185362 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Hotel - Residencial, edifício histórico localizado no coração da cidade. Atualmente em fase de renovação completa, o preço de venda incluirá o edifício pronto e totalmente equipado para abrir ao público na primeira metade de 2025. Localizado numa posição privilegiada, próximo de todas as comodidades da capital, o hotel encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Marina e dos barcos que fazem a travessia para as deslumbrantes ilhas da Ria Formosa. O edifício do hotel é composto por 4 pisos, com uma escadaria interna que dá acesso a todos os quartos. O rés-do-chão será dedicado a lojas e espaços comerciais, oferecendo várias unidades para diferentes tipos de negócios. Nos três andares superiores, cada piso contará com dez quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa, roupeiro, varanda e ar condicionado. O estilo do hotel reflete o ambiente vibrante da cidade, oferecendo conforto num espaço colorido e acolhedor. Os quartos oferecem vistas encantadoras sobre a cidade e a reserva natural da Ria Formosa, com uma perspectiva única da frente ribeirinha. Já lá vai o tempo em que Faro era apenas um ponto de passagem rápida! Hoje, sendo a cidade mais populosa da região e onde se situa o aeroporto internacional, Faro tornou-se cada vez mais popular entre turistas que optam por estadias prolongadas para desfrutar dos encantos escondidos da zona. A parte histórica da cidade, rodeada por muralhas, revela um labirinto de ruas estreitas e calcetadas, com cafés e restaurantes portugueses clássicos mesmo à porta. Faro é agora justamente considerada a porta de entrada do Algarve para o resto de Portugal, Europa e além. Aproveite esta incrível oportunidade de investimento neste empreendimento comercial, com um enorme potencial de crescimento e rentabilidade. Contacte para mais informações!

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Excelente apartamento T4 localizado no Areeiro, com boas áreas e características que garantem um elevado conforto. A sala, ampla e luminosa, possui uma acolhedora lareira, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento. O imóvel dispõe ainda de duas varandas, ideais para desfrutar de uma vista agradável e do clima da cidade. A suíte, com boas dimensões, oferece privacidade e comodidade, sendo um excelente refúgio. Além disso, o prédio conta com dois elevadores, proporcionando mais conveniência e acessibilidade para todos os moradores. O apartamento inclui ainda dois lugares de garagem, garantindo um estacionamento cómodo e seguro. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se perto de supermercados, parques e outros pontos de interesse. A estação de metro está a apenas 10 minutos a pé, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade. Este T4 no Areeiro é a opção ideal para quem procura qualidade de vida, com todo o conforto e uma localização central e bem servida de transportes e serviços.

Cede-se exploração HOTEL no Douro, Portugal, Douro. Na região do Pinhão no Douro Vinhateiro, cede-se exploração de hotel de 21 quartos em plena actividade, com charme, restaurante, e excelente taxa de ocupação. A breves minutos do rio Douro e de muitos motivos de interesse a nível paisagístico, histórico, vinícola e gastronómico. Rodeado de vinhas famosas, casas de vinho do Porto e de paisagens belíssimas. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor da cedência sem passivos: 700.000 €. Imagens da região. Referência interna (folder): 7647_H

