174330 Imóveis - Portugal

CASA EM RUÍNAS PARA RECUPERAÇÃO, 20 minutos de ViseuApresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Viseu - São Pedro de France, numa zona tranquila, agradável e com ótima exposição solar.Casa em pedra e em ruínas, com uma área bruta de construção de 165 m², oferecendo um excelente potencial para reconstrução e criação de uma moradia personalizada.Terreno: 165 m²Área bruta de construção: 165 m²Imóvel para reconstruçãoZona tranquila, com envolvente natural e apenas a 20 minutos de ViseuUma oportunidade ideal para quem procura construir ou reconstruir uma casa numa zona privilegiada, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.A excelente localização e a forte exposição solar valorizam ainda mais o potencial deste imóvel.Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

LOJA COMERCIAL - VISEU - COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃOExcelente oportunidade de investimento no centro de Viseu, espaço comercial com cerca de 200 m² de área, distribuídos por dois pisos, numa localização central e estratégica.Funcionava até então como supermercado, o imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com múltiplas possibilidades de utilização e valorização futura.O piso principal destina-se à atividade comercial, enquanto o piso inferior, composto por cave e garagem, oferece uma importante área complementar de apoio, armazenamento e logística, proporcionando maior comodidade e versatilidade ao espaço.Para além da utilização comercial atual, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de requalificação e adaptação a diferentes projetos, podendo constituir uma oportunidade interessante para investidores que equacionem uma futura reconversão para fins habitacionais, nomeadamente através da criação de apartamentos, sempre sujeita à necessária análise de viabilidade técnica, enquadramento urbanístico e respetivo licenciamento.A sua localização central em Viseu, próxima de comércio, serviços, transportes e dos principais acessos rodoviários, constitui um dos seus principais fatores de valorização, reforçando o potencial do imóvel enquanto ativo de investimento, quer pela utilização atual, quer pelas possibilidades de transformação e valorização futura.Uma oportunidade versátil, com utilização imediata e potencial para diferentes estratégias de investimento.Nota: qualquer alteração de utilização ou eventual projeto de reconversão encontra-se dependente de viabilidade técnica, urbanística e do respetivo licenciamento pelas entidades competentes.

Moradia T4 na Taberna Seca com 354 m² para Restaurar: O Projeto da Sua Vida com Logradouro e EstacionamentoImagine criar do zero o lar com que a sua família sempre sonhou, onde a falta de espaço deixa de ser uma limitação e passa a ser a sua maior vantagem.Esta moradia T4, com uma área bruta de construção de 354 m², representa a tela em branco perfeita para quem valoriza amplitude, privacidade e o prazer de desenhar cada detalhe à sua medida. Com uma excelente área bruta privativa de 205 m², o imóvel destaca-se por divisões de dimensões verdadeiramente generosas, permitindo criar ambientes acolhedores, funcionais e repletos de luz natural.Principais Atributos & Potencial: Espaço Habitacional Único (205 m² de Área Privativa): Capacidade para projetar quatro quartos amplos (incluindo suites com closet), uma zona de escritório e uma área social integrada com a cozinha. Quintal Privativo com Terreno de 208 m²: O refúgio exterior perfeito para a família. Espaço ideal para instalar uma piscina, criar uma zona de refeições ao ar livre com churrasqueira, ou cultivar a sua própria horta biológica. Estacionamento Privado: Área reservada no lote para estacionar a sua viatura com total comodidade e segurança. Potencial de Valorização: A estrutura generosa de 354 m² permite implementar técnicas modernas de eficiência energética, isolamento e arquitetura de interiores, transformando este imóvel numa propriedade de luxo de elevado valor de mercado.Seja para edificar a casa definitiva da sua família ou para desenvolver um projeto de investimento com excelente retorno, a base perfeita está aqui.As grandes oportunidades não esperam. Contacte a equipa da LING Imobiliária e venha conhecer o local onde vai nascer a sua nova casa!A LING como entidade autorizada pelo Banco de Portugal, licença n.º 00721, para o exercício de Intermediária de Crédito Vinculado, trata do seu processo de crédito bancário, de uma forma gratuita, apresentando sem burocracias as melhores soluções para as necessidades de cada cliente.#lingteam#sobonsnegocios

Quinta com moradia pronta a entrar, com 7.480 m² para Venda em Salgueiro do Campo, Castelo BrancoProcura o espaço ideal para criar a sua quinta, o seu refúgio de fim de semana ou um projeto de turismo rural? Esta propriedade oferece a privacidade do campo com a conveniência de excelentes acessos e a proximidade imediata à cidade.Situada na tranquila aldeia de Salgueiro do Campo, esta quinta é o refúgio perfeito para agricultura, lazer ou para construir o seu projeto de sonho com total privacidade.Destaques da Propriedade: Terreno Amplo: Cerca de 7.480 m² de solo fértil, excelente para cultivo (oliveiras, vinha ou árvores de fruto) e com ótimas vistas desafogadas. Excelentes Acessos: Confronta com estrada alcatroada e conta com mais outro acesso, facilitando a entrada de qualquer viatura, jipe ou caravana. Eletricidade e Água: Já conta com eletricidade ligada e um furo artesiano ativo. Tem ainda a possibilidade imediata de ligação à rede de água da companhia e aos esgotos públicos, que passam junto à propriedade.Potencial de Construção e Lazer: Habitação Existente: Casa térrea com cerca de 50m2 (não registada, apenas pode ser adquirida com capitais próprios),pronta a habitar. Garagem: A propriedade conta já com uma garagem Início de Piscina: Estrutura já começada no terreno, pronta para ser concluída e transformada no seu oásis privado nos dias de verão. Anexo/Armazém: Princípio de construção que pode ser facilmente aproveitado para um armazém de apoio agrícola, oficina ou garagem.Localização Estratégica e Distâncias:A propriedade oferece a paz do mundo rural a poucos minutos de todos os serviços essenciais: Centro de Salgueiro do Campo: A menos de 2 minutos de carro (vários acessos fáceis). Castelo Branco (Capital de Distrito): Apenas a 15 minutos (cerca de 13 km via N112). Grandes Centros: A 2h25 de Lisboa (via A23), 2h55 do Porto e 4h40 de Faro (Algarve).Uma oportunidade na região, ideal para quem valoriza a autossuficiência, a proximidade à cidade e a qualidade de vida.Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço!Marque já a sua visita#lingteam#sobonsnegociosLING, é uma imobiliária que você precisa para comprar, vender ou alugar apartamentos, casas, moradias, quintas quintinhas ou outros imóveis, em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"

Moradia isolada T3 com Terreno de 6.640 m² – Salvaterra do Extremo, Idanha-a-NovaConstruída em 2004 e totalmente renovada em 2019, esta propriedade é uma autêntica raridade no mercado da Beira Baixa. Ao contrário da maioria dos imóveis da região, que são casas de pedra antigas a necessitar de intervenções profundas, esta moradia destaca-se por estar impecável, pronta a habitar e sem necessidade de qualquer obra. Oferece o refúgio perfeito com total privacidade, segurança e vistas magníficas e deslumbrantes sobre a paisagem rural.Destaques da Habitação Principal (Pronta a Entrar): Conforto e Eficiência: Equipada com ar condicionado em todos os compartimentos, vidros duplos, portadas exteriores e painéis solares que complementam o fornecimento de eletricidade. Para sua total tranquilidade, conta ainda com um sistema de alarme instalado. Áreas e Distribuição: Com cerca de 135 m² de área útil habitável (200 m² de área construída), a moradia divide-se entre o rés-do-chão e um sotão aproveitado sob as traves. Rés-do-Chão Funcional: Sala de Estar (18 m²): Muito acolhedora, com lareira equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda com vista para o jardim. Cozinha Moderna (22 m²): Totalmente equipada (dois frigoríficos, máquina de lavar loiça, forno e placa) e enriquecida com uma salamandra. Dá acesso a uma despensa/lavandaria totalmente revestida a azulejo, que faz a ligação interna à garagem integrada (para 1 carro). Zona Privada: Três quartos generosos (dois atualmente usados como escritórios), sendo que um deles tem acesso direto ao jardim da frente através de elegantes portas francesas. Dispõe de duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche). Primeiro Andar (Sótão Amplo): Contém dois compartimentos comunicantes sob as traves, atualmente otimizados para arrumos. Recheio Negociável: O negócio já inclui os eletrodomésticos fixos e mobílias selecionadas, existindo total abertura para negociar o restante mobiliário. Espaço Exterior, Lazer e Autossuficiência: Zonas de Convívio: Jardim cuidado na frente, uma área de lazer na lateral e uma excelente esplanada coberta junto à casa, ideal para refeições ao ar livre com a família e amigos. Acessibilidade: A propriedade usufrui de dois acessos independentes com portão (um para a garagem e outro diretamente para o jardim), incluindo uma entrada lateral para viaturas. Terreno Fértil e Água Própria: Um vasto terreno de 6.640 m², totalmente vedado, que inclui uma área de horta produtiva abastecida por um furo artesiano para rega. Variedade Agrícola: O espaço conta com uma grande diversidade de árvores adultas, como sobreiros, carvalhos, oliveiras, amendoeiras, coníferas e citrinos (laranjeiras e mandarineiras). Inclui ainda anexos para animais e arrumos. Potencial de Investimento (Anexo Independente): Casa de Hóspedes: Edifício independente de piso único com cerca de 59 m², composto por três divisões comunicantes (cada uma com acesso exterior próprio) e uma casa de banho com duche. Atualmente usado para arrumos e a necessitar de obras de renovação, tem o potencial perfeito para se transformar num alojamento turístico ou casa de visitas. Localização Estratégica, Serviços e Turismo:Situada diretamente na fronteira entre Portugal e Espanha, a pacata aldeia de Salvaterra do Extremo oferece uma qualidade de vida única: Facilidade Transfronteiriça: Permite fazer as compras do dia a dia tirando partido dos melhores preços de ambos os lados. Tem supermercados em Zarza la Mayor (Espanha, a apenas 4,5 km) e na Zebreira (Portugal, a 15 km). Serviços na Aldeia: Conta com o apoio de uma pequena mercearia, correios e um centro de saúde local. Paraísos Naturais e Turismo: Inserida no Parque Natural do Tejo Internacional — uma das áreas de nidificação de aves de rapina mais importantes da Europa (onde se avistam regularmente abutres-pretos, abutres do Egipto, cegonhas-pretas e águias-reais), dispondo de um posto de observação de aves na própria aldeia. Fica próxima de fantásticas praias fluviais, das Termas de Monfortinho, de Penha Garcia e da icónica Aldeia Histórica de Monsanto. Proximidade Urbana: Idanha-a-Nova (sede de concelho com tudo o que necessita) fica a 40 km (30 minutos de carro) e Castelo Branco (capital de distrito com hospitais e centros comerciais) fica a cerca de 60 km. Uma oportunidade singular no mercado, ideal para quem exige o conforto de uma casa moderna aliada ao encanto da autossuficiência e do turismo de natureza.Marque já a sua visita#lingteam#sobonsnegociosLING, é uma imobiliária que você precisa para comprar, vender ou alugar apartamentos, casas, moradias, quintas quintinhas ou outros imóveis, em Castelo Branco e arredores. O nosso lema é "Só bons negócios!"

Moradia T3+1 contemporânea | Conforto, elegância e qualidade em cada detalheHá casas que se destacam pela arquitetura. Outras pelo conforto. Esta moradia consegue reunir ambos.Com uma distribuição pensada para o dia a dia de uma família moderna, esta moradia T3+1 desenvolve-se em dois pisos e oferece espaços amplos, muita funcionalidade e acabamentos cuidadosamente selecionados.No rés-do-chão encontra-se a zona social da casa.A ampla sala de estar e jantar convida a criar diferentes ambientes, seja para momentos tranquilos em família, seja para receber amigos.A cozinha combina design e funcionalidade.Neste piso existe ainda uma divisão adicional que poderá assumir diferentes funções ao longo do tempo: escritório, quarto de hóspedes ou mesmo um quarto adicional.Uma zona privada pensada para descansarNo primeiro andar encontram-se três quartos com roupeiros embutidos. Todos beneficiam de acesso direto a varanda ou terraço, prolongando os espaços interiores para o exterior e proporcionando maior luminosidade e uma agradável sensação de amplitude.Mais do que uma casa esteticamente apelativa, esta moradia foi projetada para proporcionar elevados níveis de conforto e eficiência.Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: Piso radiante com bomba de calor Daikin; Pré-instalação de ar condicionado; Sistema VMC — Ventilação Mecânica Controlada; Estores elétricos em alumínio com isolamento em poliuretano; Caixilharia em alumínio lacado com rotura térmica; Vidros duplos térmicos; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou Franke; Bancada em Silestone; Roupeiros embutidos; Garagem fechada; Varandas e terraços.Uma moradia onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se conjugam para criar um espaço preparado para ser vivido em pleno.Se procura uma casa moderna, funcional e capaz de acompanhar diferentes fases da vida familiar, esta poderá ser a escolha certa.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradias T3 / Terreno / São Simão de Litem / PombalProcura o refúgio perfeito no campo ou um projeto de investimento com potencial?Apresentamos esta moradia T3 para recuperar, localizada numa aldeia tranquila, ideal para quem valoriza a serenidade, o contacto com a natureza e a proximidade à vida comunitária tradicional.Características principais: Tipologia: T3 (três quartos), com estrutura tradicional pronta a ser reabilitada ao seu gosto. Espaço Exterior: Amplo terreno integrado, ideal para criar uma zona de lazer, horta biológica, jardim ou espaço para animais. Potencial: Excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias (turismo rural) ou investimento para revenda..                                              Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade total"Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Ano de inscrição na matriz: 1935- Área de implantação do edifício: 60 m²- Área bruta privativa: 60 m²- Área construção: 60 m²- Área do terreno: 490 m2Outros valores:- VPT: 641,78€Localização e envolvente:Situam-se na freguesia de São Simão de Litem, zona muito soalheira com vista desafogada sobre a paisagem rural. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos.CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID. 280 260 054 

Moradia / Recuperar /  1.070 m² de Terreno / Colmeias Moradia para recuperar, situada na freguesia de Colmeias, a apenas 12 minutos de Leiria, numa localização tranquila, com vistas desafogadas e envolvida por natureza.Inserida num generoso terreno com 1.070 m², a propriedade dispõe de uma moradia com cerca de 170 m² de área total, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para reconstruir e adaptar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.O terreno destaca-se ainda pela presença de um poço e por uma ampla variedade de árvores de fruto, proporcionando um ambiente rural e agradável, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e espaços exteriores generosos.Uma localização com tudo por pertoA freguesia de Colmeias oferece uma vasta diversidade de serviços e comodidades para o dia a dia, incluindo escolas, farmácia, bancos, restauração, comércio, indústria e outros serviços essenciais.Ao mesmo tempo, a proximidade a Leiria, a apenas 12 minutos, permite usufruir de todas as comodidades e serviços da cidade, mantendo a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona mais rural.Destaques do imóvel Moradia para recuperar 170 m² de área total 1.070 m² de terreno Poço Diversas árvores de fruto Vistas desafogadas Localização tranquila Apenas 12 minutos de Leiria Freguesia com comércio e diversos serviçosUma propriedade com grande potencial, perfeita para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade, com a possibilidade de criar uma moradia à sua medida.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Colmeias.CASAS GO, uma nova marca que resulta de mais de 18 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASAS GO, mais do que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira, por favor, o respetivo ID.280 260 053 

Imóvel localizado na Corte Figueira Mendonça, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo.A habitação dispõe de 102 m² de área bruta privativa e 120 m² de área bruta de construção, distribuindo-se por uma sala de estar, uma instalação sanitária, uma cozinha, uma sala de jantar e dois quartos.A entrada na habitação pode ser feita através de dois acessos independentes, um dos quais com ligação direta à sala de estar e outro à sala de jantar. A sala de estar apresenta uma área destinada à zona social e permite o acesso à instalação sanitária.A instalação sanitária encontra-se equipada com banheira, móvel de arrumação com dois lavatórios e espelho, sanita e uma zona destinada a lavandaria.A cozinha dispõe de equipamento e de uma lareira tradicional alentejana, elemento característico da arquitetura da região. A sala de jantar constitui uma divisão independente, com espaço para a colocação de uma mesa de refeições e restante mobiliário de apoio.A habitação dispõe ainda de dois quartos, sendo um deles de maiores dimensões, com um roupeiro embutido, garantindo maior capacidade de arrumação.No exterior, existe um pequeno espaço pavimentado junto à habitação, com área suficiente para a colocação de uma mesa de refeições ou mobiliário de exterior, permitindo criar uma pequena zona destinada a refeições ao ar livre, com vista sobre o campo.A cobertura da habitação é constituída por uma estrutura em madeira, revestida exteriormente com telha tradicional, mantendo elementos construtivos característicos da arquitetura da região.Pelas suas características e localização, esta propriedade poderá ser destinada a habitação própria, casa de férias ou investimento, encontrando-se inserida numa zona de baixa densidade populacional e enquadrada pela paisagem característica do Baixo Alentejo.Localização e AcessosO imóvel encontra-se a 19,6 km da vila de Almodôvar, sede de concelho, onde se encontram disponíveis os principais bens e serviços essenciais.Situa-se ainda a 30,1 km do acesso à Autoestrada A2, principal ligação rodoviária entre o Algarve, Lisboa e o Norte do país, a 41 km de Loulé e a 61 km do Aeroporto Internacional de Faro. 

Andar Moradia T2 em Fornos,  Castelo de Paiva - ArrendamentoArrenda-se andar moradia T2 com vista rio, localizado na freguesia de Fornos, concelho de Castelo de Paiva.Constituído por:- Cozinha em open space para a sala (mobilada e equipada);- 2 quartos;- 1 casa de banho;- Logradouro.Imóvel localizado a:- 100 m do Rio Douro (Praia Fluvial do Castelo);- 10 minutos do centro de Castelo de Paiva;- 25 minutos de Penafiel;- 45 minutos do Porto;- 50 minutos de Vila Nova de Gaia.Referência interna do imóvel: 0326047Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Moradia Térrea em Fornelos, Cinfães – Grande potencial!Apresentamos esta fantástica oportunidade em Fornelos, no concelho de Cinfães: uma moradia térrea para remodelar, ideal para quem procura criar uma casa à sua medida, num local sereno e tranquilo, em pleno contacto com a natureza.A propriedade beneficia de excelente exposição solar, proporcionando uma agradável luminosidade ao longo do dia e tornando o espaço exterior ainda mais convidativo.Dispõe de espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, bem como para cultivo e criação de uma zona de horta ou jardim.Conta ainda com um palheiro e um canastro, elementos com grande potencial de aproveitamento e valorização, permitindo imaginar diferentes projetos e soluções, desde espaços de apoio a zonas de lazer.A propriedade beneficia também de acesso à água da rede pública, proporcionando maior comodidade na utilização do imóvel.Localizada próximo de comércio e serviços, alia a tranquilidade de uma zona mais sossegada à comodidade de ter as principais necessidades do dia a dia por perto.Uma excelente oportunidade para quem procura investir, remodelar e transformar uma propriedade com caráter num espaço único, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento.Nota: Imóvel vendido ao abrigo do simplex.Venha conhecer o potencial desta propriedade e dar vida ao seu próximo projeto!Referência interna do imóvel: 0326048Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia Contemporânea de Luxo com Casa de Hóspedes | AlvorLocalizada no coração de Alvor, esta propriedade exclusiva (construção de 2025) reflete o equilíbrio perfeito entre sofisticação, máxima privacidade e elevada rentabilidade. Insertada num lote de 1.825 m² com 548 m² de área de construção, a villa destaca-se pelo design contemporâneo e pelo conceito indoor-outdoor, oferecendo capacidade total para acolher até 12 pessoas.Destaques da Propriedade Moradia Principal (4 Suites): Salão amplo com abundante luz natural, cozinha moderna de última geração, suite no piso térreo e 3 suites no piso superior com acesso a terraço privativo. O piso inferior inclui zona de degustação de vinhos, sala de estar adicional, lavandaria e arrumação e casa de banho. Casa de Hóspedes Independente (T2): Unidade autónoma com 2 quartos, cozinha equipada, casa de banho, entrada própria e zona exterior privativa — perfeita para visitas ou dinamização de rendimento via AL. Espaço Exterior & Lazer: Piscina aquecida rodeada por jardins paisagísticos, zona lounge, churrasqueira e forno tradicional ao ar livre, casa de banho de apolho. Pronta a Habitar / Chave na Mão: Vendida inteiramente mobilada, decorada e equipada (incluindo têxteis de casa).Engenharia, Conforto e Tecnologia Eficiência Energética: Painéis solares (5,5 kW) e climatização integral Mitsubishi. Construção & Acabamentos: Caixilharia de alta performance CORTIZO e sanitários GEBERIT. Segurança & Domótica: Sistema de domótica integrada, videovigilância e fechaduras inteligentes com gestão de acesso remoto.Localização EstratégicaA escassos minutos das praias de Alvor, dos emblemáticos passadiços, do centro histórico e de campos de golfe de referência internacional. Uma oportunidade única tanto para residência de sonho como para investimento de elevado retorno no Algarve.Agende a sua visita privada.

T3 NA GUARDA / GARAGEM FECHADA PARA 2 CARROS / EXCELENTE LOCALIZAÇÃOProcura espaço, conforto e uma localização privilegiada na cidade da Guarda?Este apartamento T3 pode ser a opção certa para si. Apartamento ideal para pessoas com mobilidade reduzidaSituado numa excelente zona da cidade da Guarda, perto do hospital, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição dos espaços e pela comodidade de uma garagem fechada com capacidade para 2 carros.Principais características: Apartamento T3 Áreas amplas e muito bem aproveitadas Sala espaçosa e confortável 3 quartos com boas dimensões , um deles suite Cozinha funcional com lavandaria e despensa Boa luminosidade natural Garagem fechada para 2 viaturas Prédio com 2 elevadores Excelente localização Proximidade a comércio, serviços, escolas e outros pontos de interesseUma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia a dia, numa das zonas mais procuradas da Guarda.Quer receber mais informações, fotografias ou agendar uma visita?Envie-me uma mensagem com a palavra “T3 GUARDA” e envio-lhe todos os detalhes.Manuela Santos / 967 323 140DS Imobiliária GuardaAgende a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a sua próxima casa.Semana Credível – Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.DS Imobiliária Guarda / Lic. AMI 22075

INVESTIMENTO COM POTENCIAL — TERRENO DE 5.760 M² | S. JOÃO DA RIBEIRAUma oportunidade para investir hoje numa localização com potencial de valorização amanhã.Em S. João da Ribeira, junto à Estrada Nacional N114, encontra este terreno rústico com 5.760 m², reunindo características que o tornam particularmente interessante para investidores e para quem procura uma propriedade com visão de médio/longo prazo.O terreno apresenta viabilidade para uma área de construção de aproximadamente 600 m², sob condicionantes, um fator diferenciador que poderá permitir o desenvolvimento de um futuro projeto, sujeito à confirmação e aprovação pelas entidades competentes, aguardamos o resultado de um pedido de informações já feito junto da Camara de Rio Maior.A sua localização é outro dos seus grandes ativos. Com ligação direta à N114 e a poucos quilómetros de Rio Maior, beneficia da proximidade a serviços, comércio e principais vias de comunicação. Encontra-se igualmente próximo do Viva Mundo, parque temático dedicado ao futebol, projeto que poderá reforçar a atratividade da região e criar novas oportunidades de valorização futura.A propriedade destaca-se ainda pela presença de um curso de água, acrescentando valor e versatilidade ao terreno, nomeadamente para utilização agrícola. A dimensão generosa permite imaginar diferentes possibilidades de aproveitamento, dependendo do projeto e das condicionantes aplicáveis.5.760 m² | Potencial construtivo até cerca de 600 m² | Curso de água | N114 | Proximidade de Rio Maior*Uma propriedade para quem procura mais do que um terreno: procura potencial, localização e uma oportunidade de investimento com horizonte de valorização.Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade.*A viabilidade construtiva está sujeita às condicionantes urbanísticas e à aprovação das entidades competentes, nomeadamente da Camara Municipal de Rio Maior e do Ministério da Agricultura.Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Apartamento T3 em Nelas – Conforto, Funcionalidade e Excelente LocalizaçãoApresentamos este fantástico apartamento T3, situado numa zona residencial tranquila em Nelas, próximo de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia.Com uma distribuição funcional e boas áreas, este imóvel destaca-se pelo conforto e pelas excelentes características que oferece.A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe ainda de uma prática lavandaria/casa das máquinas. O apartamento conta com 3 casas de banho, proporcionando maior comodidade e privacidade para toda a família.Para garantir conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado, vidros duplos e janelas oscilo-batentes, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico.Na cave, beneficia ainda de dois arrumos, ideais para organização e armazenamento.Principais características:  Apartamento T3  Zona residencial em Nelas  Próximo de comércio e serviços  Cozinha equipada  3 casas de banho  Ar condicionado  Vidros duplos  Janelas oscilo-batentes  Lavandaria / casa das máquinas  2 arrumos na caveUma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado em Nelas.

Moradia para Reconstrução com Terreno e Excelentes VistasApresentamos esta moradia para reconstrução, inserida num ambiente tranquilo e com excelentes vistas, localizada em São Pedro do Sul, a apenas 15 minutos de Viseu.A propriedade dispõe de terreno, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e permitindo criar um projeto à medida das suas necessidades.A sua localização combina a tranquilidade e qualidade de vida do meio rural com a proximidade de Viseu e dos principais serviços e acessos.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Moradia Geminada T4 a 5 Minutos do Centro de ViseuApresentamos esta excelente moradia geminada T4, localizada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Viseu, combinando conforto, espaço e proximidade de todos os serviços.Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e pelas características pensadas para proporcionar qualidade de vida a toda a família.Dispõe de 4 casas de banho, incluindo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. A garagem com capacidade para 3 viaturas oferece ainda uma solução prática para estacionamento e arrumação.No exterior, encontra um terreno com cerca de 500 m², totalmente murado, que proporciona privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Conta ainda com uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e próxima da cidade, sem abdicar de tranquilidade e espaço exterior.Principais características: 🏡 Moradia Geminada T4 📍 A 5 minutos do centro de Viseu 🛏️ 1 suíte 🚿 4 casas de banho 🚗 Garagem para 3 carros 🌿 Terreno com cerca de 500 m² 🔒 Propriedade totalmente murada 🔥 Churrasqueira ☀️ Excelente exposição solar 📐 Áreas amplas e funcionaisUma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e uma localização de excelência.

Quintinha com 2 Moradias Prontas a Habitar – Alheira, BarcelosExcelente oportunidade em Alheira, Barcelos: quintinha com cerca de 2.800 m² de terreno, totalmente murada, composta por duas moradias independentes e prontas a habitar.Uma propriedade com bastante espaço exterior, árvores de fruto e várias zonas de apoio e convívio, ideal para habitação de duas famílias, investimento ou projeto de turismo rural/alojamento, mediante os licenciamentos aplicáveis.Moradia T3 – Rés do chão Cozinha totalmente equipada; Lareira; Aquecimento central; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Portadas em madeira; Casa de banho completa com base de duche.Moradia T2 – Rés do chão e andar Cozinha totalmente equipada; Lareira; Aquecimento central; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Portadas em madeira; Casa de banho completa com base de duche.Características da propriedade:A quintinha dispõe de um terreno com cerca de 2.800 m², onde poderá desfrutar de várias árvores de fruto e de um agradável espaço exterior.Toda a propriedade encontra-se murada e possui duas entradas para viaturas com portão, proporcionando maior comodidade e independência de acessos.Conta ainda com: Armazém/adega; Água de poço para rega Alpendre convertido em churrasqueira e cozinha regional; Excelente espaço para refeições, convívios familiares e momentos de lazer; Casa de banho de serviço.Situada em Alheira, concelho de Barcelos, numa zona tranquila, com diversos serviços e equipamentos nas proximidades: Escola Básica do 1.º CEB de Alheira; ACRA – Associação Social, Cultural e Recreativa de Alheira; Centro Social e Paroquial de Alheira; Colégio Didálvi a cerca de 5 minutos; Paragem de autocarro nas proximidades.Uma propriedade versátil, com duas habitações prontas a utilizar, amplo terreno e excelentes espaços de convívio.Ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, com espaço para toda a família, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais.Marque a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta quintinha em Alheira, Barcelos.

Apartamento T1 no The Yard Next, Vila Nova de GaiaEste apartamento T1 no The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, combina uma organização funcional com varanda, lugar de garagem e acesso a um conjunto diversificado de espaços comuns. Inserido num condomínio privado próximo do Porto, beneficia ainda de soluções orientadas para o conforto, segurança e utilização quotidiana. A conclusão do empreendimento está prevista para setembro de 2026.Composição e características do apartamento A área social organiza-se em open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente contínuo, com ligação à varanda. Esta configuração favorece a entrada de luz natural e prolonga a utilização da zona de estar para o exterior. A área privativa é composta por um quarto e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de hall de entrada, ar condicionado e um lugar de garagem. O The Yard Next é um condomínio privado composto por três blocos, com 11 pisos, que disponibiliza diferentes espaços e serviços destinados aos residentes, incluindo ginásio, Kids Club, parque infantil, lounge de coworking, Smart Lockers e Pet Wash. Entre as soluções do empreendimento encontram-se ainda segurança 24 horas, videoporteiro com ligação Wi-Fi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e uma aplicação móvel para gestão de diferentes funcionalidades.Localização e envolvente Localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia da proximidade ao Porto e de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e diferentes opções de lazer. A zona oferece proximidade à frente ribeirinha e costeira de Gaia, a praias, ciclovias, clubes náuticos, espaços de golfe e às caves de Vinho do Porto. A proximidade ao ArrábidaShopping e aos principais acessos rodoviários facilita também as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A futura expansão da rede de Metro do Porto reforçará as ligações de transporte público nesta zona da cidade.Destaques Apartamento T1 no The Yard Next Varanda e um lugar de garagem Condomínio privado nos Jardins da Arrábida Ginásio, coworking, Kids Club e parque infantil Segurança 24 horas e soluções tecnológicas integradaObs: fotografias andar modelo - podem não corresponder exatamente a esta fraçãoAgende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2+1 ao lado da casa da arquitetura em MatosinhosViver perto do mar, com tudo o que precisa à porta.Este apartamento T2+1 reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia e do metro, permitindo-lhe desfrutar da proximidade do mar e, ao mesmo tempo, de excelentes ligações para o Porto e restantes zonas da região.Ao entrar, encontramos um hall de entrada com roupeiro, que conduz às diferentes áreas da habitação.A sala de estar e jantar, ampla e acolhedora, destaca-se pela presença de uma lareira e pelo acesso direto à varanda, criando um espaço perfeito para momentos de convívio e para desfrutar de momentos de tranquilidade.A cozinha encontra-se mobilada e equipada e dispõe ainda de uma prática lavandaria.Na zona privada, o apartamento conta com dois quartos com roupeiros embutidos, um espaço adicional +1, que poderá ser adaptado às suas necessidades, e dois WC completos.Dispõe ainda de aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos, garantindo maior conforto durante todo o ano.O edifício oferece porteiro 24 horas, dois elevadores e jardim interior.Para completar, o imóvel inclui um lugar de garagem e uma arrecadação, proporcionando a comodidade e capacidade de arrumação que fazem a diferença no dia a dia.UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA📍 5 minutos a pé da praia🚇 5 minutos a pé do metro🛍️ Próximo de comércio e serviços🎓 Escolas nas proximidades🚌 Excelentes opções de transportes🚗 Acessos rápidos às principais vias rodoviáriasCom ligação privilegiada à A28, A4, VRI e A41, beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e restantes cidades da região.EQUIPAMENTOS E EXTRAS* Lareira* Aquecimento central* Pré-instalação de ar condicionado* Vidros duplos* Caldeira Vulcano* Forno Meireles* Placa de indução Meireles* Máquina de lavar loiça Meireles* Micro-ondas;* Frigorífico;* Exaustor;* Máquina de lavar roupa;* Jardim interior;* Porteiro 24 horas;* 2 elevadores;* 1 lugar de garagem;* 1 arrecadação.Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, proximidade do mar e excelentes acessibilidades — tudo no mesmo lugar. 🌊🏡Referência: ASP26108Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe