174321 Imóveis - Portugal

Apresentamos uma moradia T7 para venda em Valongo, com uma área de casa de 346 m² e uma área bruta de 511 m². A configuração do imóvel oferece amplitude e versatilidade para diferentes necessidades. Com 7 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade foi pensada para acomodar com conforto e privacidade. A dimensão dos espaços permite uma vivência mais desafogada no dia a dia. O imóvel encontra-se em Valongo, numa localização que combina tranquilidade e acessibilidade. É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma casa com bastante espaço. A moradia inclui certificação energética, contribuindo para uma melhor avaliação do desempenho do imóvel. Trata-se de uma oferta com potencial para habitação própria ou investimento.

Estúdio T0 Moderno com Garagem Coração do Bonfim, Porto Destaques do Imóvel Localização Privilegiada: Situado na emblemática freguesia do Bonfim, a poucos passos da Estação de Metro 24 de Agosto, numa zona urbana calma e culturalmente rica. Comodidade Rara: Inclui garagem box, uma mais-valia excecional para viver no centro do Porto. Pronto a Habitar: Imóvel moderno, com acabamentos contemporâneos e excelente iluminação embutida. Descrição e Acabamentos Zona Social e Cozinha: Conceito open space funcional e acolhedor. Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça). Conforto: Casa de banho completa com louças suspensas e base de duche. Equipado com termoacumulador e pré-instalação de ar condicionado. Detalhes: Tetos falsos com focos de iluminação embutidos. Localização e Arredores Inserido numa zona envolvente repleta de comércio local tradicional, serviços variados e excelentes acessos a transportes públicos, rodeada por praças, jardins e espaços verdes.

Terreno para venda em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos. Com uma área de 230 m², oferece espaço para desenvolver a sua ideia com potencial e flexibilidade. A localização destaca-se pela proximidade a serviços e acessos da zona, tornando-se uma opção interessante para quem procura terreno numa área urbana consolidada. Este é um imóvel vocacionado para investimento ou para quem pretende construir de acordo com as suas necessidades e preferências. Se procura um terreno com boa exposição e localização em Matosinhos, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Apresenta-se uma propriedade comercial para venda em Pedrouços, na cidade da Maia, com uma área de 134 m². O espaço foi construído em 2003, oferecendo uma base sólida para diferentes tipos de atividade. A propriedade inclui garagem, proporcionando maior comodidade para utilização diária e para clientes ou operações. Existe ainda uma divisão de arrumos/apoio que pode servir como zona técnica ou de armazenamento. A classificação energética encontra-se indicada na informação disponível, com certificação energética C. Esta referência ajuda a enquadrar o desempenho energético do imóvel. Situação Atual: Arrendado Imóvel atualmente rentável, com contrato de arrendamento em vigor com início a 1 de junho de 2026, estabelecido pelo prazo de 2 anos e passível de renovação: 1.º Ano: 1800 mensais 2.º Ano: 2000 mensais Anos seguintes: Atualização de acordo com o coeficiente legal. Uma excelente opção para investimento ou para estabelecer o seu negócio numa zona com acesso facilitado na região da Maia.

Zona ARU | Proximidade ao H. S. João, Metro, Faculdades e IPO Terreno com frentes para duas ruas (Rua Padre Costa e Rua José Coutinho), situado a apenas 800 metros do Hospital de S. João e do Pólo Universitário. Pontos Principais: Localização Privilegiada: Excelente centralidade, junto aos principais polos de saúde, educação e transportes (Metro). Potencial Construtivo: Pré-projeto previsto para 15 habitações, com a possibilidade de desenvolver duas construções independentes (uma com frente para cada rua). Vantagens Fiscais (Zona ARU): Benefícios atrativos ao nível de impostos e taxa de IVA reduzida na construção. Investimento Rentável: Alta procura na zona, facilitando a comercialização das habitações e garantindo um elevado rendimento potencial.

