185295 Imóveis - Portugal

Armazém Armazém destinado a atividade industrial e armazenamento, localizado em Ermesinde (Valongo), numa zona com bons acessos e inserida em área de vocação empresarial Principais Características: perto das autoestradas 400 metros da igreja de Santa Rita  duas frentes  Pé direito equivalente a 4 pisos  Área Bruta Privativa: 446 m²  4 divisões 2 wcs Afetação: Armazéns e atividade industrial Prédio em regime de propriedade horizontal Espaço versátil, ideal para: Pequena indústria Logística e distribuição Armazém com área administrativa Empresa de serviços técnicos A organização em vários pisos permite separar zona operacional, escritórios e armazenamento, tornando-o funcional para diferentes modelos de negócio. Boa opção também para investimento, com potencial de rentabilidade no mercado empresarial da zona de Valongo / Ermesinde. ;ID RE/MAX: 125411220-95

Apartamento T3 totalmente mobilado, localizado na prestigiada zona das Varandas do Montijo, uma área tranquila e com excelentes acessos.     O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. É composto por três quartos, sendo um deles em suíte, além de mais um quartoconfortável, todos mobilados e prontos a habitar. Dispõe ainda de uma sala espaçosa, ideal para momentos de convívio, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e uma casa de banho adicional de apoio.     Conta com agradáveis varandas, perfeitas para relaxar, e inclui também uma box fechada, garantindo comodidade e segurança para estacionamento.     Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e com rápido acesso à Ponte Vasco da Gama.     Ideal para famílias ou profissionais que procuram conforto, funcionalidade e qualidade de vida.   ;ID RE/MAX: 125121068-30

Apartamento T3 com Vista para a Serra – Quinta Alves da Silva   Excelente apartamento T3 localizado no 3º andar sem elevador.  Inserido numa zona residencial tranquila, junto a comércio, escolas, serviços e transportes.   Situado a poucos minutos do centro da cidade.     Características do imóvel:    * Hall de entrada     * 3 quartos     * 2 casas de banho modernas, uma delas com base deduche italiana     * Sala ampla com lareira e duas janelas grandes,que proporcionam muita luz natural    * Cozinha funcional com despensa    * Varanda com churrasqueira e vista desafogadapara as serras   Fotografias profissionais brevemente. ;ID RE/MAX: 125121068-29

Terreno Rústico em Brejo do Lobo – Alto Estanqueiro/Jardia  Apresentamos este excelente terreno rústico com 30.800 m², localizado em Brejo do Lobo, na Freguesia do Alto Estanqueiro – Jardia, uma zona tranquila e de grande potencial.  A propriedade distingue-se pela sua diversidade de utilizações agrícolas,distribuídas da seguinte forma:   Vinha com 0,832 ha  Cultura arvense com 1,7671 ha  Horta com 0,48 ha  Dependência agrícola com 0,0009 ha  No terreno encontram-se também algumas edificações que carecem delicenciamento, oferecendo assim possibilidades adicionais de valorização.  Este é um espaço ideal para quem procura investir na área agrícola,desenvolver projetos ligados à natureza ou simplesmente desfrutar da serenidadedo campo, a poucos minutos das principais vias de acesso.  Nota: A informação apresentada é meramente indicativa e não dispensa a análise econsulta dos Instrumentos de Gestão Territorial pelos interessados.   ;ID RE/MAX: 125121068-24