Apartamento T2 no Porto Descubra o Oporto Plaza: O Porto como você nunca viu! "O Porto não é um lugar. É um sentimento." E o Oporto Plaza é a expressão perfeita desse sentimento. Um projeto inovador que harmoniza a energia vibrante da cidade com a serenidade da natureza, oferecendo um estilo de vida único e equilibrado. O melhor do Porto, agora à sua porta Numa das cidades mais encantadoras de Portugal, conhecida pela sua qualidade de vida, o Oporto Plaza eleva os padrões ao combinar modernidade, sustentabilidade e bem-estar. ✔ Conexão com a natureza: mais de 3.900 m² de áreas verdes privadas e jardins cuidadosamente projetados. ✔ Arquitetura contemporânea: linhas retas, formas geométricas e amplas varandas que convidam à contemplação. ✔ Sustentabilidade em destaque: aproveitamento de águas pluviais para redução de custos e impacto ambiental. Instalações e Serviços Exclusivos Ginásio ao ar livre: pratique suas atividades físicas em meio à natureza. Parque infantil: espaço para diversão e segurança das crianças. Localização estratégica: Farmácias: 2 minutos Supermercados: 1 a 5 minutos Escolas e faculdades: 1 a 15 minutos Centro hospitalar: 5 minutos Shopping: 7 minutos Estações de metro: 15 minutos Uma Nova Forma de Viver Imagine acordar todos os dias em um refúgio que equilibra o cosmopolita e o autêntico, com a tranquilidade das paisagens verdes e a riqueza cultural do Porto. Desfrute de luz natural abundante, design elegante e a proximidade com tudo o que você precisa para viver bem. Oporto Plaza: onde modernidade, conforto e natureza encontram a sofisticação de viver no coração do Porto. Rentabilidade e Investimento: A oferta de preços de lançamento e a promessa de rentabilidade garantida fazem deste empreendimento uma opção interessante para investidores que buscam um bom retorno, além de segurança no investimento. MAPA DE ACABAMENTOS - ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS PAVIMENTOS: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente PAREDES: Estuque pintado à cor branco TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco RODAPÉS: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS PAVIMENTOS: Betão afagado e acabamento em Tinta Epóxi PAREDES: Estuque pintado à cor branco TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco RODAPÉS: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente GARAGEM - ESPAÇOS TÉCNICOS PAVIMENTOS: Betão afagado, acabamento natural PAREDES: Betão aparente em cave para estacionamento TECTOS: Betão aparente HALL | SALA | QUARTOS PAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak PAREDES: Estuque pintado na cor branco TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco RODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 QUARTOS DE BANHO PAVIMENTOS: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente PAREDES: Keratile - 60*120cm Leiria Almond ou equivalente, Estuque pintado à cor branco TECTOS: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco COZINHA: PAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak PAREDES: Estuque pintado à cor branco TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco EQUIPAMENTOS: QUARTO DE BANHO Sanitários - VALADARES ou equivalente; Misturadoras - W7; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. COZINHA Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; Exaustor BOSCH ou equivalente; Forno BOSCH ou equivalente; Placa de indução BOSCH ou equivalente; Micro-ondas BOSCH ou equivalente; Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente; Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente; BOSCH combinado integrável ou equivalente. DIVERSOS Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado; Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Entre em contato agora e descubra por que o Oporto Plaza é mais que um lugar para morar — é um convite para viver o extraordinário! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de toda a documentação e aprovação de crédito. Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. São aceites pagamentos por criptomoedas por exchange. Crypto payment are welcome by exchange.

