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Apartamento T2 para Venda em Peniche - Oportunidade de Investimento Apresentamos este apartamento T2, localizado em Peniche, a apenas 1,3 km da praia, uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um imóvel com potencial de valorização! Situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento é composto por sala, cozinha, marquise, despensa, casa de banho e dois quartos, ambos com varanda. Como mais-valia, o imóvel dispõe ainda de um sótão com 36 m², oferecendo espaço adicional com diversas possibilidades de aproveitamento . A necessitar de obras de renovação, este imóvel permite personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar o seu investimento. A sua localização em Peniche, a curta distância das praias e próximo das comodidades da cidade, torna-o uma opção interessante tanto para residência permanente como para investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com potencial em Peniche! Contacte-nos para mais informações e agendar a sua visita.

Apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º e 4º andar, de arquitetura contemporânea, pensado para conjugar conforto, funcionalidade e uma estética elegante e intemporal, integrado num prédio de construção sólida e segura, sito em Esgueira, próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. A entrada faz-se por um hall que conduz à zona social, onde sala e cozinha se encontram integradas num espaço amplo e luminoso, com acesso direto a 2 terraços, ideais para momentos de lazer ao ar livre, dispondo de zona de lavandaria, e uma casa de banho de serviço. Este piso comporta ainda 1 suite com casa de banho privativa, com acesso a um terraço privativo. Já o piso superior, é composto por 2 suites adicionais, ambas com casa de banho privativa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Os acabamentos privilegiam o conforto e a qualidade, destacando-se o pavimento vinílico SPC com efeito madeira, revestimentos cerâmicos, tetos falsos com iluminação integrada, caixilharia de elevado desempenho e climatização por ar condicionado. O edifício dispõe ainda de elevador e soluções de isolamento térmico e acústico. Uma solução residencial moderna e funcional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e espaços exteriores, numa habitação onde cada detalhe foi pensado para uma vivência prática e contemporânea. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em Vizela. . Pátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.. . Distribuição do apartamento T1 (1.º Andar):. - Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;. - Lavandaria;. - WC completo;. - Quarto com acesso a varanda;. - 1 lugar de garagem.. . Características Principais do Imóvel. Conforto e Eficiência Energética:. - Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.. - Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.. - Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.. - Estores: Estores elétricos com corte térmico.. . Acabamentos de Luxo:. - Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.. - Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.. - Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.. . Segurança e Comodidade:. - Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.. - Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.. - Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.. . Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.. . Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!. . Prazo previsto de conclusão: março de 2028. . Referência: AMZ26003. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

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Trespasse de Café Totalmente Equipado | Pleno Funcionamento | Selho S. Jorge, Guimarães. . Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas.. . Disponível para trespasse, este café encontra-se localizado em Selho S. Jorge, Guimarães, numa zona com boa visibilidade e passagem, beneficiando de uma localização estratégica para captar clientes habituais e de proximidade.. . O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizados, proporcionando continuidade ao negócio desde o primeiro dia.. . Dispõe de 76 m2 de área total e é trespassado totalmente equipado, permitindo o início imediato da atividade.. . Equipamentos e mobiliário incluídos:. - Balcão com vitrine e refrigeração inferior;. - Forno;. - Chapa para grelhar;. - Torradeira;. - Prensa;. - 2 arcas de congelação;. - 1 arca frigorífica para bebidas;. - 2 televisões;. - 2 aparelhos de ar condicionado;. - 1 mesa alta com 5 cadeiras altas;. - 6 mesas com 20 cadeiras;. - Esplanada com 4 mesas e 16 cadeiras.. . A renda mensal é de 496 €, tornando esta uma solução bastante atrativa para quem procura um investimento com custos fixos reduzidos.. . Se procura um espaço pronto a funcionar, com equipamento incluído e numa localização consolidada, esta poderá ser a oportunidade ideal para dar vida ao seu próximo projeto.. . Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.. . Referência: AMZ26012. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

