185313 Imóveis - Portugal

O The Line - Boavista é um novo empreendimento composto por 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, com previsão de conclusão para o final deste ano. Todos os apartamentos possuem varanda ou terraço, além de lugar de estacionamento ou box, oferecendo conforto e praticidade aos seus futuros moradores. Com uma localização central, a apenas um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música, The Line permite aos seus residentes viver com enorme conforto e estilo, usufruindo das vantagens de viver na vibrante cidade do Porto. A proximidade ao metro, somada aos principais acessos rodoviários, garante uma excelente ligação ao centro da cidade e a qualquer parte do país. O empreendimento está inserido em um espaço urbano qualificado, em perfeito diálogo com a linha de metro e a sua envolvente, proporcionando um ambiente harmonioso e integrado com a cidade. O conforto e a flexibilidade de ter o metro à porta de casa, combinados com a excelente localização, tornam este projeto ainda mais valioso. Com acabamentos de alta qualidade, os apartamentos do The Line - Boavista apresentam espaços amplos, modernos e bem iluminados. As cozinhas, funcionais e atemporais, oferecem a flexibilidade de optar por um design fechado ou em open-space com a sala de estar, adaptando-se perfeitamente aos tempos atuais. Os quartos são espaçosos e confortáveis, garantindo o máximo de bem-estar. Os espaços exteriores, que se fundem naturalmente com os interiores, oferecem continuidade visual e física aos apartamentos, ampliando as áreas de convivência. O empreendimento está equipado com: • Ar condicionado • Domótica • Estores elétricos nos quartos • Pavimento vinílico anti-ácaros, resistente à água e ao fogo • Painéis solares

O The Line - Boavista é um novo empreendimento composto por 18 apartamentos de tipologias T1 e T2, com previsão de conclusão para o final deste ano. Todos os apartamentos possuem varanda ou terraço, além de lugar de estacionamento ou box, oferecendo conforto e praticidade aos seus futuros moradores. Com uma localização central, a apenas um passo da estação de metro de Francos e a 10 minutos a pé da Casa da Música, The Line permite aos seus residentes viver com enorme conforto e estilo, usufruindo das vantagens de viver na vibrante cidade do Porto. A proximidade ao metro, somada aos principais acessos rodoviários, garante uma excelente ligação ao centro da cidade e a qualquer parte do país. O empreendimento está inserido em um espaço urbano qualificado, em perfeito diálogo com a linha de metro e a sua envolvente, proporcionando um ambiente harmonioso e integrado com a cidade. O conforto e a flexibilidade de ter o metro à porta de casa, combinados com a excelente localização, tornam este projeto ainda mais valioso. Com acabamentos de alta qualidade, os apartamentos do The Line - Boavista apresentam espaços amplos, modernos e bem iluminados. As cozinhas, funcionais e atemporais, oferecem a flexibilidade de optar por um design fechado ou em open-space com a sala de estar, adaptando-se perfeitamente aos tempos atuais. Os quartos são espaçosos e confortáveis, garantindo o máximo de bem-estar. Os espaços exteriores, que se fundem naturalmente com os interiores, oferecem continuidade visual e física aos apartamentos, ampliando as áreas de convivência. O empreendimento está equipado com: • Ar condicionado • Domótica • Estores elétricos nos quartos • Pavimento vinílico anti-ácaros, resistente à água e ao fogo • Painéis solares

Apartamento T0 Novo | Condomínio Fechado "Acrescentar Residence" Áreas Comuns Funcionais e Modernas: - Zona de receção/lobby com ambiente sofisticado; - Sala de estar e convívio; - Ginásio equipado; - Piscina exterior; - Lounge exterior para momentos de lazer ao ar livre. Qualidade de Construção e Acabamentos: Os interiores foram concebidos para equilibrar conforto, estética e funcionalidade. A madeira clara aumenta a luminosidade dos espaços, criando ambientes acolhedores e modernos. A disposição dos espaços foi otimizada para garantir o melhor aproveitamento de cada metro quadrado, aliando praticidade e conforto. Detalhes Técnicos e Acabamentos: - Pavimentos em laminado flutuante; - Revestimentos cerâmicos Porcelanosa nas casas de banho; - Caixilharias em alumínio lacado a preto; - Portas pivotantes e de correr com 2,40m de altura, sem guarnições, em termolaminado; - Iluminação com placas LED e sancas com fita LED; - Sistema de climatização por A/C multi split; - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - Sistema de videoporteiro; - Lugar de garagem; - Classe Energética: A. Este condomínio fechado representa uma solução habitacional de excelência, que alia localização privilegiada, modernidade e qualidade de construção. É ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, funcional e confortável, num ambiente equilibrado e bem estruturado. Nota: Durante o desenvolvimento da obra, algumas características podem estar sujeitas a alterações. Ref.ª A008-0180 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Este espaço comercial destaca-se pela sua luminosidade, proporcionada pelas três frentes envidraçadas que conferem grande visibilidade e presença. Com uma área bem distribuída, dispõe de: - Receção acolhedora; - Cinco salas; - Instalação sanitária (WC) - Lugar de garagem ( vagas FG no piso-2 ) entrada pelo 705 - Dois arrumos;( AE e AF , no piso -1) - Divisórias amovíveis, que permitem reorganizar facilmente o layout conforme as necessidades do seu negócio. Com uma localização privilegiada situada próximo à entrada da Ponte do Infante e à Avenida da República, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade e visibilidade, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços.

Descrição do Imóvel: Imóvel T1+2 duplex com varanda, em construção com possibilidade de escolher acabamentos. Equipado com domótica (casa inteligente) com alarmes técnicos e de intrusão, pré - instalação de ar condicionado e/ou piso radiante, painéis solares, pré-instalação de aspiração central, estores elétricos, louças suspensas, tetos falsos com iluminação LED. Garagem fechada interior. Possui 2 elevadores, um deles adaptado a pessoas com mobilidade condicionada. Descrição do interior: Sala/cozinha com design moderno, com ou sem ilha móvel, placa de fogão, forno e exaustor, quarto com roupeiro embutido, WCs e arrumos no sótão. (Cozinha com pavimento revestido em mosaico retificado; WC revestido a pavimento porcelânico/cerâmico retificados e paredes com revestimento cerâmico até ao teto). Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias, bancos, centro comercial, Policia, infantários, supermercados e hospitais. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 [email protected]

Moradia com uma área útil de 165m2. No piso 0, deparamo-nos com um acolhedor hall de entrada com 7m2. A sala, com generosos 30m2, apresenta pavimento flutuante e uma lareira equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente caloroso e convidativo. O WC social, com 3m2, dispõe de uma base de duche e uma janela que permite a entrada de luz natural, conferindo-lhe um toque luminoso. A cozinha, com 15m2, encontra-se semi-equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas. Destaca-se ainda a presença de escadas que conduzem ao piso superior. O primeiro piso compreende uma suite espaçosa de 22m2, dotada de um WC de 5m2 com base de duche, janela com luz natural, roupeiro e uma varanda generosa de 18m2. Dois quartos, ambos com 14m2 e roupeiros, partilham uma varanda e têm acesso a um WC com base de duche e janela com luz natural. No exterior, a propriedade oferece um agradável logradouro, complementado por uma zona de alpendre equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Existe, igualmente, a possibilidade de construir uma garagem BOX ou anexo no limite do terreno, tornando-a um V3+1. Principais vantagens desta moradia incluem janelas em PVC com oscilobatentes, estores elétricos, pavimento flutuante em todas as divisões, exceto nos WC's e cozinha, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de aspiração central, painéis solares, porta de entrada blindada, escadas de acesso ao piso superior em pedra mármore, muro com iluminação até ao portão, e uma favorável exposição solar Nascente/Poente. Esta moradia tem inicio de obras em agosto e finalização no final do ano 2025.

Excelente lote de terreno com 233 m² para construção de moradia de 4 frentes, junto á CP de Rio Tinto, perto da Auto-Estrada Com boas acessibilidades de transportes Área total do terreno 233,5000 m² Área de implantação do edifício 51,5000 m² Área bruta de construção 51,5000 m² Área bruta privativa 51,5000 m² Localizado perto da CP de Rio Tinto na zona de Medancelhe Este terreno localiza-se numa zona calma, ideal para se viver perto do centro de Rio Tinto, muito próximo á CP Estando perto da saída de auto-estrada de Stª Rita, onde os acessos são rápidos e fáceis. Terreno com poço Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Novo Empreendimento residencial em construção no centro da cidade de Albergaria À Velha. Localizado numa zona privilegiada da cidade, com bons acessos, perto de zona comercial, serviços, áreas de lazer, perto do acesso da IC2, A25, A1. Empreendimento com somente 12 frações distribuídos por 3 pisos com design contemporâneo, conforto e qualidade. ACABAMENTOS: - Pavimento flutuante Finsa AC5; - Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos; - Ar condicionado instalado; - Roupeiros embutidos; - Porta de entrada de alta segurança; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos, corte térmico e isolamento acústico. WC`S: - Pavimento e revestimento cerâmico de primeira qualidade. COZINHA - Móveis em termolaminado; - Bancada em silestone; - Placa vitrocerâmica; - Forno elétrico; - Exaustor; - Frigorífico combinado; - Microondas; - Bomba de calor para aquecimento de águas. ZONAS COMUNS: - Pavimento cerâmico; - Vídeo porteiro . Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira

Novo Empreendimento residencial em construção no centro da cidade de Albergaria À Velha. Localizado numa zona privilegiada da cidade, com bons acessos, perto de zona comercial, serviços, áreas de lazer, perto do acesso da IC2, A25, A1. Empreendimento com somente 12 frações distribuídos por 3 pisos com design contemporâneo, conforto e qualidade. ACABAMENTOS: - Pavimento flutuante Finsa AC5; - Tetos rebaixados em pladur com focos embutidos; - Ar condicionado instalado; - Roupeiros embutidos; - Porta de entrada de alta segurança; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos, corte térmico e isolamento acústico. WC`S: - Pavimento e revestimento cerâmico de primeira qualidade. COZINHA - Móveis em termolaminado; - Bancada em silestone; - Placa vitrocerâmica; - Forno elétrico; - Exaustor; - Frigorífico combinado; - Microondas; - Bomba de calor para aquecimento de águas. ZONAS COMUNS: - Pavimento cerâmico; - Vídeo porteiro . Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira

Loja espaçosa com possibilidade de ser aumentada com a loja ao lado. Perto do mercado de Mira de aire Estacionamento 16m2 Sótão com 18m2 Pode aumentar o espaço com a loja ao lado Local privilegiado para várias atividades, ou ate transformar em habitação (Naturalmente com aprovação camarária e para deve consultar departamento legal para esse fim)

Espaço comercial em Fânzeres junto ao Seixo. Gondomar Restaurante/loja com cave em Fânzeres junto ao Seixo. Gondomar Com transportes á porta, junto á rua principal do Seixo Loja com 158m2 de área total, situada ao nível do rés do chão com bastante luminosidade Preparada para restauração, com possibilidade para comércio ou indústria. A loja está servida de instalações sanitárias na área social de atendimento ao público, e mais duas instalações sanitárias com vestiário e chuveiro para uso dos funcionários. Este estabelecimento com 139 m² de área útil. Com cozinha para elaboração de refeições e pratos do dia. No espaço destinado ao público poderá pôr bastantes mesas para serviço a clientes. Não tendo lugares destinados a estacionamento, poderá estacionar o automóvel na rua com bastante facilidade Características deste estabelecimento: 2 pisos , cave com arrumos, wc, vestiários e armazém, com uma saída para o exterior Cozinha com chaminé para exaustão de cheiros e fumos Toda a instalação de eletricidade e gás para funcionamento de restaurante No entanto, quem desejar este espaço, também poderá arrendar para outo tipo de negocio ou comercio. O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se requerido) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objetivo primordial. mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para qualquer informação estaremos o dispor.

Apresentamos-lhe uma magnífica moradia individual, com uma área bruta de 1000m² e área útil de 350m², situada na freguesia de Macieira da Lixa e Caramos, no concelho de Felgueiras. Esta deslumbrante moradia individual em Macieira da Lixa, com piscina privativa e elegantes áreas exteriores, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade e conforto no coração do verdejante norte de Portugal. Composta por 5 quartos, sendo 1 deles suite, 4 casas de banho, sala com 50m² e cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e combinado. Esta moradia conta ainda com pré instalação de ar condicionado, aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos, caixilharia em alumínio, piso em flutuante acrílico, logradouro, piscina ao ar livre, churrasqueira, garagem para 2 carros e um terraço com uma área de 65m², 2 varandas enormes e largas, que dá para acrescentar mobiliaria de jardim. Jardim perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre Piscina privativa. Balneário exterior, conveniente para uso após um mergulho na piscina. Equipado com instalações sanitárias e de duche. Zona para Churrasqueira Moradia com 3 pisos. Cave com lagar e prensa, amplo. Rés do chão com cozinha em open space com sala, despensa, wc, escritório. Na lateral da moradia temos o acesso á garagem fechada para 2 carros A moradia está situada numa zona residencial tranquila, rodeada de áreas verdes e com fácil acesso à auto-estrada. Com uma rentabilidade estimada de 5%, esta é uma oportunidade única para quem procura uma casa de sonho numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se requerido) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial. mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para qualquer informação estaremos o dispor.

Inserido em zona calma, junto a jardim e áreas verdes, este lote de terreno oferece a possibilidade de constuir uma casa térrea ou de dois pisos, com área de 250 m2. Excelente disposição solar. A 1 km da praia da Lagoa de Albufeira.

Vende se Casa senhorial como nova murada , toda construída em pedra, com Tipologia T6 , 3000m2 de Jardim , Piscina, bons acessos. Esta propriedade esta inserida numa magnifica paisagem sob a serra do Marão. Preço: 595.000,00€ Para mais informações contacte: 966353312 " Milares Mediação Imobiliária, fundada em 1999, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. " Gerida por Carlos Amadeu, mediador imobiliário há mais de 20 anos, é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade de Amarante, concretamente na Avenida 1º de Maio, Clube Residencial da Madalena, 2º Piso, loja 11. A equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e com vasto conhecimento, capazes de concretizar os sonhos dos nossos clientes. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita. Consulte aqui todos os nossos imoveis disponíveis: www.milares.pt

Conheça a sua nova casa dos sonhos! Disponível para venda, apresentamos esta magnífica moradia nova de tipologia T3 localizada em Arazede, próxima de acessos à A17. Situada numa zona tranquila com vistas desafogadas sobre a tranquilidade do campo, esta moradia é o lugar perfeito para quem procura uma vida serena e relaxante. Com uma área de construção de 234 m2 e implantada num terreno espaçoso de 620 m2, a moradia apresenta uma disposição de 2 pisos. A excelente exposição solar e a abundância de luz natural proporcionam uma atmosfera acolhedora e convidativa. A moradia possui ainda caixa de ar e é revestida toda em capoto o que confere um excelente isolamento e garante o máximo conforto térmico. A casa conta com várias comodidades, incluindo bomba de calor, estores elétricos, sistema de exaustão em todas as divisões, pré-instalação de painéis solares, portões automáticos e vídeo porteiro. Os acabamentos modernos, de bom gosto e qualidade de excelência tornam esta moradia verdadeiramente única. A moradia dispõe ainda de bastante arrumação nos roupeiros embutidos que se encontram pelas várias divisões da casa, todos eles perfeitamente escondidos, proporcionando uma sensação de espaço e organização. A garagem espaçosa, com pontos de água, eletricidade e saneamento, tornando-a ideal para a sua viatura, armazenamento e ainda para uso prático do dia-a-dia. O jardim é o verdadeiro ponto alto, amplo e muito bem cuidado é perfeito para relaxar e descontrair ao ar livre. Venha conhecer esta incrível moradia e deixe-se encantar pelos seus detalhes únicos e deslumbrantes que se tornam impossíveis de descrever. Marque já a sua visita presencial ou por videochamada. Visite a Renthouse!! VF1729 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Lic.9031 AMI

Antigo Aviário para arrendamento com uma implantação de 700m2 e área total de construção de 1400m2, com possibilidade de construção de outro armazém com as mesma área.

3 Quartos | 2 Casas de Banho | Garagem | 128 m² + 26 m² varanda Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T3 novo com acabamentos de elevada qualidade numa zona residencial tranquila de Tavira, a poucos minutos do centro histórico, comércio, escolas e serviços. Este apartamento, localizado no 1.º andar, é composto por uma suíte, dois quartos, duas casas de banho, e uma cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, integrada com a sala de estar e jantar. Os espaços são amplos, funcionais e com excelente luminosidade, beneficiando de duas varandas espaçosas – uma virada a nascente e outra a poente – ideais para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com 1 lugar de estacionamento na cave e arrumos privados. Equipado com: - Ar-condicionado LG em todas as divisões - Estores elétricos centralizados - Roupeiros embutidos - Sistema de aquecimento solar de águas sanitárias - Classe Energética A – máxima eficiência e conforto térmico/acústico Inserido num edifício moderno e exclusivo com poucas frações, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2025 – oportunidade de personalizar alguns acabamentos e garantir já a sua unidade neste projeto de excelência. Para mais informações, planta do imóvel ou agendamento de visita, entre em contacto diretamente. Não perca esta oportunidade única em Tavira.

T4 Novo c/ Terraço 84m2 com vistas espetaculares. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. O apartamento beneficia de um amplo terraço. Com uma área bruta de 229,10m2, sendo 145,1,0m2 de área útil e 84.00m2 área de terraço. Equipado com acabamentos de excelente qualidade. Com dois lugares de garagem e arrumos. EQUIPAMENTOS E CONFORTO ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler – Sem Casa de Máquinas - de acordo com Dec. Lei Acessibilidades; ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira tipo CAME BPT Futura Monitor 7” ou equivalente ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer,. espelho de água e passadiços de madeira. Ligue para mais informações.

Apartamento T2 no Empreendimento Verde Vale – Maia Apresentamos este magnífico T2, localizado no inovador empreendimento Verde Vale, na cidade da Maia, mesmo ao lado da estação de Metro. Um espaço que combina conforto, qualidade e uma ligação privilegiada à natureza e à cidade. Características principais: Área privativa: 86 m² Terraço privativo: 33 m², com acesso direto a partir de todas as divisões Lugar de estacionamento incluído Arrumos privativos Exposição solar: Poente Cada divisão deste apartamento foi pensada para garantir o máximo de luminosidade e funcionalidade, todas com acesso direto ao espaçoso terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e o conforto é garantido com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, e ainda infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. A segurança é uma prioridade, com sistema de videovigilância à entrada dos edifícios e garagens. Empreendimento Verde Vale redefine a forma de viver na Maia, oferece: 16.000 m² de jardins e espaços verdes 2 Piscinas (adultos e crianças) Ginásio Centro de co-working Parque infantil Parque para bicicletas Área comercial integrada Lobby de entrada com duplo pé direito Viver no Verde Vale é mais do que residir: é pertencer a uma comunidade vibrante, onde se constroem memórias inesquecíveis. Se procura um lar moderno, rodeado de natureza, com excelentes acessibilidades e um ambiente único, este é o apartamento ideal para si. Para mais informações: 221 133 715 (chamada para rede fixa nacional)

Terreno para Construção em Escapães/ Sanfins S. M. da Feira Terreno com PIP aprovado Terreno - Projeto Pronto a Avançar! Projeto de Habitação Multifamiliar. Excelente oportunidade de investimento em Escapães/ Sanfins S. M. da Feira, terreno com 10024 m², para a construção de um empreendimento de habitação multifamiliar. Empreendimento com 3 blocos, com 11244 m2 de construção. Situado numa zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a serviços, escolas e comércio local, este terreno oferece todas as condições para o desenvolvimento de um projeto residencial moderno e integrado na envolvente urbana. Localizado próximo ao centro da cidade de S. M. da Feira Bons acessos rodoviários à A 1, A32, A29 Zona tranquila, com excelente exposição solar. Ótima oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Agende a sua visita! Chave Nova Feira