174373 Imóveis - Portugal

Terreno para Arrendar - Ideal para Estaleiro ou exposiçãoArrenda-se terreno no Isaías, perto da IC1 (Grândola) para estaleiro / stand auto / exposição ou similar.Localização de excelência para comércio ou indústria:A 3 km de GrândolaJunto ao IC1 (zona de restaurantes)Pertíssimo da A2 - a uma hora de LisboaA 20minutos das praias (Melides, Carvalhal, Comporta) A 40 minutos de Sines.Os proprietários são flexíveis, tanto na área a arrendar como na duração do contrato. Por favor contacte-nos e diga-nos o que pretende.O preço indicado é para a "Parcela A" como identificada nas imagens, com uma área de 8100 m2.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Vedação;Auto-Estrada;Campo;Centro da Cidade;Terreno;Vista para Cidade

Moradia T3 com muita luz natural, excelente exposição solar e a apenas 200 metros da praia! Apresentamos esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade do mar. Com uma privilegiada exposição solar nascente/poente, a moradia beneficia de muita luz natural ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e luminosos. ✨ Principais características: * ? Moradia T3 * ?️ 2 suítes * ☀️ Excelente exposição solar nascente/poente * ? Terraço ideal para momentos de lazer * ? Garagem para 3 carros * ? Ambientes amplos e muito luminosos * ? Apenas 200 metros da praia Uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada junto ao mar. ? Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa junto à praia. -------------------------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes.Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer:- uma vasta quantidade de ferramentas profissionais- um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro.- dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes.- uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional.- partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber:- estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial.- temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si.- garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto.- acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos.- encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra.- apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Terreno rústico, em Quinta da Caneira, a ser vendido somente para CO-PROPRIETÁRIO Terreno rústico, em Quinta da Caneira, com AUGI constituída. Terrenos rústicos, em processo de urbanização, com opções de tamanho de 335, 342 ou 345m2 Esse terreno só pode ser vendido separadamente a 1 proprietário da Quinta da Caneira A 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a 5 minutos do centro do Charneca da Caparica onde irá encontrar todo o tipo de comércio e acessos á A33 com ligação á Ponte 25 de Abril. --------------- Rustic land in Quinta da Caneira, to be sold only to CO-OWNERS Rustic land, in Quinta da Caneira, with AUGI constituted. Rustic land, in the process of being urbanized, with size options of 335, 342 or 345m2 This land can only be sold separately to 1 owner of Quinta da Caneira 5 minutes from the beaches of Costa da Caparica and 5 minutes from the center of Charneca da Caparica where you will find all kinds of shops and access to the A33 with connection to the 25 de Abril Bridge.

Armazém Industrial Licenciado com 1.435 m², Terreno de 4.500 m² e PT Próprio | Vieira de Leiria Unidade industrial em funcionamento, com infraestruturas licenciadas, posto de transformação próprio de 100 kVA, escritórios e possibilidade de aquisição da atividade existente. Apresentamos uma propriedade industrial localizada na Zona Industrial de Vieira de Leiria, concelho da Marinha Grande, inserida num terreno com aproximadamente 4.500 m² e uma área de construção de 1.435 m². Atualmente em utilização para atividade industrial, armazenamento de materiais e apoio logístico, o imóvel oferece condições para empresas que procuram instalações de grandes dimensões, com infraestruturas técnicas, áreas administrativas e espaço exterior para operações industriais. Instalações industriais e infraestruturas A propriedade dispõe de amplas áreas cobertas, organizadas para diferentes necessidades operacionais, incluindo: Zona de armazenamento de materiais, equipamentos e mercadorias; Compartimento fechado para ferramentas e materiais; Sala técnica com compressor instalado; Instalações sanitárias masculinas e femininas; Áreas de apoio à produção e à atividade industrial; Espaços destinados à organização e gestão operacional. Um dos principais destaques é a existência de um posto de transformação (PT) próprio de 100 kVA, uma infraestrutura relevante para atividades industriais com necessidades específicas de fornecimento elétrico. Segundo a documentação disponibilizada, as instalações possuem licença de utilização, licenciamentos ativos e projetos aprovados pelas entidades competentes, permitindo a continuidade da atividade industrial nas condições autorizadas. Terreno de 4.500 m² e ampla área exterior A propriedade beneficia de uma extensa área