173623 Imóveis - Portugal

Espaço Comercial com 75 m² no Coração do Funchal Localização privilegiada, versatilidade e potencial de investimento, a apenas 3 minutos do Mercado dos Lavradores. Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio, instalar a sua empresa ou realizar um investimento imobiliário, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizado em pleno centro do Funchal, a poucos minutos do emblemático Mercado dos Lavradores, este espaço comercial beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, restauração, serviços e aos principais pontos de interesse da cidade. Com 75 m² de área, o imóvel apresenta uma configuração predominantemente em open space, dispondo de uma instalação sanitária e de uma ampla área sem divisões interiores, oferecendo liberdade para organizar e adaptar o espaço às necessidades de cada atividade. Situado ao nível da cave, dispõe de janelas que permitem a entrada de luz e ventilação natural, contribuindo para um ambiente mais agradável e funcional. Um espaço, múltiplas possibilidades A sua configuração ampla e versátil permite explorar diferentes soluções de organização, desde a criação de gabinetes individuais até à manutenção de um espaço aberto e multifuncional. Pela sua localização e características, poderá ser uma opção interessante para escritórios, consultoria, contabilidade, advocacia, arquitetura, engenharia, seguros, formação, ateliers criativos, serviços especializados ou outras atividades profissionais. O imóvel oferece ainda a possibilidade de realizar adaptações e melhorias, permitindo personalizar o espaço de acordo com a identidade e as necessidades do futuro negócio. Principais características Localização central, a apenas 3 minutos do Mercado dos Lavradores 75 m² de área Espaço amplo, predominantemente em open space Instalação sanitária Janelas com entrada de luz e ventilação natural Possibilidade de personalização e adaptação Potencial para diferentes atividades profissionais Interessante para utilização própria ou investimento Dê espaço ao seu próximo projeto! No mercado imobiliário, a localização e a capacidade de adaptação são fatores determinantes. Este imóvel reúne ambas as características, oferecendo uma oportunidade para quem procura estabelecer ou expandir a sua atividade numa zona central do Funchal. A fração possui atualmente afetação comercial, pelo que qualquer atividade específica deverá ser previamente verificada quanto à compatibilidade com a utilização autorizada e os requisitos legais aplicáveis. 75 m² de possibilidades, no coração do Funchal. Venha conhecer pessoalmente e descubra como este espaço poderá ganhar uma nova vida com o seu próximo projeto. Agende já a sua visita!

Excelente Oportunidade de Investimento em Folgosa, Maia! Imagine a possibilidade de construir a sua casa de sonho — ou desenvolver um projeto residencial exclusivo — num local onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade da cidade. Apresentamos este fantástico terreno urbano com 286,80 m² , localizado na prestigiada freguesia de Folgosa, no concelho da Maia. O grande diferencial deste imóvel é o seu excelente potencial de construtibilidade, permitindo a construção de 2 moradias. Seja para quem procura investir no mercado imobiliário com retorno garantido, ou para quem deseja construir lado a lado com a família mantendo a privacidade de cada moradia, este lote oferece a flexibilidade ideal. Além disso, a localização proporciona: Bons acessos às principais vias e ao centro da Maia. Proximidade a serviços essenciais, escolas e transportes. Enquadramento calmo e familiar, perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Para além de tudo isto, trata-se de uma oportunidade única na zona com um elevado valor de valorização futura. Quer saber mais ou agendar uma visita ao local? Entre já em contacto connosco e descubra todo o potencial deste projeto!

Excelente Oportunidade de Investimento no Coração de Folgosa, Maia! Imagine construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto residencial numa das freguesias mais dinâmicas e valorizadas da Maia. Apresentamos este excelente terreno urbano com 863,70 m², localizado na freguesia de Folgosa, conhecida pela sua forte identidade comunitária, tranquilidade e excelente localização estratégica. O grande ponto forte deste imóvel é a sua viabilidade para a construção de 2 moradias independentes. Quer pretenda investir no mercado imobiliário da Maia com excelente rentabilidade, quer prefira projetar duas moradias para viver perto da família mantendo total privacidade, a dimensão deste lote oferece a flexibilidade ideal. Porquê escolher Folgosa? Localização Estratégica: A escassos minutos do centro da Maia, do Parque de Avioso e com rápido acesso às principais artérias rodoviárias (A41, N14 e A3). Qualidade de Vida: Enquadramento calmo e residencial, ideal para famílias que procuram espaço, sossego e contacto com a natureza. Proximidade a Serviços: Comércio local, escolas, infraestruturas desportivas e transportes públicos à porta de casa. Em suma, trata-se de um investimento seguro e versátil numa zona com constante valorização. Quer conhecer todo o potencial deste lote em Folgosa? Entre já em contacto connosco para agendar a sua visita ao local!

Moradia inserida num generoso terreno com *918 m²*, que oferece inúmeras possibilidades para construir um espaço à sua medida, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de vida podem andar de mãos dadas. O imóvel dispõe de água própria e ligação à rede pública de abastecimento, uma mais-valia para quem procura autonomia e comodidade. Por ser uma moradia de gaveto, beneficia de uma característica muito interessante: duas entradas independentes, permitindo uma maior versatilidade na utilização do espaço. Imagine transformar este espaço num verdadeiro refúgio, com um bonito jardim, piscina, zona de lazer e espaço para estacionamento de várias viaturas. Se procura um imóvel com terreno, potencial e liberdade para concretizar o seu projeto de sonho, esta poderá ser a oportunidade ideal!

**Moradia Térrea T4 Nova com Piscina, Jardim e Garagem** Apresentamos esta moradia térrea T4 de construção recente, inserida num lote de terreno com 488 m², com 180 m² de área útil, pronta a habitar e ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. A moradia dispõe de uma sala ampla com 40,89 m², equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável para os momentos em família. A cozinha, com 12,30 m², encontra-se totalmente equipada e oferece boas condições para o dia a dia. Na zona privada, encontramos uma suíte com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e um quarto adicional que poderá ser utilizado como escritório ou espaço de trabalho. A habitação dispõe ainda de duas casas de banho completas. O pavimento vinílico está presente em toda a casa, conferindo um ambiente moderno e uniforme. Para maior conforto, a moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central, vídeo porteiro, estores elétricos, portões automáticos e painel solar para aquecimento das águas. As janelas são em PVC, oscilo-batentes e com vidros duplos. A construção conta ainda com isolamento térmico exterior pelo sistema capoto, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico e para uma melhor eficiência energética. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, piscina e churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convívio com familiares e amigos. A propriedade dispõe também de garagem e zona técnica. Com uma distribuição funcional, áreas generosas e equipamentos modernos, esta moradia reúne as condições ideais para quem procura uma casa térrea, confortável e pronta a habitar, com espaços interiores e exteriores pensados para toda a família.

Descubra duas exclusivas penthouses T3 com piscina privativa, inseridas num empreendimento residencial de luxo de construção recente, no prestigiado Belas Clube de Campo, a apenas 20 minutos de Lisboa. Com uma arquitetura contemporânea, espaços amplos e acabamentos de elevada qualidade, estas penthouses foram concebidas para proporcionar uma experiência residencial distinta, onde o conforto, a elegância e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Os interiores destacam-se pela abundante luz natural, áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, criando ambientes sofisticados e acolhedores. As cozinhas modernas encontram-se totalmente equipadas, enquanto os materiais e acabamentos premium refletem a atenção ao detalhe presente em toda a habitação. No exterior, os amplos terraços privativos com piscina constituem um dos principais elementos diferenciadores destas propriedades, proporcionando espaços exclusivos para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre e receber familiares e amigos, num ambiente de total privacidade. Características Principais: - Penthouses T3 com arquitetura contemporânea - Amplos terraços privativos com piscina - Divisões espaçosas e excelente luminosidade natural - Salas de estar e jantar com áreas generosas - Cozinhas modernas e totalmente equipadas - Materiais e acabamentos de elevada qualidade - Estacionamento privativo em garagem - Empreendimento residencial de luxo de construção recente - Envolvente natural, tranquila e exclusiva Belas Clube de Campo: Um Estilo de Vida Exclusivo Localizado numa das zonas residenciais mais prestigiadas da região de Lisboa, o Belas Clube de Campo oferece um estilo de vida que combina natureza, segurança, tranquilidade e uma vasta oferta de serviços e atividades de lazer. Os residentes podem usufruir de diversas infraestruturas, incluindo campo de golfe, campos de padel, piscina, health club, percursos pedestres, restaurante e café no clubhouse. O empreendimento conta ainda com o The Hub, um espaço multifuncional com áreas de coworking, ginásio, Kids' Club e serviços de conveniência. Para as famílias, destaca-se a proximidade do Jardim-Escola João de Deus de Belas, uma instituição de ensino integrada num ambiente multicultural e multilingue. Localização: O Belas Clube de Campo oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de viver rodeado pela natureza e a proximidade aos principais centros urbanos e zonas de lazer da Grande Lisboa. - 20 minutos do centro de Lisboa - 20 minutos das praias da linha de Cascais - 15 minutos do Parque das Nações Uma localização de excelência para quem procura qualidade de vida, privacidade e excelentes acessibilidades, sem abdicar da proximidade à cidade. Agende a Sua Visita! MA Properties | AMI 11631 Telefone: +351 912 990 620 Email: [email protected] Website: www.maproperties.pt

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO | ARMAZÉM INDUSTRIAL EM ANADIA! Procuras o espaço ideal para instalar, expandir a tua empresa ou fazer um investimento seguro na região Centro? Esta é a solução estratégica que procuravas! Avelãs de Caminho – Anadia (A escassos 100 metros do IC2!) Com excelentes acessos rodoviários e uma localização privilegiada para a circulação rápida de mercadorias e clientes, este imóvel oferece tudo o que a tua empresa precisa para crescer. Destaques do Imóvel: * Área de Armazém: 272 m² amplos e funcionais * Terreno Total: Lote generoso com 2.023 m² * Escritórios: Zona totalmente renovada, pronta a trabalhar * Instalações Sanitárias: Modernizadas e funcionais * Localização Top: Apenas a 100m do IC2, facilitando toda a logística Preço de Venda: 270.000€ (Valor Negociável!) Conheces alguém que esteja a procurar o local perfeito para o seu negócio? Partilha esta oportunidade! Para saber mais pormenores, apresentar uma proposta ou agendar a tua visita, entra em contacto comigo.

Terreno na Amadora, lote para construção de Moradia. Com 210 m2 de área total, este terreno é ideal para a construção da sua moradia dos sonhos com óptimo jardim e possibilidade de piscina. Aproveite esta oportunidade para investir em um imóvel próprio e garantir um bom retorno no futuro. O terreno possui uma localização privilegiada, com fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados e outros serviços essenciais, a poucos minutos do centro comercial UBBO. Fácil acesso IC16, A9 e CRILL. Área bruta privativa: 210m2 Área de implantação do edifício: 105m2 Área bruta de construção: 315m2 Área bruta dependente: 105m2 Marque a sua visita!

Apartamento T3 Novo - Travassô Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado em Travassô, que se destaca pela sua modernidade, conforto, funcionalidade e excelente localização. Pensado para proporcionar o máximo bem-estar, este imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa dos espaços, acabamentos modernos e equipamentos que garantem todo o conforto no dia a dia. Composição do imóvel: - Três quartos amplos, dois dos quais em suíte; - Cozinha e sala de estar espaçosa, com excelente luminosidade natural, moderna e totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça; - 4 casas de banho; - Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; - Máquina de lavar e secar roupa; - Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano; - Garagem e lugar de estacionamento. Localização e envolvente: Localizado em Travassô, numa zona de excelente localização, este apartamento beneficia de uma ótima exposição solar, permitindo desfrutar de abundante luz natural ao longo do dia. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e pronto a habitar, onde o conforto, a qualidade e a funcionalidade se conjugam na perfeição. Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar!