Este terreno para venda localiza-se em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos. Com uma área de 285 m², oferece espaço para desenvolver a sua ideia com potencial de valorização. A localização permite usufruir da dinâmica da cidade, mantendo-se numa zona residencial com ligação a serviços e acessos. É uma excelente opção para quem procura terreno para construção ou investimento. O imóvel apresenta-se como uma oportunidade clara para planear e adaptar o projecto ao seu gosto e necessidades. A área disponível proporciona flexibilidade para diferentes abordagens. Se procura um terreno em Matosinhos, esta pode ser a escolha certa para dar início ao seu próximo passo. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita.

Oportunidade de Investimento Estratégico: 2259 m² com alta viabilidade construtiva. Localizado em ponto nevrálgico entre S. Mamede de Infesta, Maia e Hospital de S. João, este terreno oferece uma frente privilegiada de 49,5 metros para duas ruas, garantindo excelente visibilidade e acessos. Detalhes do Projeto e Potencial: Viabilidade: Cave + R/C + 4 pisos. Plano de Pormenor Aprovado: Projeto para habitação coletiva (28 frações) e lojas com luz natural (ao nível da cave) para comércio, serviços ou hotelaria. Áreas de Construção: Acima do solo: ~2.810 m². Cave (extra): ~1.124 m². Total estimado: ~3.934 m² de área de construção (excluindo varandas e terraços). Localização e Envolvente: Proximidade Estratégica: A 3-5 minutos do Centro Empresarial da Lionesa (potencial mercado de 8000 profissionais), Hospital de S. João e Pólo Universitário. Conectividade: Transportes públicos à porta (frequência de 10 min. para Porto, H. S. João e Maia). Conveniência: Supermercado Continente a 2 minutos a pé; zona rodeada de comércio, serviços, farmácias e lazer (junto ao Rio Leça e ciclovia). Alta Procura: A localização combina uma zona residencial consolidada com a necessidade premente de habitação para trabalhadores qualificados que buscam qualidade de vida e proximidade aos principais polos de emprego.

Deslumbrante Villa T3 de dois andares com 1.600 m² com potencial de expansão Descubra uma oportunidade rara de possuir uma bela vivenda de campo totalmente renovada que oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e elevado valor de investimento. Situada na tranquila aldeia de Turiz, Vila Verde, no final de um beco sem saída tranquilo com poucas propriedades vizinhas, esta casa oferece uma paz excecional, mantendo-se estrategicamente localizada a apenas 5 minutos de Vila Verde, 10 minutos de Braga e 45 minutos do Aeroporto do Porto. Situada num impressionante terreno de 1.600 m², esta elegante vivenda T3 de dois andares é totalmente mobilada e pronta para ocupação imediata. O interior, recentemente renovado, apresenta uma sala de estar e sala de jantar moderna e luminosa, em plano aberto, combinada com uma cozinha elegante equipada com armários e eletrodomésticos novos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, camas de qualidade e mobiliário, permitindo-lhe mudar-se ou começar a gerar rendimentos de arrendamento sem demora. O que realmente distingue esta propriedade é o seu valioso potencial de construção. O terreno permite a construção de uma vivenda adicional ou a expansão da casa existente, oferecendo uma flexibilidade excecional para investidores, projetos de arrendamento de férias, alojamento de hóspedes ou vida multigeracional. Destaques Destacados Totalmente mobilado e pronto para mudança Interior moderno recentemente renovado Cozinha, sala de estar e refeições contemporâneas em plano aberto Piscina privada para diversão de verão Possuir poços de água com abastecimento fiável Caravana de hóspedes com duas camas, ideal para visitantes ou para aluguer Área de brincadeiras infantis com trampolim e baloiços Varanda pavimentada espaçosa e zona de churrasco para receber convidados Terreno extenso de 1.600 m² com potencial de desenvolvimento Isto é mais do que uma casa. É um investimento de estilo de vida excecional, com usabilidade imediata e oportunidades de crescimento futuro. Contacte-nos hoje e garanta a sua visita privada antes que esta propriedade excecional desapareça. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Excelente oportunidade de investimento comercial em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Trata-se de loja de rés-do-chão, com conservação por recuperar, que oferecem um potencial único para criar um negócio adaptado às suas necessidades. A localização estratégica garante uma zona de forte movimento, ideal para atratividade comercial e maximização de visibilidade. O imóvel beneficia de luz natural e de todas as comodidades essenciais para o funcionamento de um negócio, incluindo TV por cabo, telefone, água, luz e internet disponível. Com uma envolvente riquíssima em serviços e comércios tradicionais, poderá usufruir de uma ampla oferta de estabelecimentos, como farmácias, papelaria e tabacaria, análises clinicas, centros de saúde, CTT, supermercados, cafés, restaurantes, lojas de especialidades, papelaria, talho, cabeleireiro, pronto-a-vestir, ATL's, sapateiro, florista, loja de ferramentas e eletrodomésticos. A zona é ainda caracterizada por ser cosmopolita, com excelentes acessos, incluindo proximidade a transportes públicos, polícia, autoestrada e áreas de lazer infantil. Esta localização dinâmica e bem servida é o cenário perfeito para captar um fluxo constante de clientes. Com vista para a cidade, este espaço comercial oferece não só uma oportunidade de investimento sólido, como também a possibilidade de integrar um ambiente vibrante e em constante evolução. Aproveite esta oportunidade única para investir num espaço com grande potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T3, de 2 frentes inserido ao nível do segundo andar de um prédio sem elevador. Localizado numa rua tranquila, com comércio serviços e transportes na envolvente. A apenas 10 min a pé do Metro da Venda Nova Apartamento atualmente a ser alvo de algumas obras de manutenção, designadamente: pintura geral; envernizamento de madeiras; atualização das casas de banho (mobiliário e sanitários novos); cozinha com mobiliário e eletrodomésticos novos (exaustor, placa e forno); pintura geral da garagem. Configuração do apartamento: Hall de entrada Sala com varanda e lareira Cozinha, com zona de lavandaria e despensa WC de serviço Corredor dos quartos 3 quartos, 2 deles com roupeiros Casa de banho completa O apartamento dispõe ainda de garagem fechada para um carro.

