185350 Imóveis - Portugal

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T6, localizada na tranquila e valorizada freguesia da Caranguejeira, no concelho de Leiria. Com uma área útil e bruta de 232 m² implantada num generoso terreno de 818 m², esta propriedade oferece todo o espaço e conforto que a sua família merece. A moradia dispõe de seis quartos espaçosos e três casas de banho, perfeitos para acomodar toda a família e receber amigos com total comodidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, com uma excelente orientação solar a nascente e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O exterior é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com jardim bem cuidado, quintal, árvores e logradouro, proporcionando um ambiente aprazível para lazer e momentos de descontração. A propriedade dispõe ainda de muro perimetral e portão de garagem, com lugar de estacionamento exterior, garantindo segurança e comodidade. No interior, destaca-se o sistema completo de aquecimento central e ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações do ano. A salamandra oferece um ambiente acolhedor nos dias mais frescos. A caixilharia em alumínio com vidros duplos contribui para a eficiência energética e isolamento acústico da casa. Situada numa zona residencial calma, com fácil acesso a escolas, transportes públicos e comércio local, esta moradia oferece ainda vistas encantadoras para o campo, jardim e áreas verdes envolventes, ideal para quem procura qualidade de vida perto do centro de Leiria. Não perca a oportunidade de adquirir esta excelente moradia, com um preço competitivo de 340.000€. Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento, T2 com uma área total de 58m2, localizado em Queluz , concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Situado num 3º andar, em prédio residencial de 3 pisos sem elevador. O imóvel é composto por: - Hall de entrada. - Sala comum. - Dois quartos um deles com varanda. - Uma casa de banho completa. - Cozinha. Zona com boas acessibilidades, localizado próximo à zona de comércio, serviços, transportes e escola. NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento a 100%. O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito! Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. Cada negócio, tem a nossa prioridade. Entre em contacto connosco e marque a sua visita!

