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174191 Imóveis - Portugal

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2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 119 m²

Moradia T2 com Espaço Exterior Inserida em Ilha - MadalenaOPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!Moradia composta por anexo no exterior com espaço exterior privado, inserida em ilha bem conservada, a necessitar de algumas obras de renovação com bastante potencial para investimento no mercado de arrendamento.Perspetiva de arrendamento depois da Casa Renovada: 750€No interior a moradia é composta por Marquise, Casa de banho completa renovada, Quarto, Sala e Quarto com boa área mas sem janela direta para o exterior.Nota: A moradia é anterior a 1951.Uma parte dos anexos não está licenciada.Não perca esta oportunidade única de investimento, localização de excelência em freguesia em constante valorização, próxima da praia e acessos para as auto-estradas.

AMI: 11142

Ref. Externa: PF-077-P/26-RG

Id: 2147223

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 117 m²

Esta moradia T2, situada em Rios Frios, com um excelente potencial de valorização e possibilidade de adaptação para criar espaços adicionais, de acordo com as suas necessidades. A localização privilegiada, a poucos minutos de Coimbra e com acessos facilitados ao IC2, à A14 e à A1, torna este imóvel uma opção excecional tanto para habitação própria como para investimento. - Rés-do-chão: - Cozinha equipada com placa, máquina de lavar louça, exaustor, termoacumulador e micro ondas; - Despensa; - Casa de banho social com luz natural; - Arrumo; - Sala ampla com salamandra; - Anexo - dará para criar mais um quarto ou escritório; - Churrasqueira com terraço coberto ; -1º Andar; - Dois quartos, ambos com acesso ao terraço; - Casa de banho com banheira e luz natural; - Terraço amplo com vistas desafogadas e excelente exposição solar. - Sótão; Espaço amplo, ainda por terminar, oferece um enorme potencial de aproveitamento com possibilidade de transformar em mais dois quartos, escritório, sala de lazer ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. Uma mais valia para quem procura uma moradia com potencial de expansão. - Características diferenciadoras: - Duas entradas independentes; - Pré instalação de sistema de som; - Pré instalação de piso radiante; - Pré instalação de portões automáticos; - Portão e gradeamento em inox; - Pré instalação de videovigilância; - Estores elétricos - Terraço Com o seu potencial, a boa luminosidade e localização estratégica, esta moradia reúne características que merecem ser descobertas. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

AMI: 6179

Ref. Externa: CBRAC 6451

Id: 2140289

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 136 m²

Empreendimento Luna Maris: Design Contemporâneo e Conforto Absoluto na Gafanha da Nazaré. Se procura o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, acabamentos de gama superior e uma localização privilegiada, o Luna Maris é a escolha ideal Este projeto de habitação multifamiliar combina a serenidade de vida com a proximidade rápida a todos os destinos. Tipologias Desenhadas para o Seu Estilo de Vida Composto por apenas 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, com layouts amplos e funcionais pensados para maximizar a entrada de luz natural. Os apartamentos oferecem ambientes integrados e otimizados, ideais para habitação própria ou investimento. Cozinhas e salas em conceito open space totalmente equipadas, roupeiros embutidos e suites. Todos os apartamentos estão equipados com bomba de calor, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Espaços Exteriores Privativos: Todas as frações beneficiam de varandas privadas com áreas expressivas. Jardim comum com zona de churrasqueiras, garagens fechadas ou lugares de estacionamento e arrumos. O cenário perfeito para momentos de descanso ao ar livre. Uma Localização Estratégica com excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, o Luna Maris coloca-o a minutos das praias, dos centros urbanos, e de escolas, serviços e zonas de comércio. PISO 1- FRAÇÃO "I" - HABITAÇÃO COM A ÁREA TOTAL DE 111.90M², CONSTITUÍDA POR UM HALL, SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, CORREDOR, UMA INSTALAÇÃO SANITÁRIA, UM QUARTO E UMA SUITE COMPLETA, UMA VARANDA VIRADA A SUL COM 21.92M2 , E UM LUGAR DE ESTACIONAMENTO FECHADO NA CAVE, COM A ÁREA DE 24.50M² Venha descobrir o seu novo imóvel na Gafanha da Nazaré. Entre em contacto com a nossa equipa para consultar o mapa de frações disponíveis e agendar a sua escolha.

AMI: 9626

Ref. Externa: AP-01051 I

Id: 2095990

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 117 m²

Empreendimento Luna Maris: Design Contemporâneo e Conforto Absoluto na Gafanha da Nazaré. Se procura o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, acabamentos de gama superior e uma localização privilegiada, o Luna Maris é a escolha ideal Este projeto de habitação multifamiliar combina a serenidade de vida com a proximidade rápida a todos os destinos. Tipologias Desenhadas para o Seu Estilo de Vida Composto por apenas 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, com layouts amplos e funcionais pensados para maximizar a entrada de luz natural. Os apartamentos oferecem ambientes integrados e otimizados, ideais para habitação própria ou investimento. Cozinhas e salas em conceito open space totalmente equipadas, roupeiros embutidos e suites. Todos os apartamentos estão equipados com bomba de calor, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Espaços Exteriores Privativos: Todas as frações beneficiam de varandas privadas com áreas expressivas. Jardim comum com zona de churrasqueiras, garagens fechadas ou lugares de estacionamento e arrumos. O cenário perfeito para momentos de descanso ao ar livre. Uma Localização Estratégica com excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, o Luna Maris coloca-o a minutos das praias, dos centros urbanos, e de escolas, serviços e zonas de comércio. PISO 1- FRAÇÃO "G" - HABITAÇÃO COM A ÁREA TOTAL DE 93.00M2, CONSTITUÍDA POR UM HALL, SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, CORREDOR, UMA INSTALAÇÃO SANITÁRIA, DOIS QUARTOS , UMA VARANDA VIRADA A NORTE COM 25,91M2, E UM LUGAR DE ESTACIONAMENTO NA CAVE COM A ÁREA DE 17.00M² Venha descobrir o seu novo imóvel na Gafanha da Nazaré. Entre em contacto com a nossa equipa para consultar o mapa de frações disponíveis e agendar a sua escolha.

AMI: 9626

Ref. Externa: AP-01051 G

Id: 2095992

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 142 m²

Empreendimento Luna Maris: Design Contemporâneo e Conforto Absoluto na Gafanha da Nazaré. Se procura o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, acabamentos de gama superior e uma localização privilegiada, o Luna Maris é a escolha ideal Este projeto de habitação multifamiliar combina a serenidade de vida com a proximidade rápida a todos os destinos. Tipologias Desenhadas para o Seu Estilo de Vida Composto por apenas 12 apartamentos de tipologias T1 e T2, com layouts amplos e funcionais pensados para maximizar a entrada de luz natural. Os apartamentos oferecem ambientes integrados e otimizados, ideais para habitação própria ou investimento. Cozinhas e salas em conceito open space totalmente equipadas, roupeiros embutidos e suites. Todos os apartamentos estão equipados com bomba de calor, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Espaços Exteriores Privativos: Todas as frações beneficiam de varandas privadas com áreas expressivas. Jardim comum com zona de churrasqueiras, garagens fechadas ou lugares de estacionamento e arrumos. O cenário perfeito para momentos de descanso ao ar livre. Uma Localização Estratégica com excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, o Luna Maris coloca-o a minutos das praias, dos centros urbanos, e de escolas, serviços e zonas de comércio. PISO 0- FRAÇÃO "C" - HABITAÇÃO COM A ÁREA TOTAL DE 111.90M², CONSTITUÍDA POR UM HALL, SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, CORREDOR, UMA INSTALAÇÃO SANITÁRIA, UM QUARTO E UMA SUITE COMPLETA, UMA VARANDA VIRADA A SUL COM 21.92M2 , E UM LUGAR DE ESTACIONAMENTO FECHADO NA CAVE, COM A ÁREA DE 31.00M² Venha descobrir o seu novo imóvel na Gafanha da Nazaré. Entre em contacto com a nossa equipa para consultar o mapa de frações disponíveis e agendar a sua escolha.

