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Quinta em Asseiceira – Rio Maior | 22.240 m² | Financiamento até 100% Descubra esta excelente quinta localizada em Asseiceira, no concelho de Rio Maior, com uma área total de 22.240 m², ideal para investimento agrícola, pecuário ou projeto rural. A propriedade dispõe de dois pavilhões de antiga atividade pecuária, com cerca de 750 m² de área de construção total, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, armazenamento, exploração agrícola, criação animal ou desenvolvimento de um novo projeto empresarial ligado ao setor rural. Inserida numa zona bastante tranquila e com ótima envolvência natural, esta quinta proporciona privacidade, espaço e excelentes acessos, sendo perfeita para quem procura investir no campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Características principais: Área total do terreno: 22.240 m² 2 pavilhões com 750 m² de construção Antiga exploração pecuária Excelente potencial agrícola ou empresarial Zona calma e sossegada Bons acessos Financiamento até 100% Uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto agrícola ou investir numa propriedade com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. - A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos.

Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento “São João Premium” encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. CARACTAERÍSTICAS RELEVANTES: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 24 meses após o inicio ** QUADRO DE ÁREAS: Área bruta de construção (habitação): 129.75m2 Área da varanda: 18.25m2 Lugar de garagem: 27.45m2 Área bruta de construção total: 175.45m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento “São João Premium” encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. CARACTAERÍSTICAS RELEVANTES: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 24 meses após o inicio ** QUADRO DE ÁREAS: Área bruta de construção (habitação): 141.43m2 Área da varanda: 26.10m2 Garagem BOX: 28.90m2 Área bruta de construção total: 196.43m2 Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento “São João Premium” encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. Loja ao nível do rés do chão com 146.20m2 2 WC 1 Sala de apoio ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 24 meses após o inicio ** Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento “São João Premium” encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. Loja ao nível do rés do chão com 125.48m2 e 2 WC ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 24 meses após o inicio ** Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Contatar: Ricardo Costa - 9_6_3_9_4_2_1_1_5_ *Fotos anteriores ao arrendamento IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MAIO 2027 - não está disponível para visitas e será vendido nestas condições. Apartamento T2 com uma área total de 80 m², situado em Algueirão-Mem Martins, Sintra. Inserido no R/C do edifício, é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 casas de banho e cozinha. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas, na Rua Abade Faria, 10min a pé para a estação de comboio das Mercês, com diversos autocarros há 50m. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato numa zona com procura constante, ou para quem pretende assegurar hoje um imóvel para o futuro, com um rendimento mensal garantido. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. (chamada para a rede móvel nacional) Contatar: Ricardo Costa - 9_6_3_9_4_2_1_1_5_

RENDIMENTO GARANTIDO. IMÓVEL ARRENDADO ATÉ AGOSTO 2026 Contacto direto: 9.,3.,2.,9.,6.,4.,8.,7.,4 Gezi Medeiros Sintra, Agualva, Apartamento T2 com uma área total de 77 m²,. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 7º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho e cozinha. Para melhor identificação do imóvel. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto comigo. Mais informações por telefone

*** T2+1 Guifões - para venda; *** ,Orientação solar - nascente / Norte; *** Hall entrada; hall quartos; sala comum; suite; quarto; +1; vários roupeiros; cozinha com despensa e lavandaria; banho completo; *** Lugar de garagem e arrumos; *** Piso em madeira e tijoleira; cozinha equipada; gás canalizado; caldeira; vidros duplos; *** Todas as caracteristicas do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;

Imóvel encontra-se Arrendado! Apartamento T2 em Rio de Mouro Apartamento T2 com 75 m², localizado na Serra das Minas – Rio de Mouro, inserido numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel encontra-se situado na cave de um prédio sem elevador, com uma distribuição funcional e áreas bem aproveitadas, ideal para quem procura uma solução prática ou uma oportunidade de investimento. Atualmente arrendado até março de 2027, pelo que não é possível realizar visitas neste momento. As fotografias apresentadas são anteriores ao arrendamento e não comprovam o estado atual do imóvel, servindo apenas como referência. Uma opção interessante para investidores, numa localização com procura estável e bons acessos. Contacte-me para mais informações. Contacto: CLAUDIA RODRIGUES - 9_"1_"0_"7_"0_"3_"8_"5_"9_" Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Apartamento T2 com 85 m² de área total, localizado em Agualva, no concelho de Sintra, numa zona prática, central e bem servida de infraestruturas. A localização destaca-se pela excelente qualidade de vida no dia a dia. Inserido ao nível do rés-do-chão alto, o imóvel é composto por: * Hall de entrada * Sala comum * Dois quartos * Casa de banho * Cozinha * Arrecadação Uma excelente oportunidade para investimento, ou para futura habitação própria numa zona consolidada mobilidade, com rápidos acessos às principais vias (A2 e A12) e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo comboio, autocarros e ligação fluvial a Lisboa. Na envolvente encontra-se todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, proporcionando conforto e qualidade em área bem localizada. Interessado? Se precisar de mais informações, posso ajudar! Teresa Alexandre 0_3_5_1_9_6_4_1_1_2_6_9_5 2-bedroom apartment with 85 m² of total area, located in Agualva, in the municipality of Sintra, in a practical, central area well served by infrastructure. The location stands out for its excellent quality of life on a daily basis. Located on the ground floor, the property comprises: * Entrance hall * Living room * Two bedrooms * Bathroom * Kitchen * Storage room An excellent investment opportunity, or for future owner-occupation in a consolidated area with easy access to main roads (A2 and A12) and a wide range of public transport options, including train, buses and river connection to Lisbon. In the surrounding area you will find all kinds of shops, services, schools and leisure areas, providing comfort and quality in a well-located area. Interested? If you need more information, I can help! Teresa Alexandre 0_3_5_1_9_6_4_1_1_2_6_9_5 Appartement T3 (2 chambres) de 85 m², situé à Agualva, dans la commune de Sintra, dans un quartier central et pratique, bénéficiant d'excellentes infrastructures. Ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend : * Hall d'entrée * Séjour * Deux chambres * Salle de bains * Cuisine * ​​Débarras Une excellente opportunité d'investissement, ou pour une future résidence principale dans un quartier résidentiel et bien desservi, avec un accès facile aux grands axes routiers (A2 et A12) et à un large choix de transports en commun (train, bus et liaison fluviale vers Lisbonne). À proximité, vous trouverez tous les commerces, services, écoles et espaces de loisirs, pour un confort optimal dans un emplacement idéal. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Thérèse Alexandre 0_3_5_1_9_6_4_1_1_2_6_9_5

Moradia Próxima da Boavista – Excelente Oportunidade Fantástica moradia de duas frentes, construída em 1978, localizada numa zona privilegiada próxima da Boavista, no Porto. Com cerca de 250m² de área, esta propriedade destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente estado de conservação e enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento em alojamento local. ✨ Características principais: • 5 quartos, todos suite com casa de banho privativa • Sala ampla e muito luminosa • Terraço agradável para lazer e convívios • Garagem privativa • Duas frentes • Excelente exposição solar • Zona com comércio, serviços e transportes próximos Ideal para famílias que procuram espaço e conforto numa localização premium da cidade, ou para investidores à procura de um imóvel com grande potencial de rentabilidade.

*CONTACTO: Luciane Rabuske - 9_1_5_4_1_4_5_7_2_ T2 AGUALVA * IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de maio 2027* Não disponível para visitas! Apartamento de tipologia T2 com uma área útil de 70 metros quadrados, situado no Cacém, concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Zona com boas acessibilidades com proximidade a um dos principais acessos a Lisboa, a IC19 situa-se a 10 minutos. O imóvel está localizado próximo à zona de serviços e escolas. Fica a 3 minutos da Avenida Principal do Cacém, Avenida dos Bons Amigos e a 1 minuto da estação de comboios do Cacém. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços: cafés, restaurantes, bancos, padarias, supermercados. *RENTED PROPERTY | Currently rented until the end of May 2027** 2-bedroom apartment with an area of 70 square meters, located in Cacém, Sintra municipality, Lisbon district. The property is situated in an area with good accessibility, just 10 minutes from one of Lisbon's main access routes, the IC19. It is conveniently located near schools and service areas, only 3 minutes from the main avenue in Cacém, Avenida dos Bons Amigos, and 1 minute from Cacém train station. Close to a variety of shops and services, including cafes, restaurants, banks, bakeries, and supermarkets. (Chamada de voz para rede móvel nacional)

T2 no Cacém – Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Garantida • Apartamento T2 com 75 m² de área total • Localizado no Cacém, concelho de Sintra, numa zona prática e bem servida • Imóvel actualmente arrendado, com contrato válido até Agosto de 2026 • Rentabilidade imediata e estável, ideal para investidores que procuram segurança e retorno garantido • 5.º andar, com boa luminosidade e distribuição funcional • Composto por: hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho, cozinha, varanda e arrecadação • Envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes públicos • Proximidade a acessos rodoviários que facilitam a ligação a Lisboa, Sintra e arredores • Zona com procura consistente e potencial de valorização contínua • Oportunidade sólida para quem valoriza estabilidade e imóvel bem localizado num dos mercados mais dinâmicos de Sintra Para mais informações, documentação ou esclarecimento de condições, contacte-me por WhatsApp, telefone ou e-mail. CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães ? +3_5_1 9_1_8 7_7_0 5_7_7 (custo de chamada móvel nacional) ✉ [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães ? +3_5_1 9_1_8 7_7_0 5_7_7 (custo de chamada móvel nacional) ✉ [email protected]

IMÓVEL ARRENDADO/NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS. Este apartamento T3, com 89 metros quadrados, encontra-se estrategicamente situado em Queluz, Sintra, no prestigiado distrito de Lisboa. A localização é um diferencial notável, proporcionando proximidade a diversos pontos de comércio, serviços, escolas e eficientes sistemas de transporte público. Além disso, sua acessibilidade é maximizada pela sua localização estratégica nas imediações das principais vias de acesso, como as auto-estradas A9 e A16. A apenas 5 minutos da estação de comboios de Queluz - Belas e em estreita proximidade com paragens de autocarro, este apartamento oferece uma conexão direta e conveniente com a rede de transporte público. Perfeito para quem valoriza a mobilidade e a praticidade no dia a dia. O imóvel, situado no 3º andar, é composto por um hall de entrada convidativo, uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha funcional, 3 quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas. Estou aqui para ajudar na compra ou venda do seu imóvel. Contacto Direto: Teresa Vasconcelos - Tlm: 9_6_3_4_4_7_7_5_5 | Email: [email protected] This magnificent 3-bedroom apartment, boasting a generous 89 square meters, is strategically located in Queluz, Sintra, in the prestigious district of Lisbon. The location is a notable advantage, providing proximity to various shopping points, services, schools, and efficient public transportation systems. Furthermore, its accessibility is maximized by its strategic location near major access roads, such as the A9 and A16 highways. Only 5 minutes from the Queluz - Belas train station and in close proximity to bus stops, this apartment offers a direct and convenient connection to the public transportation network. Perfect for those who value mobility and convenience in their daily lives. Situated on the 3rd floor, the property comprises an inviting entrance hall, a spacious dining room, a functional kitchen, 3 cozy bedrooms, and modern sanitary facilities. Contact: Teresa Vasconcelos - Tlm: 9_6_3_4_4_7_7_5_5 | Email: [email protected]