Oportunidade Única propriedade localizada no Sítio Olival atrás do Convento, na periferia rural de Borba, com bons acessos à N4 e à A6, permitindo ligação rápida a Elvas e outras localidades. Prédio misto com uma moradia unifamiliar de tipologia T4, distribuída por dois pisos: Rés-do-Chão: - Cozinha - Sala - Hall - 1 Suite - 1 Quarto 1.ºAndar - 2 Quartos - 1 Wc - Arrecadações A moradia dispõe ainda de alpendre e está implantada num terreno com área total de 7.500 m², que inclui também um armazém e duas parcelas rústicas. O imóvel encontra-se devoluto e necessita de obras de manutenção, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar ao seu gosto. Este imóvel terá de ser adquirido ao abrigo do Simplex, dado que não tem licença de utilização. Localização tranquila, ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial para investimento, seja para habitação própria, projeto agrícola ou turismo rural. Comércio e serviços encontram-se no centro de Borba, a poucos minutos de distância. Não perca esta oportunidade! Contacte para mais informações ou agendamento de visita: Contacto: Cristina Perpétuo cristinaperpé[email protected] 9.6.5.5.8.7.2.7.9 NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de simples eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador Unique Opportunity! Property located in Sítio Olival, behind the Convent, in the rural outskirts of Borba, with good access to the N4 and A6 highways, allowing quick connections to Elvas and other locations. 4-bedroom house with land and shed in Borba. Mixed-use building with a single-family house of type T4, distributed over two floors: Ground floor: - Kitchen - Living room - Hall - 1 Suite - 1 Bedroom 1st Floor: - 2 Bedrooms - 1 Bathroom - Storage rooms The house also has a porch and is located on a plot with a total area of ​​7,500 m², which also includes a storage shed and two rustic plots. The property is vacant and needs maintenance work, making it an excellent opportunity for those who wish to personalize it to their liking. Tranquil location, ideal for those seeking space, privacy, and investment potential, whether for a primary residence, agricultural project, or rural tourism. Shops and services can be found in the center of Borba, just minutes away. Don't miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule a visit: Contact: Cristina Perpétuo cristinaperpé[email protected] 9.6.5.5.8.7.2.7.9 NOTE: Property currently without a license; obtaining the license and completing any necessary minor works are the responsibility of the buyer. Opportunité unique ! Propriété située à Sítio Olival, derrière le couvent, en périphérie rurale de Borba, avec un accès facile aux autoroutes N4 et A6, permettant de rejoindre rapidement Elvas et d'autres localités. Maison de 4 chambres avec terrain et dépendance à Borba. Bâtiment mixte comprenant une maison individuelle de type T4, répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Cuisine - Séjour - Hall d'entrée - Suite - Chambre 1er étage : - 2 chambres - Salle de bain - Débarras La maison dispose également d'une véranda et se situe sur un terrain d'une superficie totale de 7 500 m², comprenant également une dépendance et deux parcelles agricoles. La propriété est actuellement libre de toute occupation et nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût. Emplacement paisible, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, un projet agricole ou du tourisme rural. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes seulement au centre de Borba. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contact : Cristina Perpétuo cristinaperpé[email protected] 965587279 REMARQUE : Propriété actuellement sans permis ; l'obtention du permis et la réalisation des éventuels travaux mineurs nécessaires sont à la charge de l'acquéreur. ¡Oportunidad única! Propiedad ubicada en Sítio Olival, detrás del Convento, en las afueras rurales de Borba, con buen acceso a las carreteras N4 y A6, lo que permite conexiones rápidas con Elvas y otras localidades. Casa de 4 dormitorios con terreno y cobertizo en Borba. Edificio de uso mixto con una vivienda unifamiliar de tipo T4, distribuida en dos plantas: Planta baja: - Cocina - Salón - Recibidor - 1 Suite - 1 Dormitorio Primera planta: - 2 Dormitorios - 1 Baño - Trasteros La casa también cuenta con porche y se ubica en una parcela de 7.500 m², que también incluye un trastero y dos parcelas rústicas. La propiedad está vacía y necesita mantenimiento, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes deseen personalizarla a su gusto. Ubicación tranquila, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y potencial de inversión, ya sea para residencia principal, proyecto agrícola o turismo rural. Encontrará comercios y servicios en el centro de Borba, a solo unos minutos. ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información o para programar una visita: Contacto: Cristina Perpétuo cristinaperpé[email protected] 9.6.5.5.8.7.2.7.9 NOTA: La propiedad actualmente no tiene licencia; la obtención de la misma y la realización de las obras menores necesarias son responsabilidad del comprador.

Excelente oportunidade de investimento em Fátima a cerca de 500m de vários pontos turísticos como Casa de Francisco e Jacinta Marto, Casa da Lúcia, Via Sacra e Calvário (Valinhos) e Loca do Cabeço (Anjo da Paz). Para além de todos estes pontos o prédio está localizado a 950m do centro de Fátima onde vai encontrar e ter acesso a todos os serviços essenciais como Bancos, Supermercados, Escolas, Farmácias e muitos outros. O prédio em propriedade horizontal é composto por 6 frações e está inserido num terreno com 1014m2. Faz ainda parte deste imóvel outro artigo com um terreno nas traseiras deste prédio com 4150m2 com várias oliveiras. As 6 frações deste imóvel são: - duas frações no R/C com restaurante totalmente equipado com área total de 204,6m2. O restaurante conta com dois espaços interiores para refeições, espaço exterior coberto, WC adaptado, cozinha, copa, área de churrasco e balneário para funcionários. No exterior conta ainda com cerca de 35 lugares de estacionamento; - um apartamento T3 (1º andar) com 158m2 de área útil composto por hall de entrada, sala de estar e jantar remodeladas com varanda e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada e moderna, WC de serviço, dois quartos com roupeiros, WC de apoio aos quartos com banheira, suite com roupeiro e wc com base de duche. Através da cozinha e quartos é possivel ter acesso ao terraço do apartamento que é uma ótima zona para convívios e com barbecue. Este terraço dá acesso também à garagem. Para além das áreas generosas que este apartamento tem conta também com aquecimento central a gás com radiadores em todas as divisões, vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos. - um apartamento T2 (1º andar) com 56,8m2 de área útil que atualmente se encontra com três suites com base de duche e varandas. Este apartamento também conta com vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos. - dois apartamentos T3 iguais no 2º andar, cada um deles com 113,7m2 de área útil, compostos por hall de entrada, dois quartos com roupeiros e varandas, despensa, WC com base de duche, roupeiros no corredor para arrumação, suite com roupeiro, wc com banheira e varanda. Cozinha e sala Open Space com lareira. Ambos os apartamentos já contam com vidros duplos com oscilo batente e estores elétricos. Pré-instalação de radiadores para aquecimento central. Anexo exterior com WC com base de duche, cozinha completa, uma grande lareira e forno. Um espaço ideal para convívios com amigos e família. Caso necessite de financiamento, apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

Loja para comércio em zona movimentada no Fátima Shopping próximo ao Santuário de Fátima. A loja no primeiro andar tem um pequeno armazém.

Excelente armazém para atividade industrial ou oficina com área de 492m2 numa das principais vias de acesso a Mira de Aire. O armazém tem dois pisos sendo que no piso superior tem salas para escritórios, WC, sala de recepção ou loja. No piso inferior temos acesso pelo interior ou exterior com a possibilidade de entrada de veículos. Neste piso temos uma cave bastante ampla e com luz natural.

Espaço Comercial na Senhora da Hora Situado num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu design contemporâneo e por uma exclusiva piscina no rooftop, este espaço comercial oferece um ambiente de sofisticação aliado a uma localização estratégica de excelência. Infraestruturas e Serviços Próximos Educação: Instituições renomadas, incluindo Porto Business School, ESAD e Colégio Efanor. Saúde: Próximo aos hospitais CUF e Pedro Hispano, além de farmácias e clínicas especializadas. Comércio: Fácil acesso aos principais centros comerciais do norte, como Norte Shopping e Mar Shopping, além de supermercados e comércio local. Lazer e Bem-estar: A poucos minutos da praia de Matosinhos, parques, espaços desportivos (Estádio do Mar, Parque do Carriçal) e piscinas municipais. Estação de Metro Estádio do Mar Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco. José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona

APARTAMENTO T2 Mem Martins. CONTACTO DIRETO 9.,2.,4.,3.,9.,6.,0.,2.,1 PAULA LIMA Excelente T2 junto aos Bombeiros e Centro de Saúde de Mem Martins. Possui uma área bruta de 102m2, situa-se num 3.º andar de um prédio com dois elevadores em ótimo estado de conservação, com lugar de garagem box e arrecadação. Ótima exposição solar, nascente poente. Dispõe de uma sala com varanda e aquecimento central, assim como em todo o imóvel. Cozinha com bancada em granito, fica equipada com: Placa, Forno, Exaustor e Termoacumulador. Quartos com pavimento em madeira, roupeiros embutidos em ambos os quartos, sendo um deles suite. Porta de acesso ao edifício com fechadura e código, chave código de acesso às garagens e arrecadações. Para mais informações entre em contacto com a sua consultora. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| **************************************************