Esta magnifica oportunidade de investimento situa-se no concelho de São Brás de Alportel, em zona campestre muito sossegada e tranquila. O lote de terreno de 1430 m2, encontra-se totalmente vedado. No jardim envolvente podemos encontrar várias zonas independente de descanso e lazer tais como parque de diversões para crianças, zonas de refeições / leitura, piscina. A moradia está dividida em dois pisos e possui várias áreas suscetíveis de utilização independente. Na unidade principal temos lavandaria, três quartos, um deles em suite, 1 casa de banho social completa, várias zonas de arrumos e um grande open space que inclui cozinha, sala de jantar e sala de estar na cozinha temos ainda uma despensa grande. A partir do open space, temos o acesso ao piso inferior através de escadaria em madeira, onde encontramos uma suite com acesso direto à zona da piscina e também ao acesso à garagem com espaço para várias viaturas, salão multiusos e zona técnica. A propriedade possui ainda um estúdio amplo, com acesso independente que beneficia de uma casa de banho, quarto, escritório, salão multiusos e cozinha. Na propriedade encontra ainda vários terraços abertos e varandas com vistas deslumbrantes para a piscina e para o campo. . - 2 pisos, 5 quartos, 4 casas de banho - Tetos em madeira - Radiadores fixos - Vidros duplos - Chão radiante - Ventilação passiva - Painéis fotovoltaicos - Painéis solares - Bom acesso - Forno de lenha - Piscina aquecida - Pré-instalação de sistema de som embutido - Pré-instalação de ar condicionado - Lareira com recuperador de calor - Jardim com zonas de rega automática - Portão elétrico com comando à distância Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest

Lote de Terreno em Sandim/Canedo para construção. Zona calma, nos arredores: Parque Cívico de Sandim, colégio, todo o tipo de serviços. Próximo das acessibilidades N222, A41/IC24 e A32.

