permitindo criar zonas de leitura, escritório ou jardim de inverno. Hall de Entrada: Acolhedor e charmoso, com pavimento em mármore que confere uma sensação imediata de sofisticação. Arrumação Extra: Conta com 2 despensas independentes. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com vidros duplos, corte térmico e sistema oscilobatente. Edifício & Comodidades: Prédio com história, muito bem conservado e com estrutura sólida. 2 elevadores e acessibilidade facilitada. Vídeo-porteiro para garantir máxima segurança e privacidade. Abastecimento de gás natural. Localização Imbatível em Algés: Situado numa das ruas mais tranquilas e bem localizadas de Algés, o apartamento beneficia de uma envolvente riquíssima em serviços, comércio e zonas de lazer: Apenas a 800 metros do Passeio Marítimo de Algés, perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre à beira-rio. Proximidade imediata ao Parque Monsanto, o pulmão verde da cidade. Excelente oferta de escolas, supermercados, farmácias, restauração e comércio local a escassos passos de distância. Rede de transportes públicos excecional (comboio, autocarros e elétrico) e acessos rápidos às principais vias (A5, CRIL e Avenida Marginal). Uma Oportunidade Única Quer procure a casa de sonho para a sua família ou um investimento imobiliário sólido e com elevada rentabilidade numa das zonas de maior valorização da Grande Lisboa, este apartamento oferece um potencial extraordinário. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar. ;ID RE/MAX: 127011034-14

Terreno com 7.587 m² | Almargem do Bispo – Sintra Excelente oportunidade para aquisição de terreno com ótimos acessos, localizado junto à estrada principal, em Almargem do Bispo. Área total: 7.587 m² Classificação do solo: predominantemente Espaços Agrícolas Enorme frente de estrada: cerca de 246 metros Profundidade máxima: aproximadamente 55 metros Terreno com acesso direto pela Rua das Cordas – Almargem do Bispo Coordenadas de localização: 38.846271, -9.276339 A apenas 5 minutos do acesso à via rápida, no Telhal Cerca de 10 minutos do Centro Histórico de Sintra Aproximadamente 20 minutos de Lisboa Próximo de comércio e serviços Próximo de habitações Zona com bons acessos rodoviários Terreno atualmente virgem, sem infraestruturas, construções ou veículos no seu interior Nota importante: algumas das imagens apresentadas no anúncio correspondem a simulações/animações 3D, criadas apenas para demonstrar possíveis formas de aproveitamento e utilização do espaço. Estas imagens não representam o estado atual do terreno. Venha conhecer esta oportunidade e visitar o terreno! OC  ;ID RE/MAX: 126851033-1185

