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? T3 na Quinta das Violetas, 149 m² — 255.000 €Pronto a habitar, no 5.º andar de uma das urbanizações mais recentes e procuradas de Castelo Branco. Sala de 24,30 m² com recuperador de calor, ar condicionado em todas as divisões, varanda a nascente e vista aberta — parcialmente mobilado e equipado.Traga as malas: a sua casa nova espera por si! ?️ ComposiçãoSala de 24,30 m² com recuperador de calor e varanda a nascenteCozinha equipada de 17,34 m² (Ariston, Nardi, Caldeira Roca a gás natural)3 quartos (15,80 / 14,40 / 13,86 m²) com roupeiros e pavimento em madeira2 casas de banho, uma com banheira de hidromassagemSótão/arrecadação privativa de 17,35 m² — o espaço extra que raramente aparece num T3Total: 131,94 m² + 17,35 m² = 149,29 m² só seus. Edifício de 2005, 17 fogos, dois elevadores, excelente estado de conservação. ✨ Conforto e equipamentoVidro duplo, estores, gás natural canalizado, pré-instalação de aquecimento central, portas interiores em madeira, segurança e videovigilância, vídeo-porteiro, internet e TV por cabo. Certificado Energético Classe B — acima da média nacional e bem visível na fatura. Condomínio constituído, quota de apenas 45 €/mês, sem obras extraordinárias previstas. ? LocalizaçãoZona residencial e sossegada, com jardim público, parque infantil, escola e centro de saúde no próprio loteamento. Centro da cidade, Fórum Castelo Branco, Allegro, Hospital, USF Violetas e escolas a poucos minutos, transportes à porta. Estacionamento à porta (c/possibilidade de aquisição de 2 lugares de garagem - sob consulta). Ligação imediata à A23 (Fundão, Covilhã, Guarda, Abrantes e Espanha).? 255.000 € — cerca de apenas 1.708 €/m². Para um T3 desta dimensão, com sótão, Classe B e pronto a habitar numa urbanização de referência, é um rácio difícil de igualar em Castelo Branco.⚡ 17 fogos no edifício e apenas este à venda.? Marque já a sua visita e venha ver a vista.    ;ID RE/MAX: 127011084-70

FANTÁSTICO APARTAMENTO T2+1 TOTALMENTE REMODELADOCOOM GARAGEM BOX PARA TRÊS CARROS, COM VISTAS DESFOGADAS.    APARTAMENTO CONSTITUÍDO DA SEGUINTE FORMA: · Hall de entrada;  · Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, em estilo open space com sala onde encontra acesso a varanda virada a poente e uma salamandra a pellets com recuperador e regulador de calor.  · Lavandaria independente;  · Casa de banho completa;  · +1 a funcionar como despensa atualmente;  · Dois quartos com roupeiros embutidos, umdeles suíte com acesso a varanda virada a poente;  · Garagem fechada para três carros.  ESTE APARTAMENTO APRESENTA AINDA: · Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;  · Piso em madeira de carvalho;  · Excelente exposição solar;  · Excelente localização.     Muito próximo ao Alto de Valongo, servido de transportes públicos, comércio e serviços e entrada da auto estrada.     NÃO PERCA AO PORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125411012-319

T3 em Seixezelo | Amplitudes, conforto e uma agradável sensação de moradia Se procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, com características que lhe proporcionam a sensação de viver numa moradia, esta pode ser a oportunidade que procura. Este apartamento T3, situado em rés do chão elevado, destaca-se pelas suas excelentes áreas, 3 frentes, excelente exposição solar e uma distribuição muito funcional, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço e qualidade de vida. A sala comum, de grandes dimensões, é um dos grandes destaques da habitação. Dispõe de lareira e acesso a varanda, criando um ambiente acolhedor e luminoso, ideal tanto para os momentos em família como para receber amigos. Um dos seus grandes diferenciais está precisamente no facto de ser um rés do chão elevado: através da porta da sala e da janela da cozinha, é possível desfrutar da vista para o jardim frontal do prédio, proporcionando uma agradável sensação de estar numa moradia. A habitação dispõe ainda de: 3 quartos, com boas áreas; 2 casas de banho; Cozinha funcional e espaçosa; Sala comum de grandes dimensões com lareira; Varanda; Garagem box fechada; Boa exposição solar; Áreas generosas e uma distribuição muito equilibrada. Inserido num prédio de boa qualidade e bem cuidado, este imóvel beneficia ainda de uma localização muito conveniente, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, transportes e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Uma casa que reúne espaço, luz, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente oportunidade para uma família que procura um T3 com características diferenciadoras. Venha conhecer e descubra pessoalmente a agradável sensação de viver neste apartamento com alma de moradia.  ;ID RE/MAX: 124881078-69