AMI: 9626

Ref. Externa: AP-01051 C

Id: 2095993

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 103 m²

Moradia tradicional em pedra, distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, situada no Casal da Serra, inserida num amplo espaço exterior com aproximadamente 4.000 m². A moradia apresenta uma construção tradicional com bastante potencial de recuperação. O telhado encontra-se em condições habitáveis, sendo que o restante imóvel necessita de obras de requalificação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e criar uma habitação com características únicas. O imóvel está envolvido por um agradável espaço exterior, com diversas árvores e vegetação, proporcionando privacidade, tranquilidade e um ambiente tipicamente rural. A propriedade beneficia ainda de excelente acessibilidade, encontrando-se junto à estrada, o que facilita o acesso ao imóvel. Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com carácter, espaço exterior e potencial para recuperação, seja para habitação própria, casa de campo ou investimento.

AMI: 21709

Ref. Externa: LR338

Id: 2095983

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 49 m²

Moradia tradicional em granito, distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, situada no Casal da Serra. O imóvel encontra-se em bom estado geral, necessitando de algumas intervenções de requalificação, permitindo melhorar e adaptar os espaços ao gosto e às necessidades dos futuros proprietários. A moradia dispõe de um telhado de boa qualidade, constituindo uma mais-valia importante para a preservação e valorização da construção. No exterior, a propriedade oferece agradáveis espaços envolventes à moradia, tanto na parte lateral e frontal da casa como na zona posterior, proporcionando espaço para criar uma área de lazer, jardim, horta ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do local. Destaca-se ainda um bonito sobreiro, que confere à propriedade um carácter muito especial e reforça o ambiente natural e tradicional da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia em pedra, com carácter, espaço exterior e potencial de valorização, num ambiente tranquilo e tipicamente beirão. AMI21709

AMI: 21709

Ref. Externa: LR340

Id: 2095984

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 355 m²

JÁ EM CONSTRUÇÃO! Pronta em Março de 2027! Moradia térrea T3 de luxo, absolutamente única, pensada para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e uma vivência premium em cada detalhe. Com linhas retas, uma estética minimalista e uma presença arquitetónica marcante, esta moradia distingue-se pelo seu desenho exclusivo de um só piso, onde tudo foi pensado para oferecer funcionalidade, sofisticação e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A entrada impõe-se com personalidade, revelando desde o primeiro momento um imóvel de assinatura, diferente do comum. No interior, a casa desenvolve-se de forma fluida, com amplas áreas sociais, grandes vãos envidraçados e uma relação constante com o jardim, os pátios e a zona de lazer exterior. A luz natural assume um papel central em toda a habitação, valorizando os espaços, os materiais e a sensação de bem-estar. A zona social foi desenhada para proporcionar uma experiência de habitação moderna e elegante, com sala e cozinha de conceito aberto, ambiente amplo, sofisticado e preparado para receber com distinção. Na zona privada, os quartos foram idealizados para garantir tranquilidade, conforto e intimidade, com uma estética clean, contemporânea e intemporal. A suíte destaca-se como um verdadeiro refúgio, onde o design, a luz e a serenidade se unem num ambiente exclusivo. As instalações sanitárias acompanham o mesmo nível de exigência, com uma linguagem moderna, depurada e materiais pensados para um padrão elevado de conforto. No exterior, esta moradia oferece um enquadramento de verdadeiro lifestyle de luxo, com zonas de estar, refeições e lazer cuidadosamente integradas, piscina de presença elegante e um ambiente exterior pensado para usufruir com total privacidade. Cada perspetiva da casa foi desenhada para impressionar, criando um equilíbrio raro entre arquitetura, natureza e qualidade de vida. Em fase de construção, esta é uma oportunidade diferenciadora para adquirir um imóvel singular, com identidade forte, acabamentos de gama alta e uma linguagem arquitetónica contemporânea, sóbria e intemporal. Segundo o mapa de acabamentos do projeto, estão previstos elementos e equipamentos premium como caixilharia Cortizo, eletrodomésticos AEG ou equivalentes, climatização Mitsubishi Electric, bomba de calor, sistema VMC, alarme, CCTV, piscina e tomada para veículo elétrico. Uma moradia rara no mercado, criada para clientes exigentes que procuram exclusividade, conforto e uma casa que se destaque verdadeiramente de tudo o resto. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-183 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

AMI: 24770

Ref. Externa: CB02-183. (2)

Id: 2095980

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 300 m²

Moradia de 3 pisos + Edifício de Exposições de 2 pisos Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com amplas áreas, várias divisões e grande potencial, composto por uma moradia de 3 pisos e um edifício independente destinado a exposições, com 2 pisos. Moradia – 3 pisos Rés do chão: - Cozinha - Despensa - Sala - Casa de banho 1.º Piso: - 4 Quartos - Casa de banho Sótão: - 2 Quartos - Casa de banho - Arrumos - Espaço amplo com diversas possibilidades de utilização A moradia apresenta uma distribuição funcional, com um total de 6 quartos, podendo adaptar-se a diferentes necessidades familiares ou projetos de investimento. Edifício de Exposições – 2 pisos Edifício independente, distribuído por 2 pisos, com áreas amplas e versáteis, ideal para exposição, showroom, atividade comercial, atelier ou outro projeto, sujeito às condições e licenças aplicáveis. Um conjunto com características diferenciadoras e elevado potencial, tanto para habitação como para desenvolvimento de um projeto profissional ou de investimento. * Imóvel sem Licença de Utilização - Escriturável ao abrigo do SIMPLEX - Dec. LEI 10/2024 Para mais informações/visita - Joaquim Bastos 916412224 NOTA: Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras.

AMI: 18301

Ref. Externa: V999JB

Id: 2095979

4 Quartos

3 WCs

Área bruta : 219 m²

Já imaginou terminar o dia em família num rooftop com uma vista excecional sobre o mar e o campo, sentindo a tranquilidade da costa enquanto aproveita os últimos raios de sol? Este poderá ser o cenário da sua nova casa: um espaço moderno, confortável e pensado para proporcionar qualidade de vida a toda a família. Este projeto residencial é composto por quatro moradias T4 de arquitetura contemporânea e diferenciadora, com aproximadamente 163 m² de área bruta privativa por unidade, acrescida das respetivas áreas dependentes. Duas moradias encontram-se já numa fase mais avançada de construção, enquanto as restantes serão edificadas nos respetivos lotes. Todas serão vendidas totalmente concluídas, de acordo com o projeto e o mapa de acabamentos previstos. As linhas modernas, a distribuição funcional e a ligação entre os espaços interiores e exteriores conferem a estas moradias uma identidade pouco comum na zona. **Distribuição:** **Rés do chão** * Sala de estar ampla; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, exaustor de teto e península para refeições mais informais; * Acesso direto ao terraço e à zona de churrasco; * Um quarto, que poderá também ser utilizado como escritório; * Casa de banho completa; * Garagem privativa. **Primeiro piso:** * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Uma suite com casa de banho privativa; * Casa de banho completa de apoio aos quartos. **Segundo piso:** * Espaço multifuncional adicional, não contabilizado na tipologia, ideal para escritório, sala de leitura, zona de lazer ou apoio a hóspedes; * Rooftop com uma vista excecional sobre o mar e o campo. **Principais características e equipamentos:** * Tipologia T4, com quatro quartos, incluindo a suite; * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; * Garagem privativa com portão elétrico; * Terraço, churrasqueira, varandas e rooftop; * Caixilharia em PVC com vidro duplo; * Estores elétricos; * Ar condicionado com ligação Wi-Fi; * Sistema de ventilação; * Iluminação LED; * Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; * Preparação para videovigilância com acesso através do telemóvel; * Pavimento cerâmico nas zonas sociais e vinílico nos quartos; * Pré-certificação energética A+. Situadas no Alto Veríssimo, na freguesia de Atouguia da Baleia, estas moradias inserem-se num ambiente residencial tranquilo, seguro e acolhedor. Uma localização ideal para famílias que valorizam privacidade, serenidade e espaço para os filhos crescerem. Aqui poderá viver perto da natureza e do mar, sem abdicar dos transportes públicos, dos bons acessos e da proximidade a Peniche, Lourinhã e às localidades envolventes. A curta distância encontram-se as praias de São Bernardino, Consolação e Areia Branca, perfeitas para passeios em família, dias de praia e momentos de lazer durante todo o ano. Mais do que uma casa moderna, este poderá ser o lugar onde a sua família criará novas memórias, receberá os amigos e construirá o futuro com a tranquilidade da vida junto à costa. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento. Dependendo da moradia selecionada e do avanço da construção, poderá ainda existir a possibilidade de escolher determinados acabamentos. Contacte-nos para conhecer a disponibilidade, a fase de construção e as condições relativas a cada uma das quatro moradias. **Nota:** Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária. As características, os equipamentos, os acabamentos, as áreas e os prazos de conclusão deverão ser confirmados de acordo com a moradia selecionada. Algumas imagens poderão ser meramente ilustrativas ou ter sido editadas com recurso a Inteligência Artificial.

AMI: 17397

Ref. Externa: EL2026631

Id: 2095977

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 312 m²

Moradia T3 na Feteira com vista para o mar e os Ilhéus Moradia construída em 2010, inserida num terreno com 610 m² e com 312 m² de área bruta de construção, esta distribuída por três pisos e com possibilidade de adaptação para T4. No rés-do-chão encontramos a cozinha equipada, com placa a gás e forno elétrico, com acesso direto ao exterior, onde existe um alpendre coberto com churrasqueira que se torna uma agradável zona de convívio. A sala de estar e a zona de jantar ficam em open space, com acesso à varanda e uma excelente vista para o mar e os Ilhéus. Neste piso existem ainda dois quartos, uma suíte com casa de banho privativa e uma casa de banho social. No piso superior temos um mezzanine, uma zona de arrumação e uma sala bastante ampla, equipada com ar condicionado WindFree e recuperador de calor. A sala tem acesso a duas varandas, permitindo aproveitar ainda mais a vista. Na cave existe uma garagem para dois carros, uma sala de jogos com mesa de bilhar, zona de arrumação, lavandaria com bomba de calor e uma casa de banho com duche. No exterior, a propriedade conta com pátio, uma pequena zona ajardinada e a zona de churrasqueira. A moradia dispõe de várias unidades de ar condicionado Samsung WindFree, proporcionando conforto durante todo o ano. A localização permite ainda estar próxima de minimercados, restaurantes, igreja, transportes públicos e outros serviços para o dia a dia. Uma moradia com excelentes áreas, vários espaços de convívio e uma vista mar e para os Ilhéus que se destaca de quase todos os pontos da casa.

AMI: 21481

Ref. Externa: 147

Id: 2095976

Área de terreno : 6000 m²

Terreno Urbano com Aproximadamente 6.000 m² | Projeto para 4 Moradias | Costa de Prata Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários, a apenas 8 km de Caldas da Rainha. Terreno urbano com aproximadamente 6.000 m², com projeto para construção de 4 moradias, localizado numa aldeia tranquila da Costa de Prata. O projeto prevê quatro moradias, cada uma com a sua área de terreno atribuída: •Fração A: 541,76 m² •Fração B: 548,35 m² •Fração C: 541,26 m² •Fração D: 1.265,05 m² As moradias contemplam cave para estacionamento e áreas exteriores generosas, com possibilidade de instalação de piscina. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e infraestruturas disponíveis no local, reunindo características muito interessantes para o desenvolvimento de um projeto residencial. Situada a apenas 8 km do centro de Caldas da Rainha, permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade de uma cidade dinâmica, com comércio, escolas, hospital, serviços, restauração e uma intensa vida cultural. Caldas da Rainha é reconhecida pela sua tradição termal e cerâmica, pelo emblemático Parque D. Carlos I, pelo Museu José Malhoa e pela tradicional Praça da Fruta, mantendo uma identidade muito própria e uma atividade cultural e comercial ao longo de todo o ano. A localização permite ainda um rápido acesso às praias da Costa de Prata, nomeadamente Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Com bons acessos à A8, encontra-se a aproximadamente uma hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. Uma excelente oportunidade para desenvolver quatro moradias numa localização estratégica entre o campo, a cidade e o mar. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

AMI: 13359

Ref. Externa: P672

Id: 2095974

Agentes Especialistas

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2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 107 m²

Ref. Interna: DN1747 Apartamento T2 com duas frentes, orientadas a Sul e Poente, localizado em Águas Santas, no concelho da Maia. Inserido no 2.º andar de um prédio com dois elevadores. Dispõe de 1 wc e uma casa de banho completa. Possui um lugar de garagem e arrumos, garantindo funcionalidade e espaço adicional. O condomínio tem o valor mensal de 48,83€. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. Nas proximidades podemos encontrar: Transportes * Apeadeiro de Palmilheira: 1,2 km (~4 min de carro) * Paragem Piedade / Rios Novos (Rua Abel Salazar): 150 a 200 metros (2 a 3 minutos a caminhar) * 704 (STCP): Ligação direta a áreas como Boavista (Casa da Música), Hospital de São João e Codiceira. * 703 (STCP): Ligação entre Cordoaria e Ermesinde (Estação). * 6012 / 5011 (UNIR): Ligações regionais para a Maia, Areosa, TecMaia e Matosinhos. Comércio e Supermercados * Continente Modelo Maia: 800 m (~3 min de carro) * ALDI Águas Santas: 1,3 km (~4 min de carro) * Pingo Doce Maia - Águas Santas: 1,8 km (~6 min de carro) Serviços e Farmácias * Farmácia Ermesinde: 950 m (~3 min de carro) Restaurantes * O Cantinho das Memórias: 450 m (~2 min de carro) * Restaurante O Pátio das Cantigas: 450 m (~2 min de carro) Confeitarias e Pão Quente * O Forninho da Granja: 210 m (~1 min de carro / ~3 min a pé) * Ale Nogueira Confeitaria: 2,3 km (~6 min de carro). Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

