185333 Imóveis - Portugal

Edifício Evolution Apartments ao pé do City Golf, da zona dos Montes Caolinos, Matosinhos. Novo e pronto a habitar. Com acabamentos de qualidade superior, este T3 situado na cobertura do edifício, foi cuidadosamente desenhado e inspirado em padrões internacionais de elevada qualidade, procurando-se maximizar o conforto, através de um design arrojado, vanguardista e diferenciador. Longe da agitação da cidade, mas sem abdicar de todos os seus atractivos, a localização do E-Volution abre espaço ao lazer e satisfaz todas as necessidades do dia-a-dia. Os moradores deste empreendimento podem ainda desfrutar de um lounge interior, exterior e jardins, onde podem receber as suas visitas, conviver com outros moradores ou simplesmente desfrutar de um belo dia de sol na companhia de um livro. Este novo empreendimento dá-nos um novo estilo de Vida. Apartamento T3 de luxo (com 256m2) novos a estrear, localizado no Empreendimento denominado EVOLUTION em Srª da Hora - Matosinhos, com varanda, Box e arrecadação O apartamentos ficam localizados a 5 minutos do Porto, em Matosinhos, junto à Estrada da Circunvalação, com otimos acessos aos transportes públicos tanto para a cidade do Porto como para Matosinhos e às autoestradas A!, A3, etc. Atributos: Ar Condicionado Apartamento com muita arrumação Cozinha Equipada Domótica Estores Elétricos Terraços Garagem Box (39m2) Arrumos Portaria, Segurança 24 horas Vídeo Porteiro. -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Eletrodomésticos encastrados BOSCH -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos Marque já a sua visita, venha conhecer!!!

Bela Vista Tower – Viva entre a cidade e o mar Situado em Matosinhos, o Bela Vista Tower é um edifício moderno com 39 apartamentos (T0, T1 e T2), pensado para diferentes estilos de vida. Com acabamentos de alta qualidade, vista desafogada e estacionamento privativo, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização. Os apartamentos contam com: Cozinhas equipadas e design contemporâneo Ar condicionado, isolamento térmico e acústico Elevador, vídeo porteiro e porta de segurança Estacionamento com acesso automático Um projeto ideal para quem procura viver com qualidade, num local privilegiado.

Terreno para construção a 5 minutos do H.S.João Com viabilidade de construção de: Cave+ RC+ 4 Andares. Área de 2259m2, com 49,5m de frente e frente para duas ruas. Viabilidade de construção acima do solo: 2800m2

O escritório situa-se no 5º andar do Edifício D. João II, localizado no Parque das Nações, em Plena Avenida D. João II, na zona mais privilegiada da avenida , junto ao Centro Comercial Vasco da Gama e a escassos metros da Gare do Oriente, usufruindo de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários da cidade e servido por uma ótima rede de transportes públicos. Trata-se de um dos mais bem conseguidos edifícios desta zona da cidade, dispondo de todas as modernas "commodities". O escritório é arrendado conjuntamente com 5 parqueamentos. Valor do Condomínio: 591,75€ + IVA (escritório e estacionamentos) Marque já a sua visita! Contato Direto Jorge Domingues Tel : 9_6_5_1_0_1_2_3_5 E-mail- [email protected] NOTA: Chamada para rede móvel nacional. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Office with 154m2 - D. João II Building - Parque das Nações - Lisbon The office is located on the 5th floor of the D. João II Building, in Parque das Nações, on Avenida D. João II, in the most privileged area of ​​the avenue, next to the Vasco da Gama Shopping Centre and a few meters from Gare do Oriente, enjoying excellent access to the city's main roads and served by an excellent public transport network. It is one of the most successful buildings in this area of ​​the city, offering all modern amenities. The office is rented together with 5 parking spaces. Condominium Fee: 591.75€ + IVA (office and parking) Schedule your visit now! Direct Contact Jorge Domingues Tel: 9_6_5_1_0_1_2_3_5 E-mail: [email protected] NOTE: Call to a national mobile network. Bureau de 154 m² - Immeuble D. João II - Parque das Nações - Lisbonne Ce bureau est situé au 5e étage de l'immeuble D. João II, dans le Parque das Nações, sur l'avenue D. João II, dans la partie la plus prestigieuse de l'avenue, à proximité du centre commercial Vasco da Gama et à quelques mètres de la Gare do Oriente. Il bénéficie d'une excellente desserte par les principaux axes routiers de la ville et un réseau de transports en commun performant. Cet immeuble, parmi les plus prestigieux du quartier, offre toutes les commodités modernes. Le bureau est loué avec 5 places de parking. Charges de copropriété : 591,75 € + IVA (bureau et parking) Planifiez votre visite dès maintenant ! Contact direct Jorge Domingues Tél. : 965101235 Courriel : [email protected] Remarque : Appel vers un réseau mobile national.

