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Apresentamos esta excelente moradia localizada em São Mamede de Infesta, numa zona residencial tranquila e com uma localização estratégica, próxima dos principais acessos à autoestrada, permitindo chegar ao Porto em apenas 10 minutos e a Matosinhos em cerca de 5 minutos.Esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e diversidade de espaços, proporcionando todo o conforto necessário para uma vida familiar, sem abdicar de zonas de lazer e convívio.A habitação é composta por: Cozinha equipada; Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor; 4 quartos, sendo 1 deles em suíte com closet; 3 casas de banho completas; Aproveitamento do sótão, com uma divisão adicional e casa de banho, oferecendo um espaço versátil para quarto, escritório ou zona de lazer; Varandas; Salão de jogos; Terraço com churrasqueira e forno; Lavandaria exterior; Garagem fechada.Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com excelentes espaços de lazer, numa localização estratégica e com ótimos acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia.

T3 em Rio Tinto | 284.000 €T3 com 2 frentes, varanda e garagem box — uma excelente oportunidade em Rio Tinto!Este apartamento destaca-se pela sua boa exposição e luminosidade, graças às suas duas frentes, oferecendo uma distribuição funcional e confortável.Principais características:3 quartosSala ampla com varanda e lareiraCozinha com despensa e lavandariaWCGaragem box Apartamento com 2 frentes, proporcionando boa luminosidade2.º andar, sem elevadorLocalizado em Rio Tinto, numa zona residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. 

T2 totalmente renovado com varanda — Lavradio, BarreiroHá casas que precisam de tempo, obras e decisões. Esta só precisa de ser vivida.Situado no Lavradio, este apartamento T2 foi totalmente renovado, apresentando uma imagem contemporânea, acabamentos cuidados e uma organização funcional, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar.Localizado no 1.º andar, o apartamento conta com 58,75 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 8,40 m² de área bruta dependente, perfazendo uma área total de 67,15 m².A sala beneficia de boa luminosidade natural e acesso direto à varanda. O ambiente foi valorizado com revestimentos decorativos, iluminação embutida e uma paleta de cores neutras, fácil de adaptar a diferentes estilos de decoração.Os dois quartos mantêm a mesma linguagem visual, com pavimento de efeito madeira, apontamentos decorativos e caixilharia com vidro duplo. A climatização por ar condicionado proporciona maior conforto ao longo de todo o ano.A cozinha, independente e totalmente renovada, combina mobiliário em verde suave com puxadores dourados, bancada em pedra e revestimento de inspiração marmoreada. Encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, dispondo ainda de acesso a uma zona fechada que pode funcionar como lavandaria.A casa de banho foi igualmente renovada, apresentando base de duche com resguardo, móvel suspenso, janela para ventilação natural e revestimentos de padrão marmoreado.O apartamento dispõe ainda de hall, despensa e varanda, oferecendo uma distribuição prática e bem aproveitada.Inserido numa zona residencial consolidada do Lavradio, encontra-se próximo de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos ao Barreiro e à margem sul.Uma excelente opção para habitação própria, para um casal ou uma pequena família, mas também para quem procura um imóvel renovado com potencial de valorização e arrendamento.Resumo de informação técnica: Tipologia: T2 Localização: Lavradio, Barreiro Piso: 1.º direito Área bruta privativa: 58,75 m² Área bruta dependente: 8,40 m² Área total: 67,15 m² Área útil indicada no certificado: 52,95 m² Divisões: sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho, hall, despensa e varanda Estado: totalmente renovado Climatização: ar condicionado Caixilharia com vidro duplo Certificado Energético: C Licença de utilização n.º 201, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro Referência interna: DSBRRFIMO29 Valor de venda: 265.000 €Marque a sua visita e descubra uma casa renovada, funcional e pronta para receber um novo capítulo.DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®

