174378 Imóveis - Portugal

Ref.:CANIÇO-T3 Descrição: T2+1 e T3, COMO NOVOS, COM GARAGEM - OPORTUNIDADE ? RESUMO DAS OPÇÕES DISPONÍVEIS (ESCOLHA A QUE MELHOR SE ADAPTA AO SEU CASO): 1) OPÇÃO JOVEM: FINANCIAMENTO ATÉ 100% (CLIENTES ATÉ 35 ANOS): • VANTAGENS: ISENÇÃO PARCIAL IMT, IMPOSTO DE SELO E REGISTO DE PROPRIEDADE (NA COMPRA DA 1ª HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE)* • CONDIÇÕES: PRAZO ATÉ 40 ANOS COM PRESTAÇÃO DESDE 1.500€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 2.500€ A 5.000€ (+ ADIANTAMENTO BANCÁRIO DE 20%). PAGA APENAS JUROS DE CAPITAL (CERCA DE 350€/MÊS) ATÉ À CONCLUSÃO DA OBRA*. 2) CRÉDITO HABITAÇÃO TRADICIONAL (90% FINANCIAMENTO): • CONDIÇÕES: CRÉDITO REGULAR COM PRAZO ATÉ 35 ANOS E PRESTAÇÕES DESDE 1.600€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 10% (+ ADIANTAMENTO BANCÁRIO DE 10%). PAGA APENAS JUROS DE CAPITAL (CERCA DE 175€/MÊS) ATÉ À CONCLUSÃO DA OBRA*. 3) CRÉDITO HABITAÇÃO GERAL (80% FINANCIAMENTO — RESIDENTES, EMIGRANTES OU ESTRANGEIROS) • CONDIÇÕES: PRAZO ATÉ 35 ANOS COM PRESTAÇÕES DESDE 1.400€/MÊS*. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 20% E RESTANTE VALOR (80%) NA ESCRITURA. 4) INVESTIDORES: MERCADO DE ARRENDAMENTO ACESSÍVEL: • VANTAGENS: TAXA REDUZIDA DE IRS PARA SENHORIOS DE APENAS 10%* E OPÇÃO DE ISENÇÃO DE MAIS-VALIAS* (APLICÁVEL A RENDAS MODERADAS ATÉ 2.300€). • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 20% A 50% E RESTANTE VALOR (80% A 50%) NA ESCRITURA. 5) INVESTIDORES: COMPRA PARA REVENDA/CESSÃO DE POSIÇÃO: • OBJETIVO: INVESTIMENTO FOCADO NA VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA ATÉ À CONCLUSÃO DO EMPREENDIMENTO (PREVISÃO 06/2027). • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL 20% A 50% E RESTANTE VALOR A LIQUIDAR NA ESCRITURA PELO CLIENTE FINAL*. 6) COMPRA EXCLUSIVA COM CAPITAIS PRÓPRIOS: • CONDIÇÕES: SEM RECURSO A CRÉDITO BANCÁRIO. • FASE DE CONSTRUÇÃO: SINAL ENTRE 20% A 50% E RESTANTE (80% A 50%) NA ESCRITURA. *Opção financiamentos taxa fixa 2 anos, através de intermediários de crédito protocolados, sujeitas aprovação e avaliação. Apartamentos T2+1 e T3, renovados (como novos, a estrear), localizado no Caniço, junto transportes apenas a 5 minutos do comercio, supermercados, restaurantes, farmácia, pastelarias e diversos serviços essenciais, apenas 15 minutos de carro do aeroporto e do Funchal* DESCRIÇÃO APARTAMENTO: Sala e cozinha em conceito open space, 3 quartos, 2 casas de banho (1 em suite), 1 varandas, 1 lugar de estacionamento. Disponível no piso 1 com varanda desde 440.000€ e no último piso com terraço 40m2 e estacionamento duplo desde 520.000€. Opção compra arrecadação: 2.500€ (sujeita a disponibilidade). *? Para mais informações ou agendar uma visita ligue ou passe numa das nossas imobiliárias. -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 - 927 415 278 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985. JÁ CONTRIBUIMOS PARA NOSSOS CLIENTES +5 MIL MILHÕES DE EUROS DE PATRIMÓNIO GERADO (VALORES ATUAIS DE MERCADO)* e +25 MILHÕES DE IMPOSTOS PAGOS PELOS CLIENTES PARA ECONOMIA REGIONAL. NÃO COMPRE SEM FALAR CONNOSCO, COM A NOSSA EXPERIÊNCIA TENTAREMOS TER SEMPRE UMA SOLUÇÃO PARA SI.