AMI: 18066

Ref. Externa: DN1747

Id: 2095972

2 Quartos

2 WCs

Área útil : 110 m²

Excelente Apartamento T2 com Garagem e Arrumos Guardeiras - Maia Apartamento T2, inserido num condomínio fechado de referência, localizado nas Guardeiras (Moreira da Maia). O imóvel destaca-se pela sua construção recente de elevada qualidade, excelente estado de conservação e um acolhedor jardim privativo comum ao empreendimento. Com uma área total de cerca de 110m2, o apartamento oferece áreas generosas, acabamentos de nível superior e uma excelente luminosidade natural em todas as divisões. Características Principais: Área Privativa: Suite com casa de banho completa e luz direta (janela), além de um segundo quarto e uma casa de banho completa de apoio. Arrumação: Quatro roupeiros embutidos e espaço de arrumos independente na cave. Conforto: Pavimento em madeira e sistema de aquecimento central completo. Cozinha & Lavandaria: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e lavandaria independente. Estacionamento: Lugar de garagem incluído. Localização e Envolvência: Situado numa zona habitacional privilegiada, o imóvel beneficia de acessos diretos às principais vias rodoviárias e proximidade ao Aeroporto do Porto. A sua envolvência conta com uma rede completa de comércio, serviços e transportes: Escolas, farmácias e confeitarias. Centros comerciais e hipermercados. Preço: 325.000 €

Id: 2095971

1 Quartos

Área bruta : 20 m²

Moinho histórico de carácter singular, situado numa envolvente natural privilegiada, entre Óbidos e Bombarral, no coração da Costa de Prata. Uma propriedade com identidade própria, ideal para quem procura investir num espaço distinto, com potencial para dar vida a um projeto verdadeiramente exclusivo. Implantado num terreno com 13.360 m², o moinho beneficia de uma posição elevada, proporcionando vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente. A dimensão do terreno, aliada à privacidade e à tranquilidade do local, cria um cenário de grande potencial para quem valoriza o contacto com a natureza e procura desenvolver um conceito diferenciador. Pelas suas características e enquadramento, esta propriedade oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde um projeto de turismo rural ou um refúgio em plena natureza até à criação de um espaço de lazer ou de um retiro privado, pensado à medida de uma visão própria. Ao potencial do imóvel junta-se a proximidade das infraestruturas essenciais, com abastecimento de água e saneamento disponíveis na estrada junto à propriedade e rede elétrica nas imediações, um fator relevante para a viabilidade de um futuro projeto, sujeita às respetivas condições técnicas e legais. A localização permite conciliar a serenidade do meio envolvente com a proximidade de serviços, comércio e acessos. A apenas 5 minutos de Óbidos, beneficia da proximidade a uma vila histórica de reconhecido património e encanto. As Caldas da Rainha encontram-se a cerca de 10 minutos, disponibilizando uma ampla oferta de comércio, escolas, hospital e centro comercial. O acesso à A8 facilita as deslocações até Lisboa, a aproximadamente 50 minutos. Para quem valoriza a proximidade do mar, a Praia da Foz do Arelho situa-se a cerca de 17 minutos, oferecendo uma paisagem singular onde a Lagoa de Óbidos se encontra com o Oceano Atlântico. Também as praias do Baleal, em Peniche, são acessíveis em aproximadamente 20 minutos. Mais do que uma propriedade, uma oportunidade para dar forma a um projeto com personalidade, num cenário onde a história, a natureza e a localização se conjugam para criar algo verdadeiramente especial. Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

AMI: 14304

Ref. Externa: AH2638-FC

Id: 2095970

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 292 m²

Numa localização privilegiada entre a serra e o oceano, este elegante apartamento T3 novo em Alcoitão, Alcabideche, apresenta-se como uma oportunidade única no mercado residencial de Cascais. Com uma área útil de 135 m², este imóvel combina arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma vivência exterior verdadeiramente diferenciadora, a poucos minutos do centro de Cascais e das praias da linha. Inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas e circuito fechado de televisão, o apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência residencial sofisticada. A ampla zona social integra uma generosa sala de estar em ligação direta com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. Este espaço prolonga-se para um magnífico terraço com 51 m², reforçando a sensação de amplitude e continuidade. A área privada oferece três quartos criteriosamente distribuídos, incluindo uma confortável suíte com closet, pensada para assegurar privacidade e tranquilidade. Os materiais contemporâneos, os acabamentos de elevada qualidade e as soluções construtivas eficientes refletem um padrão de exigência alinhado com o segmento premium. O verdadeiro elemento distintivo revela-se no exterior: um extraordinário terraço privativo complementado por jardim exclusivo, concebido como extensão natural da residência. O jacuzzi convida a momentos únicos ao ar livre, seja em ambiente social ou em absoluto relaxamento. Com excelentes acessos, proximidade a escolas internacionais, comércio, supermercados, farmácias e rápidas ligações a Lisboa, esta propriedade representa uma oportunidade singular para quem privilegia qualidade de vida e centralidade numa das localizações mais desejadas da linha de Cascais. Aproveite a oportunidade de visitar este imóvel e descobrir tudo o que tem para oferecer.

AMI: 14304

Ref. Externa: AH2603-AD2

Id: 2095969

3 Quartos

1 WCs

Área bruta : 292 m²

Apartamento T3 novo em Alcoitão, Alcabideche, com 135 m² de área útil, destacado pela sua localização privilegiada entre a serra e o oceano, a apenas 6 km do mar e 30 km do aeroporto. Inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas, circuito fechado de televisão e vídeo vigilância, oferece tranquilidade e privacidade num ambiente exclusivo. A zona social, com 42 m² de open space, integra uma sala de estar moderna e funcional conectada a uma cozinha equipada de 12 m², ideal para o dia a dia ou para receber. O terraço privativo de 51 m², complementado por jardim exclusivo e jacuzzi, estende o espaço de convívio para o exterior, criando momentos únicos ao ar livre. A área privada inclui três quartos, uma suíte com closet de 4,24 m², e três casas de banho, uma das quais de serviço. O apartamento, com orientação solar nascente/poente, apresenta soluções de eficiência energética, como isolamento térmico e acústico, água quente solar, microgeração solar e caixilharia de corte térmico. Inclui ainda garagem para duas viaturas (26 m²), arrecadação de 4 m² e despensa de 2 m², além de equipamentos como ar condicionado, alarme, domótica e carregamento elétrico para veículos. A localização estratégica garante excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, escolas internacionais, comércio, serviços, ginásio e áreas infantis. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e centralidade na linha de Cascais. Agende já a sua visita para conhecer este imóvel único. .

AMI: 14304

Ref. Externa: AH2603-AD

Id: 2095968

4 Quartos

1 WCs

Área bruta : 205 m²

Fantastica moradia isolada, localizada no centro de Machico, perto de todo tipo de serviços e comercios, a 3 minutos a pé da praia. Esta moradia totalmente renovada permite el conforto de viver com todas as comodidades. Todas as areas da moradia dispõe de ar acondicionado. A moradia esta composta por 2 pisos: R/C: Hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha open espace (totalmente equipada) com area de lavandaria, casa de banho social e 1 suite. 1er piso: 3 quartos (sendo 1 suite) e 2 casas de banho (sendo 1 privativa) No exterior da moradia encontra uma piscina, Garagem para vários veículos e area de churrasqueria.

