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Historic Palace Estate Near Porto | Private Residence & Luxury Hospitality Investment Opportunity €4,000,000 | 18 Bedrooms | 9 Bathrooms | Historic Estate | Northern Portugal An exceptional opportunity to acquire a distinctive historic estate in Northern Portugal, combining architectural heritage, generous accommodation capacity and significant potential for a premium hospitality or private residential concept. Situated within convenient reach of Porto and the Atlantic coastline, this remarkable property offers a rare combination of historic character, privacy, extensive interior spaces and opportunities for future development. The estate has already undergone partial renovation works with a view to its potential use as Alojamento Local (AL), providing a starting point for investors interested in exploring hospitality-related opportunities. A Distinctive Historic Property With its architectural identity, impressive proportions and versatile layout, the property offers an exceptional setting for a private residence or a carefully developed investment project. Key Property Highlights 18 bedrooms; 9 bathrooms; Multiple reception rooms, living areas and spaces suitable for events; Parking capacity for several vehicles; Additional land offering potential for future expansion, subject to municipal approval; Partial renovation works previously undertaken with a view to tourist accommodation; Distinctive historic architecture and character. Strategic Location — Porto & the Atlantic Coast The estate benefits from a location in Northern Portugal, combining accessibility with proximity to the Atlantic coastline. Approximately 15 minutes from Porto International Airport; Approximately 5 minutes from the Atlantic Ocean; Convenient access to the Porto metropolitan area; Located in a region with established tourism, cultural heritage and international connectivity. This positioning may appeal to investors seeking a distinctive destination within reach of one of Portugal's major international gateways. Investment & Development Opportunities The property's scale, architectural character and flexible interior configuration create opportunities to explore several potential concepts. Private Luxury Residence An exceptional private estate offering extensive accommodation, reception spaces and privacy for an individual owner or family. Boutique Hotel or Luxury Hospitality Concept Potential to develop a distinctive hospitality destination, combining historic architecture with contemporary guest experiences. Wellness Retreat & Spa An opportunity to explore a wellness-focused concept incorporating accommodation, relaxation facilities and dedicated spaces for retreats. Private Members' Club The property's character and reception areas could provide an interesting foundation for an exclusive private club or members-only hospitality concept. Premium Senior Living Potential for a high-end senior living or assisted living concept, subject to technical feasibility, accessibility requirements and applicable licensing. Hospitality & Private Events A possible combination of boutique accommodation, exclusive celebrations, corporate retreats and private events. All proposed uses, alterations and expansion opportunities are subject to the necessary feasibility assessments, planning permissions and regulatory approvals. An Opportunity for International Investors This historic estate may be of particular interest to: Private investors and family offices; Boutique hotel developers and hospitality operators; Luxury hospitality brands; Wellness and retreat operators; Real estate investment groups; Investors seeking distinctive heritage properties in Portugal. Its historic identity, accommodation capacity and location provide a compelling foundation for investors interested in developing a differentiated project rather than acquiring a conventional residential property. Investment Information Indicative Asking Price: €4,000,000 The owner is open to considering serious, substantiated offers. A detailed investment dossier, additional property information and supporting documentation are available upon request. Discover the potential of a historic Portuguese estate and explore the opportunity to create an exceptional private residence or landmark hospitality destination in Northern Portugal. For further information or to arrange a private viewing, please contact: Mariana Leus Real Estate Consultant | iad Portugal AMI 11220 #ref: 984214

