185356 Imóveis - Portugal

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Arrecadação - Vila Verde Invista numa arrecadação com aprox. 39,54 m², localizada no coração de Vila Verde, numa zona central e de elevada conveniência. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, ideal para arrumos, arquivo, apoio a atividade comercial ou como solução de investimento. A localização privilegiada garante fácil acesso, proximidade a comércio, serviços e principais vias. ✨Características principais: •Área: 39,54 m² •Localização central e valorizada •Bons acessos •Espaço funcional e adaptável ✨Excelente opção para uso próprio ou investimento. Uma oportunidade rara no centro de Vila Verde. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Maïvas Imobiliária - Vila Verde ???? ? ?????? ???????! ? Avenida António Sérgio, 585 4730-709 Vila Verde 253 721 751 [email protected] Mais ofertas em www.maivas.com

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T0 Novo, varanda com 10.10m2 e lugar de garagem em Vilar de Paraiso, Vila Nova de Gaia Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraiso, Vila Nova de Gaia! Este novo e moderno T0 está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A.29 e A.44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno. Aqui, qualidade de vida é prioridade. Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você: ? Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno. ? Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento. ? Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado. ? Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas. ? Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos. Principais Acabamentos: PAREDES INTERIORES Estuque pintado na cor branca PAVIMENTOS Soalho em madeira de sucupira , na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico nos WC Pavimento cerâmico na cozinha PORTAS Porta de acesso às frações de Segurança Portas interiores com acabamento lacado CASAS DE BANHO Paredes em estuque Paredes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de Duche Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas Loiças suspensas Cozinhas Pavimento cerâmico Teto falsos Tampo em Silestone Cozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG" Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadores VARANDAS | TERRAÇOS Pavimento cerâmico Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca Guarda de varanda em Betão Branco OUTROS Roupeiros embutidos lacado a branco Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar de Paraiso! Contacte-nos agora para mais informações.

T1 Novo com lugar de garagem em Portimão Descubra o seu paraíso no coração do Algarve! Localização Perfeita: Este empreendimento combina o charme citadino com a tranquilidade das ondas do mar. Situado a apenas 11 minutos da deslumbrante Marina de Portimão e a meros 10 minutos da famosa Praia da Rocha, você estará no epicentro do melhor que o Algarve tem para oferecer. Comodidades ao Seu Alcance: Desfrute da proximidade das áreas comerciais mais importantes, transporte conveniente e acesso rápido a atrações culturais e instalações hospitalares. Apenas a 09 minutos da A22 e a 08 minutos do Museu de Portimão, este empreendimento é o seu ponto de partida para todas as aventuras que a região tem para oferecer. Apartamentos Modernos e Equipados: Composto por um condomínio de 43 apartamentos, todos com espaçosos lugares de estacionamento, esta é uma oportunidade sob medida para investidores. Cada apartamento equipado com cozinhas completas, placa, forno, microondas, combinado, maquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa e quartos com amplos roupeiros para o seu conforto. Conforto Sustentável: Valorizamos o seu conforto e o meio ambiente. Todos os apartamentos são equipados com aquecimento de águas sanitárias por meio de sistemas solares, apoiados por depósitos de acumulação individuais e resistência elétrica. Além disso, sistemas de ar condicionado proporcionam aquecimento e arrefecimento, garantindo o seu bem-estar durante todo o ano. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir num empreendimento excecional no Algarve! Agende já a sua visita e comece a viver o sonho algarvio hoje mesmo. Previsão de Conclusão primeiro trimestre de 2027. SISTEMA CONSTRUTIVO ESPAÇOS COMUNS ESTRUTURA • Estrutura antissísmica em betão armado constituída por: Caixa de Escadas e elevadores (circulação vertical) Pilares e Vigas Lajes Maciças Estrutura de varandas em peças pré-fabricadas em betão armado REVESTIMENTO • Fachada ventilada em painéis de betão • Sistema de revestimento de fachada em ripado de madeira (Varandas) • Placagem em granito amarelo serrado • Caixilharias em PVC com vidro duplo MECÂNICA - ELEVADORES • Conjunto de 3 elevadores Automáticos: Dois Elevadores ( 1 por bloco) Capacidade para 6 pessoas (480kg) Velocidade < 1m/s Sistema de resgate automático Comando controlo central Alta eficiência energética, proteção acústica e isolamento anti vibratório Precisão nas paragens Dispositivo antiabertura de portas Deteção de acesso à caixa ESPAÇOS COMUNS . Pavimento Pavimento em grés porcelânico . Paredes Paredes em gesso projetado pintado na cor branca ou Revestidos a painéis de padeira (átrios de entrada) . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Fitas de LED embutidas no teto falso VARANDAS . Pavimento Pavimento cerâmico do tipo “REVIGRÉS” . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Guarda Guarda metálica na cor cinza escura ESTACIONAMENTO . Pavimento Pavimento em betão talochado . Paredes Paredes rebocadas e pintadas na cor branca . Tetos Tetos pintados em cor escura MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS INTERIORES HALL | SALA | QUARTO . Pavimento Pavimento multicamadas, com acabamento em soalho flutuante tipo “Ribar Wood” . Paredes Paredes periféricas em gesso projetado e Paredes interiores em gesso cartonado pintado na cor branca . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Hall, Fitas de LED embutidas no teto falso . Rodapé Rodapé em MDF hidrófobo lacado COZINHAS | LAVANDARIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Venis” serie “Bianco Carrara” ou equivalente . Paredes Parede entre móveis de cozinha (backsplash) com revestimento em grés porcelânico do tipo Carrara Blanco Polido da Porcelanosa ou equivalente . Bancadas Bancada de cozinha em granito polido . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Armários com acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça INSTALAÇÕES SANITÁRIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Revigrés” serie “Elements”, Ref. “FOG” ou equivalente . Paredes Revestimento do tipo mosaico cerâmico Madagáscar Blanco da Porcelanosa ou equivalente . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Móvel inferior com acabamento lacado na cor branca, com brilho, ou semelhante . Equipamentos Loiça suspensa tipo “Sanitana” ou, serie “Pop Art” na cor branca ou equivalente; Lavatório de pousar tipo Valadares ou equivalente.

