174205 Imóveis - Portugal

Apresentamos este excelente terreno para construção com 1.324 m², localizado na tranquila freguesia de Santa Bárbara, ideal para quem procura um projeto exclusivo e com grande potencial. Características do terreno: Área total: 1.324 m² Acesso: Estrada alcatroada, garantindo facilidade e comodidade de deslocação. Licença de construção paga e projeto aprovado para a construção de uma moderna moradia V4. Moradia proposta: A moradia projetada destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas angulares, conferindo um estilo contemporâneo e arrojado ao imóvel. A construção será distribuída por dois pisos, com rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo amplos espaços e total conforto. Área verde com piscina: O projeto contempla uma grande área exterior com piscina de 55 m², perfeita para momentos de lazer e descanso em contacto com a natureza. Garagem: A moradia contará com uma garagem para dois carros, oferecendo praticidade e segurança. Este é o terreno ideal para a construção da sua futura moradia, com projeto aprovado, licença paga e a localização privilegiada na freguesia de Santa Bárbara. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Charmosa Casa Rústica em Reguengo Grande, Lourinhã Situada na tranquila aldeia de Reguengo Grande, no concelho da Lourinhã, esta charmosa casa rústica antiga, restaurada por completo há 18 anos, é uma oportunidade única para quem procura autenticidade, sossego e o encanto da vida no campo. Com traços tradicionais e um ambiente acolhedor, a propriedade oferece o potencial ideal para habitação própria, casa de férias ou alojamento local. Envolvida pela serenidade da paisagem rural, mas com acesso às comodidades da região e às praias da costa oeste, esta é uma casa cheia de carácter e história, pronta para ganhar uma nova vida. Com um páteo generoso, com privacidade total, com churrasco e pequena horta de plantas aromáticas, mezanino sobre a cozinha, 3 a 4 quartos, despensa, forno de lenha, pequena sala de jantar e sala de estar 'lounge'. Nota: Todo o mobiliário, equipamentos, piano e elementos de decoração, visíveis nas fotos, estão incluídos no preço. Para quem desejar, existe a possibilidade de construção de uma casa de banho interior, na actual sala de jantar. ENQUADRAMENTO GEOGRÁFICO/CULTURAL E SERVIÇOS: Aldeia fundada no ano de 1433 e inserida numa zona de elevado interesse natural e paisagístico (limite Norte/Este do Planalto das Cesaredas, fazendo parte do Geoparque Oeste, um Geoparque mundial da Unesco). Num raio entre 50 m a 400 m da casa, encontram-se os seguintes serviços: Igreja, farmácia, correios, 2 parques de jogos, parque infantil, junta de freguesia, centro de saúde, banco crédito agrícola, creche, pré-escola, 1º ciclo, 2 supermercados, 2 drogarias, associação cultural e recreativa (com judo, yoga, pilates, etc), 2 restaurantes, pastelaria e padaria com fabrico próprio, mercado de peixe e fruta, talho, mecânico e bate-chapa auto, serralheiro, carpinteiro, etc... Bombarral - 8 km Óbidos - 9 km Caldas da Rainha - 13 km Vila da Lourinhã - 10 km Praias da Lourinhã - 10/12 km Peniche - 15 km Torres Vedras - 20 km Lisboa - 70 km Auto estrada a 7 km. Para mais informações, contacte-nos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Descubra esta magnífica Penthouse Duplex T4, situada no coração do centro histórico de Lagos, numa localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos de restaurantes, comércio, serviços e de toda a animação da cidade. Com uma área bruta privativa de aproximadamente 196,3 m², este apartamento distingue-se pelas suas amplas áreas, excelente exposição solar e pelas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar, a praia e a cidade, visíveis a partir dos dois pisos e dos seus espaços exteriores. A propriedade dispõe de uma generosa sala de estar com cerca de 55 m², com acesso aos terraços, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de convívio e para desfrutar da magnífica paisagem. A zona privada é composta por 4 quartos, sendo 3 em suite, além de um quarto com casa de banho independente, oferecendo conforto e privacidade para família e convidados. Os dois amplos terraços, orientados a sudoeste/sul, são sem dúvida um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo aproveitar o sol algarvio e desfrutar de vistas abertas e espetaculares sobre o oceano. A cozinha é igualmente espaçosa e funcional, dispondo de uma varanda adicional. Principais características Penthouse Duplex T4 196,3 m² de área bruta privativa 178,14 m² de área útil de pavimento 4 quartos 3 suites Sala de estar com aproximadamente 55 m² 2 amplos terraços Orientação sudoeste/sul Vistas panorâmicas para o mar, praia e Serra de Monchique Cozinha espaçosa com varanda Ar condicionado nos quartos Recuperador de calor na sala Certificado Energético Classe D Uma propriedade única pela sua localização, dimensão e vistas, ideal tanto para residência permanente como para uma casa de férias exclusiva no Algarve. Uma oportunidade rara de adquirir uma Penthouse de grandes dimensões no centro histórico de Lagos, com o mar como cenário permanente. Marque já a sua visita. Ref: A2164

Esta moradia T3 situa-se em Selho (São Cristóvão), no concelho de Guimarães, oferecendo um ambiente confortável e funcional para viver com qualidade. Com uma área de casa de 137 m² e um terreno de 606 m², a propriedade proporciona espaço exterior para usufruir no dia a dia. A habitação conta com 3 quartos e 2 casas de banho, além de roupeiros embutidos para melhor organização. A cozinha está equipada e preparada para o uso diário. A garagem acrescenta praticidade, enquanto as vistas sobre a serra valorizam o imóvel e criam uma sensação de tranquilidade. A moradia apresenta certificação energética A, garantindo maior eficiência no consumo energético. Para mais informações. contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Descubra um estilo de vida contemporâneo junto ao mar em Foz do Arelho, um dos destinos mais atrativos da Costa de Prata portuguesa. Construída em 2024, esta elegante moradia de dois pisos combina conforto moderno, privacidade, generosos espaços interiores e exteriores e uma excelente localização, a uma curta distância a pé do Oceano Atlântico, da Lagoa de Óbidos e da vila de Foz do Arelho. Uma excecional suite principal de 67 m² Um dos grandes destaques da propriedade é a sua invulgarmente espaçosa suite principal. Durante a fase de projeto, dois quartos foram unidos para criar uma suite de aproximadamente 40 m². Grandes portas de correr ligam o quarto a uma varanda coberta de 27 m², criando um espaço privado interior-exterior com cerca de 67 m², complementado por agradáveis vistas desafogadas. Dois quartos adicionais, um no piso superior e outro no rés-do-chão, dispõem ambos de casa de banho privativa, oferecendo excelentes condições para receber família e convidados. Espaços luminosos e modernos O rés-do-chão apresenta uma ampla área em open space que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, complementada por uma casa de banho social. A cozinha contemporânea dispõe de uma generosa ilha central, dois frigoríficos/congeladores encastrados e máquina de lavar loiça integrada. As grandes portas de correr prolongam a área de estar para o pátio, jardim privado e piscina, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. Um grande toldo retrátil elétrico proporciona sombra adicional nos dias mais quentes. Conforto durante todo o ano A moradia foi equipada para uma utilização confortável durante todas as estações, incluindo: Ar condicionado nas três suites e na área principal de estar Piso radiante elétrico na sala, sala de jantar e cozinha Piso radiante nas três casas de banho Toalheiros aquecidos Janelas em PVC com vidros duplos Estores elétricos Caldeira a gás Dois painéis solares Arrumos de jardim Piscina privada, jardim e garagem Implantada num lote privado de 323 m², a propriedade dispõe de piscina e jardim privados. A garagem fechada e segura inclui uma zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar roupa, bem como acesso direto ao pátio e à moradia. A porta da garagem e o portão de entrada têm acionamento elétrico. Uma localização privilegiada O mar, a lagoa e a vila estão todos a uma curta distância a pé, permitindo desfrutar do estilo de vida costeiro de Foz do Arelho sem depender constantemente do automóvel. Ideal como residência permanente, casa de férias ou propriedade costeira para utilização ocasional, esta moradia oferece uma combinação muito atrativa de localização, espaço, privacidade e conforto moderno. Em resumo * Área construída: 185 m² * Lote: 323 m² * 3 quartos, todos em suite * Suite principal: aprox. 40 m² + varanda coberta de 27 m² * Piscina privada * Jardim privado * Garagem fechada * Construção: 2024 * Classe energética: B * Piso radiante e ar condicionado * Vidros duplos * 2 painéis solares. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada.

Apartamento T0 com 41m2 de área bruta, situado no condomínio residencial Olive Green, no centro de Alcácer do Sal. Atualmente em construção, com conclusão prevista no final de 2027. Um projeto que se distingue pela sua arquitetura, localização privilegiada e proximidade ao centro de Alcácer, bem como por um conjunto de amenities e serviços nomeadamente receção, ginásio indoor e outdoor, campos de padel e ténis, horta comunitária, piscina exterior, parque infantil e ao acolhedor fire pit nas zonas de lazer exterior, proporcionando aos seus residentes acesso a todos os serviços do condomínio e a um estilo de vida único pensado para oferecer conforto e qualidade de vida. A maioria das frações dispõem de áreas exteriores, arrecadação e estacionamento privativo e as tipologias superiores possuem açoteias e piscina privada. Conta com Certificação BREEAM. Situado a 5 minutos walking distance do centro da cidade, da Igreja de Santiago, e a 8 minutos da zona ribeirinha, onde poderá encontrar todos os serviços e comércio tradicional da cidade e a apenas 20 minutos da Comporta e das melhores praias da região, com excelente acesso a Lisboa que se encontra a 45 minutos driving distance. Numa perspetiva de residência própria permanente, conta com uma oferta vasta de serviços na envolvente, encontrando-se a 5 minutos driving distance do Jardim Municipal e jardim de infância, do Auditório Municipal, das escolas Básica 2/3 Pedro Nunes de Alcácer do Sal e Secundária de Alcácer do Sal.

Moradia T5 com 545 m² de área bruta privativa, área exterior de 277 m² e 4 lugares de estacionamento, inserida num novo projeto no prestigiado Penha Longa Resort, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais. Um conjunto exclusivo de 36 moradias privadas, com tipologias de 2 a 5 quartos, todas as moradias dispõem de jardim, piscina e garagem privativos, pensadas para proporcionar conforto, privacidade e uma relação fluida entre interior e exterior. Assinado pelo atelier Promontorio, projeto foi desenhado para tirar partido da inclinação natural do terreno, garantindo orientação a sul, um anfiteatro com excelente exposição solar e vistas abertas, num enquadramento de grande privacidade. Pensado para um estilo de vida exigente e contemporâneo, distingue-se também pela atenção ao detalhe e pelo compromisso com a sustentabilidade, prevendo certificações Breeam e Aqua+. Inserido no Penha Longa Resort, operado pela Ritz-Carlton, beneficia de uma envolvente verdadeiramente excecional, com acesso próximo a dois campos de golfe de 18 e de 9 buracos, hotel, spa, restauração de referência, escolas internacionais e algumas das mais emblemáticas praias e paisagens da região. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T5 com 545 m² de área bruta privativa, área exterior de 275 m² e 4 lugares de estacionamento, inserida num novo projeto no prestigiado Penha Longa Resort, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais. Um conjunto exclusivo de 36 moradias privadas, com tipologias de 2 a 5 quartos, todas as moradias dispõem de jardim, piscina e garagem privativos, pensadas para proporcionar conforto, privacidade e uma relação fluida entre interior e exterior. Assinado pelo atelier Promontorio, projeto foi desenhado para tirar partido da inclinação natural do terreno, garantindo orientação a sul, um anfiteatro com excelente exposição solar e vistas abertas, num enquadramento de grande privacidade. Pensado para um estilo de vida exigente e contemporâneo, distingue-se também pela atenção ao detalhe e pelo compromisso com a sustentabilidade, prevendo certificações Breeam e Aqua+. Inserido no Penha Longa Resort, operado pela Ritz-Carlton, beneficia de uma envolvente verdadeiramente excecional, com acesso próximo a dois campos de golfe de 18 e de 9 buracos, hotel, spa, restauração de referência, escolas internacionais e algumas das mais emblemáticas praias e paisagens da região. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 inserido no condomínio Lake Towers, em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada junto ao rio Douro. Com orientação integral a sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de muita luz natural ao longo do dia. Um elemento de destaque do apartamento é a sua ampla varanda. Todas as divisões têm acesso direto à varanda, permitindo uma ligação contínua entre o interior e o exterior e proporcionando uma vivência muito agradável ao longo de todo o ano. A orientação a sul valoriza ainda mais esta característica, tornando a varanda um espaço particularmente agradável para momentos de descanso e convívio. Com 112 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta áreas generosas e uma distribuição funcional, pensada para uma utilização confortável no dia a dia. A relação entre os espaços interiores, a luz natural e a varanda cria uma sensação de amplitude e continuidade em toda a casa. O Lake Towers oferece um conjunto de espaços e serviços pensados para o conforto e bem-estar, incluindo piscina interior aquecida, ginásio, sauna, banho turco, jardins e lagos privados, espaços de lazer e vigilância 24 horas. O condomínio proporciona assim um ambiente tranquilo e cuidado. A localização permite uma fácil ligação ao centro do Porto e a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia, mantendo ao mesmo tempo a proximidade ao rio e à zona da Afurada. Uma combinação equilibrada entre espaço, luminosidade, exterior e as comodidades de um condomínio residencial. Marque já a sua visita!

Moradia T4 com 407 m² de área bruta privativa, área exterior de 221 m² e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo projeto no prestigiado Penha Longa Resort, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais. Um conjunto exclusivo de 36 moradias privadas, com tipologias de 2 a 5 quartos, todas as moradias dispõem de jardim, piscina e garagem privativos, pensadas para proporcionar conforto, privacidade e uma relação fluida entre interior e exterior. Assinado pelo atelier Promontorio, projeto foi desenhado para tirar partido da inclinação natural do terreno, garantindo orientação a sul, um anfiteatro com excelente exposição solar e vistas abertas, num enquadramento de grande privacidade. Pensado para um estilo de vida exigente e contemporâneo, distingue-se também pela atenção ao detalhe e pelo compromisso com a sustentabilidade, prevendo certificações Breeam e Aqua+. Inserido no Penha Longa Resort, operado pela Ritz-Carlton, beneficia de uma envolvente verdadeiramente excecional, com acesso próximo a dois campos de golfe de 18 e de 9 buracos, hotel, spa, restauração de referência, escolas internacionais e algumas das mais emblemáticas praias e paisagens da região. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T2 com 223 m² de área bruta privativa, área exterior de 109 m² e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo projeto no prestigiado Penha Longa Resort, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais. Um conjunto exclusivo de 36 moradias privadas, com tipologias de 2 a 5 quartos, todas as moradias dispõem de jardim, piscina e garagem privativos, pensadas para proporcionar conforto, privacidade e uma relação fluida entre interior e exterior. Assinado pelo atelier Promontorio, projeto foi desenhado para tirar partido da inclinação natural do terreno, garantindo orientação a sul, um anfiteatro com excelente exposição solar e vistas abertas, num enquadramento de grande privacidade. Pensado para um estilo de vida exigente e contemporâneo, distingue-se também pela atenção ao detalhe e pelo compromisso com a sustentabilidade, prevendo certificações Breeam e Aqua+. Inserido no Penha Longa Resort, operado pela Ritz-Carlton, beneficia de uma envolvente verdadeiramente excecional, com acesso próximo a dois campos de golfe de 18 e de 9 buracos, hotel, spa, restauração de referência, escolas internacionais e algumas das mais emblemáticas praias e paisagens da região. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia T4 com 394 m² de área bruta privativa, área exterior de 173 m² e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo projeto no prestigiado Penha Longa Resort, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais. Um conjunto exclusivo de 36 moradias privadas, com tipologias de 2 a 5 quartos, todas as moradias dispõem de jardim, piscina e garagem privativos, pensadas para proporcionar conforto, privacidade e uma relação fluida entre interior e exterior. Assinado pelo atelier Promontorio, projeto foi desenhado para tirar partido da inclinação natural do terreno, garantindo orientação a sul, um anfiteatro com excelente exposição solar e vistas abertas, num enquadramento de grande privacidade. Pensado para um estilo de vida exigente e contemporâneo, distingue-se também pela atenção ao detalhe e pelo compromisso com a sustentabilidade, prevendo certificações Breeam e Aqua+. Inserido no Penha Longa Resort, operado pela Ritz-Carlton, beneficia de uma envolvente verdadeiramente excecional, com acesso próximo a dois campos de golfe de 18 e de 9 buracos, hotel, spa, restauração de referência, escolas internacionais e algumas das mais emblemáticas praias e paisagens da região. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Armazém para arrendamento com 1904 m2 de área bruta locável, localizado no centro empresarial Alverca Business Park, em Alverca do Ribatejo, Lisboa. Inserido num complexo industrial renovado, o armazém compreende uma nave principal com 1534 m2 e uma nave secundária de apoio ao logradouro com 370 m2. Conta com 5 portas TIR, pé direito entre 4,5 e 5 metros e casas de banho privativas. O exterior compreende uma área de 3862 m2, dispõe de acesso pavimentado, possibilidade de estacionamento para 38 viaturas ligeiras, portaria com controlo de acessos e segurança 24 horas. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio. Possui licença industrial. A sua localização numa zona industrial e logística consolidade, beneficia da proximidade aos acessos da A1 e A9. Está a 2 minutos driving distance do nó de acesso às autoestradas, a 10 minutos do MARL, a 15 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte e a 35 minutos do centro de Lisboa.

Moradia T4, em regime off-plan, com 200 m² de área de construção, implantada num lote de terreno urbano com 765,80 m², localizado no loteamento La Réserve, no Carvalhal, uma das zonas mais procuradas da região da Comporta. O projeto está pronto para iniciar a construção, contando já com um orçamento de empreitada fechado com um construtor local, bem como com uma empresa selecionada para assegurar a gestão e fiscalização da obra. A moradia foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma forte ligação ao espaço exterior. Todos os quatro quartos são em suite, com áreas compreendidas entre 14 m² e 18,5 m². A zona social integra uma cozinha em open space com a sala, criando um espaço amplo e funcional, com ligação direta ao exterior. A propriedade dispõe ainda de um terraço com 46,78 m² e de uma piscina de 21 m², ideal para desfrutar do estilo de vida descontraído e privilegiado do Carvalhal. A Moradia será entregue chave na mão. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta na via ciclovia já existente. O Empreendimento La Reserve é composto por apenas 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de Villas premium com arquitetura individualizada, 82 Casas de Aldeia (Village La Réserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a 5 minutos de distância das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

Moradia bi-familiar com piscina e garagem, a apenas 5 minutos a pé da praia, localizada na Charneca de Caparica, Almada,inserida num lote de 420 m². No rés-do-chão destaca-se um amplo hall de entrada, zona de bar, sala com dois ambientes e lareira, cozinha recentemente renovada e uma agradável área de churrasqueira com acesso ao logradouro, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. O primeiro piso é composto por sala com lareira, três quartos e uma ampla varanda com vista mar, perfeita para refeições ao ar livre e para desfrutar de magníficos pôr do sol. No segundo piso encontra-se um apartamento com acesso independente, composto por quarto, sala, cozinha e casa de banho — excelente oportunidade para rendimento, alojamento local ou espaço autónomo para familiares. O imóvel não dispõe de licença de habitação, apresentando forte potencial de valorização, mediante submissão de projeto à Câmara Municipal. Conta com todas as infraestruturas disponíveis, incluindo rede de esgotos, água da companhia e eletricidade. Uma oportunidade única para quem procura viver perto do mar ou investir numa propriedade com elevado potencial numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Não hesite em entrar em contacto para mais informações ou marcação de visitas. Temos uma equipa de 10 consultores e um departamento processual disponível para o acompanhar em todas as etapas do processo de compra ou venda. ... Semi-detached house with swimming pool and garage, just a 5-minute walk from the beach, located in Charneca de Caparica, Almada, on a 420 m² plot. The ground floor features a spacious entrance hall, bar area, living room with two distinct areas and a fireplace, a recently renovated kitchen, and a pleasant barbecue area with access to the patio, ideal for leisure time with family or friends. The first floor comprises a living room with fireplace, three bedrooms, and a large balcony with sea views, perfect for al fresco dining and enjoying magnificent sunsets. The second floor is an apartment with independent access, consisting of a bedroom, living room, kitchen, and bathroom — an excellent opportunity for rental income, short-term rentals, or independent living for family members. The property does not have a habitation license, but presents strong potential for appreciation, subject to project submission to the City Council. It has all available infrastructure, including sewage system, mains water, and electricity. A unique opportunity for those seeking to live near the sea or invest in a property with high potential in one of the most sought-after areas of the South Bank. Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. We have a team of 10 consultants and a procedural department available to assist you in all stages of the buying or selling process. ... Maison jumelée avec piscine et garage, à seulement 5 minutes à pied de la plage, située à Charneca de Caparica, Almada, sur un terrain de 420 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un coin bar, un séjour divisé en deux espaces distincts avec cheminée, une cuisine récemment rénovée et un agréable espace barbecue donnant sur la terrasse, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le premier étage se compose d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et d'un grand balcon avec vue sur la mer, parfait pour les repas en plein air et pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Le deuxième étage est un appartement indépendant comprenant une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains – une excellente opportunité pour un investissement locatif, la location saisonnière ou pour un logement indépendant pour des membres de la famille. La propriété ne dispose pas de permis d'habitation, mais présente un fort potentiel de plus-value, sous réserve de la présentation d'un projet à la mairie. Elle est raccordée à toutes les infrastructures nécessaires, notamment l'assainissement, l'eau courante et l'électricité. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive sud. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Notre équipe de 10 consultants et notre service juridique sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat ou de vente.

Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidadeda natureza, ter espaço para cultivar, criar um jardim, desfrutar de momentosem família ou simplesmente fugir do ritmo acelerado da cidade.É isso que esta propriedade em Mó Pequena, no concelho dePedrógão Grande, tem para oferecer.Inserida num generoso terreno com de 4.000 m², estamoradia com 195 m² de área, combina espaço, conforto e uma envolventerural autêntica, onde a natureza assume um papel central.A casa distribui-se por dois pisos e apresenta umaorganização muito funcional.Piso 0 Hall de entrada; Cozinha; Ampla sala de estar e jantar; Segunda sala junto à cozinha, com casa de banho, que poderá funcionar como sala de convívio, escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional; Casa de banho; Garagem; Zona de churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre.Primeiro piso 3 quartos, todos com roupeiro; 1 dos quartos dispõe de varanda com vista fabulosa; Casa de banho. A moradia está equipada com aquecimento central e janelascom vidro duplo e sistema oscilo-batente, proporcionando maior confortotérmico e acústico.No exterior, os 4.000 m² de terreno são, sem dúvida,um dos grandes destaques desta propriedade. A envolvente verde, as árvores, azona de jardim e os diferentes espaços exteriores permitem imaginar inúmeraspossibilidades: desde uma grande área de lazer familiar a um projeto de jardim,horta, pomar ou até um espaço de turismo rural.A propriedade conta ainda com uma zona exterior dechurrasqueira, perfeita para aproveitar os longos dias de verão em famíliaou com amigos.Viver em Mó Pequena é escolher tranquilidadeA localização permite desfrutar do ambiente característicodo interior centro, com uma forte ligação à natureza e, simultaneamente, aproximidade das várias atrações de Pedrógão Grande.A região é marcada pela paisagem verde, pelos vales do Zêzeree Unhais, pelas albufeiras do Cabril e da Bouçã e por vários espaçosdestinados ao lazer e às atividades ao ar livre. A Praia Fluvial do Cabril, permite usufruir daalbufeira, com piscina flutuante no verão e atividades como canoagem, paddle eoutros desportos náuticos. É uma região particularmente interessante para quem procura qualidadede vida, contacto com a natureza, tranquilidade e espaço, sem abdicar deuma moradia com boas áreas e funcionalidades.Uma propriedade para viver, desfrutar e criar memórias.Se procura uma casa para residência permanente, uma segundahabitação para fins de semana e férias ou simplesmente uma propriedade comespaço e potencial numa zona de grande beleza natural, esta poderá ser aoportunidade que procura.4.000 m² de terreno.195 m² de moradia.3 quartos.Garagem.Aquecimento central.Vidros duplos oscilo-batentes.Churrasqueira.Natureza e tranquilidade.Venha conhecer esta propriedade em Mó Pequena, PedrógãoGrande, e descubra o potencial de viver onde o espaço e a natureza fazem parteda casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Termoacumulador;Vidros Duplos

Moradia T2+1 em Caselas em zona prestigiada da cidade de Lisboa. A moradia está em bom estado de conservação e pronta a habitar. Foi alvo de uma remodelação total em 2002 na qual foi ampliada e restruturada para uma vivência adaptada aos dias de hoje. Esta moradia com 118 m2 úteis, encontra-se inserida num lote de terreno com 149 m2 É composta por três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo com, wc social, cozinha com frigorifico americano totalmente equipada, sala de jantar com comunicação com uma simpática sala de estar com lareira e acesso ao jardim. No primeiro piso tem 2 amplos quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Na piso -1, temos um hall com um espaçoso roupeiro de apoio a um pequeno quarto com uma pequena janela para o exterior com um WC completo e ainda uma zona de lavandaria. Está equipada com aquecimento central com caldeira a gás e ar condicionado em todas as divisões. Orientação Solar Sul / Poente. O espaço exterior está dividido em 2 zonas distintas: - zona de deck com bastante privacidade onde poderá usufruir de uma atmosfera tranquila à sombra de uma árvore e aproveitar a qualidade de vida característica de um dos bairros mais procurados de Lisboa - Caselas. - zona lateral da casa para estendal e arrumos Facilidade de estacionamento na rua. Excelente localização com acesso direto à A5 e à CRIL e a poucos minutos da zona de Belém com vários pontos de interesse turístico e cultural como por exemplo Museu da Eletricidade, Museu dos Coches, Centro Cultural de Belém, Mosteiro dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos e Torre de Belém. Próxima de excelentes escolas tanto públicas como privadas, (Ex: colégios internacionais o Park e A Raiz), do Hospital São Francisco Xavier e do Parque Florestal de Monsanto. #ref: 1010164

Apartamento T3 inserido no empreendimento Jardins da Póvoa III, localizado na zona de Mourões, numa área residencial tranquila e próxima do centro da Póvoa de Varzim. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Com três quartos e áreas concebidas para responder às necessidades do quotidiano familiar, beneficia ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização permite um acesso cómodo a escolas, supermercados, hospital, metro e outros serviços essenciais. A proximidade à Via B e às autoestradas A28 e A7 facilita as deslocações para Vila do Conde, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. O empreendimento encontra-se nas proximidades do centro da Póvoa de Varzim e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 novo, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião de apresentação. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T3 inserido no empreendimento Jardins da Póvoa III, localizado na zona de Mourões, numa área residencial tranquila e próxima do centro da Póvoa de Varzim. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este apartamento apresenta uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos. Com três quartos e áreas concebidas para responder às necessidades do quotidiano familiar, beneficia ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização permite um acesso cómodo a escolas, supermercados, hospital, metro e outros serviços essenciais. A proximidade à Via B e às autoestradas A28 e A7 facilita as deslocações para Vila do Conde, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. O empreendimento encontra-se nas proximidades do centro da Póvoa de Varzim e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 novo, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma reunião de apresentação. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente à fração anunciada. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia geminada, constituída por 3 pisos, numa urbanização em crescente desenvolvimento, sendo constituída por moradias em conformidade urbanística. No piso inferior (-1)uma excelente cave com Carpott para duas viaturas, um quarto, um salão, arrumos e 1 w/C. No piso de entrada principal (piso 0) vislumbra-se uma sala ampla com cozinha em openspace,1 com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada em plena harmonia. No piso superior, a suite é uma zona de excelência e conforto, com closet e w/c. Acrescem mais 2 quartos com varanda e 1 w/c de serviço. ACABAMENTOS • Geral: - Portas blindadas Dierre com aro e fechadura de segurança, o painel da porta é fenólico à cor 7011. - Vidros duplos em PVC RAL 7016 serie 70 / Caixilharia com corte térmico e vidro Guardian Sun (Caixilharia com a disposição Fixo + portas oscilo-batente) - Fibra óptica; • Casas de banho e cozinhas: - Cerâmicos (CINCA e Love) - Loiças suspensas fixação oculta na cave e restantes com ideal standard – Tesi . - Estruturas de autoclismo da ROCA com proteção acústica; - Móveis de cozinha lacados a branco, com tampos em sylestone Branco (igual às moradias do L8 Pêra); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis TEKA (máquina lavar loiça, lava-loiça em inox, máquina lavar roupa, combinado, placa indução, exaustor de ilha, forno e micro-ondas). • Salas e Quartos - Pavimento flutuante VINIL BEST FLOOR peças grandes espessura 8.5mm (adequado para zonas húmidas) - Madeiras lacadas a branco, no rodapé, portas e roupeiros (alto brilho nas cozinhas e WCs e meio brilho nas restantes divisões). Os roupeiros são forrados interiormente; - O tecto do quarto principal (a suite) e a sala será em tecto-falso com sanefas junto à janela. • Fachada (Alçados) - Uma parte em cerâmico (parte do muro a tardoz); - Guardas das varandas em rodapé alumínio cor Ral 7016 laminado e vidro temperado 8+8mm; - Tinta Branca e Cinza (RAL 7011); - Paliçadas (réguas em Alumínio) na cor Nogueira; - Térmica (Gastos de energia) - Bomba calor; - Ar condicionado Samsung/LG (sala e quartos); - Projetores LEDS em todos os compartimentos da casa - Certificação energética A • Acústica - Pavimento com betão celular por baixo da betonilha e cortiça por cima da betonilha (atenuação aos ruídos de impacto – percussão) - Nas paredes interiores, colocação de lã mineral de alta densidade, além disso as paredes duplas são rebocadas interiormente dentro da caixa de ar (atenuação aos ruídos aéreos); - Colocação de cortiça debaixo das paredes interiores (atenuação aos ruídos de impacto – percussão); Prazo estimado fim de construção: Setembro de 2026 Acabamentos