?✨ Viver no centro, com espaço, conforto e tudo à sua volta. Apresento-lhe este excelente apartamento T3 no coração de Barcelos, ideal para quem valoriza a comodidade de ter todos os serviços a poucos passos de casa. Com 133 m² de área bruta, este luminoso apartamento oferece divisões amplas e bem distribuídas. A sala espaçosa, com lareira e acesso à varanda, convida a momentos de convívio e tranquilidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta ainda com acesso a lavandaria e despensa, proporcionando funcionalidade no dia a dia. Na zona privada, encontrará três quartos confortáveis, incluindo uma suite com casa de banho privativa, além de um segundo WC completo com banheira. Os roupeiros embutidos, aquecimento central em todas as divisões e caixilharia com vidros duplos garantem conforto e praticidade em todas as estações. O apartamento dispõe ainda de arrecadação, vídeo-porteiro e porta de segurança, oferecendo maior comodidade e tranquilidade. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos: rodeado por comércio, restaurantes, supermercados, escolas, transportes públicos e serviços essenciais, permitindo-lhe viver com qualidade e conveniência no centro da cidade. ✨ Se procura um lar espaçoso, luminoso e numa localização privilegiada, este pode ser o apartamento ideal para a sua família. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar em Barcelos. ? Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- ?✨ Living downtown, with space, comfort, and everything you need right at your doorstep. I’m pleased to present this excellent three-bedroom apartment in the heart of Barcelos, ideal for those who value the convenience of having all amenities just a short walk from home. With 133 m² of gross floor area, this bright apartment offers spacious and well-distributed rooms. The spacious living room, featuring a fireplace and access to the balcony, invites moments of togetherness and tranquility. The kitchen is fully equipped and also has access to the laundry room and pantry, providing practicality for everyday life. In the private area, you’ll find three comfortable bedrooms, including a suite with an en-suite bathroom, as well as a second full bathroom with a bathtub. Built-in closets, central heating in every room, and double-glazed windows ensure comfort and practicality in every season. The apartment also features a storage room, video intercom, and security door, offering greater convenience and peace of mind. The location is undoubtedly one of its greatest assets: surrounded by shops, restaurants, supermarkets, schools, public transportation, and essential services, allowing you to enjoy a high quality of life and convenience right in the heart of the city. ✨ If you’re looking for a spacious, bright home in a prime location, this could be the ideal apartment for your family. Schedule your visit today and come discover your next home in Barcelos. ? Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Empreendimento totalmente renovado, composto por três apartamentos T1 e um T2 duplex, inserido num edifício típico lisboeta. Destaca-se pela sua excelente luminosidade e ambiente acolhedor, proporcionando uma combinação equilibrada entre o charme tradicional e o conforto contemporâneo. Inserido na Rua do Benformoso, a escassos minutos do Martim Moniz, estes apartamentos situam-se no coração da Mouraria — um dos bairros mais autênticos, dinâmicos e multiculturais de Lisboa. Aqui, tradição e modernidade convivem lado a lado, num ambiente rico em diversidade cultural, gastronomia e vida urbana. A envolvente oferece uma ampla rede de serviços e comodidades, incluindo escolas e universidades, unidades de saúde, comércio local e grandes superfícies, espaços de lazer, cultura e entretenimento, bem como excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. A proximidade ao aeroporto e às praias da linha de Cascais reforça ainda mais a atratividade desta localização. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais vibrantes da capital. Obs: O imóvel é comercializado sem mobília. ____ Ref.ª A008-0209 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Empreendimento totalmente renovado, composto por três apartamentos T1 e um T2 duplex, inserido num edifício típico lisboeta. Destaca-se pela sua excelente luminosidade e ambiente acolhedor, proporcionando uma combinação equilibrada entre o charme tradicional e o conforto contemporâneo. Inserido na Rua do Benformoso, a escassos minutos do Martim Moniz, estes apartamentos situam-se no coração da Mouraria — um dos bairros mais autênticos, dinâmicos e multiculturais de Lisboa. Aqui, tradição e modernidade convivem lado a lado, num ambiente rico em diversidade cultural, gastronomia e vida urbana. A envolvente oferece uma ampla rede de serviços e comodidades, incluindo escolas e universidades, unidades de saúde, comércio local e grandes superfícies, espaços de lazer, cultura e entretenimento, bem como excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. A proximidade ao aeroporto e às praias da linha de Cascais reforça ainda mais a atratividade desta localização. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais vibrantes da capital. Obs: O imóvel é comercializado sem mobília. ____ Ref.ª A008-0209 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Empreendimento totalmente renovado, composto por três apartamentos T1 e um T2 duplex, inserido num edifício típico lisboeta. Destaca-se pela sua excelente luminosidade e ambiente acolhedor, proporcionando uma combinação equilibrada entre o charme tradicional e o conforto contemporâneo. Inserido na Rua do Benformoso, a escassos minutos do Martim Moniz, estes apartamentos situam-se no coração da Mouraria — um dos bairros mais autênticos, dinâmicos e multiculturais de Lisboa. Aqui, tradição e modernidade convivem lado a lado, num ambiente rico em diversidade cultural, gastronomia e vida urbana. A envolvente oferece uma ampla rede de serviços e comodidades, incluindo escolas e universidades, unidades de saúde, comércio local e grandes superfícies, espaços de lazer, cultura e entretenimento, bem como excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. A proximidade ao aeroporto e às praias da linha de Cascais reforça ainda mais a atratividade desta localização. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais vibrantes da capital. Obs: O imóvel é comercializado sem mobília. ____ Ref.ª A008-0209 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Empreendimento totalmente renovado, composto por três apartamentos T1 e um T2 duplex, inserido num edifício típico lisboeta. Destaca-se pela sua excelente luminosidade e ambiente acolhedor, proporcionando uma combinação equilibrada entre o charme tradicional e o conforto contemporâneo. Inserido na Rua do Benformoso, a escassos minutos do Martim Moniz, estes apartamentos situam-se no coração da Mouraria — um dos bairros mais autênticos, dinâmicos e multiculturais de Lisboa. Aqui, tradição e modernidade convivem lado a lado, num ambiente rico em diversidade cultural, gastronomia e vida urbana. A envolvente oferece uma ampla rede de serviços e comodidades, incluindo escolas e universidades, unidades de saúde, comércio local e grandes superfícies, espaços de lazer, cultura e entretenimento, bem como excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. A proximidade ao aeroporto e às praias da linha de Cascais reforça ainda mais a atratividade desta localização. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais vibrantes da capital. Obs: O imóvel é comercializado sem mobília. ____ Ref.ª A008-0209 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi idealizada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Setembro de 2026. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua Visita!!

Temos o prazer de apresentar uma Moradia de Tipologia T3, com Quatro Frentes, inserida em zona reservada e tranquila, que se diverge pela qualidade superior dos acabamentos e pelo bom gosto na sua conceção. Esta habitação foi idealizada para proporcionar um ambiente onde o espaço interior se harmoniza com a luminosidade natural e onde o exterior, composto por um jardim e logradouro, revela comodidades contemporâneas. Esta moradia destaca-se pelas vistas incríveis e desafogadas para o Rio Douro. - Características Principais: - Lote e Independência: A moradia está implantada num lote de 500 m², sendo totalmente independente, garantindo privacidade e tranquilidade. - Localização: Situada na Freguesia de Jovim, no Concelho de Gondomar, beneficia de uma excelente orientação solar (Nascente/Poente/Norte/Sul), que proporciona abundante luminosidade. - Ambiente Residencial: Insere-se numa zona calma e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos, facilitando a mobilidade. - Acessos Rápidos: A moradia oferece fácil acesso às principais vias que conduzem à cidade e a grandes centros urbanos como Gondomar, Vila do Conde, Braga, Porto, Gaia, Espinho e Lisboa. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã e a 20 minutos do Centro Histórico do Porto. - Construção em Andamento: A moradia encontra-se atualmente em fase de construção de acabamento final, com previsão de conclusão para Setembro de 2026. - Acabamentos e Conforto: Esta moradia é caracterizada por acabamentos de luxo e áreas amplas, que aliam elegância e funcionalidade, utilizando matérias-primas naturais como pedra e madeira. Destacam-se ainda: - Fachadas exteriores com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). - Caixilharia de correr lacada, com vidro duplo e rutura térmica. - Instalação domótica com sistema de CCTV. - Sistema de segurança com alertas contra intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás. - Climatização através de ar-condicionado sistema por conduta. - Sistema de aspiração central com pontos distribuídos pela habitação. - Termoacumulador e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias. - Estores térmicos lacados com motorização elétrica. - Tetos falsos com iluminação embutida em LED. - Pavimentos em soalho sucupira envernizado. - Carpintaria lacada, com portas de altura total e dobradiças ocultas. - Classificação energética B. - Distribuição e Funcionalidade: A disposição dos espaços interiores é ampla e funcional: - Três quartos, todos suíte com roupeiros embutidos. - Cinco banhos com cerâmica retificada, louças suspensas e sistemas de autoclismo embutido. - Base de duche extraplana com resguardos em vidro temperado. - Móveis suspensos lacados e misturadoras monocomando. - Sala ampla e confortável voltada a Poente com acesso direto ao Terraço e jardim. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e hote, além de bancada em Silestone. - Terraço reservado com zona de barbecue, com vistas panorâmicas e desafogadas para o Rio Douro. - Garagem com capacidade para 2 carros, equipada com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos. - Portão seccionado em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. Esta moradia é a opção ideal para quem procura sossego, conforto e qualidade de vida. Agende já a sua Visita!!