Atelier sub cave com 100 m² — Largo José Joaquim Cabecinha, Setúbal NÃO POSSUI LICENÇA DE HABITAÇÃO POR SUA VEZ NÃO ELEGÍVEL PARA CRÉDITO HABITAÇÃO ASKING PRICE 93.450 € NOTA: O imóvel não possui licença de habitação, pelo que não é possível obter crédito habitação. A obtenção da licença ficará a cargo do comprador. Apresentação de propostas até 29 de maio de 2026. Findo este período, o vendedor aceitará a proposta que considerar mais vantajosa. Apenas serão analisadas propostas com capacidade financeira comprovada, privilegiando aquisições a pronto pagamento ou através de crédito investimento. Excelente oportunidade de investimento em Setúbal: espaço amplo com 100 m², atualmente adaptado a habitação com 3 quartos e 1 WC, mantendo grande versatilidade de utilização. Originalmente com licença de serviços, este imóvel pode ser ideal para: ✅ Escritório / cowork ✅ Atelier criativo ✅ Consultório / gabinete ✅ Armazém de apoio ✅ Creche canina / infantil (mediante licenciamento) ✅ Estúdio / showroom / loja online Localização privilegiada no Largo José Joaquim Cabecinha, zona calma e residencial, com fácil estacionamento, bons acessos e proximidade ao centro de Setúbal. Apesar de se situar em subcave, dispõe de boa luminosidade natural e várias possibilidades de reorganização interior. Excelente opção para investidores: Potencial de arrendamento até 750 €/mês, proporcionando yield bruta aproximada de 9,6% ao ano. Forte potencial de valorização futura, especialmente com regularização/licenciamento habitacional definitivo. Se procura muito espaço por baixo custo, com múltiplas utilizações e boa rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa. CONTATO DIRETO: HAVA RACHID 9_2_4_7_0_1_0_0_1