AMI: 19548

Ref. Externa: IC_870

Id: 2095766

Área de terreno : 45833 m²

Beatriz | Costa contacto direto: | .9.3.1. - 6.3.7. - 0.8.2. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: [email protected] EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Terreno com PIP aprovado até Fevereiro de 2027 Terreno para construção em Monte da Barca, na Freguesia de Vila das Aves, Santo Tirso. Teve aprovado PIP com a seguinte viabilidade de construção: Loteamento habitacional de moradias unifamiliares em banda; 44 lotes destinados a habitação unifamiliar (43 moradias em banda e 1 isolada). Pode também ser utilizado para construção de armazéns! Ter uma casa e trabalhar na freguesia da Vila das Aves, em Santo Tirso, oferece várias vantagens que tornam esta localização atrativa para moradores e investidores. Algumas das vantagens incluem: 1. *Localização Conveniente:* Vila das Aves está estrategicamente situada, proporcionando fácil acesso a estradas e autoestradas principais, tornando-a conveniente para deslocações para cidades e vilas próximas. 2. *Atmosfera Tranquila:* A freguesia é conhecida pelo seu ambiente tranquilo e sereno, oferecendo um estilo de vida calmo e relaxante longe do bulício dos centros urbanos maiores. 3. *Proximidade à Natureza:* Vila das Aves está rodeada por beleza natural, incluindo paisagens pitorescas, parques e espaços verdes. Os residentes podem desfrutar de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e piqueniques. 4. *Espírito Comunitário:* A comunidade próxima da Vila das Aves promove um forte sentimento de pertencimento e camaradagem entre os seus residentes, criando um bairro acolhedor e amigável. 5. *Tradições e Cultura Locais:* A freguesia possui um rico património cultural e tradições locais nas quais os residentes podem participar ativamente, incluindo festivais, eventos e celebrações que celebram a história da região. 6. *Comodidades e Serviços:* Apesar de oferecer um estilo de vida tranquilo, Vila das Aves ainda possui comodidades essenciais, como lojas, restaurantes, escolas e instalações de saúde, garantindo que os residentes tenham acesso a tudo o que precisam. 7. *Imobiliário Acessível:* O mercado imobiliário em Vila das Aves pode ser mais acessível em comparação com cidades maiores, tornando-a uma opção atrativa para quem procura comprar propriedade ou investir em imóveis. 8. *Bom Potencial de Investimento:* O potencial de valorização imobiliária ao longo do tempo é favorável, especialmente à medida que mais pessoas procuram estabelecer-se em áreas suburbanas pacíficas e bem conectadas. 9. *Experiências Culturais:* Os residentes podem mergulhar na cultura local, participar em eventos tradicionais e interagir com os habitantes locais amigáveis, melhorando a sua qualidade de vida geral. 10. *Proximidade a Santo Tirso:* A proximidade de Vila das Aves a Santo Tirso proporciona um fácil acesso a comodidades adicionais, serviços e oportunidades culturais disponíveis numa vila maior. Uma excelente oportunidade para quem pretende boa localização e um excelente investimento com grande potencial de retorno. --------------- Having a house and work in the parish of Vila das Aves, Santo Tirso, offers several advantages that make this location appealing to residents and investors!!!!!! Some of the advantages include: 1. *Convenient Location:* Vila das Aves is strategically located, providing easy access to major roads and highways, making it convenient for commuting to nearby towns and cities. 2. *Tranquil Atmosphere:* The parish is known for its peaceful and serene environment, offering a calm and relaxed lifestyle away from the hustle and bustle of larger urban centers. 3. *Proximity to Nature:* Vila das Aves is surrounded by natural beauty, including scenic landscapes, parks, and green spaces. Residents can enjoy outdoor activities such as hiking, cycling, and picnicking. 4. *Community Spirit:* The close-knit community of Vila das Aves promotes a strong sense of belonging and camaraderie among its residents, fostering a supportive and friendly neighborhood. 5. *Local Traditions and Culture:* The parish has a rich cultural heritage and local traditions that residents can actively engage in, including festivals, events, and celebrations that celebrate the area's history. 6. *Amenities and Services:* While offering a tranquil lifestyle, Vila das Aves is still equipped with essential amenities such as shops, restaurants, schools, and healthcare facilities, ensuring residents have access to everything they need. 7. *Affordable Real Estate:* The real estate market in Vila das Aves may be more affordable compared to larger cities, making it an attractive option for those looking to purchase property or invest in real estate. 8. *Good Investment Potential:* The potential for property value appreciation over time is favorable, especially as more people seek to settle in peaceful and well-connected suburban areas. 9. *Cultural Experiences:* Residents can immerse themselves in the local culture, participate in traditional events, and interact with friendly locals, enhancing their overall quality of life. 10. *Close Proximity to Santo Tirso:* Vila das Aves's proximity to Santo Tirso provides easy access to additional amenities, services, and cultural opportunities available in a larger town. 11. *Scenic Views:* The parish's picturesque setting offers beautiful views of the surrounding countryside, creating a visually pleasing and relaxing environment. 12. *Quality of Life:* The combination of a serene atmosphere, access to nature, community engagement, and convenient amenities contributes to a high quality of life for residents. When considering purchasing a house in Vila das Aves, Santo Tirso, it's important to evaluate how these advantages align with your personal preferences and lifestyle goals. BEATRIZ | COSTA contacto direto: | .9.3.1. - 6.3.7. - 0.8.2. | (chamada para a rede móvel nacional) e-mail: [email protected]

AMI: 7772

Ref. Externa: T-31714

Id: 2095387

2 Quartos

1 WCs

Área útil : 92 m²

Daniela Nöel contacto direto: "."9"."3"."2"."4"."4"."0"."0"."2"."4"." (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] ***AMI 7772*** ***CAMPANHA DE BAIXA DE PREÇOS ATÉ 31/12/2026 COM OFERTA DE ATO DA ECV (ATÉ 500€)*** Apartamento T2 para Venda – Rio Tinto Investimento Seguro com Rendimento Garantido Apresentamos este apartamento T2 com 116 m² de área total, localizado em Rio Tinto, numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade. Localização Privilegiada: Próximo de metro e estação de comboios Paragens de autocarro nas imediações Fácil acesso à Circunvalação, VCI e principais autoestradas Envolvente com ampla oferta de supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local Características do Imóvel: 1.º andar de edifício residencial Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla e luminosa 2 quartos com roupeiros embutidos 2 Casas de banho, uma completa e outra suíte Cozinha funcional Varanda Parqueamento e arrumo na cave Pontos Fortes: Excelente acessibilidade e ligações rápidas às principais vias Zona tranquila, segura e com bons serviços Rendimento garantido até setembro de 2026, ideal para investidores ✨ Uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade e um imóvel bem localizado. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! =================================================================================================================================== ENGLISH: Daniela Nöel Direct contact: “.”9“.”3“.”2“.”4“.”4“.”0“.”0“.”2“.‘4’.” (call to the national mobile network) [email protected] ***AMI 7772*** ***PRICE REDUCTION CAMPAIGN THROUGH 12/31/2026 WITH ECV TRANSFER FEE OFFER (UP TO €500)*** 2-Bedroom Apartment for Sale – Rio Tinto Safe Investment with Guaranteed Return We present this 2-bedroom apartment with a total area of 116 m², located in Rio Tinto, in a quiet neighborhood well-served by shops, services, and transportation—ideal for investors seeking immediate returns and stability. Prime Location: Close to the metro and train station Bus stops nearby Easy access to the Circunvalação, VCI, and major highways Surrounded by a wide range of supermarkets, schools, pharmacies, a health center, and local shops Property Features: 1st floor of a residential building Cozy entryway Spacious and bright living room 2 bedrooms with built-in closets 2 bathrooms, one full and one en suite Functional kitchen Balcony Parking and storage in the basement Highlights: Excellent accessibility and quick connections to major roads Quiet, safe neighborhood with good amenities Guaranteed rental income through September 2026—ideal for investors ✨ A solid opportunity for those seeking a profitable return and a well-located property. ? Contact us for more information or to schedule a tour! ============================================================================================================================= ESPAÑOL: Daniela Nöel contacto directo: «.»9».»3».»2».»4».»4».»0».»0».»2».»4».» (llamada a la red móvil nacional) [email protected] ***AMI 7772*** ***CAMPAÑA DE PRECIOS REDUCIDOS HASTA EL 31/12/2026 CON OFERTA DE LA ECV (HASTA 500 €)*** Piso de 2 dormitorios en venta – Rio Tinto Inversión segura con rentabilidad garantizada Presentamos este piso de 2 dormitorios con una superficie total de 116 m², situado en Rio Tinto, en una zona tranquila y bien comunicada, con comercios, servicios y transporte, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. Ubicación privilegiada: Cerca del metro y de la estación de tren Paradas de autobús en las inmediaciones Fácil acceso a la Circunvalación, la VCI y las principales autopistas Entorno con amplia oferta de supermercados, colegios, farmacias, centro de salud y comercios locales Características del inmueble: 1.ª planta de un edificio residencial Acogedor vestíbulo de entrada Salón común amplio y luminoso 2 dormitorios con armarios empotrados 2 baños, uno completo y otro en suite Cocina funcional Balcón Plaza de aparcamiento y trastero en el sótano Puntos fuertes: Excelente accesibilidad y conexiones rápidas con las principales vías de comunicación Zona tranquila, segura y con buenos servicios Renta garantizada hasta septiembre de 2026, ideal para inversores ✨ Una oportunidad sólida para quienes buscan rentabilidad y una vivienda bien situada. ? ¡Ponte en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita! ============================================================================================================================= FRANÇAIS : Daniela Nöel contact direct : « . »9« . »3« . »2« . »4« . »4« . »0« . »0« . »2« . »4« . » (appel vers le réseau mobile national) [email protected] ***AMI 7772*** ***CAMPAGNE DE BAISSE DES PRIX JUSQU'AU 31/12/2026 AVEC OFFRE DE PRISE EN CHARGE DES FRAIS DE L'ECV (JUSQU'À 500 €)*** Appartement 2 pièces à vendre – Rio Tinto Un investissement sûr avec un rendement garanti Nous vous présentons cet appartement de 2 pièces d’une superficie totale de 116 m², situé à Rio Tinto, dans un quartier calme et bien desservi par les commerces, les services et les transports, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat et de stabilité. Emplacement privilégié : À proximité du métro et de la gare Arrêts de bus à proximité immédiate Accès facile à la rocade, à la VCI et aux principales autoroutes Quartier offrant un large choix de supermarchés, d’écoles, de pharmacies, d’un centre de santé et de commerces de proximité Caractéristiques du bien : 1er étage d’un immeuble résidentiel Hall d’entrée accueillant Salon spacieux et lumineux 2 chambres avec placards intégrés 2 salles de bains, l’une complète et l’autre attenante à la chambre Cuisine fonctionnelle Balcon Place de parking et cave au sous-sol Points forts : Excellente accessibilité et liaisons rapides vers les principaux axes routiers Quartier calme, sûr et bien desservi Revenu garanti jusqu’en septembre 2026, idéal pour les investisseurs ✨ Une opportunité solide pour ceux qui recherchent la rentabilité et un bien immobilier bien situé. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ============================================================================================================================= DEUTSCH: Daniela Nöel Direkter Kontakt: „.“9„.“3„.“2„.“4„.“4„.“0„.“0„.“2„.“4„.“ (Anruf ins nationale Mobilfunknetz) [email protected] ***AMI 7772*** ***PREISSENKUNGSKAMPAGNE BIS ZUM 31.12.2026 MIT ECV-ZUSCHUSS (BIS ZU 500 €)*** 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Rio Tinto Sichere Investition mit garantierter Rendite Wir präsentieren Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 116 m², gelegen in Rio Tinto, in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel – ideal für Investoren, die sofortige Rendite und Stabilität suchen. Privilegierte Lage: In der Nähe von U-Bahn- und Bahnhöfen Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an die Ringstraße, die VCI und die wichtigsten Autobahnen Umgebung mit großem Angebot an Supermärkten, Schulen, Apotheken, Gesundheitszentren und lokalen Geschäften Merkmale der Immobilie: 1. Etage eines Wohngebäudes Gemütlicher Eingangsbereich Großer, heller Gemeinschaftsraum 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken 2 Badezimmer, eines komplett ausgestattet, das andere als Ensuite-Badezimmer Funktionale Küche Balkon Parkplatz und Abstellraum im Keller Stärken: Hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Ruhige, sichere Gegend mit guter Infrastruktur Garantierte Rendite bis September 2026, ideal für Investoren ✨ Eine solide Gelegenheit für alle, die nach Rentabilität und einer Immobilie in guter Lage suchen. ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ============================================================================================================================= Daniela Nöel contatto diretto: “.”9“.”3“.”2“.”4“.”4“.”0“.”0“.”2“.‘4’.” (chiamata verso la rete mobile nazionale) [email protected] ***AMI 7772*** ***CAMPAGNA DI RIDUZIONE DEI PREZZI FINO AL 31/12/2026 CON OFFERTA DI ATTO DA PARTE DELL'ECV (FINO A 500 €)*** Appartamento bilocale in vendita – Rio Tinto Investimento sicuro con rendimento garantito Vi presentiamo questo appartamento bilocale con una superficie totale di 116 m², situato a Rio Tinto, in una zona tranquilla e ben servita da negozi, servizi e mezzi di trasporto, ideale per gli investitori alla ricerca di un rendimento immediato e di stabilità. Posizione privilegiata: Vicino alla metropolitana e alla stazione ferroviaria Fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze Facile accesso alla Circunvalação, alla VCI e alle principali autostrade Zona circostante con ampia offerta di supermercati, scuole, farmacie, centro sanitario e negozi locali Caratteristiche dell’immobile: 1° piano di un edificio residenziale Accogliente ingresso Ampio e luminoso soggiorno 2 camere da letto con armadi a muro 2 bagni, uno completo e l’altro en suite Cucina funzionale Balcone Posto auto e ripostiglio nel seminterrato Punti di forza: Eccellente accessibilità e rapidi collegamenti alle principali arterie stradali Zona tranquilla, sicura e ben servita Rendimento garantito fino a settembre 2026, ideale per gli investitori ✨ Un’opportunità concreta per chi cerca redditività e un immobile in ottima posizione. ? Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

AMI: 7772

Ref. Externa: A-31716

Id: 2095361

3 Quartos

2 WCs

Área de terreno : 158 m²

Daniela Nöel ".|"9".|"3"|."2".|"4".|"4".|"0".|"0"|."2".|"4"." (chamada para a rede móvel nacional) d a n i e l a n o e l@ r e m a x . p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA ***AMI-7772*** ***CAMPANHA DE BAIXA DE PREÇOS ATÉ 31/12/2026 COM OFERTA DE ATO DA ECV (ATÉ 500€)*** Apartamento de tipologia T3 inserido no 1º andar de um prédio habitacional com 8 pisos. Este imóvel com a área total de 158,31m2, tem 130,50m2 de área bruta privativa e 27,81m2 de área bruta dependente. Fracção destinada a habitação tem a seguinte distribuição: - Hall de entrada; - Sala comum; - Três quartos, sendo um dos quartos com banho privativo; - Quarto de banho; - Cozinha; - Despensa; - Lavandaria. Faz ainda parte integrante desta fracção uma garagem individual na sub-cave e um lugar de garagem na cave. Este apartamento encontra-se integrado em local calmo e com meios de transporte à porta. Na sua envolvente temos acessos facilitados. Para mais informações contacte-me... Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. O DESAFIO É NOSSO, A VANTAGEM É SEMPRE SUA! REMAX +GRUPO VANTAGEM =================================================================================================================================== ENGLISH: Daniela Nöel “.|”9“.|”3“|.”2“.|”4“.|”4“.|”0“.|”0“|.”2“.|‘4’.” (call to the national mobile network) d a n i e l a n o e l@ r e m a x . p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | REAL ESTATE AGENCY ***AMI-7772*** A 3-bedroom apartment located on the 1st floor of an 8-story residential building. This property, with a total area of 158.31 m², has 130.50 m² of gross private area and 27.81 m² of gross ancillary area. The residential unit is laid out as follows: - Entry hall; - Living room; - Three bedrooms, one of which has an en suite bathroom; - Bathroom; - Kitchen; - Pantry; - Laundry room. Also included with this unit are a private garage in the lower basement and a parking space in the basement. This apartment is located in a quiet area with public transportation right at your doorstep. The surrounding area offers easy access to various amenities. For more information, please contact me... Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group Means: Opting for the most efficient network of real estate consultants on the market, capable of advising and guiding you through the process of purchasing your property. THE CHALLENGE IS OURS, THE ADVANTAGE IS ALWAYS YOURS! REMAX +VANTAGEM GROUP =================================================================================================================================== ESPAÑOL: Daniela Nöel «. | »9«. | »3« | «.2«. | «.4«. | «.4«. | «.0«. | «.0« | «.2«. | «.4» «.» (llamada a la red móvil nacional) d a n i e l a n o e l@ r e m a x . p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | AGENCIA INMOBILIARIA ***AMI-7772*** Piso de 3 dormitorios situado en la primera planta de un edificio residencial de 8 plantas. Esta vivienda, con una superficie total de 158,31 m², cuenta con 130,50 m² de superficie bruta privada y 27,81 m² de superficie bruta dependiente. La vivienda tiene la siguiente distribución: - Vestíbulo de entrada; - Salón; - Tres dormitorios, uno de ellos con baño privado; - Cuarto de baño; - Cocina; - Despensa; - Lavadero. También forman parte integrante de esta vivienda un garaje individual en el subsótano y una plaza de garaje en el sótano. Este piso se encuentra en una zona tranquila y con medios de transporte a la puerta. En sus alrededores hay fáciles accesos. Para más información, póngase en contacto conmigo... Elegir el Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa: Optar por la red más eficiente de asesores inmobiliarios del mercado, capaces de asesorarle y acompañarle en el proceso de compra de su inmueble. ¡EL RETO ES NUESTRO, LA VENTAJA ES SIEMPRE SUYA! REMAX +GRUPO VANTAGEM ============================================================================================================================= FRANÇAIS : Daniela Nöel « .|»9».|»3»|.»2».|»4».|»4».|»0».|»0»|.»2».|»4».» (appel vers le réseau mobile national) d a n i e l a n o e l@ r e m a x . p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | AGENCE IMMOBILIÈRE ***AMI-7772*** Appartement de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 8 étages. Ce bien immobilier, d’une superficie totale de 158,31 m², dispose d’une surface brute privative de 130,50 m² et d’une surface brute dépendante de 27,81 m². Ce logement présente la répartition suivante : - Hall d’entrée ; - Salon ; - Trois chambres, dont une avec salle de bains privative ; - Salle de bains ; - Cuisine ; - Cellier ; - Buanderie. Font également partie intégrante de ce logement un garage individuel au sous-sol et une place de parking au sous-sol. Cet appartement est situé dans un quartier calme et bénéficie de transports en commun à proximité immédiate. Les accès aux environs sont faciles. Pour plus d’informations, contactez-moi… Choisir le groupe RE/MAX +VANTAGEM, c'est : Opter pour le réseau de conseillers immobiliers le plus performant du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner tout au long de l'achat de votre bien immobilier. LE DÉFI EST LE NÔTRE, L'AVANTAGE EST TOUJOURS LE VÔTRE ! REMAX +GROUPE VANTAGEM ============================================================================================================================= DEUTSCH: Daniela Nöel ".|"9".|"3"|."2".|"4".|"4".|"0".|"0"|."2".|"4"." (Anruf ins nationale Mobilfunknetz) d a n i e l a n o e l@ r e m a x . p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA ***AMI-7772*** 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 8-stöckigen Wohngebäudes. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 158,31 m² verfügt über 130,50 m² Bruttowohnfläche und 27,81 m² Brutto-Nebenfläche. Die zu Wohnzwecken bestimmte Einheit weist folgende Aufteilung auf: - Eingangsbereich; - Wohnzimmer; - Drei Schlafzimmer, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt; - Badezimmer; - Küche; - Vorratsraum; - Waschküche. Zu dieser Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz im Keller. Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür. Die Umgebung bietet eine gute Verkehrsanbindung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte... Sich für die RE/MAX +VANTAGEM-Gruppe zu entscheiden, bedeutet: Sie entscheiden sich für das effizienteste Netzwerk von Immobilienberatern auf dem Markt, das Sie beim Kauf Ihrer Immobilie kompetent berät und begleitet. DIE HERAUSFORDERUNG LIEGT BEI UNS, DER VORTEIL LIEGT IMMER BEI IHNEN! REMAX +VANTAGEM-GRUPPE ============================================================================================================================= Daniela Nöel “.|”9“.|”3“|.”2“.|”4“.|”4“.|”0“.|”0“|.”2“.|‘4’.” (chiamata verso la rete mobile nazionale) d a n i e l a n o e l@ r e m a x . p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | AGENZIA IMMOBILIARE ***AMI-7772*** ***CAMPAGNA DI RIDUZIONE DEI PREZZI FINO AL 31/12/2026 CON OFFERTA DI ATTO ECV (FINO A 500 €)*** Appartamento di tipologia T3 situato al 1° piano di un edificio residenziale di 8 piani. Questo immobile, con una superficie totale di 158,31 m², presenta 130,50 m² di superficie lorda privata e 27,81 m² di superficie lorda annessa. L’unità destinata ad uso abitativo presenta la seguente distribuzione: - Ingresso; - Soggiorno; - Tre camere da letto, di cui una con bagno privato; - Bagno; - Cucina; - Dispensa; - Lavanderia. Fanno inoltre parte integrante di questa unità un posto auto individuale nel seminterrato e un posto auto nel piano interrato. Questo appartamento si trova in una zona tranquilla e con i mezzi di trasporto a due passi. Nei dintorni sono presenti comodi collegamenti. Per ulteriori informazioni contattatemi... Scegliere il Gruppo RE/MAX +VANTAGEM significa: Scegliere la rete più efficiente di consulenti immobiliari sul mercato, in grado di consigliarvi e accompagnarvi nell’operazione di acquisto del vostro immobile. LA SFIDA È NOSTRA, IL VANTAGGIO È SEMPRE VOSTRO! REMAX +GRUPPO VANTAGEM

AMI: 7772

Ref. Externa: A-31719

Id: 2095362

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 73 m²

Daniela Nöel contacto direto: "."9"."3"."2"."4"."4"."0"."0"."2"."4"." (chamada para a rede móvel nacional) [email protected] ***AMI 7772*** ***CAMPANHA DE BAIXA DE PREÇOS ATÉ 31/12/2026 COM OFERTA DE ATO DA ECV (ATÉ 500€)*** T3 | 87 m² | Rio Tinto Potencial de Valorização Apresentamos este apartamento T3 de 87 m², perfeito para investidores que procuram lucro seguro desde o primeiro dia. Localização estratégica: - Em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e consolidada; - Excelentes acessos rodoviários: VCI, A3 e Estrada da Circunvalação, permitindo ligação rápida ao Porto; - Transportes públicos à porta: estação de comboios de Rio Tinto, estação de metro de Fânzeres e diversas linhas de autocarro; - Proximidade a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio local, garantindo comodidade. Distribuição funcional e prática do apartamento: - Hall de entrada; - Sala ampla e luminosa; - Três quartos com roupeiros; - Duas casas de banho; - Despensa; - Cozinha equipada com lavandaria. ✨ Uma oportunidade rara de investir de forma segura e inteligente, combinando estabilidade e valorização potencial. ? Não perca esta chance – contacte-nos para mais informações ou agendar visita. =================================================================================================================================== ENGLISH: Daniela Nöel Direct contact: “.”9“.”3“.”2“.”4“.”4“.”0“.”0“.”2“.‘4’.” (call to the national mobile network) [email protected] ***AMI 7772*** 3-Bedroom | 87 m² | Rio Tinto Appreciation Potential We present this 87 m² 3-bedroom apartment, perfect for investors seeking a secure return from day one. Strategic location: - In Rio Tinto, in a quiet and well-established residential area; - Excellent road access: VCI, A3, and Estrada da Circunvalação, providing quick access to Porto; - Public transportation right outside the door: Rio Tinto train station, Fânzeres metro station, and several bus lines; - Close to supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, and local shops, ensuring convenience. Functional and practical layout of the apartment: - Entry hall; - Spacious and bright living room; - Three bedrooms with closets; - Two bathrooms; - Pantry; - Fully equipped kitchen with laundry area. ✨ A rare opportunity to invest safely and wisely, combining stability with potential for appreciation. ? Don’t miss this chance—contact us for more information or to schedule a visit. =================================================================================================================================== ESPAÑOL: Daniela Nöel contacto directo: «.»9».»3».»2».»4».»4».»0».»0».»2».»4».» (llamada a la red móvil nacional) [email protected] ***AMI 7772*** 3 dormitorios | 87 m² | Rio Tinto Potencial de revalorización Presentamos este piso de 3 dormitorios y 87 m², perfecto para inversores que buscan una rentabilidad segura desde el primer día. Ubicación estratégica: - En Rio Tinto, en una zona residencial tranquila y consolidada; - Excelentes accesos por carretera: VCI, A3 y Estrada da Circunvalação, lo que permite una rápida conexión con Oporto; - Transporte público a un paso: estación de tren de Rio Tinto, estación de metro de Fânzeres y varias líneas de autobús; - Cerca de supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y comercios locales, lo que garantiza la comodidad. Distribución funcional y práctica del piso: - Vestíbulo de entrada; - Salón amplio y luminoso; - Tres dormitorios con armarios empotrados; - Dos baños; - Despensa; - Cocina equipada con lavadero. ✨ Una oportunidad única para invertir de forma segura e inteligente, combinando estabilidad y potencial de revalorización. ? No te pierdas esta oportunidad: ponte en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ============================================================================================================================= FRANÇAIS : Daniela Nöel contact direct : « . »9« . »3« . »2« . »4« . »4« . »0« . »0« . »2« . »4« . » (appel vers le réseau mobile national) [email protected] ***AMI 7772*** 3 pièces | 87 m² | Rio Tinto Potentiel de plus-value Nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 87 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d’un rendement sûr dès le premier jour. Emplacement stratégique : - À Rio Tinto, dans un quartier résidentiel calme et bien établi ; - Excellentes liaisons routières : VCI, A3 et Estrada da Circunvalação, permettant un accès rapide à Porto ; - Transports en commun à deux pas : gare de Rio Tinto, station de métro de Fânzeres et plusieurs lignes de bus ; - À proximité des supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants et commerces de proximité, garantissant un confort optimal. Agencement fonctionnel et pratique de l’appartement : - Hall d’entrée ; - Grand salon lumineux ; - Trois chambres avec placards ; - Deux salles de bains ; - Cellier ; - Cuisine équipée avec buanderie. ✨ Une opportunité rare d’investir de manière sûre et intelligente, alliant stabilité et potentiel de plus-value. ? Ne manquez pas cette occasion – contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ============================================================================================================================= DEUTSCH: Daniela Nöel Direkter Kontakt: „.“9„.“3„.“2„.“4„.“4„.“0„.“0„.“2„.“4„.“ (Anruf ins nationale Mobilfunknetz) [email protected] ***AMI 7772*** 3-Zimmer-Wohnung | 87 m² | Rio Tinto Wertsteigerungspotenzial Wir präsentieren diese 87 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt für Investoren eignet, die vom ersten Tag an sichere Renditen erzielen möchten. Strategische Lage: - In Rio Tinto, in einer ruhigen und etablierten Wohngegend; - Hervorragende Verkehrsanbindung: VCI, A3 und Estrada da Circunvalação, die eine schnelle Verbindung nach Porto ermöglichen; - Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür: Bahnhof Rio Tinto, U-Bahn-Station Fânzeres und verschiedene Buslinien; - Nähe zu Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants und lokalen Geschäften, was für hohen Komfort sorgt. Funktionale und praktische Raumaufteilung der Wohnung: - Eingangsbereich; - Großes, helles Wohnzimmer; - Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken; - Zwei Badezimmer; - Vorratsraum; - Ausgestattete Küche mit Waschküche. ✨ Eine seltene Gelegenheit für eine sichere und kluge Investition, die Stabilität und Wertsteigerungspotenzial vereint. ? 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AMI: 7772

Ref. Externa: A-31721

Id: 2095354

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