Espaço Comercial Com Piscina e 164 Estacionamentos – Constituição, Porto Oportunidade única para aquisição ou arrendamento de um amplo espaço comercial localizado em zona central e consolidada do Porto, com excelente visibilidade, acessos e versatilidade de uso.Localização Zona urbana consolidada de uso misto (residencial, serviços, comércio e lazer) Junto ao Vitalis Park (FCP) 250 m do Hospital Santa Maria 600 m da Igreja da Lapa 1,4 km da Câmara Municipal do Porto 2 km do Pólo Universitário, Hospital São João e Estádio do DragãoAcessos Rodoviários 900 m da A20 1,5 km da N13/N14 2,2 km da A44/E1 2,3 km da N12 2,8 km da A1/A28 4 km da A4Descrição do ImóvelFração Comercial “ABZ” – 5.136 m² Distribuída em dois pisos: Piso 0: Hall de entrada Corredores de circulação Bar Sala para infantário Instalações sanitárias Áreas amplas em open space para ginásio Balneários Cave: Corredores de circulação Piscina Balneários Instalações sanitárias Arrumos Áreas técnicas Circulação interna feita por escada interior e elevador Estacionamento em Cave – 164 Frações Localização: Pisos -3 e -4 Área Total de Estacionamento: 1.900 m² Total de Lugares: 164 Área Bruta Total (Comercial + Estacionamento): 7.036 m² Condomínio Anual Estimado (2023): €13.440 (pagamento trimestral) Ideal para ginásio, centro de bem-estar, clínica, centro de reabilitação, sede corporativa ou grande loja com estacionamento próprio. Imóvel versátil e com localização de excelência. ________________________________________________________________________________ Commercial Space with Pool and 164 Parking Units – Constituição Area, Porto Exceptional opportunity to buy or lease a large-scale commercial unit with strategic location, excellent visibility, and ample private parking in central Porto.Prime Location Mixed-use urban area with residences, offices, retail, and services Next to Vitalis Park (FCP) 250 m from Santa Maria Hospital 600 m from Igreja da Lapa 1.4 km from Porto City Hall 2 km from University Campus, São João Hospital, and Estádio do DragãoExcellent Road Connectivity 900 m from A20 1.5 km from N13/N14 2.2 km from A44/E1 2.3 km from N12 2.8 km from A1/A28 4 km from A4Property LayoutCommercial Unit “ABZ” – 5,136 m² Split across two levels: Ground Floor: Entrance hall Circulation corridors Bar Nursery room Restrooms Large open-space gym areas Locker rooms Basement: Corridors Swimming pool Locker rooms Restrooms Storage areas Technical rooms Internal access via staircase and elevatorParking – 164 Units Located on floors -3 and -4 Total Area: 1,900 m² Total Spaces: 164Commercial Terms Total Gross Area (Unit + Parking): 7,036 m² Estimated Annual Condo Fee (2023): €13,440 (paid quarterly) Perfect for a gym, medical or wellness center, rehabilitation facility, corporate HQ, or large retail unit with extensive on-site parking. Highly versatile property in a prime urban setting.  ;ID RE/MAX: 124231403-3