Apartamento T1 + 1 no Porto Descubra o Oporto Plaza: O Porto como você nunca viu! "O Porto não é um lugar. É um sentimento." E o Oporto Plaza é a expressão perfeita desse sentimento. Um projeto inovador que harmoniza a energia vibrante da cidade com a serenidade da natureza, oferecendo um estilo de vida único e equilibrado. O melhor do Porto, agora à sua porta Numa das cidades mais encantadoras de Portugal, conhecida pela sua qualidade de vida, o Oporto Plaza eleva os padrões ao combinar modernidade, sustentabilidade e bem-estar. ✔ Conexão com a natureza: mais de 3.900 m² de áreas verdes privadas e jardins cuidadosamente projetados. ✔ Arquitetura contemporânea: linhas retas, formas geométricas e amplas varandas que convidam à contemplação. ✔ Sustentabilidade em destaque: aproveitamento de águas pluviais para redução de custos e impacto ambiental. Instalações e Serviços Exclusivos Ginásio ao ar livre: pratique suas atividades físicas em meio à natureza. Parque infantil: espaço para diversão e segurança das crianças. Localização estratégica: Farmácias: 2 minutos Supermercados: 1 a 5 minutos Escolas e faculdades: 1 a 15 minutos Centro hospitalar: 5 minutos Shopping: 7 minutos Estações de metro: 15 minutos Uma Nova Forma de Viver Imagine acordar todos os dias em um refúgio que equilibra o cosmopolita e o autêntico, com a tranquilidade das paisagens verdes e a riqueza cultural do Porto. Desfrute de luz natural abundante, design elegante e a proximidade com tudo o que você precisa para viver bem. Oporto Plaza: onde modernidade, conforto e natureza encontram a sofisticação de viver no coração do Porto. Rentabilidade e Investimento: A oferta de preços de lançamento e a promessa de rentabilidade garantida fazem deste empreendimento uma opção interessante para investidores que buscam um bom retorno, além de segurança no investimento. MAPA DE ACABAMENTOS - ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS PAVIMENTOS: Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente PAREDES: Estuque pintado à cor branco TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco RODAPÉS: Tau cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS PAVIMENTOS: Betão afagado e acabamento em Tinta Epóxi PAREDES: Estuque pintado à cor branco TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco RODAPÉS: Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalente GARAGEM - ESPAÇOS TÉCNICOS PAVIMENTOS: Betão afagado, acabamento natural PAREDES: Betão aparente em cave para estacionamento TECTOS: Betão aparente HALL | SALA | QUARTO PAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak PAREDES: Estuque pintado na cor branco TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco RODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003 TECTOS: Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco COZINHA: PAVIMENTOS: Flutuante Suite Rooms Luxor Oak PAREDES: Estuque pintado à cor branco TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco EQUIPAMENTOS: QUARTO DE BANHO Sanitários - VALADARES ou equivalente; Misturadoras - W7; Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente; Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente. COZINHA Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor; Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente; Exaustor BOSCH ou equivalente; Forno BOSCH ou equivalente; Placa de indução BOSCH ou equivalente; Micro-ondas BOSCH ou equivalente; Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente; Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente; BOSCH combinado integrável ou equivalente. DIVERSOS Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente; Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado; Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. Entre em contato agora e descubra por que o Oporto Plaza é mais que um lugar para morar — é um convite para viver o extraordinário! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de toda a documentação e aprovação de crédito. Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos. São aceites pagamentos por criptomoedas por exchange. Crypto payment are welcome by exchange.

? Quinta para Remodelação | 7.000m² | Unhão, Felgueiras ? Localização: Unhão, Felgueiras, Portugal ? Ano de Construção: anterior a 1951 ? Estado: Necessita de remodelação completa Se procura um projeto para restaurar e transformar numa quinta de sonho, esta é a oportunidade ideal! Situada em Unhão, Felgueiras, esta propriedade oferece 7.000m² de terreno e uma construção com enorme potencial. ? Características do Imóvel: ? Área Total do Terreno: 7.000m² ? Área de Implantação do Edifício: 325m² ? Área Bruta de Construção: 650m² ✔ Área Bruta Privativa: 175m² ✔ Área Bruta Dependente: 474m² Com um vasto terreno, esta quinta é perfeita para quem deseja criar um refúgio no campo, desenvolver um projeto de turismo rural ou simplesmente desfrutar de um espaço exclusivo com total privacidade. ? Destaques: ✔ Excelente exposição solar ☀ ✔ Zonas verdes e espaço para cultivo ? ✔ Potencial para restauração e valorização ? ? Investimento Imperdível! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. ? Contacte-nos já!

Terreno para moradia 3 frentes, Baguim. Rio Tinto Terreno para construção de moradia de 3 frentes. Área total do terreno 364 m² Área de implantação do edifico 80 m² Área bruta de construção 240 m² Área bruta dependente 80 m² Situado numa zona apenas de moradias, zona calma, perto da rua principal, de fácil e rápido acesso a auto estrada e transportes. Terreno que reúne as condições ideais para se viver em harmonia com a natureza Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se requerido) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor

NTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas até 136,8 m2 2 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Loja ampla, com duas frentes (nascente/Poente) e portas de vidro grandes, permitindo a entrada de muita luz natural, aumentando substancialmente o conforto de quem se encontra dentro da mesma. Com uma ótima localização, esta loja encontra-se a 500m da Rotunda da Boavista, numa rua bastante movimentada, rodeada de transportes, comércio e serviços. Pode ser utilizada para comércio e serviços, incluindo restauração. Loja constituída por: - Espaço amplo e luminoso, aumentando a versatilidade de possíveis projetos e divisões - Escritório - 3 WC (incluindo WC preparado para pessoas com mobilidade reduzida) - Cave - Varanda Características: - Muita luz natural - Varanda nas traseiras, permitindo uma maior privacidade - Sistema de extração independente das frações do prédio - Grande versatilidade para o desenvolvimento de projetos Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142

A Quinta possui uma excelente localização e exposição solar; inserida dentro da área de regadio tendo já com olival plantado e em plena produção. A “Quinta dos Vales” tem múltiplas valências, podendo vir a ser utilizada para a realização de eventos, como casamentos, festas ou retiros, como Hotel Rural, e a possibilidade de poder construir aqui a sua moradia inserida numa propriedade com uma localização premium. A Quinta tem uns enormes armazéns agrícolas em ruína, numa das 3 entradas para a propriedade. Imobiliária Mediética, existimos para que viva melhor!

Lote de terreno com 690 m2 para construção de moradia situado em loteamento junto ao colégio São Miguel em Fátima, excelente localização a 10 minutos do Santuário de Fátima.

Terreno no Loteamento da Gândara – Moure, Vila Verde Este terreno situa-se no tranquilo Loteamento da Gândara, em Moure – Vila Verde, oferecendo uma excelente oportunidade para a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com amplos espaços e ótimas condições de habitabilidade. Principais características: - Projeto aprovado para moradia unifamiliar isolada; - Área máxima de implantação: 290 m²; - Área total de construção: 510 m²; - Piscina com 50 m²; - Ambiente residencial calmo e seguro; - Excelente exposição solar; - Fáceis acessos a vias principais e serviços. Com uma excelente localização e todas as condições para um estilo de vida confortável, este terreno é a escolha ideal para quem deseja construir a casa dos seus sonhos. Ref.ª A008-0153 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