Ref.:05034-T3 Descrição: Apartamento novo em fase de construção, idealmente localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos. Situa-se a apenas 8 minutos de carro do Fórum Madeira, com fácil acesso a supermercados, escolas e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Este elegante apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade dos seus espaços, oferecendo conforto e funcionalidade: Sala ampla com 34,75 m² Cozinha moderna com 15,55 m² Suite 1 espaçosa com 14,65 m2 Casa de banho da suite 1 com 4,75 m2 Suite 2 com closet com 18,90 m2 Casa de banho da suite 2 com 4,55 m2 Quarto espaçoso com 14,35 m² Casa de banho comum com 3,40 m² Lavandaria com 3,30 m2 Varanda com 8,35 m² Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir a sua nova casa numa localização estratégica, com qualidade de construção e proximidade a todas as comodidades. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.:05034-T1 Descrição: Apartamento novo em fase de construção, idealmente localizado numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos. Situa-se a apenas 8 minutos de carro do Fórum Madeira, com fácil acesso a supermercados, escolas e a todos os serviços essenciais do dia a dia. Este elegante apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela luminosidade dos seus espaços, oferecendo conforto e funcionalidade: Sala ampla com 17,50 m² Cozinha moderna com 11 m² Quarto espaçoso com 17,45 m² Casa de banho com 4,70 m² Varanda com 7,35 m² Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou adquirir a sua nova casa numa localização estratégica, com qualidade de construção e proximidade a todas as comodidades. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05001-T2 Descrição: Apresentamos modernos apartamentos T2, estrategicamente localizados a poucos passos do centro do Estreito de Câmara de Lobos, numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Inseridos num empreendimento de arquitetura contemporânea, estes imóveis destacam-se pelas boas áreas, funcionalidade e conforto, sendo compostos por: Hall de entrada: 3,51 m² Cozinha: 9,78 m² Sala comum ampla e luminosa: 27,88 m² Lavandaria: 4,29 m² Casa de banho: 4,17 m² Área de circulação: 5,45 m² Quarto espaçoso: 14,52 m² Suite: 20,76 m² Casa de banho suite: 6,38 m² Logradouro: 7,95 m² Terraço: 22,72 m² Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. No mesmo empreendimento encontram-se ainda outras tipologias disponíveis: T1 – desde 380.000 € T3 – desde 430.000 € ? Os preços variam consoante a área e o piso do apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, numa localização central e valorizada. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05001-T1 Descrição: Apresentamos modernos apartamentos T1, estrategicamente localizados a poucos passos do centro do Estreito de Câmara de Lobos, numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Inseridos num empreendimento de arquitetura contemporânea, estes imóveis destacam-se pelas boas áreas, funcionalidade e conforto, sendo compostos por: Hall de entrada: 2,25 m² Cozinha: 9,21 m² Sala comum ampla e luminosa: 24,98 m² Lavandaria: 3,79 m² Casa de banho: 7,43 m² Área de circulação: 2,03 m² Quarto espaçoso: 18,90 m² Varanda: 12,58m2 Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. No mesmo empreendimento encontram-se ainda outras tipologias disponíveis: T2 – desde 385.000 € T3 – desde 430.000 € ? Os preços variam consoante a área e o piso do apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, numa localização central e valorizada. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05024-AA Descrição: OPORTUNIDADE - ULTIMAS UNIDADES Descubra esta moderna moradia isolada de tipologia V2, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona ILHÉUS, a poucos minutos do centro do Funchal. Inserida numa área residencial tranquila, beneficia de proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Esta moradia destaca-se pelos seus espaços exteriores e pelas excelentes comodidades, incluindo piscina e agradáveis zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer e convívio em ambiente reservado. A moradia é composta por: Hall de circulação: 6,06 m² Sala de estar e jantar: 25,13 m² Cozinha: 11,17 m² Casa de banho social: 2,16 m² Despensa: 3,82 m² Lavandaria: 2,01 m² Suite 1: 18,29 m² e casa de banho privativa: 8,83 m² Suite 2: 13,54 m² e casa de banho privativa: 3,68 m² Logradouro: 194.88 m² Estacionamento: 26,09 m² Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Funchal, onde o conforto e a privacidade se aliam à conveniência da proximidade urbana. Não perca esta oportunidade única. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05024-T2 Descrição: OPORTUNIDADE - ULTIMAS UNIDADES Descubra estes modernos apartamentos de tipologia T2, atualmente em fase de construção, localizados na prestigiada zona dos Ilhéus, a poucos minutos do centro do Funchal. Inseridos numa área residencial tranquila, beneficiam de proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Integrados num empreendimento fechado, estes apartamentos destacam-se pelas suas excelentes comodidades, incluindo piscina e agradáveis espaços ajardinados, ideais para momentos de lazer e bem-estar. Cada apartamento é composto por: Hall de circulação com 8,74 m² Ampla sala de estar com 25,58 m² Cozinha funcional com 8,03 m² Suite 1 com 13,26 m² e casa de banho privativa com 3,93 m² Suite 2 com 11,40 m² e casa de banho privativa com 3,48 m² Ambas as suites com acesso a pequenas varandas Logradouro com 138,75 m² Inclui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, garantindo total comodidade e espaço de arrumação. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num dos locais mais procurados do Funchal. Não perca esta oportunidade única. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Terreno para construção em Valongo | 515 m² | 320 m² de área bruta de construção Lote de terreno para construção, com 515 m², localizado numa zona central e consolidada de Valongo, com uma combinação particularmente interessante entre capacidade construtiva, exposição solar e proximidade aos principais serviços e acessos. O lote apresenta as seguintes áreas: . Área total do terreno: 515 m² . Área de implantação: 160 m² . Área bruta de construção: 320 m² . Exposição solar: nascente, sul e poente O lote permite perspetivar a construção de uma moradia com dois pisos, com uma implantação até 160 m² e uma área bruta de construção total de 320 m², possibilitando um projeto habitacional de dimensão generosa e com espaço exterior. De acordo com os elementos urbanísticos disponibilizados, o terreno encontra-se abrangido pela SUOPG 23 – Ilhar Mourisco, classificada como SUOPG de qualificação. Até à entrada em vigor do Plano de Urbanização previsto para esta área, são aplicáveis os parâmetros estabelecidos no PDM. A documentação apresentada enquadra a zona em Espaços Centrais, onde se admite, designadamente, o uso habitacional, sem prejuízo da necessária confirmação do enquadramento urbanístico concreto do lote junto da Câmara Municipal. LOCALIZAÇÃO: A localização é um dos principais argumentos deste terreno. Situa-se junto ao ALDI e McDonald's de Valongo e a cerca de 1 minuto do centro da cidade, permitindo ter comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos a curta distância. Beneficia ainda de boa ligação às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para o Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. . 3 minutos do Hospital de Valongo e do Hospital de São Martinho de Campo . 15 minutos do Hospital de São João . 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A exposição a nascente, sul e poente constitui igualmente uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto, permitindo tirar partido da luz natural ao longo de grande parte do dia e organizar os espaços interiores e exteriores de acordo com a orientação solar. Uma oportunidade para quem pretende construir uma moradia de raiz em Valongo, com boas áreas, espaço exterior e a conveniência de uma localização próxima do centro, sem abdicar de bons acessos ao Porto e aos principais equipamentos da região. Contacte-nos para mais informações sobre o lote e respetiva capacidade construtiva. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio — é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: ✔ Acompanhamento especializado e dedicado ✔ Acesso antecipado a oportunidades exclusivas ✔ Informação real de mercado e apoio na negociação ✔ Soluções de financiamento e gestão documental ✔ Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Ref.: 05001-T3 Descrição: Apresentamos modernos apartamentos T3, estrategicamente localizados a poucos passos do centro do Estreito de Câmara de Lobos, numa zona privilegiada, com fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes públicos. Inseridos num empreendimento de arquitetura contemporânea, estes imóveis destacam-se pelas boas áreas, funcionalidade e conforto, sendo compostos por: Hall de entrada: 5,66 m² Cozinha: 10,59 m² Sala comum ampla e luminosa: 32,56 m² Lavandaria: 5,13 m² Casa de banho social: 3,50 m² Casa de banho comum: 4,38 m² Área de circulação: 5,89 m² Quarto 1: 17,09 m² Quarto 2: 20,19 m² Suite: 20,26 m² Casa de banho suite: 6,85 m² Logradouro: 16,87 m² + 31,41 m² Varanda: 34,50 m² Possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. No mesmo empreendimento encontram-se ainda outras tipologias disponíveis: T1 – desde 380.000 € T3 – desde 430.000 € ? Os preços variam consoante a área e o piso do apartamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, numa localização central e valorizada. Agende já a sua visita! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05000 Descrição: Apartamentos T2 de arquitetura moderna em Câmara de Lobos Apresentamos apartamentos de tipologia T2, excelentemente localizados, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos, com acesso rápido e facilitado à via rápida, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Inseridos num edifício moderno e de pequena dimensão, composto por apenas 17 apartamentos, estes imóveis destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e ambientes funcionais. Composição do imóvel: Hall de entrada: 3,08 m² Cozinha: 9,20 m² Sala comum ampla e luminosa: 28,12 m² Lavandaria: 2,47 m² Casa de banho comum: 4,81 m² Área de circulação: 6,82 m² Quarto: 13,13 m² Suite: 13,92 m² Casa de banho da suite: 4,08 m² Varanda: 9,27 m² No mesmo empreendimento encontram-se ainda disponíveis apartamentos de tipologia T3, com valores a partir de 450.000 €, variando de acordo com a área e o piso. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e em crescimento. Não perca esta oportunidade. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Ref.: 05000 Descrição: Apartamentos T2 de arquitetura moderna em Câmara de Lobos Apresentamos apartamentos de tipologia T2, excelentemente localizados, a poucos minutos do centro de Câmara de Lobos, com acesso rápido e facilitado à via rápida, garantindo mobilidade e comodidade no dia a dia. Inseridos num edifício moderno e de pequena dimensão, composto por apenas 17 apartamentos, estes imóveis destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e ambientes funcionais. Composição do imóvel: Hall de entrada: 7,37 m² Cozinha: 10,45 m² Sala comum ampla e luminosa: 29,59 m² Lavandaria: 4,59 m² Casa de banho social: 4,18 m² Casa de banho comum: 4,86 m² Área de circulação: 6,05 m² Quarto 1: 12,71 m² Quarto 2: 13,32 m² Suite: 20,39 m² Casa de banho da suite: 5,52 m² Logradouro: 50,38 m² Terraço: 67,16 m² No mesmo empreendimento encontram-se ainda disponíveis apartamentos de tipologia T2, com valores a partir de 420.000 €, variando de acordo com a área e o piso. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e em crescimento. Não perca esta oportunidade. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Apartamento T1 Novo com varanda de 21 m2 e lugar de garagem Descubra o seu refúgio urbano no coração de Vilar de Paraiso, Vila Nova de Gaia! Este novo e moderno T1 está estrategicamente localizado junto ao nó de Francelos, proporcionando acesso conveniente às autoestradas A.29 e A.44. Desfrute da comodidade de ter o comércio local, transportes públicos, escolas e duas grandes superfícies comerciais a poucos passos de distância. O empreendimento está inserido num verdadeiro paraíso, com mais de 28.000 m2 de terreno. Aqui, qualidade de vida é prioridade. Preparamos uma gama de serviços e comodidades exclusivas para você: ? Natureza Preservada: Viva em harmonia com a natureza num ambiente tranquilo e sereno. ? Creche: Comodidade para famílias ocupadas - uma creche no próprio empreendimento. ?️ Ginásio: Mantenha-se ativo e saudável com um ginásio moderno e bem equipado. ? Coliving e Coworking: Espaços flexíveis para morar e trabalhar, adaptados às necessidades modernas. ? Club House: Um espaço dedicado ao lazer e convívio, perfeito para relaxar ou socializar com os vizinhos. Principais Acabamentos: PAREDES INTERIORES Estuque pintado na cor branca PAVIMENTOS Soalho em madeira de sucupira , na sala e nos quartos; Pavimento cerâmico nos WC Pavimento cerâmico na cozinha PORTAS Porta de acesso às frações de Segurança Portas interiores com acabamento lacado CASAS DE BANHO Paredes em estuque Paredes em estuque Pintado e revestido em azulejo nas zonas de Duche Armários em MDF com 1 ou 2 gavetas Loiças suspensas Cozinhas Pavimento cerâmico Teto falsos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos "AEG" Combinado de frigorífico e congelador embutido Placa de indução Forno multifunções Exaustor com grelha de exaustor Micro-ondas integrável Máquina de lava-louça de embutir Máquina de lavar e secar roupa Armários tipo KUC, nacorbranca, sem puxadores VARANDAS | TERRAÇOS Pavimento cerâmico Sistema de revestimento de fachada ventilada em ston-ker cor branca Guarda de varanda em Betão Branco OUTROS Roupeiros embutidos lacado a branco Sistema de estores em alumínio cor cinza através de rolo motorizado com comando elétrico; Sistema de Climatização de expansão direta tipo multi-split, constituído por unidades interiores e exteriores; Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias através de sistema solar conjugado com depósitos de acumulação individuais por apartamento com apoio a resistência elétrica Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo e vibrante empreendimento. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vilar de Paraiso! Contacte-nos agora para mais informações.

Apresentamos esta encantadora moradia isolada T4, localizada na pitoresca freguesia de Ferradosa, no concelho de Alfândega da Fé, distrito de Bragança. Com uma área bruta de 275 m² e uma área útil de 73 m², este imóvel, construído em 1983, oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A moradia dispõe de quatro quartos, uma sala, cozinha com lareira equipada com chaminé e exaustor, um WC, além de anexos e forno tradicional, perfeitos para momentos de convívio em família. O imóvel encontra-se mobilado e possui um lugar de garagem interior para estacionamento. No exterior, poderá desfrutar de um jardim com árvores, quintal, logradouro e um terraço, beneficiando de excelente orientação solar a nascente. A propriedade tem quatro frentes, muros que garantem privacidade e uma visibilidade boa. Situada numa zona residencial e turística na periferia da localidade de Ferradosa, esta moradia apresenta-se em estado usado e necessita de algumas obras de restauro, oferecendo assim uma oportunidade única para personalizar a sua futura casa ao seu gosto (veja algumas imagens). Com uma classe energética F e um preço competitivo de 44.500€ (engloba também o OLIVAL) , esta é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel com grande potencial numa zona tranquila e de grande beleza natural. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita! Venha conhecer o seu próximo lar em Ferradosa. Mediética imobiliária, há 28 anos ao seu lado.

Terreno com 2.173m² em solo urbano, zona de construção, já numa zona consolidada e tranquila, com muito sol e com acesso direto à estrada. Tem tudo à porta – supermercado, escola, farmácia, multibanco, autocarros – e está numa freguesia que está a valorizar todos os meses. E a localização é que faz toda a diferença para quem quer investir. Está a 5 minutos de Vila de Prado, a 10 de Vila Verde e a 15 de Braga. É exatamente aqui que as famílias que trabalham em Braga estão à procura de casa nova. O que pode fazer aqui? Para habitação, tem muita liberdade. Pode fazer moradias isoladas, geminadas, em banda ou um pequeno prédio de apartamentos, sempre de acordo com a cércea da rua. E o melhor: permite também comércio, serviços, escritórios, restauração e até alojamento local para turismo. Ou seja, pode construir para vender, para arrendar ou ficar com rendimento de comércio e AL. É um terreno muito versátil. Cervães é hoje uma das freguesias com maior potencial de Vila Verde. Marque uma visita !!! Nota : Claro, tudo sempre dependente de projeto e aprovação da Câmara. As imagens representadas são meramente ilustrativas e não vinculativas. Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- A 2,173 m² plot of land in an urban area, zoned for building, situated in an established and peaceful neighbourhood, with plenty of sunshine and direct access to the road. Everything is on your doorstep – supermarket, school, chemist, cash machine, buses – and it is in a parish that is increasing in value every month. And it’s the location that makes all the difference for anyone looking to invest. It’s 5 minutes from Vila de Prado, 10 minutes from Vila Verde and 15 minutes from Braga. This is exactly where families working in Braga are looking for a new home. What can you do here? For residential development, you have a great deal of freedom. You can build detached houses, semi-detached houses, terraced houses or a small block of flats, always in keeping with the street’s character. And best of all: it also allows for retail, services, offices, restaurants and even short-stay accommodation for tourists. In other words, you can build to sell, to let or to generate income from retail and short-stay accommodation. It is a very versatile plot. Cervães is currently one of the parishes with the greatest potential in Vila Verde. Book a viewing!!! Note: Of course, everything is always subject to the project and approval by the local council. The images shown are for illustrative purposes only and are not binding. Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE. It is the largest 100% national real estate network, with 24 branches throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an Agency. Combined with partnerships with banks, architectural offices, construction, marketing and advertising companies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.

Excelente Espaço Comercial bastante espaçoso (215 m² de área bruta privativa), com uma cave privativa em Leça do Balio, Matosinhos Excelente oportunidade de investimento em Leça do Balio (Matosinhos), com a venda de um espaço comercial, que, atualmente, funciona como um café. Este imóvel conta com uma generosa área bruta privativa de 215,00 m², destacando-se, assim, de outros espaços comerciais pela amplitude do seu espaço. O rés-do-chão é composto por uma ampla sala de refeições, balcão e cozinha. Dispõe, igualmente, de uma cave que pode ser utilizada como um espaço exclusivo e privativo dos proprietários/funcionários ou como arrecadação de apoio ao próprio imóvel. Outro ponto de interesse deste estabelecimento é o seu espaço exterior permitindo beneficiar de um serviço de esplanada. O estabelecimento beneficia, ainda, de uma excelente visibilidade e acessibilidade numa zona residencial e empresarial consolidada no concelho de Matosinhos, com fáceis acessos às principais vias e ao Grande Porto. Ótimo investimento para quem procura retorno económico imediato. Mais opções sob consulta, informe-se com a nossa equipa! ? 22 010 5853 ? [email protected] ? [email protected] Visite-nos: ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91 (Maia) ? www.lardesonho.pt

T0 Novo no Empreendimento GRID 2891, Matosinhos Descubra o GRID 2891, um novo empreendimento residencial em Matosinhos, concebido para quem procura um estilo de vida urbano, contemporâneo e funcional, seja para habitação própria, seja como oportunidade de investimento. Com uma arquitetura moderna e uma identidade visual diferenciadora, o GRID 2891 aposta na funcionalidade dos espaços, na luminosidade natural e numa linguagem arquitetónica atual. O edifício integra 18 apartamentos de tipologia T0, distribuídos por 5 pisos, complementados por uma fração destinada a comércio. A Fração K, situada no 4.º piso, apresenta uma área de 37,75 m², com uma organização interior pensada para aproveitar de forma eficiente cada metro quadrado. A disposição em open space permite articular as áreas de descanso, estar e cozinha num ambiente contemporâneo e versátil. A qualidade dos materiais e das soluções construtivas constitui um dos elementos diferenciadores do empreendimento. Os interiores incluem pavimento com acabamento tipo carvalho, mobiliário integrado, cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar e bancadas em material compósito. As instalações sanitárias apresentam revestimentos porcelânicos em tonalidades suaves, móvel e lavatório suspensos e base de chuveiro em resina. Ao nível do conforto e eficiência, o empreendimento contempla caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo térmico, painéis fotovoltaicos, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, climatização através de ventiloconvectores e reforço do isolamento térmico e acústico, soluções que contribuem para uma utilização mais confortável e eficiente do apartamento. Outro dos grandes argumentos do GRID 2891 é a localização. Inserido numa zona consolidada de Matosinhos, beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e principais acessos rodoviários. O próprio projeto destaca a ligação às redes de metro e autocarro como um dos fatores estratégicos da localização. A proximidade ao Metro de São Gens reforça particularmente a mobilidade quotidiana e torna esta solução interessante para quem trabalha ou estuda em Matosinhos ou no Porto. O empreendimento beneficia igualmente da proximidade ao NorteShopping, Hospital Pedro Hispano, Hospital CUF, Porto Business School e das principais ligações rodoviárias da região, além da oferta de lazer e serviços característica de Matosinhos. Matosinhos alia uma forte dinâmica urbana à proximidade ao Atlântico, às praias, ao Parque da Cidade, ao comércio, à restauração e a uma oferta cultural cada vez mais diversificada. Pelas suas características, dimensão e localização, esta fração apresenta uma solução particularmente interessante para habitação própria, primeira aquisição, estudantes, jovens profissionais ou investidores que procurem um imóvel novo numa zona urbana com elevada procura habitacional. Fração K Tipologia: T0 Piso: 4.º Área: 37,75 m² Preço: 185.250 € Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo num projeto de arquitetura contemporânea, numa localização estratégica de Matosinhos. Contacte-nos para mais informações sobre esta fração, conhecer as restantes unidades disponíveis ou agendar uma apresentação do empreendimento.

Descrição do Imóvel: Atelier equipado e com ar condicionado. Tem elevador. Descrição do interior: Salão/kitchenette equipada com placa de fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, cilindro e exaustor, duas divisões com armários embutidos e 1 WC. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias, bancos, infantários, supermercados e hospital. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 [email protected]

Na Senhora da Hora, em Matosinhos, o Urban Terraza apresenta uma proposta residencial que combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e uma relação privilegiada com o exterior. Um empreendimento pensado para quem procura uma casa nova com personalidade, num enquadramento urbano próximo de comércio, serviços e transportes. Este apartamento T2, correspondente à fração L, situa a sua área habitacional no 1º piso e dispõe de 92,90 m² de área bruta, complementados por VARANDA/PÁTIO/TERRAÇO/JARDIM. Conta ainda com [LUGAR DE GARAGEM/BOX]. Com 20 apartamentos e tipologias de T0 a T3, o Urban Terraza recupera referências da identidade industrial da envolvente e interpreta essas referências através de uma arquitetura atual. As fachadas em tonalidades quentes, as coberturas de linhas recortadas e a presença de vegetação conferem ao conjunto uma imagem própria, que valoriza a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O conforto começa na forma como cada espaço é pensado. O mapa de acabamentos prevê pavimento composto com acabamento tipo carvalho, armários e roupeiros em folheado de madeira tipo carvalho, cozinhas com eletrodomésticos de encastrar e bancadas em material compósito. Uma combinação de materiais que procura conciliar funcionalidade e um ambiente acolhedor. Nas casas de banho, estão previstos revestimentos porcelânicos em cores suaves, conjunto de móvel e lavatório suspensos e base de chuveiro em resina, numa linguagem contemporânea e coerente com os restantes espaços da habitação. Ao nível do conforto e da eficiência, o projeto contempla caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo térmico, isolamento térmico e acústico reforçado, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos e climatização por ventiloconvectores. São soluções previstas para proporcionar maior conforto na utilização quotidiana da habitação. Uma localização que aproxima a casa da sua rotina. Segundo as distâncias aproximadas indicadas no dossiê comercial, o empreendimento fica a cerca de 500 metros da estação de metro de Sete Bicas e da Porto Business School, e a aproximadamente 800 metros do NorteShopping e do Colégio Efanor. A envolvente conta também com supermercados, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e espaços de lazer, incluindo o Parque do Carriçal. Seja para habitação própria ou para um projeto de aquisição destinado a arrendamento, o Urban Terraza reúne argumentos para quem valoriza um imóvel novo, estacionamento e espaço exterior numa localização urbana. Preço de venda da fração: 349.600 € Conheça uma casa que combina a praticidade da cidade com o prazer de ter um espaço exterior privativo. As imagens são ilustrativas do projeto. Mobiliário, decoração, painéis, acabamentos de iluminação e vistas representados têm caráter meramente ilustrativo. Contacte-nos para consultar a planta desta fração, conhecer as condições de aquisição e obter mais informações sobre o empreendimento.

Ref.: 05003 Descrição: Informação preços e condições de venda pessoalmente na nossa loja na Estrada Monumental 241-B. Apartamentos de luxo, tipologia T1 e T3 com vista, localizado na zona turística de prestigio do Funchal (Estrada Monumental), edifício com linhas modernas e bons materiais de construção e acabamentos, bem servido de comercio, centro comercial, serviços, transportes, supermercados, cinemas, restaurantes, pastelarias, frutarias, clinicas, hospital privado, promenade, ciclovia e a 2 passos da praia. Com uma área de 84,80m2 este imóvel é composto por hall de entrada (1.90m2), cozinha em open-space + sala (30.30m2), varanda (12.30m2), 1 suite (18.20m2) casa de banho da suite (5.70m2), casa de banho social (2.6m2), possui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Empreendimento com piscina no terraço e ginásio. Não perca esta oportunidade única de compra ou investimento. ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum e praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Escritório/loja/sala com cerca de 4m2. Excelente localização, próximo às Finanças de Buarcos. Despesas de água, luz e internet incluídas. Videovigilância ativa 24/7. Acesso a WC comum e copa. Boa oportunidade para o seu negócio. Agende já sua visita ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. AMI 9031