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Apresentamos uma oportunidade única: loja com 54,4 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA — uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. ? Para INVESTIDORES ? Renda estimada: 650€/mês ? Yield bruta: ~7,5% ? Localização com procura ativa para comércio e serviços ? Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida ? Zona em crescimento e valorização ? Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento ? Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado ? Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio ? Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): ✔ Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário ✔ Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade ✔ Diferenciação face à concorrência ⚡ Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona ⏳ Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. ? Contacte já para mais informações ou visita.

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 NOVO, onde o requinte encontra a funcionalidade num equilíbrio perfeito. Localizado a poucos passos do Gaia Shopping, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de alto padrão e por um design pensado ao detalhe para proporcionar conforto, luminosidade e bem‑estar em cada divisão. Com um layout moderno e fluido, este T2 oferece uma experiência residencial superior, ideal para quem valoriza qualidade, estética e praticidade no dia a dia. Características principais: Tipologia T2 com áreas amplas e excelente exposição solar Arquitetura contemporânea e acabamentos premium Lugar de garagem para 2 carros, garantindo comodidade e segurança Cozinha totalmente equipada com materiais de elevada qualidade Sala ampla com ligação harmoniosa à zona social Quartos confortáveis, com isolamento térmico e acústico Casa de banho moderna, com design elegante e funcional Edifício recente, com zonas comuns cuidadas e ambiente tranquilo Este é o apartamento ideal para quem procura viver com distinção, perto de tudo, sem abdicar da privacidade e do conforto que só um imóvel novo e bem projetado consegue oferecer.

Refúgio Exclusivo em Alfarim: Conforto, Privacidade e a Brisa do Mar Descubra esta magnífica moradia isolada em Alfarim, situada numa rua sem saída que culmina numa área verde protegida. Esta é a casa perfeita para quem procura a tranquilidade do campo com a proximidade das melhores praias da região (Meco, Lagoa de Albufeira, Penedo, Bicas e Sesimbra). O Exterior: Um Oásis Particular Inserida num lote totalmente vedado e resguardado, a propriedade oferece total privacidade. O jardim envolve uma piscina com excelente exposição solar (sol todo o dia), complementada por uma zona de lazer completa: churrasqueira, cozinha de apoio, WC exterior e casa de arrumos. Distribuição Interior: Piso 0 (R/C): Amplo espaço comum com sala de estar e jantar, destacando-se a lareira com recuperador de calor. A cozinha, com chão em pedra e acesso direto à piscina, está impecavelmente equipada (eletrodomésticos Bosch/Teka). Conta ainda com despensa e WC de serviço. Piso 1: A zona de descanso possui chão em mosaico cerâmico a imitar madeira. Inclui uma Master Suite com closet e varanda com vista desafogada, mais dois quartos com roupeiros e varandas privativas. Dispõe ainda de uma divisão multiusos e um WC completo muito espaçoso. Sótão: Acesso pelo corredor, ideal para arrumações extra. Conforto e Segurança: Equipada com ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões e janelas de alta eficiência, a casa garante conforto térmico todo o ano. A garagem fechada acomoda 2 viaturas (com roupeiros extra e WC), existindo ainda um telheiro exterior para um terceiro veículo.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a tranquilidade da natureza, a 15 minutos do Porto. Esta moradia T3, construída em 2022, com 270m2, situada na prestigiada zona de Foz do Sousa, Gondomar, foi desenhada para quem valoriza espaço, luz e uma qualidade de vida superior. O grande diferencial desta propriedade é a sua orientação solar nascente/poente e a vista frontal e desafogada sobre o Rio Douro, garantindo uma sensação de amplitude e bem-estar constante. Localizado numa zona em franca valorização, este imóvel combina a qualidade dos acabamentos com o prestígio de ter o rio como vizinho. A moradia divide-se da seguinte forma: - Piso de Entrada: Hall, escritório, lavandaria e garagem para 2 viaturas com sala extra multifuncional. - Piso Social: Sala ampla com muita luz e vista rio, cozinha equipada com Bosch e acesso direto a um terraço privado para refeições ao ar livre. - Zona de Descanso: 3 Quartos, incluindo uma suíte com closet, casa de banho completa - Lazer Total: O último piso é dedicado ao bem-estar, com dois terraços, zona lounge e um fantástico jacuzzi com vista rio. Para garantir o máximo conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com ar condicionado, sistema de aspiração central e painéis solares, combinando tecnologia moderna com sustentabilidade. Venha apaixonar-se pela sua nova vista, a apenas 15 minutos do Porto. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 inserido no condomínio privado L Towers, em Paço de Arcos, com 143 m² de área bruta, varanda e dois lugares de estacionamento, de uso exclusivo da fração. A organização do espaço privilegia áreas amplas e bem distribuídas, com uma separação clara entre zona social e zona privada, adequada a diferentes perfis de utilização, incluindo vida familiar e trabalho a partir de casa. A zona social é composta por uma sala de estar espaçosa, com muita luz natural, e por uma cozinha totalmente equipada, funcional e pensada para utilização diária. A zona privada inclui três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho completa. O apartamento está equipado com: Ar condicionado Janelas com vidro duplo Soluções que garantem conforto térmico e acústico Existe possibilidade de incluir pack de mobiliário, ajustado às necessidades do futuro inquilino. O condomínio L Towers é um condomínio fechado construído em 2011, atualmente na fase final de um processo de manutenção e melhoramentos, com conclusão prevista para o último quadrimestre de 2026. Infraestruturas e serviços que irão estar disponíveis no final da obra: Piscina interior Sauna e banho turco Sala de co-working Jardins amplos e bem cuidados Zona infantil Segurança ativa 24h nas áreas comuns Um enquadramento pensado para quem valoriza conforto, privacidade e serviços partilhados, sem dependência do exterior. Localização estratégica, com boa mobilidade e acesso rápido a serviços essenciais: 8 minutos a pé da estação de comboios de Paço de Arcos 10 minutos a pé da praia e do Passeio Marítimo de Oeiras 5 minutos a pé do hipermercado Auchan 2 minutos de carro do Oeiras Parque e do Parque dos Poetas Proximidade imediata aos polos empresariais Quinta da Fonte, Lagoas Park e Tagus Park Acesso rápido à autoestrada A5, para ligação mais rápida ao centro de Lisboa, Cascais e ao Aeroporto de Lisboa, com tempos médios de deslocação na ordem dos 20 minutos. Licença de utilização Nº6/2011 (Fotografias do andar modelo) Licença de utilização: 6/2011

Excelente oportunidade de investimento em Mouriscas! Terreno urbano com uma área total de 1.180 m², situado numa zona tranquila e com excelente exposição solar, ideal para quem procura construir a casa de sonho ou desenvolver um pequeno projeto habitacional. Com uma área de implantação e construção de 354 m², este lote oferece um ótimo potencial construtivo, permitindo a edificação de uma moradia espaçosa com área exterior generosa — perfeita para jardim, piscina ou zona de lazer. A sua localização combina o melhor dos dois mundos: a calma de uma zona residencial com envolvente natural e a proximidade a acessos rodoviários e serviços essenciais. A frente de estrada facilita o acesso e valoriza ainda mais o terreno. Destaques: Área total: 1.180 m² Área de implantação/construção: 354 m² Terreno urbano Bons acessos Zona calma e com privacidade Excelente exposição solar Ideal para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário. Reconhecemos que cada cliente é único, com sonhos e exigências distintas quando se trata de propriedades, por isso a nossa abordagem é totalmente personalizada, começando por entender as suas aspirações e preferências. Seja um comprador em busca da sua casa dos sonhos ou um vendedor procurando maximizar o potencial do seu imóvel, oferecemos uma ampla gama de serviços (avaliação precisa, consultoria de investimento, intermediação de crédito e suporte abrangente ao longo de todo o processo imobiliário)

Apresentamos uma oportunidade única: loja com 54,4 m², localizada na Praça do Município de Carregal do Sal, junto ao Centro Cultural, Câmara Municipal e AIMA — uma das zonas com maior visibilidade, circulação e centralidade da vila. ? Para INVESTIDORES ? Renda estimada: 957€/mês ? Yield bruta: ~7,5% ? Localização com procura ativa para comércio e serviços ? Imóvel novo = menor risco e manutenção reduzida ? Zona em crescimento e valorização ? Produto ideal para gerar rendimento desde o primeiro momento ? Para NEGÓCIO PRÓPRIO Localização central com elevado fluxo pedonal Forte presença institucional (Câmara, AIMA, Centro Cultural) Excelente visibilidade para marca e captação de clientes Inserido em edifício moderno e valorizado ? Perfeito para serviços, clínica, estética, escritório ou comércio ? Vantagem única A loja é entregue em bruto (acabamentos a cargo do comprador): ✔ Total liberdade para adaptar ao seu negócio ou arrendatário ✔ Possibilidade de otimizar layout e aumentar rentabilidade ✔ Diferenciação face à concorrência ⚡ Porque é uma oportunidade rara: Localização “prime” na praça principal Versátil: investimento ou utilização própria Relação preço / rendimento muito competitiva Oferta limitada de espaços comerciais nesta zona ⏳ Imóveis com esta combinação (localização + preço + rentabilidade) não permanecem disponíveis por muito tempo. ? Contacte já para mais informações ou visita.

Se procura o local ideal para o seu próximo negócio ou investimento, esta loja de 134 m² na emblemática Rua Paul Harris oferece a combinação perfeita de visibilidade, área e localização estratégica. ✨ O Espaço: Versatilidade e Amplitude O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua volumetria. Com um pé-direito de 4,35 metros, o espaço permite a criação de um mezanino, duplicando a área funcional ou criando ambientes distintos para escritório, armazém ou zona VIP. Área Total: 134 m². Visibilidade Máxima: 2 frentes de loja com grandes montras, garantindo uma excelente exposição solar e visibilidade para quem circula na zona. Conforto: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo, uma raridade e uma mais-valia essencial nesta zona. ? Localização e Pontos de Referência Situada no coração de uma das zonas residenciais mais modernas de Coimbra, a loja beneficia de um fluxo constante de residentes, estudantes e profissionais: Pólo II da Universidade de Coimbra & ISEC: A curta distância, garantindo um público jovem e académico. Serviços e Comércio: Próximo de hotéis de referência, ginásios, pastelarias de renome e zonas de lazer. Coimbra Shopping: A apenas 2 minutos de distância. Parque Verde do Mondego: Ideal para negócios que beneficiem da proximidade a zonas de bem-estar. ? Acessibilidades Imbatíveis A Quinta da Portela destaca-se pela facilidade de entrada e saída da cidade: Ponte Rainha Santa Isabel: Acesso direto à margem esquerda e ligação rápida à A13 e IC2. Acessos Norte/Sul: Ligação imediata à A1 (Nó de Coimbra Sul). Transportes: Zona bem servida pela rede de transportes urbanos (SMTUC). Ideal para: Clínicas, escritórios de advogados ou arquitetura, showrooms, estúdios de design ou conceitos de restauração moderna que tirem partido do pé-direito alto e das duas frentes. Não deixe passar a oportunidade de posicionar o seu negócio na zona mais cosmopolita de Coimbra. ? Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer o potencial deste espaço!

Implantada num lote de 633 m² e com uma área bruta de construção de 298 m², esta extraordinária moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela luminosidade envolvente e por uma vista mar absolutamente desafogada, que confere à propriedade um caráter verdadeiramente único. Pensada ao detalhe para proporcionar uma vivência sofisticada e funcional, a moradia desenvolve-se de forma harmoniosa em diferentes níveis, onde o design e o conforto coexistem em perfeita sintonia. No piso principal, somos recebidos por uma ampla sala em open space, inundada de luz natural e em perfeita continuidade com uma cozinha de linhas modernas e acabamentos premium. Totalmente equipada, integra uma elegante ilha em mármore e sistema de extração superior, criando um ambiente contemporâneo, funcional e de elevada sofisticação. Neste nível encontra-se ainda uma lavandaria generosa, totalmente equipada e com excelente capacidade de arrumação, bem como um quarto em suite, que assegura conforto e privacidade. A zona social prolonga-se de forma fluida para o exterior, onde se revela um cenário de exceção: jardins envolventes, piscina privativa, solário, duche exterior e zona de churrasqueira com apoio, criando o ambiente ideal para momentos de lazer e convívio, sempre enquadrados por uma vista mar inspiradora. A escadaria, elemento arquitetónico marcante, destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela presença de uma imponente janela vertical que permite a entrada abundante de luz natural, valorizada por um chandelier de assinatura que reforça o caráter distinto da habitação. No piso superior, encontram-se dois quartos em suite, ambos com varanda privativa. A suite principal beneficia de uma ampla varanda de 18,35 m², concebida como um verdadeiro espaço de contemplação, onde a vista mar se revela em toda a sua plenitude. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, ar condicionado em todas as divisões principais, iluminação moderna e painéis solares, assegurando elevados níveis de conforto, eficiência e sustentabilidade. Atualmente em exploração como Alojamento Local (AL), esta moradia representa não apenas uma residência de excelência, mas também uma oportunidade de investimento altamente atrativa. Uma propriedade singular, onde a arquitetura, a luz e a paisagem se fundem para criar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva.

Moradia T4 em banda com terraço e garagem em Vila Praia de Âncora, Caminha Descrição do imóvel: Moradia em banda T4 localizada na Rua Comendador António Rego, 4910-429 Vila Praia de Âncora, concelho de Caminha, inserida numa zona calma, com bons acessos e pavimento recente colocado em abril de 2026. Imóvel de 2003, em bom estado de conservação, com excelente exposição e áreas generosas em todas as divisões. Resumo: -Tipologia: Moradia em banda T4 -Localização: Vila Praia de Âncora, Caminha -Estado: Usado em bom estado (2003) -Certificação energética: A (atual e recente) -Garagem no piso -1 + estacionamento exterior -Terraço com barbecue e 2 varandas Composição e áreas: -Com área útil de 176 m², área bruta de 264 m², implantação de 88 m² e terreno com 160 m², distribui-se por 3 pisos: garagem no piso -1; no rés do chão sala, cozinha, WC, despensa, marquise e acesso a terraço; no 1º piso 3 quartos (1 suíte) e WC completo, com duas varandas. Conforto e equipamento: -Ar condicionado multi-split Mitsubishi -Lareira na sala -Bomba de calor para AQS Termobrasa -Sistema solar térmico para AQS -Caixilharia metálica com vidro duplo e proteção solar Edifício/Exterior/Funcionalidade: -Terraço traseiro com barbecue -2 varandas (orientação sul e norte) -Garagem fechada no piso -1 -Estacionamento adicional na via pública Localização e proximidades: -Escola: ~650 m -Piscina Municipal: ~700 m -Centro de Vila Praia de Âncora: ~1.200 km -Acesso A28: ~3 km -Moledo: ~6 km -Caminha: ~8.500 km -Viana do Castelo: ~16 km -Espanha: ~23 km Notas relevantes Zona tranquila, com bons acessos e infraestruturas próximas, ideal para família. Destaque para eficiência energética A e modernização recente do espaço exterior envolvente. Pavimento exterior renovado em 2026 Excelente luminosidade e áreas amplas Agendar visita Entre em contacto para conhecer esta moradia e agendar a sua visita. Uma excelente oportunidade em Vila Praia de Âncora.

Situado em Fontainhas de Baixo, na zona de Melides (concelho de Grândola, distrito de Setúbal), o Monte do Amandinho encontra-se numa das áreas mais exclusivas e procuradas do litoral alentejano, hoje reconhecida como a “Nova Comporta”. Este é o cenário perfeito para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade ao mar, mantendo a autenticidade e o charme da região. Distâncias de Referência: Praia da Aberta Nova: A apenas 7 minutos (cerca de 2 km) Centro de Melides: Aproximadamente 6 km Comporta: A cerca de 27 km Lisboa: A pouco mais de 1 hora A Propriedade Com cerca de 4,4 hectares, esta propriedade combina uma vasta área de terreno plano com zonas de pinhal e oliveiras, criando um ambiente natural de grande beleza e privacidade. A construção, de traça tradicional alentejana, respeita a identidade local e integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente. A moradia principal dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha com despensa, hall de entrada, arrumos e alpendre. Conta ainda com um sótão aproveitado, com várias divisões independentes, incluindo sala, quartos, cozinha e instalação sanitária — ideal para receber convidados ou explorar em regime turístico. No exterior, destaca-se uma garagem independente e o enorme potencial do terreno para projetos agrícolas, turísticos ou para a criação de um refúgio privado de excelência. Oportunidade e Potencial O Monte do Amandinho representa uma oportunidade única de investimento na “Nova Comporta”, seja para desenvolvimento de um projeto turístico, valorização futura ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida exclusivo em plena natureza. Invista no Seu Futuro Se procura um refúgio autêntico, com localização privilegiada e elevado potencial de valorização, esta é a propriedade certa para si. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Está à procura para investimento ou habitação própria? Esta moradia com vista para o Rio Douro, encontra-se situada em zona Premium da cidade do Porto, numa localização privelÍgiada. Trata-se de um imóvel com elevado potencial após reabilitação. Caracteristicas: Área total: 486 m2 Area útil: 294m2 Tipologia T3 3 pisos 3 Quartos com vistas 3 a 4 wc Sala de jantar Sala de estar Cozinha, lavandaria Sala de convivio com abertura para jardim no piso inferior ? Casa com boa implantação mas não ocupa todo o lote ? Muito espaço exterior (jardim dominante) ? Possibilidade de:ampliação e construção de anexo leve (pool house / apoio jardim) ? Moradia urbana em zona histórica do Porto ? Grande foco no exterior (jardim raro no centro do Porto), jardim privado. ? Forte potencial para piscina privada ? Mistura de traça antiga + reabilitação contemporânea ? Localização altamente valorizada ? Ambiente envolvente. Situa- se numa das zonas mais antigas e características da cidade, a encosta histórica entre Sé, Miragaia e a Ribeira, onde predominam casa antigas e reabilitadas, entre o estado original e renovadas, e onde é frequente encontrar edifícios de traça portuense tradicional e arquitetura integrada. . Ambiente calmo, mas muito próxima de zonas movimentadas. . Forte valor Patrimonial e paisagístico. ?️ Potencial de valorização Este tipo de imóvel tem forte componente de investimento ou ainda investimento para habitação própria permanente: O jardim e piscina proporconam momentos de diversão, lazer e conforto de todos! Venha conhecer! Marque já a sua visita!

Apartamento ainda em remodelação total: Cozinha + Sala c/ 31.25m2. VARANDA ABERTA c/ 12.33m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5.51m2; Wc completo c/ 3m2, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 13m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 16m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Dois Elevadores. Inclui Home Staging Fotos e video apresentados são referentes ao 8º andar já totalmente remodelado.

Apartamento T3 inserido no condomínio privado L Towers, em Paço de Arcos, com 152 m² de área bruta, varanda e dois lugares de estacionamento, de uso exclusivo da fração. A organização do espaço privilegia áreas amplas e bem distribuídas, com uma separação clara entre zona social e zona privada, adequada a diferentes perfis de utilização, incluindo vida familiar e trabalho a partir de casa. A zona social é composta por uma sala de estar espaçosa, com muita luz natural, e por uma cozinha totalmente equipada, funcional e pensada para utilização diária. A zona privada inclui três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho completa. O apartamento está equipado com: Ar condicionado Janelas com vidro duplo Soluções que garantem conforto térmico e acústico Existe possibilidade de incluir pack de mobiliário, ajustado às necessidades do futuro inquilino. O condomínio L Towers é um condomínio fechado construído em 2011, atualmente na fase final de um processo de manutenção e melhoramentos, com conclusão prevista para o último quadrimestre de 2026. Infraestruturas e serviços que irão estar disponíveis no final da obra: Piscina interior Sauna e banho turco Sala de co-working Jardins amplos e bem cuidados Zona infantil Segurança ativa 24h nas áreas comuns Um enquadramento pensado para quem valoriza conforto, privacidade e serviços partilhados, sem dependência do exterior. Localização estratégica, com boa mobilidade e acesso rápido a serviços essenciais: 8 minutos a pé da estação de comboios de Paço de Arcos 10 minutos a pé da praia e do Passeio Marítimo de Oeiras 5 minutos a pé do hipermercado Auchan 2 minutos de carro do Oeiras Parque e do Parque dos Poetas Proximidade imediata aos polos empresariais Quinta da Fonte, Lagoas Park e Tagus Park Acesso rápido à autoestrada A5, para ligação mais rápida ao centro de Lisboa, Cascais e ao Aeroporto de Lisboa, com tempos médios de deslocação na ordem dos 20 minutos. Licença de utilização Nº6/2011 (Fotografias do andar modelo) Licença de utilização: 6/2011

Apartamento T3 inserido no condomínio privado L Towers, em Paço de Arcos, com 147 m² de área bruta, varanda e dois lugares de estacionamento, de uso exclusivo da fração. A organização do espaço privilegia áreas amplas e bem distribuídas, com uma separação clara entre zona social e zona privada, adequada a diferentes perfis de utilização, incluindo vida familiar e trabalho a partir de casa. A zona social é composta por uma sala de estar espaçosa, com muita luz natural, e por uma cozinha totalmente equipada, funcional e pensada para utilização diária. A zona privada inclui três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho completa. O apartamento está equipado com: Ar condicionado Janelas com vidro duplo Soluções que garantem conforto térmico e acústico Existe possibilidade de incluir pack de mobiliário, ajustado às necessidades do futuro inquilino. O condomínio L Towers é um condomínio fechado construído em 2011, atualmente na fase final de um processo de manutenção e melhoramentos, com conclusão prevista para o último quadrimestre de 2026. Infraestruturas e serviços que irão estar disponíveis no final da obra: Piscina interior Sauna e banho turco Sala de co-working Jardins amplos e bem cuidados Zona infantil Segurança ativa 24h nas áreas comuns Um enquadramento pensado para quem valoriza conforto, privacidade e serviços partilhados, sem dependência do exterior. Localização estratégica, com boa mobilidade e acesso rápido a serviços essenciais: 8 minutos a pé da estação de comboios de Paço de Arcos 10 minutos a pé da praia e do Passeio Marítimo de Oeiras 5 minutos a pé do hipermercado Auchan 2 minutos de carro do Oeiras Parque e do Parque dos Poetas Proximidade imediata aos polos empresariais Quinta da Fonte, Lagoas Park e Tagus Park Acesso rápido à autoestrada A5, para ligação mais rápida ao centro de Lisboa, Cascais e ao Aeroporto de Lisboa, com tempos médios de deslocação na ordem dos 20 minutos. Licença de utilização Nº6/2011 (Fotografias do andar modelo)

Situado numa das moradas mais prestigiadas da Quinta da Beloura, ergue-se esta Moradia de luxo isolada, T5+1 de arquitetura moderna, recentemente renovada (2022), num lote com cerca de 976 m² e com uma área total de construção de 528 m². Pensada para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação, esta propriedade distingue-se pela sua luminosidade natural, excelente exposição solar e criteriosa seleção de materiais de elevada qualidade. Distribuída por 3 pisos - cave, piso térreo e primeiro andar - e servida por elevador privativo, esta moradia de exceção foi concebida para proporcionar uma experiência residencial marcada pela fluidez, pela sofisticação e por um elevado nível de conforto. Com 6 quartos, incluindo um espaço complementar de grande versatilidade, revela uma organização harmoniosa, onde cada ambiente foi pensado ao detalhe para responder às exigências de uma vivência contemporânea, elegante e funcional: • A zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala principal com lareira e uma relação harmoniosa com os espaços exteriores, prolongando o interior para o jardim, os terraços e as várias áreas de lazer. O resultado é uma atmosfera serena e acolhedora, ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber os seus convidados com requinte. • A moradia revela uma dimensão de lazer e bem-estar verdadeiramente diferenciadora: uma sala de cinema privada com zona de bar, concebida com especial atenção ao conforto acústico, bem como sauna / banho turco, amplas áreas técnicas e de arrumação, e garagem para 2/3 viaturas, equipada com armários de grande capacidade. A componente de entretenimento é ainda valorizada pelo salão de jogos na cave (com luz natural), com zona de estar e um elegante bar em mármore e por uma notável garrafeira com capacidade para cerca de 500 garrafas. Uma ampla cozinha, equipada com eletrodomésticos Miele e com zona de refeições, complementada por lavandaria na cave, serve com funcionalidade e elegância o quotidiano da casa. • A área privada integra 4 suites e 2 quartos, assegurando privacidade, conforto e autonomia. As suites dispõem de casa de banho privativa e beneficiam de climatização central (AVAC), aquecimento hidráulico, ventoinhas de teto, sistema de renovação de ar com sensores e acabamentos cuidadosamente selecionados, como papel de parede decorativo e pavimento em madeira com isolamento de cortiça de elevada qualidade, criando ambientes requintados e acolhedores. • No exterior, tudo foi pensado para usufruir de um estilo de vida exclusivo, com privacidade e conforto ao longo de todo o ano. O jardim, cuidadosamente mantido por equipa especializada, envolve a piscina e as várias áreas de estar, criando um ambiente resguardado e sereno. Destacam-se a zona de refeições exterior coberta por pérgula, com capacidade para 12 pessoas, a agradável área de lounge com firepit, bem como os terraços e varandas equipados com coberturas automáticas. A piscina beneficia igualmente de sistema de cobertura, reforçando a sua funcionalidade em todas as estações. Ao nível do equipamento e da tecnologia, a casa responde aos padrões mais exigentes da habitação contemporânea. Dispõe de aquecimento central alimentado por painéis solares e bomba de calor, sistema de purificação e renovação do ar (VMC), domótica controlada por aplicação, usada nas cortinas totalmente automatizadas e iluminação inteligente, incluindo, em várias divisões, iluminação premium Philips Hue. Conta ainda com dois carregadores para veículos elétricos, cobertura ventilada na cave, depósitos subterrâneos automáticos para armazenamento de água, com bomba e alarme, bem como furo de água - comodidades que evidenciam o elevado nível técnico e funcional deste imóvel de luxo. A localização acrescenta-lhe um caráter ainda mais distintivo. Situada na Quinta da Beloura, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da região de Lisboa, esta residência encontra-se a poucos minutos a pé das reconhecidas escolas internacionais Carlucci American International School of Lisbon e TASIS Portugal, bem como de uma ampla oferta de comércio e serviços. No próprio condomínio, poderá usufruir de golfe, Holmes Place, spa, clube de ténis e padel, clube hípico, cinemas, restaurantes, farmácia, supermercados e clínicas médicas e de estética, entre outras comodidades que reforçam uma qualidade de vida rara no quotidiano. Na envolvente, destacam-se ainda o Hotel Pestana, o Hotel Penha Longa e os seus prestigiados campos de golfe, bem como a incomparável Serra de Sintra, cenário natural de rara beleza. A localização permite também ligações rápidas a Cascais, Sintra, às praias da linha, ao Aeródromo de Cascais, ao Aeroporto de Lisboa e ao centro da capital, conciliando tranquilidade residencial deste condomínio com excelente acessibilidade. Mais do que uma casa, esta é uma residência de assinatura, onde arquitetura, conforto, tecnologia e localização se unem com notável coerência. Uma propriedade verdadeiramente distinta, pensada para quem valoriza discrição, sofisticação e uma vivência de elevado padrão, numa das localizações mais desejadas da Grande Lisboa.

Morar perto de Lisboa, Cascais e Sintra, num empreendimento de golfe rodeado por espaços verdes, é a opção ideal para uma qualidade de vida invejável! Aqui encontra esta Moradia em Banda T4+1, para ARRENDAR, com áreas para acolher uma grande família, no empreendimento Oeiras Golf & Residence. A moradia, com 4 quartos, mais 1 divisão na cave que poderá servir de sala de jogos ou quarto, 2 logradouros, garagem para 2 viaturas, um amplo terraço orientado a sul/poente e rodeado de zonas verdes. Encontra-se vazio, pronto a ser habitado, em excelente estado de conservação, e os 314 m2 de área bruta total, estão distribuídos por 3 pisos da seguinte forma: • Piso 0: Neste piso térreo, encontra um jardim orientado a nascente (49 m2) com pérgula para estacionamento exterior de 1 veículo, entrada da moradia e acesso ao hall da casa e à zona da cave. Esta zona possui uma divisão polivalente (26 m2), que pode ser utilizada como quarto interior / sala de jogos / ginásio e uma arrecadação (17 m2). A garagem fechada possui espaço para 2 viaturas. • Piso 1: Neste piso temos uma sala com 47 m2, com ambientes de estar e jantar, lareira com recuperador e acesso ao jardim / terraço poente (44 m2). A cozinha com 30 m2 está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e conta com despensa, zona de lavandaria e copa, com ligação à sala. Este piso conta também com uma casa de banho social. • Piso 2: Neste piso existem 4 quartos. Dois deles em suite (18,2 e 18,5 m2), e dois quartos normais (13 e 14 m2) com casa de banho de apoio, completa. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e existem ainda 2 varandas neste piso. Com uma boa exposição solar, Nascente/Poente, a moradia possui painéis solares, aquecimento central, aspiração central, ar condicionado, domótica, detetores de fumo, gás e água, janelas de segurança Technal com vidros duplos, estores elétricos, porta blindada e sistema de rega automática. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE Numa localização privilegiada rodeada de natureza e com excelentes acessos. Ar puro, ambiente de qualidade, tranquilo e seguro. Esta é uma zona de baixa densidade de construção, próximo das vias rápidas de acesso à autoestrada A5 e IC19 e a poucos minutos de Lisboa, Sintra e Cascais. Na zona pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio: • Lazer e Desporto: Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora, Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias da linha do Estoril e Cascais; • Empresas: Taguspark (no plano do qual se insere o OG&R), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte, etc. • Escolas e Universidades Privadas: Colégio Taguspark, International Sharing School, Oeiras International School, Instituto Superior Técnico, Universidade Atlântica, etc. A 20 minutos de distância: St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. Dominic's International School, Tasis, etc. • Restaurantes: Restaurante/Bar Golfn’table Oeiras Golf, Restaurante Maria Pimenta, Restaurantes do Taguspark, Restaurante Panorâmico, etc. • Comércio: Mercadona Taguspark, Pingo Doce, Aldi, Continente Bom Dia, Shopping Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, Mercado de Porto Salvo, etc. • Serviços: Farmácia Tanara, Health Club Taguspark, Cabeleireiro, Lavandaria, Bancos, Clínicas e Hospital da Luz (a 10 minutos de carro), Rent-car, etc. Não perca esta oportunidade única para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou para investir. Venha visitar! Licença de utilização: 187

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Condomínio Parque Atlântico, pensado para oferecer uma qualidade de vida excecional, com várias facilidades exclusivas para os seus residentes: Piscina e grandes áreas verdes para desfrutar e relaxar: Ginásio totalmente equipado, sauna e sala de massagens para o seu bem-estar; Espaços comuns cuidados, perfeitos para socializar; Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade total; O imóvel tem uma área total de 130m², sendo 73m² de área útil e 33m² de terraço. Este apartamento foi projetado para quem procura um apartamento moderno e prático, com acabamentos premium e uma excelente exposição solar, ideal para o seu dia a dia. Principais características: Ampla sala de estar virada a sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e acesso á varanda com 33m2. Cozinha moderna e totalmente equipada com aparelhos de última geração da marca Bosch, incluindo uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa SMEG; Quarto com roupeiros embutidos e generosa área de arrumação; Casa de banho funcional, com acabamentos contemporâneos e de elevada qualidade; Ar condicionado embutido em todas as divisões, e isolamento térmico e acústico, assegurando conforto e bem-estar em todas as estações do ano. Sistema de domótica para controlo remoto e inteligente de diversas funcionalidades da casa, como iluminação, temperatura e segurança; 1 lugar de garagem e arrecadação de boas dimensões. Localizado entre Carcavelos e Parede, junto à linha de Cascais, oferece uma experiência de vida única, com conforto, funcionalidade e uma localização excecional. O Condomínio Parque Atlântico está situado numa zona privilegiada, com o estilo de vida descontraído da linha de Cascais. Encontra-se perto de todo o tipo de serviços e de comércio, incluindo zonas de lazer como praias e parques, supermercados, restaurantes e excelentes acessos às principais vias entre Cascais e Lisboa, tornando a sua localização muito prática e confortável.

Fantástico T3+1 em Buarcos com Vista Mar, Logradouro Privativo e a 3 Minutos da Praia Descubra o seu refúgio de sonho na charmosa e pitoresca vila de Buarcos! Este excelente imóvel de tipologia T3+1, com uma área generosa de 120m², oferece a combinação perfeita entre conforto familiar, uma localização privilegiada e o verdadeiro estilo de vida junto ao mar. Estrategicamente situado numa cobiçada terceira linha de praia, o imóvel beneficia de uma posição que lhe confere excelentes vistas e desimpedidas para o oceano e para o areal, garantindo, simultaneamente, a paz e a tranquilidade de que necessita. E o melhor de tudo? Encontra-se a uns escassos 3 minutos a pé da praia. Poderá dar um mergulho ou passear na marginal sempre que lhe apetecer, sem qualquer necessidade de utilizar o carro. - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 NOVO, onde o requinte encontra a funcionalidade num equilíbrio perfeito. Localizado a poucos passos do Gaia Shopping, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de alto padrão e por um design pensado ao detalhe para proporcionar conforto, luminosidade e bem‑estar em cada divisão. Com um layout moderno e fluido, este T2 oferece uma experiência residencial superior, ideal para quem valoriza qualidade, estética e praticidade no dia a dia. Características principais Tipologia T2 com áreas amplas e excelente exposição solar Arquitetura contemporânea e acabamentos premium Lugar de garagem para 2 carros, garantindo comodidade e segurança Cozinha totalmente equipada com materiais de elevada qualidade Sala ampla com ligação harmoniosa à zona social Quartos confortáveis, com isolamento térmico e acústico Casa de banho moderna, com design elegante e funcional Edifício recente, com zonas comuns cuidadas e ambiente tranquilo Este é o apartamento ideal para quem procura viver com distinção, perto de tudo, sem abdicar da privacidade e do conforto que só um imóvel novo e bem projetado consegue oferecer.