175252 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 de 100m² com terraço privativo e garagem inserido na prestigiada residência Jardim da Glória, no bairro da Graça. O apartamento de 100m² (área bruta) apresenta uma distribuição fluida e proporções equilibradas. A sala abre-se naturalmente para o terraço, prolongando o espaço de estar para o exterior. Amplos envidraçados de pé-direito total permitem a entrada de abundante luz natural. A cozinha totalmente equipada integra-se de forma discreta na zona social. A zona privada dispõe de dois quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa em mármore. Uma segunda casa de banho completa complementa este espaço. O apartamento é disponibilizado sem mobília e disponível de imediato. O apartamento beneficia de prestação contemporânea, com ar condicionado reversível através de bomba de calor integrado nos tetos falsos, bem como excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Materiais nobres: carvalho, pedra natural, mármore e acabamentos de elevada qualidade. Implantado num amplo condomínio com jardins paisagísticos, o empreendimento oferece um estilo de vida raro em pleno centro da cidade: duas piscinas (interior e exterior), spa, jardins estruturados, parque infantil, horta partilhada e zona de barbecue, tudo num ambiente seguro com serviço de portaria/porteiro. Um lugar de estacionamento em garagem completa esta propriedade. Na proximidade imediata encontram-se várias escolas e creches de bairro, facilitando o dia a dia das famílias. As principais escolas internacionais situam-se a cerca de 20 minutos de carro, assegurando uma acessibilidade conveniente para famílias internacionais. Diversos comércios de proximidade, cafés e restaurantes encontram-se a curta distância a pé, contribuindo para a atmosfera animada e convivial do bairro. As linhas de autocarro são facilmente acessíveis nas ruas adjacentes e o famoso elétrico 28, um dos símbolos de Lisboa, passa a poucos passos, proporcionando ligação direta aos principais bairros históricos. O apartamento beneficia ainda de uma localização privilegiada, próximo de vários pontos de interesse emblemáticos, incluindo os miradouros da Graça, o Castelo de São Jorge e o bairro histórico de Alfama, todos facilmente acessíveis a pé. O rio Tejo encontra-se a cerca de 15 a 20 minutos a pé. Situado num bairro central e vibrante, a Graça destaca-se pela sua mistura única entre população local e internacional, oferecendo uma atmosfera autêntica e ao mesmo tempo dinâmica. Condições de arrendamento: Renda: 2 900€/mês, encargos de condomínio incluídos Caução: 2 meses de renda 2 meses de renda pagos antecipadamente na assinatura do contrato Duração mínima: 2 anos Água e eletricidade: a cargo do inquilino Não são aceites animais de estimação #ref: 166736 Licença de utilização: e-POL/2024/617

