174068 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 de traça original em Arroios, junto à Alameda, com 103 m² de área bruta privativa, duas frentes, localizado em plena Avenida Almirante Reis. Apresentamos este fantástico apartamento T2 localizado no coração vibrante de Lisboa, na prestigiada Avenida Almirante Reis. Situa-se numa das zonas mais cosmopolitas e procuradas da cidade, oferecendo uma combinação perfeita entre o charme histórico e a energia urbana contemporânea. Situado no primeiro andar de um edifício de arquitetura tradicional, o imóvel mantém diversos elementos originais, como tetos altos trabalhados, pavimento em tábua corrida e portas interiores em madeira, proporcionando uma base diferenciadora para um projeto de reabilitação. O apartamento beneficia de luz natural proveniente de duas frentes e apresenta potencial para reorganização dos espaços, permitindo adaptar a distribuição a um projeto de habitação própria ou de investimento. A atual configuração inclui dois quartos, zonas de circulação, casa de banho e pequenas varandas na fachada principal. Na zona posterior, uma varanda aberta. Ideal tanto para habitação própria de quem valoriza a vida no centro da cidade sem necessidade de carro, como para investimento de elevada rentabilidade (arrendamento tradicional ou de média duração para nómadas digitais e profissionais internacionais). Com o Metro do Intendente e o Elétrico 28 literalmente à porta, a mobilidade é total. A zona é um autêntico polo gastronómico, reunindo desde marisqueiras icónicas como a Marisqueira do Liz a uma oferta multicultural única de restaurantes asiáticos e urbanos de topo. Localização Imbatível: Em plena Av. Almirante Reis, mesmo em frente à estação de Metro do Intendente e à paragem do icónico Elétrico 28. Gastronomia & Tendências: A poucos passos da tradicional Marisqueira do Liz e Cervejaria Ramiro, bem como dos restaurantes asiáticos e de cozinha do mundo mais influentes da cidade (Ramen, Dim Sum, Nepalesa, Vietnamita e fusão). Conectividade Total: Autocarros Carris à porta, incluindo ligação direta ao Aeroporto de Lisboa (Aerobus/linhas diretas) e às principais estações ferroviárias. Proximidade ao Centro Histórico: A curta distância a pé do Castelo de São Jorge, Baixa de Lisboa, Martim Moniz e Graça. Conveniência & Serviços: Próximo de hospitais de referência (Hospital de São José e Hospital de Dona Estefânia), parques de estacionamento públicos com opção de avença mensal/dístico de residente, supermercados, farmácias e comércio local. Em Novembro de 1995 o prédio foi melhorado e modificado. Sala: 35m 2 Quarto 1: 20 m2 Quarto 2: 12 m2 WC: 6 m2 Cozinha: 16 m2 Corredores: 8 m2 Despensa: 2m2 Contacte-me: [email protected] 934877514 Hora da Casa Imobiliária AMI: 18106 Conte com uma prestação desde 1.758€/mês para 100% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos no âmbito da Garantia Pública do Estado. Conte com uma prestação desde 1.582€/mês para 90% do financiamento com taxa mista a partir de 2,65% e considerando um prazo de 40 anos. Tratamos de todo o processo de financiamento na CREDITUDO para aprovação de crédito habitação, de forma gratuita, junto dos parceiros bancários com todo o rigor e profissionalismo. Se tem menos de 35 anos pode beneficiar de isenção de Imposto Municipal Transmissões (IMT) e do Imposto de Selo sobre aquisição (IS). Fale connosco para obter mais informações! Escolher a Hora da Casa significa: Optar por Consultores Imobiliários eficientes, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.

Terreno para construção em Recardães. Terreno com viabilidade de construção, situado junto aos principais nós de acesso. Terreno com casa pré-fabricada. Com cerca de mil quatrocentos e cinquenta metros quadrados e cerca de dezoito metros de frente. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.: VT1165/26 AG

Terreno com potencial para edifício de cerca de 11 frações — Gafanha da Nazaré Venda conjunta de dois imóveis na Avenida José Estêvão, na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, com uma área total de terreno de 759,86 m². Uma oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram uma localização em zona urbana consolidada para desenvolver um projeto de habitação multifamiliar. O principal interesse deste conjunto está no aproveitamento do terreno e na sua frente para a avenida, numa envolvente com habitação, comércio e transportes públicos. Já foi realizado um Pedido de Informação Prévia (PIP), sendo apontado um potencial de construção de um edifício com cerca de 11 frações, dependendo das tipologias e da solução de projeto adotada. A capacidade construtiva final deverá ser confirmada através da consulta do PIP e das respetivas condições urbanísticas. Uma oportunidade para dar lugar a um novo projeto residencial na Gafanha da Nazaré, valorizando a localização e o potencial do terreno. Contacte para mais informações e agendamento de visita. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref.:VT1166/26 AG

Apartamento de 5 assoalhadas do ano 2012, com uma área bruta privativa de 173 m2, parqueamento na cave que permite o estacionamento de 2 carros e uma arrecadação com 20 mts. Imóvel com acabamentos de luxo e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico side by side, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa, cozinha em open space com área de refeições independente que equivale a mais uma assoalhada, cozinha possui ainda uma varanda. Sala com 40 mts e acesso a uma varanda corrida. Suíte com casa de banho com poliban e os restantes 3 quartos todos têm roupeiros embutidos. e casa de banho social com banheira. Ar condicionado em toda a casa e painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias. Prédio calmo e com apenas 3 pisos. Este imóvel é único e exclusivo, ideal para que procura qualidade de topo para a sua família. muito bem situado, perto de escolas e comércio. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos e o hospital, permite uma vida prática e confortável. A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos. Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 24anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961

Em Vila Nova de Gaia, nasce o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento pensado para quem procura uma localização privilegiada, boas acessibilidades e uma ligação cómoda ao centro do Grande Porto. Localizado no topo do Monte da Virgem, o empreendimento beneficia de uma envolvente tranquila, vistas desafogadas e uma localização estratégica, próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços, equipamentos de saúde e transportes. Um dos principais destaques é a proximidade ao Metro. A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela, encontra-se a apenas 5 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e direta ao Porto. As frações foram pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. As cozinhas estão equipadas com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça. O empreendimento conta ainda com varandas e terraços, estacionamento e soluções construtivas que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Com uma localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial, o Monte da Virgem Flats apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num projeto pensado para acompanhar o futuro. Monte da Virgem Flats o horizonte de Gaia à sua porta. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

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