Empreendimento localizado na freguesia de Fânzeres, concelho de Gondomar, a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, estando a pouco minutos de distancia da cidade Invicta. ** MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES ** - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. ** Inicio de construção - 2º semestre de 2026 ** Conclusão da obra prevista para 2º semestre de 2028 NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. QUADRO DE ÁREAS: Área bruta de construção (habitação): 107.25m2 Área da varanda: 5.55m2 Área da garagem: 16.30m2 Área bruta de construção total: 129.10m2 Área Útil: 90.54m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! ** Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Terreno em Rebordões, Santo Tirso, com potencial construtivo para a execução de um loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local. Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas e terrenos no estado natural. Os transportes públicos são fracos na localização específica. Os acessos rodoviários são razoáveis, distando cerca de 3,1km do centro da cidade. O terreno se encontra classificado como: Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo que se apresenta em anexo. O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local. Localiza-se a 3 km do centro de Santo Tirso. Excelente oportunidade de investimento! ------------------------------------------------------------------------------------------ Land in Rebordões, Santo Tirso, with construction potential for the development of 8 detached houses with ABC (Building Capacity) and plot areas similar to those currently available on the local market. This is a rustic plot with potential for single-family housing construction. Located in a residential area whose surroundings are characterized by detached houses and land in its natural state. Public transport is poor in this specific location. Road access is reasonable, approximately 3.1 km from the city center. The land is classified as: Urban Land - Type III Housing Space + Ecological Structure, and the urban planning parameters of Article 64 apply, as per the attached study. The construction potential considered was based on a combination of the urban planning parameters identified in the PDM (Municipal Master Plan), with the surrounding area and the characteristics of the local market. It is located 3 km from the center of Santo Tirso. Excellent investment opportunity! Working with the RE/MAX VANTAGEM Group means choosing to be with the best professionals in the real estate sector. Here you'll find the most suitable solutions for your needs and the assurance of support throughout the entire buying process. --------------------------------------------------------------------------------------------- Terrain à Rebordões, Santo Tirso, offrant un potentiel de construction pour 8 maisons individuelles. Ce terrain, conforme aux normes de capacité de construction (ABC), présente des superficies similaires à celles disponibles sur le marché local. Il s'agit d'un terrain rustique, idéal pour la construction de maisons individuelles. Situé dans un quartier résidentiel entouré de maisons individuelles et de terrains préservés, il bénéficie d'une desserte limitée par les transports en commun. L'accès routier est correct, à environ 3,1 km du centre-ville. Le terrain est classé comme : Terrain urbain - Type III - Espaces résidentiels + Structure écologique. Les paramètres d'urbanisme de l'article 64 s'appliquent, conformément à l'étude jointe. Le potentiel de construction a été évalué en tenant compte des paramètres d'urbanisme du Plan directeur municipal (PDM), des caractéristiques du quartier et du marché local. Le terrain se situe à 3 km du centre de Santo Tirso. Excellente opportunité d'investissement ! Collaborer avec le Groupe RE/MAX VANTAGEM, c'est choisir les meilleurs professionnels de l'immobilier. Vous trouverez ici les solutions les mieux adaptées à vos besoins et l'assurance d'un accompagnement tout au long du processus d'achat.

Terreno para construção com 668m² localizado em Bitarães – Rua da Carreira, no concelho de Paredes, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O lote já dispõe de projeto aprovado para moradia térrea, faltando apenas o levantamento da respetiva licença para início de construção, o que representa uma excelente oportunidade para avançar de forma rápida e segura. Área do lote: 668m2 Área de implantação de habitação: 223,20m2 Área de implantação de alpendres: 72,30m2 Área total de implantação: 295,50m2 Área Ajardinada: 293,20m2 Beneficia de ótima exposição solar e insere-se numa zona tranquila, caracterizada por moradias recentes e de qualidade, com bons acessos rodoviários. Localização privilegiada: • A apenas 5 minutos do centro de Paredes e de Penafiel • A cerca de 10 minutos da vila de Lousada • A 2 minutos da estação de comboios de Novelas (Penafiel) • A 2 minutos da central de autocarros e do centro de saúde de Novelas Toda a documentação relativa ao projeto encontra-se disponível para consulta, mediante marcação de reunião para análise detalhada. Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho numa zona calma, com ótimos acessos e proximidade a tudo o que precisa.

Fabuloso Apartamento T3/T4 de 2 Frentes com 3 Varanda e Box com 38m2 Localizado em zona residencial, perfeito para quem gosta de estar próximo de comércio, escolas, serviços, transportes públicos e acessibilidades. Inserido em condomínio familiar com privacidade, jardins e lugares de estacionamento no exterior. Este apartamento, conta com um total de 164m2 e é composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla com fogão e Varanda; - Possibilidade de Sala de Jantar independente; - Cozinha com despensa e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e combinado; - Zona de Lavandaria e marquise com vários moveis para arrumação; - Amplo corredor; - 3/4 quartos com roupeiros, tendo 2 suites; - Casa de banho completa; - 1 varanda na sala e 2 nós quartos; - Na cave conta com uma garagem fechada com 38 m2, para 2 carros e arrumação; - Possibilidade de alguma mobília incluída no valor. De salientar que este é o apartamento ideal para quem valoriza uma casa com bastante luminosidade e com áreas espaçosas em todas as divisões. Para um maior conforto e qualidade de vida, o apartamento encontra-se equipado com Caixilharia com vidros duplos, ar condicionado; Pavimento em Madeira e Sistema de Vídeo Porteiro.

