185295 Imóveis - Portugal

Lote de terreno urbano destinado a comércio com construção iniciada, localizado no Alvito em Beja. O imóvel localiza-se a nascente da vila, próximo do Rossio da feira e da Ermida de S. Sebastião.

Moradia Tebosa – Braga! Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade, esta moradia é para si! Localizada em Tebosa, uma zona calma e de fácil acesso, esta propriedade oferece tudo o que precisa para uma vida confortável e plena. Características Principais: - Tipologia: T3 - Áreas Amplas: Salas e quartos espaçosos, com excelente luminosidade natural - Cozinha: Design moderno e funcional - Espaço exterior - Garagem - Acabamentos de Qualidade: Materiais premium e detalhes elegantes Localização Privilegiada: Tebosa, Braga – zona residencial tranquila, perfeita para famílias ou quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade. A poucos minutos do centro de Braga, com acesso rápido a serviços essenciais, escolas, comércio e zonas de lazer. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Braga Centro

MORADIA PARA RECUPERAR COM GRANDE POTENCIAL* Se procura um projeto com excelente retorno, esta moradia T1+1 em Caldelas, Amares é a escolha certa! Com 818 m² de terreno e uma área de 98,50 m², esta propriedade destaca-se pelo seu potencial para alojamento local, beneficiando da crescente procura turística na região. - Cobertura e caixilharia novas – estrutura já melhorada! - Excelente exposição solar e envolvente tranquila. - Espaço exterior perfeito para jardim, piscina ou zona de lazer. Localizada numa zona privilegiada, a poucos minutos das termas de Caldelas, esta moradia é um investimento estratégico para quem procura um refúgio acolhedor ou um projeto rentável no mercado de arrendamento turístico. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! * Inserido em Espaços Habitacionais (Aviso n.º 1953/2025/2 - 2.ª Revisão do PDM de Amares) Índice médio de utilização |Um = 0,80 m2/m2 Ref.ª A008-0145 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Jardins do Souto Viva com tranquilidade no centro de Custóias Área Privativa: 67m2 varanda lugar de estacionamento Arrumos O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto. Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, copa de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil Conforto, qualidade e modernidade num só lugar. O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3. Concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários — como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto–Braga) e VCI — permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto. O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros.

Terreno, para venda, em Serzedo, Vila nova de gaia, distrito do Porto. Terreno, sendo uma parte urbano e outra rústico, com uma área total de 11.000m2. Possível construção de 13 a 14 moradias individuais de 4 frentes ou 18 moradias de 3 frentes geminadas. Localizado numa zona bem servida de serviços, comércio, transportes públicos e bons acessos aos principais eixos rodoviários. Para além deste terreno, dispomos de mais que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro produto e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002

Apartamento T1 em construção avançada com Terraço de 35,5m² e Garagem – Localização Privilegiada! Apartamento T1 em fase avançada de construção oferece 103m² de área bruta, um terraço generoso de 35,5m² e garagem, garantindo conforto e qualidade de vida numa das zonas mais estratégicas de Vila Nova de Gaia. -Localização Exclusiva – Santa Marinha e São Pedro da Afurada Situado numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas de Gaia, este imóvel proporciona excelente acessibilidade e mobilidade: ✔ Frente à futura Linha do Metro, assegurando ligação rápida a diversos pontos da cidade. ✔ A poucos minutos da Ponte da Arrábida, facilitando o acesso ao Porto e a toda a região metropolitana. ✔ Conectado às principais vias rápidas e autoestradas, como: A1 (Lisboa-Porto) – Ligação direta ao Norte e Sul do país. VCI (Via de Cintura Interna) – Mobilidade rápida dentro do Porto e Gaia. A44 e A29 – Acesso facilitado ao litoral e ao interior da região. ✔ Próximo à Marina da Afurada, zona ribeirinha, restaurantes típicos e espaços de lazer. ✔ A poucos minutos do Arrábida Shopping, Hospital da Luz, supermercados, escolas e ginásios. ✔Em construção avançada, este imóvel destaca-se pelos excelentes acabamentos, ar condicionado e um design funcional pensado para o dia a dia moderno. Agende sua reunião