 *Apartamento T2 no Carregado*  ?Apresentoum apartamento T2 – 2º Andar com Elevador – Carregado (Alenquer)   Oapartamento de 4 assoalhadas, situado no centro do Carregado, uma zona com boasacessibilidades.   Característicasdo Imóvel:  - ÁreaTotal: 94,47 m²  - ÁreaBruta Privativa: 80.47 m²  - ÁreaBruta Dependente: 14 m²  - Anode Construção: 1998  Composição:  - 2Quartos com roupeiro embutido   - 2 WCcompleto  - Sala  - Cozinha   Detalhes:  - Caixilhariaem alumínio com vidro duplo  - PortaBlindada  - Gáscanalizado  - Varanda  - Arrecadação  - Elevador  ?Localização:  Carregadoé uma freguesia situada no concelho de Alenquer, na região de Lisboa, emPortugal. Localizada a cerca de 30 km a norte de Lisboa, o Carregado é uma áreacom uma forte ligação à indústria. A freguesia tem uma mistura de zonas ruraise urbanas, refletindo a transição entre o campo e o desenvolvimento urbano.  O seu tempo é valioso!  Por isso nós também tratamos daaprovação do seu crédito.  Entre em contacto conosco!  _________________________________________________________________________    ;ID RE/MAX: 125021889-28

 Andar de Moradia V2 com Espaço Exterior e Garagem | Azambuja  Descubra este excelente andar de moradia V2, situado noprimeiro piso, inserido numa zona residencial tranquila e estrategicamentelocalizada na vila de Azambuja — ideal para quem valoriza conforto, proximidadee qualidade de vida.  A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos: aescassos metros do pavilhão desportivo e da GNR, a poucos minutos a pé deescolas e a cerca de 600–700 metros de todo o tipo de comércio e serviçosessenciais — desde supermercados, farmácia, centro de saúde e bombeiros. Aestação de comboios encontra-se a aproximadamente 1 km, garantindo ligaçõesrápidas e cómodas.  Para quem privilegia mobilidade, destaca-se ainda aproximidade ao acesso à A1, a apenas 10 minutos, permitindo chegar a Lisboa emmenos de uma hora — uma solução perfeita para quem trabalha na cidade, masprocura a tranquilidade fora dela.  No interior, a habitação apresenta-se em boas condições, comuma organização prática e acolhedora:   Cozinha semi-equipada   Casa de banho de dimensões generosas, com banheira de canto e base de duche   Dois quartos espaçosos (um com roupeiro embutido e outro mobilado)   Sala de estar mobilada, com acesso direto a uma varanda ampla e luminosa   Lavandaria e arrecadação com acesso ao sótão, com área equivalente à implantação do edifício   Sótão com acesso pela arrecadação da escada 1º andar por cima da garagem Canil com arrumação Jardim na parte da frente da casa WC com instalação para TV Conta ainda com ar condicionado e pré-instalação de TV einternet, garantindo conforto e funcionalidade imediata — seja para habitaçãoprópria ou investimento.  No exterior, o imóvel surpreende com espaços que fazem adiferença: um agradável jardim frontal e um logradouro nas traseiras, idealpara momentos de lazer, convívio ou até pequenos projetos pessoais, contandoainda com uma estrutura multifuncional e uma arrecadação adicional.  Complementa-se com uma garagem de dois pisos, equipada comportão automático — perfeita não só para estacionamento, mas também paraarrumação extra ou criação de uma zona de lazer ou trabalho.  Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, semabdicar de acessos rápidos e de tudo o que realmente importa no dia-a-dia.    ;ID RE/MAX: 125011156-172

Apartamento T2 moderno no Pinhal Novo com garagem e arrecadação  Apresento-lhe este excelente apartamento T2 de construção recente (2024), situado numa das zonas mais procuradas e em forte valorização do Pinhal Novo — Vale Flores. Uma oportunidade ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida.  No interior, destaca-se pela sua organização funcional e ambientes luminosos:– Sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e acolhedor, equipadocom ar condicionado– Dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo um deles em suíte– Casa de banho moderna e funcional  Pensado para o seu dia a dia, conta ainda com extras que fazem toda a diferença:– Arrecadação privativa– Lugar de garagem com capacidade para 1 carro e 1 mota– Facilidade de estacionamento no exterior  Localização estratégica:Inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, com proximidade acomércio, serviços e escolas. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias, destacando-se a rápida ligação a Lisboa (próximo da Ponte Vasco da Gama). A apenas 4 minutos da estação de comboios e a cerca de 25 minutos das praias da Costa da Caparica.  Porquê escolher este imóvel?Este apartamento reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e o conforto de uma construção moderna — perfeito para quem procurauma solução pronta a habitar, sem preocupações.  Agende já a sua visita!Não perca esta oportunidade — imóveis semi-novos com estas características,localização e potencial de valorização são cada vez mais procurados.   ;ID RE/MAX: 125011254-9

 Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas  Localização Estratégica   Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco  Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km)  Fácil acesso a serviços urbanos: hospitais, escolas, universidades, tribunais  Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal  Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela  Casa Principal – 2 pisos  Cave:   Garagem ampla  2 salas de estar  Cozinha funcional  1 quarto, escritório e garrafeira  Salão com lareira  Casa de banho e lavandaria  Rés-do-chão:   Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada  Sala de estar ampla  Hall de entrada  3 quartos com roupeiros embutidos  1 quarto com suite  2 casas de banho adicionais  Casa deApoio / Caseiro   2 quartos, sala, casa de banho e dispensa  Garante gestão autónoma da quinta  Produção Agrícola & Maquinaria   6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz)  150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano  Armazém agrícola funcional e garrafeira  Maquinaria incluída para manutenção da quinta:   Trator Massey Ferguson (42 CV)  Fresa  Escarificador  Destroçador  2 Reboques agrícolas  2 Roçadoras   Recursos Hídricos   1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade  Reservatório com 120.000 L  Água em abundância para toda a exploração  Principais Destaques   Área total: ~8 hectares  Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços  Cozinha moderna e totalmente equipada  Casa de apoio para caseiro  Armazém agrícola e garrafeira  Produção agrícola diversificada e rentável  Privacidade e vistas panorâmicas  Proximidade a cidades e acessos rápidos  Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída  Oportunidade Única  Uma quinta que combina:   Habitação de qualidade  Produção vitivinícola e olival rentável  Gestão autónoma e infraestrutura completa  Vistas excecionais  Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23  Autossuficiência operacional com maquinaria incluída  Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX.     8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure  Strategic Location  • Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco  • Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km)  • Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts  • Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal  • Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges  Main House – 2 floors  Basement:  • Large garage  • 2 living rooms  • Functional kitchen  • 1 bedroom, office and wine cellar  • Living room with fireplace  • Bathroom and laundry room  Ground floor:  • Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry  • Large living room  • Entrance hall  • 3 bedrooms with built-in wardrobes  • 1 bedroom with ensuite bathroom  • 2 additional bathrooms  Caretaker's House/Support House  • 2 bedrooms, living room, bathroom and pantry  • Ensures autonomous farm management  Agricultural Production & Machinery  • 6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz)  • 150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year  • Functional agricultural warehouse and wine cellar  • Machinery included for farm maintenance:  o Massey Ferguson tractor (42 HP)  o Rotary tiller  o Scarifier  o Shredder  o 2 agricultural trailers  o 2 brush cutters  Water Resources  • 1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m  • Reservoir with 120,000 L  • Abundant water for the entire farm  Main Highlights  • Total area: ~8 acres  • Main house with 2 floors and ample spaces  • Modern and fully equipped kitchen  • Support house for caretaker  • Agricultural warehouse and Winery  • Diverse and profitable agricultural production  • Privacy and panoramic views  • Proximity to cities and quick access  • Ready-to-operate farm with machinery included  Unique Opportunity  A farm that combines:  • Quality housing  • Profitable wine and olive grove production  • Autonomous management and complete infrastructure  • Exceptional views  • Access to urban services and the A23 motorway  • Operational self-sufficiency with machinery included  Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation.   ;ID RE/MAX: 125011266-19

