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Apresentamos este apartamento T3 com 126m², localizado numa zona central de Vila do Conde, a poucos minutos da praia, escolas, parque da cidade e todo o tipo de comércio e serviços essenciais ao dia a dia. Inserido em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela funcionalidade dos seus espaços, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria com potencial de valorização. O apartamento é composto por: Sala com boa área e acesso a varanda Cozinha com despensa e marquise que pode ser dedicada à zona de tratamento de roupa Três quartos Duas casas de banho Varandas Com uma localização estratégica, próxima de tudo o que é essencial, este apartamento é ideal para famílias que valorizam espaço, centralidade e qualidade de vida junto ao mar.

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 54,4 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA — uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. ? Para INVESTIDORES ? Renda estimada: 620€/mês ? Yield bruta: ~7,6% ? Localização com procura ativa para comércio e serviços ? Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida ? Zona em crescimento e valorização ? Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento ? Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado ? Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio ? Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): ✔ Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário ✔ Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade ✔ Diferenciação face à concorrência ⚡ Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona ⏳ Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. ? Contacte já para mais informações ou visita.

Apartamento T1 localizado na Rua Capitão Roby, freguesia do Beato/Olaias. Inserido no 2º andar de um edifício sem elevador, com orientação Oeste, garantindo muita luz natural durante toda a tarde. Localização com boa acessibilidade: - A 5 minutos a pé da estação de metro das Olaias - Rápido acesso ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa - A cerca de 10 minutos a pé da Alameda O imóvel arrendado até ao dia 31 de Agosto deste ano por 1.100€. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

T4 com áreas amplas, 2 lugares de garagem e ar condicionado em todas as divisões, no Parque dos Príncipes — uma das zonas mais procuradas de Telheiras. Apartamento com excelente luminosidade e layout funcional, com possibilidade de adaptar a zona social a escritório ou sala de jantar. Ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização consolidada para viver com qualidade. No Parque dos Príncipes, há apartamentos… e depois há aqueles que fazem sentido para quem sabe o que procura. Este enquadra-se claramente na segunda categoria. Com uma organização inteligente entre área social e privada, oferece espaço real, funcionalidade e conforto — algo cada vez mais raro neste segmento. A sala, ampla e com excelente luz natural, beneficia de uma ligação a um dos quartos, originalmente através de portas de correr. Atualmente, esse espaço foi convertido em quarto independente com parede em pladur, permitindo maior privacidade. Caso seja uma preferência, existe a possibilidade de voltar à configuração original com portas de correr conforme as fotografias, criando uma solução mais flexível (escritório, sala de jantar ou extensão da zona social). Na zona privada, encontra 3 quartos + 1 suíte, garantindo separação e tranquilidade no dia a dia. Todas as divisões beneficiam de janelas generosas e estão equipadas com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. Para completar, dispõe de 2 lugares de estacionamento em garagem, um fator diferenciador na zona. PRINCIPAIS DESTAQUES - T4 com áreas amplas e bem distribuídas - 1 suite + 3 quartos - Possibilidade de configuração flexível na zona social - Ar condicionado em todas as divisões - 2 lugares de estacionamento - Excelente luminosidade natural - Zona consolidada e valorizada COZINHA EQUIPADA - Frigorífico - Placa a gás + forno - Micro-ondas - Exaustor - Esquentador - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa LOCALIZAÇÃO Parque dos Príncipes, Telheiras — uma zona escolhida por quem procura estabilidade, acessibilidade e qualidade de vida. - Acessos rápidos à 2ª Circular e Eixo Norte-Sul - Escolas, creches e serviços a curta distância - Comércio, restauração e zonas verdes - Ambiente residencial tranquilo CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO - 2 rendas + 1 caução - Comprovativos de rendimento - Fiador (avaliado caso a caso) Licença de utilização nº 1292 de 31-10-2001 Se este é o tipo de casa que procura, entre em contacto através do número disponível ou preenchendo o formulário para mais informações ou para agendar a sua visita. Disponível para partilha com profissionais do imobiliário. Licença de utilização: 1292