🏡 Um refúgio de tranquilidade, luz e natureza, onde o conforto moderno encontra a liberdade de viver ao ar livre.Há casas que nos impressionam pelas suas características. E há outras que nos fazem sentir imediatamente uma sensação de paz, liberdade e tranquilidade.É precisamente essa sensação que esta magnífica moradia T3, localizada na Guia, transmite desde o primeiro momento.Com vistas desafogadas sobre a envolvente natural, a propriedade beneficia de uma atmosfera verdadeiramente especial, onde a luminosidade, a tranquilidade e a natureza assumem um papel central.A moradia apresenta acabamentos e decoração de estilo moderno, criando ambientes elegantes, confortáveis e muito acolhedores. As divisões são amplas e luminosas, permitindo uma excelente vivência dos espaços ao longo de todo o dia.A sala de estar e jantar, bastante generosa, destaca-se pela sua luminosidade e pela presença de uma lareira, que acrescenta um charme muito particular à divisão e cria o ambiente perfeito para momentos de convívio e conforto nos dias mais frescos.A cozinha é outro dos pontos fortes da casa. Moderna, funcional e cuidadosamente pensada, dispõe de uma prática ilha central, proporcionando não só uma excelente área de trabalho, mas também um espaço perfeito para refeições rápidas, conversas ou momentos em família.A área privada da moradia é composta por três quartos, complementados por um espaço adicional que permite uma utilização bastante versátil, podendo adaptar-se às necessidades de cada família.Mas é no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão verdadeiramente especial.A casa é rodeada por terraços e espaços exteriores, proporcionando uma extraordinária sensação de liberdade e uma ligação permanente com a natureza envolvente.Os exteriores foram cuidadosamente decorados, incluindo sofás lounge e agradáveis zonas de convívio, criando o cenário perfeito para receber amigos, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente sentar-se, relaxar e apreciar a tranquilidade que envolve toda a propriedade.Outro elemento diferenciador é a existência de um poço de água artesanal registado, acrescentando uma característica única e de grande interesse à propriedade.No interior da propriedade existe ainda estacionamento privativo, protegido por um portão, proporcionando maior segurança e comodidade no dia a dia.Tudo nesta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de vida onde o interior e o exterior se complementam: espaços amplos, muita luz natural, decoração moderna, terraços generosos e uma envolvente natural que transmite uma sensação permanente de paz.✨ Características principais:✔️ Moradia T3✔️ Localizada na Guia✔️ Vistas desafogadas e envolvente natural✔️ Ambiente de grande paz e tranquilidade✔️ Excelente luminosidade natural✔️ Acabamentos e decoração modernos✔️ Divisões amplas e luminosas✔️ Sala de estar e jantar bastante ampla✔️ Lareira✔️ Cozinha moderna e muito funcional✔️ Ilha central na cozinha✔️ Terraços em redor da moradia✔️ Espaços exteriores cuidadosamente decorados✔️ Zonas lounge e de convívio✔️ Poço de água artesanal registado✔️ Estacionamento privado no interior da propriedade✔️ Portão de acesso✔️ Excelente ligação entre os espaços interiores e a natureza🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, não vendemos apenas casas — criamos soluções à medida de cada cliente.Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, acompanhamos todo o processo de compra e, caso pretenda, disponibilizamos ainda serviços de valorização do imóvel, remodelação, gestão de arrendamento e apoio ao financiamento, proporcionando uma experiência segura e tranquila do início ao fim.🌍 Sobre a zonaA propriedade encontra-se na Guia, numa localização residencial tranquila e próxima de importantes serviços e comodidades, incluindo a Escola Secundária da Guia.A Guia é uma zona muito procurada pela sua localização estratégica, permitindo viver num ambiente mais tranquilo e residencial, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade a Albufeira, praias, comércio, restauração e aos principais acessos rodoviários do Algarve.📞 Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente aquilo que torna esta moradia tão especial — um lugar onde a luz, a natureza, a tranquilidade e o conforto se encontram para criar uma forma diferente de viver.