Apartamento T3 Renovado com Garagem e 2 Suites | Centro de Portimão | 320.000 € Apresentamos o Hortinha T3, um apartamento que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Totalmente remodelado, com garagem privativa, arrecadação, duas suites e uma localização privilegiada no centro de Portimão, é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural, e uma cozinha moderna e funcional, pensada para o dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, sendo dois deles em suite, proporcionando maior conforto e privacidade. No total, o apartamento dispõe de três casas de banho, uma configuração muito procurada por famílias ou por quem pretende receber visitas com toda a comodidade. Outro dos grandes destaques deste imóvel é a garagem privativa, uma mais-valia no centro da cidade, bem como a arrecadação/despensa, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação. A localização permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, encontrando-se a poucos minutos de escolas, supermercados, restaurantes, comércio tradicional, serviços, transportes públicos e dos principais acessos, bem como das magníficas praias de Portimão. Principais características ● Apartamento T3 totalmente remodelado ● 1.º Andar (sem elevador) ● Garagem privativa ● Arrecadação / Despensa ● 3 Casas de Banho ● 2 Quartos em Suite ● Sala ampla e luminosa ● Cozinha moderna e funcional ● Excelente exposição solar ● Localização central, próxima de todos os serviços ● Certificado Energético: Classe C Este é um apartamento pensado para quem valoriza conforto, espaço, funcionalidade e uma localização central, reunindo características pouco comuns nesta faixa de mercado. ? Preço de Venda: 320.000 € Marque já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubrao privilégio de viver em Leça da PalmeiraBem-vindo ao **Edifício Santiago**, um empreendimento que redefine o conceito de vida feliz. Situado numa das localizações mais desejadas da zona costeira do Grande Porto, este edifício é o refúgio perfeito para quem não abdica do conforto, da qualidade e da brisa marítima.Localização Premium: Onde tudo aconteceO Edifício Santiago oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade de estar a poucos metros da costa atlântica e a conveniência de estar a escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais eixos rodoviários. Rodeado pela natureza, desfrute da proximidade imediata aos espaços verdes da Quinta de Santiago e da Quinta da Conceição, um verdadeiro privilégio para quem procura qualidade de vida urbana sem perder o contacto com o ar puro.Qualidade de Excelência e Design SingularCada detalhe do Edifício Santiago foi pensado para o ser cosmopolita que valoriza o bem-estar. As nossas tipologias foram desenhadas com uma arquitetura moderna e funcional, utilizando materiais de construção de topo e equipamentos de vanguarda que garantem sustentabilidade e um equilíbrio perfeito com a paisagem circundante. Espaços que Respiram: Terraços e VarandasSabemos que o seu bem-estar passa pelo espaço exterior. O Edifício Santiago distingue-se pela amplitude das suas varandas e terraços privativos, desenhados para que possa desfrutar da luz natural e dos serenos finais de tarde. São o cenário ideal para um pequeno-almoço relaxante ou para receber amigos num ambiente sofisticado e acolhedor.Uma Infraestrutura Completa ao seu DisporViver no Edifício Santiago é ter tudo à mão, é estar rodeada/o por todo o tipo de comércio, serviços, restauração, jardins e praia que só Leça da Palmeira pode oferecer. É a escolha definitiva para quem procura investir num imóvel com valorização assegurada, onde a modernidade, o conforto e a tradição se fundem para criar a casa dos seus sonhos.Quer saber mais sobre esta oportunidade exclusiva?O Edifício Santiago em Leça da Palmeira é a sua nova morada. Contacte a equipa da “Predimed” e agende a sua visita para conhecer em primeira mão o que preparamos para si.Com a Predimed  – Realizamos os seus sonhos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Ar Condicionado;Aspiração Central;Cozinha equipada;Elevador

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia de qualidade numa localização privilegiada, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. A moradia encontra-se em fase de construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar o projeto de acordo com as suas necessidades. Existe a possibilidade de optar por uma tipologia T3 com três suítes ou T4 com uma suíte, concluindo os acabamentos ao seu gosto e escolhendo os materiais e equipamentos que melhor se adaptam ao seu estilo de vida. A cave, com 93,75 m², oferece um enorme potencial para garagem, sala de lazer, escritório, ginásio ou outras divisões, adaptando-se às necessidades de cada família. Localizada numa zona tranquila, beneficia de excelente exposição solar (nascente/poente), vistas desafogadas e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias de comunicação. Principais características Área do terreno: 177 m² Área útil: 196 m² (pisos 1 e 2) Cave/Garagem: 98 m² Área bruta de construção: aproximadamente 294 m² Jardim nas traseiras, virado a poente, com cerca de 39 m², ideal para criar uma agradável zona de lazer. Duas possibilidades de aquisição: Opção 1 300.000 € - Moradia vendida no estado atual (estrutura). Opção 2 325.000 € - A moradia será entregue com os seguintes trabalhos executados: Caleiros e rufos Contras e soleiras Divisões interiores executadas Remate do telhado Aplicação de capoto de 6 cm Desta forma, o futuro proprietário poderá concluir a moradia ao seu gosto, escolhendo todos os acabamentos, materiais e equipamentos. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia exclusiva, com áreas generosas, excelente localização e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte: Nuno Barrocas + (telefone) WhatsApp)