Apartamento T3 à Venda em Beja – Excelente LocalizaçãoApresentamos este agradável apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, numa das zonas privilegiadas da cidade de Beja.O imóvel destaca-se pelas suas ótimas áreas, boa luminosidade natural e localização, encontrando-se próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos.A sua localização permite fácil acesso a:Escola D. Manuel I;Hotel Melius;Avenida Vasco da Gama;Recinto da Ovibeja;Supermercados e comércio local;Escolas e diversos serviços.O apartamento dispõe de arrecadação, proporcionando um espaço adicional de arrumação, e apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.Uma opção a considerar para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado na cidade de Beja.Marque já a sua visita e venha conhecer este T3!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Inserido no loteamento "Quinta de Santo António", em Frossos, este apartamento T3 destaca-se pelo conforto, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Localizado numa zona tranquila e em crescente valorização, encontra-se a poucos minutos de centro da cidade de Braga. O apartamento dispõe de três quartos, dois WC, varanda e garagem fechada. Trata-se de um imóvel novo, com prazo de conclusão previsto de 18 meses, ideal para quem procura um apartamento moderno moderno e pronto a habitar.Características do Imóvel: Revestimento com isolamento térmico;Teto falso em gesso cartonado;Caixilharia em alumínio lacado;Pavimento flutuante com acabamentos em madeira de carvalho;Louças sanitárias suspensas;Cerâmicos retificados em paredes e pavimentos das casas de banho;Móveis de WC lacados;Roupeiros, apainelados, portas e rodapés lacados;Móveis de cozinha lacados com tampa de pedra;Pavimento exterior em cerâmicoEquipamentos do Imóvel: Pré-instalação de ar condicionado;     Vídeo porteiro; Sistema de águas quentes sanitárias com bomba de calor;Cozinha equipada com pia e exaustor;Portão de garagem motorizado.Localização e Área envolvente:       A localização é um dos grandes destaques, oferecendo excelentes acessos e proximidade a vários serviços e pontos importantes da cidade. Situa-se a:2 minutos - Tribunal Judicial de Braga;3 minutos - Agrupamento de Escolas Alberto Sampaio;4 minutos - Parque São João da Ponte;7 minutos - Centro Histórico de Braga;10 minutos - Hospital de Braga. Uma excelente oportunidade para garantir um apartamento novo numa zona cada vez mais procurada e valorizada de Braga. A sua próxima casa pode começar aqui - Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Elevador;Exaustor;Janelas duplas;Kitchenette;Luzes de emergência;Piso Flutuante;Placa a Gás;Porteiro;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Isolamento Térmico;Pré-Instalação Ar Condicionado

Terreno para construção no Pego, Abrantes com 3.172 m², situado junto à EN118, com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Abrantes para uma moradia T3 térrea com garagem.O projeto contempla:- Três quartos, incluindo uma suíte com closet- Sala com zona de estar e refeições- Cozinha e lavandaria- Duas casas de banho- Garagem para dois carros- Pérgula nas traseiras para aproveitar o espaço exterior- Área total de construção de 217 m², conforme o projetoUm terreno com espaço para criar o teu jardim, uma horta ou uma zona de lazer à tua medida.Imagina a tua casa aqui. Contacta-nos para conheceres o terreno e o projeto!Importante: Valor anunciado referente ao terreno com projeto aprovado. Construção não incluída.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Terreno com Vista Mar junto ao Futuro Campo de Golfe — Ponta do Pargo, Calheta Uma oportunidade de investimento numa das zonas com maior potencial turístico da Costa Oeste da Madeira! Terreno rústico com 588 m², localizado na Ponta do Pargo, Calheta, com uma fantástica vista sobre o Oceano Atlântico e uma localização verdadeiramente privilegiada, mesmo junto ao futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo. Inserido numa zona tranquila e rodeada pela Natureza, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e tranquilidade, sem abdicar de bons acessos e da proximidade a alguns dos principais pontos turísticos do concelho da Calheta. Localização estratégica A localização deste terreno é um dos seus maiores atrativos: ⛳ Mesmo ao lado do futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo; ? Apenas 3 minutos da Via Rápida, garantindo excelentes acessos; ? Fantástica vista mar; ? Cerca de 10 minutos do Paul do Mar; ? Cerca de 10 minutos do Jardim do Mar; ?️ Cerca de 10 minutos do centro da Calheta; ? Próximo de diversos pontos turísticos e de interesse da Costa Oeste da Madeira. Potencial de construção Com 588 m², o terreno permite a construção de uma moradia até 300 m², criando a possibilidade de desenvolver uma propriedade confortável e moderna, perfeitamente enquadrada na paisagem e beneficiando da magnífica vista para o mar. A localização e as características do terreno tornam-no particularmente interessante para a construção de uma moradia própria, segunda residência ou projeto de alojamento local, aproveitando o crescente interesse turístico pela Costa Oeste da Madeira. Uma oportunidade para investir no futuro A proximidade imediata ao futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo acrescenta um fator de grande interesse a esta propriedade, tornando-a especialmente apelativa para investidores que procuram posicionar-se numa zona com potencial de desenvolvimento e valorização. Para quem procura um investimento turístico, este terreno permite imaginar um projeto onde os hóspedes possam desfrutar de vista mar, Natureza, tranquilidade e proximidade a algumas das mais bonitas paisagens da Madeira. Possibilidade de adquirir mais terrenos Existe ainda a possibilidade de adquirir os dois lotes adjacentes em conjunto, permitindo aumentar significativamente a área disponível e criar um projeto de maior dimensão. Esta opção poderá ser especialmente interessante para investidores que pretendam desenvolver um projeto turístico ou residencial mais ambicioso. 588 m² de terreno | Até 300 m² de construção | Fantástica vista mar | Junto ao futuro Campo de Golfe | 3 min. da Via Rápida | 10 min. do Paul do Mar | 10 min. do Jardim do Mar | 10 min. do centro da Calheta | Possibilidade de adquirir os dois lotes adjacentes Uma oportunidade única para quem procura investir hoje numa localização com potencial para o futuro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente T2 no centro da Trofa, junto à estação! Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade ideal! Excelente apartamento T2 situado no centro da Trofa, junto à estação ferroviária, num prédio com elevador, numa localização privilegiada para quem necessita de se deslocar rapidamente para o Porto ou Braga. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, destacando-se pelas suas boas áreas, conforto e funcionalidade. O apartamento é composto por: 2 quartos, sendo um deles uma suite; 2 casas de banho completas, uma pertencente à suite e outra de apoio à área social e ao segundo quarto; Sala ampla com lareira e acesso a varanda; Cozinha equipada e mobilada; Prédio com elevador; Boas áreas e excelente aproveitamento dos espaços. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, permitindo usufruir da proximidade de transportes, comércio, serviços e todas as comodidades do centro da Trofa, além da facilidade de ligação ao Porto e a Braga. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto, boas áreas e a comodidade de viver no centro da Trofa. ? Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno com 4.500 m² na Agrela – Santo Tirso Excelente terreno com 4.500 m², localizado na Agrela, Santo Tirso, com elevado potencial para construção de moradias em banda, com 60 metros de frente permitindo edificações de rés do chão e primeiro andar, até 49,5 metros de profundidade Inserido numa zona habitacional tranquila e agradável, este terreno alia a qualidade de vida de uma localização calma à proximidade dos principais centros urbanos e vias de comunicação. Encontra-se a apenas 12 minutos de Santo Tirso, 2 minutos da A41 e 5 minutos da A3, proporcionando excelentes acessos e facilidade de deslocação para o Porto, Braga e restantes destinos. Uma oportunidade interessante para projeto habitacional, beneficiando de uma localização estratégica, bons acessos e um ambiente residencial privilegiado. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste terreno em Agrela, Santo Tirso. ? Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. ? Não perca esta oportunidade. Entre já em contacto e agende a sua visita. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Localizado na periferia da cidade de Castelo Branco, este terreno urbano com 1.140 m² oferece excelentes condições para concretizar o seu projeto de habitação. Principais características: • Área total de 1.140 m² • Terreno urbano • Possibilidade de construção de moradia de dois pisos • Zona tranquila, com ambiente de periferia • Bons acessos, com caminho em terra batida de aproximadamente 50 metros até à rua asfaltada • Eletricidade e água da rede nas proximidades • A poucos minutos de diversos serviços e comodidades Tudo o que precisa por perto: comércio, restauração, centros de saúde, hospital e escolas, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade e comodidade. Um terreno com espaço para criar uma moradia ao seu gosto, jardim, zona de lazer e muito mais. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. O lugar certo para começar a construir o seu futuro!

Esta espaçosa moradia, situada em Carragosa, a poucos minutos do centro de Bragança, reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade e qualidade de vida do meio rural, aliadas à proximidade da cidade e à possibilidade de desenvolver uma atividade profissional ou negócio próprio. A moradia apresenta uma distribuição funcional e confortável, dispondo de uma cozinha equipada com lareira, uma sala espaçosa com acesso a varanda, três quartos, um deles em suite, e uma segunda casa de banho completa. No exterior, destaca-se um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio e para desfrutar dos dias de sol em família ou com amigos. A propriedade dispõe ainda de terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de um jardim ou zona de lazer até à instalação de uma pequena horta, adaptando o espaço às necessidades e ao projeto de cada proprietário. Uma das características diferenciadoras desta propriedade encontra-se no rés-do-chão.Para além de uma ampla garagem, existe uma área que funcionou anteriormente como padaria, mantendo uma estrutura especialmente interessante para quem pretenda retomar esta atividade ou desenvolver um negócio semelhante. O espaço dispõe de dois grandes fornos a lenha, copa, instalações sanitárias, áreas de armazenamento e espaço suficiente para a instalação e aprovisionamento de equipamentos, matérias-primas e restantes necessidades de funcionamento. Esta configuração permite imaginar diferentes possibilidades de utilização, seja para padaria, pastelaria, produção artesanal, pequeno negócio alimentar ou outro projeto compatível com o espaço e com a regulamentação aplicável. Localizada numa aldeia integrada no Parque Natural de Montesinho, esta propriedade oferece um estilo de vida marcado pela natureza, tranquilidade e autenticidade transmontana, sem abdicar da proximidade a Bragança. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma moradia para habitação própria com espaço exterior e, simultaneamente, a possibilidade de criar ou desenvolver uma atividade profissional no próprio imóvel. Uma propriedade com espaço, história e potencial para concretizar um novo projeto de vida. Venha conhecer Carragosa e descubra tudo o que esta moradia pode oferecer. ?273 098 600 | ? [email protected]

Terreno com Vista Mar junto ao Futuro Campo de Golfe — Ponta do Pargo, Calheta Uma oportunidade de investimento numa das zonas com maior potencial turístico da Costa Oeste da Madeira! Terreno rústico com 505 m², localizado na Ponta do Pargo, Calheta, com uma fantástica vista sobre o Oceano Atlântico e uma localização verdadeiramente privilegiada, mesmo junto ao futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo. Inserido numa zona tranquila e rodeada pela Natureza, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e tranquilidade, sem abdicar de bons acessos e da proximidade a alguns dos principais pontos turísticos do concelho da Calheta. Localização estratégica A localização deste terreno é um dos seus maiores atrativos: ⛳ Mesmo ao lado do futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo; ? Apenas 3 minutos da Via Rápida, garantindo excelentes acessos; ? Fantástica vista mar; ? Cerca de 10 minutos do Paul do Mar; ? Cerca de 10 minutos do Jardim do Mar; ?️ Cerca de 15 minutos do centro da Calheta; ? Próximo de diversos pontos turísticos e de interesse da Costa Oeste da Madeira. Potencial de construção Com 505 m², o terreno permite a construção de uma moradia até 300 m², criando a possibilidade de desenvolver uma propriedade confortável e moderna, perfeitamente enquadrada na paisagem e beneficiando da magnífica vista para o mar. A localização e as características do terreno tornam-no particularmente interessante para a construção de uma moradia própria, segunda residência ou projeto de alojamento local, aproveitando o crescente interesse turístico pela Costa Oeste da Madeira. Uma oportunidade para investir no futuro A proximidade imediata ao futuro Campo de Golfe da Ponta do Pargo acrescenta um fator de grande interesse a esta propriedade, tornando-a especialmente apelativa para investidores que procuram posicionar-se numa zona com potencial de desenvolvimento e valorização. Para quem procura um investimento turístico, este terreno permite imaginar um projeto onde os hóspedes possam desfrutar de vista mar, Natureza, tranquilidade e proximidade a algumas das mais bonitas paisagens da Madeira. Possibilidade de adquirir mais terrenos Existe ainda a possibilidade de adquirir os dois lotes adjacentes em conjunto, permitindo aumentar significativamente a área disponível e criar um projeto de maior dimensão. Esta opção poderá ser especialmente interessante para investidores que pretendam desenvolver um projeto turístico ou residencial mais ambicioso. 505 m² de terreno | Até 300 m² de construção | Fantástica vista mar | Junto ao futuro Campo de Golfe | 3 min. da Via Rápida | 10 min. do Paul do Mar | 10 min. do Jardim do Mar | 15 min. do centro da Calheta | Possibilidade de adquirir os dois lotes adjacentes Uma oportunidade única para quem procura investir hoje numa localização com potencial para o futuro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

legante moradia próxima do mar e da Serra de Sintra – A poucos minutos da Praia do Magoito Onde o oceano encontra a natureza... Situada numa das zonas mais procuradas da costa de Sintra, esta elegante moradia independente de arquitetura tradicional oferece um estilo de vida raro, onde a tranquilidade, as paisagens excecionais e a proximidade do oceano se conjugam na perfeição. Ideal para um projeto familiar, uma casa de reforma ou uma moradia com quartos para hóspedes. Implantada num terreno ajardinado de 523 m², esta propriedade beneficia de uma vista sobre a Serra de Sintra e o emblemático Palácio da Pena, inserida numa zona residencial tranquila e privilegiada, a poucos minutos da Praia do Magoito e com comércio e serviços acessíveis a pé. Com uma área bruta de 241 m², a moradia oferece espaços amplos, excelente exposição solar e uma luminosidade natural que acompanha todas as divisões ao longo do dia. Um interior acolhedor e luminoso Desde a entrada, um amplo hall revela o ambiente acolhedor e familiar desta moradia. A sala de estar, equipada com lareira, abre-se naturalmente para um terraço coberto e para o jardim, criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Um agradável espaço de estar convida a momentos de convívio e conforto. A cozinha, totalmente equipada, dispõe igualmente de acesso direto ao jardim através da marquise, ideal para desfrutar do clima ameno português. A despensa constitui um espaço de arrumação muito prático no dia a dia. O rés-do-chão inclui ainda um quarto (ou escritório, conforme as suas necessidades) e uma casa de banho completa. No primeiro piso, um amplo hall conduz a uma primeira varanda com vista panorâmica. A zona privada é composta por três confortáveis quartos, sendo que um deles dispõe de acesso a uma segunda varanda privativa com vista desafogada, enquanto os outros dois oferecem uma magnífica vista sobre o Palácio da Pena e a beleza da Serra de Sintra. Uma ampla casa de banho com banheira completa este piso. Os vários espaços de arrumação existentes nos quartos reforçam a funcionalidade da moradia. Um exterior pensado para desfrutar O jardim é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, permitindo imaginar diferentes projetos de vida e desfrutar da presença de diversas árvores de fruto. O terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma piscina, permitindo aproveitar plenamente os dias de sol. A propriedade dispõe igualmente de várias árvores de fruto e de um furo de água, uma mais-valia para a rega e manutenção do jardim. A agradável zona de churrasqueira convida a momentos inesquecíveis em família ou entre amigos, enquanto um anexo proporciona um espaço adicional de arrumação. A propriedade conta ainda com uma garagem fechada e várias possibilidades de estacionamento no interior do terreno. Características • Moradia independente T4 • Terreno de 523 m² • Área bruta de 241 m² • 4 quartos • Espaços de arrumação • 2 casas de banho • Sala de estar com lareira • Cozinha totalmente equipada • Garagem fechada e anexo • Terraço e varandas • Furo de água • Jardim com possibilidade de construção de piscina • Excelente exposição solar • Vista para a Serra de Sintra e para o Palácio da Pena • Construção de 1986 Uma propriedade de carácter, onde autenticidade, elegância e qualidade de vida se encontram, num dos mais belos cenários da costa de Sintra. Um endereço ideal para quem procura tranquilidade, natureza e a proximidade do oceano, sem abdicar da facilidade de acesso a Lisboa. Uma localização privilegiada entre o mar e o património Esta propriedade beneficia de uma localização excecional: • A 2 minutos da Praia do Magoito; • Próxima das praias de Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande; • A 10 minutos do centro histórico de Sintra, classificado como Património Mundial da UNESCO; • A poucos minutos dos principais acessos a Lisboa e Cascais; • Próxima de prestigiadas escolas internacionais, como a TASIS Portugal e a The American International School of Lisbon; • A cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. A região beneficia de um microclima único, onde a brisa do Atlântico se mistura com os aromas dos pinhais e as paisagens verdejantes da Serra de Sintra, proporcionando uma qualidade de vida excecional durante todo o ano. Gostaria de visitar? Não deixe escapar esta oportunidade. Contacte-me para agendar a sua visita! À distância ou presencialmente, adapto-me ao seu ritmo. Graças às ferramentas digitais da iad e à minha total flexibilidade enquanto consultora imobiliária independente, garanto-lhe um acompanhamento rápido, transparente, 100 % personalizado e especializado no acompanhamento de expatriados. #ref: 987783

Moradia de Luxo em Construção | Riba de Âncora Imagine viver numa moradia exclusiva, onde a elegância da arquitetura mediterrânica se alia ao conforto moderno, à privacidade e à proximidade do mar. Esta magnífica propriedade representa uma oportunidade rara para criar a casa dos seus sonhos, totalmente adaptada ao seu estilo de vida. Atualmente em fase avançada de construção, a estrutura e os principais trabalhos exteriores já se encontram concluídos, permitindo ao futuro proprietário a liberdade de personalizar os acabamentos interiores, revestimentos, cozinha e casas de banho, transformando esta moradia num projeto verdadeiramente único e à sua medida. Implantada num generoso terreno de 1.320 m² e com cerca de 390 m² de área bruta de construção, esta residência beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila e reservada, a apenas 4 minutos da magnífica Praia de Vila Praia de Âncora. Projetada para maximizar a luz natural e proporcionar uma experiência de habitação excecional, a moradia distingue-se pelas suas amplas superfícies envidraçadas, grandes terraços e varandas cobertas, criando uma harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores. A arquitetura, inspirada nas requintadas residências do Sul de França, apresenta linhas intemporais, amplos beirais, pedra natural e materiais criteriosamente selecionados, conferindo-lhe uma identidade elegante e sofisticada, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. A área social foi concebida para proporcionar momentos únicos em família e entre amigos. A espaçosa sala de estar e jantar, equipada com lareira, abre-se diretamente para os terraços, jardim e piscina, criando um ambiente acolhedor e uma perfeita continuidade entre interior e exterior. A cozinha, ampla e funcional, poderá ser totalmente adaptada às preferências do novo proprietário, tornando-se o verdadeiro coração da habitação. Na zona privada encontramos quatro quartos de excelentes dimensões, com destaque para a extraordinária suíte principal, equipada com um amplo closet e casa de banho privativa, concebida como um verdadeiro refúgio de conforto, privacidade e bem-estar. Os restantes quartos beneficiam de excelente luminosidade natural e acesso às generosas varandas. No exterior, encontrará um espaço pensado para desfrutar da vida ao máximo. A piscina, os amplos terraços, a área destinada a ginásio e as generosas áreas ajardinadas proporcionam inúmeras possibilidades de lazer, convívio e relaxamento durante todo o ano. A dimensão do terreno oferece ainda um enorme potencial para a criação de um projeto paisagístico exclusivo, valorizando ainda mais esta propriedade de características únicas. Destaques da Propriedade: ✅ Terreno com 1.320 m² ✅ Cerca de 390 m² de área bruta de construção ✅ Moradia T4 ✅ Suíte principal com amplo closet ✅ Piscina ✅ Área prevista para ginásio ✅ Sala de estar e jantar com lareira ✅ Grandes superfícies envidraçadas ✅ Amplas varandas cobertas ✅ Revestimentos exteriores em pedra natural ✅ Garagem ✅ Excelente exposição solar ✅ Jardim de grandes dimensões ✅ Zona residencial tranquila ✅ Apenas a 4 minutos da Praia de Vila Praia de Âncora ✅ Possibilidade de personalização dos interiores e acabamentos Uma propriedade diferenciadora, onde pode concretizar a sua visão de conforto, elegância e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. #ref: 170405

*FOTOS REAIS. PROJETO REALIZADO POR PMR HOME STAGING* Apartamento T2 totalmente remodelado, na Cova da Piedade, em Almada, numa zona central e bem servida de todo o tipo de comércio e serviços. Este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado, pelas suas áreas generosas, e pela quantidade de luz natural. É composto por: sala, dois quartos, casa de banho, cozinha equipada com marquise, e despensa. Em termos de localização fica a 5 minutos do Parque da Paz, um dos principais espaços verdes da região, a 8 minutos do Fórum Almada, com toda a oferta de comércio e lazer, a 7 minutos da estação de comboios do Pragal, a 12 minutos da Estação Fluvial de Cacilhas, e a 13 minutos do centro da Costa de Caparica, perto das praias e comércio típico da zona. A nível de acessos, a casa está numa localização privilegiada - a poucos minutos do acesso à Ponte 25 de Abril que garante uma ligação rápida a Lisboa. Um T2 remodelado, com boas áreas e uma localização que junta tranquilidade, praia e cidade a curta distância.

Parte Urbana (Habitações para reconstruir até 140 m²): Esta é a "joia" do terreno. Ter uma ruína/habitação registada facilita muito o processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Santiago do Cacém em comparação com um terreno puramente rústico. Uma área de 140 m² é ideal para uma moradia familiar espaçosa (T2 ou T3).Recursos Hídricos (Poço): A presença de um poço é uma enorme vantagem no Alentejo. Garante água própria para a rega das árvores e manutenção do terreno sem depender exclusivamente da rede pública.Biodiversidade e Culturas:Cultura arvense e Árvores de fruto: Solo apto para cultivo variado e horta.Olival: Potencial para produção própria de azeite.Medronheiros: Árvores típicas que exigem pouca água e cujos frutos podem ser usados para consumo ou produção de aguardente de medronho.Sobreiros: Espécie protegida por lei. Dão um enorme valor paisagístico e ambiental ao terreno e, dependendo da quantidade, podem gerar rendimento futuro através da extração de cortiça (embora exijam cuidados estritos no que toca a podas e cortes, que requerem autorização do ICNF).Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vedação

Quintinha rústica junto a ribeiro | Alegrete, Portalegre Vende-se quinta com 8.000 m² de terreno situada junto a um ribeiro, numa zona tranquila nos arredores da aldeia de Vale de Cavalos. A propriedade integra uma casa rústica tradicional de dois pisos, com 220 m², atualmente a necessitar de renovação. A sua traça e carácter oferecem uma excelente oportunidade para recuperar e criar uma casa de campo com identidade própria, preservando o encanto e a autenticidade da construção. A propriedade encontra-se geminada com outra casa, mantendo, contudo, uma envolvente rural tranquila, onde a natureza e o sossego são protagonistas. Esta é a sua oportunidade para dar nova vida a uma casa tradicional, num lugar onde o tempo passa mais devagar. Contacte-nos para agendar a sua visita. #ref: 1014033

ALBUFEIRA | ÚLTIMO ANDAR | DUPLEX | 3 QUARTOS | 145 M² ÚTEIS | VISTA MAR | 5 VARANDAS | PISCINA ADULTOS E PISCINA PARA CRIANÇAS. No coração de Albufeira, este elegante apartamento duplex de último andar distingue-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar, múltiplos espaços exteriores e magníficas vistas mar, oferecendo uma combinação rara de conforto, privacidade e localização. Com 145 m² de área útil, o apartamento desenvolve-se em dois pisos, com uma distribuição muito funcional. No rés do chão, encontra-se a zona mais privada, composta por dois quartos com varanda e armários embutidos, uma casa de banho, proporcionando conforto e autonomia. O primeiro andar é dedicado à zona social e inclui um terceiro quarto, com acesso a varanda, uma casa de banho, uma ampla sala de estar e uma cozinha aberta, totalmente equipada. É neste piso que se encontram as generosas varandas e terraços, concebidos para desfrutar plenamente do exterior e das agradáveis vistas sobre o mar. A sala, com 26 m², lareira e tripla exposição a sul, este e oeste, beneficia de uma luminosidade excecional durante todo o dia. O imóvel dispõe, no total, de cinco varandas, incluindo uma magnífica varanda/terraço com 23 m², criando vários ambientes exteriores para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar o clima e a paisagem do Algarve. Inserido num condomínio fechado, com jardim e acesso a duas piscinas comuns, beneficia ainda de arrumo integrado, ar condicionado reversível, fibra ótica e televisão por cabo. O acesso através de dígicode acrescenta segurança e tranquilidade. A localização é privilegiada, a apenas 200 metros do centro de Albufeira e de um centro comercial, cerca de 3 km da Praia dos Pescadores e 35 km do Aeroporto Internacional de Faro. Um imóvel luminoso, espaçoso e em muito bom estado, onde a vista mar, os espaços exteriores e a distribuição em duplex fazem toda a diferença — ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve. #ref: 1003869

T1 novo, situado no Altavista 20, Maia, um projeto residencial contemporâneo composto por 21 apartamentos e conclusão prevista para 2027. Com 52,5 m² de área interior e uma varanda de 1,8 m², num total de 54,9 m², este apartamento distingue-se por uma organização funcional dos espaços, acabamentos de qualidade e um conjunto de equipamentos pensados para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia. A área social é composta por uma sala e cozinha em conceito integrado, com 20,8 m², criando um espaço agradável e versátil, com boa utilização da área disponível. A cozinha será entregue equipada com placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Siemens, dispondo ainda de mobiliário em MDF lacado mate, bancada e zona entre móveis em Silestone. O quarto, com 13,2 m², beneficia de pavimento em madeira de Carvalho, roupeiro até ao teto e iluminação interior, garantindo uma solução prática de arrumação e um ambiente confortável. A casa de banho, com 4,7 m², apresenta revestimentos cerâmicos retificados da Porcelanosa, louças sanitárias Sanindusa/Roca ou equivalente, misturadoras Sanindusa/Bruma ou equivalente, sistema de duche embutido e móvel suspenso folheado a Carvalho com tampo em Silestone. A varanda privativa acrescenta um espaço exterior ao apartamento, complementando a área interior. Conforto e eficiência O apartamento foi concebido com especial atenção ao conforto térmico e acústico, contando com: * Ar condicionado instalado, com unidades murais no quarto e de chão na sala; * Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; * Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidro duplo; * Estores elétricos nos quartos com isolamento térmico e acústico; * Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico; * Soluções de isolamento entre pisos e entre habitações com resultados positivos em anteriores edifícios Altavista; * Teto falso em todo o apartamento; * Focos de iluminação embutidos; * Vídeo porteiro com monitor a cores; * Porta de entrada de alta segurança; * Tomada para carregamento de veículos elétricos por fração. Um novo projeto residencial na Maia O Altavista 20 apresenta uma arquitetura contemporânea e uma abordagem orientada para a funcionalidade dos espaços e o conforto dos seus residentes. A localização, Maia, beneficia ainda de acessibilidade e de ligação aos transportes públicos, incluindo proximidade à estação de metro Parque Maia. O edifício dispõe de dois elevadores, estacionamento e lugares de garagem/garagens individuais, com portões de garagem seccionados e motorizados. Uma excelente opção para habitação ou investimento Pela sua dimensão, distribuição e nível de equipamento, este T1 representa uma solução equilibrada para quem procura um apartamento novo na Maia, com especial destaque para o ar condicionado, bomba de calor, cozinha equipada com Siemens, acabamentos Porcelanosa, isolamento térmico e acústico e espaço exterior privativo. A conjugação entre construção nova, localização, funcionalidade e equipamentos torna este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 1136071. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Vende-se Armazém com 31,30 m² em Vila Verde! Excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e versátil, com 31,30 m², numa localização estratégica em Vila Verde. O armazém apresenta uma área ampla e prática, ideal para arrumos, armazenamento ou apoio a atividade profissional, permitindo uma utilização adaptada às necessidades do futuro proprietário. A sua localização permite uma fácil deslocação e acesso a comércio e serviços, tornando este espaço uma opção interessante tanto para utilização própria como para investimento. ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Localizada em Vale da Mua, Envendos, esta moradia beneficia de um ambiente rural e extremamente tranquilo, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida, longe da agitação dos centros urbanos.O imóvel foi remodelado, apresentando um ambiente moderno e acolhedor, com uma combinação interessante entre o carácter tradicional da construção e soluções mais atuais.No interior encontramos diversos espaços amplos e luminosos, uma cozinha funcional e equipada, instalações sanitárias renovadas e uma zona superior que poderá ter diferentes utilizações, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.No exterior, a propriedade dispõe de um agradável espaço de lazer, com tanque, zona de churrasqueira e área exterior que permite desfrutar do sossego característico desta localização.Pela sua configuração, localização e envolvente, esta propriedade apresenta potencial para investimento, nomeadamente para exploração turística, casa de férias ou alojamento de curta duração. É também uma solução interessante para quem procura uma segunda habitação num local tranquilo, rodeado pela natureza.Vale da Mua é daqueles lugares onde o silêncio e a tranquilidade fazem parte do dia a dia.Uma propriedade com potencial para diferentes projetos, num cenário onde é possível desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo.Agende a sua visita e venha conhecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ATALAIA, MONTIJO | APARTAMENTO T3 COM SUÍTE, CLOSET E ARRECADAÇÃO Situado na Atalaia, Montijo, este apartamento T3 destaca-se pela sua distribuição funcional, boas áreas e conforto, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa prática e acolhedora para o dia a dia. O imóvel é composto por hall de entrada, que permite uma distribuição harmoniosa para as diferentes divisões, sala ampla e luminosa, cozinha independente, três quartos, um dos quais em suíte, e uma casa de banho completa de apoio. Conta ainda com closet, proporcionando uma solução prática e organizada de arrumação. Ao nível do conforto, o apartamento dispõe de aquecimento individual por radiadores, permitindo manter uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. Está igualmente preparado com fibra ótica, televisão por cabo e telefone, garantindo excelentes condições de conectividade.. O imóvel beneficia ainda de arrecadação, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. No que respeita à segurança, encontra-se equipado com porta blindada, videoporteiro e sistema de acesso por código, proporcionando maior tranquilidade e comodidade aos seus moradores. Localizado numa zona residencial da Atalaia, com bons acessos ao Montijo e às principais vias rodoviárias, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo e venha conhecer pessoalmente este apartamento.. A sua próxima casa pode estar aqui.. #ref: 1014504