Apartamento localizado na piscatória Vila de Armação de Pêra, onde a terra beija o mar e se abraça no berço do Maior Recife Natural de Portugal - "Pedra do Valado". Muito procurada pela sua baía de acesso fácil e direto, águas calmas, praias seguras e com uma vasta oportunidade para diversas atividades, Armação de Pêra é já das estâncias balneares de eleição de muitos turistas Nacionais e Internacionais, sendo um destino ideal para férias em família, residência habitual ou temporária. Localizado a menos de 200 metros da Praia, com uma vasta oferta de comércio e serviços mesmo ao sair de casa e onde tudo acontece mesmo ali ao lado... este apartamento é composto por: - 2 Quartos equipados com ar condicionado; - Corredor com roupeiro; - Sala equipada com ar condicionado e com acesso a pequena varanda; - Cozinha; - Casa de Banho; - Lugar de Garagem. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamento T3 com 122,90 m², totalmente remodelado, localizado no centro da Malveira. Um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Remodelação total, pronto a habitar: Instalação elétrica nova Canalização nova Cozinha moderna Casa de banho contemporânea Materiais atuais e de qualidade Destaque exterior raro: Marquise fechada com acesso direto a um quintal privativo, totalmente renovado, um espaço ideal para lazer, refeições ao ar livre ou zona de descanso. Localização central e conveniente: Estacionamento à porta Próximo de escolas, comércio, cafés e serviços A 5 minutos a pé da estação de comboios, parque intermodal e mata paroquial com parque infantil Qualidade de vida: A cerca de 20 km da Ericeira A 35 km de Lisboa Inserido numa vila em forte crescimento ✔️ Ideal para habitação própria ou investimento, sem necessidade de obras. ? Contacte-me para mais informações ou agendar visita. ? Partilha com profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

Apresentamos esta moradia T2 situada no Loureiro, Cernache, ideal para quem procura tranquilidade e o charme de uma casa com caráter. O imóvel já beneficia de importantes melhorias, nomeadamente a substituição total do telhado e a recuperação de todas as fachadas, garantindo maior conforto, segurança e valorização do investimento. Esta Moradia tem o seguinte potencial: Rés do chão: -Cozinha e Sala em Open Space; -Casa de banho completa; -Escritório; 1ºAndar: -Dois Quartos com roupeiro embutido; -Casa de banho completa; Nota: A moradia é vendida no estado atual em que se encontra. Vamos Visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T3 inserido no condomínio privado L Towers, em Paço de Arcos, com 152 m² de área bruta, varanda e dois lugares de estacionamento, de uso exclusivo da fração. A organização do espaço privilegia áreas amplas e bem distribuídas, com uma separação clara entre zona social e zona privada, adequada a diferentes perfis de utilização, incluindo vida familiar e trabalho a partir de casa. A zona social é composta por uma sala de estar espaçosa, com muita luz natural, e por uma cozinha totalmente equipada, funcional e pensada para utilização diária. A zona privada inclui três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho completa. O apartamento está equipado com: Ar condicionado Janelas com vidro duplo Soluções que garantem conforto térmico e acústico Existe possibilidade de incluir pack de mobiliário, ajustado às necessidades do futuro inquilino. O condomínio L Towers é um condomínio fechado construído em 2011, atualmente na fase final de um processo de manutenção e melhoramentos, com conclusão prevista para o último quadrimestre de 2026. Infraestruturas e serviços que irão estar disponíveis no final da obra: Piscina interior Sauna e banho turco Sala de co-working Jardins amplos e bem cuidados Zona infantil Segurança ativa 24h nas áreas comuns Um enquadramento pensado para quem valoriza conforto, privacidade e serviços partilhados, sem dependência do exterior. Localização estratégica, com boa mobilidade e acesso rápido a serviços essenciais: 8 minutos a pé da estação de comboios de Paço de Arcos 10 minutos a pé da praia e do Passeio Marítimo de Oeiras 5 minutos a pé do hipermercado Auchan 2 minutos de carro do Oeiras Parque e do Parque dos Poetas Proximidade imediata aos polos empresariais Quinta da Fonte, Lagoas Park e Tagus Park Acesso rápido à autoestrada A5, para ligação mais rápida ao centro de Lisboa, Cascais e ao Aeroporto de Lisboa, com tempos médios de deslocação na ordem dos 20 minutos. Licença de utilização Nº6/2011 (Fotografias do andar modelo)