Excelente terreno com 3667 m2 em 2 artigos situado em São Paio de Oleiros em zona Espaço de Atividades Economicas Urbanizado, designação do PDM  Espaços de atividades económicas: áreas destinadas a:IndústriaArmazéns/logística Serviços empresariaisComércio de média/grande dimensão (dependendo do PDM) Urbanizado:Já tem (ou prevê facilmente) infraestruturas como:Acessos rodoviáriosÁgua, saneamento, eletricidadePossivelmente telecomunicações   O que pode ser construído? Pavilhões industriaisArmazénsEscritórios/serviçosCentros logísticos ⚠️ Regra geral: Habitação não é permitida (ou é muito limitada, tipo apoio ao negócio)  Maior potencial de valorização para uso empresarial Ideal para investidores ou empresas Licenciamento geralmente mais simples para indústria do que em zonas mistas  Neste momento está arrendado para Parking à empresa Cavalinho, situação que poderá ser mantida ou não conforme os interesses de novo proprietário. ;ID RE/MAX: 124881024-106

Moradia situada em lugar de Louções, na freguesia de Turquel, concelho deAlcobaça, em muito bom estado de conservação. Inserida num local sossegado eisolado, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. Dispõe de bonsacessos e beneficia de vistas desafogadas, proporcionando um ambiente agradávele harmonioso com a natureza envolvente.  ;ID RE/MAX: 124311042-165

T1 moderno a 300m da praia em São Martinho do Porto – pronto a habitar! Excelente apartamento T1, localizado numa das zonas mais valorizadas de São Martinho do Porto, a apenas 300 metros da praia e da icónica baía. Inserido num edifício recente de 2022, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção e pelos seus acabamentos premium, aliados a um ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e tranquilidade ao longo de todo o ano. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a entrar, sendo composto por: Sala luminosa com ligação à varanda Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Quarto confortável com excelente exposição solar Casa de banho contemporânea Varanda generosa com 9,85m², ideal para momentos de lazer Água canalizada filtrada Conta ainda com ar condicionado, lugar de garagem e acesso por elevador, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizado em zona central e histórica, com supermercados, restaurantes, cafés e todos os serviços essenciais a poucos minutos a pé, este apartamento permite desfrutar de um estilo de vida prático e relaxado junto ao mar. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!  ;ID RE/MAX: 124311277-15

Villa Bacelos Prestige Apresentamos esta exclusiva moradia contemporânea situada em Fetais, Sesimbra, uma localização premium, cada vez mais valorizada pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e qualidade de vida, a menos de 10 minutos a pé da praia do Rio da Prata e próxima das reconhecidas praias do Meco. Implantada num lote de 390 m², esta moradia isolada, construída em 2022, destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e uma organização funcional que separa de forma harmoniosa a zona social da zona privada. No interior, evidencia-se a ampla sala de estar e refeições com cerca de 40 m², com ligação direta ao exterior, proporcionando uma vivência fluida entre interior e jardim. A cozinha equipada foi pensada para o dia a dia, aliando funcionalidade e design contemporâneo, estando equipada com eletrodomésticos da marca Teka. No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com jardim, piscina, zona de estar e alpendre, ideal para momentos de convívio e relaxamento. O deck cerâmico com acabamento efeito madeira garante elevada durabilidade e uma integração estética cuidada com o espaço envolvente. A moradia dispõe ainda de estacionamento coberto, com possibilidade de fecho e conversão em garagem. A nível construtivo, destaca-se pela construção sólida com isolamento térmico exterior, bem como por soluções construtivas pensadas para durabilidade e baixa manutenção, assegurando conforto térmico e eficiência ao longo de todo o ano. O imóvel integra ainda um conjunto completo de soluções de conforto e eficiência energética: 4 painéis fotovoltaicos 2 painéis solares para aquecimento de águas Recuperador de calor Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidro duplo Película de proteção solar (redução significativa do aquecimento interior) Rede ITED com fibra ótica instalada O certificado energético atual é B, com melhorias já implementadas, garantindo maior eficiência e poupança energética. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia recente, com piscina, elevada qualidade construtiva e características diferenciadoras, numa das zonas mais exclusivas de Sesimbra.  ;ID RE/MAX: 123941157-11

 Moradia em ruinas em Robalo/Mação     Moradia de habitação de 3 assoalhadas para totalreconstrução/reabilitação com uma área total de 42m2.  Zona muito tranquila com vizinhança calma.   Aldeia de Robalo a cinco minutos da Aldeia de Amêndoa ondepodem encontrar algum comércio e serviços.   Excelente para quem procura um projeto personalizadoreconstruir e ter sossego durante as férias ou habitar permanente.   Contacte a equipa Céu Henriques, para mais informações.   Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX  Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: 123771004-420

 Moradia em ruinas S. José das Matas/Envendos.      Moradia em ruinas para reconstrução total numa área deterreno urbano com 90m2 mais palheiro, ideal para fazer garagem.      O local onde a moradia hesitia necessita de recuperação quepode ser transformada aproveitando a ruína antiga rural, preservando asua identidade original e o carácter do tempo. As paredes de pedra existentessão mantidas e consolidadas, assumindo as marcas de desgaste, fissuras etexturas irregulares como parte essencial da estética do conjunto.  Uma nova construção poderá surgir de forma discreta,encaixando-se na volumetria original, com cobertura em telha cerâmicatradicional e estrutura em madeira envelhecida. Os vãos são reabertosrespeitando as proporções antigas, com caixilharias simples, pouco intrusivas,permitindo a entrada de luz natural sem descaracterizar a casa  O espaço exterior mantém-se espontâneo e natural, comvegetação e crescimento livre, integrando a casa na paisagem envolvente. O resultado será um equilíbrio entre abandonoe cuidado, onde a ruína não é apagada, mas reinterpretada como espaçohabitável, simples e autêntico.  É apenas uma ideia daquilo que pode aproveitar para a suacasa de sonho  S. José das Matas uma aldeia que pertence à freguesia deEnvendos/Mação a três minutos do acesso à A23.  Uma aldeia muito tranquila, calma onde reina o contacto coma natureza e sossego.   Onde pode construir e fazer o seu projecto de sonho e terumas férias ou viver tranquilamente em paz e harmonia com um rstilo de vidadiferente da azáfama das grandes cidades.   Contatem nos para mais informações ou agendar visita.   Céu Henriques e António consultores de confiança.   ;ID RE/MAX: 123771004-421

Apartamento T3 para Arrendamento na Póvoa de Santa Iria – Conforto e Conveniência no 3º Andar com Elevador Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T3, ideal para famílias que procuram conforto e comodidade. Situado na Póvoa de Santa Iria, este imóvel encontra-se no 3º andar de um prédio com elevador, oferecendo acessibilidade e praticidade no dia a dia.Características do Apartamento: 3 Quartos – Amplos e bem iluminados, com espaço suficiente para criar ambientes acolhedores e funcionais. Sala Espaçosa – Perfeita para momentos de lazer e convívio, com excelente entrada de luz natural. Cozinha Equipada – Contempla eletrodomésticos essenciais como placa, forno, exaustor e máquina de lavar, garantindo total funcionalidade. 2 Casas de Banho – Uma delas equipada com banheira e a outra com base de duche, para maior comodidade dos moradores. Boa Exposição Solar – Proporcionando um ambiente agradável e acolhedor ao longo do dia.Localização e Vantagens da Zona: Este apartamento está localizado numa das zonas da Póvoa de Santa Iria, destacando-se pela tranquilidade, segurança e proximidade de serviços essenciais. Transportes e Acessos: Excelente ligação a Lisboa e arredores, com comboio da Linha da Azambuja a poucos minutos, além de diversas carreiras de autocarros. Acesso rápido à A1 e EN10, facilitando deslocações de carro. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, escolas e centros de saúde nas imediações, garantindo conveniência no dia a dia. Zonas Verdes e Lazer: Próximo do Parque Linear Ribeirinho do Estuário do Tejo, ideal para passeios e atividades ao ar livre. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, com todas as comodidades ao seu redor. Marque já a sua visita!   Apartamento mobilado. So se aceitam empresas como arrendatarios. Se procura comprar vender ao arrendar, pode sempre contar com a minha ajuda.   --ingles--  3 bedroom apartment for rent in Póvoa de Santa Iria – Comfort and convenience on the 3rd floor with elevatorWe present this spacious and bright 3 bedroom apartment, ideal for families looking for comfort and convenience. Located in Póvoa de Santa Iria, this property is on the 3rd floor of a building with an elevator, offering accessibility and practicality in everyday life.Apartment Features:3 Bedrooms – Spacious and well lit, with enough space to create welcoming and functional environments.Spacious Room – Perfect for leisure and social moments, with excellent natural light.Equipped Kitchen – Includes essential appliances such as hob, oven, extractor fan and washing machine, ensuring full functionality.2 Bathrooms – One of them equipped with a bathtub and the other with a shower tray, for greater comfort for residents.Good Sun Exposure – Providing a pleasant and welcoming environment throughout the day.Location and Advantages of the Area:This apartment is located in one of the areas of Póvoa de Santa Iria, standing out for its tranquility, security and proximity to essential services.Transport and Access: Excellent connection to Lisbon and surrounding areas, with the Azambuja Line train just a few minutes away, in addition to several bus routes. Quick access to the A1 and EN10, making traveling by car easier.Commerce and Services: Supermarkets, pharmacies, schools and health centers nearby, ensuring convenience in everyday life.Green and Leisure Areas: Close to the Tagus Estuary River Linear Park, ideal for walks and outdoor activities.This apartment is an excellent opportunity for those looking for quality of life, with all the amenities around them. Book your visit now!Furnished apartment.If you are looking to buy, sell and rent, you can always count on my help.  ;ID RE/MAX: 123771249-15

 Apresento-lhe esta moradia para reabilitação, situada numalocalização verdadeiramente privilegiada em Melres, Gondomar, com uma vistaaberta e desafogada sobre o rio Douro e a Marina de Melres.  Inserida num contexto de grande tranquilidade e belezanatural, esta propriedade destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização,sendo ideal para quem procura um projeto de reabilitação com característicasúnicas.  A moradia dispõe de uma estrutura sólida, permitindodiversas possibilidades de renovação e adaptação às exigências contemporâneas,seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.  O grande destaque é, sem dúvida, a sua localização e vistario, elementos cada vez mais raros no mercado. A envolvente oferece um estilode vida calmo, em contacto direto com a natureza, com acesso a atividades ao arlivre e à marina.  Com boa exposição solar e espaço exterior passível devalorização (jardim, terraço ou piscina e garagem), esta propriedade permitecriar um verdadeiro refúgio personalizado, onde o conforto moderno se alia aocharme da localização.  Situada a cerca de 25 minutos do Porto, beneficia de acessosrazoáveis, mantendo simultaneamente a privacidade e serenidade que caracterizamesta zona.  Destaques:  • Vista panorâmica sobre o rio Douro e Marina de Melres   • Elevado potencial de reabilitação e valorização   • Localização tranquila e exclusiva   • Boa exposição solar   • Ideal para projeto personalizado ou investimento   Não se encontra disponível qualquer documentoque ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.     Uma excelente oportunidade paratransformar esta moradia num espaço único, tirando partido de uma das vistasmais bonitas da região.   -----------------------------------------------------------------------------------------   I present to you this house for rehabilitation, situated ina truly privileged location in Melres, Gondomar, with an open and unobstructedview over the Douro River and the Melres Marina.  Set in a context of great tranquility and natural beauty,this property stands out for its enormous potential for appreciation, beingideal for those seeking a rehabilitation project with unique characteristics.  The house has a solid structure, allowing for variouspossibilities for renovation and adaptation to contemporary requirements,whether for owner-occupancy, holiday home or tourist investment.  The great highlight is, without a doubt, its location andriver view, elements that are increasingly rare in the market. The surroundingsoffer a calm lifestyle, in direct contact with nature, with access to outdooractivities and the marina.  With good sun exposure and outdoor space that can beenhanced (garden, terrace or swimming pool and garage), this property allowsyou to create a true personalized retreat, where modern comfort is combinedwith the charm of the location.    Located approximately 25 minutes from Porto, it benefitsfrom reasonable access while maintaining the privacy and serenity thatcharacterize this area.    Highlights:    • Panoramic views over the Douro River and Melres Marina  • High potential for rehabilitation and appreciation  • Tranquil and exclusive location  • Good sun exposure  • Ideal for a personalized project or investment    An excellent opportunity to transform this house into aunique space, taking advantage of one of the most beautiful views in theregion.   ;ID RE/MAX: 123551296-122

