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MORADIA T2 MOBILADA COM TERRAÇO E VISTA - CENTRO HISTÓRICO DE ÓBIDOS Excelente oportunidade para adquirir uma moradia de charme no coração de Óbidos, a poucos passos das emblemáticas muralhas da vila. Distribuída por dois pisos, esta moradia T2 combina o encanto da arquitetura tradicional com o conforto de um imóvel mobilado e pronto a utilizar. Dispõe de: - Dois quartos; - Dois pisos; - Sala acolhedora; - Cozinha semi equipada - Terraço com vista, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade; A sua localização privilegiada, no centro histórico de Óbidos, permite desfrutar a pé de todo o ambiente cultural, comércio, restaurantes e atrações turísticas da vila. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, com potencial para exploração turística, mediante cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Uma propriedade especial numa das localidades mais procuradas e encantadoras da região Oeste. Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia em Óbidos!

Moradia T3, em construção, implantada num lote de 312 m², em Esporões, a poucos minutos do centro de Braga. Equipamentos e Conforto: - Bomba de calor; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Portões automáticos; - Estores elétricos; - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; - Recuperador de calor; - Pré-instalação de câmaras de vídeovigilância No exterior, a moradia é envolvida por jardim relvado, ideal para desfrutar do ar livre em privacidade. A obra encontra-se em fase inicial, com prazo de conclusão de 2 anos, em sistema de autoconstrução. Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, conforto e segurança numa das zonas mais valorizadas de Braga. Agende já sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Moradia T3, em construção, implantada num lote de 312 m², em Esporões, a poucos minutos do centro de Braga. Equipamentos e Conforto: - Bomba de calor; - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Portões automáticos; - Estores elétricos; - Caixilharia com rutura térmica e vidros duplos; - Recuperador de calor; - Pré-instalação de câmaras de vídeovigilância No exterior, a moradia é envolvida por jardim relvado, ideal para desfrutar do ar livre em privacidade. A obra encontra-se em fase inicial, com prazo de conclusão de 2 anos, em sistema de autoconstrução. Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, conforto e segurança numa das zonas mais valorizadas de Braga. Agende já sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

O espaço que nunca imaginou… agora pode ser seu. Resultado da conversão de uma antiga loja em habitação, este Apartamento T3 em São Cosme - Gondomar foi totalmente renovado e equipado, dando origem a um imóvel moderno, funcional e surpreendente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Com orientação solar Norte/ Sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e contemporâneos. A remodelação integral confere-lhe uma imagem atual e sofisticada, com acabamentos de qualidade e uma organização inteligente entre zona social e zona privativa. A zona social apresenta-se em conceito openspace, integrando sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada, num espaço fluido, elegante e convidativo ideal para receber família e amigos. A zona privativa contempla duas suites amplas com casa de banho privativa e um quarto generoso, que é servido por uma casa de banho completa, que também dá apoio à zona social. Dispõe ainda de uma lavandaria independente e espaçosa, equipada com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor. Inserido numa localização estratégica, com excelentes acessos à A43/ Avenida da Conduta e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer, este imóvel combina centralidade com qualidade de vida. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel renovado, versátil e pronto a habitar. Composto por: • Hall de entrada amplo e funcional com roupeiro embutido • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Hotpoint • Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace • Casa de banho completa de apoio à zona comum e quarto • Lavandaria independente com máquina de lavar roupa Indesit e bomba de calor • Corredor de distribuição dos quartos com roupeiro embutido • 2 suites com casa de banho privativa, Closet/roupeiros embutidos • 1 quarto generoso e luminoso com roupeiro embutido Caraterísticas: • Totalmente Renovada e Equipada • Zona residencial tranquila • Facilidade de estacionamento ao ar livre • Isolamento térmico e acústico de excelência • Caixilharia premium com vidro Duplo • Estores Elétricos • Tetos Falsos em toda a casa • Instalação de Ar Condicionado em todos os ambientes • Instalação de Bomba de calor • Pavimento vinílico • Blackouts e cortinados • Sancas com iluminação integrada • Bases de duche de baixo perfil • Roupeiros com iluminação LED e interiores revestidos a linho • Mobiliário em carvalho • Excelente capacidade de arrumação Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) • Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta) • Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa • Centro de Saúde de São Cosme • Bombeiros Voluntários de Gondomar • Câmara Municipal de Gondomar • Biblioteca Municipal e Auditório Municipal de Gondomar • Centro Comercial Mafavis/ Parque Nascente • Parque Urbano de Gondomar • Pavilhão e Piscina Municipal de Gondomar • Postos de abastecimento • Escolas/ Colégios/ Infantário • Ginásios • Restauração • Supermercados • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Um apartamento numa zona tranquila e familiar de Lisboa, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Em Marvila, encontra este apartamento T2 com 66,50 m², recentemente remodelado, que combina o conforto de um interior renovado com as vantagens de viver numa zona residencial de Lisboa. Com uma cozinha equipada e espaços pensados para responder às necessidades do quotidiano, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento numa cidade onde a localização continua a ser um fator determinante. Inserido numa zona tranquila e familiar, permite desfrutar de um ambiente residencial, mantendo a ligação às principais zonas da capital e aos serviços essenciais. Um apartamento renovado, pronto para uma nova etapa Com uma tipologia T2 e uma área de 66,50 m², este apartamento oferece uma organização funcional, adequada a diferentes estilos de vida. A remodelação recente constitui uma mais-valia para quem procura um imóvel com uma imagem atual, evitando, à partida, a necessidade de realizar uma renovação integral antes de o habitar, sem prejuízo da verificação do estado dos equipamentos e acabamentos. Principais características: Apartamento T2; Área de 66,50 m²; Remodelação recente; Cozinha equipada; Espaços funcionais e versáteis; Localização numa zona tranquila e familiar de Marvila, Lisboa. A cozinha equipada acrescenta comodidade ao dia a dia, permitindo usufruir de um espaço preparado para as rotinas domésticas. A tipologia T2 oferece ainda flexibilidade para acomodar um casal, uma pequena família ou criar uma divisão adicional para escritório, consoante a organização do apartamento. Marvila: uma Lisboa residencial, com novas oportunidades Marvila é uma zona de Lisboa que combina áreas residenciais consolidadas com espaços de renovação urbana, comércio, serviços e uma dinâmica cultural cada vez mais diversificada. A freguesia beneficia da proximidade a diferentes zonas da capital, sendo uma localização a considerar por quem pretende manter-se ligado à vida urbana sem abdicar de um ambiente residencial. A envolvente permite beneficiar de diversos serviços e infraestruturas, importantes para uma rotina prática e organizada. Entre os aspetos a valorizar nesta localização encontram-se: Comércio e serviços: acesso a estabelecimentos comerciais, supermercados e serviços essenciais para as necessidades do quotidiano; Escolas e equipamentos: oferta de estabelecimentos de ensino e equipamentos de apoio à vida familiar na área envolvente; Transportes públicos: ligações a diferentes zonas de Lisboa através da rede de transportes da cidade; Acessos rodoviários: proximidade a importantes eixos de circulação, facilitando as deslocações para outras zonas da capital e da área metropolitana; Oferta cultural e de lazer: proximidade a espaços culturais, iniciativas criativas e zonas de convívio que contribuem para a diversidade da região. A distância concreta a cada serviço, estação ou eixo rodoviário dependerá da localização exata do imóvel. Acessibilidade e ligação às principais zonas de Lisboa Para quem trabalha em Lisboa ou precisa de se deslocar diariamente pela cidade, a localização de Marvila permite estabelecer ligações a diferentes áreas urbanas, beneficiando da rede rodoviária e dos transportes públicos disponíveis na envolvente. Esta conectividade é uma vantagem para quem procura conciliar a vida profissional com as necessidades familiares, as compras do dia a dia e os momentos de lazer. A possibilidade de organizar as deslocações através de diferentes meios de transporte torna a localização particularmente relevante para quem valoriza a mobilidade urbana. Uma oportunidade para viver ou investir Este T2 reúne características que poderão interessar a diferentes perfis de compradores. Para habitação própria, oferece a possibilidade de viver em Lisboa, num apartamento recentemente remodelado, com cozinha equipada e numa zona residencial tranquila. Para investimento, poderá constituir uma opção a analisar no mercado de arrendamento, tendo em conta a tipologia, a localização e o estado de conservação. A rentabilidade dependerá do preço de aquisição, dos custos associados, dos valores de arrendamento praticados na zona e das condições legais aplicáveis. A combinação entre uma área funcional, uma remodelação recente e a localização na capital torna este imóvel uma oportunidade que merece ser conhecida. O seu próximo apartamento em Marvila Se procura um T2 em Lisboa, com 66,50 m², recentemente remodelado e inserido numa zona residencial tranquila e familiar, este apartamento poderá corresponder ao que procura. Uma oportunidade para começar uma nova etapa, criar a sua casa ou analisar uma opção de investimento numa zona da capital com uma identidade própria e boas ligações à cidade. Marque a sua visita com a NOSSA Imobiliária e venha conhecer este apartamento T2 em Marvila. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

TERRENO RÚSTICO COM OLIVAL CENTENÁRIO – 11.125 m² | CAMPINHO, ALENTEJO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo: um terreno rústico com uma área total de 11.125 m², localizado nas proximidades de Campinho. Este terreno destaca-se pelo seu património agrícola, contando com mais de 200 oliveiras centenárias, de duas variedades tradicionais, Bical e Galega, sendo esta última predominante. A idade e a dimensão destas oliveiras conferem ao imóvel um valor muito especial, representando não só um património natural de grande beleza, mas também um testemunho vivo da tradição olivícola alentejana. Inserido numa região reconhecida pela qualidade das suas terras e pela excelência da sua produção de azeitona, este terreno reúne características particularmente interessantes para quem pretende investir na atividade agrícola e dar continuidade à tradição da produção de azeite. O acesso é feito através de um caminho de terra batida, com boas condições de acessibilidade para máquinas e equipamentos agrícolas, facilitando os trabalhos de manutenção e exploração do olival. Mais do que uma propriedade rústica, estamos perante um espaço com história, identidade e potencial, onde a autenticidade do Alentejo se revela através de um olival centenário que merece ser preservado e valorizado. Uma oportunidade para adquirir um pedaço genuíno do Alentejo, onde a tradição agrícola e o valor da natureza caminham lado a lado.

Apartamento T2 na Zona de Embra – Marinha Grande Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na zona de Embra, na Marinha Grande, com excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade natural e conforto ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de: - Três quartos; - Excelente exposição solar; - Parqueamento para uma viatura; - Sótão, ideal para arrumação ou espaço complementar. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, com boas condições de habitabilidade e numa zona tranquila da Marinha Grande. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T5 DUPLEX | INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE Apresentamos este magnífico imóvel, localizado a apenas 2 minutos do centro de Leiria, uma propriedade de características únicas, marcada pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme versatilidade. Originalmente concebido como um amplo apartamento T5 Duplex, com ligação entre pisos através de escadas interiores, o imóvel foi posteriormente adaptado para investimento, encontrando-se atualmente dividido em duas habitações independentes: um apartamento T3 e um apartamento T2, cada um com aproximadamente 130 m². Esta configuração permite uma excelente oportunidade de rentabilização, através do arrendamento de duas habitações distintas. No entanto, mantém-se a ligação estrutural através das escadas interiores, atualmente com o acesso ao piso superior fechado, permitindo a possibilidade de recuperar a configuração original e voltar a transformar o imóvel num único e extraordinário apartamento T5 Duplex, mediante as necessárias intervenções. Características do imóvel: Configuração atual: apartamento T3 + apartamento T2; Área aproximada de 130 m² por piso; Escadas interiores de ligação entre os dois pisos; 2 cozinhas equipadas; 3 suites; 2 quartos; Closet; Escritório; Sala de estar com lareira; Sala de refeições; WC de serviço; Casa das máquinas; Varandas em todas as divisões; Aquecimento central; 2 garagens, com capacidade para 4 viaturas. UM IMÓVEL, DUAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO! Uma excelente solução para investidores que pretendam rentabilizar duas habitações independentes ou para famílias que procurem uma habitação de grandes dimensões, com a possibilidade de recuperar o conceito original de T5 Duplex. Pela sua localização, dimensão e versatilidade, estamos perante uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário de Leiria. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade!

Uma moradia com alma, charme e uma vista encantadora! Imagine acordar todos os dias com o Rio Minho aos seus pés, contemplar a beleza da paisagem e desfrutar de uma tranquilidade verdadeiramente única Apresentamos-lhe esta encantadora moradia em pedra T3, com 168 m², situada na 1.ª linha do Rio Minho, em Seixas, Caminha. Um imóvel especial, onde o charme rústico se funde com uma envolvente natural de rara beleza, com vistas privilegiadas sobre o rio e Espanha. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece: Rés do chão: ampla e acolhedora sala de estar com lareira, cozinha em open space equipada com fogão a lenha e uma casa de banho. Primeiro andar: três quartos, um deles com varanda e uma vista deslumbrante sobre o Rio Minho e Espanha, e uma casa de banho. Detalhes únicos: paredes em pedra, escada interior em caracol de madeira e acesso exterior por uma elegante escadaria em pedra, com alpendre ideal para apreciar a paisagem. Situada no emblemático Caminho de Santiago, esta moradia beneficia de uma envolvente privilegiada, com praia fluvial, parque infantil, jardim, ginásio ao ar livre, cais para barcos, ecopista e comércio local a poucos metros. Seja para habitação própria, refúgio de férias ou para quem procura um imóvel distinto numa localização verdadeiramente especial, esta é uma oportunidade a descobrir. Agende já a sua visita e venha descobrir o encanto desta moradia única! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | IMÓVEL ARRENDADO ATÉ SETEMBRO DE 2027 Descubra este magnífico apartamento T2 Duplex, de construção recente, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais e o conforto se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação distinta. Localizado na prestigiada Rua Pedro Hispano, no Porto, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado até setembro de 2027, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel com rendimento de arrendamento. Distribuído por dois pisos, este apartamento apresenta uma organização moderna e funcional, com espaços cuidadosamente concebidos para aproveitar ao máximo a luz natural e proporcionar conforto no dia a dia. No piso de entrada, encontramos: - Sala de estar e jantar em open space, integrada com a cozinha; - Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA; - Um quarto com roupeiros embutidos; - Varanda, proporcionando luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. No piso superior, destaca-se a suite, com acesso a um agradável terraço, criando um espaço de privacidade e tranquilidade. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com revestimentos de qualidade, reforçando a elegância e sofisticação do imóvel. CONFORTO E EQUIPAMENTOS Este apartamento foi pensado para proporcionar elevados padrões de conforto e eficiência, destacando-se: - Ar condicionado DAIKIN; - Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Máquina de lavar roupa; - Caixilharia em alumínio CORTIZO com corte térmico e vidro duplo acústico; - Estores exteriores motorizados tipo Brisa Solar; - Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de painéis solares; - Carpintarias e roupeiros com acabamento em folha de carvalho; - Vídeo porteiro com monitor LCD; - Prédio servido por dois elevadores. Situado numa zona residencial consolidada e muito procurada, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes. Nas imediações encontra: - Casa de Saúde da Boavista; - Supermercado Mercadona; - Estação de Metro da Casa da Música; - Rede de transportes públicos; - Comércio, serviços e restauração. O empreendimento dispõe ainda de uma agradável zona verde de lazer e acesso direto à Rua General Norton de Matos. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico Apartamento. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2727 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência,  sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.  Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Localizada no Centro Histórico no Edifício Comendador, um dos prédios mais emblemáticos da cidade de Leiria e junto às futuras instalações da Caixa Geral de Depósitos Empresas, esta loja de 290 m2 divididos em 2 pisos, com grande frente de montra e 2 lugares de garagem, é provavelmente um dos melhores espaços comerciais para potenciar o seu negócio.

Encontre o equilíbrio perfeito entre centralidade, acessibilidade e qualidade de vida neste fantástico Apartamento T2 com 83 m² de área útil soberbamente distribuída. Construído em 2003, este imóvel está inserido num prédio com elevador e combina uma localização de prestígio com acabamentos que garantem o máximo bem-estar. »»» Os Grandes Destaques: • Acessibilidade Total: Prédio moderno equipado com elevador, garantindo total conforto no dia a dia. • Zona Social Confortável: Sala acolhedora equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. • Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a funcionar e com excelente arrumação. • Varanda Generosa (14 m²): Um verdadeiro espaço exterior privado, com acesso direto tanto pela sala como pela cozinha — perfeito para pequenos-almoços ao sol ou finais de tarde relaxantes. • Climatização de Excelência: Conforto garantido em qualquer estação do ano com aquecimento central a gás (caldeira Roca), lareira e pré-instalação de ar condicionado. • Arrumação Inteligente: Conta com 4 roupeiros embutidos que otimizam todo o espaço. • Estacionamento: Inclui um lugar de aparcamento coberto, eliminando qualquer preocupação com o carro. »»» Localização Premium: Situado numa das zonas mais desejadas da cidade, mesmo junto à emblemática Quinta das Lágrimas. Proximidade às zonas de lazer da beira-rio, perfeitas para caminhadas e momentos ao ar livre, sem abdicar de todos os serviços e comércio à porta. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

O espaço que nunca imaginou… agora pode ser seu. Este Apartamento T3 em São Cosme - Gondomar foi totalmente renovado e equipado, dando origem a um imóvel moderno, funcional e surpreendente, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Com orientação solar Norte/ Sul, beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e contemporâneos. A remodelação integral confere-lhe uma imagem atual e sofisticada, com acabamentos de qualidade e uma organização inteligente entre zona social e zona privativa. A zona social apresenta-se em conceito openspace, integrando sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada, num espaço fluido, elegante e convidativo ideal para receber família e amigos. A zona privativa contempla duas suites amplas com casa de banho privativa e um quarto generoso, que é servido por uma casa de banho completa, que também dá apoio à zona social. Dispõe ainda de uma lavandaria independente e espaçosa, equipada com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor. Inserido numa localização estratégica, com excelentes acessos à A43/ Avenida da Conduta e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer, este imóvel combina centralidade com qualidade de vida. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel renovado, versátil e pronto a habitar. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada amplo e funcional com roupeiro embutido ✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Hotpoint ✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace ✔Casa de banho completa de apoio à zona comum e quarto ✔Lavandaria independente com máquina de lavar roupa Indesit e bomba de calor ZONA PRIVATIVA COMPOSTO POR: ✔Corredor de distribuição dos quartos com roupeiro embutido ✔2 suites com casa de banho privativa, Closet/roupeiros embutidos ✔1 quarto generoso e luminoso com roupeiro embutido CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Totalmente Renovada e Equipada ✔Zona residencial tranquila ✔Facilidade de estacionamento ao ar livre ✔Isolamento térmico e acústico de excelência ✔Caixilharia premium com vidro Duplo ✔Estores Elétricos ✔Tetos Falsos em toda a casa ✔Instalação de Ar Condicionado em todos os ambientes ✔Instalação de Bomba de calor ✔Pavimento vinílico ✔Blackouts e cortinados ✔Sancas com iluminação integrada ✔Bases de duche de baixo perfil ✔Roupeiros com iluminação LED e interiores revestidos a linho ✔Mobiliário em carvalho ✔Excelente capacidade de arrumação NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta) ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔Centro de Saúde de São Cosme ✔Bombeiros Voluntários de Gondomar ✔Câmara Municipal de Gondomar ✔Biblioteca Municipal e Auditório Municipal de Gondomar ✔Centro Comercial Mafavis/ Parque Nascente ✔Parque Urbano de Gondomar ✔Pavilhão e Piscina Municipal de Gondomar ✔Postos de abastecimento ✔Escolas/ Colégios/ Infantário ✔Ginásios ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Propriedade única: Há espaços que não se explicam…sentem-se, composta por casa de habitação, vários anexos que permitem múltiplas utilizações e um amplo terreno agrícola, com nascente de água e floresta (pinhal), garantindo privacidade, tranquilidade e poder desfrutar da natureza. Com várias possibilidades, habitação, turismo rural, espaço para eventos ou mesmo a possibilidade de construção de várias habitações. Quando se passa por duas grandes guerras e se assiste a uma guerra civil no pais vizinho, desenvolve-se uma vontade de ter um pedaço de terra, que possa possibilitar o fornecimento de alimento para a casa, tanto na parte agrícola como na criação de animais para consumo doméstico, sempre na esperança do não surgimento de uma terceira guerra mundial mas considerando-se estar a família protegida. Assim surge a compra do CASAL DA PAZ, em 1945, lugar mais de convívio familiar e de construção de tantas e tão boas recordações do que propriamente de exploração agrícola, o nome CASAL DA PAZ, resulta precisamente dessa vontade de viver em paz e veio substituir o nome inicial de Espingardeiro. Outra grande vantagem desta propriedade é a existência de uma mina (nascente) que permite ter água todo o ano, mesmo nos anos secos, nunca tendo faltado nem para regas nem para a habitação, hoje a parte de consumo doméstico encontra-se fornecido pelos SMAA. A propriedade e respetiva casa são muito do início do século XX, tendo a casa sido sucessivamente remodelada até tomar a forma que hoje tem. A existência de uma grande pinheira mansa, mesmo à porta, permitiu, às várias gerações, usufruir de uma sombra deliciosa e acolhedora, sob a qual se realizaram inúmeras festas e encontros familiares. A piscina, construída em 2020, resultou da necessidade de ir ao encontro do pedido dos elementos mais novos da família, proporcionando grandes momentos de lazer e diversão. Visite-nos e transforme os seus sonhos em realidade. Aceita permuta por apartamento em Lisboa.

T2 Totalmente Remodelado - Elegância, Conforto e uma Localização Privilegiada Um apartamento que conquista pelo bom gosto! Descubra este magnífico apartamento T2, totalmente remodelado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de conforto, funcionalidade e elegância. Com uma remodelação integral, realizada com um bom gosto extraordinário, este imóvel combina modernidade, harmonia e uma distribuição inteligente dos espaços, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, pronto a receber os seus novos proprietários. Um espaço pensado para viver bem O apartamento dispõe de: • Dois quartos, confortáveis e acolhedores, ideais para momentos de descanso e privacidade; • Casa de banho, renovada com elegância e atenção aos detalhes; • Cozinha e sala em conceito aberto, proporcionando um ambiente moderno, luminoso e convidativo, perfeito para conviver, relaxar e receber família e amigos; • Despensa, um espaço adicional que facilita a organização do dia a dia; • Arrecadação, uma mais-valia indispensável para guardar tudo aquilo que merece um lugar próprio. Uma localização que simplifica a vida Situado numa zona envolvente de comércio e serviços, este apartamento beneficia da proximidade de tudo o que realmente importa: escolas, supermercados, farmácias, comércio local e diversos serviços essenciais. Uma localização que permite desfrutar de maior comodidade, reduzir deslocações e aproveitar melhor o tempo, seja na rotina familiar, profissional ou pessoal. O apartamento ideal para diferentes estilos de vida Se procura a sua primeira casa, um espaço confortável para a família, uma habitação prática para uma nova etapa da vida ou mesmo uma oportunidade de investimento, este imóvel reúne características que o tornam uma escolha verdadeiramente interessante. Mais do que um apartamento, uma oportunidade de viver com qualidade, conforto e bom gosto. Venha conhecer e deixe-se encantar por um imóvel onde a remodelação, a funcionalidade e a localização se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita!

Em plena 24 de julho, com uma localização de excelência, encontramos este apartamento T4 com vista rio para venda. Um imóvel com 120 m2, com história, com alma própria e um potencial de remodelação fantástico. Localizado ao nível do 4º andar num prédio sem elevador, com uma vista fantástica sob o rio Tejo e Cristo Rei! Constituído por sete divisões assoalhadas: das quais duas são interiores com ligação ao quarto ao lado... o que permite fazer uma sala comum ou quarto com closet / escritório, uma sala de refeições com ligação à cozinha, um quarto independente, uma casa de banho e por último uma despensa. É um imóvel com características únicas e que merece ser visitado. Todo o apartamento está em perfeito estado de conservação mas também poderá ser uma tela em branco para uma remodelação com Alma. Para mais informações, entre em contacto e agende a sua visita! Sabia que também tratamos do financiamento? Não perca tempo nos bancos, temos Intermediação de crédito, trabalhamos com 10 bancos de primeira linha e conseguimos negociar por si as melhores condições para o seu financiamento. Peça já a sua análise de crédito. * BPROFIT UNIP. LDA, registada no Banco de Portugal, exerce a atividade de Intermediação de Crédito de acordo com Dec. Lei 81-C/2017 de 7 de Julho. IC registado no Banco de Portugal Nº.00610*

MORADIA Geminada T3+1 | Casal de Matos - Leiria Moradia situada em Casal de Matos, Leiria, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos ao centro da cidade, comércio, escolas, serviços e principais vias de comunicação. Com áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação. Está equipada com ar condicionado em todas as divisões, incluindo no sótão, vidros duplos e estores elétricos. Rés do chão: - Sala de estar com acesso ao jardim frontal e ao jardim nas traseiras - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado - Uma casa de banho de serviço 1.º andar: - 1 suíte com closet - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho de apoio aos dois quartos - Sótão com espaço ideal para transformar num quarto adicional, escritório ou zona de lazer. Cave: - Garagem com capacidade para dois carros Agende já sua visita! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Localizado na Baixa, no Porto, uma zona central com grande potencial de apreciação, este espaçoso apartamento de 130 m² oferece três quartos e duas casas de banho: uma casa de banho para hóspedes e uma casa de banho completa. Possui pavimento em madeira maciça e é parcialmente mobilado. O apartamento situa-se no segundo andar de um edifício sem elevador. Construído em 2019, o edifício está bem mantido e tem um carácter arquitetónico tradicional. É composto por 11 unidades residenciais independentes. O apartamento beneficia também de novas molduras de janelas, cablagem elétrica e canalização de água. A propriedade possui um certificado de desempenho energético classificado B, válido até 2029.

Apartamento T2 duplex junto à CMA com dois quartos , sala com 45 m2 com cozinha incorporada , wc social , loiças sanitárias Villeroy & boch , cozinha em fenix com equipamentos Kuppersbusch encastrados. Piso zero com pavimento em ardósia negra natural , primeiro piso em madeira Listonne giordanno, todos os revestimentos da Emíl ceramiche Porcelanico, com a excepção da parede decorativa a cobrir o lado direito em 3 pisos , feita de ardósia oxidada natural. Torneiras Bongio Itália . Janelas velux electrónicas com estore e Blackouts comandados remotamente . Sistema de aquecimento central com painéis solares e sistema de ar condicionado mitsubishi electrics. Caixilharia alemã de rutura térmica e portadas lacadas interiores. Apartamento prime em localização e acabamentos com vista lateral de rio e estacionamento para residentes em frente à porta ! Excelentes acessos para a Ponte Vasco da Gama e auto estrada. Condições de arrendamento: 2 rendas e 1 caução

Oportunidade Única! Condomínio Fechado com Piscina Descubra o seu novo estilo de vida neste condomínio exclusivo que combina sofisticação, conforto e funcionalidade. Perfeito para quem procura qualidade, elegância e bem-estar num só lugar! Características do Empreendimento: Apartamentos amplos com acabamentos de alta qualidade Cozinha open-space com ilha, totalmente equipada (exaustor, placa de indução, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico americano) Sistema de ar condicionado cassete para máximo conforto Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor A+ Ventilação mecânica centralizada para ambientes sempre renovados Terraço privativo na cobertura exclusivo para os últimos andares, ideal para momentos de lazer. Áreas Comuns: Magnífica piscina para relaxar e desfrutar Espaços verdes para convivência e descanso Sala de condomínio para eventos sociais Localização privilegiada, qualidade inigualável e design sofisticado. Cada detalhe foi pensado para refletir excelência e proporcionar uma experiência residencial única. Não perca essa oportunidade de viver com conforto, segurança e estilo! Entre em contato e agende uma visita!