Apartamento T2+1 com Terraço e Garagem no Centro do Bombarral Descubra este fantástico apartamento T2+1, situado no coração do Bombarral, no terceiro e último andar de um edifício, que se destaca pelo seu amplo terraço, pelas vistas desafogadas sobre a vila e a serra e pela excelente localização. O imóvel é composto por dois quartos, um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto extra ou zona de arrumação, sala, cozinha, casa de banho, despensa e áreas de circulação. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu amplo terraço privativo, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente apreciar a vista panorâmica sobre a vila e a serra. Dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para duas viaturas, uma mais-valia cada vez mais valorizada, especialmente numa localização central. Entre as suas características, destacam-se: Tipologia T2+1; Situado no terceiro e último andar; Amplo terraço com vista sobre a vila e a serra; Garagem fechada com capacidade para dois carros; Janelas com vidro duplo; Despensa; Excelente exposição e vistas desafogadas. O apartamento necessita de algumas melhorias, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento. Localização privilegiada! Situado numa zona central do Bombarral, beneficia da proximidade de escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Conta ainda com excelentes acessos à A8, estação rodoviária e estação ferroviária, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 45 minutos. A apenas 25 minutos das praias da região e com Lisboa a cerca de 45 minutos, este imóvel reúne localização, comodidade e potencial de valorização. Se procura um apartamento com terraço, garagem e uma localização central, esta poderá ser a oportunidade que procura! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo e não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.

Moradia para recuperar em frente a feira de Bustos, perto de serviços e estabelecimentos comerciais e do centro de saúde. Constituída por 1 piso quartos, wc, cozinha sala, logradouro e terreno de cultivo com poço partilhado terreno de 1128 m 2 área útil 60 m2 implementação e construção 230 m2 Valor: 110.000€ Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Apartamento T3 Remodelado Raiz com Home Staging Incluído – Benfica (Rua República da Bolívia) Viva com conforto, modernidade e estilo numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa! Apresentamos este fantástico apartamento T3, ideal para famílias ou para investimento, caracterizado pela excelência dos seus acabamentos modernos e excelente luminosidade natural com duas frentes. Nota: As imagens apresentadas são ilustrativas de projetos anteriores do mesmo proprietário, demonstrando o rigor, padrão de qualidade e excelência de materiais que encontrará neste imóvel. O imóvel encontra-se na fase final de acabamentos, garantindo um padrão de qualidade superior e o benefício exclusivo de serviço de Home Staging incluído no preço (decoração e mobiliário completos), pronto a habitar e sem preocupações! Espaço Open Space (35 m²): Sala e cozinha integradas, com móveis brancos lacados e um elegante ladrilho decorativo. Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos encastrados topo de gama (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). Suíte Privativa (16 m²): Quarto principal amplo com roupeiro embutido e casa de banho privativa. Quartos Confortáveis: Dois quartos adicionais de 13 m² cada (um deles com roupeiro embutido). Casas de Banho Modernas: WC completo (4 m²) equipado com loiças suspensas de design contemporâneo. Conforto e Acabamentos Premium: Climatização: Instalação completa de ar condicionado para o máximo conforto térmico todo o ano. Isolamento Superior: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas, além de estores elétricos. Iluminação: Tetos falsos com luzes LED embutidas em toda a casa (salas, quartos, cozinha, hall e WCs). Segurança e Acessibilidade: Porta blindada de alta segurança e prédio servido por dois elevadores. Localização Privilegiada Situado na Rua República da Bolívia, em pleno coração de um bairro familiar, residencial e plano, que combina na perfeição a tranquilidade com a conveniência urbana: Comércio e Lazer: À porta de cafés, restaurantes, comércio tradicional e prestigiadas lojas de design e mobiliário. Centralidade: A poucos minutos do Centro Comercial Colombo e do Estádio da Luz. Transportes e Acessos: Facilidade de acessos rodoviários e extrema proximidade ao Metropolitano do Colégio Militar. Saúde e Serviços: Próximo do Hospital da Luz e de vários equipamentos sociais, escolas e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa. Agende já a sua visita!

Ás portas de Viseu, numa localidade de seu nome Torredeita, encontramos uma moradia em construção, inserida num lote de terreno com duas entradas. Com cerca de 540m2, este terreno plano, com muros em pedra, inserido numa zona calma, e algumas construções também em pedra, do ano de 1937, conta agora com a sua requalificação, através desta construção de uma moradia T3, de 2 pisos, com duas paredes do res do chão ainda em pedra, aproveitadas da antiga construção que existia antes. Este é o espaço e o local ideal para quem procura viver perto da cidade, mas longe do "ruido" da mesma, aliados á oportunidade de escolher os acabamentos desta que pode ser a sua casa de sonho. Ou ainda, poderá ser a sua oportunidade para criar um negócio próprio transformando este espaço num alojamento local/rural. Esta propriedade tem ainda um poço, lagar, forno tradicional e arrumos, que preservam o charme e a autenticidade da vida no campo. A cerca de 2 ou 3 kms existe uma praia fluvial muito agradável para desfrutar de momentos de lazer no verão, escolas, e pequeno comércio e serviços. Agende já a sua visita, REALIZAMOS SONHOS!

Apartamento T3 de excelência no Funchal – Qualidade, conforto e localização premium Descubra este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento moderno e sofisticado, que combina materiais de alta qualidade com uma localização privilegiada no Funchal. Com uma sala de estar ampla e luminosa, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos premium e pela excelente entrada de luz natural. A cozinha, moderna e totalmente equipada, foi projetada para garantir funcionalidade e elegância. A zona privada conta com três quartos espaçosos, dois dos quais em suíte, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, dispõe de uma casa de banho social e uma lavandaria. No exterior, varandas generosas oferecem uma vista deslumbrante para o mar, o jardim e os arredores. O empreendimento complementa-se com uma piscina ampla e moderna, um ginásio equipado e zonas comuns bem cuidadas, garantindo um ambiente harmonioso e exclusivo. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, com acessos rápidos ao centro do Funchal e à via expresso, permitindo uma experiência de vida cosmopolita, mas numa zona tranquila da cidade. Principais características: 3 Quartos (2 suítes) Sala ampla e luminosa Cozinha moderna e totalmente equipada 3 Casas de banho (2 privativas + 1 social) Lavandaria Arrecadação 2 Lugares de estacionamento Varandas com vista mar Piscina e ginásio na área comum Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada no Funchal.

Apartamento Duplex T3 Totalmente Renovado - Chave na Mão e com Vistas – Centro Histórico de Palmela Perspectiva ilustrativa de apresentação. O projeto final pode apresentar divergências em relação às imagens mostradas. Uma oportunidade rara de investir num ativo valioso ou adquirir a sua habitação própria perfeita! Este magnífico apartamento T3 em duplex alia o charme intemporal das suas belas linhas arquitetónicas históricas ao máximo conforto dos acabamentos modernos. O imóvel conta com uma área total de construção de 80 m² (55 m² de área base + 25 m² de aproveitamento de sótão) e beneficia de uma orientação solar Nascente-Poente, garantindo uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia. Este T3 Duplex tem: • Entrega Chave na Mão: entregue totalmente renovado e pronto a estrear. Inserido em prédio de construção em betão. • Isolamento de Alta Performance: Excelente isolamento térmico e acústico entre pisos (composto por caixa de ar, lã de rocha e espuma polimérica) para um ambiente silencioso e climatizado • Facilidade de Parqueamento: Inserido numa zona muito fácil de estacionar, com um amplo largo público a poucos metros de distância. Piso Principal (55 m²): • Sala de estar acolhedora e muito luminosa com ar condicionado completo. • Cozinha em open space equipada, moderna e funcional. • 2 Quartos com excelente luminosidade. • 1 Casa de banho completa. • Varanda com vistas desafogadas e um saguão que potencia a ventilação e luz natural. Piso Superior / Sótão Aproveitado (25 m²): • Acesso prático através de escada interior. • Amplo espaço em conceito open space, ideal para uma master suite, sala de lazer ou escritório. • Vistas fantásticas para o Castelo de Palmela • Casa de banho completa e ampla área de arrumos. A localização é excelente, situado no centro urbano com muito fácil acessibilidade e rodeado pela natureza, com vistas para o emblemático Castelo de Palmela, a passos do deslumbrante Vale dos Barris e nas imediações da Serra da Arrábida. Desfruta de comodidade, encontrando-se uma curta distância a pé de todos os serviços essenciais: escolas, farmácia, restaurantes típicos, cafés e o mercado local. Os acessos são rápidos, estando a apenas 10 minutos de carro de Setúbal e a 30 minutos de Lisboa com acesso direto via autoestrada ou através da linha de autocarros expresso. Não deixe escapar este imóvel exclusivo com o charme do passado e o conforto do futuro. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

T1 Duplex Totalmente Renovado com Terraço Rooftop (15 m²) no Centro de Setúbal Perspectiva ilustrativa de apresentação. O projeto final pode apresentar divergências em relação às imagens mostradas. Em fase avançada de renovação. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento premium com excelente rentabilidade. Localizado na emblemática zona da Fonte Nova, numa rua calma, este fantástico apartamento duplex alia na perfeição a traça histórica da cidade ao máximo conforto moderno. Este T1 tem: • Renovações totais com excelente isolamento térmico/acústico interior e exterior. • Luminosidade Natural: Duas frentes com excelente orientação solar (Sudeste - Noroeste). • Conforto: Pré-instalação de ar condicionado em todos os pisos. Distribui-se da seguinte forma: • Rooftop Privativo (15 m²): O verdadeiro ex-líbris do imóvel. Um terraço espaçoso com vistas desafogadas e excelente exposição solar, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para relaxar ao final do dia. • Piso Superior/ Área Social: Sala e cozinha em conceito open space, moderna e funcional, totalmente equipada, com fluidez e acesso direto ao exterior. Conta ainda com uma casa de banho de serviço. • Piso Inferior / Área Privativa: Uma fantástica Master Suite com total privacidade, casa de banho privativa, zona de lavandaria, varandim e walk in closet. A localização é excelente, permitindo um estilo de vida urbano e costeiro. Está a apenas 5 minutos a pé da baixa histórica, dos restaurantes típicos, do comércio local e do acesso às praias e à deslumbrante Serra da Arrábida. Ligações rápidas e às portas de Lisboa, na proximidade de autocarros, comboio e do ferry para Troia e Comporta, e apenas 30 minutos de carro da capital (via autoestrada). Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa ou garantir um ativo imobiliário seguro. Contacte-nos já para receber mais informações ou agendar a sua visita! ___ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

Estúdio T0 Totalmente Renovado - Chave na Mão – Centro Histórico de Palmela Perspectiva ilustrativa de apresentação. O projeto final pode apresentar divergências em relação às imagens mostradas. Uma oportunidade única de possuir um pedaço de história e garantir um ativo valioso para o futuro! Seja para habitação própria ou para investimento imobiliário de alta rentabilidade, este estúdio com entrada independente destaca-se pelas suas belas linhas arquitetónicas e reabilitação de excelência. O imóvel possui 54 m² de área total e beneficia de uma orientação a poente, que maximiza a entrada de iluminação natural, tornando todo o interior incrivelmente luminoso. Tem uma amplitude magnífica com tetos altos de 3 metros, conferindo uma enorme sensação de espaço e liberdade! É entregue totalmente pronto a habitar, com acabamentos modernos que respeitam a traça histórica, cozinha totalmente equipada e ar condicionado completo. Garantido o máximo conforto e silêncio, pois está inserido num prédio construído em betão, acrescido de um excelente isolamento térmico e acústico entre pisos (composto por caixa de ar, lã de rocha e espuma polimérica) Distribui-se da seguinte forma: • Entrada Independente: Acesso feito através da porta principal de dimensão larga, com total privacidade. • Open Space Amplo: Área generosa que combina a zona de descanso com uma kitchenette moderna e funcional. • W.C. e zona de arrumos: Casa de banho completa mais uma zona bem otimizada com espaço para arrumos. • Facilidade de Parqueamento: Inserido numa zona muito fácil de estacionar, com um amplo largo público a poucos metros de distância. A localização é excelente, situado no centro urbano com muito fácil acessibilidade e rodeado pela natureza, com vistas para o emblemático Castelo de Palmela, a passos do deslumbrante Vale dos Barris e nas imediações da Serra da Arrábida. Desfruta de comodidade, encontrando-se uma curta distância a pé de todos os serviços essenciais: escolas, farmácia, restaurantes típicos, cafés e o mercado local. Os acessos são rápidos, estando a apenas 10 minutos de carro de Setúbal e a 30 minutos de Lisboa com acesso direto via autoestrada ou através da linha de autocarros expresso. Não deixe escapar este imóvel exclusivo com o charme do passado e o conforto do futuro. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

Estúdio T0 Renovado - Chave na Mão - no Centro Histórico de Setúbal Perspectiva ilustrativa de apresentação. O projeto final pode apresentar divergências em relação às imagens mostradas. Excelente oportunidade para investimento de alta rentabilidade ou habitação própria na emblemática zona da Fonte Nova. Este fantástico apartamento estúdio de 40 m² combina a autenticidade da traça histórica com o conforto moderno, sendo entregue totalmente renovado, equipado e pronto a habitar. O estúdio tem: • Entrada é 100% independente com total privacidade e autonomia, sem dependência de áreas comuns de condomínio. • Renovações totais com isolamento térmico e acústico de alta qualidade interior e exterior. • Conforto garantido com pré-instalação de ar condicionado e acabamentos modernos. • Entrega com obra totalmente concluída e chave na mão. A localização é excelente, permitindo um estilo de vida urbano e costeiro. Está a apenas 5 minutos a pé da baixa histórica, dos restaurantes típicos, do comércio local e do acesso às praias e à deslumbrante Serra da Arrábida. Ligações rápidas e às portas de Lisboa, na proximidade de autocarros, comboio e do ferry para Troia e Comporta, e apenas 30 minutos de carro da capital (via autoestrada). Não perca esta oportunidade única de investimento num dos mercados mais dinâmicos do país. Contacte-nos já para agendar a sua visita e garanta este imóvel antes que seja tarde! ___ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

APARTAMENTO T3 COM MELHORAMENTOS, VARANDAS E ARRECADAÇÃO | TAPADA DAS MERCÊS Conforto, luminosidade e uma localização privilegiada para viver com qualidade! Apresentamos este fantástico apartamento T3 com melhoramentos, situado na Tapada das Mercês, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e localização estratégica, com todos os serviços essenciais a poucos minutos. Com 93,30 m² de área bruta privativa e 11 m² de área bruta dependente, este imóvel encontra-se no 3.º andar de um edifício de ambiente tranquilo e familiar, servido por elevador, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e comodidade. Características do imóvel - Hall de entrada elegante, com teto falso e iluminação embutida; - Sala acolhedora com lareira ideal para momentos de convívio e descontração; - Cozinha com mobiliário novo, equipada com placa vitrocerâmica, forno, termoacumulador ECO e armário despenseiro; - 3 quartos com pavimento em parquet, 2 deles com varanda, dispondo ainda de roupeiros; - 2 Wc's renovados ao nível dos equipamentos sanitários: uma com banheira e janela e a outra com base de duche e resguardo; - Arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação. - Excelente luminosidade natural, que valoriza cada divisão e cria um ambiente agradável e acolhedor. Localização privilegiada | Tapada das Mercês Inserido numa zona residencial consolidada, este apartamento beneficia de uma envolvente com uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, mercado, escolas, bancos e diversos serviços. A proximidade à estação de comboios da Tapada das Mercês facilita as deslocações diárias, enquanto os acessos ao IC19, IC16, CREL e A5 asseguram boas ligações aos principais destinos da Grande Lisboa. A oportunidade ideal para a sua família! Se procura um apartamento espaçoso, luminoso, com melhoramentos e numa localização onde tudo está ao seu alcance, esta poderá ser a casa que procura! Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! ID: I.444.21418

Apartamento T3 com 121 m² de área bruta, completamente remodelado e pronto a habitar. Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, modernidade e amplo espaço numa única propriedade. A sala é verdadeiramente impressionante, com ótimas dimensões e luminosidade excepcional. Dispõe de varanda privativa, tetos falsos com focos embutidos estrategicamente colocados e espaço claramente diferenciado para zona de estar e zona de refeições. As vistas panorâmicas desafogadas sobre a paisagem tornam este espaço ainda mais atraente e acolhedor. A cozinha é ampla, moderna e totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários. Complementa este espaço uma zona de lavandaria separada e uma despensa de excelente dimensão, perfeita para organização e armazenamento. Os três quartos são todos amplos e funcionais, equipados com roupeiros embutidos e acesso direto a varandas. O pavimento em madeira recuperada confere elegância e carácter a todo o espaço. A casa de banho de apoio foi totalmente remodelada com design contemporâneo, incluindo um amplo poliban para máximo conforto. A caixilharia dupla garante isolamento térmico e acústico de qualidade. A excelente exposição solar (orientação Sul e Oeste) proporciona luminosidade natural durante todo o dia. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso. Consulte-nos para mais informações.