TERRENO 100% URBANO – 18.709 m² – POTENCIAL PARA 19 A 21 LOTES – MONTELAVARLOCALIZAÇÃO PREMIUM | GRANDE POTENCIAL PARA LOTEAMENTOApresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no centro de Montelavar: um terreno com 18.709 m², integralmente inserido em solo urbano, localizado numa zona premium e com enorme potencial para desenvolvimento imobiliário.POTENCIAL PARA LOTEAMENTO Pelas suas características, dimensão e configuração, este terreno apresenta um excelente potencial para o desenvolvimento de um loteamento com aproximadamente 19 a 21 lotes, permitindo idealizar um empreendimento residencial moderno, organizado e diferenciador. Uma oportunidade especialmente interessante para: Promotores imobiliários Construtores Investidores Desenvolvimento de condomínio residencial Construção de moradias isoladas e/ou geminadas Criação de zonas comuns, espaços verdes e áreas de lazer O número de lotes apresentado é meramente indicativo, ficando qualquer solução urbanística sujeita à elaboração do respetivo projeto e às necessárias aprovações das entidades competentes.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado numa das principais zonas de Montelavar, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, próximo do centro da vila e de todo o comércio e serviços necessários ao dia a dia. 18.709 m² de área total Terreno 100% urbano Localização premium em Montelavar Próximo de comércio, serviços e transportes Excelentes acessos rodoviários A aproximadamente 15 minutos do Centro Histórico de Sintra A aproximadamente 25 minutos de LisboaTERRENO COM HISTÓRICO DE PROJETO APROVADO O imóvel contou anteriormente com um projeto aprovado, atualmente caducado, para um empreendimento residencial de grande qualidade e dimensão, demonstrando o enorme potencial urbanístico desta propriedade. O projeto anteriormente aprovado contemplava: 36 apartamentos, distribuídos por 3 edifícios 6 apartamentos T2 por edifício 6 apartamentos T3 por edifício 15 moradias 10 moradias geminadas 5 moradias isoladas Áreas aproximadas entre 200 m² e 220 m² Campo de ténis/golfe Zonas ajardinadas Arruamentos internos Amplo estacionamento Áreas comuns de lazer Este projeto encontra-se atualmente caducado, não sendo vinculativo para uma futura operação urbanística.COMÉRCIO, SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS NA ENVOLVENTE Na proximidade encontra: Infantários e estabelecimentos de ensino Escolas primárias e ensino básico Colégios e ensino privado Continente Lidl Pingo Doce Dia Comércio tradicional Bancos Centro de saúde Jardins e espaços verdes Transportes públicos Nas proximidades encontra ainda o Espaço Cidadão de Pêro Pinheiro, onde estão disponíveis diversos serviços, nomeadamente: Mercado Polo da Câmara Municipal de Sintra Segurança Social Junta de Freguesia Solicitadoria Outros serviços de proximidadeNOTA SOBRE AS IMAGENS 3D Algumas das imagens apresentadas no anúncio correspondem a simulações/animações 3D meramente ilustrativas, criadas com o objetivo de demonstrar uma possível valorização e aproveitamento do terreno. Estas imagens não são vinculativas, não correspondem necessariamente ao projeto anteriormente aprovado e não representam qualquer projeto atualmente aprovado ou a executar. Qualquer futuro empreendimento ficará sujeito ao respetivo projeto, licenciamento e aprovação pelas entidades competentes.UMA OPORTUNIDADE RARA EM MONTELAVAR Um terreno urbano desta dimensão, numa localização premium e com possibilidade de desenvolvimento de um empreendimento de grande qualidade, representa uma oportunidade difícil de encontrar na zona. Idealize aqui um dos futuros projetos residenciais de referência de Montelavar. Venha visitar! FM  ;ID RE/MAX: 126851033-1184

Espaço Comercial para Arrendamento no Estoril — 7,5 m² Rua Sacadura Cabral, Galiza – Estoril Espaço comercial com 7,5 m², localizado na zona da Galiza, no Estoril, com montra e atualmente a funcionar como gabinete de estética. O espaço encontra-se bem organizado, funcional e pronto a utilizar, beneficiando de boa exposição e visibilidade no interior do centro comercial, junto a outros serviços e atividades comerciais. A sua dimensão compacta permite custos de manutenção reduzidos, sendo uma excelente opção para quem pretende iniciar ou desenvolver um pequeno negócio ou atividade profissional. Ideal para: Gabinete de estética, unhas ou massagens Serviços personalizados Consultório individual Pequeno escritório Ponto de atendimento A montra proporciona uma boa visibilidade do espaço e da atividade, facilitando a sua identificação por clientes e visitantes do centro comercial. Renda: 290 € / mêsCondomínio: 26 € / mês Condições de arrendamento: 2 cauções 1 renda Uma excelente oportunidade para desenvolver uma atividade profissional num espaço funcional e de pequena dimensão, situado numa zona consolidada e valorizada do Estoril. Marque a sua visita e venha conhecer este espaço.  ;ID RE/MAX: 126701081-32

Apartamento T2 à venda na Tapada das Mercês Apartamento T2, situado no 11º Andar de um prédio com dois elevadores, na Praceta José Magalhães Godinho, com boa luminosidade e vista desafogada. Apartamento composto por sala com acesso ao terraço, cozinha semi-equipada, dois quartos, tendo um deles acesso a uma marquise ampla e casa de banho completa e arrecadação. Terraço com cerca de 60 m², com vista panorâmica que proporciona luz natural ao longo do dia.Inserido num condomínio organizado, com uma mensalidade de 67€.   Localizado na Tapada das Mercês, numa zona com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, e com bons acessos a Lisboa e Cascais. ;ID RE/MAX: 126301145-22

Apartamento T1 Mobilado e Equipado em Monte Formoso, Coimbra – Pronto a Habitar! Procura um investimento seguro ou a sua nova casa em Coimbra? Este fantástico apartamento T1 em Monte Formoso é a oportunidade ideal.O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e por servendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como se encontra nasfotografias.  Principais características:  · Conforto Moderno: Equipado com estores elétricos ecozinha totalmente completa.  · Pronto a Habitar: Entre a viver ou a rentabilizar semnecessidade de obras ou compras adicionais.  · Estacionamento Privativo: Inclui umlugar de estacionamento afeto à fração.  Localização Estratégica:A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado numa zonapremium de Coimbra, oferece uma envolvência única:  · Serviços à porta: Farmácia, minimercado, padaria ecomércio nuclear a poucos passos.  · Mobilidade: A apenas 2 minutos da nova Estaçãodo TGV e do Metro Mondego.  · Saúde: A 2 minutos do Polo Hospitalar de Celas(HUC).  Oportunidade de investimento ou habitação própria nummercado em forte valorização.    ;ID RE/MAX: 125721125-32

MORADIA COM 3 HABITAÇÕES T2 INDEPENDENTES COM TERRENO SITUADO NA CAPELA - PENAFIEL . Moradia está descrita nas finanças como 3 habitações de utilização independente.   - Está constituída da seguinte forma: - ⁠Ambas habitações com rés do chão e 1 andar; - ⁠Generoso terreno todo murado com pedra antiga; - ⁠moradia precisa de obras totais podendo ser aproveitado a estrutura que está em perfeitas condições; Excelente localização muito próxima á estrada nacional tenho bons acessos.   Excelente exposição solar. Vistas desafogadas. Comércio e serviços, transportes públicos na proximidades. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125411012-333

Apartamento T3 - Maia Apartamento com 141,1 m2, Suite e 2 lugar de garagem   Excelente distribuição de espaços, varanda na zona social e nos quartos e arrumos fechados. Com uma disposição funcional e confortável, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, luminosidade natural e uma localização com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. Dispõe das seguintes características: Zona Social • Hall de entrada; • Sala de estar; • Cozinha; • Lavandaria. Zona Privativa • Hall de distribuição dos quartos; • Suite com closet ; • Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; • Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; • Casa de banho completa de apoio ao quarto. Outras características  • Arrumos; Caixilharia dupla; 2 Lugares de garagem; Recuperador de Calor; Exposição Solar Nascente Nas proximidades: • Todo o tipo de comércio e serviços; • Continente Bom Dia ~ 500 m; • Parque dos Moutidos ~ 900 m; • Hospital de São João ~ 6 km; • Estação de Metro do Hospital de São João ~ 6 km; • Centro da Maia ~ 4 km; • Centro do Porto ~ 8 km; • Aeroporto Francisco Sá Carneiro ~ 12 km; • Excelentes acessos à A3, A4 e Circunvalação. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411310-9

Apartamento T2 Exclusivo com 126 m² de Área Bruta, Varanda e Estacionamento nas Portas do Montijo  Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado num 1.º andar de um edifício de referência com elevador, localizado na prestigiada envolvente das Portas do Montijo / Afonsoeiro (Rua Garcia de Resende).   Com uma generosa área bruta privativa de 106 m² complementada por 19,84 m² de área dependente (varanda e lugar de estacionamento privativo), este imóvel destaca-se pelas suas dimensões significativamente superiores à média da região, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.   Principais Características do Imóvel:   Área Bruta Total: 125,84 m² (106 m² de Área Bruta Privativa + 19,84 m² de Área Bruta Dependente).   Piso: 1.º Andar em edifício cuidado com elevador.   Zona Social: Sala ampla com excelente distribuição espacial, proporcionando ligação harmoniosa à varanda exterior, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre.   Cozinha: Espaçosa, funcional e com zona de lavandaria dedicada.   Zona Privada: 2 quartos de áreas generosas com excelente arrumação e roupeiros embutidos.   Estacionamento & Arrumos: Lugar de garagem privativo no edifício e arrecadação/espaço complementar de arrumos.   Localização e Envolvente de Excelência:  Inserido numa zona residencial calma, moderna e consolidada, este apartamento permite fazer a vida quotidiana a pé, dispondo de uma rede completa de comodidades:    Educação: A minutos da Extensão EB1/JI Bairro do Areias (4 min a pé), EB do Afonsoeiro (8 min), Escola Profissional do Montijo (9 min) e Secundária Poeta Joaquim Serra (11 min).   Comércio & Serviços: A passos do Lidl (11 min a pé), A Padaria Portuguesa (12 min), farmácias, cafés, restauração e comércio tradicional.   Transportes & Acessibilidades: A 7 minutos a pé da paragem da Av. Portas da Cidade e do terminal rodoviário/FlixBus na Av. Pedro Nunes. Acessos diretos e imediatos à Circular Externa do Montijo, EN 4 e à Ponte Vasco da Gama (ligação rápida a Lisboa).   Lazer & Natureza: Proximidade à Praça dos Descobrimentos e aos jardins do Afonsoeiro.   Se procura uma habitação pronta a habitar, com áreas amplas e no ponto mais prático e valorizado do Montijo, este é o imóvel ideal para a sua família!    ;ID RE/MAX: 125121264-6

? TERRENO EM MELRES, GONDOMAR | NATUREZA, PRIVACIDADE E VISTA O lugar certo para construir uma casa com a paisagem como cenário. Imagine chegar a casa todos os dias e ter diante de si uma paisagem marcada pelo verde, pelo relevo e pela tranquilidade característica de Melres. Este terreno, situado em Melres, Gondomar, apresenta uma localização integrada numa zona residencial, com moradias já construídas nas proximidades e arruamento pavimentado e infraestruturado. Um espaço com características particularmente interessantes para quem procura construir uma moradia numa envolvente tranquila, longe da intensidade urbana, mas mantendo uma ligação privilegiada à natureza. ? Uma localização que convida a viver melhor As fotografias evidenciam uma envolvente predominantemente residencial, com uma interessante relação entre o espaço construído e a paisagem natural. A posição do terreno permite desfrutar de uma perspectiva aberta sobre a envolvente e as áreas verdes de Melres, criando condições para um projecto que valorize a luz, a privacidade e a relação com a paisagem. O próprio declive natural do terreno poderá permitir uma solução arquitectónica diferenciada, aproveitando a topografia para criar diferentes níveis, espaços exteriores e enquadramentos visuais. ? Um projecto à medida Mais do que adquirir simplesmente um terreno, esta é uma oportunidade para pensar uma casa de raiz, adaptada ao seu estilo de vida e à própria identidade do local. Uma moradia contemporânea. Um jardim. Uma zona exterior para desfrutar dos dias de sol. Grandes vãos orientados para a paisagem. E espaços pensados para aproveitar a relação privilegiada entre arquitectura e natureza. ? Melres | Gondomar Melres é uma localidade marcada pela tranquilidade, pelo verde e pela proximidade ao rio Douro, oferecendo uma alternativa interessante para quem procura qualidade de vida numa envolvente natural, sem se afastar demasiado do Grande Porto. Este terreno beneficia ainda de uma zona residencial já consolidada, com estrada, passeios e iluminação pública visíveis nas imagens. Uma oportunidade para transformar terreno em projecto. Se procura um terreno onde possa construir uma casa com privacidade, tranquilidade e uma envolvente natural, vale a pena conhecer este espaço em Melres. Venha visitar o terreno e descubra o potencial deste local. ? Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.  ;ID RE/MAX: 124601436-68

Moradia com 8 quartos | Investimento | Rio Tinto Oportunidade de investimento em Rio Tinto, a apenas 1 minuto da Circunvalação.Moradia BI-Familiar inserida num lote com 340m2.Prédio em propriedade total com utilização independente.  Composta por r/ch, 1ºandar e aproveitamento de sotão. Com vistas desafogadas, virada a Nascente / Poente. Próximo ao Parque Urbano de Rio Tinto, Parque Nascente e Circunvalação.  Esta moradia apresenta atualmente uma configuração especialmente direcionada para o mercado de arrendamento por quartos, encontrando-se composta por 8 quartos, 2 cozinhas e 3 casas de banho completas. Todos os quartos encontram-se atualmente arrendados e com contratos de arrendamento em vigor, representando uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com rendimento ativo desde o primeiro dia. Os contratos existentes poderão ser analisados pelo futuro proprietário, existindo possibilidade de renovação ou, mediante as condições contratuais aplicáveis, de cessação. A localização é um dos principais pontos fortes do imóvel. Situada em Rio Tinto, com acesso muito rápido à Circunvalação, permite uma ligação privilegiada ao Porto e a diversos pontos da Área Metropolitana, beneficiando ainda da proximidade a transportes, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Pela sua configuração atual, dimensão e localização, esta moradia poderá ser particularmente interessante para investidores que procuram rendimento através do arrendamento, mas também para quem pretende analisar uma eventual reconfiguração do imóvel para outro conceito de utilização, sempre mediante a respetiva viabilidade. Principais características: * 8 quartos; * 2 cozinhas; * 3 casas de banho completas; * Quartos atualmente arrendados; * Contratos de arrendamento em vigor; * Possibilidade de continuidade dos arrendamentos; * Excelente acessibilidade; * A cerca de 1 minuto da Circunvalação; * Forte potencial para investimento no mercado de arrendamento. Uma oportunidade para investidores que procuram localização, dimensão e rendimento num só ativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 123631347-177

Moradia T2 com garagem fechada para 2 carros, junto à Rua da Alegria Moradia reconstruída há cerca de 8 anos, localizada na Rua de Santo Isidro, a poucos metros da Rua da Alegria. O imóvel é anterior a 1951 e está isento de licença de utilização.Características T2; Sala com arrumação; Cozinha equipada com placa, fogão e forno; 2 casas de banho; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Pavimentos e escadas em madeira; Cilindro; Garagem fechada para 2 carros; Portão automático.Localização Autocarro 302: 1 min a pé; Outros autocarros: 5 min; Metro do Marquês: 8 min; Escola Secundária Aurélia de Sousa: ~400 m; Farmácia: ~350 m; My Auchan: ~450 m; Lidl: ~850 m; Unidade de Saúde Familiar: ~600 m; Hospital de Santa Maria: ~1,2 km. Zona com comércio, serviços, escolas, saúde e transportes nas proximidades, com bons acessos ao centro do Porto e às principais vias rodoviárias.  2-Bedroom House with Private Garage for 2 Cars, near Rua da Alegria House renovated approximately 8 years ago, located on Rua de Santo Isidro, just a few metres from Rua da Alegria. The property dates from before 1951 and is therefore exempt from a Use Licence. Features 2 bedrooms; Living room with storage space; Fully equipped kitchen with hob, cooker and oven; 2 bathrooms; Double-glazed windows; Electric shutters; Wooden flooring and stairs; Hot water cylinder; Private enclosed garage for 2 cars; Automatic garage gate. Location Bus 302: 1-minute walk; Other bus routes: 5-minute walk; Marquês Metro Station: 8-minute walk; Aurélia de Sousa Secondary School: ~400 m; Pharmacy: ~350 m; My Auchan supermarket: ~450 m; Lidl: ~850 m; Family Health Unit: ~600 m; Santa Maria Hospital: ~1.2 km. Located in an established residential area with shops, services, schools, healthcare facilities and public transport nearby, with good access to Porto city centre and the main road connections.    ;ID RE/MAX: 123551251-176

Moradia T3 com Jardim, Garagem e Vista Desafogada | Bairro – Alenquer  Apresentamos esta moradia T3, situada na tranquila localidade do Bairro, concelho de Alenquer, inserida num lote de terreno com 315 m², ideal para quem procura espaço exterior, privacidade e a tranquilidade de uma zona residencial.  Com 97 m² de área bruta, a moradia dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional para o dia a dia de uma família.  No exterior, encontramos um agradável jardim com árvores de fruto, onde poderá criar diferentes zonas de lazer e convívio e desfrutar de uma vista desafogada. A propriedade conta ainda com poço, uma mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores.  Outro dos destaques é a garagem com cerca de 70 m², atualmente a necessitar de acabamentos, mas com uma área muito generosa e excelente potencial para estacionamento, arrumação, oficina ou outro aproveitamento de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.  A moradia dispõe ainda de duas entradas independentes, uma característica que acrescenta versatilidade ao imóvel e permite diferentes possibilidades de utilização.  Principais características:   Moradia T3  Lote com 315 m²  97 m² de área bruta  3 quartos  2 casas de banho  2 entradas independentes  Jardim  Árvores de fruto  Poço  Garagem com aproximadamente 70 m², a necessitar de acabamentos (Escritura da Garagem ao Abrigo do Simplex)  Uma propriedade com características difíceis de encontrar, onde o espaço exterior, a tranquilidade e o potencial de aproveitamento se conjugam numa excelente opção para habitação própria.  Juntos Vamos Concretizar o Seu Sonho!  ;ID RE/MAX: 122601314-130