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T1 em Ramalde – Porto No prestigiado Parque dos Navegantes, um condomínioresidencial desenhado por Álvaro Siza Vieira, encontra este eleganteapartamento T1 que combina arquitetura de excelência, conforto e umalocalização privilegiada no coração da Boavista.  A sua localização é um dos principais destaques: beneficia de bons acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e às principais faculdades e polos universitários do Porto, tornando o dia a dia especialmente prático.  O imóvel , ao nivel do R/C , encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo espaços confortáveis, funcionais e bem cuidados; pronto a habitar. Cozinha totalmente equipada Lugar de Garagem. Amplos jardins exteriores Condições de arrendamento: - IRS do último ano e nota de liquidação - 3 últimos recibos de vencimento- Fiadores- Pagamento de 2 rendas + 2 de caução na assinatura   Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.  ;ID RE/MAX: 126401151-2

 MORADIA T3 | TRANQUILIDADE, CHARME E CONFORTO Imagine viver num espaço onde a tranquilidade do meio rural se alia à proximidade da cidade. Esta fantástica moradia T3 distingue-se pelo seu estilo único e personalidade, proporcionando um ambiente acolhedor, elegante e cheio de charme. Um dos grandes destaques é a mezzanine, que confere à casa uma amplitude e um carácter muito especiais, tornando os espaços ainda mais luminosos e acolhedores.  A moradia encontra-se pronta a habitar, pensada para oferecer todo o conforto no dia a dia, com acabamentos e detalhes que fazem a diferença.  Recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor e confortável nos dias mais frios.  Localizada numa zona rural muito tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade e facilidade de acesso à cidade. Uma casa com alma, onde o conforto e a elegância se encontram num cenário de verdadeira tranquilidade.   ;ID RE/MAX: 125031015-250

? Moradia T3 NOVA com Piscina em Canidelo | 349m² de área bruta de construção.   Está à procura de uma moradia de design moderno e elegante que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada? Esta moradia T3 em Canidelo é exatamente o que procura! Com 349 m² de área bruta de construção e acabamentos premium, oferece diversos espaços amplos e todo o conforto que a sua família merece.   Principais Caraterísticas: Piso radiante em todos os pisos; Ar-condicionado em todas as divisões; Domótica instalada; Aspiração central; Bomba de calor; Painéis solares com termoacumulador; Garagem com capacidade para dois carros; Piscina privativa; Varandas, terraço e área de logradouro; Zona de arrumos; Acabamentos e pormenores distintos; Design moderno e funcional; Claraboia sobre a escadaria; Localização privilegiada em Canidelo, perto de serviços, escolas e áreas de lazer. Divisões e Comodidades: Cave: Lavandaria espaçosa; Escritório privativo/ Quarto; Casa de banho completa; Sala ampla com acesso direto à piscina, ideal para relaxar e receber convidados. Rés do Chão: Hall de entrada Sala de estar e sala de jantar com portada de divisão;  Cozinha moderna e totalmente equipada (a finalizar); WC de serviço; Garagem; Churrasqueira com anexo de apoio, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. 1º Andar: Suíte master completa, com roupeiros embutidos e casa de banho privativa; Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos; Casa de banho completa para apoio aos quartos; Varanda a poente com acesso por 3 divisões. 2º Andar: Amplo espaço multifuncional, ideal para escritório, brinquedoteca ou outro uso conforme as suas necessidades; Terraço. Esta moradia oferece tudo o que a sua família precisa para viver com conforto, estilo e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo!   Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ?✨__________________________________________________________________________________________? Maison T3 NEUVE avec piscine à Canidelo | 349 m² de surface brute de construction. Vous recherchez une maison au design moderne et élégant qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Cette maison T3 à Canidelo est exactement ce qu'il vous faut ! Avec une surface brute de construction de 349 m² et des finitions haut de gamme, elle offre plusieurs espaces spacieux et tout le confort que votre famille mérite. Caractéristiques principales : Chauffage au sol à tous les étages ; Climatisation dans toutes les pièces ; Domotique installée ; Aspiration centralisée ; Pompe à chaleur ; Panneaux solaires avec chauffe-eau ; Garage pouvant accueillir deux voitures ; Piscine privée ; Balcons, terrasse et patio ; Espace de rangement ; Finitions et détails distinctifs ; Design moderne et fonctionnel ; Lanterneau au-dessus de l'escalier ; Emplacement privilégié à Canidelo, à proximité des services, des écoles et des zones de loisirs. Pièces et commodités : Sous-sol : Buanderie spacieuse ; Bureau privé/chambre ; Salle de bain complète ; Grande salle avec accès direct à la piscine, idéale pour se détendre et recevoir des invités. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon et salle à manger avec porte de séparation ;  Cuisine moderne et entièrement équipée (en cours de finition) ; WC de service ; Garage ; Barbecue avec annexe, parfait pour les moments de convivialité en plein air. 1er étage : Suite parentale complète, avec placards intégrés et salle de bain privée ; Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ; Salle de bain complète pour les chambres ; Balcon orienté ouest accessible depuis 3 pièces. 2ème étage : Grand espace multifonctionnel, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre usage selon vos besoins ; Terrasse. Cette maison offre tout ce dont votre famille a besoin pour vivre dans le confort, le style et la praticité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exclusive ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ?✨ ;ID RE/MAX: 124601414-128

Moradia em ruína, destinada a recuperação total, situada no lugar de Trofa, em Ribeira de Pena. O imóvel é composto por rés-do-chão e primeiro andar e dispõe de quintal, oferecendo potencial para desenvolver um projeto de reconstrução adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. A sua localização, com frente para a Estrada Nacional e confrontação com caminhos públicos, proporciona bons acessos e facilita a execução de uma futura intervenção. Esta propriedade poderá ser uma opção interessante para quem procura recuperar uma moradia para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, beneficiando da tranquilidade e da envolvente natural características da região. Principais características: Moradia de dois pisos; Imóvel em ruína; Necessidade de recuperação total; Quintal; Potencial para projeto de reconstrução; Localização em Trofa, Ribeira de Pena. Nota: Atendendo à antiguidade do imóvel, inscrito na matriz em 1937, e ao seu atual estado de conservação, as áreas constantes da documentação e indicadas no anúncio poderão não corresponder integralmente à realidade existente no local, pelo que deverão ser confirmadas pelos interessados.  O imóvel é vendido no estado atual.  Marque a sua visita e conheça o potencial desta propriedade.  ;ID RE/MAX: 123551071-473

Terreno para venda Terreno Rústico com 1.400 m² em Requeixo – Aveiro Oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, a poucos minutos de Aveiro. Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 1.400 m², situado em Pano, na freguesia de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, Aveiro. Com uma envolvente tranquila e predominantemente rural, este terreno oferece um espaço generoso para quem valoriza a natureza e procura um local para desenvolver um projeto agrícola, criar uma área de lazer ou simplesmente usufruir de um espaço ao ar livre. Características principais: * Área total: 1.400 m² * Natureza: Terreno rústico * Localização: Pano – Requeixo, Aveiro * Envolvente tranquila e rural * Bons acessos através de caminhos existentes Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno espaçoso numa zona tranquila do concelho de Aveiro, com potencial para diferentes utilizações compatíveis com a sua classificação. ;ID RE/MAX: 123421438-3

 Garagem Box Fechada | Sobreda  Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço seguro e funcional para estacionamento ou arrumação. Com 17,4 m² de área, esta garagem box fechada encontra-se inserida num edifício residencial, oferecendo privacidade, segurança e fácil acesso.  Ideal para proteger a sua viatura das condições climatéricas ou para quem necessita de espaço adicional para armazenamento.  Características do Imóvel:• Garagem box fechada com 17,4 m²• Espaço adequado para estacionamento de uma viatura• Possibilidade de utilização para arrumação complementar• Inserida em prédio residencial• Portão de acesso que garante maior segurança e privacidade• Acesso cómodo e de fácil circulação  Localização:• Situada na Sobreda, em zona residencial consolidada• Bons acessos às principais vias de circulação• Próxima de comércio, serviços e transportes• Localização prática para residentes da zona ou para investimento  Potencial:• Ideal para quem procura um lugar seguro para estacionar o automóvel• Excelente solução para aumentar a capacidade de arrumação da habitação• Boa oportunidade de investimento, numa zona com procura por estacionamento eespaços de armazenamento• Um espaço versátil que alia funcionalidade, segurança e uma localização conveniente.   ;ID RE/MAX: 122601451-51

Moradia T2 Renovada com Excelente Espaço Exterior | Paredes, Alenquer Apresentamos esta fantástica moradia T2 totalmente renovada, situada em Paredes, Alenquer, numa localização privilegiada, próxima de tudo o que necessita para o seu dia a dia.  Com 92 m² de área de construção, esta moradia destaca-se pela qualidade darenovação, funcionalidade dos espaços e pela excelente zona exterior/logradouro, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou receber amigos.  A moradia é composta por: ● 2 quartos, sendo um deles uma magnífica suite com closet;  ● 3 casas de banho completas, proporcionando maior conforto e comodidade;  ● Sala e cozinha com uma distribuição prática e funcional;  ● Logradouro com excelente espaço exterior, com potencial para criar uma agradável zona de refeições, lazer ou jardim;  ● Acabamentos modernos, resultado de uma renovação total, pronta a habitar.  A localização é outro dos seus grandes destaques: encontra-se próxima de escolas,paragem de autocarro, supermercados, comércio local e diversos serviços, permitindo fazer grande parte do quotidiano com facilidade e comodidade.  Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e com ótimos acessos.  Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia T2, totalmente renovada, comsuite, 3 casas de banho e uma excelente área exterior.   ;ID RE/MAX: 122601291-53

 Apartamento T3 totalmenteremodelado localizado no Areeiro, naAvenida Padre Manuel da Nóbrega numa das zonas mais centrais e procuradas daCidade de Lisboa, este apartamento conta com uma sala ampla, cozinha renovada, casade banho e três quartos e uma varanda.  O apartamento dispõe, deJanelas de novas com vidros duplos e de tomadas de ligação à TV e internet emtodas as divisões.  Este apartamento é ahabitação ideal para uma família jovem com filhos.Trata-se de um prédio de final dos anos 50,completamente recuperado, mas sem elevador.  O andar para arrendamentoé o 4º andar   Estacionamento – Opção de estacionamento, em regime de Avençamensal, no parque da Emel Areeiro ou no Parque Manuel Gonçalves (Areeiro)  Comércio – Auchan (50 Mts), Pingo Doce (150 Mts),Continente (150 Mts)   Serviços – Vários Restaurantes, Farmácias, Correios,Ginásios, Finanças, etc  Opções de Transportes- (Metro 50 mts, Autocarros 100 metros, estaçãoComboio Roma/Areeiro) 200 mts e praça de Taxis Areeiro 75 mts)   Condições dearrendamento:Condições: 2 meses de renda + Caução e Fiador. Licença de Utilização Nº 166, de 03/03/1951    ;ID RE/MAX: 122481618-6

*Visitas das propostas múltiplas com agendamento prévio* MORADIA T3 RENOVADA COM 510 m2 DE TERRENO E PISO SUPERIOR COM ACESSO INDEPENDENTE - QUINTA DO CONDE Moradia Principal T3 ( sendo que neste momento, o piso superior é independente mas pode ser revertido ) Elevado Potencial de Expansão de 234,36m2 confirmado pela Camara Municipal Procura um imóvel versátil, ideal para habitação própria, famílias multifamiliares ou para rentabilizar? Apresentamos esta magnífica propriedade inserida num génio e espaçoso lote urbano de 510 m², localizado na prestigiada zona da Boa Água III, na Quinta do Conde (Sesimbra).  Descrição do Imóvel – Moradia Principal  Totalmente virada a Sul, esta moradia principal acolhe-o com ambientes luminosos, funcionais e muito bem distribuídos. Conta com uma sala confortável de 30 m2 com lareira, dois quartos de15m2 e uma cozinha espaçosa, oferecendo o equilíbrio perfeitoentre tranquilidade e convivência familiar no dia a dia.  Descrição do Anexo no Piso Superior (T1) – Entrada Independente  Com total privacidade e acesso independente no piso superior, este anexo de tipologia T1 com 33m2 e um terraço de 18m2 com vista desafogada para a serra da Arrábida é um verdadeiro trunfo. Trata-se da solução ideal para acolher familiares, criar um espaço de trabalho sossegado em home office ou simplesmente rentabilizar através de arrendamento de curta ou longa duração.  Parte Exterior  O jardim envolvente é incomparável. Inserido num lote de 510m² (com quase 400 m² de área descoberta), dispõe de espaço de sobra para criar o seu jardim de sonho, zona de churrasco e refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças e animais ou até a instalação de uma piscina privativa.  A moradia conta com 4 lugares de parqueamento, e um duche exterior.  Potencial (Conforme Informação da Câmara Municipal de Sesimbra)  Esta propriedade prima por um potencial de valorização e expansão absolutamente excecional, devidamente enquadrado pela autarquia:   * Área Adicional de Construção: A documentação urbanística/informação camarária confirma a viabilidade para construir uma área adicional expressiva até 234,36 m²,permitindo ampliação substancial da moradia.   * Possibilidade de 2 Fogos: Possibilidade de utilização/construção de até 2 fogosindependentes no lote.   * Flexibilidade de Projeto: É permitida a edificação até 2 pisos mais sótão (e cave paragaragem/arrumos), mantendo amplas zonas de logradouro permeável.  Não perca esta oportunidade única de investimento e qualidade de vida na Quinta do Conde!  Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial que este imóvel tem paraoferecer!   ;ID RE/MAX: 122141339-92

Apartamento T3 para arrendamento, no Pragal.  Integralmente renovado em 2025, inserido num prédio com condomínio organizado, localizado numa praceta calma com estacionamento no exterior, numa zona extremamente central e próxima da estação de comboios do Pragal, do acesso à Ponte 25 de Abril e do Hospital Garcia de Orta.   Com áreas generosas e uma ótima exposição solar, este apartamento conta com uma zona social em conceito open space, cozinha semi equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, micro- ondas e termoacumulador, com acesso a uma agradável varanda com vista rio, três quartos amplos, dois deles com roupeiro, sendo um deles suite com base de duche, segunda casa de banho completa, com base de duche, despensa no hall de entrada. Condições exigidas pelo proprietário para análise de proposta: - 2 rendas + 1 caução; - Apresentação de recibos de vencimento, declaração de IRS e declaração da entidade empregadora.  ;ID RE/MAX: 121981300-26

As visitas serão por marcação prévia. ? Moradia T3 Térrea com Piscina e 4.157 m² de terreno! Fantástica moradia térrea com garagem na cave, inserida num lote de 4.157 m², sendo 859 m² urbanos e 3.298 m² rústicos. ✨ Destaques: ?️ Sala comum com 46 m² e lareira com recuperador ?️ 3 quartos, sendo 2 suítes ? 1 WC com banheira ? Roupeiros embutidos em todos os quartos ❄️ Ar condicionado e piso flutuante ? Piscina com bomba de calor ? Zona de churrasqueira coberta e fechada ? Parque infantil ? Garagem e vários espaços de arrumação ⚡ Portões automáticos ? Localização: a 15 min de Torres Vedras, 2 min da nova via rápida com acesso à A8, 4 min do Externato de Penafirme e apenas 8 min das praias do Oeste. ? Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade, conforto e proximidade das praias! __________________________________________________________________________________________  ? Single-storey 3-bedroom villa with a swimming pool and 4,157 m² of land! Fantastic single-storey villa with a basement garage, set on a plot of 4,157 m², of which 859 m² is urban land and 3,298 m² is rural land. ✨ Highlights:? Location: 15 mins from Torres Vedras, 2 mins from the new expressway with access to the A8, 4 mins from the Externato de Penafirme and just 8 mins from the beaches of the West Coast. ?️ 46 m² living room with a fireplace and wood-burning stove ?️ 3 bedrooms, 2 of which are en-suite ? 1 bathroom with a bath ? Fitted wardrobes in all bedrooms ❄️ Air conditioning and laminate flooring ? Swimming pool with heat pump ? Covered and enclosed barbecue area ? Children’s play area ? Garage and various storage spaces ⚡ Automatic gates ? An excellent opportunity for anyone looking for space, tranquillity, comfort and proximity to the beaches!  ;ID RE/MAX: 121901192-987

Moradia T3 com Terraços, Garagem e Painéis Fotovoltaicos | Merceana, Alenquer Imagine acordar com vista para a natureza, desfrutar do sol durante todo o dia e terminar a tarde num churrasco com família e amigos. É exatamente esse estilo de vida que esta moradia, localizada na Merceana, Alenquer, tem para oferecer. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, esta casa combina conforto, funcionalidade e eficiência energética, graças aos painéis fotovoltaicos, que ajudam a reduzir os custos de eletricidade. Distribuída por dois pisos, separa naturalmente a zona social da zona privada, proporcionando maior conforto no dia a dia. Destaques que fazem a diferença: - Sala ampla e acolhedora com lareira. - Cozinha semi-equipada, prática e luminosa. - Três quartos, incluindo uma suite. - Terraço, varanda e pátio privado para aproveitar o exterior. - Logradouro com barbecue, perfeito para convívios. - Garagem fechada com espaço para estacionamento e arrumação. - Sótão com potencial para escritório, sala de lazer ou espaço extra. A localização é outro dos seus grandes trunfos: encontra-se perto de comércio, serviços e transportes, com autocarro à porta, permitindo conciliar a tranquilidade da natureza com a conveniência do dia a dia. Se procura uma casa onde possa viver com mais espaço, mais conforto e uma ligação ao exterior, esta é uma oportunidade que merece conhecer. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa na Merceana. ;ID RE/MAX: 121901192-986

TRESPASSE | CAFÉ / RESTAURANTE COM ESPLANADA | VILA CHÃ – AMADORA NEGÓCIO PRONTO A FUNCIONAR | 104 M² + 34 M² DE ESPLANADA | 22.000 € Excelente oportunidade de investimento na área da restauração! Em Vila Chã, na Amadora, encontra este estabelecimento de restauração atualmente em funcionamento, com uma área interior de 104 m² e uma esplanada autorizada com 34 m². O espaço encontra-se equipado e preparado para continuidade imediata da atividade, permitindo ao novo explorador iniciar o seu projeto sem os elevados custos associados à instalação de um estabelecimento de raiz. UM ESPAÇO COM GRANDE POTENCIAL O estabelecimento dispõe de: * 104 m² de área interior * 34 m² de esplanada autorizada * 44 lugares sentados no interior * Esplanada com 6 mesas * Cozinha totalmente equipada * Sistema de extração de fumos * WC para clientes * Equipamento incluído no valor do trespasse * Licença para atividade de restauração O espaço tem ainda um histórico diversificado na área da restauração, tendo funcionado anteriormente como restaurante, bar e churrasqueira, permitindo diferentes conceitos de exploração. ;ID RE/MAX: 121291120-775

  Apartamento T2 em Benfica   Apartamento T2, que combina uma distribuição inteligente de espaços com detalhes que elevam a qualidade de vida.    Localizado numa zona equilibrada, é a escolha perfeita para quem procura uma localização de excelência, segurança, e proximidade ao centro de Lisboa.     Características do Imóvel:     Este imóvel, já teve obras de remodelação, contando com eletricidade e canalização nova.  A cozinha também já foi renovada, encontrando-se totalmente equipa.   Zona Social: Sala de estar e jantar com excelente luminosidade.  Casas de Banho: 1 Casa de banho completa, com base de duche.     Localização e Conveniência: Inserido numa zona consolidada, o apartamento ofereceproximidade a:     Transportes e Acessos: Facilidade de ligação às principais vias rodoviárias e rede de transportes públicos.   Serviços: Curta distância de supermercados, escolas, farmácias e comércio local.     Oportunidade Única: Perfeito tanto para habitação própria permanente como para investimento, dada a elevada procura por tipologias T2 e T3 com estas características.     Agende já a sua visita!      ;ID RE/MAX: 121291594-197

T3 Novo com Enorme Jardim Privativo (Sul/Poente) no Centro do Porto Apresentamos este fantástico apartamento T3 no 1.º Andar, inserido num edifício em fase de reconstrução total, localizado na prestigiada Rua Brás Cubas, em pleno centro da cidade do Porto. Uma oportunidade rara que alia a exclusividade de uma construção nova à sofisticação de um enorme jardim privativo, proporcionando um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. Principais Características: Tipologia: T3 (com excelente distribuição de áreas e máxima funcionalidade) Piso: 1.º Andar Espaço Exterior Excecional: Enorme jardim privativo nas traseiras com orientação solar Sul/Poente, garantindo a máxima exposição solar, luz natural abundante durante todo o dia e um espaço ideal para lazer, refeições ao ar livre e convivência familiar Equipamentos e Conforto: Entregue equipado com ar condicionado, cozinha totalmente equipada e caixilharia com corte térmico e acústico de elevada eficiência Estado da Obra: Reconstrução total em curso, com conclusão prevista para Janeiro de 2027 Localização de Excelência: Situado na Rua Brás Cubas, no centro do Porto, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acessos às principais vias da cidade, permitindo fazer o dia a dia confortavelmente a pé. Uma solução perfeita para habitação própria familiar de quem valoriza centralidade e um grande espaço exterior privativo, ou para investimento imobiliário de elevada valorização e rentabilidade. Entre em contacto para mais informações, consulta de plantas e detalhes do caderno de encargos. __________________________ New 3-Bedroom Apartment (T3) with Huge Private Garden (South/West) in Central Porto We present this fantastic 3-bedroom (T3) first-floor apartment, set in a building undergoing total reconstruction, located on the prestigious Rua Brás Cubas, in the heart of Porto city center. A rare opportunity combining the quality and comfort of a new build with the luxury of a huge private garden, offering a true green sanctuary in the middle of the city. Key Features: Layout: T3 / 3-Bedroom (with optimal space distribution and functional layout) Floor: 1st Floor Exceptional Outdoor Space: Huge rear private garden with South/West solar orientation, ensuring maximum sunlight, abundant natural light throughout the day, and the perfect setting for relaxation and outdoor family living Equipment & Comfort: Delivered with air conditioning, fully equipped kitchen, and high-efficiency thermal and acoustic insulation window frames Construction Status: Full reconstruction in progress, with completion scheduled for January 2027 Prime Location: Located on Rua Brás Cubas, right in the heart of Porto, within walking distance of all types of shops, services, public transport, schools, and major city access routes, allowing for a comfortable walk-everywhere lifestyle. An ideal property for family living seeking central convenience with a large private outdoor retreat, or as a high-yield real estate investment in Porto. Contact us today for further details, floor plans, and technical specifications.  ;ID RE/MAX: 120931426-259

T2+1 Novo com Jardim Privativo (Sul/Poente) e Arrumo Gigante no Centro do PortoApresentamos este excelente e exclusivo apartamento T2+1 no Rés do Chão, inserido num edifício em fase de reconstrução total, localizado na prestigiada Rua Brás Cubas, em pleno centro da cidade do Porto.Uma oportunidade única que combina a modernidade e o conforto de uma construção nova com o privilégio de um espaço exterior privado e uma área subterrânea extraordinária.Principais Características:Tipologia: T2+1 (com excelente distribuição de áreas)Piso: Rés do Chão de fácil acessoEspaço Exterior Privativo: Jardim nas traseiras com orientação solar Sul/Poente, garantindo excelente exposição solar, luz natural durante todo o dia e um ambiente perfeito para momentos de lazerCave / Arrumo Gigante: Espaço subterrâneo com a dimensão total da área do apartamento, beneficiando de ventilação e luz natural. Um espaço multifuncional com enorme potencial (estúdio/zona de trabalho, ginásio, sala de jogos ou arrumação de grande dimensão)Equipamentos e Conforto: Entregue com ar condicionado, cozinha totalmente equipada e caixilharia com corte térmico e acústico de alta eficiênciaEstado da Obra: Reconstrução total em curso, com conclusão prevista para Janeiro de 2027Localização de Excelência: Situado na Rua Brás Cubas, no coração do Porto, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e acessos às principais vias da cidade, permitindo fazer o dia a dia confortavelmente a pé.Ideal para habitação própria de quem valoriza centralidade, espaço exterior e qualidade de vida, ou para investimento imobiliário de elevada rentabilidade no Porto.Entre em contacto para mais informações, consulta de plantas e detalhes do caderno de encargos.------------ Inglês -----------------------New 2+1 Bedroom Apartment with Private Garden (South/West) and Huge Storage Space in Downtown PortoWe present this excellent and exclusive 2+1 bedroom ground floor apartment, located in a building undergoing total reconstruction, situated on the prestigious Rua Brás Cubas, in the heart of Porto.A unique opportunity combining the modernity and comfort of a new build with the privilege of a private outdoor space and an extraordinary underground area.Key Features:Typology: 2+1 Bedroom (with excellent space distribution)Floor: Ground Floor with easy accessPrivate Outdoor Space: Rear garden with South/West solar orientation, ensuring excellent sun exposure, natural light throughout the day, and a perfect environment for leisure momentsBasement / Huge Storage: Underground space with the total footprint area of the apartment, benefiting from ventilation and natural light. A multifunctional space with enormous potential (studio/workspace, gym, games room, or large-scale storage)Equipment and Comfort: Delivered with air conditioning, fully equipped kitchen, and window frames with high-efficiency thermal and acoustic breakConstruction Status: Total reconstruction in progress, with completion expected for January 2027Prime Location: Located on Rua Brás Cubas, in the heart of Porto, benefiting from proximity to all types of commerce, services, public transport, schools, and access to the city's main roads, allowing for comfortable daily life on foot.Ideal for primary residence for those who value central location, outdoor space, and quality of life, or for a high-yield real estate investment in Porto.Get in touch for more information, floor plans, and specifications list. ;ID RE/MAX: 120931426-258

Espaçoso apartamento T3 com 146 m² de área bruta total, varanda e garagem box, situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Inserido num prédio construído em 1980, com elevador, este apartamento encontra-se no 5.º andar e destaca-se pelas suas boas áreas e localização, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Com 108 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, sendo composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com boa exposição solar e acesso à varanda; - Cozinha funcional; - 3 quartos; - 2 casas de banho; - Varanda; - Garagem box. A área bruta dependente de 38 m² corresponde à garagem e restantes áreas dependentes do imóvel. Localização e acessibilidades Localizado em Oliveira do Douro, numa zona residencial consolidada e com uma excelente oferta de comércio e serviços, o apartamento beneficia também de rápidos acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade à A20, N222 e A44 permite uma ligação rápida a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Nas proximidades encontrará ainda escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes, destacando-se o Parque Municipal da Lavandeira. Distâncias aproximadas: - 5 minutos do El Corte Inglés; - 10 minutos do centro do Porto; - Próximo do Parque Municipal da Lavandeira; - Fácil acesso à A20, N222 e A44; - Comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. Se procura um T3 espaçoso, com varanda, garagem box e excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade que procura em Oliveira do Douro. ;ID RE/MAX: 120931479-78

Apresentamos este edifício térreo com 50 m², situado em pleno centro do Cartaxo, numa localização privilegiada que proporciona fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades do dia a dia. Atualmente classificado como armazém, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para conversão em habitação, mediante aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Uma solução ideal para quem procura criar uma moradia à medida ou investir num projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este imóvel poderá beneficiar de importantes vantagens fiscais e apoios municipais associados à reabilitação urbana, tornando o investimento ainda mais atrativo. Se procura um imóvel no centro do Cartaxo com potencial de transformação, valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 120431493-31

 T2 Remodelado com Terraço Privativo no Príncipe Real  Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa — o Príncipe Real, na Rua da Imprensa Nacional.  Com uma combinação perfeita entre charme lisboeta e conforto contemporâneo, este imóvel destaca-se pela excelente remodelação, pelos acabamentos modernos e pelo agradável logradouro privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no coração da cidade.  O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, concebida de forma funcional e integrada no espaço, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. A zona social beneficia de boa luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.  Inserido numa localização premium, encontra-se a poucos minutos do Príncipe Real, da Avenida da Liberdade, do Chiado e de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes.  Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de média/longa duração.  ---  Renovated 2-Bedroom Apartment with Private Terrace in Príncipe Real  We present this elegant fully renovated 2-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most prestigious and sought-after neighborhoods — Príncipe Real, on Rua da Imprensa Nacional.  Combining Lisbon’s traditional charm with contemporary comfort, this property stands out for its high-quality renovation, modern finishes, and pleasant private patio, perfect for outdoor dining, relaxing moments, or enjoying the tranquility in the heart of the city.  The apartment features a fully equipped kitchen, thoughtfully designed to provide both functionality and comfort. The living area benefits from excellent natural light, creating a warm and sophisticated atmosphere.  Set in a premium location, the property is just minutes away from Príncipe Real, Avenida da Liberdade, Chiado, and a wide range of shops, restaurants, services, and public transport.  An excellent opportunity for private residence or investment.  ---  Appartement T2 Rénové avec Terrasse Privatif au Príncipe Real. Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne — Príncipe Real, Rua da Imprensa Nacional.  Alliant le charme traditionnel lisboète au confort contemporain, ce bien se distingue par sa rénovation de qualité, ses finitions modernes et son agréable patio privatif, idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter du calme au cœur de la ville.  L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, conçue de manière fonctionnelle et élégante afin d’offrir un confort optimal au quotidien. L’espace de vie bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.  Situé dans un emplacement premium, le bien se trouve à quelques minutes du Príncipe Real, de l’Avenida da Liberdade, du Chiado ainsi que de nombreux commerces, restaurants, services et transports.  Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement.      ;ID RE/MAX: 120261338-133

Esta ruína com 84 m² de área útil, localizada numa aldeia pitoresca da Serra Alarvia, oferece uma oportunidade única para reconstruir e expandir . Com uma vista fantástica até ao mar e o litoral como pano de fundo, o imóvel está inserido num lote de terreno de 2148 m², repleto de diversas árvores de fruto. O terreno dispõe de infraestruturas essenciais, como eletricidade, furo e tanque de rega, facilitando o processo de recuperação. A localização privilegiada, apenas a 20 minutos do centro de Tavira, combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços e comodidades urbanas. Ideal para quem procura um refúgio com caráter e potencial de valorização, num ambiente natural e inspirador. Agende uma visita para explorar as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.