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O seu Novo Lar no Exclusivo Condomínio Pátio Vizela: Luxo, Conforto e Segurança em Vizela. . Pátio Vizela é um novo e distinto empreendimento habitacional que oferece apartamentos T1 e T2, combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade e comodidades excecionais. Localizado na aprazível zona de Vizela, este condomínio foi concebido para promover a convivência e proporcionar um estilo de vida moderno e seguro.. . Distribuição do apartamento T1 (1.º Andar):. - Open Space com sala e cozinha mobilada e equipada e acesso a varanda;. - Lavandaria;. - WC completo;. - Quarto com acesso a varanda;. - 1 lugar de garagem.. . Características Principais do Imóvel. Conforto e Eficiência Energética:. - Climatização: Equipamentos de ar condicionado por condutas.. - Águas Quentes: Aquecimento de águas por eficiente bomba de calor de 100/150 litros.. - Isolamento Premium: Fachada com isolamento térmico ETICS, caixilharias com corte térmico e vidros de fator solar elevado que garantem o máximo conforto e insonorização.. - Estores: Estores elétricos com corte térmico.. . Acabamentos de Luxo:. - Pavimentos: Elegante pavimento vinílico/flutuante na sala, quartos e cozinha e piso radiante no WC. Cerâmicos de qualidade nas casas de banho e lavandaria.. - Cozinha: Mobilário lacado e totalmente equipada com placa de indução, frigorífico/congelador, forno/micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça encastrados.. - Design: Iluminação por focos direcionais embutidos LED em todas as divisões e roupeiros lacados com portas de abrir e acabamento em melanina.. . Segurança e Comodidade:. - Segurança: Sistema de videovigilância interno, vídeo porteiro, deteção de incêndios e portas corta-fogo em todas as áreas comuns e habitações. Vidros anti-intrusão.. - Estacionamento: Lugar de garagem e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.. - Infraestruturas: Elevador com sistema de baterias contra falhas de energia e iluminação de emergência.. . Desfrute ainda da manutenção dos espaços verdes e limpeza das partes comuns oferecidas durante os primeiros 12 meses após a licença de utilização.. . Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Pátio Vizela!. . Prazo previsto de conclusão: março de 2028. . Referência: AMZ26007. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

TERRENO URBANIZÁVEL COM 2.750 M2 | ESTORÃOS, FAFE. . Se procura um terreno para construir a sua futura casa, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, esta poderá ser uma excelente oportunidade.. Localizado em Estorãos, Fafe, junto à Igreja de Estorãos, este terreno apresenta uma área total de 2.750 m2 e beneficia de viabilidade de construção para moradia unifamiliar.. . Principais características:. - Área total: 2.750 m2. - Zona urbanizável. -  Viabilidade de construção para moradia unifamiliar. - Localização tranquila e residencial. - Situado junto à Igreja de Estorãos. - Bons acessos a Fafe e às principais vias rodoviárias. . Uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Fafe e aos principais serviços.. . Pontos de interesse na envolvente:. - Igreja de Estorãos – junto ao terreno. - Junta de Freguesia de Estorãos – nas proximidades. - Largo da Mourisca e espaços de lazer. - Rota dos Romeiros e percursos pedestres. - Parque de Lazer da Mourisca. - Parque de Lazer do Passadouro. - Senhora da Ajuda. - Restaurantes e comércio local. - Centro de Fafe – aproximadamente 4 km. - Farmácias, supermercados, escolas e restantes serviços disponíveis em Fafe. . Ideal para construir uma moradia à medida, num ambiente tranquilo e com espaço para desfrutar em família.. . Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!. . Referência: AMZ26026. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Apartamentos T2 desde 255.000€ – Novo Empreendimento com Piscina em Infias, Vizela. . Um moderno condomínio residencial com piscina, onde os espaços amplos e confortáveis se combinam com a tranquilidade e a arquitetura contemporânea.. . Apartamentos T2 pensados para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com soluções inovadoras que promovem a eficiência energética, reduzem o consumo de energia e aumentam o conforto dos residentes.. . O edifício combina centralidade, conforto e estética contemporânea, proporcionando uma experiência habitacional moderna e funcional.. Com amplas varandas, estes apartamentos oferecem uma agradável ligação ao exterior, privilegiando a luminosidade natural e o bem-estar.. . Apartamentos T2 – Desde 255.000€. Áreas:. - Área bruta da habitação: 96,00 m2;. - Área útil da habitação: 81,00 m2;. - Área de varandas: entre 12,00 m2 e 15,00 m2.. . Os apartamentos distribuem-se da seguinte forma:. - Sala e cozinha mobilada e equipada em open space, proporcionando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, com acesso direto à varanda;. - 1 Suíte com closet e WC privativo, garantindo maior conforto e privacidade;. - 1 quarto com roupeiro embutido;. - 1 WC completo de apoio;. - Hall de distribuição dos quartos;. - Ampla varanda, ideal para momentos de lazer e convívio;. - Estacionamento em parque coberto;. - Arrumos ao nível do piso de estacionamento.. . Outras características:. - Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidros duplos;. - Estores elétricos em alumínio termolacado;. - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;. - Louças sanitárias suspensas;. - Ar condicionado por condutas;. - Pré-certificação energética A+;. - Portas de segurança na entrada dos apartamentos;. - Portas corta-fogo nas circulações comuns;. - Iluminação embutida com focos LED;. - Vídeo porteiro digital;. - Elevador com capacidade para 8 pessoas por bloco de apartamentos;. - Portões de garagem seccionados, com painéis térmicos tipo sanduíche, motorização e comandos;. - Lugares de estacionamento em parque coberto com ventilação natural;. - Arrumos ao nível do piso de estacionamento, atribuídos a cada fração.. . Disponibilidades atuais:. - T2 – Rés do chão, traseiras: 255.000€;. - T2 – 2.º piso, traseiras: 260.000€.. . Localização:. Situado em Infias, a apenas 2 minutos do centro de Vizela, com vários serviços na zona envolvente, nomeadamente comércio, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia.. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade.. . Venha viver em contacto com a natureza, num espaço pensado para o seu conforto e bem-estar.. Contacte-nos para mais informações e conheça as frações disponíveis!. . Prazo previsto de conclusão: dezembro de 2027.. NOTA: IMAGENS INTERIORES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.. . Referência: AMZ26044. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.. . .

Apartamentos T1 desde 190.000€ – Novo Empreendimento com Piscina em Infias, Vizela. . Um moderno condomínio residencial com piscina, onde o conforto, a tranquilidade e a arquitetura contemporânea se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.. . Estes apartamentos T1 foram pensados para oferecer espaços funcionais, acolhedores e luminosos, com soluções inovadoras que promovem a eficiência energética e reduzem o consumo de energia.. . Com uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Vizela, o empreendimento combina a proximidade aos principais serviços com a tranquilidade de uma zona residencial.. . As varandas e os espaços exteriores proporcionam uma agradável ligação com o exterior, tornando estes apartamentos ideais tanto para habitação própria como para investimento.. . Apartamentos T1 – Com áreas de 52,35 m2. Preços desde 190.000€ até 195.000€. . Este apartamento distribui-se da seguinte forma:. - Sala e cozinha mobilada e equipada em open space, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor, com acesso direto à varanda;. - 1 quarto com roupeiro embutido;. - 1 WC completo com base de duche;. - 1 lugar de garagem.. . Outras características:. - Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidros duplos;. - Estores elétricos em alumínio termolacado;. - Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;. - Louças sanitárias suspensas;. - Ar condicionado por condutas;. - Pré-certificação energética A+;. - Portas de segurança na entrada dos apartamentos;. - Portas corta-fogo nas circulações comuns;. - Iluminação embutida com focos LED;. - Vídeo porteiro digital;. - Elevador com capacidade para 8 pessoas por bloco de apartamentos;. - Portões de garagem seccionados, com painéis térmicos tipo sanduíche, motorização e comandos;. - Lugares de estacionamento em parque coberto com ventilação natural;. - Arrumos ao nível do piso de estacionamento, atribuídos a cada fração.. . Localização:. - A apenas 2 minutos do centro de Vizela;. - Próximo de comércio, escolas e serviços;. - Inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.. . Disponibilidades atuais:. - T1 – Rés do chão, frente: 190.000€;. - T1 – Rés do chão, traseiras: 195.000€;. - T1 – 2.º piso, frente: 195.000€;. - T1 – 2.º piso, traseiras: 195.000€.. . Venha descobrir a sua nova casa, onde o conforto e a modernidade se encontram com a tranquilidade da natureza.. . Contacte-nos para mais informações e conheça as frações disponíveis!. . Prazo previsto de conclusão: dezembro de 2027.. . NOTA: IMAGENS INTERIORES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.. . Referência: AMZ26043. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.. .