Empreendimento totalmente renovado, composto por três apartamentos T1 e um T2 duplex, inserido num edifício típico lisboeta. Destaca-se pela sua excelente luminosidade e ambiente acolhedor, proporcionando uma combinação equilibrada entre o charme tradicional e o conforto contemporâneo. Inserido na Rua do Benformoso, a escassos minutos do Martim Moniz, estes apartamentos situam-se no coração da Mouraria — um dos bairros mais autênticos, dinâmicos e multiculturais de Lisboa. Aqui, tradição e modernidade convivem lado a lado, num ambiente rico em diversidade cultural, gastronomia e vida urbana. A envolvente oferece uma ampla rede de serviços e comodidades, incluindo escolas e universidades, unidades de saúde, comércio local e grandes superfícies, espaços de lazer, cultura e entretenimento, bem como excelentes acessos a transportes públicos e principais vias rodoviárias. A proximidade ao aeroporto e às praias da linha de Cascais reforça ainda mais a atratividade desta localização. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais vibrantes da capital. Obs: O imóvel é comercializado sem mobília. ____ Ref.ª A008-0209 Morada: Rua Luís António Correia, 8 Telefone: 253 786 968 E-mail: [email protected] A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia. Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações. Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes. Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! ___________________________________ Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency. Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured. We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers. We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services. Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)

Apresenta-se este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa localização privilegiada. Com 95 m² de área bruta, o imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e acabamentos de qualidade. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio, e uma sala de jantar independente, proporcionando maior organização e privacidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos, pronta a usar. Na área privada, dispõe de dois quartos com armários embutidos, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com zona de banho. Outras características incluem caixilharia de alumínio, porta blindada para maior segurança e arrecadação para arrumação extra. O imóvel é arrendado sem mobília, permitindo personalização ao gosto do inquilino. Inserido num prédio com elevador, ao nível do 2º andar, localizado numa zona de excelência, a apenas 5 minutos a pé da estação de comboio. Nas imediações encontra todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, pastelarias, farmácias e escolas. Classe energética: B Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia

Apartamento T2 localizado na zona de Santegãos em Rio Tinto. Imóvel composto por: Hall de entrada Cozinha e sala em openspace Grande varanda na cozinha 1 WC completo com base de duche 2 Quartos Arrecadação no sótão Segundo andar com elevador Sem garagem O edificio encontra-se bem localizado, próximo a transportes, comércio e serviços. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Lote de terreno com 480m2 localizado na freguesia de Campo, concelho e Valongo. Ideal para construção de moradia de 4 frentes.. Excelentes acessibilidades, próximo á saída da A41. Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Casa de pedra restaurada localizada na aldeia de Linhares, concelho de Carrazeda de Ansiães. Implantada em terreno com 150m2, tem 90m2 de área útil, com 2 quartos, 1 WC, cozinha e sala. Excelente para habitação própria ou para investimento. Para mais informações: 934 091 714 || 224 223 811 [email protected] Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando ESCOLHE os serviços da Casa Simpática obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novas casas no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! COMERCIALIZADO POR CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406