Esta moradia no Feijó, com 364 m² de área bruta e mais de 1.000 m² de terreno, oferece uma vivência rara, pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Aqui, o tempo abranda. O espaço convida a ficar. E cada área foi pensada para viver bem, dentro e fora de casa. O amplo jardim plano, a piscina de 10x5m, o anexo com garagem para duas viaturas e casa de banho de apoio, a zona de churrasqueira coberta e os alpendres criam o cenário ideal para fins de semana em família, refeições ao ar livre e momentos que se prolongam sem pressa. No interior, a sala com cerca de 60 m² e lareira distribui-se por diferentes ambientes, perfeita tanto para relaxar como para receber. A cozinha espaçosa integra zona de refeições, onde o dia a dia acontece com naturalidade. No rés do chão, conta ainda com quarto de hóspedes, casa de banho e escritório. No piso superior, três suítes e um terraço na suíte principal garantem conforto e total privacidade. Dispõe ainda de aquecimento central, painéis solares para aquecimento de águas e furo com depósito de 8.000 L para apoio ao jardim e à piscina. Localizada em zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços, escolas e com excelentes acessos a Lisboa e às praias, beneficiando ainda de vista ampla e desafogada. Agende já a sua visita e descubra uma casa feita para ser vivida com tempo.

? Moradia T4 Térrea independente C/ área exterior superior à média | MACIEIRA DE SARNES | OAZ Esta moradia independente de tipologia T4 Térrea, é um ativo com dimensão e potencial de valorização, ideal para quem procura exclusividade. ? CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE Exposição Solar: Moradia T4 totalmente desenvolvido no piso térreo com 245 m² área privada. Dispõe de duas suites com roupeiros embutidos, dois quartos com roupeiros embutidos, terceiro WC de apoio, sala com lareira, pré-instalação de aquecimento central e cozinha equipada. O imóvel beneficia de excelente exposição solar e amplas janelas, o que é um privilégio para um imóvel desta tipologia. ☀️ Eficiência Energética: O imóvel permite a implementação de um projeto energético à medida, com instalação de painéis solares, otimizando o consumo e elevando o conforto térmico. ?️ Exterior e Apoio: Dispõe de 59 m² de áreas dependentes, composta por 2 anexos independentes estrategicamente implantados. Estes espaços oferecem versatilidade total, incluindo a criação de uma zona de lazer ou escritório independente. ? LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Situada em Macieira de Sarnes, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da freguesia e a conveniência urbana: ? A menos de 10 minutos do centro de São João da Madeira. ?️ A 15 minutos de Oliveira de Azeméis. ?️ Os acessos rápidos à EN1/IC2 e a proximidade a serviços essenciais, incluindo escola, tornam esta localização ideal para famílias. ? Jardim e Funcionalidade: A propriedade oferece uma área de jardins em patamares e árvores de fruto, num lote total de 1.480 m² que potencia o convívio exterior e a privacidade da família. Agende a sua visita e descubra a estratégia de investimento deste imóvel.