Quinta localizada no Montinho – Escusa, freguesia de São Salvador da Aramenha, concelho de Marvão, com 4,65 ha de terreno com aptidão agrícola, pecuária e florestal, com algumas árvores de fruto, pinhal e castanheiros. Tem nascente própria, eletricidade perto. Habitação com 63 m2 em estado de ruína. Bons acessos, a 1km da estrada nacional que liga Portagem a Castelo de Vide, situada a 12km da fronteira com Espanha, a 17km de Portalegre e a 200km de Lisboa. Excelente exposição solar, local ideal para construir a sua quinta e casa de habitação própria permanente ou casa de férias. Vistas para o castelo de Marvão e paisagem do Parque Natural da Serra de São Mamede. Excelente investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Contacte-me José Manuel Pires, 967 877 642 ou [email protected].

? Apartamento T2 com Elevador no Centro do Carregado Apresento este agradável apartamento T2, situado no 2.º andar de um prédio com elevador, localizado no centro do Carregado, uma zona muito procurada pela excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Com uma área total de 94,47 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e conforto, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. ✨ Características do Imóvel: -Área Total: 94,47 m² -Área Bruta Privativa: 80,47 m² -Área Bruta Dependente: 14 m² -Ano de Construção: 1998 ?️ Composição: -2 Quartos com roupeiros embutidos -2 WC completos -Sala ampla e luminosa -Cozinha funcional ? Detalhes e Equipamentos: -Caixilharia em alumínio com vidro duplo -Porta blindada -Gás canalizado -Varanda -Arrecadação -Elevador ? Localização Situado no Carregado, no concelho de Alenquer, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 30 minutos de Lisboa, com excelentes acessos à A1 e proximidade a comércio, escolas, serviços, supermercados e transportes. A combinação entre acessibilidade, comodidade e tranquilidade faz desta uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona em constante valorização. ✨ Ideal para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ___________________________ Para mais informações: André Foguete - RE/MAX VANTAGEM tel. NOVE-TRES-SEIS-TRES-SEIS-SEIS-CINCO-SEIS-ZERO __________________________ _____________________________________________________________________ **English** ? Two-bedroom flat with lift in the centre of Carregado I am pleased to present this lovely two-bedroom flat, situated on the 2nd floor of a block with a lift, located in the centre of Carregado, a highly sought-after area due to its excellent transport links and proximity to shops, amenities and major roads. With a total area of 94.47 m², this property stands out for its functionality, brightness and comfort, making it an excellent option for both owner-occupation and investment. ✨ Property Features: -Total Area: 94.47 m² -Gross Private Area: 80.47 m² -Gross Ancillary Area: 14 m² -Year of Construction: 1998 ?️ Layout: -2 bedrooms with fitted wardrobes -2 full bathrooms -Spacious and bright living room -Functional kitchen ? Details and Fixtures: -Aluminium window frames with double glazing -Security door -Mains gas -Balcony -Storage room -Lift ? Location Situated in Carregado, in the municipality of Alenquer, this flat benefits from a strategic location, around 30 minutes from Lisbon, with excellent access to the A1 motorway and close to shops, schools, amenities, supermarkets and transport links. The combination of accessibility, convenience and tranquillity makes this an excellent opportunity for those seeking quality of life in an area that is constantly increasing in value. ✨ Ideal for owner-occupation or as an investment with high potential for returns

Apartamento T2, 1º piso de uma moradia totalmente renovada. Junto às novas superficies comerciais de Amarante (ALDI, MERCADONA, ARTUR AGOSTINHO, MACDONALD'S....)

Terreno Rústico com 24.449 m² em Olival – Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com uma área total de 24.449 m², localizado na Rua Santa Maria do Olival, na freguesia de Olival, em Vila Nova de Gaia. O terreno dispõe de cerca de 50 metros de frente, apresentando um excelente potencial para diversos projetos, nomeadamente para implantação de armazéns ou atividade logística, mediante viabilidade junto das entidades competentes. Destaca-se pela sua localização estratégica, a apenas 950 metros do acesso à A32, garantindo rápidas ligações às principais vias rodoviárias da região, bem como fácil acesso a zonas industriais e comerciais. Uma solução ideal para investidores que procuram espaço, acessibilidade e potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Se está a procurar ajuda com serviços de mediação de crédito, veio ao lugar certo! A nossa equipa especializada em mediação de crédito está aqui para oferecer suporte e orientação durante todo o processo. Oferecemos uma variedade de serviços para atender às suas necessidades financeiras, incluindo: 1 - Análise e aconselhamento financeiro: os nossos especialistas irão analisar a sua situação financeira atual e oferecer conselhos personalizados para ajudá-lo a tomar decisões informadas. 2- Pesquisa de opções de crédito: faremos uma pesquisa abrangente das opções de crédito disponíveis no mercado, identificando as melhores soluções para você, conforme as suas necessidades e capacidade financeira. 3- Apoio na obtenção de crédito. Orientaremos durante todo o processo de obtenção de crédito, auxiliando na preparação de documentação, submissão de pedidos e acompanhamento junto às instituições financeiras. 4- Negociação de condições favoráveis. Utilizaremos a nossa experiência e conhecimento para negociar as melhores condições de crédito no seu nome, buscando taxas de juros competitivas e prazos adequados. Acompanhamento contínuo: a nossa equipa estará disponível para responder a todas as suas dúvidas e fornecer suporte contínuo ao longo do seu relacionamento com a instituição financeira. Independentemente das suas necessidades financeiras, estamos comprometidos em ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito. A nossa experiência e conhecimento do mercado nos permitem oferecer um serviço profissional e personalizado. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma consulta e descobrir como podemos ajudá-lo a obter o crédito de que precisa. Estamos aqui para orientá-lo e simplificar o processo, tornando a sua experiência mais fácil e tranquila.

Apartamento T1 em Matosinhos Sul com Terraço, novo a estrear. (Licença de Utilização 436/2025) Características: -totalmente mobilado e equipado com mobílias novas a estrear; -porta de segurança e vídeo porteiro a cores; -ar condicionado; -ao nível do Rés-do-chão com 2 frentes (nascente e poente); -terraço virado para as traseiras do edifício (poente) com total privacidade; -diversos armários embutidos com boa arrumação; -acabamentos premium; -apenas 1 habitação no piso; -1 casa de banho completa suíte; -não tem lugar de garagem. Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp +351935652583

Descrição do Imóvel: Moradia para reconstruir com 2 pisos a cerca de 16 Km do centro de Viseu. Tem um pequeno espaço exterior. Enquadramento: Inserida na aldeia de Povoa de Calde a meio caminho entre Viseu e Castro Daire, temos este imóvel com enorme potencial para reconstrução. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Arrenda na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 [email protected]

Para mais informações: Rui Arez ?+351_965_150_149 ✉ [email protected] PROCURA UM TERRENO? Terreno Rústico para venda com 4.687 m² - exclusivamente para fins agrícolas. Situado em Lugar dos Moinhos, Alcainça, este terreno fica a 6 minutos da Malveira e a 9 minutos de Mafra, numa pequena localidade com poucas habitações. Embora exista um caminho de terra até ao terreno, o mesmo está intransitável e mesmo irreconhecível em alguns pontos. Ideal para quem procura um espaço de cultivo, perto dos grandes centros, com excelente exposição solar, e ladeado por uma ribeira que permite a utilização da água para sistema de rega. Com solo fértil e em repouso há mais de 5 anos, eis que se apresenta como uma fantástica opção para um pequena cultura de subsistência. Se está cansado dos custos dos vegetais cobrados pelas grandes superfícies... arregace as mangas, e crie a sua própria horta!!! IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Contacte-me!