****Apartamento a estrear**** Situado numa área privilegiada da cidade, este imóvel novo oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e localização de excelência. Inserido numa rua histórica, permite desfrutar do sossego de uma zona calma, e usufruir também da parte nova da cidade. Encontrando-se a menos de 5 minutos a pé de inúmeros serviços essenciais como escolas, hipermercado, farmácia, lojas, restaurantes e espaços de lazer. Os acabamentos em tons neutros conferem uma atmosfera acolhedora e convidativa, permitindo a personalização do espaço de acordo com as preferências pessoais. Este apartamento resulta de uma combinação entre o design, a elegância e a eficiência das linhas simples. Com os seus espaços bem projetados, a planta oferece uma distribuição funcional e objetiva. A sala e cozinha dispostas em espaço aberto, equipada com eletrodomésticos Bosch, permitem usufruir de uma convivência mais agradável e eficaz. O quarto e suite situados a nascente, estão virados para um pátio interior que oferece um refúgio tranquilo, confortável e privado. A suite conta com dois roupeiros embutidos e uma agradável varanda. As casas de banho são elegantes e contam com acabamentos contemporâneos em microcimento, contrastando com azulejos artesanais e acessórios de qualidade superior. Além disso, o imóvel de Rés de Chão possui características adicionais como, uma varanda virada para o pátio interior, onde pode relaxar e desfrutar do clima agradável da região, dispondo ainda de um lugar de estacionamento. Este imóvel é ideal para aqueles que procuram um apartamento diferenciado e único com uma localização perfeita. Tratamos do seu financiamento!!!

T3 Águas Santas - Centro Situado ao nível 2 piso, prédio sem elevador. uma habitação por piso, prédio com 3 frações. Apartamento totalmente remodelado a nível de canalização e eletricidade. Cozinha equipada em open space. Varandas em todas as divisões. Lavandaria. Garagem Individual. Situa-se apenas a 15 minutos do Polo Universitário e apenas 5 minutos a pé da Rua de Afonso Henriques. Transportes e serviços à porta.

GONDOMAR. Excelente localização! Finalidade: construção armazém, Indústria, comércio ou serviços! Área do Lote 1 : Área de implantação: 975 m2 ;Área de construção: 1770 m2; Mais informações, consulte-nos.

Lote de Terreno Zona da Mourã, Leiria Perto da Cruz d Areia Lote de terreno em urbanização a 5 min do centro de Leiria Para Moradia tipo T4 com Cave Terreno com 485 m2 e com todas as infraestruturas Área total de construção de 340 m2 Boa oportunidade Zona soalheira, calma e aprazível Para mais informações, contacte-nos!

Descrição do Imóvel: Moradia T1, inserida na aldeia da quinta de Vila Meã. Local perto de Viseu onde pode usufruir de toda a tranquilidade de um aldeamento totalmente recuperado a pensar em si. Descrição do interior: Sala/cozinha equipada com placa de fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa , 1 quarto, 1 WC. Equipamento de aquecimento a pellets. Enquadramento: Bons acessos a Viseu, Mangualde e entradas da A25. Nas imediações tem o rio Dão e a barragem de Fagilde. Licença de utilização Nº652/2005 emitida em 22/11/2005 pela Câmara Municipal de Viseu. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas Na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 [email protected]

Lote de terreno, sito ao Lugar do Freixieiro, com as seguintes coordenadas, Lat: (41.22459202) e Long: (-8.68468174) para construção de edificado para atividades económicas, tais como: armazém, loja de serviços, Stands, etc. Inserido numa área de fáceis acessos viários e acerca de 500mts da EN107, 1Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e da A28, respetivamente, a 2Km da A41 e a 3Km da A4, e nas redondezas existem edifícios de natureza comercial e industrial, mas também de serviços, todos eles afetos a atividades económicas, especialmente junto às vias rodoviárias. Destacam-se as empresas que prestam serviços conexos com as atividades de aluguer de automóveis e oficinas, logística, empresas de handling, armazenamento do tipo last-mile, entre outros... Freixieiro é um nó logístico relevante. 1. A28 (Porto → Viana do Castelo) • Distância: ≈ 1 km a 2 km • Ligação direta à costa e norte 2. A41 / CREP (circular externa do Porto) • Distância: ≈ 2 km a 3 km • Liga-te a toda a área metropolitana sem entrares no centro 3. EN107 (acesso direto ao aeroporto) • Distância: ≈ 500 m a 1 km • É basicamente a estrada que te mete dentro do aeroporto 4. A4 (Porto → interior) • Distância: ≈ 4 km a 6 km Este lote de terreno tem as seguintes caraterísticas: Área do Lote: 1.000,00 m2; A.I. (Área de Implantação) : 1.000,00m2; A.B.C. (Área Bruta de Construção) : Mínimo 1.000,00 m2. A área bruta de construção (A.B.C.) acima descrita é suscetível de ser aferida na CMM e para isso é necessário a submissão do P.I.S. ou P.I.P. NB: ( já possui o BUPI que foi emitido a 03DEC25) Enquadramento paisagístico e urbanístico: - Zona constituída essencialmente por moradias; - Exposição solar desafogada; - Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

Moradia que prima pela sua escassez e em primeira linha de mar, que leva a que, em vez de viver “perto da praia”, possa “viver a praia”. Localizada na Rua de Angeiras e Avenida da Praia em Angeiras na freguesia de Lavra, a escassos 20 metros da praia, esta propriedade insere-se numa zona de identidade piscatória genuína, onde o mar, a tradição e a vivência local coexistem diariamente. Este ativo, é composto por 3 (três) artigos matriciais independentes (Lotes 3, 4 e 5), o que abre um leque de possibilidades que a maioria dos ativos simplesmente não tem: • Habitação própria com rendimento adicional; • Reconfiguração em unidades independentes; • Projeto de alojamento local ou exploração turística; • Venda fracionada futura para maximização de rendibilidade. Área total de terreno: 361,40 m² Área Bruta Privativa: 584,80 m² Área Bruta de Construção: 613,00 m² Distribuição por rés do chão e andar, com volumetria relevante para adaptação a diferentes estratégias. Infra, as áreas, mais detalhadas, correspondentes a cada lote: Lote 3: • Área do Lote – 81,00 m²; • Área de Implantação – 79,10 m²; • Área Bruta Privativa – 101,80 m²; • Área dependente – 28,20 m²; • Área Bruta de Construção – 130, 00 m². Lote 4: • Área do Lote – 123,40 m²; • Área de Implantação – 99,00 m²; • Área Bruta Privativa e Construção– 198,00 m². Lote 5: • Área do Lote – 157,00 m²; • Área de Implantação – 142,50 m²; • Área Bruta Privativa e Construção – 285,00 m². Zona constituída essencialmente por moradias, tranquila e estável. Exposição solar desafogada. Proximidade a restauração típica de referência em Angeiras. Bons acessos a Matosinhos, Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Transportes e serviços na proximidade. Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos.