vende-se excelente espaço comercial com localização estratégica na zona histórica de Santarém. Uma oportunidade única com excelente potencial de conversão em habitação ou comércio localizada em pleno coração da zona histórica de Santarém, servido por estacionamento. Com uma área bruta de registo de 50 m², o espaço conta com uma área útil real de 51 m², distribuídos por duas salas e uma casa de banho. O imóvel destaca-se pelo seu acesso direto à rua e por uma montra ampla para o exterior, garantindo uma excelente exposição de produtos e uma forte entrada de luz natural. Destaques do Imóvel: - Localização: Inserido na zona histórica, com excelente visibilidade e passagem pedonal. - Espaço Amplo: Área real útil de 51 m² ideal para o seu negócio ou projeto de investimento. - Potencial de Expansão: Estrutura com viabilidade presumível para construção de um 1.º andar, duplicando a capacidade do imóvel, zona envolvente conta com edifícios de 1º andar). - Versatilidade: Ideal para comércio, serviços ou para transformação num charmoso apartamento/estúdio no centro da cidade (sujeito a aprovação camarária). Não perca esta oportunidade de investimento estratégico numa das zonas mais castiças e procuradas de Santarém. Certificado Energético B-. Para mais informações: contacte a IC KASA (telefone) / (telefone) ou (email)

Apartamento T4 com 173 m2, terraço de 127 m2 com piscina privada, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer no Belas Clube de Campo. Uma nova forma de viver rodeada de verde, mas ao mesmo tempo perto da cidade, da praia, e de tudo o resto. Localizado entre Lisboa, Cascais e Sintra, um condomínio privado de arquitetura moderna, inserido num lote de terreno de 21 883 m2, que oferece amplas áreas verdes, infraestruturas modernas e uma ampla seleção de amenities pensadas para melhorar o quotidiano dos seus residentes. Aqui, a vida ganha um novo sentido e a natureza desperta para lhe dar as boas-vindas. O empreendimento foi concebido para garantir uma integração harmoniosa com a natureza, com um forte foco na sustentabilidade. Este compromisso é evidenciado pela certificação ambiental BREEAM, uma garantia de qualidade construtiva e de uma postura sustentável. Situado apenas a 20 minutos do centro de Lisboa e das praias da linha de Cascais, é composto por 123 apartamentos, T1 a T4, todos com estacionamento, arrecadações e espaços exteriores privativos. Este novo condomínio residencial destaca-se pelas várias amenities que oferece: amplos jardins, uma zona para cuidados de tosquia e banho de animais de estimação, uma área para lavagem de viaturas, uma zona para entregas de encomendas - smart delivery, um ginásio totalmente equipado, uma piscina exterior e uma sala de condomínio multiusos. Destaca-se também pela possibilidade da personalização dos apartamentos, através da escolha de acabamentos e extras, permitindo que cada proprietário ajuste o seu espaço às suas preferências pessoais. Esta abordagem permite que os proprietários possam adaptar os seus apartamentos conforme as suas necessidades e gostos pessoais, desde a decoração aos equipamentos. Viver neste empreendimento é viver rodeado pela natureza, perto de tudo. O Belas Clube de Campo reconhecido pela sua localização privilegiada, infraestruturas de excelência e uma vasta gama de serviços, atividades e amenities, incluindo estabelecimentos comerciais, parques infantis, instalações desportivas e escola, assegura uma experiência de vida plena e integrada. Com uma localização conveniente junto à entrada poente do Belas Clube de Campo, os moradores beneficiam de acesso facilitado às principais amenities e serviços, incluindo a rede de transporte público, estabelecimento de ensino e comércio local. Uma fusão de harmonia entre a vida contemporânea e a tranquilidade da natureza, um equilíbrio único onde a dinâmica urbana encontra a graciosidade do campo. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