Apartamento T2 localizado no centro de Vagos, inserido em prédio com elevador e de boa construção. Com duas frentes, beneficia de excelente exposição solar. Todas as divisões têm acesso a varanda, proporcionando ótima luminosidade. Dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha com despensa, dois quartos e duas casas de banho (uma de serviço e outra completa). Uma excelente opção para habitação própria ou investimento.  Principais características: T2 com duas frentes Excelente exposição solar Sala com recuperador de calor e varanda Cozinha com varanda 2 casas de banho Quartos com varanda e roupeiros Arrumo no sótão Localização central, próxima de comércio, serviços e espaços verdes IMI: 226 eur/anoCondomínio: 30 eur/mês ;ID RE/MAX: 123421405-548

Moradia T3 no Condomínio Quinta do Sol, em Alenquer Fantástica moradia T3 situada no Condomínio Fechado Quinta do Sol, em Albarróis, Alenquer. A moradia possui cozinha equipada, ar condicionado e salamandra na sala, possui uma varanda com uma vista magnífica, logradouro com Churrasqueira e arrecadação, 2 lugares de parqueamento, bastante luminosidade e encontra-se em excelente estado de conservação. O condomínio tem bastante espaços verdes, parque infantil, piscina e campo de futebol. Zona bastante calma para quem procura o sossego de viver no campo, a 5 minutos do centro de Alenquer e a 7 minutos da entrada da A1. Excelente relação qualidade/preço. Palavras para quê, não perca esta oportunidade e agende desde já a sua visita. ;ID RE/MAX: 122601046-751

Moradia e adega para remodelar em Olhalvo, Alenquer Moradia e adega para remodelar em Olhalvo, inserida em lote de 206m2.  A moradia precisa de remodelação total, contendo 2 divisões assoalhadas e com possibilidade de ligação à adega, de modo fazer uma casa diferente, devido à altura da adega, nomeadamente uma mezanine. No logradouro ainda dá para parqueamento e zona de churrasqueira, com uma vista desafogada. Zona bastante calma, a 10 minutos de Alenquer e a 20 minutos de Torres Vedras. Não perca esta oportunidade e venha conhecer, agendando desde já a sua visita. ;ID RE/MAX: 122601046-752

 Oportunidade de Investimento – Moradia T1 com Jardim na Pipa  Apresentamos esta moradia T1 com jardim, situada na tranquila zona da Pipa,ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização.  O imóvel encontra-se em fase de remodelação, sendo vendido exatamente noestado atual. Uma excelente oportunidade para concluir a obra ao seu gosto,adaptando os acabamentos e detalhes às suas preferências.  A moradia dispõe de um agradável espaço exterior com jardim, perfeito paradesfrutar de momentos ao ar livre, criando um ambiente acolhedor epersonalizado.  Localizada numa zona sossegada, beneficia de bons acessos, estando a apenas10 minutos da entrada da A1, o que permite uma ligação rápida a Lisboa e outraszonas envolventes.  Ideal para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento.  Dê asas à sua imaginação e transforme esta moradia na casa quesempre idealizou! ;ID RE/MAX: 122601340-21