Fantástica Moradia T4 em Construção com Vistas Privilegiadas para a Serra da EstrelaApresentamos esta fantástica moradia T4 em construção, situada em Albergaria, no concelho de Carregal do Sal, inserida num generoso terreno com 857 m² e uma área bruta de construção de 345 m².Projetada ao pormenor para proporcionar conforto, funcionalidade, privacidade e qualidade de vida, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços amplos e luminosos, pela excelente exposição solar ao longo de todo o dia e pelas suas vistas desafogadas e verdadeiramente privilegiadas para a imponente Serra da Estrela.Uma casa pensada para viver com qualidadeA distribuição dos espaços foi cuidadosamente concebida para criar uma perfeita harmonia entre as áreas sociais e privadas, privilegiando a entrada de luz natural, a funcionalidade e a fluidez entre os diferentes ambientes.No rés do chão, encontramos uma magnífica e luminosa área open space, onde a sala e a cozinha se unem num espaço amplo, moderno e acolhedor. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, foi pensada para responder às necessidades do dia a dia, conjugando estética e funcionalidade.Este piso dispõe ainda de: Lavandaria; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte, com WC privativo completo e base de duche; WC social completo, igualmente equipado com base de duche; Alpendre para estacionamento de dois automóveis; Escadaria de acesso ao piso superior, concebida como um elemento de destaque arquitetónico, com estrutura metálica em ferro, degraus em madeira de carvalho e guarda-corpos em vidro temperado, proporcionando um equilíbrio perfeito entre robustez, elegância e modernidade.No primeiro piso, a zona mais privada da habitação é composta por: Dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso direto a uma agradável varanda, onde poderá desfrutar das magníficas vistas envolventes; WC completo com base de duche.Conforto, eficiência e qualidadeMais do que uma moradia, este é um projeto pensado para quem valoriza os detalhes e procura uma casa preparada para proporcionar bem-estar durante todo o ano.A preocupação com a eficiência energética, aliada às soluções construtivas e aos materiais selecionados, traduz-se numa moradia com classificação energética A, permitindo conciliar conforto térmico com uma utilização mais eficiente dos recursos.A arquitetura contemporânea, os espaços generosos, a abundante luz natural, a excelente exposição solar e a seleção de acabamentos de elevada qualidade conferem a esta propriedade uma identidade única.Tudo foi pensado para criar uma casa moderna, elegante e funcional, onde cada espaço tem uma finalidade e onde o conforto se sente em cada detalhe.Um cenário privilegiadoA localização proporciona um ambiente tranquilo e envolvente, com a vantagem de usufruir de vistas desafogadas sobre a Serra da Estrela, criando um cenário único para contemplar a paisagem e desfrutar da tranquilidade característica desta região.Uma oportunidade para quem procura uma moradia nova, contemporânea, espaçosa e energeticamente eficiente, num ambiente tranquilo, sem abdicar de uma arquitetura diferenciadora e de elevados padrões de qualidade.T4 | 345 m² de área bruta de construção | 857 m² de terreno | Classe energética A | Arquitetura contemporânea | Excelente exposição solar | Vistas para a Serra da Estrela | Construção novaUma moradia pensada ao pormenor. Uma paisagem para desfrutar todos os dias. Uma casa para viver