SÃO JOÃO PREMIUM Espaços Comerciais de Excelência no Grande Porto O Empreendimento SÃO JOÃO PREMIUM apresenta-se como uma oportunidade única de investimento, agora também com unidades comerciais pensadas para negócios que valorizam localização, visibilidade e prestígio. Localizado em Pedrouços, Maia, a pouco mais de 1 km do Hospital de São João e com ligação privilegiada à cidade do Porto, este projeto beneficia de uma envolvente dinâmica, com forte densidade habitacional e elevado fluxo diário, ideal para potenciar qualquer atividade comercial. O SÃO JOÃO PREMIUM distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, design sofisticado e linhas clean, integrando espaços comerciais no rés-do-chão das torres residenciais, com forte exposição e acessibilidade. ✨ As Lojas foram concebidas para proporcionar: Espaços amplos e versáteis, adaptáveis a diferentes tipos de negócio Elevada visibilidade e frentes envidraçadas, potenciando a exposição comercial Excelente luminosidade natural Layouts funcionais, ideais para comércio, serviços ou escritórios Integração num empreendimento moderno e de elevada qualidade construtiva ✨ Características dos Espaços Comerciais Inseridos num Empreendimento com 3 Torres Residenciais Localização estratégica com forte passagem pedonal e automóvel Possibilidade de adaptação a diferentes áreas de negócio Estacionamento disponível, facilitando o acesso a clientes Inserção em zona em crescimento e valorização ✨ Mapa de Acabamentos (base do empreendimento) Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Elevador elétrico Schneider (ou equivalente) Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Bomba de calor Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico Revestimentos de elevada qualidade (REVIGRÉS ou equivalente) ✨ Previsão de Execução da Obra Início da construção: 2.º semestre de 2026 Estrutura do edifício: 10 meses Especialidades e acabamentos: 9 meses adicionais Conclusão e escrituras: início de 2028 ✨ Localização estratégica para o seu negócio A proximidade ao Hospital de São João, universidades, serviços e principais acessos rodoviários garante um fluxo constante de pessoas, tornando estes espaços ideais para negócios que procuram visibilidade e crescimento sustentado. ? Um investimento sólido e diferenciador Investir numa loja no São João Premium é garantir presença num empreendimento moderno, com forte potencial de valorização e inserido numa das zonas mais promissoras do Grande Porto. ✨ Ideal para: Clínicas e serviços de saúde Escritórios e Cowork Comércio e Serviços Restauração e conceitos diferenciadores QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!

Este fantástico T4, no 4ºandar sem elevador, localizado na zona mais central de Lisboa, a escassos metros da Avenida da Liberdade, próximo de transportes públicos e vias de acesso rápido, serviços, faculdades, hospital e restaurantes, é uma oportunidade única de viver e usufruir, tal como para investimento. Remodelada em 2014. Situado ao lado da Universidade Autónoma de Lisboa e da entrada do metro do Marquês de Pombal (linha amarela). Inserido num quarto andar alto, sem elevador. Constituído por: Cozinha semi-equipada com marquise fechada. 4 quartos quarto, sendo que 2 quartos são interiores (sem janela para a rua); 1 casa de banho completa com banheira; 1 sala. Situado ao lado da Universidade Autónoma de Lisboa e da entrada do metro do Marquês de Pombal (linha amarela). Venha Visitar antes de estar Vendido! OPORTUNIDADE Ajudamos na aprovação do financiamento bancário! Venha Visitar antes de estar Vendido! ________________________________________ Optar pela mais eficiente promoção imobiliária do mercado, capaz de alcançar o maior número de clientes em operação de compra de imóvel. Seja qual for o valor do seu imóvel, terá sempre a certeza de que chegará até ao cliente certo. ________________________________________ ++ Se acredita que a Sua Casa merece uma promoção personalizada? Posso fazer o mesmo pela sua. Contacte-me! ++ Eu acredito na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector, e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Descubra esta fantástica moradia T2+1 em Ponta Delgada, localizada numa zona tranquila e a poucos minutos do aeroporto. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço exterior e uma casa pronta a habitar. Com uma disposição funcional e acolhedora, esta moradia oferece amplas áreas interiores e um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer, convívio em família ou para criar o seu próprio jardim e horta. Zona Social - Duas confortáveis salas de estar, perfeitas para receber família e amigos - Sala de jantar acolhedora - Cozinha funcional com acesso direto à sala - Casa de banho completa - Despensa, ideal para arrumação extra Zona Privativa - Três quartos com boas áreas e ótima luminosidade Exterior - Jardim frontal que valoriza a entrada da moradia; - Entrada lateral, oferecendo maior privacidade e praticidade; - Quintal com pérgola e área de horta, ideal para desfrutar do ar livre; - Garagem fechada com espaço de arrumação. Esta moradia combina localização, funcionalidade e qualidade de vida, sendo perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta excelente oportunidade. ​​​​​​​Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI, em regime 50/50.

Moradia (em construção) com 9 divisões. Arquitetura moderna, vista panorâmica, 4 andares, elevador e piscina aquecida. Loures, Mealhada. Na zona alta da cidade a poucos minutos do centro, em zona consolidada de moradias. Esta moradia única oferece elegância, tranquilidade e qualidade de vida. Design moderno, equipamentos e materiais de escolha criteriosa bem como a qualidade de construção será o primeiro impacto. Áreas muito generosas de estar (sem esquecer os espaços mais privados ou as 4 suites muito amplas), a excepcionalidade de elevador ou salões distintos, conferem funcionalidade e conforto extra a toda a família no seu dia-a-dia. Excelente convite a momentos de lazer é também a zona exterior ajardinada e com piscina aquecida. Vista panorâmica desafogada para a natureza e vale da várzea de Loures à distância. Com uma área total de construção de 410 m2, a moradia é constituída por: - 5 suítes amplas com closet, wc privado, com varanda e uma delas com pátio privado; - cozinha com ilha e sala de jantar em open space; - sala de estar com varanda ampla, que conta com uma zona de deck para mesa de refeições exterior; - sala de estar com wc (com música/multimédia); - sala polivalente com wc - elevador - garagem com carregador elétrico (preparada para instalação solar fotovoltaica); - lavandaria; - arrumos; - piscina aquecida, com possibilidade de ser coberta. Data prevista da conclusão da obra: Novembro/Dezembro de 2024. Localização privilegiada. 3 minutos da entrada da A8 no nó de acesso a Lisboa, Aeroporto, Ponte Vasco da Gama, CRIL e CREL ou da futura estação de Metro da linha de Loures. Comércio e serviços do centro de Loures. Dois grandes espaços comerciais num raio de 3 kms, Hospital Beatriz Ângelo. "O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro" , e quanto ao estacionamento, este está "Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apresento este apartamento T2 parcialmente renovado situado numa das zonas mais centrais e procuradas da Damaia – Águas Livres, uma zona residencial tranquila e consolidada, com excelentes acessibilidades, comércio local e serviços à porta. Este imóvel com excelente exposição solar (orientado a poente), destaca-se por já ter sido alvo de algumas renovações, garantindo-lhe o conforto de uma casa mais actual com a liberdade de personalizar os detalhes finais. ✨ O que já foi feito por si: O apartamento passou por uma atualização técnica, poupando-lhe tempo e preocupações com obras complexas: • Infraestruturas: Canalização totalmente renovada e instalação eléctrica reforçada. • Isolamento: Janelas novas em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo conforto térmico e acústico. • Conforto nos Quartos: Soalho flutuante de alta resistência e tetos falsos com iluminação LED embutida para um ambiente contemporâneo. • Segurança: Porta blindada de alta segurança. • Cozinha Equipada: Pronta a funcionar, com placa, forno, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça, e termoacumulador (65L). ? O Potencial de Personalização A casa de banho e a cozinha apresentam áreas generosas e funcionais para remodelar totalmente ao seu gosto, escolhendo os materiais e o design que melhor se adaptam ao seu estilo. ? O Prédio e Envolvência • Edifício em excelente estado de conservação e ambiente cuidado. • Dois elevadores para maior comodidade. • Condomínio organizado (Valor mensal: 40€). • Facilidade de estacionamento na zona. ? Localização e Distâncias (O ponto forte!) Viver aqui é estar a um passo de tudo. A conectividade é o maior trunfo desta localização: • Transportes: o ? Estação de Comboios de Santa Cruz-Damaia: 2 min (a pé) o ? Estação de Comboios de Benfica: 5 min o Transportes públicos à porta • Lazer e Natureza: o ? Parque Infantil Bernardo Santareno: 3 min (a pé) o ? Parque Silva Porto (Mata de Benfica): 6 min • Serviços e Acessos: o ? Escolas, Farmácias, Bancos e Comércio Local: < 5 min (a pé) o ? Acesso direto ao IC19, CRIL e Segunda Circular: 2 min Oportunidade de investimento ou habitação própria. Seja para o mercado de arrendamento (pela elevada procura e proximidade às estações) ou para criar a sua nova casa, esta é uma escolha segura e de valorização garantida. Venha visitar e projete aqui o seu futuro!

Apresenta-se este acolhedor apartamento T1, situado no 2.º andar de um edifício habitacional construído em 1992, localizado na prestigiada Rua do Forte Novo, em Quarteira. O imóvel dispõe de uma área útil de 66,50 m² e uma área bruta de 78,70 m², oferecendo uma distribuição funcional e confortável. É composto por um hall de entrada com roupeiro embutido, um quarto de banho completo, um quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda privativa, bem como uma cozinha independente e totalmente equipada, sala de estar e jantar também com acesso a uma agradável varanda. Destaca-se pela sua excelente localização, a cerca de 300 a 500 metros da Praia do Forte Novo, permitindo desfrutar de agradáveis caminhadas à beira-mar em poucos minutos. A zona envolvente oferece todas as comodidades e serviços essenciais, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, transportes públicos e outros serviços, garantindo uma excelente qualidade de vida quer para residência permanente, férias ou investimento. O edifício dispõe ainda de um terraço comum com zona de BBQ, ideal para momentos de convívio e lazer. Uma oportunidade a não perder no coração do Algarve! O apartamento encontra-se no estado atual apresentado nas fotografias reais; adicionalmente, foram incluídas imagens geradas com recurso a IA com o objetivo de ilustrar o potencial de transformação e valorização do imóvel. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos participamos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita.

Procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de residir fora dos grandes centros e a facilidade de ter tudo à mão? Este fantástico Apartamento T3 com suíte, localizado em São João da Madeira, a 30 minutos do Porto, é a escolha ideal. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e, acima de tudo, pela sua localização central, permitindo-lhe ganhar o que há de mais precioso: tempo. Características Principais: Tipologia: T3 (todos os quartos luminosos); Elevador, Duas frentes e varandas, Casa de Banho: 2 casas de banho completas; Estacionamento: 1 lugar de garagem; Estado: Pronto a habitar, com excelente distribuição de espaços. Nada a fazer! Localização e Serviços: ​​​​​​​Viver perto do comércio em SÃO JOÃO DA MADEIRA é sinónimo de conveniência. Este apartamento coloca-o no "coração" de uma zona servida por tudo o que necessita para o dia-a-dia: Serviços à porta: A poucos metros de grandes supermercados, comboio, farmácias, escola, piscina municipal, hospital, cafés, ginásios e comércio variado. Rapidez de Acessos: Praticidade de Acesso à via rápida, facilitando qualquer deslocação.​​​​​​​ Proximidade Estratégica: A apenas 5 minutos do Shopping 8a Avenida; A cerca de 10 minutos do centro de Santa Maria da Feira; A 40 min. do Aeroporto e a 30 min. do Porto. Oportunidade: Seja para o seu novo lar ou para rentabilizar no mercado de arrendamento, a localização deste T3 garante sempre uma elevada procura e valorização. Não perca esta oportunidade de morar perto de tudo e marque já a sua visita!

Exclusiva Penthouse T2+1 com Vista Mar | Bº Assunção/Cascais/ elevador com 2 lugares de garagem e elevador Privacidade Total e Vista Desafogada Apresentamos esta oportunidade única: uma Penthouse situada no último andar com elevador, ocupando o piso inteiro, o que garante uma privacidade absoluta. O elevador tem acesso exclusivo direto ao patamar, servindo apenas este apartamento. Destaques do Imóvel: Layout Funcional: Apartamento T2+1 com 99 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente num único piso, com elevador. e 2 lugares de garagem Luminosidade e Orientação: Com orientação solar Nascente, Poente e Sul, o imóvel é inundado por luz natural durante todo o dia. Todas as janelas oferecem vistas desafogadas e uma relaxante vista de mar. Espaços Sociais: Hall de entrada muito amplo que conduz a uma sala de estar com acesso direto a uma varanda. Cozinha e Zona Versátil: Cozinha ampla com ligação a uma sala adicional (o "+1"), que pode ser utilizada como sala de jantar, escritório ou quarto extra. Esta zona comunica com uma segunda varanda fechada (marquise) de grandes dimensões, ideal para criar um jardim de inverno ou expandir a área habitável dos quartos. Zona Privada: Dispõe de um segundo hall de distribuição que dá acesso aos quartos e às duas casas de banho, garantindo total tranquilidade e separação das áreas sociais. Estado de Conservação: O apartamento encontra-se muito bem conservado e totalmente habitável, embora ofereça um excelente potencial para modernização ou reforma total. Estacionamento e Arrecadação: Inclui uma garagem box privativa para dois carros. Arrecadação generosa situada convenientemente dentro do espaço da garagem. Localização: Situado numa zona tranquila no | Bº Assunção/Cascais, este imóvel combina a exclusividade de ser a única fração do piso com a proximidade a todos os serviços, transportes e às prestigiadas praias da Linha de Cascais. Venha descobrir o potencial desta Penthouse única e desfrute de uma das melhores vistas da região.

Excelente apartamento com 90 m2 (88 m² de área útil), muito bem localizado em Alvalade, na Rua Doutor Gama Barros. O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos, sala, cozinha e duas casas de banho completas, ambas com base de duche. Dispõe ainda de uso exclusivo de sótão, com acesso interior e cerca de 60 m², oferecendo um espaço adicional versátil e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas, exaustor e esquentador. A sala está equipada com ar condicionado, sendo todas as janelas em vidro duplo oscilo-batente, garantindo um ideal conforto térmico e acústico. A varanda é ideal para relaxar e aproveitar o sol. Os tectos em pladur, com iluminação LED embutida, estendem-se pelos quartos, sala e cozinha, conferindo um ambiente moderno e elegante. Com vista desafogada sobre a cidade, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela sua localização privilegiada e excelente acessibilidade. Inserido num prédio de construção em placa, de elevada qualidade, o edifício foi alvo de obras recentes (2023), nomeadamente pintura exterior (frente e traseira ), bem como a substituição integral das canalizações gerais (água, luz e eletricidade). Situado junto à estação de Metro de Roma e à estação de comboios Roma/Areeiro, bem como aos principais eixos rodoviários, permite uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer zona de Lisboa. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Arrenda-se apartamento T2 com casa de jantar ampla, recentemente alvo de remodelação total e equipado para garantir conforto e praticidade. Características do imóvel: - Pavimento em tacos envernizados; - Televisão e Wi-Fi (internet por cabo em todos os compartimentos); - Cozinha totalmente equipada, com mesa para pequenos-almoços; - WC renovado com duche; - Dois quartos mobilados; - Três armários amplos para roupa e arrumação; - Inclui toda a roupa de cama e banho necessária. Exterior: - Jardim privativo com mesa, cadeiras, chapéu de sol; - Bancada e lavatório em mármore, ideal para refeições ao ar livre. Visitas: possíveis mediante marcação prévia. Licença de utilização nº 209/1961 Licença de utilização: 209/1961