Trespasse de Café em Pleno Funcionamento | Mais de 30 Anos de Atividade | S. Miguel, Vizela. . Excelente oportunidade de negócio para quem procura um estabelecimento de restauração e bebidas com uma história consolidada e mais de três décadas de atividade.. Situado em S. Miguel, Vizela, este café encontra-se em pleno funcionamento e conta com mais de 30 anos de atividade, dispondo de uma clientela habitual e de uma atividade já estabelecida.. . Com uma área de 83 m2, o espaço será entregue completamente mobilado e equipado, conforme apresentado nas fotografias, estando incluídos os equipamentos e mobiliário existentes no estabelecimento, com exceção da máquina de café e do moinho.. . Principais características:. - Área de 83 m2;. - Café em pleno funcionamento;. - Mais de 30 anos de atividade;. - Espaço mobilado e equipado;. - 2 WCs;. - Renda mensal: 450,00 €;. - Negócio com longa presença e experiência no local;. - Excelente oportunidade para dar continuidade a uma atividade já estabelecida.. . Uma oportunidade ideal para quem pretende assumir um negócio em funcionamento, com mais de 30 anos de história, beneficiando de um espaço já equipado e de uma renda mensal bastante acessível.. . Agende a sua visita e venha conhecer este espaço e a oportunidade de negócio.. . Referência: AMZ26040. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.

Moradia em Banda T3 nova em Boim, Lousada. . Imóvel composto por 3 pisos com a seguinte distribuição:. - 1.º piso: garagem fechada para 2 carros. - 2.º piso: open space com cozinha e sala comum com acesso a terraço exterior e um WC de serviço;. - 3.º piso: 3 quartos com roupeiros embutidos (um deles suíte com WC privativo) e WC completo de apoio aos restantes quartos.. . Localização privilegiada com fácil acesso a vias principais e inserido em loteamento com boa orientação solar.. . Características:  . Área total de terreno: 162 m2. . Esta moradiaT3 oferece todo o potencial para quem procura um espaço amplo e bem localizado num ambiente calmo e em crescimento.. . Existe outra moradia para venda (lote 8 - 153 m2) pelo mesmo valor.. . Referência: AMZ26029. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.. . .

Escritório com 59 m2 no Centro de Guimarães . . Apresentamos este moderno escritório, localizado numa zona central da cidade, ideal para empresas, profissionais liberais ou investidores que procuram um imóvel funcional, com uma imagem contemporânea e uma localização estratégica.. . Situado no 3.º andar, este imóvel dispõe de 59 m2 de área bruta privativa, destacando-se pela sua distribuição funcional, acabamentos modernos e excelente luminosidade natural.. . O espaço encontra-se organizado em duas áreas de trabalho independentes, separadas por elegantes divisórias envidraçadas, que proporcionam privacidade sem comprometer a entrada de luz e a sensação de amplitude.. . As amplas janelas permitem uma excelente entrada de luz natural.. . O imóvel dispõe também de uma copa de apoio com mobiliário fixo e lava-loiça, bem como de WC privativo, garantindo autonomia e comodidade para o funcionamento diário de qualquer atividade profissional.. . Principais características. - 59 m2 de área bruta privativa;. - Situado no 3.º andar;. - Duas áreas de trabalho independentes;. - Divisórias envidraçadas;. - Pavimento alcatifado nas áreas de trabalho;. - Copa com armários fixos e lava-loiça;. - WC privativo;. - Imóvel com afetação a serviços;. . Localização privilegiada e versatilidade. A sua localização proporciona proximidade ao centro de Guimarães, comércio, serviços e outras comodidades urbanas.. Pela sua configuração e características, este escritório adapta-se a diversas atividades, nomeadamente gabinetes de contabilidade, consultoria, advocacia, arquitetura, engenharia, serviços administrativos ou outras atividades profissionais.. . Constitui igualmente uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário de serviços, seja para utilização própria ou para futura colocação no mercado de arrendamento.. . Uma excelente oportunidade para adquirir um escritório moderno, funcional e bem localizado no coração de Guimarães.. . Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio ou investimento!. . Referência: AMZ26023. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