Apartamento T1+1 interior em Mafamude - Vila Nova de GaiaCaracterísticas Principais:- Tipologia: T1 (quarto suite com casa de banho e varanda) +1 interior - Casa de banho de serviço- Dispensa- Cozinha com exaustor, placa e forno e mesa e cadeiras;- Estado: Arrendado (650€) com contrato anual (começou em 5 de Junho deste ano)- Área Privativa: 76,7000 m²- 1º andar com elevador- Garagem: Não- Arrumos: sim, espaço de arrumos extra- Cozinha com exaustor, placa e forno e mesa e cadeirasLocalização:Situado numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos a pé da Avenida da República. Nas imediações é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde e ainda metro (a 900m), tornando este imóvel uma escolha acertada para quem valoriza conveniência e mobilidade.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial a 2 Minutos do Centro de Viseu​Procura um investimento versátil com elevado potencial de rentabilidade?Esta loja comercial com 200 m² de área bruta total é a solução ideal, situada numa localização privilegiada a escassos minutos do centro da cidade.​Principais Atributos:- ​Área Generosa: 200 m² de área bruta com excelente amplitude para adaptar ao seu projeto.- ​Potencial Comercial: Espaço ideal para comércio, serviços ou rentabilização através de arrendamento comercial.- ​Conversão Residencial (Simplex Urbanístico): Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 10/2024, abre-se a oportunidade de submeter um projeto para transformar este imóvel num espaço residencial amplo ou em dois apartamentos independentes.- ​Localização Estratégica: Apenas a 2 minutos do centro de Viseu, com rápido acesso a serviços, transportes e comércio.​Quer procure instalar o seu negócio, rentabilizar através do mercado de arrendamento ou criar habitação numa zona central, este imóvel oferece a flexibilidade que procura.​Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Terreno  para construção com  2.200 M² em Campelos.Terreno plano com 2.200 m², localizado na Vila de Campelos, Torres Vedras, ideal para a construção de moradias ou edifício habitacional.De acordo com o PDM de Torres Vedras, o terreno encontra-se classificado como Solo Urbanizado – Áreas Urbanas, constituindo uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento imobiliário.Beneficia de boa exposição solar e fácil acesso, encontrando-se numa zona servida por infraestruturas, nomeadamente rede de saneamento, rede de abastecimento de água e rede elétrica.Situado na Vila de Campelos, encontra-se próximo de comércio, serviços e equipamentos desportivos, proporcionando uma boa qualidade de vida e todas as comodidades necessárias para o dia a dia.A sua localização permite ainda uma excelente ligação a vários pontos de interesse:•    5 minutos do acesso à A8•    15 minutos das praias•    Cerca de 60 minutos de LisboaVenha conhecer este terreno com a deHOUSE!

Moradia em Pedra Remodelada com Potencial Único em Tabuaço.Se procura a fusão perfeita entre a autenticidade da tradição duriense e o conforto, esta é a oportunidade da sua vida.Situada numa acolhedora e pacata freguesia do concelho de Tabuaço (distrito de Viseu), esta magnífica moradia em pedra totalmente remodelada oferece o refúgio ideal numa região rica em património, gastronomia e tradição vinhateira, onde a tranquilidade e as paisagens vinhas e montanhosas dão o tom do dia a dia.O Imóvel Principal Autenticidade & Conforto: Fachada e elementos clássicos em pedra que garantem excelente isolamento e charme rústico, aliados a uma remodelação de interior pronta a habitar. Espaço Generoso: 163 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma funcional e acolhedora. Lazer e Natureza: Terreno privativo com 428 m² de área total, ideal para criar a sua horta biológica, um jardim com zona de churrasco ou até instalar uma piscina para os dias quentes de verão.Bónus Extraordinário: Espaço Adicional com Potencial de ConstruçãoA venda inclui ainda um barracão independente com 107,5 m², localizado nas proximidades da moradia. Possibilidade de Construção: Este espaço adicional representa uma verdadeira mina de ouro para investimento. Pode ser convertido numa segunda habitação, num projeto de Alojamento Local (AL) para rentabilização turística ou numa garagem ampla/oficina.A RegiãoCoração do Douro: A poucos minutos das emblemáticas encostas vinhateiras do Douro (Património Mundial da UNESCO), perfeitas para visitas às quintas e provas de vinho.Qualidade de Vida: Um ambiente calmo e seguro, com o ar puro do interior, perto das vilas históricas do concelho de Tabuaço.Gastronomia e Cultura: Próximo de pontos turísticos de relevo e com fácil acesso aos eixos viários do distrito de Viseu.Quer seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, esta propriedade junta o charme do passado ao potencial do futuro.