Prédio para Investimento | Elevado Potencial de Rentabilidade | Próximo à CRIL Oportunidade de investimento com forte potencial de valorização e rentabilidade. Apresento este prédio em propriedade total, na Brandoa, com excelentes acessos às principais vias rápidas da Grande Lisboa, permitindo ligações rápidas a Lisboa, IC16, A9 e restantes eixos rodoviários. Trata-se de um ativo especialmente indicado para investidores, empresas ou particulares que procuram imobiliário com potencial para gerar rendimento a curto prazo. Principais características: Prédio em propriedade total; 10 frações; 7 frações devolutas, atualmente em fase de remodelação e beneficiação; 3 frações arrendadas, com contratos a termo (não vitalícios), permitindo uma gestão futura mais flexível; Excelente potencial para arrendamento, revenda ou estratégia de valorização patrimonial. Um investimento pensado para gerar retorno As frações devolutas encontram-se a ser remodeladas, proporcionando ao futuro proprietário um ativo significativamente valorizado e preparado para rápida colocação no mercado de arrendamento ou venda, reduzindo o investimento inicial necessário e acelerando o potencial de retorno. Esta é uma oportunidade para investidores que privilegiam ativos com potencial de valorização e uma estratégia de investimento diferenciada. Se procura um edifício com escala, potencial de rendimento e margem de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento. Localização Localizado na Brandoa, este edifício beneficia de uma localização estratégica, com acesso imediato à CRIL e excelentes ligações às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. Encontra-se inserido numa zona predominantemente habitacional, servida por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais ao dia a dia, fatores que contribuem para uma procura consistente no mercado de arrendamento. A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, contando com paragem de autocarro mesmo à porta, assegurando uma ligação prática aos principais destinos da região. Como mais-valia, o edifício desfruta ainda de uma vista ampla e desafogada, proporcionando maior luminosidade e uma envolvente aberta, características cada vez mais valorizadas pelos futuros residentes. Nota: -O prédio não dispõe de licença de utilização, pelo que a aquisição terá de ser realizada através de capitais próprios, não sendo elegível para financiamento bancário. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

## Moradia Típica Portuguesa com Terreno para Construção – São Simão de Litém Descubra o encanto da vida no campo nesta autêntica moradia típica portuguesa, localizada na tranquila e acolhedora localidade de **São Simão de Litém**, no concelho de Pombal, onde a serenidade da natureza se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com carácter, um refúgio de fim de semana ou um investimento com elevado potencial de valorização. ### Destaques da propriedade: * Moradia típica de traça tradicional; * Poço próprio; * Galinheiro; * Terraço ideal para momentos de lazer; * Terreno com potencial para construção de uma nova habitação (sujeito à confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes); * Ambiente calmo, com excelente exposição solar e contacto direto com a natureza. Com espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade permite criar a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida que só o meio rural pode proporcionar. A 6 kms de Albergaria dos doze, 13 kms de Pombal e 25 kms de Leiria, Se procura autenticidade, tranquilidade e potencial de investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. **Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!** #ref: 980226

? O Seu Refúgio de Sonho a 1 Hora de Lisboa Exclusividade e Espaço Incomparável! Já se imaginou a acordar com a paz do campo, a respirar ar puro, mas com o conforto absoluto de uma moradia moderna e a uns passos da capital? Esta moradia térrea T3 no Cercal, Cadaval, é a materialização do estilo de vida que a sua família merece. ⚠️ ATENÇÃO: Propriedades térreas com esta dimensão de terreno e qualidade de construção são raridades absolutas no mercado atual. Não perca esta oportunidade única. É isto que o espera na sua nova casa: Viva Momentos Inesquecíveis (Rés-do-Chão): O Coração da Casa: Uma sala ampla e acolhedora com lareira, o cenário perfeito para os serões de inverno em família. Privacidade e Conforto: Uma magnífica Suite master e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, garantindo espaço e organização para todos. Luz e Natureza: 3 varandas soalheiras e um excelente logradouro que fundem o interior com a beleza do exterior. Lazer e Confraternização: Uma zona de churrasqueira e lavandaria ideal para aqueles almoços de domingo que se prolongam pela tarde fora, rodeado por um jardim imenso e um terreno onde pode dar asas à sua imaginação (quem sabe, a sua futura piscina?). Espaço Sem Limites (Cave e Sótão): Garagem Monumental: Uma cave impressionante com capacidade para mais de 8 carros e imensa arrumação. O sonho de qualquer colecionador, entusiasta de automóveis ou para quem precisa de um generoso espaço de oficina/ateliê. Potencial Extra: Um sótão amplo que poderá transformar num escritório, sala de cinema ou zona de jogos. ?️ Conforto Moderno e Segurança Total Não precisa de abdicar de nada. Esta moradia está equipada com tecnologia para o seu bem-estar diário: Ar condicionado e vidros duplos (temperatura ideal o ano inteiro). Portões automatizados para o máximo conforto à chegada. Sistema de alarme para a total tranquilidade da sua família. ⏳ O TEMPO ESTÁ A PASSAR: Agende já a sua visita! Área Total: 4.178 m² | Área Bruta Privativa: 420 m² | Área Bruta Dependente: 210 m² O mercado imobiliário nesta região está a voar e oportunidades com mais de 4000m² de terreno a 1 hora de Lisboa não ficam disponíveis por muito tempo. Não corra o risco de ver este imóvel com a placa de "VENDIDO". ? Entre em contacto hoje mesmo e garanta o futuro da sua família no Cercal!