EXCLUSIVO | T2 com Vista Mar e Terraço Privativo – Meia Praia, Lagos. . Descubra o privilégio de viver perto do mar, num ambiente tranquilo e acolhedor, numa das zonas mais procuradas de Lagos.. . Localizado na Meia Praia, este apartamento T2 destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelos agradáveis espaços exteriores e pelas vistas sobre o mar, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, tranquilidade e qualidade de vida.. . Situado no 1.º andar de um edifício residencial, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, a aproximadamente 15 minutos a pé da Meia Praia, uma das praias mais emblemáticas de Lagos.. . Características do imóvel. Com uma área bruta privativa de 83 m2 e uma área bruta dependente de 17,24 m2, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa dos espaços:. - Sala comum: ampla e luminosa, com lareira, zona de refeições e acesso direto a uma varanda com vista mar;. - Cozinha: independente, mobilada e equipada, com boa capacidade de arrumação e iluminação natural.. - 2 quartos: com roupeiros embutidos, ambos com acesso a varanda, destacando-se um deles pela varanda privativa com vista mar.. - WC completo: equipado com banheira.. - Varandas: espaços exteriores que permitem aproveitar a luminosidade natural e o clima ameno do Algarve.. - Terraço com vista mar: de utilização exclusiva da fração, representa um dos grandes destaques deste apartamento. Um espaço exterior com enorme potencial para criar uma zona de lazer e relaxamento, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, com o mar como pano de fundo.. . Localização privilegiada. Inserido numa zona residencial tranquila da Meia Praia, o apartamento beneficia de uma envolvente agradável, marcada pela proximidade à natureza e ao mar.. A poucos minutos da praia e com fácil acesso ao centro de Lagos, permite desfrutar de todas as comodidades da cidade, incluindo comércio, restaurantes, serviços e diversas opções de lazer.. A combinação entre a localização, a vista mar e os espaços exteriores torna este imóvel uma excelente opção, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário.. . Informações adicionais. - Tipologia: T2. - Localização: Meia Praia – Lagos. - Piso: 1.º andar esquerdo. - Área bruta privativa: 83 m2. - Área bruta dependente: 17,24 m2. - IMI anual: aproximadamente 325 €. - Condomínio: 46 €/mês. - Terraço: de utilização exclusiva da fração. - Distância à praia: aproximadamente 15 minutos a pé. . Uma oportunidade junto ao mar. Se procura um apartamento numa localização tranquila, com boa luminosidade, espaços exteriores e vista para o mar, esta poderá ser a oportunidade ideal.. Deixe-se conquistar pelo encanto da Meia Praia e descubra todo o potencial deste imóvel.. . Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.. . A sua próxima casa no Algarve espera por si!. . Referência: AMZ26060. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.. . . . . . . .

O Edifício Portas da Villa cresce ás portas da cidade de Vizela.. . Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o Edifício Portas da Villa destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece.. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas, este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos.. O layout eficiente com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho.. . Este apartamento T3, no rés-do-chão, é composto por:. - Hall de entrada;. - Cozinha e sala comum em open space;. - Lavandaria;. - WC completo com base de duche;. - Suíte com closet;. - WC da suíte;. - 2 quartos com roupeiros embutidos;. - 2 lugares de garagem. . Existe uma varanda com 38,10 m2 que rodeia todo o apartamento.. . Outras características:. - Fachada com isolamento térmico ETICS (capoto). - Caixilharias em cortizo;. - Estores térmicos elétricos;. - Porta de segurança Dierre. - Pré-instalação de ar condicionado;. - Pré-instalação individual de carregadores de veículos elétricos;. - Vídeo porteiro Wi-Fi;. - AQS - Bomba de calor - águas quentes sanitárias;. - Cozinha mobilada lacado ou folha de nogueira com exaustor, máquina de lavar louça e placa de indução;. - Móveis de WC e loiças suspensas;. - Iluminação com focos embutidos e fitas LED nas sancas (cortinas);. - Pavimento Vinílico/Flutuante;. - Elevador.. . Situa-se:. - A 3 min. a pé do Campo Municipal de Santa Eulália;. - A 4 min. a pé dos Passadiços da Ribeira de Sá;. - A 8 min. a pé do Intermarché;. - A 2 min. de Escolas e centro de Vizela.. . Prazo previsto de conclusão: fevereiro de 2027. . Referência: AMZ26022. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

Apartamento T2 em Condomínio Fechado com Piscina | Fão, Esposende.. . Conforto, tranquilidade e proximidade da praia. Este apartamento T2, situado no rés-do-chão de um condomínio fechado, destaca-se pelo acesso direto ao jardim e à zona de piscina, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.. . O imóvel é composto por:. - Hall de entrada;. - Sala comum com recuperador de calor e varanda;. - Cozinha mobilada e equipada;. - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda;. - 1 WC completo com banheira;. - Lugar de garagem para 1 carro.. . O apartamento dispõe ainda de vidros duplos, gás canalizado e vídeo-porteiro, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.. . Condomínio e espaço exterior. Inserido num condomínio fechado, o imóvel beneficia de uma agradável zona exterior ajardinada e piscina, para que possa desfrutar de momentos de lazer.. . Localização. Situado em Fão, Esposende, numa zona tranquila e próxima de vários serviços e comodidades.. - A poucos minutos das praias de Fão e Ofir;. - Cerca de 5 minutos do centro de Esposende;. - Supermercados, farmácia e comércio nas proximidades;. - Próximo de escolas e serviços de saúde;. - Bons acessos à A28, permitindo uma ligação rápida a Esposende, Braga, Porto e Viana do Castelo.. . Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada junto ao mar.. . Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento!. . Valor condomínio: 48€/mês. . Referência: AMZ26014. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..

Apartamento T3, no Empreendimento Andorinhas Residence - lote n.º 5, localizados na freguesia de S. Vicente.. . Imóvel, no 2.º andar, que será constituído por:. - Hall de entrada;. - Cozinha e Sala em Open Space com saída para varanda;. - WC completo;. - 3 quartos, um dos quais suíte; . - 1 lugar de garagem na sub-cave.. . Cada apartamento possui varanda na sala, permitindo melhor entrada de luz, renovação de ar e possibilidade de se interagir com o ambiente.. . Outras características:. - Caixilharia em alumínio com corte térmico;. - Estores elétricos;. - Tetos falsos;. - Pavimento flutuante com 12mm de espessura;. - Carpintaria (portas, rodapés, apainelados e armários) pintada a branco;. - Roupeiros embutidos;. - Cozinha com pavimento em cerâmico com móveis termolaminados a branco;. - WCs com louças sanitárias suspensas e móvel de casa de banho lacado a branco;. - Ar condicionado por conduta;. - Bomba de calor;. - Vídeo porteiro;. - Portão de entrada das garagens, seccionado com motor e comando.. . Prazo previsto de conclusão: 1.º Trimestre de 2027. . Ótima localização, com boa acessibilidade ao centro, Mercado Municipal, Estádio Axa, ao novo Mercadona, Minipreço, e escolas.. . Referência: AMZ26046. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa.. . .

Apartamento T4, no empreendimento SERENITY, edifício BLUE - VILAMOURA. . DESCRIÇÃO:. Do arquiteto Miguel Saraiva do atelier SARAIVA+ASSOCIADOS, nasce este fabuloso empreendimento constituído por dois edifícios, o edifício GOLDEN, e BLUE, com um total de 53 frações, de tipologias T0 a T4.. Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o empreendimento SERENITY destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas. Este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos. Os layouts eficientes com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho.. . Inserido em Condomínio privado, este apartamento T4, no 1º andar é composto por:. - Hall de entrada;. - I.S. Social;. - Cozinha com lavandaria;. - Sala comum;. - Varanda com 24,86m2;. - 4 Suites. - Varanda com 16,20m2;. - 3 Lugares de estacionamento;. - 1 Arrumos.. . Espaços Comuns INTERIORES:. - Piscina Aquecida;. - Ginásio;. - Sala de massagem;. - Sala de convívio;. - Todos os espaços estão totalmente equipados.. . Espaços Comuns EXTERIORES:. - Piscinas;. - Jardim privativo.. . TODOS AS CARACTERISTICAS E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO DESCRITOS NO CADERNO DE ENCARGOS, DISPONIVEL PARA CONSULTA. . ENVOLVÊNCIA:. - VILAMOURA TENNIS & PADEL ACADEMY 800m. - CLÍNICA PARTICULAR DE VILAMOURA 1 km. - MARINA DE VILAMOURA 2 km. - PRAIAS DA FALÉSIA/VILAMOURA 2 km. - CAMPOS DE GOLFE 2,4 km. - CENTRO EQUESTRE DE VILAMOURA 4,7 km. - PARQUE AMBIENTAL DE VILAMOURA 5,1 km. - COLÉGIO INTERNACIONAL DE VILAMOURA 5,5 km. - AEROPORTO DE FARO 25 km / 30 min.. - CASINO DE VILAMOURA 2,5 km . . Prazos previstos para a obra do Empreendimento SERENITY (datas estimadas). - Conclusão da caixilharia: 2º semestre de 2025. - Escrituras: 2º semestre de 2026. . SERENITY: O seu luxuoso refúgio no coração de Vilamoura. Agende a sua visita e viva o sonho algarvio!. . Referência: AMZ26053. . Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 006921) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.. . Na Almaz, com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, acompanhamos cada negócio de A a Z, com profissionalismo, transparência e dedicação. Estamos consigo em cada etapa..