T2 Penthouse novo condomínio fechado em Portimão Em condomínio fechado este empreendimento é amigo do ambiente. Equipado com painéis fotovoltaicos que irão beneficiar os habitantes através de redução de custos de energia e sustentabilidade do edifício . O aquecimento e o arrefecimento é feito através de ar condicionado O aquecimento das águas quentes são apoiadas por bomba de calor A fachada será ventilada A caixilharia com vidro duplo A Sala / cozinha de 32 m2 Cozinha completamente equipada 2 Wcs (suite + Wc completo de apoio ao quarto e a sala) Ampla varanda na frente de 21 m2 2 lugares de garagem Localização Perfeita: Este empreendimento combina o charme citadino com a tranquilidade das ondas do mar. Situado a apenas 11 minutos da deslumbrante Marina de Portimão e a meros 10 minutos da famosa Praia da Rocha, você estará no epicentro do melhor que o Algarve tem para oferecer. Comodidades ao Seu Alcance: Desfrute da proximidade das áreas comerciais mais importantes, transporte conveniente e acesso rápido a atrações culturais e instalações hospitalares. Apenas a 09 minutos da A22 e a 08 minutos do Museu de Portimão, este empreendimento é o seu ponto de partida para todas as aventuras que a região tem para oferecer. Apartamentos Modernos e Equipados: Composto por um condomínio de 43 apartamentos, todos com espaçosos lugares de estacionamento, esta é uma oportunidade sob medida para investidores. Cada apartamento vem equipado com cozinhas completas, incluindo máquinas de lavar e secar roupa, persianas elétricas e quartos com amplos roupeiros para o seu conforto. Conforto Sustentável: Valorizamos o seu conforto e o meio ambiente. Todos os apartamentos são equipados com aquecimento de águas sanitárias por meio de sistemas solares, apoiados por depósitos de acumulação individuais e resistência elétrica. Além disso, sistemas de ar condicionado proporcionam aquecimento e arrefecimento, garantindo o seu bem-estar durante todo o ano. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir num empreendimento excecional no Algarve! Agende já a sua visita e comece a viver o sonho algarvio hoje mesmo. Previsão de Conclusão Janeiro 2027 SISTEMA CONSTRUTIVO ESPAÇOS COMUNS ESTRUTURA • Estrutura antissísmica em betão armado constituída por: Caixa de Escadas e elevadores (circulação vertical) Pilares e Vigas Lajes Maciças Estrutura de varandas em peças pré-fabricadas em betão armado REVESTIMENTO • Fachada ventilada em painéis de betão • Sistema de revestimento de fachada em ripado de madeira (Varandas) • Placagem em granito amarelo serrado • Caixilharias em PVC com vidro duplo MECÂNICA - ELEVADORES • Conjunto de 3 elevadores Automáticos: Dois Elevadores ( 1 por bloco) Capacidade para 6 pessoas (480kg) Velocidade < 1m/s Sistema de resgate automático Comando controlo central Alta eficiência energética, proteção acústica e isolamento anti vibratório Precisão nas paragens Dispositivo antiabertura de portas Deteção de acesso à caixa ESPAÇOS COMUNS . Pavimento Pavimento em grés porcelânico . Paredes Paredes em gesso projetado pintado na cor branca ou Revestidos a painéis de padeira (átrios de entrada) . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Fitas de LED embutidas no teto falso VARANDAS . Pavimento Pavimento cerâmico do tipo “REVIGRÉS” . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Guarda Guarda metálica na cor cinza escura ESTACIONAMENTO . Pavimento Pavimento em betão talochado . Paredes Paredes rebocadas e pintadas na cor branca . Tetos Tetos pintados em cor escura MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS INTERIORES HALL | SALA | QUARTO . Pavimento Pavimento multicamadas, com acabamento em soalho flutuante tipo “Ribar Wood” . Paredes Paredes periféricas em gesso projetado e Paredes interiores em gesso cartonado pintado na cor branca . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Hall, Fitas de LED embutidas no teto falso . Rodapé Rodapé em MDF hidrófobo lacado COZINHAS | LAVANDARIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Venis” serie “Bianco Carrara” ou equivalente . Paredes Parede entre móveis de cozinha (backsplash) com revestimento em grés porcelânico do tipo Carrara Blanco Polido da Porcelanosa ou equivalente . Bancadas Bancada de cozinha em granito polido . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Armários com acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça INSTALAÇÕES SANITÁRIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Revigrés” serie “Elements”, Ref. “FOG” ou equivalente . Paredes Revestimento do tipo mosaico cerâmico Madagáscar Blanco da Porcelanosa ou equivalente . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Móvel inferior com acabamento lacado na cor branca, com brilho, ou semelhante . Equipamentos Loiça suspensa tipo “Sanitana” ou, serie “Pop Art” na cor branca ou equivalente; Lavatório de pousar tipo Valadares ou equivalente.

Apartamento T1 novo, Porto Fração "AL" - 6º piso - Varanda com 11m2 - 1 Lugar de garagem, com ligação para carregador - Cozinha e sala em open space - Wc com base de duche Caraterísticas - Cozinha em Termo laminado branco c/ banca em compacto branco tipo "silestone" e exaustor - Pré-instalação de ar condicionado na sala - Pavimento em soalho flutuante AC4 Crono Suisse - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Focos Led embutidos em todo o apartamento - Bomba calor - Wc com louças suspensas e base de duche - Paredes Exteriores com isolamento em capoto no exterior e lã mineral no interior - Carpintarias em carvalho, com portas até ao teto e roupeiro embutidos - Cortina blackout nos quartos - Armário de arrumos na varanda - Videoporteiro - Vigilância de forma permanente - Carregamento para carros elétricos, ligado à fração - NÃO TEM ELETRODOMÉSTICOS Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente

Apartamento T1 novo, Porto Fração "AQ" - 7º piso - Varanda com 31,7m2 - 1 Lugar de garagem, com ligação para carregador - Cozinha e sala em open space - Wc com base de duche Caraterísticas - Cozinha em Termo laminado branco c/ banca em compacto branco tipo "silestone" e exaustor - Pré-instalação de ar condicionado na sala - Pavimento em soalho flutuante AC4 Crono Suisse - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Focos Led embutidos em todo o apartamento - Bomba calor - Wc com louças suspensas e base de duche - Paredes Exteriores com isolamento em capoto no exterior e lã mineral no interior - Carpintarias em carvalho, com portas até ao teto e roupeiro embutidos - Cortina blackout nos quartos - Armário de arrumos na varanda - Videoporteiro - Vigilância de forma permanente - Carregamento para carros elétricos, ligado à fração - NÃO TEM ELETRODOMÉSTICOS Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente

Descrição Apartamento T2 novo, Porto Fração "AC" - 5º piso - 1 quarto - Varanda 31,7m2 - 1 Lugar de garagem, com ligação para carregador - Cozinha e sala em open space - Wc com base de duche Caraterísticas - Cozinha em Termo laminado branco c/ banca em compacto branco tipo "silestone" e exaustor - Pré-instalação de ar condicionado na sala - Pavimento em soalho flutuante AC4 Crono Suisse - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Focos Led embutidos em todo o apartamento - Bomba calor - Wc com louças suspensas e base de duche - Paredes Exteriores com isolamento em capoto no exterior e lã mineral no interior - Carpintarias em carvalho, com portas até ao teto e roupeiro embutidos - Cortina blackout nos quartos - Armário de arrumos na varanda - Videoporteiro - Vigilância de forma permanente - Carregamento para carros elétricos, ligado à fração - NÃO TEM ELETRODOMÉSTICOS Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente

Apartamento T1 novo, Porto Fração "D" - 1º piso - 1 quarto - 1 Lugar de garagem - Cozinha e sala em open space - Wc com base de duche Caraterísticas - Cozinha em Termo laminado branco c/ banca em compacto branco tipo "silestone" e exaustor - Pré-instalação de ar condicionado na sala - Pavimento em soalho flutuante AC4 Crono Suisse - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Focos Led embutidos em todo o apartamento - Bomba calor - Wc com louças suspensas e base de duche - Paredes Exteriores com isolamento em capoto no exterior e lã mineral no interior - Carpintarias em carvalho, com portas até ao teto e roupeiro embutidos - Cortina blackout nos quartos - Armário de arrumos na varanda - Videoporteiro - Vigilância de forma permanente - Carregamento para carros elétricos, ligado à fração - NÃO TEM ELETRODOMÉSTICOS Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente

Empreendimento Gaia Premium O novo condomínio fechado Empreendimento Gaia Premium é uma proposta residencial sofisticada contemporânea com um total de 75 frações divididas entre tipologias T1, T2 e T3. Este Apartamento T1 situa-se no piso 0 e tem orientação solar poente. Está situado numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, oferecendo a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A proximidade ao Porto, a paisagem deslumbrante, e uma variedade de serviços e comodidades à porta de casa, fazem deste empreendimento o local ideal para quem procura qualidade de vida. No que diz respeito aos detalhes, o empreendimento foi projetado com alto padrão de qualidade. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais como a caixilharia de alumínio ultra duplo térmico e acústico, proporcionando um extraordinário isolamento térmico e acústico. Todos os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e proporcionar vistas deslumbrantes sobre a cidade. Viva a experiência Gaia Premium!

Empreendimento Gaia Premium O novo condomínio fechado Empreendimento Gaia Premium é uma proposta residencial sofisticada contemporânea com um total de 75 frações divididas entre tipologias T1, T2 e T3. Este Apartamento T2 situa-se no piso 0 e tem orientação solar nascente/norte/poente. Está situado numa das zonas mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, oferecendo a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A proximidade ao Porto, a paisagem deslumbrante, e uma variedade de serviços e comodidades à porta de casa, fazem deste empreendimento o local ideal para quem procura qualidade de vida. No que diz respeito aos detalhes, o empreendimento foi projetado com alto padrão de qualidade. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais como a caixilharia de alumínio ultra duplo térmico e acústico, proporcionando um extraordinário isolamento térmico e acústico. Todos os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e proporcionar vistas deslumbrantes sobre a cidade. Viva a experiência Gaia Premium!