Moradia individual T2 totalmente remodelada ! Nesta moradia pode contar com acabamentos de excelente qualidade. Ar condicionado em todas as divisões da casa. Cozinha mobilada e equipada com bomba de calor, forno, placa, exaustor e micro-ondas. Isolamento com capoto e vidros com corte térmico. 2 quartos, sendo um a suíte. 2 casas de banho. Portões automáticos Rega automática 1 lugar de estacionamento exterior. Não perca a oportunidade de ter a sua futura casa, com bons acessos, excelentes acabamentos, perto do centro da cidade! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Localizada na Herdade da Aroeira, a zona mais exclusiva da margem sul de Lisboa, a propriedade combina privacidade, proximidade ao golf, praias da Costa da Caparica e acesso rápido a Lisboa, oferecendo um posicionamento de excelência para residência principal, segunda habitação ou investimento patrimonial. Imóvel alvo de uma remodelação profunda, aliando comodidade, conforto, elegância e privacidade. Moradia completamente reinventada onde a técnica de renovação se alia a design contemporâneo. Este imóvel de excelência é composto por 4 quartos ( 2 em suíte) Hall com sala de leitura Sala de jantar Sala de estar Salão multifuncional Cozinha equipa e sala em conceito contemporâneo 5 casa de banho integralmente reformuladas Garagem para 4 viaturas Jardim privativo Piscina Zona social exterior com BBQ Solário exterior Venha descobrir este empreendimento exclusivo, numa zona preservada, com mais de 345 hectares de pinhal, lagos, segurança 24 horas, a 500m da praia e apenas a 25km de Lisboa.

Apartamento T1 com terraço num prédio com 3 andar, a 600m da praia de Quarteira numa localização privilegiada. Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja viver perto do mar. Re de chao : Área total útil de 55,42 m²; -Sala comum num conceito “open space” com Kitchenette; -Quarto luminoso -Casa de banho. -Chão aquecido na casa de banho. -Pré instalação de: Ar-condicionado; Não perca a oportunidade de visitar #ref: 167380

NOVIDADE EM PALMEIRA Moradia T3 Térrea Nova c/ piscina Descubra o conforto e a tranquilidade de viver numa moradia térrea em Palmeira, Braga! Esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, com uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais e com ótimos acessos à cidade. Projetamos o seu espaço garantindo que cada detalhe reflita o seu estilo de vida e preferências pessoais. - Arquitetura Moderna com Qualidade, Segurança e Conforto; - Excelente exposição solar; - Construção de qualidade com superestrutura em betão armado; - Acabamentos de excelente qualidade; - Ar condicionado Conduta Bosch completo; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Gás canalizado; - Alarme e Câmaras de vídeo vigilância; - Pré-instalação de Painéis Solares térmicos e elétricos; - Pré-instalação de Ventilação mecânica controlada (VMC); - Estores Elétricos; - Iluminação interior e exterior LED, incluindo sancas de luz; - Cozinha personalizada com móveis em Lacado, Alta Qualidade, equipada com eletrodomésticos Bosch. - Sala com piso em pavimento flutuante AC5 e lareira com recuperador de calor a lenha, com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro; - Churrasqueira exterior; - Quartos com roupeiros embutidos e piso em pavimento flutuante AC5, com acesso ao exterior; - Móveis suspensos nas casas de banho personalizados; - Loiças sanitárias suspensas; - Carpintaria em Lacado (cor à escolha) até ao teto; - Vídeo porteiro por IP de qualidade; - Caixilharia de corte térmico com vidro duplo; - Ponto para colocação de carregador automóvel; - Portões exteriores em alumínio automáticos; - Revestimentos exteriores com pormenores em Pedra; - Sistema de domótica, integrando iluminação, climatização, estores elétricos, som ambiente e alarme de intrusão (opcional); - Piscina completa com tratamento a sal. Área de Lote: 450 m² Área de Construção: 230 m² Localizada na freguesia de Palmeira (5 min do Centro da Cidade de Braga) com acesso a transportes, escolas, comércio, serviços, etc. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia T4+2, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, situada em Ceira, Coimbra, numa zona tranquila, com magníficas vistas para a serra e a apenas 10 minutos do centro de Coimbra e de todos os serviços essenciais. A freguesia combina um ambiente calmo com proximidade à cidade e ao rio Ceira. Características principais: Moradia T4+2 com áreas amplas e excelente potencial. Cave espaçosa, ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer. Sótão com diversas possibilidades de utilização. 3 casas de banho. Terreno envolvente. Zona de churrasqueira com telheiro, perfeita para convívios em família e com amigos. Espaço na frente da moradia com estacionamento para até 5 viaturas. Localização privilegiada: Situada em Ceira, Coimbra. Vista desafogada para a serra. A poucos minutos de várias praias fluviais da região, ideais para desfrutar da natureza durante todo o ano. Apenas 10 minutos do centro de Coimbra, com rápido acesso a supermercados, escolas, hospitais, comércio e serviços. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia espaçosa, com excelentes áreas exteriores, numa localização que alia a tranquilidade da natureza à proximidade da cidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia! REALTY ONE GROUP CITY - BARREIRO Em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência CITY, situada no Barreiro (Margem Sul), nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale conosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

O empreendimento Jardins de Fátima oferece apartamentos T3 concebidos para quem procura áreas generosas, conforto e lazer,  numa localização privilegiada em Fátima.Localizado a apenas 200 metros da Rotunda dos Peregrinos, permite acesso rápido aos principais serviços da cidade e à Autoestrada A1.As plantas foram desenhadas para privilegiar a funcionalidade, criando divisões amplas, bem distribuídas e adaptadas às necessidades de uma família.EquipamentoCozinha equipada com eletrodomésticos BoschMóveis lacadosAr condicionado LG (quente e frio)Bomba de calorCaixilharia de alumínio com corte térmicoVidro duplo incolorEstores elétricosPorta de segurançaElevadorClasse energética prevista: A+Box fechada para duas viaturasO condomínio contará ainda com piscina comum e sala de condomínio equipada com cozinha de apoio e instalação sanitária.Entrega prevista para o segundo semestre de 2028.Preços desde 430.000 €.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Vidros Duplos

Excelente oportunidade de investimento no coração de Melgaço!Apartamento T1 em Melgaço Descrição:Se procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida no coração do Minho, este apartamento T2 em Melgaço é a oportunidade ideal. Com uma excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação e localização privilegiada.Principais características:Tipologia: T1 Cozinha: [Totalmente equipada / Mobilada]Sala: Ampla, com muita luz natural [e lareira / varanda]Extras:  Lugar de garagemLocalização e Envolvência:Situado em Melgaço em pleno centro da Vila, este apartamento permite fazer o dia a dia a pé. Está próximo de supermercados, escolas, serviços públicos, comércio local e restauração. Fica também a poucos minutos do Rio Minho, dos passadiços e com fácil acesso a Espanha e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês.Ideal para:Habitação própria para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza.Segunda habitação / Casa de férias.Investimento para o mercado de arrendamento tradicional ou alojamento local.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Exaustor;Fogão Eléctrico

FORNELOS – QUINTA RURAL PARA REABILITAÇÃO | PONTE DE LIMA Em Fornelos, no concelho de Ponte de Lima, encontra esta quinta rural com enorme potencial de valorização, implantada num terreno com cerca de 6.000 m². A propriedade é composta por uma habitação de dois pisos, com 343 m² de área bruta, construída em 1974. Encontra-se em estado de ruína, necessitando de uma reabilitação integral, sendo uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional, de turismo rural ou uma quinta de lazer. A distribuição atual da moradia inclui: Hall de entrada; Sala com boa exposição solar; Cozinha independente; 3 quartos; Outras divisões de apoio, permitindo diversas possibilidades de reorganização do espaço durante a reabilitação, como adega e anexos. Características da propriedade Terreno com aproximadamente 6.000 m²; Souto de castanheiros de médio porte; Riacho a atravessar a propriedade; Três poços, garantindo abundância de água; Ligação à rede elétrica; Fossa séptica; Excelente exposição solar e envolvente rural. Localização A quinta situa-se a cerca de 200 metros da Estrada Nacional, sendo o acesso efetuado por uma rua pavimentada até à propriedade, conciliando tranquilidade com bons acessos. Se procura uma propriedade com espaço, água abundante e elevado potencial de reabilitação, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta quinta. #ref: 982222

LOUSADA - TERRENO A oportunidade Perfeita para o Seu Negócio Situado no concelho de Lousada, este Terreno Industrial com 11 819 m² apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma parcela de grande dimensão. Está à procura de um espaço amplo e bem localizado para o seu empreendimento? Este terreno industrial é a escolha ideal para a construção de armazéns ou unidades de produção. Com duas entradas independentes, o terreno oferece praticidade e flexibilidade para otimizar o fluxo de operações, garantindo fácil acesso para cargas e descargas. Localizado próximo a todos os serviços essenciais e principais vias de transporte, facilitando o deslocamento e a distribuição Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco. Aproveite esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio! Entre em contacto agora e garanta este espaço estratégico para o sucesso da sua empresa. #ref: 974805

Apresentamos este excelente apartamento T1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com acabamentos modernos, excelente qualidade de construção e muita luminosidade natural, este imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelos materiais selecionados. A zona social é composta por uma ampla sala em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com móveis lacados, eletrodomésticos encastrados e bastante arrumação. O quarto dispõe de roupeiro embutido, oferecendo toda a organização necessária ao dia a dia. A casa de banho apresenta um design atual, com base de duche ampla, resguardo em vidro e revestimentos de elevada qualidade. O apartamento conta ainda com uma lavandaria independente, um espaço cada vez mais valorizado pela sua funcionalidade. Entre os principais equipamentos e características destacam-se: Ar condicionado na sala e no quarto Cozinha totalmente equipada Lavandaria independente Estores elétricos e térmicos Caixilharia com vidro duplo e janelas oscilobatentes Excelente isolamento térmico e acústico Fachada revestida a sistema ETICS (capoto) Tetos falsos com iluminação embutida LED Roupeiro embutido no quarto A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado na zona da Travagem, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma envolvente repleta de serviços e comércio. Nas proximidades encontra: Estação ferroviária da Travagem a cerca de 3 minutos a pé MaiaShopping a aproximadamente 5 minutos de carro Supermercados, farmácias, escolas, restauração e diversos serviços Rápidos acessos às autoestradas A4 e A41, permitindo ligações rápidas ao Porto, Maia, Valongo e restantes concelhos da Área Metropolitana Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e ótimas acessibilidades. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. *** Este imóvel, que anteriormente funcionava como estabelecimento comercial, foi transformado em habitação, e estamos atualmente à espera da licença de utilização, que se encontra na sua última fase de aprovação.***

Terreno Urbano de 300m² com Potencial de Construção e Rendimento! Se procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento imobiliário de alta rentabilidade, este terreno em Quintinhas do Sul é a resposta. Localizado numa zona residencial tranquila, valorizada e em constante crescimento na Charneca da Caparica. Características do Lote: Área Total: 300 m² de terreno plano. Área de Implantação: 90 m² autorizados. Área de Construção: Até 180 m² (ideal para moradia de 2 pisos). O terreno já conta com 2 anexos construídos que, com uma simples modernização, podem transformar-se numa excelente fonte de rendimento mensal (arrendamento) ou espaço de trabalho/lazer. Anexo 1 (50m²): Atualmente a funcionar como oficina, equipado com 1 casa de banho. Perfeito para estúdio, atelier ou habitação secundária. Anexo 2 (75m²): Espaço amplo composto por 1 quarto e 1 casa de banho, ideal para converter num excelente T1 independente. Diferenciais Exclusivos Já Incluídos: Jardim das Delícias: Um belo espaço verde já formado com árvores de fruto ativas. Água Própria: Furo de água totalmente ativo, garantindo custos mínimos de rega e manutenção. Potência Industrial: Equipado com eletricidade trifásica, ideal para projetos exigentes ou carregamento rápido de veículos elétricos. Localização Estratégica:Situado em Quintinhas do Sul, está a minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, de acessos rápidos a Lisboa (A33 e Ponte 25 de Abril), comércio local, escolas e serviços. Não perca esta oportunidade multifacetada! Construa a sua casa e ponha o espaço a render para si. ----------------- 300 m² Urban Lot with Building Potential and Investment Potential! If you’re looking for the perfect spot to build your dream home or a high-yield real estate investment, this lot in Quintinhas do Sul is the answer. Located in a quiet, sought-after, and rapidly growing residential area in Charneca da Caparica. Lot Features: Total Area: 300 m² of flat land. Building Footprint: 90 m² authorized. Building Area: Up to 180 m² (ideal for a two-story home). The lot already has two existing outbuildings that, with a simple renovation, can be transformed into an excellent source of monthly income (rental) or a workspace/recreational area. Outbuilding 1 (50 m²): Currently used as a workshop, equipped with one bathroom. Perfect for a studio, art studio, or secondary residence. Annex 2 (75 m²): Spacious area comprising 1 bedroom and 1 bathroom, ideal for converting into an excellent standalone one-bedroom apartment. Exclusive Features Already Included: Garden of Delights: A beautiful, established green space with bearing fruit trees. Private Water Supply: A fully operational well, ensuring minimal irrigation and maintenance costs. Industrial-Grade Power: Equipped with three-phase electricity, ideal for demanding projects or fast charging of electric vehicles. Strategic Location: Located in Quintinhas do Sul, it is just minutes from the stunning beaches of Costa da Caparica, with quick access to Lisbon (A33 and the 25 de Abril Bridge), local shops, schools, and services. Don't miss out on this multifaceted opportunity! Build your home and make the most of the space. Translated with DeepL.com (free version)

MORADIA T3 com garagem, adega e pátio Com 200 m² de área bruta, distribuídos por 4 assoalhadas, a habitação apresenta uma organização funcional e bem aproveitada. A entrada faz-se por um amplo corredor de teto alto, que distribui o acesso às várias divisões. As áreas habitáveis conservam o piso original em madeira, conferindo um ambiente acolhedor e cheio de personalidade, com exceção da cozinha e da instalação sanitária. Com uma estrutura sólida e estado habitável, este imóvel preserva os detalhes clássicos da sua época, oferecendo uma oportunidade única de renovação à sua medida, preservando o seu charme original. A Habitação (Piso Superior + Sótão): Um T3 funcional e com excelente luz natural. Conta com zona de estar e de jantar, escritório, cozinha com despensa e acesso direto a um sótão em madeira ideal para atelier ou zona de lazer. A Adega Tradicional (Piso Inferior): Um espaço amplo e independente com elementos originais (lagar e cubas de betão). Pode ser mantido como garagem grande, ginásio/oficina ou ser reconvertido e integrado na casa para criar uma ampla área social em open space aberta ao jardim. A destacar: Como existem vários acessos distintos existe a viabilidade para Propriedade Horizontal, o imóvel permite criar duas frações distintas (ideais para habitar uma e rentabilizar a outra). Exterior Único: Pátio de 80 m² virado a sul, com privacidade e vista direta para a Serra de Montejunto — o cenário perfeito para piscina, zona de refeições ou jardim. A primeira imagem é gerada por IA. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 45 minutos e as praias da Costa de Prata a cerca de 30 minutos, tornando esta moradia uma excelente opção para quem valoriza a tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade e ao litoral. #ref: 982164

Moradia T3 Térrea Nova na Trofa – Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida Se procura uma moradia onde o conforto, a privacidade e a funcionalidade se unem na perfeição, esta é a oportunidade ideal para si! Situada numa zona tranquila, a apenas 2 minutos do centro da Trofa, esta fantástica moradia térrea nova destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos modernos e excelente exposição solar. Área Bruta: 272,50 m². Terreno: 560 m². No interior encontrará: ✔ Hall de entrada acolhedor; ✔ Ampla sala de estar e jantar em open-space com a cozinha, proporcionando um ambiente moderno e luminoso; ✔ Duas cozinhas mobiladas e equipadas com placa, exaustor, frigorífico, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; ✔ 3 quartos, sendo 2 deles suites com casa de banho completa e closet; ✔ Casa de banho de serviço; ✔ Lavandaria; ✔ Garagem fechada para 2 viaturas. No exterior poderá desfrutar de: Jardim; Terraço; Churrasqueira, fogão a lenha e banca de apoio; Anexo para arrumos. Para maior conforto e segurança: - Ar condicionado em toda a casa; - Bomba de calor; - Câmaras de vigilância; - Vídeo porteiro; - Sistema de alarme; - Painéis Solares; - Furo de água. Localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá criar as melhores memórias com a sua família. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).