Espaço Comercial Com Piscina e 164 Estacionamentos – Constituição, PortoOportunidade única para aquisição ou arrendamento de um amplo espaço comercial localizado em zona central e consolidada do Porto, com excelente visibilidade, acessos e versatilidade de uso.Localização Zona urbana consolidada de uso misto (residencial, serviços, comércio e lazer) Junto ao Vitalis Park (FCP) 250 m do Hospital Santa Maria 600 m da Igreja da Lapa 1,4 km da Câmara Municipal do Porto 2 km do Pólo Universitário, Hospital São João e Estádio do DragãoAcessos Rodoviários 900 m da A20 1,5 km da N13/N14 2,2 km da A44/E1 2,3 km da N12 2,8 km da A1/A28 4 km da A4Descrição do ImóvelFração Comercial “ABZ” – 5.136 m² Distribuída em dois pisos: Piso 0: Hall de entrada Corredores de circulação Bar Sala para infantário Instalações sanitárias Áreas amplas em open space para ginásio Balneários Cave: Corredores de circulação Piscina Balneários Instalações sanitárias Arrumos Áreas técnicas Circulação interna feita por escada interior e elevador Estacionamento em Cave – 164 Frações Localização: Pisos -3 e -4 Área Total de Estacionamento: 1.900 m² Total de Lugares: 164 Área Bruta Total (Comercial + Estacionamento): 7.036 m² Condomínio Anual Estimado (2023): €13.440 (pagamento trimestral) Ideal para ginásio, centro de bem-estar, clínica, centro de reabilitação, sede corporativa ou grande loja com estacionamento próprio. Imóvel versátil e com localização de excelência. ________________________________________________________________________________ Commercial Space with Pool and 164 Parking Units – Constituição Area, Porto Exceptional opportunity to buy or lease a large-scale commercial unit with strategic location, excellent visibility, and ample private parking in central Porto.Prime Location Mixed-use urban area with residences, offices, retail, and services Next to Vitalis Park (FCP) 250 m from Santa Maria Hospital 600 m from Igreja da Lapa 1.4 km from Porto City Hall 2 km from University Campus, São João Hospital, and Estádio do DragãoExcellent Road Connectivity 900 m from A20 1.5 km from N13/N14 2.2 km from A44/E1 2.3 km from N12 2.8 km from A1/A28 4 km from A4Property LayoutCommercial Unit “ABZ” – 5,136 m² Split across two levels: Ground Floor: Entrance hall Circulation corridors Bar Nursery room Restrooms Large open-space gym areas Locker rooms Basement: Corridors Swimming pool Locker rooms Restrooms Storage areas Technical rooms Internal access via staircase and elevatorParking – 164 Units Located on floors -3 and -4 Total Area: 1,900 m² Total Spaces: 164Commercial Terms Total Gross Area (Unit + Parking): 7,036 m² Estimated Annual Condo Fee (2023): €13,440 (paid quarterly) Perfect for a gym, medical or wellness center, rehabilitation facility, corporate HQ, or large retail unit with extensive on-site parking. Highly versatile property in a prime urban setting.  ;ID RE/MAX: 124231403-2

 Moradia unifamiliar de luxo com cave, rés-do-chão e primeiro andar, inserida num prestigiado empreendimento com campo de golfe de excelência.  Destaques da Propriedade: Cave Garagem ampla e zona técnica  Rés-do-chão: 1 quarto com casa de banho privativa  WC social  Sala espaçosa com excelente luz natural  Cozinha moderna e totalmente equipada   1º andar: 3 suítes elegantes, todas com closet e casa de banho privativa  3 varandas com vistas encantadoras   Exterior: Jardim vedado e paisagístico  Piscina privativa  Espaço preparado para ginásio, sauna e banho turco  Materiais e Construção: Estrutura em betão armado e telha cerâmica  Revestimentos exteriores em alvenaria rebocada e pintada  Pavimentos interiores em madeira e pedra natural de alta qualidade  Caixilharias em alumínio com vidro duplo e corte térmico  Conforto e Eficiência: Aspiração central  Ar condicionado  Aquecimento central a gás natural  Uma moradia que combina elegância, conforto e funcionalidade — ideal para quem procura viver com qualidade num ambiente exclusivo.   ________________________________________________________________________________________ Luxury detached villa with basement, ground floor and first floor, located in a prestigious development with a top-quality golf course. Property Highlights: Basement with spacious garage and technical area Ground floor: 1 bedroom with en-suite bathroom Guest WC Bright and spacious living room Modern, fully equipped kitchen First floor: 3 elegant suites, each with walk-in closet and private bathroom 3 balconies with charming views Outdoor Area: Landscaped and fenced garden Private swimming pool Dedicated space ready for gym, sauna, and Turkish bath Materials & Construction: Reinforced concrete structure with ceramic tile roof Plastered and painted masonry exterior High-quality wood and natural stone flooring Aluminium frames with double glazing and thermal break Comfort & Efficiency: Central vacuum system Air conditioning Natural gas central heating A residence that blends elegance, comfort, and functionality — perfect for those seeking high-quality living in an exclusive setting.  ;ID RE/MAX: 124231403-12

