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Herdade de Sant’Ana Belíssima herdade no coração do Algarve em São Bartolomeu de Messines no conselho de Silves. Aguarda resposta a um pedido de Informação Prévia cuja intenção é instalar um Estabelecimento Hoteleiro Isolado (EHI) . A proposta integra a definição do EHI até 300 camas de forma distribuída pelo terreno, acessos, piscinas, áreas de apoio e as demais infraestruturas necessárias, tudo de forma a ficar de acordo com o PDM de Silves. A propriedade compreende dois artigos, um Urbano com 1 680m2 e um Rustico de 80,324000 ha, inclui a Ermida de Sant’Ana e um Marco Geodésico no ponto mais elevado da herdade. A herdade está servida por várias acessibilidades.

Empreendimento NB 2040 Um lugar em que a proximidade com a Ria e as Salinas são o cenário de inspiração. Onde a tranquilidade e a harmonia estão presentes, refletindo-se em proximidade a serviços e bem-estar. Um novo lugar para escrever a sua história. Aliando a modernidade a um design simples e contemporâneo. Espaços pensados para o seu conforto e estilo de vida saudável. 22 apartamentos de tipologia T1 a T4duplex , que variam 56m2 e 133m2, com 33 lugares de garagem. Ambientes em open space e cozinhas equipadas Neste T4 duplex com terraço dispõe de 2 suítes (1 no 1º andar e outra no 2º) com wc completo e 2 quartos (2º andar) , todos com armários embutidos e acesso ao terraço. 1ºandar: 1 suite com wc completo WC de serviço. Sala de estar e jantar com acesso ao terraço, que proporciona uma boa luminosidade. Cozinha equipada e funcional em open space. 2ºandar: 1 suite com wc completo, 2 quartos e wc para os respetivos quartos. terraço em contorno. Este apartamento encontra-se no piso 3.

T1+1 novo com 85 m², em condomínio fechado de 4 casas, junto a Serralves. Cozinha equipada, ar condicionado, zona exterior comum e excelente exposição solar. Com possibilidade de ser mobilada ou sem mobília. Sendo com mobília o arrendamento fica por 1300€ ? Localização: Lordelo do Ouro, junto ao Parque de Serralves, Porto ? Tipologia: T1+1 ? Área: 85 m² ?️ Estado: Novo ?️ Distribuição do espaço: Rés do chão: Sala e cozinha em open space + 1 casa de banho 1.º andar: 1 quarto + 1 casa de banho Mezzanino: Quarto/escritório adicional ? Equipamentos e acabamentos: Cozinha equipada: forno, frigorífico, placa e exaustor Ar condicionado Isolamento térmico e acústico de alta qualidade Pé direito alto, com excelente luminosidade natural Condomínio muito tranquilo, com apenas 4 casas Zona exterior comum com excelente exposição solar (sul) ? Condições: Entrada: 2 meses de renda + 1 mês de caução ? Notas adicionais: Casa a estrear Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade com natureza e cultura Zona residencial calma, com bons acessos. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Apresentação de documentos pessoais - Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses - IRS e Nota de Liquidação (na falta, apresentar contrato de trabalho) - 2 rendas e 1 caução

Empreendimento NB 2040 Um lugar em que a proximidade com a Ria e as Salinas são o cenário de inspiração. Onde a tranquilidade e a harmonia estão presentes, refletindo-se em proximidade a serviços e bem-estar. Um novo lugar para escrever a sua história. Aliando a modernidade a um design simples e contemporâneo. Espaços pensados para o seu conforto e estilo de vida saudável. 22 apartamentos de tipologia T1 a T4duplex , que variam 56m2 e 133m2, com 33 lugares de garagem. Ambientes em open space e cozinhas equipadas Neste T4 duplex com terraço dispõe de 2 suítes (1 no 1º andar e outra no 2º) com wc completo e 2 quartos (2º andar) , todos com armários embutidos e acesso ao terraço. 1ºandar: 1 suite com wc completo WC de serviço. Sala de estar e jantar com acesso ao terraço, que proporciona uma boa luminosidade. Cozinha equipada e funcional em open space. 2ºandar: 1 suite com wc completo, 2 quartos e wc para os respetivos quartos. terraço em contorno. Este apartamento encontra-se no piso 3.

MORADIA DE CAVE, R/CHÃO E ANDAR, COM LOGRADOURO ANEXO ANDAR - SALA, COZINHA E ARRUMO CAVE - WC, ARRUMOS C/ LIGAÇÃO À HABITAÇÃO PRINCIPAL RÉS-DO-CHÃO - COZINHA, SALA, QUARTO, WC CAVE - 2 DIVISÕES

Lote de Terreno com 600m² de área total para construção de Moradia , R/chão e 1 º Andar em zona calma de Moradias. Construção de Moradia de 2 frentes com ótima localização, proximidade centro e serviços, transportes públicos, Hipermercados, Parque infantil, Pão quente, Farmácia, Escolas e excelentes acessos e a 5 minutos das Praias. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor solução para o seu futuro! Descubra-a connosco... Não perca esta oportunidade! Para além deste produto, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Terreno à Venda em Esmoriz de 1600m2 – Perto da Avenida da Praia Está à procura de um terreno para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto imobiliário? Apresentamos este excelente terreno com 1.600m², situado em uma localização privilegiada em Esmoriz, a poucos metros da Avenida da Praia. Características do Terreno: - *Área Total:* 1.600m² - *Frente:* 21m² - *Profundidade:* 76m² - *Potencial de Construção:* Possibilidade de construção de 2 moradias Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, próxima à praia e ao centro da cidade. Ideal para quem busca qualidade de vida, com fácil acesso a comércios, serviços e às belas paisagens da costa. Aproveite esta oportunidade para investir em uma área em crescente valorização. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto imobiliário, este terreno oferece o espaço e a localização perfeitos para concretizar seus planos. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia 222 444 629 / 939 672 002

Com localização estratégica numa zona de elevada procura, este espaço oferece versatilidade única para fins comerciais: pode ser adaptado para escritórios, consultórios, salão de cabeleireiro, centro de estética ou outros serviços especializados. Atualmente, conta com três divisões independentes, ideais para atendimentos individuais ou organização em setores distintos. A planta do imóvel permite ainda a criação de mais salas, podendo facilmente integrar uma receção acolhedora, gabinetes privativos ou áreas comuns de trabalho. O imóvel dispõe também de um armazém exterior, acrescentando valor ao espaço. Destaques: *Localização privilegiada a 150m da praia *Três salas já existentes e possibilidade de expansão *Armazém exterior incluído *Potencial para diferentes ramos de negócio Se procura o espaço ideal para instalar o seu negócio num dos pontos mais valorizados do Algarve, esta é a sua oportunidade.

Lote de terreno para construção de moradia, inserido num loteamento situado na Carvalhosa em Sanfins. Área do terreno: 550 mts2 Área de Implantação das Edificações: 166m2 Moradia R/C, andar e com opção de cave. Possibilidade de alteração para moradia térrea. Zona soalheira e com vistas desafogadas. Lugar tranquilo para se viver. Para mais informações, contacte-nos: Chave Nova - Santa Maria da Feira

Moradia Térrea para Remodelar com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro Imagine viver num local onde o Rio Douro é o seu cenário diário! Esta moradia térrea, situada na freguesia da Lomba em Gondomar, oferece um terreno com 520 m² e uma implantação de 55 m², com projeto em fase de licenciamento já disponível para consulta. A casa, originalmente construída em 1970, é composta por 3 divisões e está pronta a ser transformada na habitação que sempre idealizou, num enquadramento único de natureza e tranquilidade. Os acessos são rápidos e cómodos, através da autoestrada com saída em Canedo, garantindo proximidade ao Porto e às principais vias, sem abdicar da calma e privacidade típicas desta zona ribeirinha. Com uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade rara, tanto para quem procura qualidade de vida, como para investidores que desejem valorizar uma propriedade com forte potencial. ? Destaques: Terreno de 520 m² Projeto em licenciamento Vista rio garantida Bons acessos rodoviários Potencial de valorização elevada Venha conhecer esta oportunidade e deixe-se encantar pela magia do Douro! Agende já a sua visita.

Excelente lote plano com área de 639m2, possibilidade de construir moradia rés do chão, localizado a 5 min da cidade e excelente exposição solar. É o que procura? Venha visitar, não deixe escapar esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho! --- A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcada por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de residentes em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar uma solução adequada às suas necessidades.

Moradia T3 de luxo , localizada em Mozelos, Sta. Maria da Feira, com qualidade superior de construção enfatizando a luminosidade, o conforto, a privacidade e a segurança. Este imóvel, dividido em dois pisos, é ideal para quem procura qualidade de vida praticidade e elegância. A Moradia encontra-se como nova, tendo somente 1 ano de uso. Área de terreno: 977m2 Área privativa: 265m2 Área bruta: 302m2 R/C: Hall de entrada espaçoso, com roupeiros Casa de banho social Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente luminoso, perfeito para convívio e lazer. 2 Suítes 1 Master Suite de 34m², equipada com closet Cave: Casa de banho completa Lavandaria prática com acesso direto ao pátio interior Office Sala de jogos com acesso ao pátio interior Pátio interior Garagem Arrumos Zona Exterior: Jardim cuidado, perfeito para relaxar ao ar livre e para momentos de partilha com família e amigos Zona de deck (produzido em betão com design da madeira) Churrasqueira moderna com chaminé Características a Destacar: Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de alto padrão e uma elegante ilha em pedra mármore branca. Pátio interior com 5,1m², acrescentando charme e luminosidade natural ao interior da moradia. Sistema de ar condicionado para garantir o conforto em todas as estações do ano. Piso radiante para um ambiente acolhedor e agradável em cada divisão. Portas Pivotantes Aspiração central Sistema de CCTV com câmaras e alarme integrado com sensores de movimento, proporcionando segurança total. Sistema de rega automatizado Painel solar para maior eficiência energética e sustentabilidade. Totalmente murada Possibilidade de construção de piscina Localização: A 1 km da Rotunda do Picoto/ Nacional N1 Num raio de 2km encontramos supermercados, ginásio e escolas. Esta é a casa perfeita para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades. Para mais informações 22 113 371 5 (custo da chamada para rede fixa nacional)

Apartamento T2 com 94 m², remodelado com bom gosto e materiais de qualidade, localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa — a poucos minutos da Praça Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII e do metro. Prédio de 1987 em betão, com elevador, porteiro e áreas comuns cuidadas. Rua residencial, tranquila e bem servida de comércio e transportes. Em frente encontra-se um supermercado Continente. Interior: Remodelado com materiais de qualidade Cozinha moderna e totalmente equipada Ar condicionado Suíte com casa de banho privativa e closet Segunda casa de banho com banheira Sala ampla e luminosa — ideal para viver ou receber Equipamento incluído: Máquina de lavar loiça embutida Máquina de lavar e secar roupa Forno com micro-ondas embutido Frigorífico Termoacumulador de grande capacidade Roupeiros embutidos Toalheiros elétricos nas duas casas de banho Pontos fortes: Localização central e zona calma Metro e autocarros a poucos passos Comércio, cafés e restaurantes próximos Porteiro no edifício Construção sólida com excelente isolamento térmico e acústico Boa vizinhança

Terreno com 31.000 m2, inserido em mancha turística e viabilidade de construção para empreendimento turístico, com índice construção de 15%. Envolvido por ribeira e pinhal com pinheiro manso, próximo de zona habitacional de baixa densidade. Ambiente calmo e privado. Localizado a 5 minutos das praias do Meco e Lagoa de Albufeira e a 10 minutos de Sesimbra. Ótimo investimento!

Apartamento T0 Novo | Condomínio Fechado "Acrescentar Residence" Áreas Comuns Funcionais e Modernas: - Zona de receção/lobby com ambiente sofisticado; - Sala de estar e convívio; - Ginásio equipado; - Piscina exterior; - Lounge exterior para momentos de lazer ao ar livre. Qualidade de Construção e Acabamentos: Os interiores foram concebidos para equilibrar conforto, estética e funcionalidade. A madeira clara aumenta a luminosidade dos espaços, criando ambientes acolhedores e modernos. A disposição dos espaços foi otimizada para garantir o melhor aproveitamento de cada metro quadrado, aliando praticidade e conforto. Detalhes Técnicos e Acabamentos: - Pavimentos em laminado flutuante; - Revestimentos cerâmicos Porcelanosa nas casas de banho; - Caixilharias em alumínio lacado a preto; - Portas pivotantes e de correr com 2,40m de altura, sem guarnições, em termolaminado; - Iluminação com placas LED e sancas com fita LED; - Sistema de climatização por A/C multi split; - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - Sistema de videoporteiro; - Lugar de garagem; - Classe Energética: A. Este condomínio fechado representa uma solução habitacional de excelência, que alia localização privilegiada, modernidade e qualidade de construção. É ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, funcional e confortável, num ambiente equilibrado e bem estruturado. Nota: Durante o desenvolvimento da obra, algumas características podem estar sujeitas a alterações. Ref.ª A008-0188 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Casal das Flores é um conjunto de 9 moradias que se desenvolvem essencialmente num piso, com a conveniência dos quartos e espaços sociais, interiores e exteriores, serem neste nível, facilitando o dia-a-dia dos residentes. A modernidade dos materiais, acabamentos e equipamentos instalados, são opções de destaque no empreendimento. Piso 0: Sala, cozinha, quartos, wc’s, zona de lazer/trabalho Piso -1: Garagem, lavandaria, wc e zona multifuncional com acesso ao jardim traseiro. Garagem interior para três carros e espaço exterior para mais um ou dois. Todas têm um amplo jardim, piscina com 21m 2 e churrasqueira. Espaços privados (suítes) e sociais, interiores e exteriores interligados ao mesmo nível, com elevada privacidade, complementados, no piso inferior, com uma ampla garagem, uma sala multiusos e lavandaria, com luz natural. OPEN SPACE Espaços sociais em open space, interligados diretamente com as zonas de lazer exteriores, que promovem o conforto e a convivência familiar. VIVA A SUA PRIVACIDADE Moradias com 3 suites, com closet na suite master, para o máximo de conforto e privacidade. SALA MULTIUSOS As moradias dispõem no piso inferior de um espaço com luz natural e acesso direto ao exterior, caracterizado pelo seu potencial como sala de cinema, ginásio, atelier, sala de jogos... MAPA ACABAMENTOS Piscina Domótica Espaço de churrasqueira no jardim VMC (ventilação mecânica controlada) Sistema de climatização Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch

Cerveira Premium — Viva à Beira do Rio Venha descobrir, em Vila Nova de Cerveira, o Cerveira Premium — um empreendimento que eleva o conceito de qualidade e bem-estar, num local privilegiado junto ao rio Minho, rodeado por áreas comerciais, serviços, piscinas municipais e o centro de saúde. Enquadrado numa envolvente natural com vistas deslumbrantes, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e elegância, numa das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Com espaços amplos e luminosos, este complexo habitacional destaca-se pelos acabamentos de excelência e por uma arquitetura contemporânea em harmonia com o ambiente envolvente. Características Principais • Tipologias: T1 | T2 | T3 • 4 Torres de apartamentos • 200 Frações residenciais • Garagem privativa para 1 ou 2 carros Acabamentos e Equipamentos de Qualidade Premium • Caixilharia em alumínio tipo Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e corte térmico • Estores exteriores elétricos termo-lacados • Elevadores elétricos Schmitt (ou equivalente) • Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central • Instalação de painéis solares • Estacionamento privativo com portões elétricos • Ponto de carregamento elétrico na garagem • Pavimento vinílico rígido OneFloor Europe Rigid 55XL (ou equivalente), espessura 6 mm • Loiças sanitárias SANITANA (ou equivalente) • Eletrodomésticos AEG (ou equivalente): Forno com função micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado • Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente) Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Braga Centro

Empreendimento Gaia Premium O novo condomínio fechado Empreendimento Gaia Premium é uma proposta residencial sofisticada contemporânea com um total de 75 frações divididas entre tipologias T1, T2 e T3. Este Apartamento T2 situa-se no piso 3 tem orientação solar nascente/norte/poente. Está situado numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, oferecendo a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A proximidade ao Porto, a paisagem deslumbrante, e uma variedade de serviços e comodidades à porta de casa, fazem deste empreendimento o local ideal para quem procura qualidade de vida. No que diz respeito aos detalhes, o empreendimento foi projetado com alto padrão de qualidade. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais como a caixilharia de alumínio ultra duplo térmico e acústico, proporcionando um extraordinário isolamento térmico e acústico. Todos os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e proporcionar vistas deslumbrantes sobre a cidade. Viva a experiência Gaia Premium!

Apartamento T2 situado em Oliveira do Douro - Empreendimento Quinta da Seara, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais vias rodoviárias e autoestradas (a 3 min da A20, a 1 min da N222 e a 5 min da A44). Apartamento situado no 6 andar, em prédio de cave, com elevador. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 11 minutos do centro do Porto, a 9 minutos da Câmara Municipal de Gaia, a 1 minuto da Escola Secundária Gaia Nascente e a 5 minutos do El Corte Inglês. Fica ainda a 4 min da Estação de metro mais próxima (D. João II).

Apartamento de Luxo | Braga Viva a experiência de luxo e sofisticação no coração de Braga, na prestigiada LuxTower. Este apartamento redefine o conceito de habitação premium, combinando design contemporâneo com uma localização privilegiada. Descrição: Tipologia: Apartamento T1 / T2 / T3; Acabamentos de Excelência: Materiais de alta qualidade e atenção aos detalhes; Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodoméstico com design funcional; Conforto Superior: Sala ampla, suites espaçosas, sistema de climatização integrado; Panorâmicas de Encantar: Janelas de grande dimensão com vistas deslumbrantes sobre a cidade; Garagem Privativa: Espaço exclusivo para o seu veículo; Edifício com Serviços de Prestígio: Concierge, segurança 24h e áreas comuns exclusivas. Localização Premium: Situado no coração de Braga, a LuxTower oferece proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, restaurantes, e uma vibrante vida urbana, tudo isto com a tranquilidade e segurança de um empreendimento de topo. Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e exclusividade que merece. Marque já a sua visita! Chave Nova Braga Centro