Quinta em Andorinha, Travanca de Lagos, Oliveira do Hospital Descrição da Propriedade: Situada em Andorinha de Travanca, Lagos de Oliveira do Hospital, esta quinta oferece uma combinação única de tranquilidade rural e vistas panorâmicas deslumbrantes. A região é conhecida pela sua beleza natural e pela paz que proporciona, sendo um refúgio perfeito para quem procura escapar do stress urbano. Dimensões e Características Principais Casa Principal: Área: 70 m2 Estado: Necessita de reabilitação, o que permite ao novo proprietário personalizar a moradia de acordo com suas preferências e necessidades. Terrenos: Terreno 1: 900 m2 Terreno 2: 1400 m2 Total: 2300 metros quadrados Os terrenos oferecem ampla área para jardinagem, cultivo de hortas, construção de anexos ou outras atividades ao ar livre. Potenciais Benefícios: Investimento: Valorização Imobiliária: Com as melhorias adequadas, a quinta tem um grande potencial de valorização, especialmente considerando a crescente procura por propriedades rurais e espaços verdes. Possibilidades de Desenvolvimento: Além da reabilitação da casa principal, os amplos terrenos oferecem a possibilidade de construir novas estruturas, criar uma casa de campo, ou até mesmo desenvolver um empreendimento turístico como uma casa de férias ou um pequeno hotel rural. Habitação Própria: Qualidade de Vida: A paz e a serenidade da localização proporcionam uma qualidade de vida inigualável, ideal para quem busca um estilo de vida mais saudável e próximo da natureza. Personalização: A necessidade de reabilitação da casa permite ao comprador adaptar a moradia às suas necessidades específicas, seja para criar um ambiente de trabalho remoto, um retiro de fim de semana, ou a residência principal. + INFO Rui Lourenço _|9|_|1|_|6|_|8|_|0|_|2|_|2|_|2|_|5|_*chamada rede móvel nacional [email protected] Vistas Panorâmicas e Conexão com a Natureza: A propriedade oferece vistas panorâmicas impressionantes que podem ser apreciadas todos os dias, proporcionando um cenário natural espetacular e inspirador. Os espaços exteriores amplos e verdes são perfeitos para atividades ao ar livre, relaxamento e desfrute da natureza em sua forma mais pura. Esta quinta em Andorinha de Travanca de Lagos de Oliveira do Hospital é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com grande potencial, seja para investimento ou para habitação própria. Com uma localização privilegiada, vistas deslumbrantes e a possibilidade de personalização total, é uma escolha acertada para quem valoriza a tranquilidade e a beleza natural.

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento na margem direita do Rio Mondego, entre a Ponte de Santa Clara e o Açude-Ponte, zona em plena requalificação urbana que dará origem a uma nova frente ribeirinha de lazer, com espaços verdes, passeios e ciclovias. Situado no coração da Baixa de Coimbra, este edifício conjuga design contemporâneo, sustentabilidade e conforto, com vistas deslumbrantes sobre o rio e fácil acesso a todas as comodidades. Características principais: - Aquecimento e climatização através de bombas de calor – Aerotermia; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; - Aspiração robot integrada; - Orientação nascente–poente; - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Estores térmicos e janelas oscilo-batentes; - Banheira de hidromassagem e toalheiros elétricos; - Pavimento flutuante e carpintarias em faia; - Varandas privativas em todas as frações; - Lugar de estacionamento incluído (com opção de lugares adicionais); - Carregamento para veículos elétricos; - Internet e TV por fibra ótica (ITED). + INFO Rui Lourenço _|9|_|1|_|6|_|8|_|0|_|2|_|2|_|2|_|5| _*chamada rede móvel nacional [email protected] Se procura um espaço que combine qualidade, eficiência energética e localização excecional, este é o empreendimento ideal — perfeito para residência própria ou investimento. Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual — fale comigo. Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve!

Conjunto de 2 Moradias em Brunhós, Soure Apresentamos este conjunto de duas moradias, localizado em Brunhós, uma aldeia tranquila do concelho de Soure. Com uma área total de construção de 132 m² (92 m² + 40 m²), estas propriedades oferecem um enorme potencial, seja para habitação própria, investimento ou para alojamento local. + INFO Rui Lourenço _|9|_|1|_|6|_|8|_|0|_|2|_|2|_|2|_|5|_*chamada rede móvel nacional [email protected] A moradia principal dispõe de: Cozinha e 2 salas 2 quartos Casa de banho completa Zona exterior com possibilidade de arranjo para lazer ou estacionamento A segunda moradia conta com: necessita de uma recuperação, no entanto o telhado já é novo. Ideal para quem procura duas habitações independentes — seja para familiares, rendimento extra ou simplesmente mais espaço e privacidade. Localizadas em zona calma e com bons acessos, as moradias ficam a poucos minutos da vila de Soure, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Brunhós é conhecida pela sua ambiente acolhedor e comunitário, com paisagens de campo e fácil acesso às principais vias da região. Não perca esta oportunidade de adquirir duas moradias pelo preço de uma e dar forma ao seu projeto, seja ele familiar ou de investimento. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial destas propriedades em Brunhós! Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual — fale comigo. Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve!