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Descubra esta exclusiva moradia T3 inserida no empreendimento Privilege Gaia, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Com uma arquitetura contemporânea de inspiração minimalista, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma perfeita ligação à natureza. Dispõe de amplas áreas interiores, três quartos, jardim privativo, varandas, grandes vãos envidraçados que garantem excelente luminosidade natural, zona de lavandaria independente, arrumos e estacionamento privado. A moradia dispõe ainda de 2 lugares de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos da Praia de Miramar, dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e com excelentes acessos ao Porto, oferece a combinação ideal entre qualidade de vida, proximidade aos serviços e contacto com a natureza. Uma oportunidade única para viver com conforto, exclusividade e tranquilidade, a poucos minutos do mar e da cidade. Final da obra previsto para o primeiro semestre de 2028

Esta magnífica moradia T3, inserida no empreendimento Privilege Gaia, oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de vida. Desenvolvida a pensar no bem-estar da família, dispõe de espaços amplos e luminosos, cozinha funcional, três quartos, jardim privativo e amplas varandas. Conta ainda com dois lugares de garagem, arrumos e uma lavandaria independente, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Os grandes envidraçados garantem uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. Localizada em Arcozelo, numa zona residencial de referência, beneficia da proximidade das praias, de espaços verdes, escolas, comércio e serviços, bem como de excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias. Uma moradia exclusiva, ideal para quem valoriza tranquilidade, modernidade e uma localização privilegiada, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Temos outras moradias T3 disponíveis neste empreendimento, com diferentes áreas e características. Final da obra previsto para o primeiro semestre de 2028

Este T2, combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem procura uma habitação moderna com acabamentos de elevada qualidade. Com conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2027, este apartamento dispõe de uma ampla zona social, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, dois quartos (um deles suíte), armários embutidos e casas de banho com loiças suspensas Roca e torneiras Hansgrohe. Para maior conforto, beneficia de climatização multi-split, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos com blackout, vídeo porteiro, domótica e garagem preparada para carregamento de veículos elétricos. O T2 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto e eficiência, num empreendimento pensado para o estilo de vida atual.

Este apartamento T1 foi concebido para quem procura uma habitação moderna, funcional e de elevada qualidade. Ideal para habitação própria ou investimento, alia um design contemporâneo a acabamentos premium e soluções tecnológicas que garantem conforto e eficiência energética. Com conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2027, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, preparado para responder às exigências da vida moderna. O apartamento destaca-se pelos seus espaços bem distribuídos e luminosos, pavimento vinílico de elevada resistência, carpintarias lacadas a branco, armários embutidos e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, proporcionando praticidade e elegância no dia a dia. A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário em termolaminado mate, bancada compacta e equipamentos de elevada qualidade, integrando funcionalidade e sofisticação num espaço pensado para o quotidiano. A casa de banho dispõe de loiças sanitárias suspensas Roca, torneiras Hansgrohe e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade, conferindo um ambiente contemporâneo e requintado. Ao nível do conforto, o apartamento beneficia de sistema de climatização multi-split, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos com blackout, videoporteiro e domótica básica para controlo da iluminação, climatização e estores. A garagem encontra-se preparada para carregamento de veículos elétricos. O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, fachada em betão aparente e revestimento cerâmico com acabamento a imitar madeira, caixilharias em alumínio com vidro duplo de elevado desempenho acústico e térmico e zonas comuns concebidas para garantir conforto, segurança e durabilidade. O T1 do Boss Gardens é a opção ideal para quem procura um apartamento moderno, eficiente e confortável, combinando qualidade de construção, excelentes acabamentos e uma localização privilegiada. Uma oportunidade única para viver ou investir num empreendimento de excelência, com entrega prevista para o primeiro semestre de 2027. Temos outras tipologias disponíveis neste empreendimento, com diferentes áreas e características.

Este empreendimento em construção em Paranhos, Porto, oferece uma solução residencial com forte conveniência no dia a dia. A localização destaca-se pela proximidade a transportes públicos e a um conjunto alargado de serviços essenciais. O imóvel dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, com áreas pensadas para o conforto. Conta ainda com 3 lugares de garagem e instalação elétrica adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. No exterior, existe jardim e uma zona de apoio que valoriza a vivência quotidiana. O apartamento beneficia de caixilharia com vidros duplos e de pré-instalação de domótica, para maior conforto e modernidade. A envolvente é marcada por tranquilidade e por proximidade a comércio, restaurantes, escolas, farmácias e equipamentos de saúde. Uma opção ideal para quem procura uma casa com boa acessibilidade e qualidade de construção. Conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2027

Boss Gardens Onde a elegância encontra o conforto O Boss Gardens é um empreendimento residencial contemporâneo, pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, aliando arquitetura moderna, materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que privilegiam o conforto e a eficiência energética. Com conclusão da obra prevista para o primeiro semestre de 2027, este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, moderno e com elevados padrões de qualidade. Cada apartamento foi concebido com atenção ao detalhe, apresentando espaços amplos e luminosos, pavimento vinílico de elevada resistência, carpintarias lacadas a branco, armários embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes. As cozinhas distinguem-se pelo seu design moderno, com mobiliário em termolaminado mate, bancadas compactas e equipamentos de elevada qualidade, proporcionando funcionalidade e sofisticação no dia a dia. As casas de banho contam com loiças sanitárias suspensas Roca, torneiras Hansgrohe e revestimentos cerâmicos de qualidade, refletindo um ambiente elegante e contemporâneo. No que respeita ao conforto, o empreendimento integra sistema de climatização multi-split, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos com blackout, vídeo porteiro e domótica para controlo da iluminação, climatização e estores. As garagens encontram-se preparadas para carregamento de veículos elétricos. O edifício destaca-se ainda pela sua fachada em betão aparente e revestimento cerâmico com acabamento a imitar madeira, caixilharias em alumínio com vidro duplo de elevado desempenho acústico e térmico e zonas comuns cuidadosamente projetadas para garantir conforto, segurança e durabilidade. Boss Gardens é a escolha ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e preparada para as exigências do futuro, sem abdicar da qualidade dos materiais, do conforto e da sofisticação. Uma oportunidade única para investir num projeto de excelência com entrega prevista para o primeiro semestre de 2027. Temos outras tipologias disponíveis neste empreendimento, com diferentes áreas e características.

Procura o local perfeito para criar um ponto de encontro vibrante, com movimento constante durante todo o ano? Esta é a oportunidade ideal! Localizada na prestigiada zona das Chãs (junto à Av. Dr. Sá Carneiro), em Torres Novas, esta cafetaria/pastelaria beneficia de uma localização imbatível: colada a escolas, zona residencial consolidada, comércio e serviços. O fluxo diário de estudantes, pais, professores e residentes garante clientes desde o pequeno-almoço, passando pelo almoço e lanches, até ao final do dia. Destaques do Espaço & Potencial de Negócio Ambiente Moderno e Acolhedor: Espaço luminoso com 36 lugares interiores e esplanada exterior (4 mesas). Potencial de Expansão: Área generosa que permite aumentar facilmente o número de lugares sentados (interior e esplanada), otimizando a rentabilidade diária. Perfeito para Vários Conceitos: Ideal para pastelaria tradicional, brunch spot, snack-bar de refeições rápidas para estudantes/trabalhadores ou conceito de cafetaria moderna. Estacionamento Fácil: Comodidade total para os seus clientes pararem e levarem o seu pedido (take-away ou consumo no local). Totalmente Equipado & Pronto a Abrir Portas Sem necessidade de investimento adicional em máquinas ou obras! O trespasse inclui todo o equipamento profissional em pleno funcionamento: Balcão de cafetaria e vitrine refrigerada para pastelaria Bancadas, balcões frigoríficos e mobiliário em inox Cozinha/área de preparação equipada: placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, grelhador/tostadeira e máquina de granizados Máquina de lavar loiça, ar condicionado e termoacumulador Armários, estantes de arrumação e utensílios profissionais Zonas de apoio: arrumos, WCs para clientes e área exclusiva para colaboradores Condições Financeiras Imbatíveis Renda Mensal: Apenas 750/mês um valor extremamente competitivo para a localização estratégica, dimensão e equipamentos incluídos. Trata-se de um negócio "chave na mão" com um custo fixo baixo e um enorme potencial de crescimento numa das zonas com mais vida de Torres Novas. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram produzidas com recurso a Home Staging digital, com o objetivo de demonstrar o potencial de aproveitamento e diferentes possibilidades de decoração do espaço. Aproveite esta oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Situada numa aldeia tranquila da Beira Interior, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima da Serra da Estrela e inserida numa região conhecida pela sua beleza natural, património histórico e excelente qualidade de vida. Celorico da Beira, conhecida como a Capital do Queijo Serra da Estrela, oferece todos os serviços essenciais, bons acessos e um ambiente calmo, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. O imóvel encontra-se em condição imediata de habitar. O piso inferior, anteriormente destinado a comércio e posteriormente adaptado para habitação, é composto por garagem com portão automático, cozinha, sala, casas de banho e um quarto. Esta configuração permite uma utilização prática e funcional, podendo inclusivamente proporcionar uma vivência integral neste piso. No piso superior encontram-se dois quartos, uma sala e uma divisão já preparada para a instalação de uma segunda casa de banho, permitindo ao futuro proprietário concluir este espaço de acordo com as suas necessidades. A moradia dispõe ainda de caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo um bom isolamento térmico e acústico. Destaque ainda para uma lareira e uma salamandra, uma em cada uma das salas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, numa região onde predominam a tranquilidade, a natureza e a autenticidade das aldeias beirãs.

Moradia T4 em Construção com Piscina a Poucos Minutos da Praia Âncora Descubra esta magnífica moradia T4 em construção, com piscina, situada na encantadora vila de Âncora, a escassos minutos a pé da praia. Uma oportunidade única para viver com conforto, qualidade e tranquilidade, numa das zonas mais procuradas do concelho de Caminha. Com uma arquitetura contemporânea, linhas modernas e uma distribuição funcional, esta moradia foi concebida para proporcionar bem-estar e responder às exigências da vida atual. A habitação é composta por quatro quartos, dois dos quais em suíte, e quatro casas de banho, oferecendo espaços amplos, luminosos e confortáveis para toda a família. Distribuição da Moradia Rés do chão Hall de entrada; Cozinha em open space, totalmente integrada com a sala de estar e de jantar; Lavandaria; Dois quartos, um dos quais em suíte; Casa de banho completa de apoio. Primeiro piso Uma suíte com excelentes áreas; Um quarto; Casa de banho completa de apoio; Amplo terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração. No exterior, a moradia dispõe de uma agradável piscina, perfeita para aproveitar os dias de verão com total privacidade, bem como de uma garagem, garantindo comodidade e segurança no estacionamento. Construída com especial atenção à eficiência energética e ao conforto, esta moradia possui Certificação Energética A, assegurando um excelente desempenho térmico e uma significativa redução dos consumos energéticos. Os interiores incluem roupeiros embutidos e cozinha equipada, conjugando funcionalidade, qualidade e um design contemporâneo. A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, comércio, serviços e restauração. O Intermarché situa-se a poucos minutos, enquanto o Restaurante Ripa's fica a cerca de 400 metros e o Jardim de Infância da Igreja a aproximadamente 800 metros, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. A proximidade da praia, a qualidade da construção, a piscina, os acabamentos modernos e a excelente organização dos espaços fazem desta moradia uma oportunidade excecional, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Venha conhecer o seu futuro lar em Âncora, onde a tranquilidade, o conforto e a proximidade do mar se unem para proporcionar uma qualidade de vida. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apresentamos este sofisticado apartamento T2 em Vilamoura, inserido no prestigiado Hilton Vilamoura As Cascatas Resort Golf & Spa uma das zonas mais exclusivas e valorizadas do Algarve. Vilamoura é sinónimo de glamour, qualidade de vida e ambiente cosmopolita, rodeada por campos de golfe de renome internacional, marina premiada, resorts de luxo e paisagens naturais únicas. Localizado no 1.º andar, o apartamento oferece uma área generosa e uma excelente distribuição, composto por cozinha, sala de estar, dois quartos (incluindo suíte), casa de banho de apoio, três varandas, arrecadação e dois lugares de estacionamento. A envolvente é marcada por moradias e edifícios de elevada qualidade, reforçando o caráter premium da localização. Os residentes beneficiam de comodidades exclusivas do condomínio, como piscinas, jardins cuidados, parque infantil e ginásio, num ambiente tranquilo, seguro e altamente valorizado. Numa zona onde a procura se mantém consistente e onde o estilo de vida combina natureza, golfe, praia e requinte, esta é uma oportunidade excecional para quem procura investir ou viver em Vilamoura, uma das áreas mais glamorosas do Algarve. A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Apresentamos uma ruína para venda em Santo André das Tojeiras, no concelho de Castelo Branco. Trata-se de um imóvel com potencial para reabilitação, perfeito para quem procura um projeto com espaço e liberdade de conceção. A área de construção é de 100,6 m², oferecendo uma base sólida para desenvolver a sua ideia. O terreno tem 678,8 m², permitindo explorar diferentes soluções exteriores e de aproveitamento do espaço. O imóvel encontra-se em estado de ruína. Uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que pretendam transformar este espaço num projeto habitacional ou de uso próprio, numa zona com características rurais e tranquilas.

Parte indivisa correspondente a 50% de apartamento T0, encontrando-se ocupado, sendo comercializado nessa condição, não sendo possível efetuar visitas. Localizado na Herdade dos Salgados, zona de elevada procura turística e residencial. O imóvel situase no 3.º andar de um edifício de habitação com 3 pisos, beneficiando de uma varanda e de uma envolvente muito tranquila. A fração apresenta uma configuração funcional, composta por hall de entrada, cozinha, sala com lareira, dois quartos e casa de banho, oferecendo um espaço versátil e com potencial de valorização. Dispõe ainda de estacionamento na cave, garantindo maior comodidade. A localização é um dos seus principais destaques: encontrase na Herdade dos Salgados, uma zona prime, reconhecida pelos seus resorts de referência, campos de golfe, ambiente sereno e proximidade à natureza. A praia fica a cerca de 500 metros, permitindo desfrutar de um estilo de vida descontraído e privilegiado, junto a empreendimentos turísticos e áreas de lazer. Uma oportunidade interessante numa das áreas mais procuradas do Algarve, ideal para quem valoriza tranquilidade, proximidade ao mar e potencial de investimento. Distâncias (aprox.): . Praia - 500 metros . Supermercado - 200 metros . Salgados Golf Club - 1000 metros . Albufeira - 9 Kms . Aeroporto de Faro - 50 kms A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Situado na encantadora cidade de Covilhã, este terreno de 289,12 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto na região. Localizado na freguesia de Covilhã e Canhoso, nas imediações do futuro Hospital das Beiras, o espaço apresenta uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de comunicação e proximidade de serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-se uma escolha ideal para diferentes tipos de empreendimentos. Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa, proporcionando flexibilidade na conceção de projetos residenciais ou comerciais. A sua localização na zona de Covilhã garante um ambiente tranquilo, rodeado por uma paisagem natural que combina a beleza da serra com a conveniência de uma cidade vibrante. A área é conhecida pela sua forte ligação à história e à cultura local, bem como pela sua proximidade às universidades e centros de investigação, o que acrescenta valor à sua potencialidade de desenvolvimento. Com um preço competitivo de 275.000 euros, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores ou particulares que desejam criar algo especial nesta região. A sua dimensão permite uma ampla variedade de possibilidades de planeamento, adaptando-se às necessidades específicas de cada projeto. Se procura uma oportunidade de investimento numa zona em crescimento, este negócio é para si.

Situado na encantadora cidade de Covilhã, este terreno de 289,12 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto na região. Localizado na freguesia de Covilhã e Canhoso, nas imediações do futuro Hospital das Beiras, o espaço apresenta uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias de comunicação e proximidade de serviços, comércio e áreas de lazer, tornando-se uma escolha ideal para diferentes tipos de empreendimentos. Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa, proporcionando flexibilidade na conceção de projetos residenciais ou comerciais. A sua localização na zona de Covilhã garante um ambiente tranquilo, rodeado por uma paisagem natural que combina a beleza da serra com a conveniência de uma cidade vibrante. A área é conhecida pela sua forte ligação à história e à cultura local, bem como pela sua proximidade às universidades e centros de investigação, o que acrescenta valor à sua potencialidade de desenvolvimento. Com um preço competitivo de 275.000 euros, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores ou particulares que desejam criar algo especial nesta região. A sua dimensão permite uma ampla variedade de possibilidades de planeamento, adaptando-se às necessidades específicas de cada projeto. Se procura uma oportunidade de investimento numa zona em crescimento, este negócio é para si.

Descubra este atraente apartamento de dois quartos no coração da Guia, que oferece um espaço bem proporcionado e uma excelente localização, perto de todas as comodidades essenciais. Quer esteja à procura de uma residência permanente, de uma casa de férias ou de um investimento, este imóvel é uma excelente escolha. O apartamento é composto por dois quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, uma casa de banho familiar separada, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar e de jantar luminosa e confortável. A partir da sala de estar, há acesso direto a um terraço espaçoso, criando um espaço ideal para refeições ao ar livre, receber convidados ou simplesmente relaxar. Situado num condomínio seguro e bem conservado, os residentes podem desfrutar de uma variedade de excelentes comodidades, incluindo uma piscina interior aquecida, ginásio, sauna, sala de jogos e garagem comum segura. Com uma localização ideal no centro de Guia, o apartamento fica a uma curta distância a pé do Mercado Municipal, de supermercados, cafés, restaurantes e de uma variedade de comodidades locais. As belas praias de Galé, Salgados e São Rafael, vários campos de golfe de renome, o Algarve Shopping e o popular parque temático Zoomarine ficam todos a uma curta distância de carro, tornando esta propriedade num local ideal para desfrutar de tudo o que o Algarve tem para oferecer. No Cerro Novo, orgulhamo-nos de ajudar os nossos clientes a encontrar imóveis que correspondam ao seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, oferecemos acompanhamento profissional e personalizado em todas as etapas do processo.

T3 de Excelência | 184,92 m² | Garagem Box | Vista Castelo | Casal Andrino, Leiria Apresentamos este excelente apartamento T3, construído em 2012, localizado em Casal Andrino, uma zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Leiria. Com 184,92 m² de área bruta e 133,44 m² de área útil, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, qualidade de construção e agradável vista para o Castelo de Leiria. A zona social é composta por uma ampla sala com 31,56 m², com acesso direto à varanda, e por uma cozinha totalmente equipada, com 16,32 m², dispondo de forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, despensa e varanda de apoio com espaço para máquina de lavar roupa e máquina de secar. A zona privada é composta por: * Suite com 21,43 m²; * Dois quartos com 15,29 m² e 14,58 m²; * Duas casas de banho completas, ambas com toalheiros aquecidos. O apartamento dispõe ainda de: * Garagem fechada para 1 carro(box); * 2 elevadores; * Aquecimento central a gás natural; * Painel solar térmico para aquecimento de águas; * Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; * Roupeiros embutidos; * Videoporteiro; * Certificação Energética B. O edifício conta ainda com um agradável espaço comum equipado com churrasqueira, bancada de apoio e instalação sanitária, ideal para momentos de convívio. Se procura um apartamento moderno, com excelentes áreas, elevada eficiência energética e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita! Bennys Real Estate Licença AMI 23836

RESUMO EXECUTIVO: OS 5 PONTOS-CHAVE Localização Prática e Conveniente: Situada na tranquila Estrada Velha, a escassos passos do Intermarché e com acessos rápidos a todos os serviços da vila. Conforto e Eficiência Energética: Equipada com Ar Condicionado (sala e quartos), Painéis Solares para aquecimento de água e Sistema de Radiadores. Conceito Open Plan Contemporâneo: Cozinha integrativa e sala num ambiente fluido, desenhado para maximizar a luz natural e o convívio. Terraço Privativo com Sótão e Arrumação: Espaço exterior excecional vocacionado para lazer, com acesso a um sótão prático e zona dedicada para lenha. Comodidade e Garagem Ampla: Garagem privativa de generosas dimensões, garantindo estacionamento seguro e facilidade de acesso. DESCRIÇÃO COMPLETA E DETALHADA Apresentamos uma acolhedora moradia T2 que combina conforto moderno, excelente eficiência energética e uma localização altamente prática. Situada na tranquila Estrada Velha, a uma curta distância a pé do Intermarché e dos principais acessos de Monchique, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre a serenidade da serra e a conveniência do dia a dia. INTERIOR: Funcionalidade, Estilo e Climatização O interior da moradia foi desenhado para oferecer uma vivência prática e um conforto térmico ímpar em todas as estações do ano: Áreas Sociais em Open Space: A sala de estar e a cozinha fundem-se num conceito aberto, otimizando a circulação de ar e luz, criando o cenário ideal para o dia a dia ou para receber amigos. Zona Privativa: Dois quartos acolhedores com boa luminosidade natural e uma distribuição inteligente dos espaços. Conforto Térmico Excecional: Equipada com Ar Condicionado na sala e em ambos os quartos, além de um sistema de radiadores para um aquecimento envolvente nos dias mais frios. EXTERIOR, ARMAZENAMENTO E GARAGEM: Praticidade e Espaço Espaços exteriores e áreas funcionais de arrumação que valorizam significativamente o imóvel: Esplendoroso Terraço: Um verdadeiro prolongamento da casa para o exterior, ideal para criar uma zona de lounge, jardim urbano ou desfrutar de refeições al fresco. Sótão Prático e Zona de Lenha: A partir do terraço tem acesso direto a um sótão funcional com grande capacidade de arrumação, contando ainda com um espaço dedicado para o armazenamento de lenha. Eficiência Sustentável: Equipada com painéis solares dedicados ao aquecimento de água, garantindo poupança e sustentabilidade energética. Garagem Espaçosa: Um espaço amplo e fechado que garante total comodidade, estacionamento seguro e área extra de arrumação. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada na Estrada Velha, a moradia beneficia de um ambiente calmo com acessibilidades excelentes. Fica a uma curtíssima distância a pé do supermercado Intermarché, garantindo total comodidade para as compras diárias sem necessidade de grandes deslocações. Fica ainda a cerca de 25 minutos das praias do Barlavento e a 55 minutos do Aeroporto de Faro. A OPORTUNIDADE IDEAL Seja para a sua habitação própria, como refúgio de fim de semana ou como um ativo imobiliário de elevado potencial de rentabilidade, esta moradia reúne todas as condições para ser o seu próximo capítulo. Agende já a sua visita!

QUINTA DO VALENTIM | BORBA, ALENTEJO - 9,2 ha entre Estremoz e Vila Viçosa | 1h45 de Lisboa - Cerca de 6 ha de vinha, com primeira vindima em 2026 | 2 ha em DOP Alentejo-Borba - Projeto licenciado: turismo rural de 9 suites + adega com sala de provas - Licença de construção válida até março de 2028 | obra em curso - Arquitetura de atelier premiado (Academia das Ciências de Lisboa; Chartreuse de Neuville, França) - 820.000 EUR Uma vinha recente, em vésperas da primeira vindima, uma casa senhorial e um projeto de turismo rural licenciado, reunidos em 9,2 hectares entre Estremoz e Vila Viçosa, no chamado "triângulo do mármore". A Quinta do Valentim estende-se por um mosaico de vinha, pastagens abertas e pomares em torno de uma casa que preside à propriedade há gerações. O coração produtivo da quinta é a vinha, com cerca de 6 hectares plantados, dos quais 2 hectares com classificação DOP Alentejo, sub-região de Borba, uma das denominações mais reputadas de Portugal e que terá a sua primeira vindima em 2026. O encepamento reúne castas tintas e brancas de referência: Aragonez, Alicante Bouschet, Syrah, Touriga Nacional e Cabernet Sauvignon nas tintas. Viosinho e Arinto nas brancas. É uma paleta que permite produzir vinho próprio com carácter, numa paisagem que se admira de qualquer ponto da propriedade e que muda de cor com as estações. A casa principal, com 357 m2 de implantação e cerca de 715 m2 de área bruta de construção em dois pisos, é o ponto de partida de um projeto de rara maturidade: um empreendimento de turismo rural com 9 quartos, um hotel boutique no seu ponto de partida, licenciado pela Câmara Municipal de Borba e com licença de construção válida até março de 2028, com suites com casa de banho privativa, salas de estar e refeições, cozinha profissional, terraços com vista sobre a vinha e piscina integrada na paisagem. O projeto tem assinatura do arquiteto João Siopa Alves cujo atelier venceu os concursos públicos para a reabilitação dos armazéns da Academia das Ciências de Lisboa e para o centro cultural da Chartreuse de Neuville, em França com a colaboração do arquiteto Baltazar Mateus. O desenho fala a linguagem do novo minimalismo rural português que consagrou a região internacionalmente, a mesma sensibilidade de referências como São Lourenço do Barrocal ou o Da Licença, em Estremoz. Abóbadas de aresta caiadas de branco, tijoleira de barro, carpintarias em madeira clara e óculos que esculpem a luz compõem interiores de serenidade quase conventual, onde cada peça, da ilha de cozinha em pedra e madeira aos bancos corridos em alvenaria, é desenhada de raiz. No exterior, a fachada caiada com molduras de cantaria abre para uma pérgola de trepadeiras que ensombra os pátios privativos das suites, por entre fragrantes alfazemas. A adega desenhada para o conjunto (sala de produção, sala de barricas, lagares, sala de provas e loja/biblioteca de vinhos) fecha o ciclo completo e abre a porta ao enoturismo: a uva nasce, é vinificada e é provada sem sair da propriedade. O plano paisagístico, organiza a quinta com horta biológica, expansão de olival, plantação de aromáticas e percursos entre a vinha e os espaços de estada. Existe ainda margem de crescimento para unidades de alojamento adicionais (bungalows), sujeito a licenciamento próprio. A obra encontra-se em curso, sendo a propriedade vendida no estado atual, o que permite ao comprador assumir um projeto licenciado, com arquitetura de autor, e adaptá-lo à sua visão, poupando anos de licenciamento. No coração vinhateiro do triângulo do mármore, a 10 minutos de Vila Viçosa e Estremoz, 40 minutos de Évora (Património Mundial UNESCO), 1h45 de Lisboa e do aeroporto internacional, e a 30 minutos da fronteira espanhola. Uma oportunidade singular de investimento e de vida: vinha com parcelas DOP em vésperas da primeira vindima, casa com história e um projeto turístico aprovado por um atelier premiado, tudo numa única propriedade. Visitas mediante marcação. Dossier técnico completo disponível para compradores qualificados.

Moradia V3+1 de elevado padrão situada na prestigiada Reserva da Luz, uma das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da Praia da Luz. Com uma arquitetura elegante, espaços amplos e uma extraordinária orientação a sul, esta propriedade combina privacidade, conforto e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, com vista sobre o mar e um ambiente verdadeiramente tranquilo. A moradia foi cuidadosamente concebida para proporcionar uma experiência de vida confortável e fluida. O piso principal recebe-nos com uma ampla sala de estar com lareira e zona de jantar, onde as grandes janelas de elevada performance térmica permitem a entrada abundante de luz natural e estabelecem uma ligação direta com o exterior. A partir desta área é possível desfrutar das vistas sobre a piscina e o mar, criando um ambiente luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra-se de forma funcional com as áreas sociais. Este piso dispõe ainda de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa, e de três quartos. A suite principal destaca-se pelas suas generosas dimensões, beneficiando de uma casa de banho privativa e closet, enquanto os dois quartos adicionais oferecem conforto e privacidade para família ou convidados. Na garagem, a propriedade dispõe atualmente de um espaço multifuncional que pode ser adaptado às necessidades do novo proprietário, funcionando como ginásio privado, sala de cinema ou espaço adiciona, beneficiando ainda de uma casa de banho, aumentando a versatilidade da propriedade. No exterior, a moradia revela todo o seu potencial de lifestyle. A piscina de água salgada, aquecida e equipada com cobertura, encontra-se voltada a sul e beneficia de uma excelente vista mar. Rodeada por um jardim maduro e cuidadosamente mantido, esta zona de lazer oferece um ambiente de grande tranquilidade e privacidade, ideal para desfrutar do clima algarvio, relaxar ao sol ou receber família e amigos. O jardim inclui ainda árvores de fruto e um carport com capacidade para vários veículos, complementando a funcionalidade dos espaços exteriores. A propriedade dispõe igualmente de lavandaria e amplas zonas de arrumação, permitindo manter uma organização prática sem comprometer as áreas de habitação. Entre as características que reforçam o conforto e a qualidade da moradia encontram-se os painéis solares, estores elétricos em toda a casa, sistema de alarme, piso aquecido, tetos altos e roupeiros que oferecem uma excelente capacidade de arrumação. Cada elemento foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável e eficiente durante todo o ano. Localizada na Reserva da Luz, esta moradia beneficia de uma posição privilegiada numa zona premium, tranquila e muito procurada, a poucos minutos da Praia da Luz, do centro da vila e de todos os serviços e comodidades. Lagos, com a sua marina, centro histórico e oferta gastronómica, encontra-se igualmente a curta distância, enquanto as praias da região e os campos de golfe do Barlavento Algarvio são facilmente acessíveis. Uma propriedade que oferece uma combinação rara de localização, privacidade, vistas mar e qualidade de vida, ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias sofisticada ou uma propriedade de elevado padrão no Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita privada.

Apartamento T3 remodelado com terraço panorâmico, garagem e elevador, no centro das Caldas da Rainha. Venha viver no coração da cidade, com o privilégio da privacidade e do espaço ao ar livre. Situado no 6º andar de um edifício de referência na emblemática Avenida 1º de Maio, este apartamento T3 destaca-se pelos seus generosos 120 m² de área bruta privativa, muita luminosidade, e um exclusivo terraço de 39 m² com vista panorâmica sobre a cidade. O apartamento encontra-se em excelente estado, tendo sido alvo de uma remodelação profunda em 2012, nomeadamente: pavimento flutuante, portas interiores, roupeiro, cozinha, casas de banho, caixilharia em alumínio com vidro duplo oscilo-batente, instalação eléctrica e sanitária, teto falso com isolamento termo-acústico. O imóvel apresenta uma separação entre a zona social e privativa, proporcionando fluidez e luminosidade natural em todas as frentes. Zona Social: - Sala de estar com muita luminosidade e vista para a cidade, com acesso direto ao terraço, ideal para receber visitas ou relaxar. Zona de Refeição e Arrumos: - Cozinha em open space com sala de jantar, com acesso direto ao terraço, permitindo usufruir da sua refeição no interior ou exterior. Móveis com design italiano e bancada em quartzo, equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e misturadora com duche extensível. - Zona de lavandaria dedicada, marquise de apoio para arrumação Zona Privativa: - 3 quartos com áreas confortáveis, permitindo versatilidade na configuração de mobiliário (inclui um roupeiro embutido). - 2 casas de banho (uma delas com banheira) Conforto e Infraestruturas: - Aquecimento central completo com caldeira a gás e radiadores em todas as divisões (incluindo corredores e casas de banho). - Caixilharia em alumínio oscilo-batente com vidro duplo - Tetos falsos com isolamento termo-acústico. - Pavimento flutuante nos quartos, sala e zonas de circulação; pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho - Lugar de estacionamento privativo na garagem (acesso direto por elevador). - Edifício servido por 2 elevadores, infraestrutura de fibra ótica e gás canalizado Localização Premium: - A escassos passos da porta, dispõe de uma rede completa de comércio e serviços essenciais: câmara municipal, tribunal, finanças, bancos, farmácias, clínicas, supermercados, comércio, parque infantil, restauração (cafés, pastelarias, padarias, restaurantes), e muito perto de escolas, polícia, bombeiros, entre outros. - Acesso a pé à rede de transportes públicos: paragem de autocarro "Toma", estação de comboios, paragem de táxis, terminal rodoviário. - Rápido acesso às vias principais (a 5 minutos de acesso à autoestrada A8, a 15 minutos das praias do Oeste, a 45 minutos de Lisboa). Para mais informações, contactar Cristina Batista | 963 542 135 | [email protected] Estamos disponíveis para apresentar soluções de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda., registada no Banco de Portugal com o nº 0003199 (https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/lucrisucesso-lda)