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Espetacular Apartamento T3 Totalmente Remodelado em Benfica, Lisboa. Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes acabamentos e numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este magnífico T3 com 100 m², totalmente remodelado, com ótima exposição solar que garante imensa luz natural durante todo o dia. Localizado num 2.º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel combina o conforto moderno com a conveniência de uma localização premium. Destaques do Imóvel: Área Útil: 100 m² muito bem distribuídos. Quartos: 3 quartos com roupeiros, sendo 1 deles suíte para total privacidade. Casas de Banho: 3 WCs modernos e funcionais no total. Varanda: Espaço exterior ideal para relaxar e aproveitar o sol. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e design atual. Conforto & Tecnologia: Equipado com estores elétricos e pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões principais. A Localização (Benfica) Situado num dos bairros mais familiares e completos de Lisboa. Terá a poucos passos de distância uma vasta rede de transportes públicos (autocarros e metro/comboio nas proximidades), escolas, comércio tradicional, o famoso Mercado de Benfica, supermercados, pastelarias e acessos rápidos às principais vias da cidade (Segunda Circular, CRIL, IC19). Não perca esta oportunidade. Venha conhecer a sua nova casa! Marque já a sua visita.

Terreno rústico com 5.600 m² localizado nas proximidades de Asseiceira, beneficiando de rápida ligação à A13. Inserido em zona classificada como florestal no PDM, apresenta um enquadramento natural tranquilo, ideal para atividades agrícolas, florestais ou projetos de lazer em contacto com a natureza. A sua localização estratégica permite conciliar privacidade e sossego com proximidade a vias rápidas e centros urbanos. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio natural ou investimento em terreno rústico.

Situado em Carvoeiro, uma das zonas mais prestigiadas do Algarve, o The Court oferece apartamentos que combinam arquitetura contemporânea com uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal tanto para residência como para investimento. Os apartamentos do The Court foram concebidos para proporcionar espaços funcionais, confortáveis e elegantes. Este excecional apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre amplas áreas interiores e generosos espaços exteriores, ideal para momentos de lazer e convívio. Com 89,20 m² de área interior, o apartamento foi projetado para garantir o máximo conforto. A luminosa sala de estar em conceito open space integra um sofá-cama, ideal para acomodar um hóspede adicional ou duas crianças, e liga-se harmoniosamente a uma cozinha moderna, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber familiares e amigos. No exterior, poderá desfrutar de 122,10 m² de área exterior. A varanda, com 22 m², é o espaço perfeito para tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou relaxar ao sol. Já o amplo terraço na cobertura, com 100,10 m², oferece um ambiente tranquilo para apreciar as estrelas, apanhar sol ou descontrair no jacuzzi, proporcionando momentos únicos de descanso. Com uma área total de 211,30 m², este apartamento combina na perfeição o conforto dos espaços interiores com amplas áreas exteriores, tornando-se uma excelente opção para investimento, férias ou residência permanente. No The Court, cada apartamento está totalmente mobilado, com interiores elegantes e acabamentos de alta qualidade. O design interior foi cuidadosamente pensado para aliar estilo, conforto e funcionalidade, criando espaços harmoniosos onde cada detalhe reflete sofisticação e bem-estar. O The Court oferece acesso exclusivo a instalações desportivas modernas, incluindo quatro campos de padel, um campo polidesportivo preparado para basquetebol, badminton, voleibol, speed soccer e pickleball, além de um amplo ginásio (Algarve Health Club) totalmente equipado. A estas comodidades soma-se um serviço de aluguer de bicicletas disponível durante todo o ano, pensado para quem valoriza o equilíbrio entre atividade física e lazer. O The Court garante a conveniência de ter estas opções à porta de casa, promovendo um estilo de vida saudável, dinâmico e exclusivo no coração do Algarve. O seu bem-estar está em primeiro lugar no The Court. Desfrute de uma experiência relaxante e revitalizante, com sauna, piscina interior e área dedicada a massagens e terapias. Estas instalações foram criadas para oferecer o ambiente perfeito para relaxar, cuidar da saúde e renovar a energia após um dia ativo. Uma oportunidade única para quem procura segurança, rentabilidade e valorização a longo prazo num dos destinos mais procurados de Portugal.

Arrenda-se magnífico apartamento T2 em localização privilegiada na cidade de Espinho, com vista mar e excelente exposição solar, a apenas 15 minutos do Porto e 30 min do Aeroporto Internacional. O imóvel destaca-se pelo seu estado impecável, pronto a habitar. Características Principais: »» Tipologia: T2 com varandas e lugar de garagem. »» Estado: totalmente equipado (eletrodomésticos encastrados, utensílios de cozinha, máquina de lavar roupa/loiça) e mobilado com peças de design contemporâneo. »» Espaço interior: sala ampla com muita luz natural, cozinha equipada, casas de banho modernas e quartos com arrumação embutida. »» Climatização & Conforto: ar condicionado e isolamento térmico e acústico de excelência. Condições de Arrendamento: 2 rendas + 3 de caução. Contate-nos para mais informações e para agendar uma visita.

Luminosidade natural e elegância, são as palavras que caracterizam este apartamento , de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 1º andar e piso superior, inserido num empreendimento de referência, que prima pela utilização dos materiais mais seguros e sustentáveis, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por uma ampla, e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, uma casa de banho de serviço e acesso a uma aprazível varanda ideal para momentos de lazer ao ar livre. Este piso, conta ainda com uma zona mais privada, composta por hall de quartos, uma suite com casa de banho privativa, 2 quartos com acesso a varanda e uma casa de banho completa. Já o piso superior, comporta um espaço amplo para divisão a seu gosto, uma varanda, casa de banho completa, um incrível terraço com 44,20m2, e compartimentos de arrumos. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Amoroso apartamento, de tipologia T1 situado ao nível do 2º andar, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar no Centro Histórico de Aveiro, perto da Universidade de Aveiro e do Fórum. Este apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço, um ambiente tranquilo e versátil, dispondo de acesso a um aprazível pátio. Já a zona mais privada do imóvel, é comporta por um luminoso quarto com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Descubra esta Moradia Geminada T4 (4 quartos e 2 Salas) com Logradouro, Anexo, Lavandaria e Churrasqueira. Totalmente Remodelada. Com excelente exposição solar e espaços amplos, destaca-se pela luminosidade e pela perfeita ligação entre interior e exterior. Área Útil: 134m² Área do Terreno: 203m² Em fase de Remodelação/ Acabamentos!! Características: - Caixilharia PVC com vidros duplos e corte térmico; - Cozinha Equipada; - Pré-instalação de Ar condicionado; - Painel solar com termossifão para aquecimento de águas; - Logradouro; - Anexo com várias possibilidades de utilização; - Lavandaria; - Alpendre com churrasqueira; Composta por: Piso 0: Hall de Entrada: 5.15m2 Sala: 15m2 Cozinha + Sala Refeições: 21.10m2: - Móveis Termo lacados; - Bancada em Silistone; - Equipada com forno, placa de indução e exaustor. WC Social: 5.30m2; Suite: 10m2: - Closet, 3.70m2; WC com poliban e janela, 3.50m2; Quarto 1: 13m2 - Closet Piso 1: Hall distribuição 2.60m2; Sala: 19.20m2 - Janelas: 2 Quarto 2: 13.45m2 - Roupeiro embutido; Quarto 3: 17.40m2: - Roupeiro embutido; No Pinhal de Frades, no Seixal, encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e a proximidade de tudo o que precisa. O lugar ideal para comprar casa e começar uma nova história. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz, analisando o seu perfil e negociando junto das entidades bancárias as melhores condições para si, para que possa avançar com confiança e segurança na compra do seu imóvel.

Moradia isolada com 3 quartos, um deles suite, com jardim em Fernão Ferro, com excelentes acabamentos e exposição solar, sendo composta por: Exterior: - Área de logradouro de 176,62m2; - Área de jardim de 74,32m2; - Logradouro traseiro com churrasqueira e lava-louça; - Estacionamento exterior de 31,65m2 para 1 viatura. Piso 0: - Hall de entrada de 4,74m2; - Sala de Estar e Refeições de 25,59m2; - Cozinha de 15,73m2 com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, com acesso a Lavandaria e Garagem; - Lavandaria de 8,30m2 com logradouro traseiro; - Garagem de 18,14m2 para 1 viatura; - Wc social de 5,36m2 com duplo lavatório e base de duche; - Corredor de circulação de 3,96m2; - Quarto de 11,34m2 com roupeiro embutido; - Quarto de 12,92m2 com roupeiro embutido; - Suite de 21,63m2 com: Quarto de 12,63m2, Closet de 4,50m2 e Wc de 4,50m2. O imóvel está inserido num lote de 297,29m2 com uma área bruta de construção de 152,20m2, com áreas e acabamentos de excelência, de arquitetura contemporânea. A moradia está equipada com aspiração central, ar condicionado, sistema VMC, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, as luzes nos muros, os portões automatizados e a área ajardinada que circundam a moradia, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia. Certificado Energético A+. O imóvel está situado numa zona calma, perto de transportes, farmácia, escolas e hipermercados, a 5 minutos do Colégio Atlântico, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica, a 5 minutos da Fertagus / Foros da Amora. Com boa acessibilidade à A33, A2, N10 e, fácil acesso à ponte 25 de Abril e ponte Vasco da Gama. Venha conhecer a sua nova moradia !

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Moradia T3 geminada com 142m², concebida para oferecer o máximo conforto, modernidade e eficiência no seu dia a dia. Com áreas amplas e uma distribuição altamente funcional, este é o lar ideal para a sua família. Destaques do Imóvel: Área útil & Layout: 142m² com divisões com excelente luz natural. Zona Privada: 3 quartos, incluindo uma suíte com closet. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Conforto: Pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos em toda a casa. Exterior: Espaço exterior agradável com pérgula para estacionamento privativo. Localizada numa das zonas mais tranquilas e em constante valorização de Fernão Ferro, próxima de acessos, comércio e serviços. Nota: As imagens tridimensionais (IA) apresentadas são meramente ilustrativas e baseadas no projeto de arquitetura, podendo sofrer alterações durante a execução da obra. As fotos de obra refletem o estado atual da construção. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5045OB1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Moradia T2 geminada com 124m², concebida para oferecer o máximo conforto, modernidade e eficiência no seu dia a dia. Com áreas amplas e uma distribuição altamente funcional, este é o lar ideal para a sua família. Destaques do Imóvel: Área útil & Layout: 124m² com divisões com excelente luz natural. Zona Privada: 2 quartos, incluindo uma suíte com closet. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Conforto: Pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos em toda a casa. Exterior: Espaço exterior agradável com pérgula para estacionamento privativo. Localizada numa das zonas mais tranquilas e em constante valorização de Fernão Ferro, próxima de acessos, comércio e serviços. Nota: As imagens tridimensionais (IA) apresentadas são meramente ilustrativas e baseadas no projeto de arquitetura, podendo sofrer alterações durante a execução da obra. As fotos de obra refletem o estado atual da construção. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5049OB1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Moradia T2 geminada com 124m², concebida para oferecer o máximo conforto, modernidade e eficiência no seu dia a dia. Com áreas amplas e uma distribuição altamente funcional, este é o lar ideal para a sua família. Destaques do Imóvel: Área útil & Layout: 124m² com divisões com excelente luz natural. Zona Privada: 2 quartos, incluindo uma suíte com closet. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Conforto: Pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos em toda a casa. Exterior: Espaço exterior agradável com pérgula para estacionamento privativo. Localizada numa das zonas mais tranquilas e em constante valorização de Fernão Ferro, próxima de acessos, comércio e serviços. Nota: As imagens tridimensionais (IA) apresentadas são meramente ilustrativas e baseadas no projeto de arquitetura, podendo sofrer alterações durante a execução da obra. As fotos de obra refletem o estado atual da construção. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 5050OB1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Venda Moradia T4 com rés do chão e primeiro andar com entradas independentes, situada em Outeiro freguesia de Lavos Excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e com muito potencial, numa zona tranquila. Esta moradia está inserida num generoso lote de aproximadamente de 2470m2, oferecendo um amplo espaço exterior, ideal para jardim, zona de lazer, cultivo, estacionamento ou até para futuros projetos, dependendo da viabilidade e regulamentação aplicável. A moradia dispõe de quatro quartos proporcionando espaço suficiente para uma ou duas família, destaca-se pela sua dimensão e privacidade, sendo uma das principais mais-valias deste imóvel. Sendo composta da seguinte forma: Rés do chão composto por enorme sala com lareira com recuperador de calor, um quarto, um wc, uma cozinha e um arrumo. O primeiro andar por três quartos, sala com varanda, wç e cozinha com uma salamandra para aquecimento . **Principais características:** * Caixilharia oscilo-batente em PVC com vidro duplo e corte térmico * Painéis solares *Zona para churrasco com churrasqueira * Lote de terreno com cerca de 2470m2 * 4 quartos * Duas cozinhas * Amplas áreas exteriores, com estacionamento coberto para duas viaturas e várias zonas de arrumos * Terreno para actividade agrícola com poço de água e uma área de 2100m2 * Excelente potencial para jardim e zona de lazer * Localização tranquila em **Lavos** * Boa opção para habitação própria ou investimento A localização permite usufruir da tranquilidade característica da zona, mantendo bons acessos a **Figueira da Foz**, comércio, serviços, escolas e praias. (tudo isto a menos de dez minutos de carro) Uma propriedade com **grande potencial**, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. **Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!** Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

**Oportunidade Única - Em Renovação Procura um imóvel acolhedor, com excelente potencial de investimento? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este simpático espaço com **32,31 m² de área bruta privativa**, totalmente recuperado e transformado num confortável **T1**, ideal para quem valoriza praticidade, funcionalidade e baixos custos de manutenção. **Destaques do imóvel:** Totalmente recuperado e pronto a utilizar Layout funcional e bem aproveitado Pequeno logradouro exterior Excelente opção para investimento ou utilização própria Localização com bons acessos e proximidade a serviços essenciais Importa referir que, segundo a documentação predial, o imóvel possui **afetação de Armazéns e Indústria**, encontrando-se atualmente adaptado para habitação. Por este motivo, **a aquisição não é elegível para crédito habitação tradicional**, sendo indicada para compradores com capitais próprios ou outras soluções de financiamento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel diferenciado, com investimento acessível e potencial de rentabilização. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Moradia T4, com piscina, nova e pronta a habitar a 4 km da baía de São Martinho do Porto. Moradia de dois pisos, inserida em lote murado com 470m2, com piscina e estacionamento coberto. Classificação energética A+! Composta por: Piso 0: Hall de entrada, cozinha e sala de estar, despensa/lavandaria, casa de banho, arrumos, quarto, alpendre coberto para estacionamento e alpendre junto à piscina. Piso 1: Hall, casa de banho, 3 quartos com varanda e um com casa de banho privada. Equipada com: Sala de estar com recuperador de calor; Pré instalação de piso radiante hidráulico; Bomba de calor para aquecimento de águas; Ventilação mecânica controlado de duplo fluxo; Quartos com roupeiros encastrados; Tetos falsos com iluminação LED; Pré-instalação de ar condicionado; Caixilharias com corte térmico; Cozinha equipada; Estores elétricos; Portão automático; Distâncias estratégicas: Praia de São Martinho do Porto: 4 km Nazaré: 13 km Alcobaça: 22 km Caldas da Rainha: 18 km A8 (autoestrada): 3,4 km Aeroporto de Lisboa: 102 km Campo de Golfe de Óbidos: 30 km Esta pode ser a casa que sempre sonhou moderna, eficiente, confortável e perto do mar. Transforme o seu sonho em realidade!!

Moradia / Quintinha T4 com Piscina Privada para Venda na Verdizela, Aroeira - Área do terreno privativo: 2.365 m² - Área adicional de terreno camarário em utilização: aproximadamente 1.250 m² - Área total usufruída: aproximadamente 3.615 m² - Área de implantação: 275 m² - Área total de construção: 550 m² (cave + rés-do-chão) - Tipologia T4 (4 quarto, 2 dos quais em suíte) - Piscina privada - Sala Cinema - Sala Jogos - Jardim e amplas zonas exteriores - Elevada privacidade - Terreno Camarário em Usufruto convertido numa pequena quinta, com horta e criação de animais, Casa de caseiros com 2 quartos e várias divisões adicionais para arrumos, oficina ou outros espaços de apoio. Inserida numa ampla propriedade na Verdizela, junto à Aroeira, esta moradia distingue-se pelas suas excelentes áreas, privacidade e ambiente de verdadeira quintinha. A propriedade dispõe de 2.365 m² de terreno privativo e beneficia atualmente da utilização de uma área adicional de aproximadamente 1.250 m² pertencente à Câmara Municipal, correspondente ao terreno assinalado a amarelo nas imagens. No total, a propriedade usufrui atualmente de uma área exterior de cerca de 3.615 m² É nesta parcela de terreno camarário que se encontram algumas construções existentes, entre as quais uma casa de caseiros composta por 2 quartos e várias outras divisões que poderão ser utilizadas como zonas de arrumos, oficina ou outros espaços de apoio à propriedade. Esta área encontra-se ainda organizada como uma pequena quinta, dispondo de horta e de uma zona destinada à criação de galinhas, proporcionando um ambiente rural e funcional em plena Verdizela. O atual proprietário já se encontra em conversações com a Câmara Municipal com vista à aquisição desta parcela adicional, estimando que a compra possa ser concretizada por um valor a rondar os €100.000. A concretização da aquisição, assim como o respetivo valor e condições, ficará dependente da aprovação e dos procedimentos definidos pela Câmara Municipal. Com aproximadamente 550 m² de área total de construção, distribuídos por cave e rés-do-chão, a moradia oferece amplos espaços interiores e uma excelente ligação às zonas exteriores. A área habitacional é composta por 4 quartos, 2 dos quais em suíte, proporcionando uma distribuição confortável e funcional para toda a família. No exterior, a propriedade dispõe de piscina privada, jardim, parque infantil, lareira e diferentes espaços de lazer e convívio, beneficiando de uma envolvente tranquila e reservada, ideal para desfrutar do contacto com a natureza. Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul, a propriedade encontra-se a poucos minutos da Praia da Fonte da Telha, das praias da Costa da Caparica, da Mata Nacional dos Medos e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. Na proximidade encontram-se ainda comércio, restauração, escolas, colégios e equipamentos desportivos, com bons acessos a Lisboa. Uma propriedade singular para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, perto das praias, do golfe e da cidade de Lisboa. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estra

Terreno para Construção de Moradia T3 com Piscina, Projeto Aprovado, no Alto das Vinhas Sesimbra Área do lote: 290,45 m² Área bruta de construção: 160 m² Cave adicional: 90,45 m² Área total de Construção: 250,45 m² Projeto aprovado com Licença de construção paga Possibilidade de iniciar a obra de imediato Moradia T3 com suíte e closet Cave + R/C + 1º andar Estacionamento coberto e varanda Estão disponíveis dois terrenos contíguos na Urbanização Alto das Vinhas, em Sesimbra, com características e projetos praticamente idênticos. Poderão ser adquiridos individualmente ou em conjunto. As áreas apresentadas referem-se a um dos lotes, com 290,45 m², destinado à construção de uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, distribuída por três pisos. O projeto aprovado contempla 160 m² de área bruta de construção, acrescidos de 90,45 m² de cave, totalizando aproximadamente 250,45 m². DISTRIBUIÇÃO: PISO -1 Cave destinada a arrumos e área técnica RÉS-DO-CHÃO Cozinha Sala de estar e jantar Casa de banho Estacionamento coberto PRIMEIRO ANDAR Suíte com closet e casa de banho privativa 2 quartos Casa de banho de apoio Varanda Os terrenos são vendidos com os projetos aprovados e as licenças de construção pagas, permitindo iniciar as obras de imediato. Localizados numa urbanização residencial tranquila e rodeada pela natureza, beneficiam da proximidade à vila de Sesimbra, à Serra da Arrábida, às praias do Ouro e da Califórnia, à Praia do Meco, à Praia das Bicas e à Lagoa de Albufeira. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com a possibilidade de desenvolver uma ou duas moradias contemporâneas lado a lado. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

FANTÁSTICO T3 EM BENFICA TOTALMENTE REMODELADO REILAR convida a conhecer este encantador apartamento T3, localizado em Benfica, numa zona central e familiar, repleta de comércio, serviços e excelentes acessos. O imóvel está a ser totalmente remodelado com acabamentos modernos e de qualidade, oferecendo todo o conforto e funcionalidade de um lar contemporâneo. Fotografias meramente ilustrativas do tipo de acabamento que irá ter. - Cozinha totalmente equipada com: Placa, Forno e Exaustor, Microondas, Máquinas de lavar roupa e loiça, Combinado e Termoacumulador - Móveis de cozinha e portas lacados a branco, conferindo leveza e elegância ao espaço - Tetos falsos com iluminação LED em todo o apartamento - Caixilharia em PVC branco com janelas oscilo-batentes e vidro duplo - Estores elétricos em PVC com corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico O imóvel é com Home Staging, proporcionando uma experiência visual acolhedora e inspiradora ideal para quem quer imaginar o seu futuro lar. Inserido num bairro familiar e tranquilo, com múltiplas opções de comércio e serviços nas proximidades, tais como o Mercado de Benfica e Comércio Tradicional. A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e da 2ª Circular que oferece excelente acessibilidade e facilidade de deslocação por toda a cidade. Mais do que um apartamento, este é um projeto de vida um espaço moderno, confortável e bem localizado, pensado para quem valoriza qualidade. Agende uma visita hoje mesmo para explorar todas as características únicas deste apartamento em Benfica. Para mais informações ou marcação de visita , ligue-me! Hugo Sanches, o seu Consultor Imobiliário. »»«« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Excelente terreno industrial no Pinheiro da Bemposta, em Oliveira de Azeméis. Terreno com 7.165,50 m2, ideal para construção de armazéns. Ref. 1080663/26 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso.

RESTAURANTE | CENTRO DE LEIRIA Uma atividade de restauração já construída, com uma localização central e uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor! Existe a possibilidade de assumir, uma operação de restauração atualmente em funcionamento no Centro Histórico de Leiria Estamos perante um negócio que já passou pela sua fase mais complexa: abertura de portas, criação de uma dinâmica funcional, e a conquista do reconhecimento junto do mercado, sendo que o próximo gestor terá a possibilidade de partir de uma estrutura já existente e decidir se pretende dar continuidade ao conceito atual ou imprimir uma nova visão ao negócio. A dinâmica reúne um conjunto de ativos que, representam uma vantagem relevante para quem pretende entrar ou crescer no setor da restauração: - Localização central em Leiria: Inserido numa zona com forte presença de comércio, restauração e circulação pedonal. - Operação instalada: O espaço encontra-se preparado e atualmente em funcionamento, permitindo uma transição para um novo operador sem partir de uma folha em branco. - Estrutura e equipamentos: A atividade dispõe dos equipamentos e elementos necessários à atividade. - Reputação construída: O estabelecimento apresenta uma presença digital consolidada e avaliações muito positivas dos clientes, com destaque recorrente para a gastronomia, serviço, ambiente e relação qualidade/preço. - Flexibilidade estratégica: O futuro gestor poderá preservar o conceito existente, reposicioná-lo ou desenvolver uma nova proposta sobre uma estrutura que já está criada. Esta oportunidade poderá fazer sentido para um empresário de restauração, técnico com experiência no setor, empreendedor ou investidor que procure uma operação existente em vez de iniciar um projeto desde o princípio. A informação económica, condições do trespasse, contrato de arrendamento, inventário, equipamentos, documentação e restantes elementos relevantes serão apresentados de forma estruturada aos interessados que demonstrem enquadramento para a operação. O objetivo é simples: permitir que um potencial comprador tome uma decisão com informação real. Contacte-nos para uma primeira apresentação comercial da operação.