T4 c/ Vista Mar | Varanda | Foz do Douro p arrendarApartamento T4 com 174,3 m² de área bruta privativa, localizado na prestigiada Foz do Douro no Porto.Inserido em edifício projetado pelo arquiteto Fernando Távora, este apartamento destaca-se pelas vistas diretas de mar e pela excelente distribuição das áreas.A zona social é ampla e luminosa, com hall de entrada com roupeiros, sala de jantar e sala de estar com acesso a varanda (4,2 m²) com vista Atlântico.A cozinha está totalmente equipada, com copa, duplo acesso e lavandaria independente.Na área privada conta com uma suite com vários roupeiros e 2 quartos com uma casa de banho completa de apoio, outra suíte adicional na zona junto à cozinha, ideal para apoio ou serviço.Sem lugar de garagem.Localização verdadeiramente privilegiada, com praias, jardins, restaurantes, comércio e serviços a poucos passos, permitindo viver a Foz com total comodidade.Uma excelente oportunidade para quem procura vista mar, centralidade e áreas generosas numa das zonas mais valorizadas da cidade. Visite-nos!

Terreno para construção em Caíde de Rei, Lousada Oportunidade de investimento numa localização estratégica, com excelentes acessibilidades.Apresentamos este terreno com 416 m², situado em Caíde de Rei, Lousada, numa zona residencial consolidada e tranquila, a escassos minutos da A4 e com a Estação de Comboios de Caíde nas proximidades.A sua localização e características permitem equacionar diferentes soluções construtivas, tornando este terreno uma opção interessante tanto para investidores e promotores imobiliários, como para particulares que procuram construir a sua própria habitação.Potencial construtivo:Construção em altura - Uma solução com forte interesse para quem procura desenvolver um projeto imobiliário e maximizar o aproveitamento do terreno.Moradia Isolada -  A possibilidade de criar uma moradia moderna, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços e transportes.Projeto de moradias geminadas -  Uma alternativa especialmente interessante para investidores que procuram desenvolver, valorizar e rentabilizar um ativo com dimensão adequada a este tipo de projeto.Localização que faz a diferança -  A proximidade à Estação de Comboios de Caíde acrescenta valor à localização, facilitando a mobilidade diária, enquanto o rápido acesso à A4 permite uma ligação privilegiada ao Porto e a outros importantes centros urbanos.Se procura um terreno para construir, desenvolver ou investir, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.416 m² de terreno, numa localização estratégica, com potencial para dar forma ao seu próximo projeto.Não procure apenas um terreno, procure o próximo projeto que pode gerar valor.Referência interna do imóvel: 0126053Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Terreno para Construção no Centro de AlcobaçaCom uma área de aproximadamente 3.454 m² encontra neste terreno uma excelente oportunidade de investimento numa zona tranquila e privilegiada de Alcobaça.Situado na Fonte Nova, em pleno centro de Alcobaça, numa zona tranquila, predominantemente habitacional e rodeada por espaços verdes que combina a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade de todas as comodidades da cidade.A localização permite um acesso rápido ao centro de Alcobaça, onde encontrará escolas, comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, serviços públicos e todos os equipamentos necessários ao dia a dia.Com uma área generosa de cerca de 3.454 m², o terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito naturalmente à respetiva viabilidade e aos instrumentos de gestão territorial aplicáveis.A sua localização é também uma mais-valia em termos de acessibilidade. Com bons acessos rodoviários e proximidade à entrada da autoestrada, permite ligações rápidas às principais localidades da região, tornando-o uma opção interessante tanto para habitação como para investimento.A envolvente oferece ainda uma excelente qualidade de vida, beneficiando da proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região Oeste. A Nazaré encontra-se a cerca de 15 minutos, permitindo chegar facilmente às suas praias e desfrutar da costa atlântica.Para mais informações, entre em contacto!

Terreno para Construção | Covas - Ataíja de Baixo – AlcobaçaTerreno para construção com 1.221 m² — uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto com elevado potencial.Apresentamos este terreno para construção situado em Covas, Ataíja de Baixo, no concelho de Alcobaça, inserido numa zona rural tranquila e envolvida pela natureza. Uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, acessos e pontos de interesse da região.A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade do campo, encontrando-se a apenas 10 minutos do centro de Alcobaça, onde dispõe de comércio, escolas, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Beneficia ainda de excelentes acessos ao IC2, garantindo ligações rápidas às principais localidades da região.Para quem valoriza a proximidade ao mar, as magníficas praias da Costa de Prata, incluindo a Nazaré e São Martinho do Porto, ficam a cerca de 20 minutos, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o campo e a praia.O terreno beneficia de boa exposição solar e apresenta elevado potencial construtivo, permitindo desenvolver um projeto pensado à medida das suas necessidades e preferências.Uma excelente opção tanto para construção de habitação própria como para investimento, numa região com forte procura e reconhecido potencial de valorização.Se procura um terreno onde possa construir o seu projeto de vida, num ambiente tranquilo, com bons acessos e a poucos minutos de tudo o que precisa, esta pode ser a oportunidade que procura.Para mais informações, entre em contacto!