T2 com Varanda e Terraço com 38.72m2 e dois lugares de garagem Portimão Novo. Descubra o seu paraíso no coração do Algarve! Localização Perfeita: Este empreendimento combina o charme citadino com a tranquilidade das ondas do mar. Situado a apenas 11 minutos da deslumbrante Marina de Portimão e a meros 10 minutos da famosa Praia da Rocha, você estará no epicentro do melhor que o Algarve tem para oferecer. Comodidades ao Seu Alcance: Desfrute da proximidade das áreas comerciais mais importantes, transporte conveniente e acesso rápido a atrações culturais e instalações hospitalares. Apenas a 09 minutos da A22 e a 08 minutos do Museu de Portimão, este empreendimento é o seu ponto de partida para todas as aventuras que a região tem para oferecer. Apartamentos Modernos e Equipados: Composto por um condomínio de 43 apartamentos, todos com espaçosos lugares de estacionamento, esta é uma oportunidade sob medida para investidores. Cada apartamento equipado com cozinhas completas, placa, forno, microondas, combinado, maquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa e quartos com amplos roupeiros para o seu conforto. Conforto Sustentável: Valorizamos o seu conforto e o meio ambiente. Todos os apartamentos são equipados com aquecimento de águas sanitárias por meio de sistemas solares, apoiados por depósitos de acumulação individuais e resistência elétrica. Além disso, sistemas de ar condicionado proporcionam aquecimento e arrefecimento, garantindo o seu bem-estar durante todo o ano. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir num empreendimento excecional no Algarve! Agende já a sua visita e comece a viver o sonho algarvio hoje mesmo. Previsão de Conclusão primeiro trimestre de 2027. SISTEMA CONSTRUTIVO ESPAÇOS COMUNS ESTRUTURA • Estrutura antissísmica em betão armado constituída por: Caixa de Escadas e elevadores (circulação vertical) Pilares e Vigas Lajes Maciças Estrutura de varandas em peças pré-fabricadas em betão armado REVESTIMENTO • Fachada ventilada em painéis de betão • Sistema de revestimento de fachada em ripado de madeira (Varandas) • Placagem em granito amarelo serrado • Caixilharias em PVC com vidro duplo MECÂNICA - ELEVADORES • Conjunto de 3 elevadores Automáticos: Dois Elevadores ( 1 por bloco) Capacidade para 6 pessoas (480kg) Velocidade < 1m/s Sistema de resgate automático Comando controlo central Alta eficiência energética, proteção acústica e isolamento anti vibratório Precisão nas paragens Dispositivo antiabertura de portas Deteção de acesso à caixa ESPAÇOS COMUNS . Pavimento Pavimento em grés porcelânico . Paredes Paredes em gesso projetado pintado na cor branca ou Revestidos a painéis de padeira (átrios de entrada) . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Fitas de LED embutidas no teto falso VARANDAS . Pavimento Pavimento cerâmico do tipo “REVIGRÉS” . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Guarda Guarda metálica na cor cinza escura ESTACIONAMENTO . Pavimento Pavimento em betão talochado . Paredes Paredes rebocadas e pintadas na cor branca . Tetos Tetos pintados em cor escura MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS INTERIORES HALL | SALA | QUARTO . Pavimento Pavimento multicamadas, com acabamento em soalho flutuante tipo “Ribar Wood” . Paredes Paredes periféricas em gesso projetado e Paredes interiores em gesso cartonado pintado na cor branca . Tetos Tetos em gesso cartonado pintado na cor branca . Carpintarias Armários com acabamento a folha de carvalho e/ou acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Iluminação Hall, Fitas de LED embutidas no teto falso . Rodapé Rodapé em MDF hidrófobo lacado COZINHAS | LAVANDARIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Venis” serie “Bianco Carrara” ou equivalente . Paredes Parede entre móveis de cozinha (backsplash) com revestimento em grés porcelânico do tipo Carrara Blanco Polido da Porcelanosa ou equivalente . Bancadas Bancada de cozinha em granito polido . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Armários com acabamento lacado na cor branca mate, ou semelhante . Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Frigorífico, exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça INSTALAÇÕES SANITÁRIAS . Pavimento Pavimento cerâmico tipo “Revigrés” serie “Elements”, Ref. “FOG” ou equivalente . Paredes Revestimento do tipo mosaico cerâmico Madagáscar Blanco da Porcelanosa ou equivalente . Tetos Tetos em gesso cartonado hidrófugo pintado na cor branca, com iluminação embutida . Carpintarias Móvel inferior com acabamento lacado na cor branca, com brilho, ou semelhante . Equipamentos Loiça suspensa tipo “Sanitana” ou, serie “Pop Art” na cor branca ou equivalente; Lavatório de pousar tipo Valadares ou equivalente.

Ref.: 04699 Descrição: Prédio(s) e terreno no centro Funchal, zona do Shopping Plaza, com estudo PIP para construção cerca 17.758 m². Zona ARU com potenciais benefícios fiscais e alta rentabilidade. O ativo conta com antecedentes urbanísticos relevantes, incluindo Pedido de Informação Prévia favorável/aprovado, atualmente caducado, para uma operação imobiliária de uso misto. O estudo existente prevê a possibilidade de desenvolvimento de habitação, unidade hoteleira, alojamento local, comércio e estacionamento, permitindo diferentes estratégias de investimento conforme o perfil do comprador. A propriedade apresenta uma área de construção estimada de aproximadamente 17.758 m², distribuída por várias utilizações, com potencial de adaptação do programa às atuais condições de mercado. Existe ainda a possibilidade de estudar a ampliação da componente de estacionamento, através de uma segunda cave, criando uma fonte adicional de receita relevante. Este ativo poderá ser particularmente interessante para promotores imobiliários, investidores com foco em desenvolvimento urbano, operadores turísticos, grupos hoteleiros ou investidores que pretendam posicionar-se no mercado imobiliário da Madeira, numa fase em que o Funchal continua a apresentar forte procura por habitação, turismo e ativos bem localizados. Facilidades de pagamento ou parte em construção. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com mais de 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

✨ Espaço, elegância e uma localização de excelência. Apresento-lhe este magnífico Apartamento T4 com 170m² em Barroselas — um imóvel pensado para quem não abdica de conforto, centralidade e qualidade de vida. A ampla sala com 70m² convida a criar diferentes ambientes: estar, jantar e momentos de lazer em família. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem a funcionalidade ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Com todo o tipo de transportes, comércio, serviços, escolas e acessos à auto estrada ; vive-se aqui com total comodidade e praticidade. ? Conclusão prevista para dezembro de 2026. Se procura luz, áreas generosas e um lar à altura dos seus sonhos… este pode ser o próximo capítulo da sua história. ?✨ ? Contacte-me para mais informações ou agendar visita. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ------------------------------------------------------ ✨ Space, elegance, and an excellent location. I present to you this magnificent 170m² 4-bedroom apartment, located in the prestigious Portas da Cidade neighborhood in Viana do Castelo—a property designed for those who refuse to compromise on comfort, centrality, and quality of life. The spacious 70m² living room invites you to create different environments: living, dining, and family leisure moments. The four bedrooms and three bathrooms offer ideal functionality for families who value space and privacy. With shops, services, schools, and access right on your doorstep, living here is totally convenient and practical. ? Completion scheduled for December 2026. If you are looking for light, generous spaces, and a home that lives up to your dreams... this could be the next chapter in your story. ?✨ ? Contact me for more information or to schedule a visit. Follow us on our social media! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to excellent, personalized service for each client, marked by three premises: SATISFACTION, RECOMMENDATION, and LOYALTY. It is the largest 100% national real estate network, with 24 agencies distributed throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; A proactive attitude characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, and advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an agency. Allied with partnerships with banking institutions, architectural firms, construction companies, marketing and advertising agencies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Apartamento T2, situado no último piso do Empreendimento Jardim de Matosinhos, em fase final de construção, com uma localização privilegiada próxima do Parque Basílio Teles, da Câmara Municipal de Matosinhos e da linha de metro. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, com duas frentes (Poente e Sul), proporcionando grande luminosidade ao longo do dia. Dispõe de cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado e oferece ainda todo o conforto de um condomínio moderno. Inclui 2 lugares de garagem e arrumo. MAPA DE ACABAMENTOS: Aspetos Gerais - Videoporteiro a cores - Pavimento em soalho flutuante de carvalho - Portas de altura total, lacadas - Tetos falsos com focos LED e sancas de luz Zonas Comuns - Átrio e acessos com pavimento em granito ou cerâmica equivalente - Tetos falsos com iluminação LED - Paredes pintadas + painéis de madeira - Garagem com paredes e pavimento laváveis Acabamentos Exteriores - Fachada ventilada com granito ou equivalente - Peitoris/soleiras em granito - Caixilharia em alumínio com rutura térmica + vidro duplo - Guardas em inox e vidro temperado - Portão seccionado automático Conforto & Segurança - Bomba de calor - Blackouts elétricos nos quartos - Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado - Porta de segurança - Deteção de incêndio na garagem ACABAMENTOS DAS DIVISÕES: Geral (habitacional) - Portas lacadas a branco - Rodapés lacados - Tetos falsos com LED - Paredes em gesso pintado CIN RAL 9010 Lavandaria - Bomba de calor - Armário branco - Pavimento em grés porcelânico Cozinha - Armários brancos - Lava-loiça BLANCO Andano ou equivalente - Tampo tipo Silestone - Pavimento em grés porcelânico Sala Comum - Soalho flutuante carvalho - Iluminação LED embutida - Sancas para cortinas Quartos - Soalho flutuante carvalho natural (16 mm) - Roupeiros lacados a branco, interior tipo “linho” - Iluminação LED e sancas Instalações Sanitárias - Loiças Sanindusa (Sanibold, Vértice ou equivalentes) - Lavatório com móvel - Torneiras OFA - Espelho grande (120 cm altura) - Pavimento em grés porcelânico OBSERVAÇÕES: - O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente. Conclusão da obra prevista para meados de 2026. Aproveite esta oportunidade! Ref.: A053-3932 A Maïvas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Tem um projeto imobiliário? A Maïvas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo! bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

Apartamento com 3 quartos, 1 Suite; 2 closets, sala espaçosa, pré-instalação de ar-condicionado, caixilharias com vidro duplo e corte-térmico, painéis solares, acabamentos acima da média, boas áreas, muito acolhedor. varandaa com cerca de 20 m2 e 16, 35m2 , com vistas de mar e rio. Situado em local com excelentes acessibilidades, perto da praia, de hospitais, centro de saude, auto-estradas e outros serviços. Parqueamento para 2 viaturas. Imagens do prédio já terminado do mesmo construtor. Acabamentos semelhantes Conclusão da Obra prevista para o inicio de 2026 (Entre Janeiro e Março) Venha conhecer Não deixe de consultar as nossos serviços como intermediários de crédito imobiliário, licenciados pelo banco de Portugal, se precisa de crédito bancário, encontraremos a melhor solução para si.

Moradia isolada, composta por 3 pisos, rés do chão com quarto térreo tipo escritório, casa de banho completa com janela, sala cozinha, tipo kitchenette com cerca de 55 m2, acesso do quarto terreno e da sala ao terraço frontal, 1º andar com 3 quartos todos com suite, 2º andar andar com sala de estar/convívio e terraço superior. Garagem para 3 viaturas. Equipadas com domótica, estores eléctricos, ar-condicionado, focos encastrados em LED, cozinha com placa, forno, exaustor, acabamentos com materiais acima da média, boa exposição solar, situadas a 4 minutos da saida da auto-estrada e a 9 minutos do centro da cidade. Venha conhecer

Apartamento tipo Stúdio, com open space de 29,10 m2, hall de entrada C/ 3.,10 m2 e casa de banho com 2,15 m2 e terraço com cerca de 37 m2 Situado a 2 minutos de acesso pedonal à praia, no coração do designado Bairro Novo, perto de todos os serviços. Com garagem para 1 viatura. Veja as fotos 3D de andar modelo com o tipo de acabamentos do construtor, a respetiva planta do imóvel, não perca esta oportunidade e marque a sua visita Tipo de Acabamentos: Pavimentos ▪ Quartos/salas e corredores em réguas em madeira de Carvalho nobre com 20mm de espessura, acabamento a óleo extra mate da Bona. ▪ Mármore estremoz branco nos WC's, pavimento, paredes de duche e lavatórios até o teto. Casas de Banho ▪ Base de duche – Wc social – 1800(C) x 900(L), Mármore extremoz escavado na cor branco; Wcsuíte- 1400(C)x900(L),Mármoreextremozescavadonacorbranco; ▪ Lavatório - Wc social – Rubicer ref. RS78105MBL (Preto); Wc suíte - Rubicer ref. RS78105MW (Branco); ▪ Sanita – Sanidusa – Sanita suspensa linha Sanlife ou Rimflush ▪ Torneira do lavatório -Rubicer - Monocomando "yes in black" ref.RTYES3347CPRT ▪ Torneira de duche – Rubicer – Monocomando Preto mate - "Sharp" - ref. RTSHARP140A.BLK ▪ Resguardo – Rubicer - "Best central in black":Wc Social 180 cm ref.RBEF180CTR2P+RPERBE180CTR Carpintarias ▪ Porta entrada principal(Patin) - Porta de segurança do tipo Portrisa com painel em madeira de carvalho exterior e lacado a branco pelo interior, fechadura de segurança do tipo biométrica(controle de acesso pela digital/código) ▪ Portas interiores altas (750 x 2200), lacadas a branco mate ▪ Roupeirosquartosesuítelacadosabrancomatee interiores em melanina. ▪ Roupeiro do hall lacado a branco mate e interiores em melanina; Coluna em aglomerado folheado a carvalho natural ▪ Cozinhas em aglomerado sanduich em fórmica branco puro brilho(móveis inferiores e colunas) e aglomerado melanina a carvalho natural(móveis superiores); ▪ Bancadas e painel em silestone Miami white de 20mm e 12mm ▪ Cuba do lava louça - Teka BE 45.40.20 Plus - Inox ▪ Torneira misturadora - Teka ref. ARK938 ▪ Combinado Bosch - KIV87NSF0 - Forno com Microondas Bosch-CMA585GSO ▪ Exaustor Bosch - DHL555BL- Placa Bosch - PUE611FB1E ▪ Máquina de lavar louça Bosch - SPV4EKX20E- Máquina de lavar roupa Bosch - WIW28301ES Conforto Interior ▪ Cozinha – Frisos ORAC Ref.W111 Bar, L2000xH250xP20mm. Lacado à cor CIN #E802 (Alabastro) ▪ Wc's – Paredes revestidas a mármore estremoz branco ▪ Ar Condicionado Mitsubishi Inverter totalmente montado e pronto para uso. ▪ Bomba de calor ▪ Certificação Energética A/B ▪ Estores elétricos em alumínio isolados; ▪ Janelas em alumínio natural reduzido, Cortizo, Minimalista, com oscilobatentes e vidros duplos; Espaços comuns ▪ Elevador Otis Gen2 Génesis, com portas em inox polido; ▪ Escadas, pavimentos e patamares em pedra lioz claro; ▪ Grades de segurança em escadas e patamares em inox polido; ▪ Vídeo porteiro compartilhado em ambas as entradas, com controle por wi fi e acesso por smartphone. ▪ Paredes estucadas e pintadas com tinta Rinta CIN 08N1 ▪ Varandas em vidro ▪ Hall de entrada com revestimento em madeira de carvalho;

Oportunidade única de viver numa das zonas mais prestigiadas do Porto! Moradia para reabilitar com projeto aprovado, a poucos passos da Praça do Império e do charme da Foz Velha. Poderá ser vendida já reabilitada, chave na mão, contemplando a construção de uma moradia T4 de linhas modernas, com 275 m² de área bruta de construção num terreno de 110 m². * Características principais: 4 amplas suites mais uma casas de banho serviço zona sala cozinha Cozinha totalmente equipada Garagem fechada para 2 viaturas com portão automático Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade: ▪ Ar condicionado completo ▪ Vidros duplos e estores elétricos ▪ Ventilação mecânica ▪ Painel solar e aquecimento térmico ▪ Sistema de alarme e vídeoporteiro ▪ Porta de segurança ▪ Rede de cablagem estruturada * Localização privilegiada, junto ao mar, comércio, restauração e escolas de referência. Um projeto pensado para quem procura conforto, qualidade e exclusividade. Contacte-nos hoje e descubra todos os detalhes desta moradia de sonho na Foz Velha!

Moradia em Banda V3+1 Nova com piscina, para venda, situada na Madalena, Vila Nova de Gaia, a 1600m das Praias. Com 3 frentes (Norte/Sul/Nascente), 382m2 de área bruta e 157m2 de área útil. Piso -1: É composto por lavandaria, hall e garagem fechada com capacidade para 3 carros (68,50m2). Piso 0: É composto por sala e cozinha em open space com acesso ao terraço virado a Sul com 21,90m2, hall, casa de banho de serviço, um +1 com 6,20m2 com luz direta e acesso a um terraço com 4,20m2. Piso 1: É composto por 3 quartos todos com roupeiros, sendo um deles suite com 16,20m2, uma casa de banho completa que dá apoio aos dois restantes quartos com 12,80m2 e 10,40m2 respetivamente. Dispõe ainda de uma varanda na suite e num quarto com 5,20m2. Características: Piscina com água aquecida a bomba de calor Zonas verdes previstas onde se comtempla a regularização das terras. Preparação de instalação para rega manual ou automática com saída de água. Climatização – Pré-instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor e máquinas na sala, cozinha e quartos. Alumínios – Caixilharia com corte térmico… Estores elétricos Isolamento exterior capoto com a espessura de 8mm Classificação energética A+ Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 20m da Escola EB 2/3 da Madalena; - 30m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Pena; - 500m da Estação de Comboios da Madalena; - 750m do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena; - 1600m do Supermercado Pingo Doce; - 1800m do Parque de Campismo; - 2000m das Praias; - 2100m dos acessos A44; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Apresentamos uma moradia T4 completamente remodelada em 2024, com 4 frentes que se ergue numa localização privilegiada, a apenas 7 minutos a pé da Praia de Francemar. Aqui, você encontrará a combinação perfeita de conforto, elegância e proximidade ao mar! Características: Área de construção generosa de 442 m² num amplo lote de 735,40 m² com excelente exposição solar. Estrutura que conta com cave, rés do chão e 1º andar, proporcionando espaço e conforto para toda a família. Detalhes do Rés do Chão: Um hall de entrada convidativo e espaçoso com uma escada em formato helicoidal, revestida em madeira agregando um toque de elegância e sofisticação ao hall. As linhas curvas da escada podem ser um ponto focal, e o uso da madeira traz calor e aconchego ao ambiente. Sala comum ampla, com lareira e com acesso a varanda e jardim. Um quarto/escritório Cozinha moderna e área de copa, funcional, com dois acessos diretos ao jardim Uma casa de banho 1º Piso: Hall iluminado por claraboia Quatro quartos generosos, sendo dois deles suítes com acesso a varandas privativas. Todos os quartos contam com armários embutidos, otimizando o espaço. Uma casa de banho que serve os outros quartos, revestido com materiais de alta qualidade. Cave : Espaço ideal para lazer com uma sala de jogos/festas, sauna com duche e uma lavandaria prática Garagem fechada para 4 carros, com acesso direto pelo pátio. Acabamentos de Luxo: Todas as divisões beneficiam de luz natural abundante e som integrado para uma experiência sofisticada. Cozinha totalmente equipada Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações. Casas de banho com elegantes revestimentos em mármore Carrara. Espaços Exteriores: 5 varandas, 3 delas com acesso ao pátio. Um pátio espaçoso rodeado por um jardim Estacionamento externo disponível para mais veículos Possibilidade de construção de piscina. Tem um poço que garante um suprimento de água independente Apresentação de Destaques: Cozinha: Mobiliada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, oferecendo qualidade e funcionalidade. Casas de Banho: Revestidas em mármore Carrara, conferindo elegância e sofisticação ao ambiente. Pisos: Sala, quartos e corredores com piso em madeira maciça de carvalho francês, proporcionando aconchego e um toque de classe. Arrumação: Armários embutidos em MDF branco, otimizando espaço e com um design moderno. Sustentabilidade e Conforto: Energia Renovável: Equipado com painéis solares, promovendo eficiência energética. Conforto Térmico: Sistema de bomba de calor, garantindo um ambiente agradável durante todas as estações. Aquecimento: Radiadores, complementando o conforto do lar. Tecnologia e Segurança: Entretenimento: Sistema de som integrado em todas as divisões, permitindo uma experiência sonora imersiva. Estrutura: Calha pluvial em PVC da marca Nicoll, oferecendo durabilidade e eficiência na captação de água da chuva. Telhado: Telhado novo, proporcionando proteção e tranquilidade. Segurança: Portões elétricos, oferecendo comodidade e segurança no acesso ao imóvel. Localização Excepcional: As praias mais icônicas de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra, todas ao seu alcance! Supermercados, Escolas, Farmácias, restaurantes e a 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping, do Colégio Gaia e Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva. Excelentes acessos à Nacional 109, A29 e A44, conectando-o a tudo o que precisa. Venha conhecer! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Helena Mendes 962878342 [email protected] Vila Azul Imobiliária

Apartamento tipo estúdio em open space com 30.3m2, cozinha com 6,3m2 3 casa de banho com 5 m2. Vistas de mar e foz. Situada em prédio com elevador, a 3 minutos a pé da praia, de mercados, espaços de lazer, restauração, farmácias, casino, centro de artes e espetáculos, marina e serviços. Parqueamento para 1 viatura. Marque a sua Visita Connosco e Venha Conhecer a cidade da Figueira da Foz. Se necessitar crédito bancário fale connosco, somo intermediários de credito bancário autorizados pelo Banco de Portugal

Este apartamento moderno e de linhas contemporâneas é composto por uma fantástica zona social com sala e cozinha em open space completamente equipada, Dispõe de três quarto, sendo dois deles suites e um deles com closet. No que diz respeito ao conforto, conta com painéis solares para as águas quentes, ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, estores elétricos Características específicas: T3 Novo 99,40 m² área bruta, 92 m² úteis 3 casas de banho 1 Lugar de garagem incluído Armários embutidos Construído em 2023 Piso 1 Sem elevador Cozinha Equipada Ar condicionado Certificado energético A O edifício de Ezequiel Campos insere-se numa zona privilegiada da cidade do Porto pela sua localização central e proximidade a espaços públicos como escolas, hospitais, metro, parques e jardins, zonas comerciais assim como das a autoestradas: A1, A28, VCI e ainda avenida da Boavista Situado à distância de 5 minutos de Carro: Universidade Lusíada Norte Shopping Fármacia Porto Hospital CUF do Porto CLIP - Oporto International School Hospital Pedro Hispano PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 280 m Caetano Gamobar A 290 m Escola Básica de 1.º CEB / JI das Campinas A 350 m Coordenação do Internato Médico de Medicina Geral e Familiar da Zona Norte A 850 m do Fitness UP Zona A 1.3 km da Universidade Lusíada A 1.7 km do Norte Shopping A 1.8 km do Hospital Pedro Hispano A 9.4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Apartamento composto por sala/kitchette com cerca de 36 m2, 1 quarto com 11 m2 e 1 quarto com suite com 14m2. Com 2 casas de banho, 2 varandas ( 1 com 6,57 e 18,55m2) Os apartamentos destacam-se pelas sua qualidade de construção, excelente exposição solar, grandes varandas todas direccionadas para o mar, pavimento flutuante, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, elegantes sanitários Roca, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. Todos os apartamentos são servidos por elevador de alta gama, assim como a cobertura, garantindo a acessibilidade à piscina a todos os moradores. Situado junto ao mar, o empreendimento Panoramic Pool combina arquitectura contemporânea , perto da praia em local de excelencia. A piscina e solário panorâmico na cobertura na cobertura é factor de destaque e diferença neste segmento, oferecendo aos residentes um refúgio para relaxar e desfrutar das vistas deslumbrantes e desafogadas. O design é focado na luz, no conforto, na elegância e funcionalidade, os apartamentos apresentam uma oportunidade única para quem deseja investir numa experiência de vida excepcional.

Apartamento composto por sala/kitchette com cerca de 36 m2, 1 quarto com 11 m2 e 1 quarto com suite com 14m2. Com 2 casas de banho, 2 varandas ( 1 com 6,57 e 18,55m2) Os apartamentos destacam-se pelas sua qualidade de construção, excelente exposição solar, grandes varandas todas direccionadas para o mar, pavimento flutuante, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, elegantes sanitários Roca, ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas. Todos os apartamentos são servidos por elevador de alta gama, assim como a cobertura, garantindo a acessibilidade à piscina a todos os moradores. Situado junto ao mar, o empreendimento Panoramic Pool combina arquitectura contemporânea , perto da praia em local de excelencia. A piscina e solário panorâmico na cobertura na cobertura é factor de destaque e diferença neste segmento, oferecendo aos residentes um refúgio para relaxar e desfrutar das vistas deslumbrantes e desafogadas. O design é focado na luz, no conforto, na elegância e funcionalidade, os apartamentos apresentam uma oportunidade única para quem deseja investir numa experiência de vida excepcional.

? Armazém Industrial e Comercial | 2.079 m² | Terreno 8.128 m² | Alfena – Próximo A41 Escala, localização estratégica e potencial de crescimento num só imóvel. Excelente oportunidade para empresas que procuram expandir ou instalar a sua atividade numa zona industrial consolidada, com acessos rápidos e excelentes infraestruturas. Localizado em Alfena (Valongo), a escassos minutos da A41, este armazém com 2.079 m² de área coberta, inserido num amplo terreno de 8.128 m², oferece dimensão, funcionalidade e versatilidade para múltiplos setores — indústria, logística, armazenagem, comércio grossista ou serviços. ? Características principais: ✔ Área total do armazém: 2.079 m² ✔ Inserido em terreno com 8.128 m² ✔ Dividido em 4 espaços autónomos (em curso de propriedade horizontal) ✔ Portão TIR com excelentes acessos para veículos pesados ✔ Pé-direito adequado a operações logísticas ✔ Zona ampla de circulação e manobra ✔ Estacionamento ? Infraestruturas: • Escritórios com excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias e áreas de apoio • Infraestruturas preparadas para uso industrial e comercial • Licença de utilização para Indústria, Comércio e Serviços ? Localização estratégica Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua proximidade à A41, permitindo: • Ligação rápida ao Porto e ao Grande Porto • Fácil distribuição para Norte e Centro do país • Excelente acessibilidade para colaboradores e fornecedores ? Ideal para: • Operadores logísticos • Empresas industriais • Comércio grossista • Centros de distribuição • Empresas em fase de expansão ? Uma solução robusta e preparada para acompanhar o crescimento do seu negócio, com espaço, acessos e enquadramento legal que permitem iniciar atividade de imediato. Se pretende um imóvel com dimensão, versatilidade e localização estratégica, esta é uma oportunidade a não perder. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.