Lote 04 – Terreno em Zona Industrial Estratégica Terreno inserido numa zona industrial consolidada, marcada pela presença de armazéns e unidades industriais de grande dimensão, incluindo as instalações da Sapec nas imediações. A envolvente, embora predominantemente industrial, conta também com algumas zonas residenciais mais afastadas, conferindo-lhe uma localização diversificada. Infraestruturas e Acessos: Excelente acessibilidade rodoviária, próximo da EN10 e da A12 Ligação ferroviária através de ramal que serve o parque industrial Cais portuário nas proximidades, reforçando o potencial logístico Estacionamento em superfície facilitado, com áreas destinadas a veículos ligeiros e pesados Potencial de Desenvolvimento: Inserido numa zona industrial estabilizada, com parcelas de terreno ainda disponíveis Ideal para instalação de armazéns, logística ou unidades de produção Circulação regular de veículos pesados e ligeiros, favorecendo atividades industriais Nota: Ao valor dos custos acresce o IVA. _______________________________________________________________________________  Lot 04 – Strategic Industrial Land Plot This land plot is located in a well-established industrial zone, characterized by the presence of large warehouses and industrial facilities, including the nearby Sapec installations. While the immediate surroundings are predominantly industrial, there are also some residential areas at a greater distance, offering a diverse context. Infrastructure & Accessibility: Excellent road connections, near EN10 and A12 Railway branch serving the industrial park Nearby port terminal, enhancing logistics potential Easy surface parking, with dedicated areas for both light and heavy vehicles Development Potential: Located in a stabilized industrial area, with available land plots nearby Suitable for warehouses, logistics, or production facilities High circulation of both light and heavy vehicles, ideal for industrial activity ;ID RE/MAX: 124231403-14

Espaço Comercial com Estacionamento – Aveiro Fração localizada no um moderno complexo multifuncional em Aveiro, com 14 pisos destinados a estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localização Estratégica Inserido na urbanização da Forca-Vouga, uma das principais entradas da cidade de Aveiro Próximo ao Hospital da Luz, à Loja do Cidadão, e à Conservatória do Registo Comercial Zona de habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão Bons acessos rodoviários (junto à N109 e a apenas 1,5 km da A25) Proximidade da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro Composição do Imóvel Integrado no Lote 1 do edifício Distribuído pelos pisos -3 e -4, com área destinada a comércio e serviços Pisos -5 a -7 com 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumos Espaço Comercial/Serviços A área distribui-se em dois pisos com infraestruturas dedicadas a atividades de lazer, bem-estar e desporto, incluindo: Ginásio Piscina Jacuzzi Sauna Balneários Bar Enfermaria Gabinetes e salas de apoio Zona de cacifos Excelente oportunidade para reativar um espaço de bem-estar, centro desportivo ou converter para outros fins comerciais e de serviços, com infraestrutura já instalada e estacionamento próprio. ___________________________________________________________________________________ Commercial Space with Parking – Aveiro  Prime Location Situated in Forca-Vouga, one of the main gateways to the city of Aveiro Close to Hospital da Luz, Citizen’s Service Center, and the Commercial Registry Office Surrounded by multifamily housing with retail and services on ground floors, as well as some single-family homes Excellent road access (near the N109 and just 1.5 km from the A25) Conveniently located near Aveiro Train Station and the Bus Terminal Property Layout Part of Lot 1 of the building Occupies floors -3 and -4 as commercial/services space Includes 100 parking spaces and storage areas on floors -5 to -7 Commercial/Service Area Features Spanning two floors, the space is equipped for leisure, wellness, and fitness activities, featuring: Gym Swimming pool Jacuzzi Sauna Changing rooms Bar Medical room Multiple offices and support areas Locker room zone A great opportunity to relaunch a wellness center, fitness club, or adapt for other commercial or service-oriented uses, with ready infrastructure and private parking.  ;ID RE/MAX: 124231403-8

Escritório com Ampla Área no Restelo Espaço de escritórios/loja com 2.400 m², distribuído por três pisos (Sub-Loja, Rés-do-Chão e Sobreloja), localizado em uma zona residencial consolidada, conhecida pelas Torres do Restelo. Localização: Situado no alto do Restelo, com vista para o Rio Tejo Zona estabilizada e predominantemente residencial Envolvente com escolas, igreja, zonas comerciais e o Estádio do Belenenses Apoio comercial nos pisos térreos dos edifícios da área Características do Edifício: Prédio urbano com 16 pisos, construído na década de 1980 Obras de manutenção exterior realizadas em 2002 Estrutura em betão armado com paredes de alvenaria rebocadas e pintadas Caixilharias em alumínio com vidros simples 2 caves destinadas a estacionamento privativo Distribuição do Espaço: Área total: 2.400 m² Inclui: Todo o piso da Sub-Loja Parte do Rés-do-Chão Todo o piso da Sobreloja 19 lugares de estacionamento na cave 4 entradas independentes a partir do exterior  Acesso ao estacionamento Infraestruturas e Equipamentos: Divisórias em alvenaria e pladur Pavimentos em madeira, pedra, mosaico e vinílico Tectos falsos Sistema de ar condicionado Sistema de deteção de incêndios e intrusão Rede estruturada de dados e voz Ligação entre pisos por escadas interiores Condomínio: Valor trimestral estimado para 2024 – €2.151,30Ideal para empresas, centros de serviços ou comércio com grande área de operação, num dos bairros mais prestigiados de Lisboa. ____________________________________________________________________________________ Office Space in Restelo - Lisbon Spacious office/retail unit with 2,400 sqm, distributed across three levels (Lower Ground Floor, Ground Floor, and Mezzanine), located in Restelo – a well-established residential area known as Torres do Restelo. Location: Situated at the top of Restelo with views over the Tejo River Stabilized, predominantly residential neighborhood Surrounded by schools, a church, shopping areas, and the Belenenses Stadium Ground-floor commercial units integrated in the urban complex Building Overview: Urban building with 16 floors, built in the 1980s Exterior maintenance completed in 2002 Reinforced concrete structure with plastered and painted masonry walls Aluminum window frames with single glazing Two underground levels for private parking Space Layout: Total area: 2,400 sqm Includes: Entire Lower Ground Floor Part of the Ground Floor Entire Mezzanine Floor 19 parking spaces in the underground garage 4 independent entrances  Parking access  Facilities & Features: Partition walls in brick and plasterboard Flooring: wood and stone in work areas; vinyl and tile in circulation areas False ceilings Air conditioning system Fire and intrusion detection systems Structured voice and data network Internal staircase connecting all floors Condominium: Estimated quarterly fee for 2024 – €2,151.30Perfect for corporate headquarters, service centers, or commercial operations seeking a large and flexible space in one of Lisbon’s most sought-after neighborhoods.  ;ID RE/MAX: 124231403-11

Lote 05 – Terreno em Zona Industrial EstratégicaTerreno inserido numa zona industrial consolidada, marcada pela presença de armazéns e unidades industriais de grande dimensão, incluindo as instalações da Sapec nas imediações. A envolvente, embora predominantemente industrial, conta também com algumas zonas residenciais mais afastadas, conferindo-lhe uma localização diversificada.Infraestruturas e Acessos: Excelente acessibilidade rodoviária, próximo da EN10 e da A12 Ligação ferroviária através de ramal que serve o parque industrial Cais portuário nas proximidades, reforçando o potencial logístico Estacionamento em superfície facilitado, com áreas destinadas a veículos ligeiros e pesadosPotencial de Desenvolvimento: Inserido numa zona industrial estabilizada, com parcelas de terreno ainda disponíveis Ideal para instalação de armazéns, logística ou unidades de produção Circulação regular de veículos pesados e ligeiros, favorecendo atividades industriais Nota: Ao valor dos custos acresce o IVA. _______________________________________________________________________________  Lot 05 – Strategic Industrial Land Plot This land plot is located in a well-established industrial zone, characterized by the presence of large warehouses and industrial facilities, including the nearby Sapec installations. While the immediate surroundings are predominantly industrial, there are also some residential areas at a greater distance, offering a diverse context.Infrastructure & Accessibility: Excellent road connections, near EN10 and A12 Railway branch serving the industrial park Nearby port terminal, enhancing logistics potential Easy surface parking, with dedicated areas for both light and heavy vehiclesDevelopment Potential: Located in a stabilized industrial area, with available land plots nearby Suitable for warehouses, logistics, or production facilities High circulation of both light and heavy vehicles, ideal for industrial activity ;ID RE/MAX: 124231403-15

 T2 com 126 m², Suite, Varandas e Box | Terra da Fonte, Alverca    Há apartamentos que surpreendem pelas áreas. Este é um deles!    Inserido no condomínio fechado Terra da Fonte, em Alverca, este T2 oferece cerca de 126 m² de área bruta privativa, com divisões amplas, muita luz natural e espaço para viver a casa com conforto.    A sala, generosa e com lareira, prolonga-se para uma varanda que convida a aproveitar os dias de sol. E as varandas não ficam por aqui: os quartos também têm acesso a varanda, reforçando a luminosidade e a sensação de espaço em toda a casa.    Na zona privada encontramos dois quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho de apoio.    A cozinha dispõe de despensa, um daqueles espaços que fazem diferença na organização do dia a dia.    E para completar, uma característica cada vez mais difícil de encontrar: estacionamento para duas viaturas. O apartamento conta com garagem box fechada para um carro e ainda um lugar de parqueamento à entrada do condomínio.    Com boa exposição solar, áreas que já não são comuns nas construções mais recentes e a privacidade de um condomínio fechado, este é um apartamento que vale a pena conhecer para perceber verdadeiramente o espaço que oferece.    Se procura um T2 em Alverca onde não tenha de abdicar de espaço, luz e estacionamento, marque a sua visita!  ;ID RE/MAX: 121981533-28

Rua Castilho | 250 m² Um imóvel. Diferentes possibilidades. Nem todos os imóveis em Rua Castilho oferecem a mesma flexibilidade. Com 250 m², atualmente divididos em dois apartamentos independentes — T2 e T4 —, este imóvel reúne características particularmente interessantes para quem procura uma oportunidade numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Os dois apartamentos encontram-se atualmente arrendados, permitindo ao novo proprietário começar desde logo com rendimento. Mas esta é apenas uma das possibilidades. A dimensão e a configuração do imóvel permitem pensar também numa estratégia diferente, seja para otimizar o investimento no futuro, seja para criar uma grande habitação numa localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos do Parque Eduardo VII, Avenida da Liberdade, Amoreiras e Liceu Francês Charles Lepierre, numa zona consolidada e com uma procura muito forte. 250 m² | Rua Castilho Um imóvel que merece ser analisado com atenção — sobretudo por quem sabe reconhecer oportunidades que não aparecem todos os dias. Quer conhecer os números, os contratos em vigor e as diferentes possibilidades? Fale comigo. ;ID RE/MAX: 121962035-41

AZENHA, com afectação de Armazém e àrea de 225m2 de Construção registados, inserida em Lote com 450m2.Uma Boa Opção de Investimento em zona com forte potencial de Valorização. Não hesite e contacte-nos Hoje mesmo para mais informações. ;ID RE/MAX: 121901124-1600

Excelente Apartamento T2+1 com varanda e garagem box junto ao Arrábida ShoppingEste apartamento dispõe de:Amplo hall de entradaCozinha equipada (frigorifico, maquina da loiça, placa, forno e exaustor)Ladandaria com termoacumulador Sala com acesso à vandaHall dos quartos com roupeiros embutidosQuarto principal com roupeiro embutidoQuartoCasa de banho completaQuarto interior pode ser quarto ou escritório Prédio com elevadorGaragem box com portao automático Próximo da futura linha de metro Rubi.Numa localização de excelência próximo de acessos a todas as saídas para autoestradas, com várias ofertas de transportes públicos, escolas na proximidade, inserido numa zona habitacional muito sossegada e de muita segurança. Localização: Supermercados à porta: Arrábida Shopping e Gaia Jardim Hospital da LuzFácil acesso às vias rápidas  Aproveite esta oportunidade e agende já visita! --- Excellent 2+1 bedroom apartment with a balcony and private garage, right next to Arrábida Shopping  This apartment features:Spacious entrance hallKitchenLaundry areaLiving room with access to the balconyBedroom hallway with built-in wardrobesMaster bedroom with built-in wardrobeBedroomFull bathroomInterior room (bonus room)  Building with elevatorPrivate garage Close to the future Rubi metro line.  Ideally located with easy access to major highways and a wide range of public transport options; close to schools and situated in a very quiet, safe residential area.  Location: Supermarkets right on the doorstep: Arrábida Shopping and Gaia JardimHospital da LuzEasy access to expressways Seize this opportunity and schedule a visit today!   ;ID RE/MAX: 120931670-46

ATENÇAO INVESTIDORES - valor abaixo de mercado Moradia vendida com USUFRUTO DE HABITAÇAO , Piscina e Acabamentos de Qualidade Apresentamos esta moradia de excelência, disponível para venda abaixo do valor de mercado, com a particularidade de ser transmitida com reserva de usufruto vitalício de habitação a favor do atual proprietário. Uma solução perfeita para quem procura segurança, rentabilidade futura e valorização garantida. Características principais: Painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética; Aspiração central em toda a casa; Estores elétricos e ar condicionado Piscina de água salgada com casa de banho de apoio; Portões automáticos na garagem para maior comodidade; Moradia com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Localização privilegiada: Apenas 700 metros da praia; A curta distância a pé de várias superfícies comerciais (Pingo Doce, Continente, Lidl, entre outras); Zona com bons acessos rodoviários, permitindo fácil ligação às principais vias. Investimento com futuro garantido: Venda abaixo do valor de mercado; Usufruto vitalício de habitação a favor do proprietário atual; O comprador assegura desde já a aquisição plena da propriedade, podendo usufruir do imóvel no futuro, numa localização com forte procura e elevado potencial de valorização. ;ID RE/MAX: 120261800-22

Na Rua da Eira, em Montechoro, nasce uma moradia de arquitetura contemporânea pensada para quem valoriza conforto, privacidade e uma vivência sofisticada no Algarve. Com uma imagem moderna e distinta, o projeto destaca-se pelas suas linhas curvas, volumes elegantes, grandes superfícies envidraçadas e pela ligação harmoniosa entre interior e exterior. A combinação de pedra natural, elementos verticais, vegetação suspensa e iluminação cuidadosamente integrada cria uma presença arquitetónica exclusiva e intemporal. As áreas sociais foram desenhadas para privilegiar a luz natural e a fluidez dos espaços, com sala ampla, zona de refeições e cozinha/bar integrados num ambiente elegante, funcional e acolhedor. No exterior, a piscina, os terraços, as varandas ajardinadas e as zonas lounge proporcionam o cenário ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Localizada numa zona residencial consolidada de Albufeira, próxima de comércio, serviços, restaurantes, praias e principais acessos, esta moradia combina tranquilidade, design e conveniência numa das áreas mais procuradas do concelho. Uma oportunidade única para quem procura uma residência de assinatura, com forte identidade arquitetónica e elevado potencial de valorização. Nota Importante : será vendido com projecto com as taxas a pagamento.

Moradia T2+1, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, situada em Atouguia da Baleia, em muito bom estado de conservação e pronta a habitar. Esta agradável moradia destaca-se pelo seu estado de conservação, funcionalidade e pelos trabalhos de remodelação e melhoramento realizados em 2025, proporcionando maior conforto e qualidade de vida aos seus futuros proprietários. A habitação encontra-se distribuída por dois pisos, oferecendo espaços bem aproveitados e uma organização prática para uma família ou para quem procura uma casa numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços e comodidades. No rés-do-chão, dispõe de áreas destinadas à zona social e de apoio, contando ainda com garagem, uma mais-valia importante tanto para estacionamento como para arrumação. No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da habitação, com dois quartos e um espaço adicional que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou outra divisão, de acordo com as necessidades da família. Este piso dispõe ainda de um pequeno terraço, ideal para criar uma agradável zona exterior, perfeita para desfrutar de um café, uma refeição ao ar livre ou simplesmente relaxar. Principais características: Moradia T2+1 Rés-do-chão e primeiro andar Garagem Pequeno terraço no primeiro andar Obras de remodelação e melhoramento realizadas em 2025 Muito bom estado de conservação Pronta a habitar Localização em Atouguia da Baleia Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada do concelho de Peniche, próxima das praias, comércio, serviços e principais acessos. Uma moradia acolhedora, funcional e renovada, ideal para quem procura qualidade, tranquilidade e proximidade do mar. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Gilberto Santos: + (telefone)

Descubra este apartamento T3 de arquitetura contemporânea, com uma área útil generosa de 128,95 m², distribuídos pelo primeiro piso de um prédio com elevador, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada na Praia de Santa Cruz, em Silveira, Torres Vedras. A proximidade a serviços essenciais como escola, farmácia, hipermercado, polícia e transportes públicos garante um dia a dia sem complicações. Inserido num edifício moderno, com acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência perfeita junto ao mar. A zona social apresenta um conceito open space, onde a sala se integra harmoniosamente com uma elegante cozinha com ilha, mobiliário em termolaminado bege e uma gama completa de eletrodomésticos da marca Bosch. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e beneficia de uma ampla varanda que acompanha praticamente todo o apartamento, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Na varanda encontra ainda uma churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Ao nível do conforto e tecnologia, está equipado com: -Sistema de domótica Legrand; -VMC-Ventilação Mecânica Controlada; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; - Dois lugares de garagem. Um dos grandes destaques do edifício é o seu rooftop de uso comum, com uma magnífica vista sobre a Praia de Santa Cruz e a Praia Formosa. Este espaço inclui um amplo terraço, sala de apoio/reuniões de condomínio e casa de banho, podendo ser usufruído pelos condóminos para momentos de lazer e convívio. Uma oportunidade para quem procura uma residência permanente, casa de férias ou investimento junto ao mar, combinando localização, qualidade construtiva, tecnologia e conforto. Viver a poucos passos da praia, com o conforto de uma construção contemporânea e o Atlântico como cenário.

Quinta da Botelheira - Carvalhal, Bombarral Oportunidade única para quem procura investir em Portugal ou para famílias que sonham com qualidade de vida no coração do Oeste. Localização Situada em Casais do Avenal, Carvalhal - Bombarral, a Quinta da Botelheira usufrui de uma localização privilegiada: num ambiente tranquilo e verdejante, mas com excelentes acessos a centros urbanos, escolas, comércio e serviços. Características do Imóvel Área total do terreno rústico: 15.360 m² Área de implantação: 108 m² Área bruta de construção: 216 m² Tipologia: Habitação unifamiliar com rés-do-chão e 1.º andar Composição: Rés-do-chão: cozinha, casa de banho e garagem 1.º andar: 3 divisões, casa de banho e logradouro Distâncias às Praias e Ex-Libris Praia da Foz do Arelho (Lagoa de Óbidos): 25 km (25 min) - um paraíso para desportos náuticos e famílias. São Martinho do Porto: 32 km (30 min) - baía em forma de concha, referência balnear para famílias. Peniche e Baleal: 38 km (35 min) - capital europeia do surf e porta de entrada para as Ilhas Berlengas (UNESCO). Nazaré: 55 km (45 min) - mundialmente famosa pelas ondas gigantes. Proximidade Regional Bombarral: 5 km (7 min) - cidade em expansão, com comércio, escolas e serviços. Óbidos: 10 km (12 min) - vila medieval de charme único, polo cultural e turístico internacional. Leiria (capital de distrito): 65 km (45 min) - cidade universitária e polo económico da região Centro. Lisboa e Aeroporto Internacional: 80 km (cerca de 50 min pela A8) - proximidade estratégica para negócios e acessos rápidos à capital. Qualidade de Vida na Região Oeste Viver em Carvalhal - Bombarral significa usufruir do equilíbrio entre o campo e a cidade. Economia: forte tradição agrícola (fruticultura, vinha e vinho do Oeste), associada ao dinamismo do comércio, serviços e crescente setor do turismo. Cultura: proximidade a eventos e espaços emblemáticos como o Festival do Vinho e Pêra Rocha, Óbidos Vila Natal e Óbidos Festival Literário. Saúde e Educação: acesso a centro de saúde, hospital no Bombarral e proximidade de unidades hospitalares em Caldas da Rainha e Torres Vedras. Escolas e serviços públicos a poucos minutos. Mais-Valias Terreno amplo com múltiplas possibilidades (expansão habitacional, projeto agrícola, turismo rural). Excelente potencial de valorização imobiliária dada a proximidade de Lisboa e da costa atlântica. Ambiente calmo e natural, perfeito para famílias que procuram tranquilidade, mas com acessos rápidos a serviços e à capital. Forte atratividade para investidores interessados no turismo rural ou alojamento local.

Se procura um imóvel no Algarve para remodelar e transformar numa casa à sua medida, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada em Vila Nova de Cacela, a apenas 800 metros do centro da localidade e 1,6 km da Praia da Manta Rota, esta moradia de dois pisos apresenta uma configuração versátil e um interessante potencial, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento. A propriedade é constituída por dois pisos: Rés-do-chão Três assoalhadas Cozinha Duas casas de banho Corredor Arrecadação Logradouro 1.º andar Duas assoalhadas Casa de banho Corredor Terraço A existência de logradouro e terraço permite criar diferentes ambientes exteriores, tornando o imóvel especialmente interessante para quem valoriza espaços ao ar livre. O imóvel necessita de obras de remodelação, mas precisamente por isso oferece a possibilidade de ser totalmente renovado e adaptado ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Vila Nova de Cacela é uma das localidades mais procuradas do Sotavento Algarvio, beneficiando da proximidade de algumas das praias mais emblemáticas da região. A Praia da Manta Rota encontra-se a apenas 1,6 km, permitindo usufruir facilmente do mar e do estilo de vida característico do Algarve. A proximidade ao centro de Vila Nova de Cacela garante ainda acesso a comércio, restauração e serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.