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Moradia isolada T3, situada em Algeraz, a apenas 5 minutos de Nelas, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto.O imóvel é composto por: 3 quartos, sendo um deles suite; 1 casa de banho completa; Sala de jantar com boa exposição solar Cozinha com salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor nos dias mais frios; Pré-instalação do aquecimento central; Sótão, com potencial para arrumação ou aproveitamento adicional; Garagem ampla, com zona de lavandaria e casa de banho de serviçoNo exterior, dispõe ainda de um terreno com 1.220 m², ideal para jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos ao seu gosto, para disfrutar em família.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com espaço exterior e a tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade dos seus serviços principais e comércio.Venha conhecer a sua próxima casa!

Moradia com dois apartamentos independentes na Foz Velha, com vista de mar.Moradia de dois andares, composta por um T1 e um T2 duplex, cada um com entrada independente e totalmente equipados, prontos a habitar.Ambos beneficiam de cozinha totalmente equipada, acesso ao jardim e uma vista de mar deslumbrante.Localizada na Foz Velha, uma das zonas mais emblemáticas e desejadas do Porto, a poucos minutos a pé do Castelo da Foz, da marginal, de praias, restaurantes e esplanadas.

T1 novo em Matosinhos Sul, 57 m², a 600 m da praiaApartamento T1 novo, com 57 m² de área total, num dos locais mais procurados de Matosinhos Sul, a apenas 600 metros da praia.Destaca-se pela varanda e pela cozinha totalmente equipada, ideais para desfrutar do dia a dia com todo o conforto.Com frente virada a poente, usufrui de excelente luminosidade natural e de tardes banhadas de luz.

T1 novo em Matosinhos Sul, 57 m², a 600 m da praiaApartamento T1 novo, com 57 m² de área total, num dos locais mais procurados de Matosinhos Sul, a apenas 600 metros da praia.Destaca-se pela varanda e pela cozinha totalmente equipada, ideais para desfrutar do dia a dia com todo o conforto.Com frente virada a poente, usufrui de excelente luminosidade natural e de tardes banhadas de luz.

Moradia para recuperar na Arrábida, com 370 m² e vista de rioMoradia para reabilitar, com 370 m² de área bruta, implantada num lote de 322 m² com vista de rio.Uma excelente oportunidade para criar uma casa à medida, numa das zonas mais privilegiadas do Porto, com um enorme potencial de valorização.

Lote de terreno na Arrábida, com 186 m² e ruína de 45 m²Lote de terreno com 186 m², na Arrábida, onde se encontra implantada uma ruína com 45 m² de área.Uma oportunidade para construir de raiz ou reabilitar o existente, numa zona privilegiada do Porto, com vistas e envolvente muito procuradas.

Moradia T4 de Luxo com Anexo T1 Independente!Onde o luxo encontra o seu refúgio: a moradia dos seus sonhos existe.Procura espaço, modernidade e versatilidade? Apresentamos-lhe esta moradia geminada impecável:280 m² de área bem distribuída;4 Quartos (incluindo 3 com varanda no piso superior);Conforto de topo: Ar condicionado total e estores elétricos;Exterior de sonho: Zona de barbecue, estacionamento coberto e espaço para piscina;Anexo T1 autónomo e renovado (perfeito para visitas, rentabilidade ou atelier).Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo potencial desta moradia!Marque já a sua visita!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.Este anúncio foi publicado por rotina informática, a sua informação, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, não será vinculativa, e todos os dados necessitam de confirmação junto da LING.

Andar moradia novo T3 em Perafita, com logradouro e arrumosApresentamos este fantástico andar moradia T3, novo, situado em Perafita, ao nível do 1º andar, com 130 m² de área bruta, com arrumos.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática no dia a dia.O imóvel é composto por:- Hall de entrada;- 2 Quartos com armários embutidos;- Casa de banho completa;-  Suite com armário embutido;- Casa de banho de serviço;- Sala e cozinha em open space, com 43 m², ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.- Varanda com acesso a logradouro e arrumos.Principais características:- Cozinha equipada;- Certificado energético A, garantindo maior eficiência e conforto;- Caixilharia com vidro duplo;- Tetos falsos com focos embutidos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor.Localização privilegiada:- Parque de jogos a 350 m;- Padaria a 450 m;- Paragem de autocarro a 450 m;- Escolas a 850 m;- Lidl a 2 km;- Acesso à A28 a 2 km;- Aeroporto a apenas 3,5 km.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, vendemos e ajudamos a financiar o seu imóvel.Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal.

Na Praia da Costa de Lavos, no concelho da Figueira da Foz, encontramos uma oportunidade rara para quem procura viver junto ao mar ou investir numa localização privilegiada.Uma moradia para reabilitar, com dois pisos, sótão, pátio e terraço, que se distingue pelas suas três frentes e pela excelente luminosidade natural.Mas esta casa tem muito mais para oferecer.Está inserida numa comunidade piscatória com identidade própria, onde as tradições continuam vivas, o mar faz parte do quotidiano e a tranquilidade se encontra a poucos passos de casa.Imagine acordar, sair de casa e, em poucos metros, estar na praia.Pode transformar esta moradia na sua residência permanente, criar uma casa de férias para toda a família ou explorar o seu potencial de investimento.Com duas entradas independentes, apresenta ainda a possibilidade de ser convertida em dois apartamentos de tipologia T3, mediante a necessária viabilidade técnica e urbanística.UMA CASA. VÁRIAS POSSIBILIDADES. O MAR A 100 METROS.Na Costa de Lavos, as oportunidades como esta merecem a sua atenção.Venha conhecer e descubra tudo o que poderá fazer com este imóvel.Marque já a sua visita com urbiseg imobiliária._______________Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária na Figueira da Foz,  assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo.Precisa de crédito habitação?Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura.Figueira da FozCidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego.1h30 do Aeroporto do Porto2h00 do Aeroporto de LisboaViver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.

🌸 Moradia com Grande Potencial na Aldeia de Santa Margarida – A "Aldeia das Flores" 🌸No coração de Portugal,na Aldeia de Santa Margarida, conhecida como a "Aldeia das Flores", no concelho de Idanha-a-Nova, encontra esta moradia com enorme potencial.Com 189 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pela sua excelente estrutura e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento.A distribuição da moradia faz-se da seguinte forma:Rés do chão: 2 quartos independentes, ambos com casa de banho privativa;Primeiro andar: 2 quartos, 1 com casa de banho privativa;Segundo andar: estruturado para a criação de mais 2 quartos, igualmente preparados para instalação de casa de banho privativa, faltando apenas os acabamentos;Sótão: espaço já estruturado para ser transformado numa ampla cozinha e sala em open space, criando uma zona social acolhedora e funcional.O telhado encontra-se em bom estado de conservação, permitindo que o futuro proprietário concentre o investimento apenas na conclusão dos espaços interiores.Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolver um Alojamento Local, Turismo Rural, ou Guest House, aproveitando a crescente procura pelo turismo de natureza e pelo património cultural da região. É também uma excelente opção para uma família que procure uma casa espaçosa para férias, fins de semana ou habitação permanente.A aldeia oferece os serviços essenciais para o dia a dia, incluindo:✔ Café✔ Mercearia✔ Junta de Freguesia✔ Posto MédicoUm dos grandes atrativos da localidade é o Mosteiro Ortodoxo Romeno de Santa Margarida, um dos maiores mosteiros ortodoxos da Península Ibérica, que recebe visitantes e peregrinos de várias nacionalidades ao longo do ano, valorizando ainda mais o potencial turístico do imóvel.Localização privilegiada:📍 Idanha-a-Nova – cerca de 20 km (20 minutos)📍 Castelo Branco – cerca de 35 km (30 minutos)📍 Fronteira com Espanha – cerca de 35 km (30 minutos)📍 Lisboa – cerca de 260 km (2h45)📍 Porto – cerca de 290 km (3h15)Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, numa aldeia típica, tranquila e rodeada pela natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Moradia T2 com terreno | em Matosinhos CircunvalaçãoMoradia T2 remodelada, inserida num terreno com cerca de 770 m², ideal para quem procura espaço exterior e bons acessos à cidade.Distribuída por dois pisos:No 1º piso a casa combina uma zona social prática e acolhedora com uma área privada confortável. No piso superior encontram-se os dois quartos, incluindo uma suíte com closet, e uma casa de banho completa.No rés-do-chão, a sala com lareira e a cozinha em open space criam um ambiente moderno e funcional, pensado para o dia a dia.No exterior, destaca-se: Jardim na frente da casa Escritório independente, no logradouro, com cerca de 40 m² e casa de banho de serviço Garagem fechada para 3 carros, com arrumos e lavandaria Pátio com espaço adicional para estacionamentoAlém da componente habitacional, a propriedade oferece ainda potencial para diferentes utilizações, dispondo de uma grande área exterior livre.Detalhes da moradia:- Caixilharia em PVC, com vidros duplos- Bomba de calor Ariston- Salamandra- Sistema de iluminação LED- Cozinha equipada com maquina lavar louça Candy, frigorifico combinado Samsung, exaustor BOSCH, placa indução Electrolux, forno AEG e micro-ondas TEKA- Poço de água- Alarme ligado à PROSEGURA localização é um dos seus pontos fortes: junto à Circunvalação, com rápidos acessos às principais vias, próxima de comércio, serviços, escolas e a poucos minutos da praia de Matosinhos.

T3+1 com vista de mar e rio e 3 lugares de garagem | Pinhais da Foz, Foz do DouroVista de mar e rio, excelente luminosidade e uma localização privilegiada nos Pinhais da Foz.Situado no 3.º piso de um edifício com serviço de portaria, este apartamento T3+1 destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição funcional dos espaços e pelas vistas abertas sobre o mar e o rio Douro.Com 222 m² de área bruta total, beneficia de duas frentes, nascente e poente, que proporcionam luz natural ao longo do dia. A zona social está orientada a poente, permitindo a entrada da luminosidade da tarde e das vistas, enquanto os quartos são voltados a nascente num ambiente mais reservado.A sala, ampla e com lareira, é um dos principais destaques do apartamento. A cozinha conta com despensa e lavandaria independentesNa zona privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O apartamento conta ainda com uma terceira casa de banho completa.O +1 é uma divisão com luz natural, que poderá funcionar como escritório, espaço de trabalho ou zona de apoio, conforme as necessidades de cada família.Principais características: 180,1 m² de área bruta privativa 42,2 m² de área bruta dependente Sala com lareira e vista de mar e rio 3 quartos, incluindo uma suíte Divisão adicional com luz natural 3 casas de banho completas Cozinha com despensa e lavandaria e equipada com eletrodomésticos Siemens Aquecimento central a gás Soalho nas principais divisões Caixilharia dupla e estores elétricos na zona social 3 lugares de garagem e arrumos Porteiro 24hLocalizaçãoOs Pinhais da Foz são uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, pela tranquilidade, proximidade ao mar e facilidade de acesso a escolas, comércio e serviços.A poucos minutos encontram-se a Universidade Católica Portuguesa, o Lycée Français International do Porto, o Colégio CEBES e a Avenida Marechal Gomes da Costa.As praias da Foz, o Parque da Cidade e a Avenida da Boavista estão igualmente a curta distância, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com todas as comodidades da vida urbana.Um apartamento com espaço para toda a família, vistas de mar e rio e três lugares de garagem, numa das melhores localizações da Foz.

Espaço comercial com uma área de 70m², localizado em Castro Daire, Viseu.O imóvel tem as seguintes características:- localizado no R/c de um edifício habitacional, com acesso direto pelo exterior e ampla frente envidraçada;- espaço interior amplo, com configuração aberta e possibilidade de adaptação a diferentes atividades;- boa entrada de luz natural e exposição para o exterior;- entrada e montra distribuídas ao longo da fachada;- zona exterior com estacionamento nas imediações;- possibilidade de reorganização do espaço de acordo com a atividade a desenvolver.------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

Apartamento T4 localizado numa zona central da cidade.Disponível em Dezembro.O apartamento é composto por: - Sala comum com lareira; - Cozinha semi-equipada com (placa, forno, exaustor); - 3 quartos; - Wc completo; - Suite; - Varanda; - Terraço na cobertura; - Aparcamento para 2 carros.Dispõe de bastante luz natural, vista desafogadas para a cidade e excelente localização.Contacte-nos para marcar visita.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 19 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Apartamento T3 + Escritório Novo com varandas excecionais na Lage.- Imagens interiores 3D meramente ilustrativas- Carpintaria lacada em tonalidade branca- Cozinha e sala em estilo open-space- Placa, forno e exaustor- Quarto suíte com closet- Bomba de calor- Pré- instalação de ar-condicionado- Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Estores elétricos - Garagem fechada para 4 carros- Portão automático- Elevador Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.

Apartamento T3 para arrendamento em Vila Verde.Totalmente mobilado e equipado, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação.Situado no centro de Vila Verde, numa zona privilegiada, próximo de diversos serviços e comércio.Vila Verde é considerada atualmente um dos melhores concelhos de Braga, pela sua beleza natural, tranquilidade, proximidade de Braga e sobretudo por ser tão completo e independente.  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Real City – Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834

Apartamento T3 com terraço em Novo Empreendimento na FozEntre a centralidade urbana e a proximidade direta ao maior Parque da Cidade, nasce um espaço verdadeiramente raro.Um refúgio. Um privilégio diário. Um legado.Um Novo Empreendimento com uma presença exclusiva e discreta, num dos pontos mais privilegiados da cidade, onde a relação entre espaço, luz e natureza cria algo cada vez mais raro: abertura, proximidade, privacidade e continuidade visual.

Apartamento T4 com jardim em Novo Empreendimento na FozEntre a centralidade urbana e a proximidade direta ao maior Parque da Cidade, nasce um espaço verdadeiramente raro.Um refúgio. Um privilégio diário. Um legado.Um Novo Empreendimento com uma presença exclusiva e discreta, num dos pontos mais privilegiados da cidade, onde a relação entre espaço, luz e natureza cria algo cada vez mais raro: abertura, proximidade, privacidade e continuidade visual.

Prédio com Terreno Privativo no Centro da Cidade | Zona ARUProcura um projeto com elevado potencial de rentabilidade ou o espaço ideal para viver e investir no centro da cidade?Apresentamos este prédio em propriedade total com frações suscetíveis de utilização independente, localizado em Zona de Reabilitação Urbana (ARU) — beneficiando de incentivos fiscais e condições de financiamento atrativas para remodelação.✨ Pontos Fortes & Distribuição do Imóvel: �� Rés-do-Chão (Loja / Comercial ou Habitação): Espaço amplo com excelente visibilidade para o seu negócio ou com viabilidade para conversão num moderno apartamento/estúdio térreo. �� 1.º Andar (Apartamento T4 para Remodelação): Habitação com áreas generosas e ótima exposição solar. Inclui ainda um sótão amplo com grande pé-direito e enorme potencial de aproveitamento para duplex ou zona de lazer/arrumos. �� Terreno / Logradouro Exclusivo: Uma verdadeira raridade no centro urbano! Espaço exterior amplo, totalmente murado, que garante total privacidade. Perfeito para criar um jardim privativo, zona de barbecue/convívio ou espaço de lazer ao ar livre.�� Porquê investir neste imóvel? Flexibilidade de Utilização: Rentabilize o R/C e viva no 1.º andar, crie duas frações independentes para arrendamento tradicional/AL, ou desenvolva o seu próprio negócio no piso térreo. Localização Premium: No coração da cidade, próximo de todo o comércio, serviços e transportes. Incentivos ARU: Beneficie de IVA reduzido nas empreitadas de reabilitação e isenções/reduções em impostos municipais (IMT/IMI).�� Não perca esta oportunidade única de investimento! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.

Moradia de dois pisos para recuperar em São Cipriano, próxima de ViseuEm São Cipriano, esta moradia de traça tradicional oferece a oportunidade de desenvolver um projeto de recuperação, preservando o carácter de uma construção com elementos em pedra e madeira e vistas sobre o casario e a paisagem envolvente.O imóvel dispõe de 95 m² de área total de terreno e 65 m² de área de edifício, distribuindo-se por dois pisos: loja no piso inferior e andar com cinco divisões e seis vãos.No interior, destacam-se a cozinha tradicional com fogão a lenha, a casa de banho e os pavimentos e tetos em madeira. São características que marcam a identidade da casa e que poderão ser consideradas num futuro projeto de reabilitação.A moradia necessita de obras de recuperação profundas, nomeadamente na cobertura e nos pavimentos de algumas zonas, não se encontrando pronta a habitar. Uma opção para quem procura um imóvel para recuperar e adaptar às suas necessidades.A localização permite proximidade a Viseu, a cerca de 6,6 km, com uma deslocação estimada de 10 minutos de automóvel, e a Mangualde, a cerca de 19,6 km, aproximadamente 22 minutos de automóvel. Os tempos variam conforme o percurso e as condições de trânsito.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.