Aqui está a versão reescrita e aprimorada do anúncio, destacando o impacto imediato dessas vantagens técnicas no custo e na rapidez da obra:Oportunidade Exclusiva de Investimento: Projeto Residencial Premium no Centro de AlbufeiraVisão Geral do NegócioOportunidade ímpar e altamente rentável no coração de Albufeira, uma das zonas de maior valorização imobiliária do Algarve. Trata-se de um terreno completamente plano, pronto a desenvolver, com um valor excecional de entrada de 600 €/m² nesta fase preliminar.O projeto prevê um condomínio fechado de luxo composto por 48 apartamentos, divididos em dois blocos de apenas 3 pisos (R/C, 1.º e 2.º andar), com piscina, zonas verdes e parqueamento subterrâneo para 96 viaturas (2 lugares por fração).Métricas do ProjetoDetalhesÁrea Total do Terreno9.700 m² (Superfície 100% plana)Área de Construção Acima do Solo6.200 m²Preço de Entrada600 €/m² (Oportunidade rara nesta localização)Capacidade Residencial48 Apartamentos de LuxoEstacionamento Subterrâneo96 Lugares (2 por fração)InfraestruturasCompletas no local (Água, luz, saneamento e telecomunicações)AcessibilidadesDuplo acesso por estradas alcatroadas à portaDestaques Estratégicos & Localização ImbatívelO terreno goza de uma centralidade ímpar, combinando a proximidade da praia com todos os serviços essenciais à porta de casa:Praia e Centro Histórico: A apenas 1 km da praia e da Baixa de Albufeira.Comércio e Serviços: Ao lado dos hipermercados Lidl, Aldi, Modelo Continente e do Mercado Municipal.Equipamentos Urbanos: Junto à Estação Rodoviária central, Escola Secundária, Posto da GNR e Parque da Cidade.Porquê Investir Neste Terreno? (Vantagens Técnicas & Financeiras)Para além do preço competitivo por metro quadrado, este terreno oferece três vantagens críticas que reduzem drasticamente o risco, o tempo e os custos de construção:Infraestruturas Já Existentes no Local:O que significa: As redes públicas de água, eletricidade, saneamento básico, águas pluviais e telecomunicações já passam junto ao limite do terreno.Vantagem para o investidor: Elimina a necessidade de investimentos adicionais para trazer infraestruturas de zonas distantes, reduz burocracias com licenças de ligação pública e acelera o início da obra.Acessos Diretos por Estradas Asfaltadas (Dupla Entrada):O que significa: O terreno conta com acessos diretos e pavimentados em dois lados distintos do seu perímetro.Vantagem para o investidor: Facilita enormemente a logística de obra e a entrada de maquinaria pesada. No projeto final, permite criar duas entradas/saídas independentes para o condomínio, otimizando o tráfego e aumentando a privacidade e o valor comercial dos apartamentos.Topografia 100% Plana:O que significa: O terreno não possui desníveis ou inclinações acentuadas.Vantagem para o investidor: Reduz significativamente os custos de movimentação de terras, escavações complexas e muros de suporte, traduzindo-se numa maior margem de lucro líquido.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Há casas que se visitam. E há casas que se imaginam a viver.Imagine começar o dia com luz natural a entrar pelas grandes janelas, abrir as cortinas e encontrar o mar no horizonte.Este apartamento foi totalmente renovado, pensado para quem procura um espaço moderno, confortável e pronto a habitar — sem obras, sem complicações e com aquela sensação imediata de “é aqui”.A zona social beneficia de uma vista desafogada sobre a cidade e o mar, enquanto a ampla área envidraçada transforma a luz natural numa das grandes protagonistas da casa.A cozinha moderna e totalmente equipada integra-se num espaço funcional e contemporâneo, ideal para preparar um jantar tranquilo depois de um dia de praia ou simplesmente desfrutar de uma refeição com a família.Para completar o conforto, dispõe de duas casas de banho e ar condicionado.Três quartos todos com acesso a varanda.Mas há algo que as fotografias não conseguem mostrar completamente:a sensação de estar aqui.A luz.A amplitude da vista.A tranquilidade.E a possibilidade de entrar pela primeira vez e perceber imediatamente o potencial desta casa.Se procura um imóvel pronto a viver, com uma renovação atual e uma vista que acrescenta algo especial ao dia a dia, vale a pena conhecê-lo pessoalmente.? Marque a sua visita e venha sentir o espaço por si.Porque algumas casas fazem sentido quando lemos a descrição.Esta merece ser vista.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Terraço Coberto;Varanda;Cozinha equipada;Elevador;Fogão;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Poliban;Roupeiros;Vidros Duplos;Vista para Mar

ESTORIL - APARTAMENTO - 1 ASSOALHADAS 39M² - MUITO BOM ESTADO Situado em Estoril, este apartamento em muito bom estado oferece uma solução habitacional cuidada e funcional, com 39 m² de área habitável num edifício de dez andares, ao segundo piso. O interior distribui-se de forma equilibrada entre uma sala luminosa, uma cozinha independente, um quarto confortável e uma casa de banho completa. O conjunto apresenta-se em excelente estado de conservação, com acabamentos bem mantidos que dispensam qualquer intervenção imediata. O apartamento dispõe de terraço, proporcionando um espaço exterior privativo. Entre os equipamentos, destaca-se a climatização, que assegura conforto térmico ao longo de todo o ano, bem como aquecimento individual elétrico, televisão por cabo e sistema de intercomunicador. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 1005592

T1 de dois pisos com 99 m² e terraço | Travessa de Santa Cruz, Barreiro Descubra este singular apartamento T1 com cerca de 99 m², distribuído por dois pisos, localizado na Travessa de Santa Cruz, no Barreiro. Um imóvel cheio de personalidade, onde elementos contemporâneos se conjugam com detalhes de carácter, como a parede em pedra à vista e as vigas de madeira, criando um ambiente acolhedor e distinto. No piso principal encontra-se uma ampla zona social em conceito aberto, com sala e cozinha integradas, beneficiando de várias janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural e uma casa de banho. A cozinha, funcional e integrada no espaço, dispõe de zona de bancada/refeições, tornando o ambiente ideal tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. O imóvel conta ainda com uma zona que poderá ser utilizada como escritório ou espaço de trabalho, perfeita para quem trabalha a partir de casa. No piso inferior encontra-se o quarto, de dimensões muito generosas, com vigas de madeira no teto, assim como a instalação sanitária com zona de duche. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terraço, que permite desfrutar de um espaço exterior privado em plena cidade. Como mais-valia, o imóvel irá beneficiar de uma intervenção integral na cobertura, ficando equipado com um telhado novo e com garantia. Principais características: - Apartamento T1 - Cerca de 99 m² - Distribuído por dois pisos - Terraço - Sala e cozinha em conceito aberto - Quarto de grandes dimensões - Zona de escritório - Parede em pedra à vista - Vigas de madeira - Boa luminosidade natural - Localizado na Travessa de Santa Cruz, Barreiro A localização beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e transportes, permitindo um acesso prático às principais comodidades do Barreiro. A zona oferece ainda bons acessos rodoviários e ligação a Lisboa através da rede de transportes fluviais e ferroviários, tornando este imóvel uma opção interessante tanto para residência como para investimento. Uma opção muito interessante para habitação própria ou para quem procura um imóvel com características diferentes para investimento, beneficiando de áreas generosas, espaço exterior e de uma configuração pouco comum num T1. Venha conhecer e descubra todncial deste apartamento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 996947

Moradia Bifamiliar de 4 Pisos em Vale de Urso – Proença-a-Nova 456 m² de área bruta de construção | 6 quartos | 2 cozinhas | 2 salas | Excelente exposição solar Apresentamos esta ampla e versátil moradia bifamiliar de 4 pisos, situada na tranquila aldeia de Vale de Urso, Proença-a-Nova, a apenas 4 km do centro da vila. Com 174 m² de área total de terreno, 114 m² de área de implantação e 456 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas, luminosidade e pelas inúmeras possibilidades de utilização. É uma excelente opção para habitação própria, casa de férias, residência para família numerosa, investimento para arrendamento ou projeto de alojamento turístico. Distribuição dos espaços Rés-do-chão – 114 m² Espaço amplo e versátil, atualmente destinado a zona de apoio, com potencial para: Garagem; Arrumos; Oficina; Zona de lazer ou convívio. 1.º Piso – 114 m² Com entrada independente, é composto por: Hall de entrada; 3 quartos, um dos quais com varanda; Sala de estar com varanda; Cozinha com lareira; Casa de banho. 2.º Piso – 114 m² Com uma distribuição semelhante ao piso inferior e também com entrada independente: Hall de entrada; 3 quartos, um dos quais com varanda; Sala de estar com varanda; Cozinha com lareira; Casa de banho. Sótão – 114 m² Um amplo espaço em bruto, com estrutura e vigas em betão, que oferece excelente potencial para aproveitamento adicional, dependendo do projeto e das condições legais aplicáveis. Espaço exterior A propriedade dispõe ainda de um pequeno logradouro, onde encontramos oliveira, laranjeira e marmeleiro, proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar do ambiente tranquilo da aldeia. A moradia beneficia de excelente exposição solar, contribuindo para uma boa luminosidade natural ao longo do dia. Uma propriedade com grande potencial A existência de entradas independentes para os diferentes pisos permite uma utilização muito flexível, podendo ser adaptada, por exemplo, a: Duas habitações independentes; Habitação própria e arrendamento; Casa de férias para duas famílias; Investimento para arrendamento; Projeto de turismo rural ou alojamento, sujeito às respetivas licenças e enquadramento legal. Localização Situada em Vale de Urso, uma aldeia tranquila e acolhedora do concelho de Proença-a-Nova, encontra-se a apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova, onde poderá encontrar Centro de Saúde, farmácias, supermercados, comércio, restauração e os principais serviços. Castelo Branco: aproximadamente 45 km Lisboa: aproximadamente 210 km Porto: aproximadamente 215 km Se procura uma propriedade espaçosa, luminosa, versátil e com elevado potencial de valorização, esta moradia merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Vale d’Urso! Nota: As áreas indicadas têm por base as respetivas cadernetas prediais. Mediação imobiliária #ref: 999219

FAJÕES – LOTEAMENTO CONCLUÍDO COM 27 LOTES PARA CONSTRUÇÃO Em Fajões, Oliveira de Azeméis, encontra-se disponível uma oportunidade destinada a promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram uma operação residencial já estruturada e pronta a avançar para uma nova fase de desenvolvimento. Trata-se de um loteamento composto por 27 lotes urbanos, já concluído e infraestruturado, permitindo ao futuro adquirente beneficiar de uma base urbanística já preparada para o desenvolvimento de um projeto habitacional. ✨ PRINCIPAIS DESTAQUES DO PROJETO ✅ 27 lotes urbanos integrados no mesmo loteamento ✅ Loteamento concluído ✅ Eletricidade, abastecimento de água, saneamento e arruamentos já executados Lotes com áreas compreendidas entre 182 m² e 424 m² ️ Área bruta de construção até 325 m², consoante o lote Aproximadamente 50% dos terrenos apresentam configuração plana ️ Os restantes apresentam ligeira inclinação, permitindo diferentes soluções arquitetónicas e construtivas ☀️ Boa exposição solar Envolvente residencial tranquila e verdejante Bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente EN327, A32 e A1 UMA OPORTUNIDADE PENSADA PARA PROFISSIONAIS Para um construtor, promotor ou investidor, a possibilidade de adquirir um conjunto de 27 lotes inseridos numa única operação permite estruturar um projeto residencial de forma global, trabalhar diferentes tipologias de habitação e definir uma estratégia de desenvolvimento adaptada às características de cada lote. A diversidade das áreas e configurações existentes oferece flexibilidade para desenvolver diferentes soluções habitacionais dentro do mesmo empreendimento. FAJÕES – UMA LOCALIZAÇÃO A CONHECER Fajões pertence ao concelho de Oliveira de Azeméis, integrado na Área Metropolitana do Porto, numa região onde a componente residencial convive com uma forte tradição empresarial e industrial. Oliveira de Azeméis encontra-se numa zona de ligação entre importantes polos urbanos da região, nomeadamente São João da Madeira e Santa Maria da Feira, beneficiando de uma localização que permite conjugar atividade económica, acessibilidades e qualidade residencial. Para quem não conhece Fajões, trata-se de uma freguesia de caráter tranquilo e verdejante, inserida num concelho com uma presença industrial relevante, nomeadamente nos setores da metalomecânica, moldes, componentes industriais e calçado. Este enquadramento torna o projeto particularmente interessante para profissionais que procurem desenvolver habitação numa zona integrada num território economicamente ativo, com proximidade a diferentes centros urbanos e boas ligações rodoviárias. ️ UM PROJETO JÁ ESTRUTURADO Um dos principais pontos fortes desta oportunidade reside precisamente no facto de o loteamento se encontrar concluído e com as principais infraestruturas já executadas. Para um profissional, isto significa poder analisar uma operação imobiliária já organizada em 27 lotes, com diferentes áreas e capacidades construtivas, evitando partir de um terreno sem estruturação urbanística prévia. Contacte-me para receber a documentação completa do loteamento, planta dos 27 lotes e respetivas características construtivas. #ref: 1005593