exterior, adequada a diferentes operações de apoio à atividade empresarial: Circulação e manobra de veículos; Operações de cargas e descargas; Estacionamento de viaturas; Armazenamento exterior de materiais e equipamentos; Organização de zonas de apoio logístico. O recinto dispõe de portões de acesso, permitindo controlar as entradas e o encerramento da propriedade. Edifício independente com escritórios e espaço T2 Além das instalações industriais, a propriedade integra um edifício de apoio distribuído por dois pisos. Rés-do-chão — Área administrativa Espaço destinado a escritório e secretaria, adequado à gestão administrativa, atendimento de clientes, contacto com fornecedores e coordenação das operações da empresa. Piso superior — Espaço configurado como T2 Área atualmente organizada com: Sala ampla; Dois quartos; Casa de banho. Este espaço constitui uma estrutura complementar de apoio à propriedade. A sua eventual utilização habitacional deverá respeitar o uso autorizado na documentação urbanística. Possibilidade de aquisição da atividade existente Para além da aquisição do imóvel, existe a possibilidade de negociar separadamente a atividade empresarial atualmente desenvolvida nas instalações. Esta opção poderá ser especialmente interessante para investidores ou empresas que pretendam avaliar a continuidade do negócio, beneficiando da estrutura física e operacional já existente. As condições de eventual transmissão da atividade, equipamentos e outros ativos serão objeto de negociação específica. Principais características Localização: Zona Industrial de Vieira de Leiria, Marinha Grande; Área do terreno: aproximadamente 4.500 m²; Área de construção: 1.435 m²; Utilização atual: industrial; Licenciamento: licença de utilização e licenciamentos industriais ativos, conforme documentação; Infraestrutura elétrica: posto de transformação próprio de 100 kVA; Instalações: armazéns, áreas técnicas e zonas de apoio industrial; Área administrativa: escritórios independentes; Espaço complementar: configuração T2 no piso superior; Instalações sanitárias: masculinas e femininas; Exterior: amplo espaço para circulação, estacionamento e armazenamento; Acessos: propriedade com portões; Opção adicional: possibilidade de negociação da atividade empresarial existente. Uma oportunidade para empresas e investidores Pela sua dimensão, localização industrial, infraestruturas técnicas e licenciamentos existentes, esta propriedade apresenta características relevantes para empresas dos setores industrial, de armazenamento e de logística. A possibilidade de adquirir também a atividade em funcionamento acrescenta uma alternativa de investimento para quem procura instalações empresariais com uma estrutura operacional já estabelecida. Uma unidade industrial com 1.435 m² de construção, inserida num terreno de aproximadamente 4.500 m², preparada para dar continuidade a uma atividade empresarial ou acolher um novo projeto industrial compatível com os licenciamentos aplicáveis. Para mais informações, consulta de documentação ou agendamento de visita, entre em contacto. Mariana Leus Consultora Imobiliária | iad Portugal #ref: 996449

Apartamento T2 com Varanda e Garagem - Foz Localizado na Rua Fonte da Luz, numa das zonas mais prestigiadas da Foz, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, vista mar e pelo elevado potencial de valorização. Inserido num prédio com elevador, o apartamento apresenta, para além de duas varandas com acesso pelos quartos, mais duas varandas marquisadas no lado a Sul, uma associada à sala e outra à cozinha, proporcionando áreas adicionais com diferentes possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: - Sala comum com acesso a varanda marquisada; - Cozinha com despensa e acesso a varanda marquisada/lavandaria; - WC de serviço; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, duas características particularmente valorizadas na Foz e que acrescentam comodidade ao imóvel. A localização permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, com o mar e o rio nas proximidades, bem como uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e escolas. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias da cidade e a diferentes zonas do Porto. Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço exterior e potencial, numa das zonas mais exclusivas e procuradas da cidade. Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita comigo. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T3 na Praceta Nortecoope, na Maia Apartamento T3 com uma localização bastante prática, numa zona residencial tranquila da Cidade da Maia, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. O apartamento conta com 2 frentes, muita luminosidade e é composto por uma sala com boa área e acesso à varanda, uma cozinha renovada e equipada, com marquise, e três quartos. Dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira. A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel. Nas proximidades encontra supermercados, cafés, restaurantes, escolas, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços necessários para o dia a dia. A estação de Metro do Fórum da Maia fica também a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Este apartamento não tem garagem, no entanto tem à frente do prédio, um parque com muito estacionamento. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e tudo o que precisa por perto, este apartamento é uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T4+1 de Luxo em Oliveira do Bairro - Elegância, Espaço e Conforto. Apresentamos esta magnífica moradia isolada com 600 m² de área bruta de construção, inserida num generoso lote de 2.300 m², construída em 2011. Localizada no setor norte da cidade, a apenas 2 minutos do centro de Oliveira do Bairro, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre o requinte arquitetónico, o conforto térmico superior e uma envolvente natural verdadeiramente privativa. Com Classe Energética B, acabamentos de luxo e vendida totalmente mobilada, é a oportunidade ideal para quem procura uma residência pronta a habitar com padrões excecionais de qualidade. Localização Estratégica & Distâncias Principais Situada numa zona residencial calma, mas extremamente próxima de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e restauração, beneficia de ligações rápidas aos principais eixos viários e pontos de interesse: -Centro de Oliveira do Bairro: 2 minutos. -Pontos de Interesse Próximos: Proximidade a escolas, serviços, comércio local, restaurantes e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a dia. -Cidade de Aveiro: Apenas a 20 minutos (aprox. 20 km). -Acessos às Autoestradas (A1 / A17 / A10 / A25 via nó de Águeda/Oliveira do Bairro): A cerca de 8 a 10 minutos, garantindo mobilidade rápida para Norte e Sul do país. -Praias da Região (Barra e Costa Nova): A cerca de 25 a 30 minutos. -Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): A aproximadamente 1 hora (aprox. 90 km). Interiores Elegantes & Funcionalidade Sem Compromissos Ao entrar na moradia, destaca-se a nobreza dos materiais: pavimentos em pedra Travertino nas zonas sociais e de circulação, e parquet de madeira natural na zona dos quartos. Zonas Sociais: A área de convívio é composta por duas salas de estar interligadas com excelente luminosidade, articuladas com uma sala de jantar independente. Um acolhedor jardim de interior no centro da casa traz luz natural contínua e um toque orgânico à arquitetura. Cozinha Isolada & Alpendre: Cozinha espaçosa e totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Dispõe de acesso direto a um alpendre coberto, ideal para refeições ao ar livre com vista para o jardim. Área Privativa de Descanso (4 Suites): Piso Térreo: 1 Suite Master com closet integrado, proporcionando total acessibilidade e conforto. Piso Superior: 3 Suites, todas com casa de banho privativa e acesso direto a amplos terraços panorâmicos. Escritório Versátil (Espaço de Trabalho ou 5ª Suite): No piso térreo encontra-se um escritório dedicado, perfeito para teletrabalho ou zona de estudo. O espaço possui viabilidade para ser facilmente convertido numa 5ª suite com casa de banho. Eficiência Energética & Conforto Térmico Piso Radiante Aquecido: Presente em toda a casa, com regulação independente em cada divisão (termostato individual por compartimento), garantindo uma temperatura homogénea e confortável. Painéis Solares: Sistema dedicado para o Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS). Certificação Energética: Classe B. Exterior Oásis de 2.300 m² O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis de lazer e tranquilidade: Jardim Meticuloso: Ampla área relvada adornada com palmeiras imponentes e vegetação consolidada. Rega Automática & Furo de Água: O jardim conta com sistema de rega automática alimentado por um furo de água próprio, garantindo custos reduzidos de manutenção. Horta : Espaço delimitado reservado para cultivo próprio. Estacionamento: Garagem aberta com capacidade para 3 viaturas, com zona de arrumos de apoio. Potencial de Personalização: A moradia necessita apenas de uma pintura geral exterior, constituindo a oportunidade ideal para personalizar as tonalidades da fachada ao gosto do futuro proprietário. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade singular em Oliveira do Bairro. Agende já a sua visita! #ref: 997913

Veja a vida por outro PRISMA. Apartamento T3, em exelente estado de conservação, ideal para quem procura um imóvel funcional na organização dos espaços, bem localizado e pronto a habitar, numa localização privilegiada, a escassos minutos a pé do centro da Vila. Composto por: - 3 quartos, 1 deles com ar condicionado, - Sala com ar condicionado e lareira com recuperador de calor - Cozinha ampla com armário despenseiro e acesso à varanda - 2 WCs 1 com banheira de hidromassagem, outro com base de chuveiro - Hall de entrada espaçoso - Arrecadação no sótão - Garagem Destaques do imóvel: - Excelente estado de conservação, - Exposição solar extraordinária, proporcionando grande luminosidade natural ao longo do dia, - Ar-condicionado, - Boa distribuição das divisões e áreas confortáveis, - Estacionamento abundante nas imediações. Licença de utilização nº60 Localização e acessos: -Localizado a escassos minutos do centro de Alcains, permitindo realizar deslocações a pé para os principais pontos de interesse. -A vila de Alcains, no concelho de Castelo Branco, combina centralidade e excelente qualidade de vida. Com comércio, transportes públicos, escolas, serviços de saúde, seviços públicos, restaurantes, piscinas, espaços verdes e de lazer, é o lugar ideal para viver com tranquilidade e conforto de estar próximo de todos os bens e serviços. -Fica a apenas 10 minutos de Castelo Branco, cerca de 50 minutos da Covilhã e pouco mais de 2 horas de Lisboa, com acessos rápidos pela A23 onde não existe lugar a pagamento de portagens. -Entre os pontos de interesse estão a Igreja Matriz em Honra de Nossa Sra. Da Conceição, o Museu do Canteiro e uma forte tradição na produção de queijo. Alcains é uma vila completa, segura e bem localizada — perfeita para quem procura um bom investimento ou uma nova casa. Esta é a sua oportunidade se procura: conforto, localização privilegiada, exímio estado de conservação e funcionalidade, ótima opção para habitação própria ou investimento para o mercado de arrendamento pela sua localização. Contate-nos agora mesmo e marque a sua visita. Isabel Carlos +351 963412618 [email protected] A informação disponibilizada, embora precisa é informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. A sua PONTO PRISMA dispõe de uma equipa especializada para o acompanhar em todo o seu processo de venda. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *

MONCARAPACHO - TERRENO - LUMINOSO Localizado em Bela Romão, pequena localidade a cerca de 5 km da praia e a 27 km do Aeroporto de Faro.no coração do Algarve interior, este terreno agrícola beneficia de uma exposição solar completa — norte, sul, este e oeste —, o que lhe confere uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia. Com uma área total de 4 240 m², a parcela apresenta uma configuração que favorece múltiplas utilizações agrícolas ou de aproveitamento do solo, num ambiente tranquilo e de paisagem aberta, característico desta região do sotavento algarvio. A amplitude da exposição solar e a dimensão da parcela constituem os principais atributos deste terreno, com potencial para diferentes projetos ligados à agricultura, ao olival, à vinha ou a outras culturas adaptadas ao clima mediterrânico da zona. Para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno, entre em contacto. #ref: 996028

Terreno para Construção na Ribeirinha — 1.039 m²Excelente oportunidade de investimento na Ribeirinha, num terreno com 1.039 m², destinado a construção.O imóvel permite a construção de uma área de até 250 m², oferecendo diversas possibilidades para a construção de uma moradia ou outro projeto habitacional, de acordo com as regras urbanísticas aplicáveis.Com uma área generosa e potencial para criar um projeto à medida, este terreno constitui uma excelente opção para quem procura construir casa própria ou investir no mercado imobiliário.Características:Área total do terreno: 1.039 m²Área de construção permitida: até 250 m²Destinado a construçãoLocalização: RibeirinhaUma oportunidade a considerar para quem valoriza espaço, privacidade e potencial de valorização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de Investimento: Loja com Esplanada e Elevada Visibilidade em Setúbal (zona Aranguês - Pinheirinhos). Encontre o espaço ideal para o seu negócio ou investimento nesta loja de rés-do-chão com 85,78 m², localizada numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal, na freguesia de São Sebastião. Beneficiando de uma localização premium junto ao Hospital de São Bernardo, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. Principais Atributos do Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Situada na esquina de um edifício habitacional, oferecendo uma montra generosa e máxima visibilidade para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Negócio em Funcionamento: Atualmente a operar como restaurante, tornando-a ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade imediata (com inquilino) como para empresários da área da restauração que queiram expandir o seu negócio. ⦁ Potencial de Adaptação: Licenciada para comércio, a sua planta versátil permite a conversão para clínicas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Estacionamento e Acessos: Zona de fácil estacionamento na envolvência e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Este imóvel tem 3 opções de negócio 1. VENDA (Referência 006.038.340) - 165.000 € 2. TRESPASSE (Referência 006.038.346) Trespasse: 40.000€ / Renda Mensal: 1.225€ 3. ARRENDAMENTO (Referência 006.038.347) - Renda Mensal: 1.225€ Maximize o potencial do seu capital num local onde o comércio ganha vida. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: 006.038.340 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.

T4 +T1 +T0 No coração de Colares, encontra-se esta propriedade com a característica diferenciadora de possuir três moradias na mesma propriedade, oferecendo uma excelente solução para habitação familiar, investimento na ótica do aluguer de curta ou longa duração, várias gerações da mesma família ou para quem procura conciliar residência própria com um espaço independente. Esta propriedade é composta por uma moradia T4, distribuída por dois pisos, uma segunda moradia T1, igualmente com dois pisos e um T0 totalizando cinco casas de banho. A moradia principal apresenta uma distribuição tradicional e funcional dos espaços, com divisões bem definidas e boa entrada de luz natural. A segunda habitação acrescenta uma enorme versatilidade ao conjunto, podendo funcionar como casa para familiares, espaço para receber visitas, zona independente ou até como complemento à utilização da propriedade. Esta configuração permite preservar a privacidade e independência entre os diferentes espaços, sem abdicar da proximidade de viver na mesma propriedade. Outro dos pontos positivos é a sua localização em Mucifal, na freguesia de Colares, numa zona tranquila e de ambiente residencial, com bons acessos e facilidade de estacionamento. Colares beneficia de uma localização privilegiada entre a serra e o mar, inserida na envolvente do Parque Natural de Sintra-Cascais e próxima de alguns dos locais mais emblemáticos da região. A poucos minutos encontram-se a Praia Grande, Praia das Maçãs e Praia da Adraga, bem como as Azenhas do Mar e o Cabo da Roca. A região oferece ainda comércio e serviços essenciais, incluindo supermercados e comércio local, restauração, farmácias e outros serviços, mantendo simultaneamente o ambiente característico e tranquilo desta zona de Sintra. A proximidade da Vila de Sintra, da Serra de Sintra e da costa proporciona um estilo de vida muito particular de natureza, praias e tranquilidade, sem ficar isolado dos principais serviços e acessos. Com três habitações, T4 + T1 + T0, esta é uma opção especialmente interessante! Viver em Colares é estar entre a serra e o mar, num dos cenários mais singulares do concelho de Sintra. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

T2 Totalmente Remodelado a 200m da Rotunda da Boavista Rua 5 de Outubro Apresentamos este excelente apartamento T2, completamente remodelado do zero, situado numa das localizações mais nobres e centrais da cidade do Porto a escassos 200 metros da Rotunda da Boavista e da estação de Metro. Inserido num edifício de referência da década de 80, com a reconhecida qualidade e solidez de construção da Ferreira dos Santos, este imóvel combina a traça de um prédio icónico com um padrão de conforto contemporâneo, funcional e de elevado requinte. Principais Características e Distribuição: Sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural, servida por um sistema integral de ar condicionado. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos e acabamentos modernos. Zona Privativa: 2 Quartos, incluindo 1 Suíte privativa. Instalações Sanitárias: 2 Casas de banho completas (uma na suíte) com louças e revestimentos contemporâneos. Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões para máximo conforto térmico e acústico. Localização e Entorno: Situado em pleno coração da Boavista, este imóvel beneficia de uma envolvente riquíssima em comércio tradicional, restauração, serviços, bancos e equipamentos culturais (como a Casa da Música). A 200 metros da Rotunda da Boavista; A 200 metros da Estação de Metro da Boavista / Casa da Música Excelente rede de autocarros (STCP) e acessos rápidos às principais vias de saída da cidade (VCI/A1). Uma oportunidade imperdível tanto para quem procura habitação própria com estilo de vida urbano, como para investidores que procuram um ativo imobiliário seguro, de elevada procura e rentabilidade numa localização prime. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Quando a localização é difícil de encontrar melhor!! A vista é de se apaixonar!! Quando a moradia é o ideal!!.. Como adjetivar sem "ofender" a sua perfeição?!... Melhor mesmo é descreve-la, mas acima de tudo, melhor é mesmo deixar que se deslumbre com as fotos antes de se deslumbrar pessoalmente quando a visitar . Esta moradia fica a uns 5 minutos a pé, do mar e 5 minutos tranquilos feitos quase sempre em plano, 5 minutos se for direto porque pode demorar um pouco mais caso a caminho do mar e da praia, decida passar na padaria, no super, no café, nos vários restaurantes... porque tudo isto e muito mais facilidades uteis para o seu dia a dia, encontra mesmo ao lado desta moradia. A moradia propriamente dita foi dividida em 3 apartamentos, estando todos em AL com uma taxa de ocupação incrível, o que é natural. Moradia esta dividida da seguinte forma: Apartamento 1 - Este apartamento fica no rés do chão, tem quintal com um pequeno lago super relaxante, tem 2 casas de banho, quarto, sala e cozinha em open space. Apartamento 2 - Fica no primeiro andar e tem um bom quintal com um pequeno jacuzzi, zona de lazer e a nível interior tem quarto, casa de banho, sala e cozinha em open space. Apartamento 3 - Fica no primeiro andar e virado a sul, ou seja, perfeito para estar na sua varanda. A nível interior trata-se de um T0 pois a sala e quarto são em conjunto, sendo a cozinha fechada mas de onde pode cozinhar a ver o mar. Este apartamento como é obvio tem também a sua casa de banho completa. Quem desenhou a moradia, teve o cuidado de ainda deixar zonas comuns e de lazer, por isso na moradia e com acesso a todos os seus hospedes irá ainda encontrar uma zona de jardim, reservada a fumadores e na zona do terraço tem uma outra zona de lazer com mesas , cadeiras...perfeita para os seus hospedes poderem fazer seu churrasco e ao mesmo tempo relaxar, desfrutando desta lindíssima vista. Mais pormenores irão com toda a certeza lhe surpreender quando visitar, por isso não me alongo mais e fico a aguardar que me contacte pois não é apenas a moradia que é um luxo, luxo é viver nesta ilha e tão perto do mar.

Apartamento T3 Renovado no Centro da Lourinhã | 2 Arrecadações Apartamento T3 renovado, situado no centro da Lourinhã, com duas casas de banho, sala e cozinha em open space, varanda e duas arrecadações independentes. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional, sendo uma opção adequada para quem valoriza uma localização central, espaços de arrumação adicionais e facilidade de estacionamento. Um dos seus principais diferenciais são as duas arrecadações: uma localizada junto ao apartamento e outra no último piso do edifício, proporcionando espaço extra para arrumação, bicicletas, equipamentos ou outros bens. O apartamento beneficia de boa exposição solar e existe facilidade de estacionamento nas imediações, incluindo um parqueamento público localizado em frente ao prédio. A localização permite acesso rápido ao comércio e aos principais serviços da Lourinhã, encontrando-se a poucos metros do Estádio Municipal e do Terminal Rodoviário, facilitando as deslocações de transporte público para Lisboa e para outras localidades da região Oeste. O edifício dispõe de administração organizada e beneficia de manutenção regular, tanto das áreas comuns como do próprio prédio, contribuindo para a boa conservação do espaço. Uma opção a considerar para quem procura viver no centro da Lourinhã, com comércio e serviços no dia a dia, boas acessibilidades e espaços adicionais de arrumação. Entre em contacto. Agende a sua visita! #ref: 997671

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 com 104 m², numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, nos Pinhais da Foz, a apenas 1 minuto da Universidade Católica. O imóvel dispõe de elevador e varanda e apresenta uma combinação muito interessante entre zonas já renovadas e um excelente potencial de valorização. Parte significativa do apartamento já foi alvo de obras, nomeadamente os dois quartos, a casa de banho e o hall, encontrando-se estas áreas renovadas. Com 104 m², uma localização premium, este apartamento representa uma oportunidade muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. ? Preço: 470.000 € Um dos grandes destaques desta oportunidade é a relação preço/localização. Existem muito poucos imóveis disponíveis nos Pinhais da Foz por este valor, sobretudo com esta área e com grande parte das obras já realizadas. Uma oportunidade rara para adquirir um T2 numa das melhores zonas do Porto. ? Pinhais da Foz — a 1 minuto da Universidade Católica ? T2 | 104 m² ? Elevador ? Varanda ? Quartos, casa de banho e hall renovados ? 470.000 € A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, com 101,40 m² de área útil, localizado no coração do Porto, em Cedofeita. A sua localização central oferece proximidade imediata a transportes públicos, como o metro Carolina Michaelis, bem como a escolas, comércio, farmácias, hipermercados e outros serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, graças à exposição em duas frentes, e pela versatilidade do espaço. A sala e a cozinha, embora separadas, permitem a opção de ser transformadas em open-space, adaptando-se às preferências dos novos moradores. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor, enquanto os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e estores elétricos, proporcionando praticidade e conforto. Conta ainda com uma casa de banho ampla (resultante da conversão de duas), lavandaria e uma varanda ligada à sala, ideal para momentos de lazer. A caixilharia com vidros duplos garante maior isolamento térmico e acústico. No rés-do-chão, existe uma divisão independente com todas as ligações para instalar WC e cozinha, permitindo a criação de um T0 para arrendamento, uma oportunidade única para rentabilizar o investimento. Inclui lugar de estacionamento privativo e beneficia de uma área bruta de 160,60 m², oferecendo ainda a possibilidade de explorar o potencial adicional do espaço. Uma oportunidade a não perder num dos bairros mais dinâmicos e procurados da cidade. OBSV.: Algumas fotos têm AI, para poder ter uma visão mais funcional do espeço, e do seu potencial. Agende já a sua visita.

Apresentamos esta excelente moradia geminada T3, em construção, localizada em Fernão Ferro, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma ótima relação entre espaços interiores e exteriores.A moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, amplas varandas, acabamentos modernos e agradável espaço exterior.R/C – Zona SocialO rés-do-chão é composto por:• Sala de estar com 27 m², ampla e luminosa• Cozinha com 14,50 m², equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor• Despensa com 4 m², proporcionando espaço adicional de arrumação• Casa de banho com 3 m²1.º Piso – Zona PrivadaNo primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da moradia:• Suíte com 22 m², composta por quarto de 17 m² + casa de banho privativa de 5 m² e acesso a varanda• Quarto com 14,50 m², com roupeiro embutido• Quarto com 15,50 m², com roupeiro embutido e acesso a varanda• Casa de banho social com 6 m²Todos os quartos foram pensados para garantir conforto, privacidade e excelente capacidade de arrumação, graças aos roupeiros embutidos.ExteriorO espaço exterior é ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer:• Alpendre com churrasqueira• Telheiro/pergola, criando uma zona exterior confortável e funcional• Espaço exterior com possibilidade de personalização• O alpendre poderá futuramente ser fechado, permitindo criar um elegante escritório ou espaço de trabalhoEquipamentos e características• Painéis solares com depósito de 300 litros• Vidros duplos• Caixilharia com portas e janelas oscilobatentes• Estores elétricos• Tetos falsos com iluminação LED• Roupeiros embutidos• Cozinha equipadaUma moradia ideal para quem procura uma construção nova, espaços exteriores, conforto e funcionalidade, numa zona residencial em crescimento e com boas acessibilidades.Previsão de escritura: 1º trimestre  de 2027.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova e acompanhar a evolução da construção até à sua conclusão.Fotos meramente ilustrativas de trabalhos anteriores do mesmo construtor com algumas imagens em IAPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

4 HECTARES DE POTENCIAL NA COSTA ALENTEJANA | ENTRE SANTO ANDRÉ, MELIDES E SINESEm plena Costa Alentejana, entre a tranquilidade do campo e a proximidade do Atlântico, encontra esta propriedade com 4 hectares, numa localização privilegiada junto a Santo André, Melides e Sines.Uma propriedade com uma combinação particularmente interessante de habitação, recursos naturais, atividade agrícola e potencial turístico, ideal para quem procura um projeto com identidade e possibilidades de valorização.A propriedade é composta por uma casa habitável T2, atualmente habitada, garagem, adega, 2 tanques de água e 2 furos.O terreno apresenta ainda uma envolvente natural e agrícola muito própria da região, com árvores de fruto, oliveiras e plantação de cereais, dispondo de água de furo e água da rede, bem como eletricidade.No terreno existe também uma ruína com possibilidades de construção, acrescentando um interessante potencial de desenvolvimento à propriedade.POTENCIAL PARA PROJETO TURÍSTICOPara além da componente habitacional e agrícola, esta propriedade apresenta um potencial particularmente interessante para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, nas modalidades de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área de construção máxima de 2.125,00 m².Admite-se ainda a possibilidade de desenvolvimento de um empreendimento turístico na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 3.187,50 m².Uma oportunidade a considerar por investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto turístico numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano, beneficiando da crescente valorização e notoriedade desta região.UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTOA propriedade encontra-se a:4 km de Santo André8 km da Lagoa de Santo André10 km de Santiago do Cacém12 km de Melides15 km de Sines25 km de Porto CovoUma localização que permite usufruir da serenidade e autenticidade do Alentejo, mantendo uma excelente proximidade às praias, lagoas, natureza, gastronomia e principais pontos de interesse da Costa Alentejana.Uma propriedade com espaço, recursos e um potencial que merece ser descoberto.Se procura uma propriedade para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico na Costa Alentejana, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Piscina;Vedação;Ar Condicionado;Lareira;Poliban;Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo;Água;Luz

Moradia T3 com Anexo T2 Independente, Garagem e Terreno em Brejo – Amor, Leiria Apresento-lhe esta excelente oportunidade para habitação própria, familiar ou investimento, localizada no lugar de Brejo, na freguesia de Amor, Leiria, numa zona tranquila e predominantemente residencial. Implantada num lote de 1.010 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e pelo potencial que oferece, dispondo de duas habitações independentes — uma moradia T3 e um anexo T2 —, para além de um amplo barracão/garagem e um agradável espaço exterior com árvores de fruto. Nota legal: Imóvel sem Licença de Utilização, cuja escritura pode ser realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Moradia Principal – T3 • 3 quartos; • Sala de estar; • Cozinha; • Casa de banho. Anexo Independente – T2 Construído posteriormente e com acesso independente, este espaço poderá ser utilizado para acolher familiares, receber convidados ou criar uma fonte adicional de rendimento, proporcionando maior privacidade. É composto por: • 2 quartos; • Sala de estar; • Cozinha; • Casa de banho. Garagem, Barracão e Espaço Exterior A propriedade dispõe ainda de um amplo barracão/garagem, com diversas possibilidades de utilização, nomeadamente: • Estacionamento coberto para várias viaturas; • Oficina ou espaço de trabalho; • Arrumação; • Espaço de convívio ou lazer. O terreno e logradouro, incluem árvores de fruto e oferecem excelentes possibilidades para criação de uma horta, jardim, zona de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior com privacidade. Uma propriedade, várias possibilidades; Pelas suas características, esta poderá ser uma excelente solução para quem procura: • Habitação própria com espaço para familiares; • Duas habitações independentes; • Investimento para arrendamento; • Propriedade com espaço exterior e capacidade de estacionamento; • Espaço adicional para atividade profissional, oficina ou armazenamento. Áreas segundo a Caderneta Predial: Área total do terreno: 1.010 m² Área de implantação do edifício: 186 m² Área bruta de construção: 186 m² Área bruta privativa: 76 m² Área bruta dependente: 110 m² Procura uma propriedade com espaço, privacidade e potencial de rentabilidade? Contacte-me para obter mais informações ou para agendar uma visita. O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência Contacte-me hoje mesmo! #ref: 973438