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A apenas 8 minutos da Barragem de Montargil. MORADIA FOROS DO ARRÃO | A 8 MINUTOS DA BARRAGEM DE MONTARGIL Se procura um imóvel com potencial para criar uma casa com personalidade, numa zona tranquila e com uma localização privilegiada junto à Barragem de Montargil, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Situada em Foros do Arrão, concelho de Ponte de Sor, esta moradia apresenta uma construção tradicional e uma área de 63 m² mais anexos, distribuída por um piso, várias divisões e sótão. O imóvel encontra-se habitável mas a necessitar de obras de renovação (se quiser) e pintura, sendo precisamente essa a sua principal vantagem para quem procura um projeto onde possa adaptar o espaço às suas necessidades e ao seu gosto. Pode colocar piscina no terreno e também adaptar as suas ideias A proximidade à Barragem de Montargil que fica a aproximadamente 8 minutos de distância, acrescenta um enorme interesse à propriedade, sobretudo para quem procura uma segunda habitação, uma casa de fim de semana ou simplesmente um lugar tranquilo para desfrutar da natureza. UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR Mais do que uma casa pronta, estamos perante um imóvel que permite começar de novo e dar-lhe uma nova vida, onde outra família já foi muito feliz! A dimensão da construção permite pensar numa solução prática e acolhedora, aproveitando a estrutura existente e valorizando os elementos que ainda caracterizam esta construção tradicional. Pode ser uma opção interessante para: Habitação própria Casa de férias ou de fim de semana Projeto de recuperação Investimento imobiliário Segunda habitação relativamente perto da Barragem de Montargil Foros do Arrão Ponte de Sor 8 minutos da Barragem de Montargil. Uma casa antiga, uma localização fantástica e todo um projeto por imaginar. Faça acontecer, faremos valer a pena!

Uma oportunidade extraordinária para criar algo verdadeiramente notável no coração de Vale do Lobo, um dos destinos costeiros mais prestigiados e procurados do Algarve. Situada num lote excecional com cerca de 10 660 m² - mais de um hectare de terreno, esta propriedade representa o tipo de oportunidade que se tem tornado cada vez mais rara em Vale do Lobo. A uma curta distância a pé da Praia de Vale do Lobo e das Dunas Douradas, combina uma localização excecional com uma privacidade notável, um ambiente maduro e um enorme potencial de transformação. Construída originalmente em 1979, a moradia existente é ideal para um comprador que olhe para além do que existe atualmente e reconheça o potencial para renovar, remodelar e criar uma residência contemporânea excecional numa localização consolidada e altamente cobiçada. As instalações existentes constituem um excelente ponto de partida. A moradia principal dispõe de dois quartos com casa de banho privativa que se abrem diretamente para terraços com jardim privado, uma espaçosa sala de estar com lareira e uma cozinha em plano aberto com armários em madeira de cerejeira e eletrodomésticos Miele, ligada às áreas de jantar e de estar com vista para a piscina aquecida e para os jardins. Uma lavandaria, uma casa de banho de hóspedes e uma garagem completam as instalações principais, existindo ainda duas garagens adicionais no terreno. A propriedade inclui ainda um alojamento independente para hóspedes, composto por dois quartos com casa de banho privativa e acesso ao jardim, uma sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. Uma pérgula proporciona um cenário encantador para refeições ao ar livre e momentos de convívio, enquanto uma casa de hóspedes separada, construída em madeira junto à piscina, oferece ainda mais possibilidades. No entanto, o verdadeiro valor desta propriedade vai além da residência existente. Rodeado por pinheiros maduros e jardins bem cuidados, o terreno de 10 660 m², totalmente vedado, proporciona um nível de espaço, privacidade e isolamento que é extremamente difícil de encontrar hoje em dia no coração de Vale do Lobo. Para o comprador certo, esta é uma oportunidade de reimaginar completamente a propriedade, transformando a residência existente numa residência de luxo à medida, de dimensão e carácter excecionais, rodeada por extensos terrenos privados e a uma curta distância a pé da costa. Sujeito às licenças de construção e aprovações relevantes, existe também o potencial para criar uma nova residência com menos de 1 600 m², abrindo possibilidades extraordinárias para o futuro da propriedade. Numa zona onde os terrenos disponíveis se tornaram cada vez mais escassos e onde raramente são colocados no mercado lotes de dimensões consideráveis, a combinação de mais de um hectare de terreno, a proximidade da praia, a privacidade excecional e a localização no coração de Vale do Lobo tornam esta oportunidade verdadeiramente única. Não se trata simplesmente de uma moradia para renovar. É uma oportunidade de adquirir um terreno excecional em Vale do Lobo e criar algo verdadeiramente notável - uma propriedade privada para o futuro, num local onde oportunidades desta envergadura se estão a tornar cada vez mais raras.

APARTAMENTO EM EXCLUSIVO NA SUA CTEJO Mariana Bento 9-1-9-9-5-7-0-1-9 Este apartamento T2 situa-se no Forte da Casa, numa localização central e tranquila. Inserido no primeiro andar de um prédio com 4 pisos, oferece uma área de habitação de 66 m² e área bruta de 72 m². O apartamento dispõe de uma casa de banho e conta com cozinha totalmente equipada, preparada para o dia a dia. O conforto é reforçado pelo ar condicionado, janelas oscilobatentes com vidros duplos e estores térmicos, contribuindo para um ambiente agradável e acolhedor. A varanda permite desfrutar de bons momentos, com vista desafogada para o rio e vila. A orientação a sul favorece a luminosidade ao longo do dia. O imóvel oferece proximidade a transportes, comércio, restaurantes, escolas e serviços, tornando a rotina mais prática. Com excelentes acessos para a A1 e o IC2, fica a 20 minutos de aeroporto de Lisboa e do Parque das Nações. A localização privilegiada do apartamento é evidenciada pela paragem de autocarros a 100 metros, o centro de saúde a 200 metros, e a estação ferroviária da Póvoa a 10 minutos de autocarro. Este é um excelente ponto de partida para quem procura um apartamento luminoso, bem localizado, confortável e numa zona tranquila. Este é o imóvel que procura. Não deixe fugir a oportunidade. Agende a sua visita.

T3 totalmente remodelado com home staging em Benfica Apresentamos este apartamento T3, em fase de remodelação total, situado na Rua da República da Bolívia, no coração de Benfica uma zona consolidada, familiar e cada vez mais valorizada, com comércio tradicional, serviços, cafés e restaurantes. A localização é um dos grandes trunfos: excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e a pontos de referência como o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metro do Colégio Militar/Luz e Centro Comercial Fonte Nova. O apartamento destaca-se pela sua organização funcional e áreas generosas, distribuídas por duas frentes, o que garante ótima luminosidade natural ao longo do dia. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 35 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha apresenta móveis em branco e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. Na zona privada encontramos: - Hall de entrada com 5 m² - Casa de banho completa com loiças suspensas - Três quartos, sendo um com roupeiro, uma suite espaçosa com 28 m² e um terceiro quarto com 15 m² e roupeiro O imóvel conta ainda com acabamentos contemporâneos e soluções de conforto: - Caixilharia em PVC, lacada a branco, com vidros duplos e oscilo-batentes - Estores elétricos - Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões - Pré-instalação de ar condicionado - Porta blindada Prédio com dois elevadores O apartamento é vendido com home staging incluído, permitindo uma perceção imediata do potencial do espaço. Condomínio: 55,48 Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 com Vista Rio no Coração de Almada | Uma Oportunidade Única Imagine acordar todos os dias com a luz natural a entrar pela janela e uma vista desafogada sobre o rio Tejo. Situado no 6.º e último piso, este apartamento oferece uma combinação rara de localização privilegiada, tranquilidade e enorme potencial de valorização. Localizado na Rua da Liberdade, em pleno centro de Almada, encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e da futura expansão das ligações à frente ribeirinha e a Lisboa. A proximidade ao metro, ao terminal fluvial de Cacilhas e às principais vias de acesso torna este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 54,30 m² de área bruta privativa e 6,00 m² de área dependente, este apartamento apresenta uma excelente distribuição dos espaços, permitindo uma atualização ao gosto do novo proprietário e a criação de uma habitação moderna e confortável. O grande destaque é, sem dúvida, a vista panorâmica sobre o rio Tejo, visível a partir da marquise e da sala. A posição elevada proporciona uma luminosidade excecional durante todo o dia e uma agradável sensação de amplitude. O apartamento dispõe de: Sala ampla com excelente luz natural. Quarto espaçoso. Cozinha independente com marquise. Casa de banho completa. Hall de entrada com boa circulação. Vista desafogada sobre Almada e o rio Tejo. Embora se encontre em estado de origem, o imóvel está muito bem conservado, oferecendo uma excelente base para uma remodelação que permitirá aumentar significativamente o seu valor e adaptá-lo aos padrões atuais de conforto. Destaques Último piso (6.º andar) Vista panorâmica para o rio Tejo Excelente exposição solar Marquise com grande luminosidade Localização central Elevador no edifício Excelente oportunidade para remodelação Elevado potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Num mercado onde é cada vez mais difícil encontrar imóveis com vista rio, localização central e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne todos esses atributos. Se procura um apartamento para transformar num espaço moderno, luminoso e com uma vista que faz a diferença, este poderá ser exatamente o imóvel que procura.

Apartamento T1 situado numa zona tranquila da Penha de França, próximo da Praça Paiva Couceiro. O apartamento foi totalmente remodelado em 2018 e a distribuição foi pensada para aproveitar da melhor forma a área disponível, com cozinha integrada na zona de estar, quarto independente, casa de banho e vários espaços de arrumação. A cozinha fica totalmente equipada e o apartamento dispõe de caixilharia com vidro duplo. O quarto tem uma dimensão confortável e a zona social permite acomodar uma pequena área de refeições e de estar. Um dos elementos mais interessantes do apartamento é a vista desafogada a partir da janela situada ao fundo da cozinha, com o Tejo e a Ponte Vasco da Gama ao fundo. A orientação sudoeste/sudeste proporciona boa entrada de luz natural ao longo do dia. Situa-se num 3.º andar sem elevador, num prédio sossegado e tranquilo. O condomínio tem um valor mensal de 22,50 . Pelas suas características e dimensão, é um apartamento particularmente adequado para uma pessoa ou para quem procure um imóvel para investimento e posterior arrendamento. Uma opção prática, numa zona residencial sossegada de Lisboa e com bons acessos à restante cidade.

Moradia Independente T6 com 350 m² e Espaço Exterior Apresentamos esta excelente moradia independente T6, distribuída por rés do chão e primeiro andar, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 350 m² de área bruta e 208 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente capacidade de adaptação às necessidades de uma família. No rés do chão, encontramos uma cozinha prática com acesso direto ao exterior, uma sala acolhedora, dois quartos e uma casa de banho completa. A disposição deste piso permite uma utilização cómoda e funcional, incluindo a possibilidade de ter quartos no piso térreo. O primeiro andar é composto por quatro quartos adicionais e uma casa de banho completa, proporcionando espaço para uma família numerosa, para receber familiares e amigos ou para criar diferentes ambientes, como escritório, sala de estudo ou zonas de lazer. No total, a moradia dispõe de seis quartos e três casas de banho, sendo duas casas de banho completas no interior da habitação e uma casa de banho de serviço no exterior. Para maior conforto ao longo do ano, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e aquecimento elétrico. No exterior, a propriedade oferece um agradável espaço de lazer com barbecue, ideal para refeições ao ar livre, convívios familiares e momentos de descontração. Este espaço conta ainda com uma casa de banho de serviço, proporcionando maior comodidade durante a utilização do exterior. A moradia dispõe também de duas arrecadações, uma destinada a máquinas e outra a ferramentas, garantindo excelentes condições de arrumação. O espaço exterior é complementado por várias árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, limoeiro e romãzeiras, criando um ambiente agradável e natural em redor da propriedade. Principais características Moradia independente Tipologia T6 6 quartos 3 casas de banho 2 casas de banho completas no interior 1 casa de banho de serviço no exterior 350 m² de área bruta 208 m² de área útil Rés do chão + 1.º andar Ar condicionado Aquecimento elétrico Cozinha com acesso direto ao exterior Espaço exterior de lazer Barbecue 2 arrecadações Árvores de fruto Bom estado de conservação Certificado Energético: Em trâmite Uma moradia que se distingue pela amplitude, pelo número de quartos e pela versatilidade dos seus espaços, oferecendo excelentes condições para uma família numerosa ou para quem procura uma casa com capacidade para diferentes utilizações. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, espaçosa e funcional, com espaço exterior para desfrutar em família e todas as condições para uma vida confortável.

Situado em um condomínio com portão seguro com vista para o 4º buraco do Millennium Golf Course, este apartamento totalmente mobiliado no último andar de dois quartos oferece um ambiente residencial tranquilo em um dos locais mais estabelecidos de Vilamoura. Cercada por jardins maduros e vistas de golfe sem interrupções, a propriedade fica a poucos minutos da Marina de Vilamoura, praias, supermercados, restaurantes, escolas internacionais e uma seleção de campos de golfe de campeonato. O apartamento é bem planejado, com luz natural generosa em todo o espaço. A área aberta de estar e jantar se abre diretamente para um terraço coberto com vista para o campo de golfe, jardins comunitários e piscina. A cozinha totalmente equipada é prática e pronta para uso imediato, enquanto o ar-condicionado e as persianas elétricas proporcionam conforto e conveniência durante todo o ano. O quarto principal conta com armários embutidos com armas, banheiro privativo e acesso direto ao terraço dos fundos, desfrutando de vistas elevadas sobre o campo de golfe e jardins paisagísticos. O segundo quarto também possui guarda-roupas embutidos e se abre para seu próprio terraço frontal privado. Um banheiro completo separado atende este quarto e os convidados, criando uma disposição funcional adequada para o dia a dia. Um destaque do apartamento é seu terraço privado exclusivo no terraço, que ocupa toda a área da propriedade. Com uma pérgola, esse espaço externo adicional oferece privacidade junto com vistas abertas para o Millennium Golf Course, criando uma área versátil para jantar ao ar livre, relaxar ou trabalhar de casa. Os moradores têm acesso a jardins comunitários maduros, uma grande piscina com vista para o campo de golfe, estacionamento subterrâneo, um depósito privado e estacionamento adicional para hóspedes dentro do empreendimento fechado. O condomínio é administrado profissionalmente e atualmente está passando por um programa de melhorias, garantindo altos padrões de manutenção em toda a comunidade. O empreendimento é predominantemente ocupado por moradores permanentes e proprietários de segundas residências, contribuindo para sua atmosfera tranquila. Este apartamento é ideal para inquilinos que buscam uma casa bem cuidada em uma área tranquila de Vilamoura, com excelente acesso a comodidades locais e conexões de transporte. Combinando amplos espaços externos, instalações comunitárias de qualidade e uma localização estabelecida, oferece uma vida confortável e de longo prazo em uma das comunidades residenciais mais desejadas do Algarve.

Apartamento totalmente a estrear, num edifício concluído em 2024, na prestigiada Urbanização Casas do Lago. Uma zona residencial moderna e tranquila, a poucos minutos de Lisboa e Oeiras e com excelentes acessos rodoviários o equilíbrio ideal entre proximidade à cidade e qualidade de vida. Com 100 m² de área interior e um amplo terraço privativo de 60 m², o imóvel oferece um espaço exterior raro nesta tipologia, ideal para viver e receber ao ar livre. Características principais: - Tipologia T2, com um quarto em suíte; - 100 m² de área interior + terraço privativo de 60 m² - Box fechada de 24 m², com capacidade para duas viaturas e arrumação adicional - Cozinha totalmente equipada - Orientação solar nascente/sul, com painéis solares (900 W) para maior eficiência energética - Edifício com dois elevadores - Certificado energético A - Nunca habitado pronto a estrear A sala, de área generosa, permite distinguir a zona de estar da zona de jantar e tem acesso direto ao terraço. A cozinha, de linha contemporânea, está totalmente equipada e pronta a usar. Na zona privada, os dois quartos um deles em suíte dividem uma segunda casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade a quem lá viver. A orientação solar nascente e sul assegura luminosidade natural durante todo o dia, reforçada pela eficiência energética dos painéis solares e pelo certificado energético de Classe A um apartamento pensado para o conforto térmico e a poupança a longo prazo. Localização Na Serra de Carnaxide, a Urbanização Casas do Lago é uma zona residencial recente, organizada e familiar, muito procurada por quem quer viver perto de Lisboa sem abdicar de tranquilidade e espaço. A envolvente reúne escolas, supermercados, comércio local, farmácias, restauração, serviços de saúde e zonas verdes tudo o que o dia a dia pede a curta distância. Os acessos à IC19, A5 e CRIL colocam os principais centros urbanos da região a poucos minutos.

Excelente oportunidade de investimento num lote de terreno urbano com 7.579 m², destinado à construção de edificação afeta a indústria, localizado no Ecoparque Algeruz Lote 95. De acordo com a planta do alvará de loteamento, o lote apresenta uma capacidade de edificação de 7.579 m², permitindo uma área de implantação até 3.789,50 m². Considerando a predominância de edificações industriais de um piso nesta zona, prevê-se o desenvolvimento de um armazém industrial com cerca de 3.789,50 m² de área de implantação, permitindo uma área bruta de construção de aproximadamente 7.579 m², de acordo com os parâmetros do loteamento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total do lote: 7.579 m² Destino: Indústria Área de implantação prevista: 3.789,50 m² Área bruta de construção: 7.579 m² Possibilidade de desenvolvimento de armazém industrial/logístico Lote inserido em zona industrial consolidada Ecoparque Algeruz Lote 95 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Pelas suas características e capacidade construtiva, este lote apresenta elevado potencial para desenvolvimento de um projeto industrial ou logístico, podendo ser uma solução interessante para empresas que procurem instalar ou expandir as suas operações, bem como para investidores interessados no desenvolvimento de ativos destinados a arrendamento industrial/logístico. Uma oportunidade para desenvolver um ativo de dimensão relevante numa zona vocacionada para a atividade empresarial e industrial. Ideal para: indústria, armazenagem, logística, distribuição e desenvolvimento de ativo industrial para investimento. NOTA: As áreas, capacidades construtivas, usos e demais parâmetros urbanísticos apresentados são meramente indicativos e deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal competente, mediante consulta dos instrumentos de gestão territorial e demais elementos aplicáveis ao lote.

LOTE INDUSTRIAL | 9.050 m² | ECOPARQUE ALGERUZ | INVESTIMENTO Excelente oportunidade de investimento num lote de terreno urbano com 9.050 m², destinado à construção de edificação afeta a indústria, localizado no Ecoparque Algeruz. De acordo com a planta do alvará de loteamento, o lote apresenta uma capacidade de edificação de 9.050 m², permitindo uma área de implantação até 5.430 m². Considerando a predominância de edificações industriais de um piso nesta zona, prevê-se o desenvolvimento de um armazém industrial com cerca de 5.430 m² de área de implantação, com uma área bruta de construção de aproximadamente 5.430 m², de acordo com os parâmetros indicados para o lote. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Área total do lote: 9.050 m² Destino: Indústria Área de implantação prevista: 5.430 m² Área bruta de construção: 5.430 m² Possibilidade de desenvolvimento de armazém industrial/logístico Lote inserido em zona industrial consolidada Ecoparque Algeruz OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES Pelas suas características e dimensão, este lote apresenta elevado potencial para desenvolvimento de um projeto industrial ou logístico, podendo ser uma solução interessante para empresas que procurem instalar ou expandir as suas operações, bem como para investidores interessados no desenvolvimento de ativos destinados a arrendamento industrial/logístico. Uma oportunidade para desenvolver um ativo de dimensão relevante numa zona vocacionada para a atividade empresarial e industrial. Ideal para: indústria, armazenagem, logística, distribuição e desenvolvimento de ativo industrial para investimento. NOTA: As áreas, capacidades construtivas, usos e demais parâmetros urbanísticos apresentados são meramente indicativos e deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal competente, mediante consulta dos instrumentos de gestão territorial e demais elementos aplicáveis ao lote.

Excelente complexo industrial desativado com 111.940 m² de área total de terreno, localizado na localidade de Naia, Canas de Santa Maria, junto à Estrada Nacional 2 (N2). Com uma forte frente de estrada, este ativo beneficia de uma localização estratégica na periferia nordeste de Tondela, numa zona em forte expansão e valorização impulsionada pelas obras de melhoria do IP3. Composição do Imóvel O imóvel é constituído por vários artigos urbanos e 6 artigos rústicos (mato e floresta com povoamento de eucaliptos), contando com uma área de implantação total de 6.939 m² distribuída por: Casa de fábrica (1 piso): 2.837 m² Depósito de telha: 1.120 m² Depósito de barro: 602 m² Serração e serralharia: 914 m² Carpintaria: 793 m² Garagem: 522 m² Escritórios: 126 m² Depósitos de óleos: 25 m² Os armazéns possuem estrutura em paredes de alvenaria e cobertura metálica (a necessitar de obras de reabilitação). Potencial e Viabilidade Devido à sua grande dimensão, frente de estrada e flexibilidade de espaço, a propriedade apresenta elevada viabilidade construtiva e concetual para diversos tipos de investimento: Reabilitação para parque industrial, logística ou armazenagem. Projetos de turismo industrial, rural ou de lazer. Exploração florestal e projetos de energias renováveis. Localização e Acessos Comércio e Serviços (Centro de Tondela): 3 km (4 minutos) Viseu: 20 minutos Acessos: Em frente à N2, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (IP3). Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura habitacional e elevada rentabilidade na cidade do Porto. Terreno urbano com cerca de 230 m², localizado estrategicamente a poucos passos do Hospital de São João, IPO, Polo Universitário e da Estação de Metro. Inserido numa área consolidada, com forte infraestrutura e excelentes acessibilidades. Potencial de Construção: Capacidade prevista para edifício de Cave + R/C + 2 Pisos (sujeito a aprovação das entidades competentes). Estudo Preliminar: Possibilidade de desenvolvimento de 6 apartamentos T2, ou reorganização para tipologias T0 e T1, perfeitamente alinhadas com a elevada procura da zona. Localização e Envolvente: A localização é o grande ativo deste imóvel, situando-se no coração do polo universitário e hospitalar do Porto, garantindo uma procura constante tanto para mercado de arrendamento (estudantes, profissionais de saúde e jovens trabalhadores) como para venda residencial. Transportes: A 200 m da Estação de Metro (Hospital de São João) e com autocarros à porta. Saúde e Ensino: IPO do Porto, Hospital de S. João e Faculdades do Polo Universitário a escassos minutos a pé. Serviços e Comércio: Supermercados, farmácias, restauração, bancos e serviços diversos na envolvente imediata. Acessos Rodoviários: Ligação rápida e direta à Estrada da Circunvalação, VCI e A4/A3. Ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto de rentabilidade garantida. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Excelente oportunidade para investimento ou construção de habitação própria, composta por 3 lotes de terreno destinados à construção de moradias, inseridos num loteamento constituído por 5 lotes, localizados na localidade de Presa, Mira. Os lotes encontram-se inseridos numa zona predominantemente residencial, caracterizada por moradias e terrenos agrícolas de pequena dimensão, proporcionando um ambiente tranquilo e com boas condições para habitação. LOTES DISPONÍVEIS Lote nº 3 Rua dos Barrocos Terreno sem construção, destinado à construção de moradia. Lote nº 4 Rua dos Barrocos Construção inacabada de moradia de 2 pisos, complementada por anexo destinado a garagem. Lote nº 5 Rua dos Barrocos Construção inacabada de moradia de 2 pisos, complementada por anexo destinado a garagem. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Os lotes estão situados na Rua dos Barrocos, na localidade de Presa, concelho de Mira, numa zona residencial tranquila, com razoável acesso através de ruas locais e proximidade à Estrada Nacional N334. A localização beneficia da proximidade a diversos serviços e áreas de atividade: Mira cerca de 3 km, onde encontra comércio e serviços Zona Industrial cerca de 2 km Proximidade da N334 Zona predominantemente residencial Envolvente composta por moradias e terrenos agrícolas OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Uma oportunidade interessante para investimento ou construção de habitação própria, permitindo adquirir um ou mais lotes numa zona tranquila e com acessos às principais áreas de comércio, serviços e atividade empresarial do concelho de Mira. Lotes disponíveis: Rua dos Barrocos Lote 3 Rua dos Barrocos Lote 4 Rua dos Barrocos Lote 5 NOTA: As áreas, capacidades construtivas, características das edificações e demais parâmetros urbanísticos apresentados deverão ser confirmados junto da Câmara Municipal competente, mediante consulta do alvará de loteamento e demais instrumentos de gestão territorial aplicáveis.

Terreno plano com 641 m², localizado na Rua da Cerveira, na zona dos Marrazes, Leiria, com excelente potencial para construção de moradia. O terreno dispõe de uma frente de estrada de aproximadamente 32 metros, proporcionando boas condições para implantação e acesso à futura construção. De acordo com a previsão existente, permite a construção de um edifício com: Área total do terreno: 641 m² Área de implantação prevista: 207 m² Área bruta de construção prevista: 623 m² Terreno plano Frente de estrada: cerca de 32 metros LOCALIZAÇÃO Situado na zona dos Marrazes, a cerca de 5 minutos do centro da cidade de Leiria, numa área residencial consolidada e com uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos na envolvente. A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Leiria, mantendo simultaneamente um ambiente residencial e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para construção de habitação própria ou para investimento, numa zona com procura e valorização imobiliária. Localização: Rua da Cerveira, Marrazes, Leiria.

T2 Premium, com piscina comum junto ao Els Course em Vilamoura. Elegância, luz e exclusividade, Descubra este magnífico apartamento T2 semi-novo, inserido num exclusivo condomínio privado junto ao prestigiado Els Course, em Vilamoura. Com uma localização privilegiada e três frentes, o apartamento beneficia de uma extraordinária luminosidade natural e excelente exposição solar, criando ambientes amplos, acolhedores e muito confortáveis ao longo de todo o dia. Com cerca de 115 m² de área de habitação, o imóvel apresenta uma arquitetura contemporânea e uma distribuição cuidadosamente pensada, composta por um elegante hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com acesso aos terraços, e uma moderna cozinha em conceito aberto, totalmente equipada. A área de habitação é constituída por dois quartos em suite, ambos com excelente luminosidade e conforto, complementados por uma casa de banho social. Os generosos terraços prolongam naturalmente as áreas interiores e oferecem o cenário perfeito para desfrutar do clima algarvio, seja para um pequeno-almoço tranquilo, uma refeição ao ar livre ou momentos de convívio com família e amigos. O apartamento encontra-se semi-novo e em excelente estado de conservação, equipado com,Painéis solares,Ar condicionado,Vidros duplos,Estores elétricos nos quartos,Cozinha totalmente equipada, Amplos terraços. Dispõe ainda de uma importante mais valia : 2 lugares de garagem e uma arrecadação. Situado junto ao famoso Els Course, o apartamento encontra-se rodeado pelo ambiente exclusivo dos campos de golfe de Vilamoura e próximo do Clubhouse do campo de golfe e do Hotel Anantara. A prestigiada Marina de Vilamoura, as praias, restaurantes, comércio e todos os serviços encontram-se a poucos minutos de carro. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Esta casa não é uma moradia qualquer é um refúgio de sonho no coração das colinas do Algarve. Inserida num lote de 1.800 m², a moradia conta com 200 m² de área de construção e cerca de 140 m² de terraços soalheiros. Ao entrar, é acolhido por uma ampla sala de estar com lareira, pé-direito alto, chão em madeira acolhedor e grandes janelas do chão ao teto. Luminosa, elegante e convidativa, abre-se para vistas deslumbrantes sobre a paisagem algarvia. Cozinha espaçosa e totalmente equipada com despensa e uma casa de banho social. No primeiro andar encontramos dois quartos, um deles en-suite, e uma outra casa de banho. Um generoso terraço de cerca de 90 m² amplia o espaço de convívio ao nível do rch, convidando a relaxar e a desfrutar da paz, da natureza e da atmosfera única deste lugar especial. Adicionalmente, existem cerca de 90 m² de área extra com excelente potencial para a criação de um apartamento independente para visitas. A propriedade está equipada com piso radiante, vidros duplos e ar condicionado. Jardim acolhedor e bem cuidado com estacionamento exterior para vários carros, diversas zonas de lazer e uma grande piscina. Viabildiade para aumentar a área de construção e fazer mais 2 quartos. Uma moradia com muito carácter que precisa de ser vista para se apreciar na totalidade. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Este empreendimento de linhas contemporâneas, é composto por 40 fogos de tipologia entre o T1 e o T4, dotados de varandas generosas e garagem. Este fração T3 é composta três quarto em suíte com casa de banho privada e armários embutidos com acesso ao grande terraço exterior. A cozinha esta equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, lava loiça em inox e misturadora de bancada. Conta também com um espaço lavandaria. A Sala esta, ampla, envolve sala de jantar, sala de estar e cozinha em conceito open space. Uma casa de banho de apoio, completa a área social. Este apartamento possui um grande terraço de 146m2 com piscina, espaço solarium, espaço lazer e estacionamento. Nas proximidades deste empreendimento encontra todos os bens e serviços necessário à sua vida quotidiana, com o centro do Funchal a simplesmente 10 min a pé. A acessibilidade a via rápida, a 6 min, deixa em aberto a facilidade de saída do Centro do Funchal para as suas escapadinhas. Ficou curioso? Venha conhecer este apartamento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Moradia Isolada T3 com Jardim, Terraço e Garagem em Portimão IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Moradia isolada de tipologia T3, localizada numa zona residencial tranquila de Portimão, inserida num terreno com 537 m² e com 261 m² de área bruta privativa. Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, esta moradia apresenta áreas generosas e uma organização funcional, proporcionando uma combinação equilibrada entre espaços interiores e exteriores. O imóvel é composto por 3 quartos e 4 casas de banho, dispondo ainda de garagem, arrecadação, varandas, terraço e jardim, oferecendo diversas áreas para utilização e lazer. A moradia possui uma área bruta de construção de 457 m², com uma área de implantação de 170 m² e 196 m² de área bruta dependente. Localizada numa zona tranquila de Portimão, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio, serviços e às principais praias da cidade, permitindo usufruir com facilidade de todas as comodidades de Portimão e da costa algarvia. Outro destaque é a classe energética A, uma característica relevante em termos de eficiência energética e conforto. Principais características: Moradia isolada T3 Terreno com 537 m² 261 m² de área bruta privativa 457 m² de área bruta de construção 3 quartos 4 casas de banho Cave, rés-do-chão e 1.º andar Garagem Arrecadação Jardim Terraço Varandas Classe energética A Informação importante: o imóvel encontra-se atualmente ocupado, pelo que não está disponível para visitas. Uma oportunidade a considerar por quem procura uma moradia de grandes dimensões em Portimão, com amplo espaço exterior e uma localização residencial tranquila. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. SI2472

Se procura espaço para a família, tranquilidade no dia a dia e boas ligações a Lisboa, este T3 na zona residencial da Cascalheira, no Pinhal Novo, reúne condições para ser a sua próxima casa. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o apartamento oferece três quartos, incluindo uma suite, proporcionando a privacidade e o espaço necessários para uma família. A luminosidade natural e a organização equilibrada entre as zonas social e privada tornam a casa confortável e prática para o quotidiano. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Inserido numa zona residencial tranquila da Cascalheira, encontra-se a poucos minutos a pé da Estação Ferroviária do Pinhal Novo, um importante ponto de ligação da Margem Sul, servido por diferentes ligações ferroviárias, incluindo a Fertagus, permitindo chegar a Lisboa de forma cómoda e sem depender diariamente do automóvel. Na envolvente encontra comércio, serviços e tudo o que é necessário para facilitar as rotinas da família, mantendo simultaneamente a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial. O apartamento dispõe ainda de arrecadação, acrescentando uma solução prática de arrumação. Uma casa pensada para quem procura **mais espaço, tranquilidade e mobilidade**, mantendo Lisboa ao alcance do dia a dia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.