185296 Imóveis - Portugal

Terreno de construção com área 8.200m2, boa exposição solar e vistas desafogadas. Não deixe escapar, venha visitar! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Apartamento T2, no Porto, na zona da Marechal Gomes da Costa, uma zona residencial de excelência, calma, e à distancia de uma curta caminhada de todo tipo de serviços, como farmácias, bancos, supermercado, escolas, transportes públicos, bem como com fácil acesso às principais vias de comunicação. Apartamento bem dividido, com 2 frentes, nascente e poente, lareira, lugar de garagem e arrumos na cave. Vistas para o mar. O imóvel é comporto por 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 wc, sendo 1 privado e outro completo, sala com lareira, cozinha independente, lavandaria, 3 roupeiros, 2 varandas. O apartamento dispõe de portaria, estores elétricos, pré instalação para caldeira a gás. Assim: Sala Com cerca de 30m2, muita luminosidade, Lareira Estores elétricos chão em madeira Varanda Cozinha Independente Chão em cerâmica Acesso direto à lavandaria Quartos e suíte Com muita luz natural Roupeiros embutidos Chão em madeira estores elétricos Viver no Porto Mais do que linda, charmosa e romântica, o Porto tem uma iluminação especial. A cidade é cheia de natureza, tem mar, tem rio, tem parques, flores, pássaros e consegue manter uma atmosfera tranquila e de paz. A cidade oferece uma infraestrutura moderna, com excelentes serviços de saúde, educação e transportes públicos. Além disso, é conhecido pela sua gastronomia deliciosa, com uma grande variedade de restaurantes e cafés Porto realmente é uma ótima cidade para morar. A FORMAL - PRIVATE REAL ESTATE Integrada no grupo FORMAL que integra há vários anos o sector da mediação imobiliária, foi criada a FORMAL PRIVATE, com o objetivo de trabalhar um segmento de mercado diferenciado, apostando no rigor, excelência e qualidade indiscutíveis dos nossos produtos e serviços. Na FORMAL PRIVATE, desenvolvemos um serviço de destaque, garantido pela nossa equipa especializada que se distingue pela sua formação e conhecimento intrínseco do mercado imobiliário. PARA MAIS INFORMAÇÕES CONTACTE-NOS ATRAVÉS DO TELM. 967336230 OU EM www.formalprivate.pt

Sonha com o lar perfeito? Essa pode ser a sua nova casa! Apresentamos esta incrível moradia individual de arquitetura moderna e semi-nova, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Espaço e conforto: Com 3 amplos quartos, sendo um deles suíte, esta moradia oferece espaços amplos para o seu bem-estar. Cozinha mobilada: Pronta para acolher momentos em família. Conforto térmico: Com recuperador de calor e aquecimento central, a casa garante o máximo conforto durante todo o ano. Área externa ampla: O terreno de 865 m² oferece espaço para desfrutar a natureza, seja em momentos de lazer ou projetos paisagísticos. Garagem para 4 carros: Com duas entradas, cave e rés do chão, é a combinação ideal de praticidade e espaço para todos os veículos da família. Exposição solar privilegiada: Com excelente luminosidade natural, esta moradia é um convite para aproveitar o melhor da vida. Se procura um espaço que equilibre tranquilidade e funcionalidade, esta é a sua oportunidade! Não perca a oportunidade de visitar esta moradia única. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer seu próximo lar! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Prédio Urbano de 5 pisos, com elevador, destinado a habitação, com excelente localização junto à Rua Damião de Góis, no Porto. ÁREAS: Área total do terreno- 240 m2 Área de implantação- 161.2 m2 Área Bruta Privativa- 385 m2 Área de terreno integrante das frações- 78.80 m2 DISTRIBUIÇÃO: R/C+ 4 andares - R/C e logradouro destinados a estacionamento de viaturas (2 lugares cobertos e 2 lugares descobertos no logradouro) R/C com área coberta de 161.20m2 Logradouro com 78.80m2 - 1º andar: habitação com 2 quartos, sala de jantar, cozinha, wc principal, wc serviço. Área coberta 83.55m2 e terraço 56.42m2 - 2º andar igual ao 1º andar com área coberta 83.55m2 e varanda 4 m2 - 3º e 4 andares iguais ao 2º andar. Saiba mais: 221133715

Loja com dois espaços distintos, para venda com rendimento incluído, localizada na zona de Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures. Esta loja é composta por dois espaços distintos, e conta com cerca de 117,86 m² de área bruta privativa, conforme a caderneta predial urbana. A loja encontra-se localizada, no centro de Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, junto a vários serviços na zona envolvente, como escolas, bancos, lojas de rua, e comércio local, sendo também esta uma zona habitacional/residencial. A loja está ainda localizada junto a transportes públicos, como paragens de autocarro. Este espaço comercial está em pleno funcionamento, estando a funcionar com o negócio no ramo de atividade de restauração e bebidas, nomeadamente como pastelaria com fabrico próprio de pão e bolos diário, cafetaria e snack-bar. Esta opção tem em vigor um contrato de arrendamento com inicio em abril de 2023, e um prazo de 10 anos. Esta é uma excelente oportunidade de investimento com rendimento, dando uma rentabilidade garantida de 6,7%. Certificação Energética: em processo. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de compra, não hesite em contactar-nos. www.areagestxxi.com | www.areagestxxi-imobiliaria.com | [email protected]

Terreno rústico urbanizável com cerca de 5.000m2, com possibilidade de destacamento. Localizado numa zona privilegiada de Refoios de Lima. Excelente Exposição Solar e Vistas de Cortar a Respiração. Localização com Instalações Sanitárias e de Comunicações. Terreno com uma grande frente de estrada, que facilita bastante a construção. Possibilidade de Construção de Moradias + Aldeamento Turístico. Não perca mais tempo, marque já a sua visita! O Terreno para concretizar o seu Sonho está Aqui! ? Não perca esta oportunidade! Atreva-se a visitar e vai ver que vai gostar! Contacte já a sua Agência! Maivas Imobiliária ???? ? ?????? ???????! ? ? Avenida 31 de Janeiro, 614 ? 253 724 687 ? [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com Ref.ª A001-0143 A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ENGLISH Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Terreno para construção de armazéns /serviços ou indústria não poluente Possibilidade de implantação de unidade única em regime de propriedade horizontal ou Possibilidade de operação de loteamento A.total construção: 2412m2 Pé direito de 8 e 9m (4 lotes de 3 frentes) (2 lotes de 4 frentes) MARQUE VISITA 227323291 OU 934030187

Moradia V3+V2, cozinhas mobiladas, garagem e terreno. Localizada no centro da freguesia.

• Cozinha completamente mobilada e equipada com forno, placa, combinado e exaustor, em aço inox e misturadora monocomando; • Balcão de aparência sofisticada em GRANITO NATURAL. • Carpintarias Lacadas com portas até ao teto; • Portas em madeira de carvalho; • Sancas nos tetos falsos para colocação de cortinados; • Pré-instalação de ar condicionado; • Sistema de vídeo porteiro a cores; • Instalação de infraestruturas de televisão; • Painéis Solares tipo termossifão; • Iluminação com projetores embutidos com lâmpadas LED em toda a habitação; • Porta de alta segurança, com fechadura certificada de 3 pontos de fecho, proteção de canhão, canhão com defesa anti-brocagem, impossibilidade de utilização de gazuas, visor ótico de 180º e serviço de assistência técnica 24 horas;

Apartamentos T1 com vista para a Ria - A partir de 280.000€ Área total: 96,06m² Localização: Sá das Barrocas, Aveiro Sala e cozinha equipada em estilo open space, ideal para uma convivência prática e acolhedora. 1 quarto espaçoso com excelente iluminação natural. 2 casas de banho modernas com acabamentos de qualidade. Varanda espaçosa ideal para relaxar e aproveitar o ar puro. 1 lugar de garagem exclusivo para maior comodidade e segurança. Desfrute de um estilo de vida privilegiado, onde o conforto e a natureza se encontram. Este moderno edifício residencial oferece apartamentos novos e contemporâneos com tipologias T1, T2, T3 e T4, projetados para combinar conforto, funcionalidade e um design sofisticado. Localizado numa zona privilegiada, estes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para a Ria de Aveiro, proporcionando momentos únicos de tranquilidade e beleza natural. Se procura um espaço novo, elegante e bem localizado, não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo e agende já a sua visita. A Chave Nova é uma empresa portuguesa de Mediação Imobiliária fundada em 2001. Com vasta experiência no mercado, atua na área Metropolitana do Porto, Lisboa, Aveiro e Ilha da Madeira, comercializando dezenas de projetos imobiliários em regime de exclusividade. Comprometida com seriedade e honestidade, a Chave Nova oferece conveniência nas visitas aos imóveis e utiliza sólidos conhecimentos de mercado para entender e atender às necessidades de todos os clientes.

Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Casa de 5 andares e fachada singela, constituído por: - Rés do Chão amplo; - 5 divisões no 1º andar; - 5 divisões no 2º andar; - 5 divisões no 3º andar; - 3 divisões no 4º andar. Ideal para investimento seja para arrendamento de curta ou longa duração. Localização privilegiada em zona histórica do Porto, com vistas panorâmicas para o rio e para o Jardim das Virtudes. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Tel:224 900 643/ 962 997 447 E-mail:[email protected] Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido Lic.AMI -7142

T2 Duplex (Piso 2, 3 e terraço) 12 min da Estação de Faria Guimarães ou do Marquês Localizado numa zona residencial e tranquila, próximo a todos os tipos de comércio, temos o prazer de apresentar um magnífico duplex T2, que está atualmente em construção. Com acabamentos de alta qualidade nos pavimentos, paredes e tetos, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade moderna e elegante. Características principais: 2 Quartos espaçosos 2 Casas de Banho bem equipadas Cozinha ampla e funcional Sala de estar confortável Iluminação natural abundante Ambiente tranquilo e residencial Terraço para momentos de lazer ao ar livre O duplex é projetado para proporcionar um estilo de vida confortável e conveniente. Os quartos são espaçosos e arejados, permitindo que você crie o seu próprio santuário pessoal. As casas de banho são modernas, equipadas com acessórios de alta qualidade para o seu conforto. A cozinha foi cuidadosamente projetada para oferecer espaço amplo para preparar refeições deliciosas. Os pavimentos, paredes e tetos exibem acabamentos superiores, garantindo durabilidade e elegância ao longo do tempo. Localizado numa zona residencial tranquila, o duplex oferece um ambiente sereno para relaxar e desfrutar da sua vida. Além disso, a proximidade de todos os tipos de comércio proporciona uma conveniência adicional, permitindo que você tenha acesso fácil a lojas, restaurantes, supermercados e muito mais. A conclusão está prevista para 2026, dando-lhe a oportunidade de personalizar e adicionar o seu toque pessoal ao duplex. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e para aqueles que procuram um lar moderno e sofisticado. Não perca a chance de ser o proprietário deste magnífico duplex T2! Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Nota: As imagens utilizadas neste anúncio são meramente ilustrativas e representam a visão artística do projeto finalizado. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um duplex elegante e moderno numa localização residencial tranquila. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu futuro lar! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de toda a documentação e aprovação de crédito . Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. São aceites pagamentos por criptomoedas por exchange. Crypto payment are welcome by exchange

Lote Urbano com 222.10m2, Baguim do Monte Lote para construção de uma moradia num local sossegado mas ao mesmo tempo perto de todos os serviços e transportes e a poucos minutos do Porto. 11 minutos de carro até Hospital São João. Lote construção de moradia Área Total Terreno: 222.10m2 Área Implantação: 89.95m2 Área Bruta Construtiva: 305.25m2 Possibilidade de construção moradia unifamiliar constituída por R/C + 1 andar + cave + Vão de telhado ou recuado. Próximo de: - Escola Frei Manuel de Santa Inês - Zé Pacheco - Leitão Assado - Talho do Povo 1 - Rei Dos Cachorros - Farmácia de Baguim - CTT de Baguim do Monte - Lidl Gondomar - Baguim - Continente Bom Dia Baguim do Monte Transportes Públicos: Metro Baguim, Baguim do Monte - 1.3km 700 - BOLHÃO - CAMPO - 1.5km 7M - AV.ALIADOS - VALONGO (Noturno) - 1.5km

O Edifício Maria é um novo empreendimento residencial localizado no dinâmico Polo Universitário do Porto, uma das zonas mais procuradas da cidade. Com 42 apartamentos modernos de tipologias T0, T1 e T2, este projeto é a escolha perfeita para investidores que procuram um ativo imobiliário de qualidade, conforto e elevado potencial de valorização. Situado junto à Estação de Metro do Polo Universitário, proporcionando mobilidade rápida e eficiente. Fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade, conectando-se rapidamente ao centro do Porto e a outros pontos estratégicos. Zona rodeada por universidades, hospitais, centros empresariais e serviços, garantindo forte procura por arrendamentos por parte de estudantes e jovens profissionais. Arquitetura contemporânea com linhas modernas e elegantes. Acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e sofisticação. Espaços otimizados para funcionalidade e bem-estar, com iluminação natural e materiais nobres. Inserido numa das zonas com maior procura habitacional da cidade, garantindo alta taxa de ocupação. Investimento ideal para arrendamento a estudantes, professores e profissionais do setor da saúde e tecnologia. Potencial de valorização a longo prazo, tornando-se um ativo seguro e rentável.

Terreno com área de 1.600m2, com um armazém implantado de 150m2 com autorização para atividade de confeção, localizado numa zona de bons acessos, vistas desafogadas e ótima exposição solar. Agende visita e venha conhecer o potencial deste fantástico terreno! __ A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

VINTAGE GARDEN – EXPERIENCIE A ESSÊNCIA DO VINTAGE COM UM TOQUE DE SOFISTICAÇÃO. Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade no Vintage Garden, um empreendimento exclusivo situado na icónica Rua Costa Cabral, no Porto. Com uma localização privilegiada, este empreendimento combina o charme histórico da cidade com a conveniência da vida urbana, proporcionando um estilo de vida sofisticado e prático. Viva com Conforto e Estilo. O Vintage Garden oferece apartamentos projetados para garantir o máximo conforto, combinando design contemporâneo com um ambiente acolhedor. A proximidade a serviços essenciais, como transportes públicos, centros académicos, hospitais e espaços comerciais, faz deste empreendimento a escolha ideal para quem valoriza comodidade e qualidade de vida. Apartamento T2+1 Mezzanine no Rés-do-Chão ÁREA BRUTA PRIVATIVA 98,70M2 ÁREA FRACÇÃO 98,70M2 Localização Estratégica: - 300 m da Estrada da Circunvalação - 1,9 km do Polo Universitário - 2,1 km do Hospital São João - 2,3 km da Estação de Metro dos Combatentes - 2,4 km do Centro Comercial Parque Nascente - 2,4 km do Centro Comercial Alameda Shop & Spot - 2,5 km do Estádio do Dragão - 2,6 km do Parque de São Roque Infraestruturas Pensadas para o Seu Bem-Estar No Vintage Garden, acreditamos que o conforto vai além do lar. O empreendimento conta com espaços comuns projetados para enriquecer o seu dia a dia: ✅ Ginásio equipado – Mantenha um estilo de vida ativo e saudável num espaço moderno e bem equipado. ✅ Bicicletário – Promovemos a mobilidade sustentável, com um espaço dedicado para bicicletas e trotinetes. ✅ Jardim privativo – Um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para relaxar, socializar ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Aproveite esta oportunidade única de viver num dos bairros mais emblemáticos do Porto, com tudo o que precisa ao seu alcance. O Vintage Garden é mais do que uma casa, é um convite para um novo estilo de vida!

Terreno Urbano, para venda, em Romariz, Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Terreno Urbano com uma área de 740m², com a mais valia de já estar Murado e com Portão em Inox. Localizado numa zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia, mas ao mesmo tempo tem ao seu alcance num raio de 2,5km vários serviços para o seu conforto do dia a dia, escola, infantário, pré escola, farmácia, minimercado, café, padaria, zonas industriais, nomeadamente o acesso a autoestrada A32 que faz ligação para a zona do Porto, está também a 12km do Centro de Santa Maria da Feira e 9km do Centro de São João da Madeira. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descobra-A connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

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