Terreno para Construção | Ataíja de Baixo – AlcobaçaExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir num projeto com elevado potencial de valorização.Com uma generosa área de terreno de 2.196 m², esta propriedade oferece um espaço amplo e versátil, ideal para concretizar um projeto residencial à medida, com possibilidade de criar uma casa rodeada de jardim, áreas de lazer e muita privacidade.De acordo com a Caderneta Predial, o imóvel apresenta:- Área total do terreno: 2.196 m²- Área de implantação do edifício: 150 m²- Área bruta de construção: 250 m²- Área bruta dependente: 50 m²Localizado em Ataíja de Baixo, numa zona rural tranquila e rodeada pela natureza, proporciona um ambiente de serenidade e qualidade de vida, mantendo uma localização conveniente e próxima dos principais acessos e serviços.A excelente relação entre a dimensão do terreno e a área de construção permite idealizar uma moradia espaçosa e integrada na envolvente, com amplas áreas exteriores e total privacidade.Zona Envolvente:A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade do campo, encontrando-se a apenas 10 minutos do centro de Alcobaça, onde dispõe de comércio, escolas, serviços e todas as comodidades do dia a dia.Beneficia ainda de excelentes acessos ao IC2, garantindo ligações rápidas às principais localidades da região.Para quem valoriza a proximidade ao mar, as magníficas praias da Costa de Prata, incluindo a Nazaré e São Martinho do Porto, ficam a cerca de 20 minutos, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o campo e a praia.Com excelente exposição solar e um elevado potencial construtivo, este terreno representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Se procura um espaço onde possa concretizar um projeto à medida, num ambiente calmo, com ótimos acessos e próximo de tudo o que necessita, esta poderá ser a oportunidade ideal.Para mais informações, entre em contacto!

Exclusiva Moradia T4 com Piscina e Jardim em Matosinhos SulDescubra o equilíbrio perfeito entre o conforto contemporâneo e uma localização privilegiada. Esta moradia de nova construção destaca-se pela atenção meticulosa ao detalhe, oferecendo acabamentos de excelência a escassos 15 minutos a pé da praia de Matosinhos e próxima de todos os serviços essenciais.Desenvolvida em três pisos, a habitação destaca-se pela sua fluidez e luminosidade constante: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor, casa de banho social e uma ampla área social em open space. A cozinha e a sala comum fundem-se harmoniosamente, abrindo-se para um fantástico jardim virado a poente com piscina privativa — o cenário ideal para momentos de lazer. Primeiro Piso: Duas generosas suites, incluindo uma divisão master com acesso a um terraço privativo exposto a poente. Último Piso: Dois quartos luminosos, ambos com varanda, apoiados por uma casa de banho completa. Especificações e Acabamentos: Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Miele (forno, micro-ondas, placa de indução com exaustor integrado, frigorífico e máquina de lavar loiça). Zona Exterior: Piscina exclusiva com revestimento cerâmico premium Ocean Savoia. Conforto Térmico e Sanitários: Climatização através de pavimento radiante e instalações sanitárias com loiças da conceituada marca Valadares. Estacionamento: Garagem fechada (box) com capacidade para duas viaturas.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate. 

Apartamento T2 com Excelentes Áreas e 1 Garagem a 2 Minutos de ViseuApresentamos este excelente apartamento T2, localizado numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 2 minutos do centro de Viseu, combinando conforto, qualidade e uma localização de grande conveniência.O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, excelente exposição solar e bons acabamentos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Beneficia ainda de excelentes acessos e de uma localização estratégica, permitindo chegar rapidamente ao centro da cidade e a todos os serviços e comodidades necessários para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, espaçoso e bem localizado, a poucos minutos de tudo.📍 2 minutos do centro de Viseu🏡 Apartamento T2☀️ Excelente exposição solar🚗 Excelentes acessos✨ Bons acabamentos🔑 1 garagem

Terreno com Possibilidade de Construção – Entre Viseu e SátãoExcelente oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua futura habitação ou realizar um investimento.Este terreno destaca-se pela possibilidade de construção, boa exposição solar e pela localização numa zona tranquila, proporcionando um ambiente agradável e com qualidade de vida.Dispõe de infraestruturas junto ao terreno, facilitando o desenvolvimento de um futuro projeto.A sua localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se a apenas 15 minutos de Viseu e 5 minutos do Sátão, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona mais sossegada sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos.Uma excelente oportunidade para construir, investir e valorizar o seu património.

🏢 Loja / Armazém de 230 m² em Póvoa de Santo Adrião – OdivelasExcelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica!Apresentamos este amplo espaço comercial com 230 m² de área total, distribuídos por 2 pisos, ideal para diferentes tipos de atividade empresarial.Inserido numa zona de elevada visibilidade e com fluxo constante de pessoas e potenciais clientes, o imóvel oferece excelentes condições para comércio, serviços, armazém ou escritórios.Dispõe ainda de 2 instalações sanitárias, garantindo maior funcionalidade e comodidade para colaboradores e clientes.📍 Localização: Póvoa de Santo Adrião, Odivelas📐 Área total: 230 m²🏢 2 pisos🚻 2 instalações sanitárias💼 Ideal para comércio, serviços, armazém ou escritóriosUma localização com visibilidade, espaço e versatilidade para dar ao seu negócio o espaço que ele merece.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

T3 Penthouse em Leça da Palmeira, em condomínio privado de luxo.Com quartos orientados a sul e sala e cozinha a poente, são apartamentos de elevado conforto. Apresentam sala e cozinha independentes com ligação entre si e à varanda, têm três WC completos (todos suite) e ainda um WC social. Incluem 4 lugares de estacionamento .Carateristicas:- Equipamentos de cozinha de MIELE;- Torneiras e equipamentos sanitários da GROHE e PORCELOSA;- Caixilharias da TECHNAL. - Bancadas em KRION.COMO UM RESORT, MAS EM CASAAdira ao conceito Ocean Terrace - um condomínio fechado de luxo, com todos os detalhes e conforto para que se sinta de férias todo o ano na sua própria casa.UM PROJETO ONDE NADA FOI DEIXADO AO ACASOCondomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, campo de padel, salão de jogos e ginásio, composto por apartamentos com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar.Em Leça da Palmeira, um terreno com mais de 13.000m2 e de exposição solar privilegiada,dá origem a um condomínio fechado excecional, composto por três edifícios habitacionais, complementados por uma área exterior superior a 8.000m2 com piscina, ginásio, salão de jogos, campo de padel e vastas zonas ajardinadas, de circulação e de lazer. Compreendendo apartamentos de tipologias Estúdio, T0, T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex e Penthouse, o Ocean Terrace apresenta-se como um empreendimento de excelência, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontrará aqui o local ideal para viver.Imagine começar o seu dia com um treino no ginásio, totalmente equipado com máquinas de última geração da TECHNOGYM, fazer os alongamentos no jardim seguidos de uma partida de Padel, passando por um mergulho na piscina de grandes dimensões e finalizar com um duche nos balneários, antes de seguir para o seu dia de trabalho. Esta poderá ser a sua rotina no Ocean Terrace.A QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO É UM LEMADe arquitetura contemporânea e com uma atenção extrema ao detalhe, no Ocean Terrace a qualidade de construção é um lema. A fachada ventilada, com uma espessa camada de isolamento térmico e um revestimento resistente à intempérie, em tonalidade cinza, é animada pelas enormes varandas em betão aparente, resultando numa composição harmoniosa, que desvenda desde logo um dos pontos altos do projeto – as generosas áreas de varanda e terraço que, pela sua configuração e orientação, se convertem numa extensão natural dos espaços interiores das casas. O VERDADEIRO LUXO ESTÁ NOS DETALHESO nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção, através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada ventilada, com espessa camada de isolamento térmico, e na caixilharia da TECHNAL, produzida com a liga de alumínio mais sustentável da indústria da construção, passando pelas bancadas de cozinha e de WC em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e carpintarias com lacagem de alta qualidade, até aos equipamentos cerâmicos de cozinha da GROHE e eletrodomésticos de alto padrão da MIELE, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal.ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRAO Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país.A um passo da Quinta da Conceição – com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina – e da Quinta de Santiago – com a sua Casa-Museu – o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km – sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia – e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância.Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer.Agende já a sua visita e fique mais perto de aderir a um novo estilo de vida. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! 

T1  em Leça da Palmeira, em condomínio privado de luxo.Com quarto orientado a sul e sala e cozinha a poente, são apartamentos de elevado conforto. Apresentam Open Space com sala e cozinha interligados ,  varanda, 1 WC completo. Incluem 1 lugar exterior de estacionamento .Carateristicas:- Equipamentos de cozinha de MIELE;- Torneiras e equipamentos sanitários da GROHE e PORCELOSA;- Caixilharias da TECHNAL. - Bancadas em KRION.COMO UM RESORT, MAS EM CASAAdira ao conceito Ocean Terrace - um condomínio fechado de luxo, com todos os detalhes e conforto para que se sinta de férias todo o ano na sua própria casa.UM PROJETO ONDE NADA FOI DEIXADO AO ACASOCondomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando extensos jardins, piscina, campo de padel, salão de jogos e ginásio, composto por apartamentos com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar.Em Leça da Palmeira, um terreno com mais de 13.000m2 e de exposição solar privilegiada,dá origem a um condomínio fechado excecional, composto por três edifícios habitacionais, complementados por uma área exterior superior a 8.000m2 com piscina, ginásio, salão de jogos, campo de padel e vastas zonas ajardinadas, de circulação e de lazer. Compreendendo apartamentos de tipologias Estúdio, T0, T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex e Penthouse, o Ocean Terrace apresenta-se como um empreendimento de excelência, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso para garantir que encontrará aqui o local ideal para viver.Imagine começar o seu dia com um treino no ginásio, totalmente equipado com máquinas de última geração da TECHNOGYM, fazer os alongamentos no jardim seguidos de uma partida de Padel, passando por um mergulho na piscina de grandes dimensões e finalizar com um duche nos balneários, antes de seguir para o seu dia de trabalho. Esta poderá ser a sua rotina no Ocean Terrace.A QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO É UM LEMADe arquitetura contemporânea e com uma atenção extrema ao detalhe, no Ocean Terrace a qualidade de construção é um lema. A fachada ventilada, com uma espessa camada de isolamento térmico e um revestimento resistente à intempérie, em tonalidade cinza, é animada pelas enormes varandas em betão aparente, resultando numa composição harmoniosa, que desvenda desde logo um dos pontos altos do projeto – as generosas áreas de varanda e terraço que, pela sua configuração e orientação, se convertem numa extensão natural dos espaços interiores das casas. O VERDADEIRO LUXO ESTÁ NOS DETALHESO nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção, através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada ventilada, com espessa camada de isolamento térmico, e na caixilharia da TECHNAL, produzida com a liga de alumínio mais sustentável da indústria da construção, passando pelas bancadas de cozinha e de WC em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e carpintarias com lacagem de alta qualidade, até aos equipamentos cerâmicos de cozinha da GROHE e eletrodomésticos de alto padrão da MIELE, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal.ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRAO Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país.A um passo da Quinta da Conceição – com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina – e da Quinta de Santiago – com a sua Casa-Museu – o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km – sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia – e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância.Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer.Agende já a sua visita e fique mais perto de aderir a um novo estilo de vida. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa!