173606 Imóveis - Portugal

T3 com Espaço Adicional no Sótão | Rua do Duque, Chiado No coração de Lisboa, a poucos passos do Largo do Carmo. Situado na emblemática Rua do Duque, numa das zonas mais características do centro histórico de Lisboa, este apartamento T3 encontra-se no 4.º andar de um edifício tradicional, numa localização onde a história, a cultura e a vida urbana se encontram. Com 69 m² de área e três quartos, o apartamento oferece uma solução habitacional para quem privilegia a centralidade e a proximidade aos principais pontos de interesse da capital. Um dos seus elementos diferenciadores é a existência de um espaço adicional no sótão, resultante de um aproveitamento que proporciona uma área complementar, com potencial para diferentes utilizações, mediante as condições aplicáveis ao imóvel. O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo personalizar os espaços de acordo com as necessidades dos futuros residentes. A cozinha dispõe de fogão e exaustor. A localização é um dos seus maiores atrativos. A poucos minutos a pé encontram-se o Chiado, o Rossio, a Baixa e o Bairro Alto, com uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e espaços culturais. A proximidade ao metro e às diversas opções de transportes públicos facilita as deslocações para diferentes pontos de Lisboa. Uma localização privilegiada, a autenticidade do centro histórico e a versatilidade de um espaço complementar. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento na Rua do Duque. 3 Bedroom Apartment with Additional Attic Space | Rua do Duque, Chiado, Lisbon In the heart of Lisbon, just steps away from Largo do Carmo. Located on the iconic Rua do Duque, in one of Lisbon's most distinctive historic neighbourhoods, this three-bedroom apartment is situated on the 4th floor of a traditional building, where history, culture and vibrant city life come together. With 69 m² of living space and three bedrooms, the apartment offers an attractive housing option for those who value a central location and easy access to the capital's main attractions. One of the property's distinguishing features is the additional attic space, resulting from a conversion that provides a versatile supplementary area with potential for different uses, subject to the property's applicable conditions and restrictions. The apartment is rented unfurnished, allowing future residents to personalise the interiors according to their needs and preferences. The kitchen is equipped with a stove and extractor hood. Location is one of its greatest advantages. Within a short walking distance, you will find Chiado, Rossio, Baixa and Bairro Alto, offering an extensive selection of shops, restaurants, services and cultural attractions. Nearby metro stations and various public transport connections make travelling around Lisbon convenient and straightforward. A privileged location, the authentic charm of Lisbon's historic centre and the versatility of an additional space. Schedule your viewing and discover this apartment on Rua do Duque. Appartement T4 avec Espace Supplémentaire sous les Combles | Rua do Duque, Chiado, Lisbonne Au cœur de Lisbonne, à quelques pas du Largo do Carmo. Situé dans l'emblématique Rua do Duque, au sein de l'un des quartiers les plus caractéristiques du centre historique de Lisbonne, cet appartement de trois chambres se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble traditionnel, dans un environnement où se rencontrent histoire, culture et vie urbaine. Avec une superficie de 69 m² et trois chambres, cet appartement constitue une solution résidentielle intéressante pour ceux qui privilégient la centralité et la proximité des principaux lieux d'intérêt de la capitale. L'un des éléments distinctifs de ce bien est la présence d'un espace supplémentaire sous les combles, issu d'un aménagement offrant une surface complémentaire polyvalente, pouvant accueillir différents usages, sous réserve des conditions et restrictions applicables au bien. L'appartement est loué non meublé, permettant aux futurs occupants de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leurs préférences. La cuisine est équipée d'une cuisinière et d'une hotte aspirante. L'emplacement représente l'un de ses principaux atouts. À quelques minutes à pied se trouvent le Chiado, le Rossio, la Baixa et le Bairro Alto, avec une grande variété de commerces, restaurants, services et lieux culturels. La proximité du métro et des différentes lignes de transports en commun facilite les déplacements vers les autres quartiers de Lisbonne. Un emplacement privilégié, l'authenticité du centre historique et la polyvalence d'un espace complémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement dans la Rua do Duque. 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Dachbodenbereich | Rua do Duque, Chiado, Lissabon Im Herzen von Lissabon, nur wenige Schritte vom Largo do Carmo entfernt. Diese Wohnung befindet sich in der bekannten Rua do Duque, in einem der charakteristischsten Viertel der historischen Altstadt von Lissabon. Sie liegt im 4. Stock eines traditionellen Gebäudes, in einer Umgebung, in der Geschichte, Kultur und lebendiges Stadtleben aufeinandertreffen. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und drei Schlafzimmern bietet die Wohnung eine interessante Wohnmöglichkeit für alle, die eine zentrale Lage und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt schätzen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der zusätzliche Bereich im Dachgeschoss. Durch den Ausbau des Dachbodens ist eine ergänzende Fläche entstanden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, vorbehaltlich der für die Immobilie geltenden Bedingungen und Einschränkungen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, sodass die zukünftigen Bewohner die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten können. Die Küche ist mit einem Herd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Die Viertel Chiado, Rossio, Baixa und Bairro Alto sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Dank der nahegelegenen U-Bahn-Stationen und verschiedener öffentlicher Verkehrsmittel sind andere Stadtteile von Lissabon bequem zu erreichen. Eine erstklassige Lage, der authentische Charme der historischen Altstadt und die Vielseitigkeit eines zusätzlichen Raumes. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Wohnung in der Rua do Duque. Quadrilocale con Spazio Aggiuntivo nel Sottotetto | Rua do Duque, Chiado, Lisbona Nel cuore di Lisbona, a pochi passi dal Largo do Carmo. Situato nella caratteristica Rua do Duque, in una delle zone più affascinanti del centro storico di Lisbona, questo appartamento con tre camere da letto si trova al 4° piano di un edificio tradizionale, in un contesto dove storia, cultura e vita cittadina si incontrano. Con una superficie di 69 m² e tre camere da letto, l'appartamento rappresenta un'interessante soluzione abitativa per chi desidera vivere in una posizione centrale, vicino ai principali punti di interesse della capitale. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di uno spazio aggiuntivo nel sottotetto, ricavato da un intervento di recupero che offre una superficie complementare versatile, con possibilità di utilizzo per diverse esigenze, nel rispetto delle condizioni e delle limitazioni applicabili all'immobile. L'appartamento viene affittato non arredato, consentendo ai futuri residenti di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e preferenze. La cucina è dotata di fornello e cappa aspirante. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. A pochi minuti a piedi si trovano il Chiado, il Rossio, la Baixa e il Bairro Alto, con un'ampia scelta di negozi, ristoranti, servizi e luoghi di interesse culturale. La vicinanza alla metropolitana e ai diversi collegamenti con i mezzi pubblici permette di raggiungere comodamente le altre zone di Lisbona. Una posizione privilegiata, il fascino autentico del centro storico e la versatilità di uno spazio complementare. Prenota una visita e scopri questo appartamento nella Rua do Duque. 里斯本 Chiado 区三居室公寓出租 | 附带阁楼额外空间 坐落于里斯本市中心，距离著名的 Largo do Carmo 广场仅几步之遥。 这套三居室公寓位于里斯本历史城区极具特色的 Rua do Duque 街，坐落在一栋传统建筑的四楼。这里融合了悠久的历史、丰富的文化和充满活力的都市生活。 公寓面积为 69 平方米，设有三间卧室，非常适合重视市中心便利位置、希望轻松前往里斯本主要景点及生活设施的租客。 这套公寓的一大特色是设有额外的阁楼空间。 经过改造的阁楼提供了一个灵活的辅助区域，可根据不同需求考虑多种用途，但具体使用须遵守房产适用的相关条件和限制。 公寓以不带家具的形式出租，方便未来住户根据个人喜好和实际需要布置居住空间。厨房配备炉灶和抽油烟机。 优越的地理位置是这套房产的另一大优势。步行数分钟即可抵达 Chiado、Rossio、Baixa 和 Bairro Alto 等里斯本著名区域，周边拥有丰富的商店、餐厅、生活服务设施及文化场所。 附近设有地铁站及多条公共交通线路，方便前往里斯本其他地区。 优越的市中心位置、历史街区的独特魅力，以及额外空间带来的灵活性，让这套公寓成为值得考虑的租赁选择。 欢迎预约看房，亲自了解这套位于 Rua do Duque 的公寓。 ;ID RE/MAX: 121961687-52

Apartamento T2 convertido em T3 para venda Asseiceira Grande Apartamento T2 convertido em T3 | Sala com saída para o logradouro | Garagem e arrecadação Venha conhecer este T2 convertido em T3 remodelado com a distribuição das divisões repensada para o dia a dia. Na Asseiceira Grande, na Venda do Pinheiro, o apartamento tem uma entrada que o distingue. Chega-se por um pátio ladrilhado, com pérgola, comum aos apartamentos do prédio e reservado aos moradores. À porta, os proprietários fizeram uma antecâmara de vidro, que serve de hall, deixa entrar luz, protege do clima e separa a rua da zona de cozinhar. Apesar de ser rés-do-chão, o apartamento não fica ao nível da rua. Por dentro é tudo claro. Paredes brancas, pavimento em tom madeira clara e uma sala com porta envidraçada que dá luz à casa toda. A cozinha tem armários brancos, bancada em granito, placa, forno e exaustor, e o termoacumulador também fica com o imóvel. A casa tem um generoso logradouro, amplo e murado, onde cabem uma mesa, um baloiço e umas espreguiçadeiras. Dá para tomar o café de manhã ao ar livre, deixar a porta aberta no verão e ter os miúdos à vista. Na cave, a fração tem ainda lugar de estacionamento e arrecadação. Uma zona calma, com tudo por perto A Asseiceira Grande é uma zona residencial sossegada, ao lado da Venda do Pinheiro. É na Venda do Pinheiro, a cerca de cinco minutos, que encontra o Jardim de Infância, a EB 2,3 e o Colégio Santo André. O Centro de Saúde e a farmácia também ficam na Venda do Pinheiro que acaba por ser o polo de comércio mais usado no dia-a-dia. Para as compras de rotina tem, a poucos minutos de carro, Pingo Doce, Continente, Lidl, Aldi e Intermarché, além de cafés, bancos, CTT e comércio local. Para se deslocar, a A8 e a A21 estão a poucos minutos e o Parque Intermodal tem autocarros diretos para Lisboa (Campo Grande). Chega a Lisboa em 20 a 25 minutos, a Mafra em pouco mais de 10 e às praias da Ericeira em cerca de 15, com as ondas da Reserva Mundial de Surf à espera. Características • Apartamento T2, rés-do-chão direito, acima do nível da rua; • Localizado na Asseiceira Grande, Venda do Pinheiro (Mafra); • Sala com porta envidraçada e saída direta para o logradouro das traseiras; • Antecâmara de vidro na entrada; • Cozinha com bancada em granito, placa, forno e exaustor; • Termoacumulador; • Pátio comum de acesso exclusivo aos moradores; • Logradouros com 121 m²; • Lugar de estacionamento e arrecadação na cave; • Edifício de 2003; • Escola, comércio, centro de saúde e acessos à A8 e à A21 por perto. Um apartamento com espaço, com logradouro à porta da sala e com a vida resolvida a dois passos. Casas assim não costumam esperar muito. Ligue-me, marque a sua visita e venha ver: percebe-se logo à entrada porque é que este apartamento é diferente. ;ID RE/MAX: 121962035-49

T2+1 com Vista Rio, Pátio e muito potencial para Remodelação total | Alfama – Lisboa No coração de Alfama, onde a tradição lisboeta se encontra com vistas privilegiadas sobre o rio Tejo, encontra este apartamento T2 +1, situado no 3.º andar sem elevador de um edifício de traça tradicional e 5 pisos, na Rua Norberto de Araújo. Com 56 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição composta por dois quartos, duas salas, cozinha e casa de banho, oferecendo diversas possibilidades de reorganização e aproveitamento dos espaços. A configuração interior permite criar ambientes distintos de estar e refeições, enquanto os dois quartos beneficiam de luz natural, destacando-se as vistas sobre os telhados característicos de Alfama, o rio Tejo e a zona ribeirinha de Lisboa. O imóvel dispõe ainda de um pequeno pátio interior, que acrescenta uma dimensão exterior pouco habitual nesta tipologia de habitação. Atualmente a necessitar de remodelação total, apresenta uma interessante oportunidade para quem procura transformar um apartamento tradicional num espaço contemporâneo, confortável e funcional, preservando a identidade e o encanto da arquitetura lisboeta. A proposta de decoração apresentada nas imagens 3D ilustra uma possível valorização dos interiores, através de uma linguagem escandinava contemporânea, com materiais naturais, tons suaves e soluções de mobiliário adaptadas às proporções das divisões. A localização, junto ás portas do sol, constitui um dos seus principais atrativos. Inserido numa das zonas mais emblemáticas da capital, encontra-se rodeado pelas ruas típicas de Alfama, comércio tradicional, restaurantes, miradouros e toda a atmosfera que distingue este bairro histórico. Seja para habitação própria, segunda residência ou investimento, este apartamento reúne localização, vistas e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas e reconhecidas de Lisboa. Venha conhecer o imóvel e descobrir as possibilidades que este espaço oferece. Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas de uma possível remodelação e decoração, não correspondendo ao estado atual do imóvel. ;ID RE/MAX: 121961732-99

 Apartamento T3 com garagem para Arrendamento em AlhosVedros  Apartamento T3 com cerca de 100 m², boas áreas e boaluminosidade, situado numa zona residencial de Alhos Vedros, com comércio,serviços e transportes nas proximidades.  O apartamento é composto por:   Cozinha com marquise equipada com fogão, exaustor e máquina de lavar roupa;  Sala com lareira e varanda;  Três quartos, sendo que um deles EM SUITE e dois com acesso a marquise;  Duas casas de banho;  Garagem  Condições de arrendamento:  Para análise da candidatura são necessárias as seguintes condições:   2 rendas;  2 cauções;  Duração mínima 3 anos  Identificação dos arrendatários  Residência   Contrato de trabalho;  3 últimos recibos de vencimento;  Nota de liquidação de IRS;  Fiador, com apresentação da mesma documentação [se necessário]  VISITAS: dia 7 de novembro das 15h00 as 16h30 e dia 10 de novembro das14h00 as 15h30  Licença de Utilização: 5-A2003 de 23 de abril de 2003.  Se procura um T3 para arrendamento em Alhos Vedros, contacte-me paraobter mais informações e saber como poderá agendar a sua visita.        Bedroom Apartment with Garage for Rent in Alhos Vedros  3-bedroom apartment (T3),approximately 100 m², featuring spacious rooms and plenty of natural light,located in a residential area of Alhos Vedros, close to shops, services andpublic transport.  The apartment comprises:   Kitchen with enclosed balcony, equipped with a cooker, extractor fan and washing machine;  Living room with fireplace and balcony;  Three bedrooms, one of which is an en-suite, and two with access to an enclosed balcony;  Two bathrooms;  Garage.  RentalRequirements  The following documentsand conditions are required for the application assessment:   2 months' rent in advance;  1 security deposit;  Minimum rental contract duration of 3 years;  Identification documents of all tenants;  Proof of residence;  Employment contract;  Last 3 payslips;  Annual IRS tax assessment (Portuguese income tax statement);  Guarantor, if required, with the same documentation.  PROPERTY VIEWINGS  November7th, from 3:00 pm to 4:30 pm, and November 10th, from 2:00 pm to 3:30 pm.  HabitationLicence: 5-A2003, dated 23 April2003.  If you are looking for a3-bedroom apartment for rent in Alhos Vedros, please contact me for furtherinformation and to arrange a viewing.     AppartementT3 avec garage à louer à Alhos Vedros  Appartement de type T3, d'environ 100 m², offrantde beaux volumes et une excellente luminosité, situé dans un quartierrésidentiel d'Alhos Vedros, à proximité des commerces, des services et destransports en commun.  L'appartement se compose de :   Cuisine avec véranda, équipée d'une cuisinière, d'une hotte aspirante et d'un lave-linge ;  Salon avec cheminée et balcon ;  Trois chambres, dont une suite parentale, deux chambres ayant accès à une véranda ;  Deux salles de bains ;  Garage.  Conditions delocation  Les conditions et documents suivants sontnécessaires pour l'analyse du dossier de candidature :   2 mois de loyer ;  1 mois de caution ;  Durée minimale du contrat de location : 3 ans ;  Pièces d'identité des locataires ;  Justificatif de domicile ;  Contrat de travail ;  Les 3 dernières fiches de paie ;  Avis d'imposition annuel (IRS portugais) ;  Garant, si nécessaire, avec présentation des mêmes documents.  VISITES  Le 7 novembre de 15h00 à 16h30 et le 10 novembrede 14h00 à 15h30.  Licence d'utilisation : 5-A2003 du 23 avril 2003.  Si vous recherchez un appartement T3 à louer àAlhos Vedros, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations etorganiser une visite.     阿尔霍斯韦德罗斯（AlhosVedros）三居室公寓出租，带车库  这套三居室公寓（T3）面积约100平方米，空间宽敞，采光充足，位于阿尔霍斯韦德罗斯的住宅区，附近有商店、各类生活服务设施及公共交通。  公寓包括：   厨房带封闭式阳台，配备炉灶、抽油烟机和洗衣机；  客厅，配有壁炉和阳台；  三间卧室，其中一间为套房卧室，另有两间卧室可通往封闭式阳台；  两间浴室；  私人车库。  租赁条件  申请审核需要提供以下文件并满足相关条件：   预付2个月租金；  1个月押金；  最短租赁合同期限为3年；  所有租户的身份证明文件；  居住证明；  劳动合同；  最近3个月的工资单；  年度个人所得税结算证明（葡萄牙IRS税务文件）；  如有需要，须提供担保人及其相同的相关文件。  看房时间  11月7日：15:00至16:30；11月10日：14:00至15:30。  房屋使用许可证： 5-A2003，签发日期为2003年4月23日。  如果您正在寻找位于阿尔霍斯韦德罗斯的三居室出租公寓，欢迎联系我们了解更多信息并预约看房。   ;ID RE/MAX: 121962068-22

The Yard Tagus – oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. No The Yard, encontrará uma conveniência que lhe permite viver uma vida mais completa e feliz. Praticar exercício, cuidar da família, trabalhar, divertir-se e muito mais. Basta abrir a porta para aproveitar. Descubra o The Yard Tagus, um projeto premium concebido para famílias, situado numa das zonas mais prestigiadas de Sintra. Composto por dois empreendimentos de quatro pisos, com apartamentos T1, T2 e T3. Este empreendimento alia de forma única a herança e cultura locais à natureza envolvente, criando um estilo de vida equilibrado entre tranquilidade e proximidade urbana. Envolvido pela rica paisagem natural de Sintra, o The Yard Tagus oferece um enquadramento privilegiado, com excelentes acessos que permitem chegar rapidamente a Lisboa, mantendo sempre o contacto com um ambiente natural e sereno, com vista para o Palácio da Pena. O projeto distingue-se por integrar dois conceitos arquitetónicos e de design denominados por Green e Rosa, que oferecem visuais e atmosferas diferenciadas, adaptando-se a diferentes preferências de estilo e vivência, mas mantendo a elevada qualidade de construção e acabamentos. As amenidades são verdadeiramente excecionais. O The Yard Tagus dispõe de amplos jardins paisagísticos, zonas de lazer, percursos pedonais, áreas de recreio infantil e pátios multifuncionais para atividades ou eventos em família, assim como ginásio, espaço gourmet e zona de convívio no rooftop e segurança. Todo o ambiente foi cuidadosamente projetado para promover bem estar, segurança e um verdadeiro espírito de comunidade. A localização é privilegiada. A poucos minutos de escolas internacionais, faculdades de renome, comércio, serviços e com rápidas ligações a Lisboa, Cascais e às praias da região. Este projeto oferece um equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a serenidade da natureza. O The Yard Tagus garante exclusividade e privacidade num projeto cuidadosamente integrado na paisagem, sendo a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e harmonia com o meio envolvente, a poucos minutos de Lisboa. Venha conhecer o The Yard Tagus e descubra um novo conceito de viver em Sintra. Prevista a conclusão da obra para o início de 2027. ;ID RE/MAX: 121961414-296

T3 com Espaço Adicional no Sótão | Rua do Duque, Chiado No coração de Lisboa, a poucos passos do Largo do Carmo. Situado na emblemática Rua do Duque, numa das zonas mais características do centro histórico de Lisboa, este apartamento T3 encontra-se no 4.º andar de um edifício tradicional, numa localização onde a história, a cultura e a vida urbana se encontram. Com 69 m² de área e três quartos, o apartamento oferece uma solução habitacional para quem privilegia a centralidade e a proximidade aos principais pontos de interesse da capital. Um dos seus elementos diferenciadores é a existência de um espaço adicional no sótão, resultante de um aproveitamento que proporciona uma área complementar, com potencial para diferentes utilizações, mediante as condições aplicáveis ao imóvel. O apartamento é arrendado sem mobília, permitindo personalizar os espaços de acordo com as necessidades dos futuros residentes. A cozinha dispõe de fogão e exaustor. A localização é um dos seus maiores atrativos. A poucos minutos a pé encontram-se o Chiado, o Rossio, a Baixa e o Bairro Alto, com uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e espaços culturais. A proximidade ao metro e às diversas opções de transportes públicos facilita as deslocações para diferentes pontos de Lisboa. Uma localização privilegiada, a autenticidade do centro histórico e a versatilidade de um espaço complementar. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento na Rua do Duque. 3 Bedroom Apartment with Additional Attic Space | Rua do Duque, Chiado, Lisbon In the heart of Lisbon, just steps away from Largo do Carmo. Located on the iconic Rua do Duque, in one of Lisbon's most distinctive historic neighbourhoods, this three-bedroom apartment is situated on the 4th floor of a traditional building, where history, culture and vibrant city life come together. With 69 m² of living space and three bedrooms, the apartment offers an attractive housing option for those who value a central location and easy access to the capital's main attractions. One of the property's distinguishing features is the additional attic space, resulting from a conversion that provides a versatile supplementary area with potential for different uses, subject to the property's applicable conditions and restrictions. The apartment is rented unfurnished, allowing future residents to personalise the interiors according to their needs and preferences. The kitchen is equipped with a stove and extractor hood. Location is one of its greatest advantages. Within a short walking distance, you will find Chiado, Rossio, Baixa and Bairro Alto, offering an extensive selection of shops, restaurants, services and cultural attractions. Nearby metro stations and various public transport connections make travelling around Lisbon convenient and straightforward. A privileged location, the authentic charm of Lisbon's historic centre and the versatility of an additional space. Schedule your viewing and discover this apartment on Rua do Duque. Appartement T4 avec Espace Supplémentaire sous les Combles | Rua do Duque, Chiado, Lisbonne Au cœur de Lisbonne, à quelques pas du Largo do Carmo. Situé dans l'emblématique Rua do Duque, au sein de l'un des quartiers les plus caractéristiques du centre historique de Lisbonne, cet appartement de trois chambres se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble traditionnel, dans un environnement où se rencontrent histoire, culture et vie urbaine. Avec une superficie de 69 m² et trois chambres, cet appartement constitue une solution résidentielle intéressante pour ceux qui privilégient la centralité et la proximité des principaux lieux d'intérêt de la capitale. L'un des éléments distinctifs de ce bien est la présence d'un espace supplémentaire sous les combles, issu d'un aménagement offrant une surface complémentaire polyvalente, pouvant accueillir différents usages, sous réserve des conditions et restrictions applicables au bien. L'appartement est loué non meublé, permettant aux futurs occupants de personnaliser les espaces selon leurs besoins et leurs préférences. La cuisine est équipée d'une cuisinière et d'une hotte aspirante. L'emplacement représente l'un de ses principaux atouts. À quelques minutes à pied se trouvent le Chiado, le Rossio, la Baixa et le Bairro Alto, avec une grande variété de commerces, restaurants, services et lieux culturels. La proximité du métro et des différentes lignes de transports en commun facilite les déplacements vers les autres quartiers de Lisbonne. Un emplacement privilégié, l'authenticité du centre historique et la polyvalence d'un espace complémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement dans la Rua do Duque. 4-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Dachbodenbereich | Rua do Duque, Chiado, Lissabon Im Herzen von Lissabon, nur wenige Schritte vom Largo do Carmo entfernt. Diese Wohnung befindet sich in der bekannten Rua do Duque, in einem der charakteristischsten Viertel der historischen Altstadt von Lissabon. Sie liegt im 4. Stock eines traditionellen Gebäudes, in einer Umgebung, in der Geschichte, Kultur und lebendiges Stadtleben aufeinandertreffen. Mit einer Wohnfläche von 69 m² und drei Schlafzimmern bietet die Wohnung eine interessante Wohnmöglichkeit für alle, die eine zentrale Lage und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt schätzen. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der zusätzliche Bereich im Dachgeschoss. Durch den Ausbau des Dachbodens ist eine ergänzende Fläche entstanden, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, vorbehaltlich der für die Immobilie geltenden Bedingungen und Einschränkungen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, sodass die zukünftigen Bewohner die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten können. Die Küche ist mit einem Herd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Die Viertel Chiado, Rossio, Baixa und Bairro Alto sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Dank der nahegelegenen U-Bahn-Stationen und verschiedener öffentlicher Verkehrsmittel sind andere Stadtteile von Lissabon bequem zu erreichen. Eine erstklassige Lage, der authentische Charme der historischen Altstadt und die Vielseitigkeit eines zusätzlichen Raumes. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese Wohnung in der Rua do Duque. Quadrilocale con Spazio Aggiuntivo nel Sottotetto | Rua do Duque, Chiado, Lisbona Nel cuore di Lisbona, a pochi passi dal Largo do Carmo. Situato nella caratteristica Rua do Duque, in una delle zone più affascinanti del centro storico di Lisbona, questo appartamento con tre camere da letto si trova al 4° piano di un edificio tradizionale, in un contesto dove storia, cultura e vita cittadina si incontrano. Con una superficie di 69 m² e tre camere da letto, l'appartamento rappresenta un'interessante soluzione abitativa per chi desidera vivere in una posizione centrale, vicino ai principali punti di interesse della capitale. Uno degli elementi distintivi della proprietà è la presenza di uno spazio aggiuntivo nel sottotetto, ricavato da un intervento di recupero che offre una superficie complementare versatile, con possibilità di utilizzo per diverse esigenze, nel rispetto delle condizioni e delle limitazioni applicabili all'immobile. L'appartamento viene affittato non arredato, consentendo ai futuri residenti di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità e preferenze. La cucina è dotata di fornello e cappa aspirante. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza. A pochi minuti a piedi si trovano il Chiado, il Rossio, la Baixa e il Bairro Alto, con un'ampia scelta di negozi, ristoranti, servizi e luoghi di interesse culturale. La vicinanza alla metropolitana e ai diversi collegamenti con i mezzi pubblici permette di raggiungere comodamente le altre zone di Lisbona. Una posizione privilegiata, il fascino autentico del centro storico e la versatilità di uno spazio complementare. Prenota una visita e scopri questo appartamento nella Rua do Duque. 里斯本 Chiado 区三居室公寓出租 | 附带阁楼额外空间 坐落于里斯本市中心，距离著名的 Largo do Carmo 广场仅几步之遥。 这套三居室公寓位于里斯本历史城区极具特色的 Rua do Duque 街，坐落在一栋传统建筑的四楼。这里融合了悠久的历史、丰富的文化和充满活力的都市生活。 公寓面积为 69 平方米，设有三间卧室，非常适合重视市中心便利位置、希望轻松前往里斯本主要景点及生活设施的租客。 这套公寓的一大特色是设有额外的阁楼空间。 经过改造的阁楼提供了一个灵活的辅助区域，可根据不同需求考虑多种用途，但具体使用须遵守房产适用的相关条件和限制。 公寓以不带家具的形式出租，方便未来住户根据个人喜好和实际需要布置居住空间。厨房配备炉灶和抽油烟机。 优越的地理位置是这套房产的另一大优势。步行数分钟即可抵达 Chiado、Rossio、Baixa 和 Bairro Alto 等里斯本著名区域，周边拥有丰富的商店、餐厅、生活服务设施及文化场所。 附近设有地铁站及多条公共交通线路，方便前往里斯本其他地区。 优越的市中心位置、历史街区的独特魅力，以及额外空间带来的灵活性，让这套公寓成为值得考虑的租赁选择。 欢迎预约看房，亲自了解这套位于 Rua do Duque 的公寓。 ;ID RE/MAX: 121961687-53

Lisboa como cenário do seu dia a dia — T3 junto ao Largo do Carmo Há localizações que dispensam apresentações. A Rua do Duque, entre o Chiado e o Rossio, é uma delas. É neste cenário, marcado pelo charme da Lisboa tradicional e pela energia de uma capital cosmopolita, que se encontra este apartamento T3, com 69 m², situado no 4.º andar de um edifício inserido no centro histórico. Com três quartos, este imóvel oferece a possibilidade de criar um espaço de habitação adaptado ao seu estilo de vida, numa localização onde a cidade se vive verdadeiramente a pé. Arrendado sem mobília, conta com uma cozinha equipada com fogão e exaustor, deixando liberdade para escolher o mobiliário e dar a cada divisão um carácter pessoal. A poucos passos encontram-se o Largo do Carmo, o Chiado, o Rossio e uma vasta oferta de restaurantes, comércio tradicional, espaços culturais e transportes públicos. Uma localização particularmente interessante para quem valoriza a mobilidade, a proximidade de serviços e a oportunidade de desfrutar diariamente do ambiente único do centro de Lisboa. Área: 69 m² Tipologia: T3 Piso: 4.º direito Mais do que uma morada, uma oportunidade de fazer parte da vida de uma das zonas mais características da capital. Marque a sua visita e descubra a sua próxima casa em Lisboa. Lisbon as the Backdrop to Your Everyday Life – Three-Bedroom Apartment Near Largo do Carmo Some locations need no introduction. Rua do Duque, between Chiado and Rossio, is certainly one of them. Set in a neighbourhood that combines the charm of traditional Lisbon with the energy of a cosmopolitan capital, this three-bedroom apartment offers 69 sqm of living space on the fourth floor of a building in the historic city centre. With three bedrooms, this property provides an opportunity to create a home tailored to your lifestyle, in a location where you can truly experience the city on foot. Rented unfurnished, the apartment features a kitchen equipped with a stove and extractor hood, giving you the freedom to choose your own furniture and add a personal touch to every room. Just a short walk away, you will find Largo do Carmo, Chiado, Rossio and an extensive selection of restaurants, traditional shops, cultural attractions and public transport connections. An especially appealing location for those who value mobility, convenience and the opportunity to enjoy the unique atmosphere of central Lisbon every day. Area: 69 sqm Bedrooms: 3 Floor: 4th floor, right More than just an address, this is an opportunity to become part of everyday life in one of Lisbon's most distinctive neighbourhoods. Book your viewing and discover your next home in Lisbon. Lisbonne comme décor de votre quotidien – T4 à proximité du Largo do Carmo Certains emplacements n'ont pas besoin de présentation. La Rua do Duque, entre le Chiado et le Rossio, en fait incontestablement partie. C'est dans ce cadre, marqué par le charme du Lisbonne traditionnel et l'énergie d'une capitale cosmopolite, que se trouve cet appartement de trois chambres, d'une superficie de 69 m², situé au quatrième étage d'un immeuble du centre historique. Avec ses trois chambres, ce logement offre la possibilité de créer un intérieur adapté à votre mode de vie, dans un quartier où la ville se découvre véritablement à pied. Loué non meublé, l'appartement dispose d'une cuisine équipée d'une cuisinière et d'une hotte aspirante, vous laissant la liberté de choisir votre mobilier et de personnaliser chaque pièce. À quelques pas se trouvent le Largo do Carmo, le Chiado, le Rossio, ainsi qu'un large choix de restaurants, commerces traditionnels, lieux culturels et transports en commun. Un emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui apprécient la mobilité, la proximité des services et la possibilité de profiter chaque jour de l'atmosphère unique du centre de Lisbonne. Superficie : 69 m² Chambres : 3 Étage : 4e étage, droite Bien plus qu'une simple adresse, c'est l'occasion de faire partie de la vie de l'un des quartiers les plus caractéristiques de la capitale. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez votre futur logement à Lisbonne Lissabon als Kulisse Ihres Alltags – Drei-Zimmer-Schlafbereich nahe dem Largo do Carmo Manche Lagen sprechen für sich. Die Rua do Duque zwischen Chiado und Rossio gehört zweifellos dazu. Inmitten des Charmes des traditionellen Lissabons und der Energie einer kosmopolitischen Hauptstadt befindet sich diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und 69 m² Wohnfläche im vierten Stock eines Gebäudes im historischen Stadtzentrum. Mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Lebensstil zu gestalten – in einer Umgebung, in der sich die Stadt wunderbar zu Fuß entdecken lässt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Küche verfügt über einen Herd und eine Dunstabzugshaube. So haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Möbel auszuwählen und jedem Raum eine persönliche Note zu verleihen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Largo do Carmo, Chiado und Rossio sowie zahlreiche Restaurants, traditionelle Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Eine besonders attraktive Lage für Menschen, die Mobilität, kurze Wege und die einzigartige Atmosphäre des Lissabonner Stadtzentrums schätzen. Wohnfläche: 69 m² Schlafzimmer: 3 Etage: 4. Stock, rechts Mehr als nur eine Adresse: Hier bietet sich die Gelegenheit, Teil des lebendigen Alltags eines der charakteristischsten Viertel Lissabons zu werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lissabon. Lisbona come scenario della tua quotidianità – T3 vicino a Largo do Carmo Ci sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni. Rua do Duque, tra il Chiado e il Rossio, è sicuramente uno di questi. In questo contesto, caratterizzato dal fascino della Lisbona tradizionale e dall'energia di una capitale cosmopolita, si trova questo appartamento con tre camere da letto e una superficie di 69 m², situato al quarto piano di un edificio nel centro storico. Con tre camere da letto, l'immobile offre la possibilità di creare una casa su misura per il proprio stile di vita, in una posizione che permette di vivere e scoprire la città comodamente a piedi. L'appartamento viene affittato non arredato e dispone di una cucina dotata di fornelli e cappa aspirante, lasciando la libertà di scegliere i propri mobili e personalizzare ogni ambiente. A pochi passi si trovano Largo do Carmo, il Chiado, il Rossio e un'ampia offerta di ristoranti, negozi tradizionali, luoghi culturali e collegamenti con i mezzi pubblici. Una posizione particolarmente interessante per chi apprezza la mobilità, la vicinanza ai servizi e la possibilità di vivere ogni giorno l'atmosfera unica del centro di Lisbona. Superficie: 69 m² Camere da letto: 3 Piano: 4º piano, destra Più di un semplice indirizzo, un'opportunità per entrare a far parte della vita di uno dei quartieri più caratteristici della capitale. Prenota una visita e scopri la tua prossima casa a Lisbona. 让里斯本成为您日常生活的风景——Largo do Carmo 附近三居室公寓 有些地段无需过多介绍。位于 Chiado 和 Rossio 之间的 Rua do Duque 街，正是其中之一。 这套三居室公寓坐落于里斯本历史中心，周围既保留了传统里斯本的独特魅力，又充满现代国际都市的活力。公寓面积为69平方米，位于一栋住宅楼的四层（葡萄牙楼层标准）。 公寓设有三间卧室，为住户提供了根据个人生活方式打造理想居住空间的机会。在这里，步行便能探索城市的精彩。 公寓出租时不配备家具，厨房配有炉灶和抽油烟机，让您可以自由选择家具，为每个房间增添个性化的风格。 步行不远即可到达 Largo do Carmo 广场、Chiado 商业文化区及 Rossio 广场，周边还有丰富的餐饮选择、传统商店、文化场所和公共交通设施。 对于重视交通便利、生活配套以及希望每天感受里斯本市中心独特氛围的人士来说，这里是一个非常值得考虑的选择。 面积： 69平方米 卧室： 3间 楼层： 葡萄牙标准4楼，右侧 这里不仅仅是一个居住地址，更是融入里斯本最具特色街区日常生活的机会。 立即预约看房，发现您在里斯本的新家！ ;ID RE/MAX: 121961687-51

T1 REMODELADO COM TERRAÇO EXCLUSIVO E PRIVADO | CONFORTO E ESPAÇO EXTERIOR EM SÃO VICENTE, LISBOA Viver Lisboa com o conforto de um apartamento renovado e a mais-valia de um espaço exterior é possível neste T1 situado em São Vicente. Com 69 m² de área bruta privativa e um terraço exclusivo e privado com aproximadamente 23 m², este imóvel reúne funcionalidade, conforto e uma ligação ao exterior pouco habitual numa tipologia T1. Localizado num rés-do-chão, o apartamento foi alvo de uma remodelação integral, incluindo a canalização, apresentando-se pronto a habitar. A exposição solar nascente/poente permite receber luz natural em diferentes momentos do dia, contribuindo para ambientes agradáveis e acolhedores. A zona social foi organizada para distinguir as áreas de estar e de refeições. A sala dispõe de janelas voltadas para a rua, ar condicionado e estores térmicos e elétricos, conjugando luminosidade com maior conforto térmico e facilidade de utilização. A disposição permite criar uma área de estar confortável e uma zona de jantar funcional, adaptada ao quotidiano ou a momentos de convívio. A cozinha foi concebida à medida, com mobiliário em termolaminado branco e uma apresentação contemporânea, de linhas simples e fáceis de integrar em diferentes estilos de decoração. Está equipada com placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça, reunindo os equipamentos essenciais para o dia a dia. O quarto beneficia de luz natural e dispõe também de ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável para descanso. A casa de banho conta com janela para o exterior, uma característica prática para ventilação e entrada de luz natural, e está equipada com sanitários da marca Roca. O apartamento dispõe ainda de termoacumulador com capacidade de 100 litros. UM TERRAÇO ECLUSIVO E PRIVADO QUE FAZ A DIFERENÇA No exterior, o terraço exclusivo com cerca de 23 m² acrescenta uma dimensão muito valorizada à casa. As fotografias mostram uma área pavimentada, com vegetação e espaço para criar um ambiente de refeições ao ar livre, colocar mobiliário exterior, organizar um pequeno jardim urbano ou simplesmente desfrutar de um momento de pausa. É uma área que permite usufruir do ar livre sem sair de casa e adaptar o espaço às necessidades de quem o habita, seja para momentos de descontração, convívio com amigos ou para criar o seu próprio refúgio no coração de Lisboa. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Apartamento T1; • 69 m² de área bruta privativa; • Terraço exclusivo e privado com aproximadamente 23 m²; • Rés-do-chão; • Exposição solar nascente/poente; • Remodelação integral, incluindo canalização; • Sala com janelas para a rua; • Ar condicionado na sala e no quarto; • Estores térmicos e elétricos na sala; • Cozinha feita à medida, com mobiliário em termolaminado branco; • Cozinha equipada com placa, exaustor, forno e máquina de lavar loiça; • Casa de banho com janela e sanitários Roca; • Termoacumulador de 80 litros; • Imóvel pronto a habitar. VIVER EM SÃO VICENTE: LISBOA À SUA PORTA A localização, em São Vicente, permite viver numa zona de Lisboa marcada pela identidade dos seus bairros históricos e pela proximidade a serviços e transportes. Na envolvente encontra comércio de proximidade, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e outros serviços úteis ao quotidiano. A zona dispõe de ligações de autocarro, enquanto o eixo de Santa Apolónia disponibiliza ligações de metro e comboio, facilitando as deslocações pela cidade e para fora de Lisboa. Para momentos ao ar livre, o Jardim Botto Machado, no Campo de Santa Clara, oferece uma área verde com zona de lazer. Nas proximidades ficam também o Campo de Santa Clara e a conhecida Feira da Ladra, que anima a zona às terças-feiras e aos sábados. A envolvente combina, assim, a conveniência dos serviços urbanos com espaços de lazer e referências históricas de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura um T1 renovado, com terraço privado e uma localização numa das zonas tradicionais da capital. RENOVATED ONE-BEDROOM APARTMENT WITH EXCLUSIVE E PRIVATE TERRACE | COMFORT AND OUTDOOR SPACE IN SÃO VICENTE, LISBON Enjoy the comfort of a fully renovated apartment and the added benefit of private outdoor space in this one-bedroom apartment located in São Vicente, Lisbon. With 69 sqm of gross private area and an exclusive private terrace of approximately 23 sqm, this property combines functionality, comfort and an outdoor living experience that is rarely found in a one-bedroom apartment. Situated on the ground floor, the apartment has undergone a complete renovation, including the plumbing, and is ready to move into. Its east-west orientation allows natural light to enter at different times of the day, creating bright and welcoming living spaces. The living area has been designed to accommodate separate lounge and dining spaces. The living room features windows facing the street, air conditioning and thermal electric shutters, combining natural light with enhanced thermal comfort and everyday convenience. Its layout allows for a comfortable seating area and a functional dining space, ideal for everyday living or entertaining guests. The kitchen has been custom-designed, featuring white thermolaminate cabinetry and a contemporary, clean aesthetic that can easily complement different interior design styles. It is equipped with a hob, extractor fan, oven and dishwasher, providing all the essential appliances for everyday use. The bedroom benefits from natural light and is also equipped with air conditioning, creating a comfortable and relaxing atmosphere. The bathroom features a window overlooking the exterior, allowing for natural ventilation and light, and is fitted with Roca sanitary ware. The apartment also has a 80-litre water heater. A EXCLUSIVE AND PRIVATE TERRACE THAT MAKES ALL THE DIFFERENCE The exclusive terrace, measuring approximately 23 sqm, adds a highly desirable outdoor dimension to this property. The photographs show a paved area with vegetation and room to create an outdoor dining space, add garden furniture, design a small urban garden or simply enjoy a peaceful moment outdoors. This private space allows you to enjoy the fresh air without leaving home and adapt the area to your lifestyle, whether for relaxing, entertaining friends or creating your own private retreat in the heart of Lisbon. KEY PROPERTY FEATURES • One-bedroom apartment (T1); • 69 sqm of gross private area; • Exclusive private terrace of approximately 23 sqm; • Ground floor; • East-west sun exposure; • Complete renovation, including plumbing; • Living room with street-facing windows; • Air conditioning in the living room and bedroom; • Thermal electric shutters in the living room; • Custom-made kitchen with white thermolaminate cabinetry; • Kitchen equipped with hob, extractor fan, oven and dishwasher; • Bathroom with window and Roca sanitary ware; • 80-litre water heater; • Ready to move into. LIVING IN SÃO VICENTE: LISBON AT YOUR DOORSTEP Located in São Vicente, this property offers the opportunity to live in one of Lisbon's traditional neighbourhoods, renowned for their distinctive character and proximity to everyday services and public transport. The surrounding area offers local shops, cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies and other essential amenities. There are bus connections nearby, while the Santa Apolónia transport hub provides access to the underground and train services, making it easier to travel throughout Lisbon and beyond. For outdoor leisure, Jardim Botto Machado, in Campo de Santa Clara, offers a green space with leisure areas. Nearby, you will also find Campo de Santa Clara and the famous Feira da Ladra flea market, held every Tuesday and Saturday. The neighbourhood combines the convenience of urban services with green spaces and some of Lisbon's most historic landmarks. An excellent opportunity for anyone looking for a renovated one-bedroom apartment with a private terrace in one of the Portuguese capital's traditional neighbourhoods. APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE EXCLUIVE ET PRIVATIVE | CONFORT ET ESPACE EXTÉRIEUR À SÃO VICENTE, LISBONNE Vivez à Lisbonne dans le confort d'un appartement entièrement rénové, avec l'avantage supplémentaire d'un espace extérieur privatif. Situé à São Vicente, cet appartement comprend 69 m² de surface brute privative et une terrasse exclusive d'environ 23 m², offrant une combinaison de fonctionnalité, de confort et d'espace extérieur particulièrement appréciable pour ce type de bien. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris de la plomberie, et est prêt à être habité. Son exposition est-ouest permet de bénéficier de lumière naturelle à différents moments de la journée, créant ainsi des espaces agréables et accueillants. L'espace de vie a été aménagé de manière à distinguer le salon et la salle à manger. Le séjour dispose de fenêtres donnant sur la rue, de la climatisation et de volets roulants thermiques et électriques, alliant luminosité, confort thermique et facilité d'utilisation. Son agencement permet de créer un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas fonctionnel, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité. La cuisine a été conçue sur mesure, avec des meubles en stratifié thermolaqué blanc et une esthétique contemporaine aux lignes épurées, facile à intégrer dans différents styles de décoration. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un lave-vaisselle, réunissant les équipements essentiels au quotidien. La chambre bénéficie de lumière naturelle et dispose également de la climatisation, offrant un environnement confortable et propice au repos. La salle de bains est dotée d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, permettant une ventilation et un éclairage naturels, ainsi que d'équipements sanitaires de marque Roca. L'appartement dispose également d'un chauffe-eau électrique de 80 litres. UNE TERRASSE EXCLUSIVE ET PRIVATIVE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE À l'extérieur, la terrasse privative d'environ 23 m² constitue un véritable atout. Les photographies montrent un espace pavé, agrémenté de végétation, qui permet d'aménager un coin repas en plein air, d'installer du mobilier de jardin, de créer un petit jardin urbain ou tout simplement de profiter d'un moment de détente à l'extérieur. Cet espace permet de profiter du plein air sans quitter son domicile et de l'aménager selon ses envies, que ce soit pour se détendre, recevoir des amis ou créer son propre havre de tranquillité au cœur de Lisbonne. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN • Appartement T2 selon la typologie française (T1 au Portugal) ; • 69 m² de surface brute privative ; • Terrasse exclusive et privative d'environ 23 m² ; • Rez-de-chaussée ; • Exposition est-ouest ; • Rénovation complète, y compris la plomberie ; • Séjour avec fenêtres donnant sur la rue ; • Climatisation dans le séjour et la chambre ; • Volets roulants thermiques et électriques dans le séjour ; • Cuisine sur mesure avec meubles en stratifié thermolaqué blanc ; • Cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle ; • Salle de bains avec fenêtre et sanitaires Roca ; • Chauffe-eau électrique de 80 litres ; • Appartement prêt à être habité. VIVRE À SÃO VICENTE : LISBONNE À VOTRE PORTE Situé à São Vicente, ce bien vous permet de vivre dans l'un des quartiers traditionnels de Lisbonne, caractérisé par son identité propre et la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Les environs disposent de commerces de proximité, de cafés, de restaurants, de supermarchés, de pharmacies et de nombreux autres services utiles au quotidien. Le quartier bénéficie de liaisons en bus, tandis que le pôle de transport de Santa Apolónia permet d'accéder au métro et au train, facilitant les déplacements dans Lisbonne et vers d'autres destinations. Pour les loisirs en plein air, le Jardim Botto Machado, situé dans le secteur du Campo de Santa Clara, offre un espace vert avec des zones de détente. À proximité se trouvent également le Campo de Santa Clara et la célèbre Feira da Ladra, le marché aux puces de Lisbonne, qui se tient les mardis et samedis. Le quartier conjugue ainsi la commodité des services urbains, des espaces de détente et des lieux emblématiques du patrimoine historique de Lisbonne. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement rénové avec terrasse privative, dans l'un des quartiers traditionnels de la capitale portugaise.APARTAMENTO T1 REFORMADO CON TERRAZA EXCLUSIVA Y PRIVADA | CONFORT Y ESPACIO EXTERIOR EN SÃO VICENTE, LISBOA Vivir en Lisboa con la comodidad de un apartamento totalmente reformado y la ventaja añadida de disponer de un espacio exterior privado es posible en este apartamento T1 situado en São Vicente. Con 69 m² de superficie bruta privativa y una terraza exclusiva y privada de aproximadamente 23 m², esta propiedad combina funcionalidad, confort y una conexión con el exterior poco habitual en una vivienda de un dormitorio. Situado en una planta baja, el apartamento ha sido objeto de una reforma integral, incluida la renovación de las instalaciones de fontanería, y está listo para entrar a vivir. Su orientación este-oeste permite disfrutar de luz natural en diferentes momentos del día, creando espacios agradables y acogedores. La zona de día se ha organizado para diferenciar el salón y el comedor. El salón dispone de ventanas orientadas a la calle, aire acondicionado y persianas térmicas eléctricas, combinando luminosidad, confort térmico y comodidad en el uso diario. Su distribución permite crear una agradable zona de estar y un comedor funcional, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina ha sido diseñada a medida, con mobiliario en termolaminado blanco y una estética contemporánea de líneas limpias, fácil de integrar en diferentes estilos de decoración. Está equipada con placa de cocina, campana extractora, horno y lavavajillas, reuniendo los electrodomésticos esenciales para el día a día. El dormitorio cuenta con luz natural y también dispone de aire acondicionado, ofreciendo un ambiente confortable y tranquilo. El cuarto de baño tiene una ventana al exterior, que permite la entrada de luz natural y una adecuada ventilación, y está equipado con sanitarios de la marca Roca. La vivienda dispone además de un termo eléctrico de 80 litros. UNA TERRAZA EXCLUSIVA Y PRIVADA QUE MARCA LA DIFERENCIA En el exterior, la terraza exclusiva de aproximadamente 23 m² aporta un valor añadido muy apreciado. Las fotografías muestran una zona pavimentada con vegetación y espacio suficiente para crear un comedor al aire libre, colocar mobiliario de jardín, diseñar un pequeño jardín urbano o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad. Un espacio que permite disfrutar del aire libre sin salir de casa y adaptarlo a las necesidades de cada persona, ya sea para relajarse, compartir momentos con amigos o crear un refugio propio en el corazón de Lisboa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA • Apartamento T1 (un dormitorio); • 69 m² de superficie bruta privativa; • Terraza exclusiva y privada de aproximadamente 23 m²; • Planta baja; • Orientación este-oeste; • Reforma integral, incluida la fontanería; • Salón con ventanas orientadas a la calle; • Aire acondicionado en el salón y el dormitorio; • Persianas térmicas eléctricas en el salón; • Cocina hecha a medida, con mobiliario en termolaminado blanco; • Cocina equipada con placa, campana extractora, horno y lavavajillas; • Cuarto de baño con ventana y sanitarios Roca; • Termo eléctrico de 80 litros; • Vivienda lista para entrar a vivir. VIVIR EN SÃO VICENTE: LISBOA A TU ALCANCE Su ubicación en São Vicente permite vivir en una de las zonas tradicionales de Lisboa, caracterizada por su identidad histórica y por la proximidad a servicios y transportes públicos. En los alrededores encontrará comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias y otros servicios útiles para el día a día. La zona cuenta con conexiones de autobús, mientras que el intercambiador de Santa Apolónia ofrece acceso al metro y al tren, facilitando los desplazamientos por Lisboa y hacia otros destinos. Para disfrutar del aire libre, el Jardim Botto Machado, en la zona del Campo de Santa Clara, ofrece un espacio verde con zonas de ocio. En las proximidades también se encuentran el Campo de Santa Clara y la conocida Feira da Ladra, el famoso mercadillo de Lisboa que se celebra los martes y sábados. El entorno combina la comodidad de los servicios urbanos con espacios de ocio y algunos de los lugares históricos más emblemáticos de Lisboa. Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento reformado con terraza privada en uno de los barrios tradicionales de la capital portuguesa. RENOVIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT EXKLUSIVE PRIVATER TERRASSE | KOMFORT UND AUSSENBEREICH IN SÃO VICENTE, LISSABON Wohnen in Lissabon mit dem Komfort einer vollständig renovierten Wohnung und dem zusätzlichen Vorteil eines privaten Außenbereichs: Diese 1-Zimmer-Wohnung in São Vicente macht es möglich. Mit 69 m² privater Bruttogeschossfläche und einer exklusiven privaten Terrasse von ca. 23 m² verbindet diese Immobilie Funktionalität, Wohnkomfort und einen Außenbereich, der bei Wohnungen dieser Größe eher selten zu finden ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde vollständig renoviert, einschließlich der Wasserleitungen. Sie ist sofort bezugsfertig. Durch die Ost-West-Ausrichtung gelangt zu unterschiedlichen Tageszeiten natürliches Licht in die Räume und sorgt für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich ist so gestaltet, dass Wohn- und Essbereich voneinander getrennt eingerichtet werden können. Das Wohnzimmer verfügt über Fenster zur Straße, eine Klimaanlage sowie wärmedämmende elektrische Rollläden. Dadurch werden Tageslicht, thermischer Komfort und eine praktische Bedienung miteinander verbunden. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch einen funktionalen Essbereich, ideal für den Alltag und gesellige Momente. Die Küche wurde maßgefertigt und verfügt über weiße thermolaminierte Küchenfronten sowie ein modernes, geradliniges Design, das sich harmonisch in verschiedene Einrichtungsstile einfügt. Sie ist mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und bietet damit die wichtigsten Geräte für den täglichen Bedarf. Das Schlafzimmer profitiert von natürlichem Lichteinfall und ist ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgestattet, wodurch eine angenehme und ruhige Atmosphäre entsteht. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster nach außen, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt, sowie über Sanitärausstattung der Marke Roca. Zusätzlich ist die Wohnung mit einem 80-Liter-Warmwasserspeicher ausgestattet. EINE EXKLUSIVE PRIVATE TERRASSE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT Die exklusive Terrasse mit ca. 23 m² ist ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie. Die Fotos zeigen eine gepflasterte Außenfläche mit Pflanzen und ausreichend Platz, um einen Essbereich im Freien einzurichten, Gartenmöbel aufzustellen, einen kleinen Stadtgarten anzulegen oder einfach entspannte Momente im Freien zu genießen. Dieser Außenbereich ermöglicht es, die frische Luft zu genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen, und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten – zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Freunden oder als persönlicher Rückzugsort im Herzen von Lissabon. WICHTIGSTE IMMOBILIENMERKMALE • 1-Zimmer-Wohnung; • 69 m² private Bruttogeschossfläche; • Exklusive private Terrasse mit ca. 23 m²; • Erdgeschoss; • Ost-West-Ausrichtung; • Vollständige Renovierung einschließlich der Wasserleitungen; • Wohnzimmer mit Fenstern zur Straße; • Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer; • Wärmedämmende elektrische Rollläden im Wohnzimmer; • Maßgefertigte Küche mit weißen thermolaminierten Fronten; • Küche ausgestattet mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler; • Badezimmer mit Fenster und Sanitärausstattung von Roca; • 80-Liter-Warmwasserspeicher; • Sofort bezugsfertig. LEBEN IN SÃO VICENTE: LISSABON DIREKT VOR DER HAUSTÜR Die Lage in São Vicente bietet die Möglichkeit, in einem der traditionsreichen Viertel Lissabons zu wohnen, das sich durch seinen besonderen Charakter und die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen. Busverbindungen sind vorhanden. Der Verkehrsknotenpunkt Santa Apolónia bietet außerdem Zugang zur U-Bahn und zum Zugverkehr und erleichtert so Fahrten innerhalb Lissabons sowie in andere Regionen. Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet der Jardim Botto Machado im Bereich Campo de Santa Clara eine Grünfläche mit Erholungsbereichen. In der Nähe befinden sich außerdem der Campo de Santa Clara und der bekannte Flohmarkt Feira da Ladra, der jeden Dienstag und Samstag stattfindet. Das Viertel verbindet die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit Erholungsflächen und einigen der geschichtsträchtigen Orte Lissabons. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine renovierte Wohnung mit privater Terrasse in einem der traditionellen Viertel der portugiesischen Hauptstadt suchen. 全新翻修一居室公寓，配有私人露台｜舒适生活与户外空间，位于里斯本圣维森特区 在里斯本享受全面翻修后的舒适居住环境，同时拥有专属私人户外空间。这套位于圣维森特区（São Vicente）的一居室公寓，将为您实现这一生活愿望。公寓拥有69平方米的私人建筑面积，以及约23平方米的专属私人露台，将实用性、舒适度与户外生活空间融为一体。这种配置在一居室公寓中尤为难得。 公寓位于底层，已完成全面翻修，包括管道系统的更新，现已具备入住条件。住宅朝向为东西向，一天中的不同时段都能享受到自然采光，营造明亮、舒适且温馨的居住氛围。 起居区域经过合理规划，可清晰划分为客厅和用餐空间。客厅设有朝向街道的窗户，并配备空调以及隔热电动百叶窗，在保证自然采光的同时，提升室内温度舒适度和日常使用便利性。空间布局既适合布置舒适的休息区，也可以设置实用的用餐区域，无论日常生活还是朋友聚会都十分合适。 厨房采用定制设计，配有白色热覆膜橱柜，整体风格现代简洁，能够轻松搭配不同的室内装饰风格。厨房配备电磁或电炉灶、抽油烟机、烤箱及洗碗机，满足日常烹饪和生活所需。 卧室拥有自然采光，并配备空调，为休息提供舒适安静的环境。浴室设有朝向室外的窗户，有利于自然通风和采光，同时配备Roca品牌卫浴设施。 公寓还配备了一台容量为100升的储水式热水器。 私人露台：让生活更加与众不同 约23平方米的专属私人露台，是这套房产的一大亮点。根据照片所示，露台铺设了地砖，并设有绿植空间，可根据个人喜好布置户外用餐区、摆放户外家具、打造一个小型城市花园，或仅仅在这里享受片刻宁静。 这个私人户外空间让您足不出户即可享受户外生活，并可根据自己的生活方式灵活布置。无论是放松休闲、与朋友相聚，还是在里斯本市中心打造属于自己的私人休憩空间，都能满足不同需求。 房产主要特点 • 一居室公寓（葡萄牙房产类型：T1）； • 69平方米私人建筑面积； • 约23平方米专属私人露台； • 底层； • 东西朝向； • 全面翻修，包括管道系统； • 客厅设有朝向街道的窗户； • 客厅及卧室均配备空调； • 客厅配备隔热电动百叶窗； • 定制厨房，配有白色热覆膜橱柜； • 厨房配备炉灶、抽油烟机、烤箱及洗碗机； • 浴室设有窗户，配备Roca品牌卫浴设施； • 80升储水式热水器； • 房屋已具备入住条件。 在圣维森特生活：里斯本就在您身边 公寓位于圣维森特区，这里是里斯本具有传统特色的城区之一，保留着独特的历史文化氛围，同时生活服务设施和公共交通也较为便利。 周边设有各类社区商铺、咖啡馆、餐厅、超市、药房及其他日常生活所需的服务设施。附近设有公交线路，而圣阿波洛尼亚（Santa Apolónia）交通枢纽则提供地铁和火车交通连接，方便前往里斯本市内其他区域及城市以外的目的地。 对于喜欢户外休闲的人士，位于Campo de Santa Clara一带的Jardim Botto Machado公园提供绿地及休闲空间。附近还有Campo de Santa Clara广场，以及里斯本著名的Feira da Ladra跳蚤市场，每周二和周六开放。 这里将城市生活的便利、休闲绿地与里斯本具有代表性的历史文化景点融为一体。 对于希望在葡萄牙首都的传统城区购置一套经过全面翻修、配有私人露台的一居室公寓的人士而言，这是一个值得关注的置业机会。 ;ID RE/MAX: 121961930-13

Apartamento T3 na Ramada | 136 m² | Suíte, Lareira, Garagem e 3 Arrecadações Conforto, espaço e mobilidade — uma excelente oportunidade para viver na Ramada! Apresentamos este excelente apartamento T3, situado na Avenida da Liberdade, na Ramada, com 136 m² de área, boa distribuição das divisões e em ótimo estado de conservação. Uma habitação que combina áreas generosas, funcionalidade e conforto, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, comodidade e uma localização estratégica, com boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Um interior pensado para o seu conforto Com uma organização funcional e espaços bem distribuídos, este apartamento oferece o ambiente ideal para conciliar a vida familiar, o descanso e as rotinas do dia a dia. • Três quartos, incluindo uma suíte, que proporciona maior privacidade e comodidade. • Duas casas de banho, uma integrada na suíte e outra de serviço. • Sala com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor e desfrutar de agradáveis momentos em família. • Cozinha, funcional para as necessidades do quotidiano. • Corredor de distribuição, que assegura uma ligação prática entre as diferentes divisões. Com 136 m² e uma distribuição equilibrada das áreas, é uma casa que privilegia o conforto e a funcionalidade. Mais espaço, mais comodidade O apartamento dispõe ainda de características que fazem a diferença no dia a dia: • Um lugar de garagem. • Três arrecadações, ideais para arrumação adicional. • Elevador no edifício. • Ótimo estado de conservação. Um conjunto de vantagens que contribui para uma experiência habitacional mais prática e confortável. Excelentes acessos e transportes públicos Viva na Ramada com ligações práticas a Lisboa e aos principais eixos rodoviários da região. A localização na Avenida da Liberdade permite aceder a importantes vias de circulação, nomeadamente: • IC17/CRIL, para ligações a diferentes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. • A9/CREL, importante eixo de circulação periférica. • IC22, facilitando as deslocações entre Odivelas, Loures e áreas envolventes. • EN250, assegurando ligações locais e regionais. Para quem privilegia os transportes públicos, existem ligações através de autocarros da Carris, permitindo chegar à estação de Metro do Senhor Roubado, a cerca de 15 minutos por transporte público. A perspetiva de desenvolvimento da futura Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa, com ligações previstas entre Loures e Odivelas, representa também uma possibilidade de reforço da mobilidade na região. Uma localização que permite conciliar a utilização do automóvel com alternativas de transporte público, adaptando as deslocações às necessidades de cada dia. Serviços e comércio para o quotidiano Na envolvente encontra uma diversidade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e outros estabelecimentos essenciais. A proximidade destes serviços, aliada às ligações rodoviárias e aos transportes públicos, contribui para uma rotina mais cómoda e funcional, tanto para famílias como para quem se desloca diariamente para trabalhar ou estudar. Saúde e bem-estar: serviços essenciais por perto A localização beneficia da proximidade a diversos serviços de saúde, uma mais-valia para quem valoriza conforto, conveniência e tranquilidade no dia a dia. Na zona da Ramada e de Odivelas, encontra unidades de cuidados de saúde primários, farmácias e clínicas com diferentes valências médicas. Destaca-se também a proximidade a importantes unidades de saúde da região, nomeadamente: • Hospital Beatriz Ângelo, em Loures, unidade hospitalar pública integrada no Serviço Nacional de Saúde (SNS), com diversas valências clínicas e serviços hospitalares. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, uma unidade privada de saúde que disponibiliza consultas, exames de diagnóstico e outros cuidados clínicos. A presença destes serviços, em conjunto com o comércio, os transportes públicos e os excelentes acessos rodoviários, reforça a conveniência desta localização e contribui para uma maior comodidade na vida quotidiana. Uma localização que combina conforto habitacional, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais para toda a família. O equilíbrio entre conforto, espaço e localização Se procura um T3 com áreas generosas, suíte, sala com lareira, garagem, três arrecadações e elevador, numa zona residencial com boas acessibilidades, este apartamento merece a sua atenção. Uma excelente oportunidade para encontrar o espaço de que precisa, com a comodidade que valoriza e ligações que facilitam o dia a dia. Contacte-nos e agende a sua visita. Venha descobrir o seu próximo lar na Avenida da Liberdade, Ramada! 3-Bedroom Apartment in Ramada | 136 m² | En-Suite Bedroom, Fireplace, Garage & 3 Storage Rooms Comfort, space and excellent transport links — a great opportunity to live in Ramada! We present this excellent 3-bedroom apartment located on Avenida da Liberdade, in Ramada, offering 136 m² of living space, a well-designed layout and excellent state of repair. Combining generous living areas, functionality and comfort, this property is ideal for families seeking quality of life, convenience and a strategic location with excellent road connections and public transport options. A home designed for your comfort With a functional layout and well-proportioned rooms, this apartment offers the ideal setting for family life, relaxation and everyday living. • Three bedrooms, including an en-suite bedroom, offering additional privacy and comfort. • Two bathrooms, one en-suite and one additional guest bathroom. • Living room with fireplace, perfect for creating a cosy atmosphere and enjoying quality time with family and friends. • Kitchen, designed to meet everyday needs. • Connecting hallway, providing convenient access between the different rooms. With 136 m² and a balanced layout, this property prioritises comfort and functionality. More space, greater convenience The apartment also offers several features that make everyday life easier: • One private parking space in the garage. • Three storage rooms, ideal for additional storage. • Lift in the building. • Excellent state of repair. Together, these features provide a more practical and comfortable living experience. Excellent road connections and public transport Enjoy living in Ramada with convenient connections to Lisbon and the main roads across the region. The location on Avenida da Liberdade provides access to major road networks, including: • IC17/CRIL, connecting different areas of the Lisbon Metropolitan Area. • A9/CREL, an important orbital motorway. • IC22, facilitating journeys between Odivelas, Loures and surrounding areas. • EN250, providing local and regional connections. For those who prefer public transport, Carris bus services provide connections to Senhor Roubado Metro station, approximately 15 minutes away by public transport, depending on the route and timetable. The planned Lisbon Metro Violet Line, connecting Loures and Odivelas, may further improve public transport links in the area, subject to project development and implementation. This location allows residents to combine the convenience of driving with public transport alternatives. Shops and everyday amenities The surrounding area offers a wide range of essential services and amenities, including supermarkets, local shops, cafés, restaurants, pharmacies, schools and other facilities. The proximity of these amenities, together with the road network and public transport options, makes everyday life more convenient for families and commuters. Healthcare and well-being nearby The location also benefits from access to a range of healthcare services, an important advantage for those who value convenience and peace of mind. In Ramada and Odivelas, residents can find primary healthcare facilities, pharmacies and clinics offering various medical services. Notable healthcare facilities in the region include: • Hospital Beatriz Ângelo, in Loures, a public hospital within Portugal’s National Health Service, providing a range of clinical and hospital services. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, a private healthcare facility offering consultations, diagnostic examinations and other clinical services. The availability of these healthcare services, together with shops, public transport and road connections, adds to the convenience of this location. The perfect balance of comfort, space and location If you are looking for a spacious 3-bedroom apartment with an en-suite bedroom, a fireplace, garage parking, three storage rooms and a lift, in a residential area with excellent transport connections, this property deserves your attention. An excellent opportunity to find the space you need, the comfort you value and the connectivity that makes everyday life easier. Contact us today to arrange a viewing and discover your next home on Avenida da Liberdade, Ramada! Appartement T3 à Ramada | 136 m² | Suite parentale, Cheminée, Garage et 3 Débarras Confort, espace et excellente accessibilité — une belle opportunité de vivre à Ramada ! Nous vous présentons cet excellent appartement de trois chambres, situé sur l’Avenida da Liberdade, à Ramada. Il offre une superficie de 136 m², une distribution fonctionnelle des espaces et un très bon état de conservation. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort, ce bien est idéal pour les familles à la recherche d’une bonne qualité de vie, de commodité et d’un emplacement stratégique bénéficiant d’excellentes liaisons routières et de transports en commun. Un intérieur pensé pour votre confort Grâce à son agencement fonctionnel et à ses pièces bien proportionnées, cet appartement offre un cadre agréable pour la vie familiale, la détente et le quotidien. • Trois chambres, dont une suite parentale, offrant davantage d’intimité et de confort. • Deux salles de bains, dont une attenante à la suite et une salle d’eau supplémentaire. • Salon avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et partager d’agréables moments en famille ou entre amis. • Cuisine adaptée aux besoins du quotidien. • Couloir de distribution facilitant la circulation entre les différentes pièces. Avec ses 136 m² et sa distribution équilibrée, cet appartement privilégie le confort et la fonctionnalité. Plus d’espace et davantage de commodité Le bien dispose également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : • Une place de stationnement dans le garage. • Trois débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. • Ascenseur dans l’immeuble. • Très bon état de conservation. Autant d’atouts qui contribuent à un cadre de vie pratique et confortable. Excellentes liaisons routières et transports en commun Vivez à Ramada tout en profitant de liaisons pratiques vers Lisbonne et les principaux axes routiers de la région. L’emplacement sur l’Avenida da Liberdade permet d’accéder à plusieurs axes importants : • IC17/CRIL, reliant différents secteurs de l’agglomération lisboète. • A9/CREL, important axe de circulation périphérique. • IC22, facilitant les déplacements entre Odivelas, Loures et les environs. • EN250, assurant des liaisons locales et régionales. Pour les personnes privilégiant les transports en commun, les lignes de bus Carris permettent de rejoindre la station de métro de Senhor Roubado, située à environ 15 minutes en transports publics, selon l’itinéraire et les horaires. Le projet de future ligne violette du métro de Lisbonne, reliant Loures et Odivelas, pourrait également améliorer les possibilités de déplacement dans la région, sous réserve de sa réalisation. Cet emplacement permet ainsi de combiner la liberté de la voiture avec des alternatives en transports en commun. Commerces et services du quotidien Les environs disposent de nombreux commerces et services, notamment des supermarchés, des commerces de proximité, des cafés, des restaurants, des pharmacies, des écoles et d’autres équipements essentiels. La proximité de ces services, associée aux accès routiers et aux transports publics, facilite le quotidien des familles et des personnes se déplaçant régulièrement pour le travail ou les études. Santé et bien-être à proximité L’emplacement bénéficie également de la proximité de différents services de santé, un avantage appréciable pour le confort et la tranquillité au quotidien. À Ramada et à Odivelas, vous trouverez des structures de soins de santé primaires, des pharmacies et des cliniques proposant différentes prestations médicales. Parmi les établissements de santé de la région figurent : • Hospital Beatriz Ângelo, à Loures, un hôpital public intégré au Service national de santé portugais, proposant diverses spécialités et prestations hospitalières. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, un établissement de santé privé proposant des consultations, des examens diagnostiques et d’autres services cliniques. La présence de ces services de santé, associée aux commerces, aux transports publics et aux accès routiers, renforce l’attrait pratique de cet emplacement. Le juste équilibre entre confort, espace et emplacement Si vous recherchez un appartement de trois chambres aux volumes généreux, avec une suite parentale, un salon avec cheminée, un garage, trois débarras et un ascenseur, dans un quartier résidentiel bien desservi, ce bien mérite votre attention. Une belle opportunité de profiter de l’espace dont vous avez besoin, du confort que vous recherchez et de l’accessibilité qui simplifie le quotidien. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous sur l’Avenida da Liberdade, à Ramada ! Apartamento de 3 dormitorios en Ramada | 136 m² | Suite, Chimenea, Garaje y 3 Trasteros Comodidad, espacio y excelentes comunicaciones: ¡una gran oportunidad para vivir en Ramada! Presentamos este magnífico apartamento de tres dormitorios, situado en la Avenida da Liberdade, en Ramada, con 136 m² de superficie, una distribución funcional y un excelente estado de conservación. Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y comodidad, ideal para familias que buscan calidad de vida, practicidad y una ubicación estratégica con buenas conexiones por carretera y transporte público. Un interior pensado para su comodidad Gracias a su distribución funcional y a sus estancias bien proporcionadas, este apartamento ofrece un entorno ideal para la vida familiar, el descanso y las actividades cotidianas. • Tres dormitorios, uno de ellos en suite, que proporciona mayor privacidad y comodidad. • Dos cuartos de baño, uno integrado en la suite y otro de servicio. • Salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor y disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. • Cocina funcional para las necesidades del día a día. • Pasillo distribuidor, que facilita la comunicación entre las distintas estancias. Con 136 m² y una distribución equilibrada, esta vivienda prioriza la comodidad y la funcionalidad. Más espacio y mayor comodidad El apartamento ofrece además características que marcan la diferencia en el día a día: • Una plaza de garaje. • Tres trasteros, ideales para disponer de espacio adicional de almacenamiento. • Ascensor en el edificio. • Excelente estado de conservación. Un conjunto de ventajas que contribuye a una vida más práctica y confortable. Excelentes accesos y transporte público Viva en Ramada con cómodas conexiones con Lisboa y las principales vías de comunicación de la región. La ubicación en la Avenida da Liberdade permite acceder a importantes vías de circulación, entre ellas: • IC17/CRIL, que conecta distintas zonas del área metropolitana de Lisboa. • A9/CREL, importante vía de circunvalación. • IC22, que facilita los desplazamientos entre Odivelas, Loures y las zonas próximas. • EN250, que proporciona conexiones locales y regionales. Para quienes prefieren el transporte público, existen conexiones mediante autobuses de Carris que permiten llegar a la estación de metro de Senhor Roubado, situada a unos 15 minutos en transporte público, dependiendo de la ruta y los horarios. El proyecto de la futura Línea Violeta del Metro de Lisboa, con conexiones previstas entre Loures y Odivelas, también podría mejorar las opciones de movilidad de la zona, sujeto a su desarrollo y ejecución. Esta ubicación permite combinar la comodidad del automóvil con alternativas de transporte público. Comercios y servicios para el día a día En los alrededores encontrará una amplia variedad de servicios y comodidades, como supermercados, comercios locales, cafeterías, restaurantes, farmacias, colegios y otros servicios esenciales. La proximidad de estos establecimientos, junto con las conexiones por carretera y el transporte público, facilita la vida cotidiana de familias y personas que se desplazan diariamente por trabajo o estudios. Salud y bienestar cerca de casa La ubicación también ofrece acceso a diversos servicios sanitarios, una ventaja para quienes valoran la comodidad y la tranquilidad en su vida diaria. En Ramada y Odivelas encontrará centros de atención primaria, farmacias y clínicas con diferentes especialidades y servicios médicos. Entre los principales centros sanitarios de la región destacan: • Hospital Beatriz Ângelo, en Loures, hospital público integrado en el Servicio Nacional de Salud portugués, con diversas especialidades y servicios hospitalarios. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, centro sanitario privado que ofrece consultas, pruebas diagnósticas y otros servicios clínicos. La disponibilidad de estos servicios sanitarios, junto con los comercios, el transporte público y los accesos por carretera, refuerza la comodidad de esta ubicación. El equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y ubicación Si busca un apartamento de tres dormitorios con amplias estancias, suite, salón con chimenea, garaje, tres trasteros y ascensor, situado en una zona residencial bien comunicada, esta vivienda merece su atención. Una excelente oportunidad para disfrutar del espacio que necesita, la comodidad que valora y las conexiones que facilitan su día a día. Contacte con nosotros para obtener más información y concertar una visita. ¡Descubra su próximo hogar en la Avenida da Liberdade, Ramada! 3-Zimmer-Apartment in Ramada | 136 m² | Schlafzimmer mit Bad en suite, Kamin, Garage und 3 Abstellräume Komfort, Platz und hervorragende Verkehrsanbindungen – eine attraktive Gelegenheit zum Wohnen in Ramada! Wir präsentieren Ihnen dieses ausgezeichnete Apartment mit drei Schlafzimmern in der Avenida da Liberdade in Ramada. Die Immobilie bietet 136 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Großzügige Räume, Funktionalität und Wohnkomfort machen diese Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Alltagstauglichkeit und eine strategische Lage mit guten Straßen- und öffentlichen Verkehrsverbindungen legen. Ein Zuhause für Ihren Komfort Die funktionale Raumaufteilung und die gut proportionierten Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für das Familienleben, zum Entspannen und für den Alltag. • Drei Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Bad en suite, für mehr Privatsphäre und Komfort. • Zwei Badezimmer, eines en suite und ein zusätzliches Gästebad. • Wohnzimmer mit Kamin, ideal für eine gemütliche Atmosphäre und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. • Küche, funktional auf die täglichen Bedürfnisse ausgerichtet. • Flur, der eine praktische Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen ermöglicht. Mit 136 m² und einer ausgewogenen Raumaufteilung stehen Komfort und Funktionalität im Mittelpunkt. Mehr Platz und zusätzlicher Komfort Die Immobilie bietet weitere praktische Vorzüge für den Alltag: • Ein Garagenstellplatz. • Drei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum. • Aufzug im Gebäude. • Sehr guter Erhaltungszustand. Diese Ausstattung trägt zu einem komfortablen und praktischen Wohnerlebnis bei. Hervorragende Straßenanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel Wohnen Sie in Ramada und profitieren Sie von guten Verbindungen nach Lissabon und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Die Lage an der Avenida da Liberdade ermöglicht den Zugang zu wichtigen Straßenverbindungen, darunter: • IC17/CRIL, mit Verbindungen zu verschiedenen Gebieten des Großraums Lissabon. • A9/CREL, eine wichtige Ringautobahn. • IC22, die Fahrten zwischen Odivelas, Loures und den umliegenden Gebieten erleichtert. • EN250, mit lokalen und regionalen Verbindungen. Für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bieten Carris-Buslinien Verbindungen zur Metrostation Senhor Roubado, die je nach Strecke und Fahrplan in etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Die geplante violette Metrolinie von Lissabon mit vorgesehenen Verbindungen zwischen Loures und Odivelas könnte die Mobilität in der Region künftig zusätzlich verbessern. Dies hängt von der weiteren Entwicklung und Umsetzung des Projekts ab. Die Lage ermöglicht es, die Flexibilität des eigenen Autos mit Alternativen des öffentlichen Verkehrs zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Alltag In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, lokale Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und weitere wichtige Dienstleistungen. Die Nähe zu diesen Angeboten sowie die guten Straßen- und Verkehrsverbindungen erleichtern den Alltag von Familien und Berufspendlern. Gesundheit und medizinische Versorgung in der Nähe Die Lage bietet zudem Zugang zu verschiedenen Gesundheitseinrichtungen – ein Vorteil für alle, die Wert auf Komfort und Sicherheit im Alltag legen. In Ramada und Odivelas gibt es Einrichtungen der medizinischen Grundversorgung, Apotheken und Kliniken mit unterschiedlichen medizinischen Leistungen. Zu den bedeutenden Gesundheitseinrichtungen der Region gehören: • Hospital Beatriz Ângelo in Loures, ein öffentliches Krankenhaus des portugiesischen Nationalen Gesundheitsdienstes mit verschiedenen medizinischen Fachbereichen und Krankenhausleistungen. • Hospital da Luz Clínica de Odivelas, eine private Gesundheitseinrichtung mit ärztlichen Sprechstunden, diagnostischen Untersuchungen und weiteren klinischen Leistungen. Die Verfügbarkeit dieser Gesundheitseinrichtungen sowie die Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen erhöhen den Komfort dieser Wohnlage. Die ideale Kombination aus Komfort, Platz und Lage Wenn Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer mit Bad en suite, Kamin, Garagenstellplatz, drei Abstellräumen und Aufzug in einer gut angebundenen Wohngegend suchen, ist diese Immobilie eine Besichtigung wert. Eine attraktive Gelegenheit, den benötigten Platz, den gewünschten Wohnkomfort und praktische Verkehrsverbindungen miteinander zu verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Avenida da Liberdade in Ramada! 葡萄牙拉马达三居室公寓｜136平方米｜带套间卧室、壁炉、车库及3个储藏室 舒适宽敞，交通便利——在拉马达安家生活的理想选择！ 我们诚意向您介绍这套位于葡萄牙拉马达自由大道（Avenida da Liberdade）的优质三居室公寓。房屋面积为136平方米，空间布局合理，整体保存状况良好。 这套公寓兼具宽敞空间、实用布局与居住舒适度，非常适合重视生活品质、日常便利以及交通连接的家庭。 精心规划的居住空间 公寓布局实用，各个房间比例协调，为家庭生活、休息和日常活动营造舒适的居住环境。 • 三间卧室，其中一间为套间卧室，提供更好的私密性与舒适度。 • 两间卫生间，其中一间位于套间卧室内，另一间为独立的客用卫生间。 • 带壁炉的客厅，营造温馨舒适的氛围，适合与家人朋友共享美好时光。 • 厨房，满足日常生活需求。 • 连接各个房间的走廊，方便室内通行与空间分配。 公寓面积达136平方米，整体布局均衡，充分兼顾舒适性与实用性。 更多空间，更多便利 公寓还具备多项提升日常生活品质的优势： • 一个车库停车位。 • 三个储藏室，提供额外的储物空间。 • 楼宇配备电梯。 • 房屋整体保存状况良好。 这些配置让日常生活更加方便、舒适。 便捷的道路交通与公共交通 在拉马达享受舒适生活，同时便捷前往里斯本及周边主要交通干道。 公寓位于自由大道，可连接多个重要道路，包括： • IC17/CRIL：连接里斯本大都市区的多个区域。 • A9/CREL：重要的外围环线高速公路。 • IC22：方便往返奥迪维拉什、卢雷什及周边地区。 • EN250：提供本地及区域交通连接。 对于使用公共交通的居民，可通过Carris公交线路前往Senhor Roubado地铁站。根据具体路线及班次，乘坐公共交通约需15分钟。 此外，里斯本地铁未来规划中的紫线，预计连接卢雷什与奥迪维拉什，未来有望进一步改善该地区的公共交通条件。相关交通改善仍取决于项目的推进与实施。 这里既方便驾车出行，也为居民提供公共交通选择，让日常通勤更加灵活。 日常购物与生活服务 周边配套完善，可找到超市、当地商店、咖啡馆、餐厅、药房、学校及其他日常生活所需的服务设施。 这些生活配套与便捷的道路及公共交通连接相结合，为家庭生活、工作通勤和学习出行带来更多便利。 附近的医疗与健康服务 该地段还可便捷前往多种医疗服务设施，为重视日常便利与生活安心的人士提供更多选择。 在拉马达及奥迪维拉什一带，居民可以找到基层医疗机构、药房及提供不同医疗服务的诊所。 该地区值得关注的医疗机构包括： • 卢雷什的Hospital Beatriz Ângelo医院：葡萄牙国家医疗服务体系内的公立医院，提供多种临床专科及住院医疗服务。 • Hospital da Luz Clínica de Odivelas医疗诊所：私立医疗机构，提供门诊咨询、诊断检查及其他临床服务。 医疗服务、商业配套、公共交通及道路连接相结合，进一步提升了该地段的生活便利性。 舒适空间与优越位置的理想结合 如果您正在寻找一套空间宽敞、拥有套间卧室、壁炉客厅、车库、三个储藏室及电梯的三居室公寓，同时希望居住在交通便利的住宅区，这套房产值得您进一步了解。 在这里，您可以享受宽敞的居住空间、舒适的生活环境，以及便捷的日常交通连接。 欢迎联系我们了解更多详情并预约看房，亲自体验这套位于拉马达自由大道的理想居所！ ;ID RE/MAX: 121962191-6

Apartamento T4 com 144 m², garagem e arrecadação em Massamá Norte Apartamento T4 com 144 m², garagem box e arrecadação, localizado em Massamá Norte, onde as áreas generosas, a excelente luminosidade natural e os acabamentos contemporâneos se combinam para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família. Inserido numa zona residencial consolidada do concelho de Sintra, este apartamento beneficia de uma envolvente que combina tranquilidade, espaços verdes e uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas, tornando o dia a dia mais cómodo e prático. Ao entrar, somos recebidos no hall que distribui a casa entre uma área social e uma área privada. Na área social, temos uma sala espaçosa que permite ter dois ambientes distintos - de estar e de jantar - ideais para relaxar, conviver em família ou receber amigos. Ainda nesta área, temos uma cozinha de linhas contemporâneas, com despensa e varanda, que alia funcionalidade e conforto às rotinas do dia a dia.  A área privada da casa é composta por quatro quartos com áreas generosas, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade aos diferentes elementos da família. Todos os quartos têm roupeiros e um deles oferece ainda uma versatilidade extra pela sua localização, podendo ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, sala deestudo ou uma segunda sala. O apartamento, que foi remodelado há poucos anos, conta ainda com três casas de banho completas, oferecendo maior comodidade no quotidiano familiar. A complementar a habitação, encontramos: • Garagem box de 34,50 m², com capacidade para 2 carros • Arrecadação no último piso do edifício  • Edifício com 2 elevadores e apenas 2 apartamentos por piso, para um ambiente maisreservado  Situado num 6.º andar, este apartamento tem muita luminosidade e vistas desafogadas, nomeadamente para a Serra de Sintra e o Palácio da Pena.   A localização deste apartamento beneficia ainda de boas ligações de transportes públicos, com autocarros que asseguram a ligação à estação de comboios de Massamá-Barcarena, situada a cerca de 2 km, e de excelentes acessos rodoviários à A16, à CREL e ao IC19, facilitando as deslocações para Lisboa, Sintra e outros pontos da Grande Lisboa. Se procura uma casa com espaço para a sua família crescer, numa localização que combina tranquilidade e conveniência, este T4 em Massamá Norte poderá ser o seu próximo lar.   Marque já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 121962162-1

### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO - ### Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro  Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Prédio de duas frações T1 – Brandoa, Amadora Prédio situado na Brandoa, concelho da Amadora, composto por duas frações habitacionais independentes, ambas de tipologia T1, distribuídas pelo rés do chão e primeiro andar. Áreas do imóvel: • Área total do terreno: 152,80 m² • Área de implantação: 35,88 m² • Área bruta privativa total: 71 m² O imóvel dispõe de um espaço de terreno comum às duas frações, que poderá representar uma mais-valia para os futuros proprietários. Ambas as frações se encontram atualmente habitáveis, embora necessitem de algumas obras de modernização e atualização, permitindo melhorar o conforto e valorizar o imóvel. Situação de arrendamento e rentabilidade: • Rés do chão (T1): encontra-se arrendado ao abrigo de um contrato de arrendamento com duração anual, renovável por períodos sucessivos, com uma renda mensal de 250 €. • 1.º andar (T1): encontra-se arrendado ao abrigo de um contrato de arrendamento vitalício, com um arrendatário de 58 anos de idade, e uma renda mensal de 110,80 €. O imóvel apresenta um rendimento mensal atual de 360,80 €, correspondente a uma receita anual de 4.329,60 €. Oportunidade de investimento: Uma oportunidade para quem procura um imóvel composto por duas frações habitacionais, com rendimento imediato através dos contratos de arrendamento existentes e potencial de valorização através de futuras obras de modernização. ;ID RE/MAX: 121962091-22

VISITAS NO PRÓXIMO DIA 14/11 MEDIANTE MARCAÇÃO!!!! ? O ESPAÇO QUE A SUA FAMÍLIA PROCURA! T3 COM 2 VARANDAS E ARRECADAÇÃO NA PÓVOA DE SANTA IRIA Procura um apartamento com espaço, funcionalidade e uma localização que facilite o seu dia a dia? Descubra este agradável apartamento T3, situado na Póvoa de Santa Iria, uma excelente oportunidade para quem valoriza divisões generosas, uma boa organização dos espaços e proximidade a serviços e comércio. Com 118,65 m² de área bruta total, este apartamento oferece uma distribuição equilibrada entre as zonas sociais e privadas, proporcionando o conforto e a versatilidade necessários para acompanhar as diferentes necessidades da vida familiar. ✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Tipologia: T3 • Área bruta privativa: 96,30 m² • Área bruta dependente: 22,35 m² • Área bruta total: 118,65 m² • 3 quartos, com diferentes possibilidades de utilização; • 2 casas de banho; • Cozinha semi-equipada, com mobiliário superior e inferior; • 2 varandas, uma delas envidraçada; • 1 arrecadação no sótão, ideal para arrumação complementar; • Piso: 2.º andar; • Edifício sem elevador. ? CONHEÇA OS ESPAÇOS DESTE APARTAMENTO Uma sala com espaço para partilhar bons momentos A sala de estar apresenta uma área generosa, permitindo criar diferentes ambientes, desde uma confortável zona de descanso e convívio até um espaço destinado às refeições em família. As paredes claras e a entrada de luz natural contribuem para uma atmosfera agradável, proporcionando uma divisão versátil e fácil de adaptar ao gosto e estilo de vida dos futuros proprietários. Cozinha funcional e com boa capacidade de arrumação A cozinha dispõe de mobiliário superior e inferior, bancada de trabalho e espaço para uma zona de refeições. A sua organização permite aproveitar bem a área disponível, tornando-a prática para as rotinas do quotidiano. Conta ainda com acesso à zona envidraçada, que representa um complemento interessante para utilização e apoio às atividades diárias. Três quartos para diferentes necessidades Na zona privada encontramos três quartos, uma característica particularmente interessante para famílias que necessitam de espaço adicional ou para quem pretende conciliar habitação e trabalho a partir de casa. As divisões apresentam pavimento em tom de madeira, paredes claras e uma disposição que permite diferentes soluções de decoração e organização. Um dos quartos dispõe de um roupeiro de grandes dimensões, proporcionando uma solução de arrumação bastante útil. Seja para criar quartos confortáveis, um escritório, um quarto de hóspedes ou um espaço dedicado aos mais novos, as três divisões permitem adaptar o apartamento às necessidades de cada família. Duas casas de banho para maior comodidade O imóvel dispõe de duas casas de banho, uma mais-valia na organização das rotinas familiares. Uma delas encontra-se equipada com base de duche e resguardo em vidro, lavatório e móvel de apoio. Duas varandas: espaço adicional para aproveitar As duas varandas constituem um importante complemento à área interior. Uma delas apresenta-se envidraçada, permitindo criar uma zona de apoio polivalente, que poderá ser aproveitada para diferentes finalidades, de acordo com as necessidades de quem aqui vier a viver. Arrecadação no sótão: arrumação que faz a diferença Para completar a funcionalidade do imóvel, existe ainda uma arrecadação no sótão, ideal para guardar malas, equipamentos, objetos sazonais e tudo aquilo que não necessita de ter permanentemente dentro de casa. ? LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizado na Póvoa de Santa Iria, no concelho de Vila Franca de Xira, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial com acesso a um conjunto diversificado de serviços e comodidades. Nas proximidades poderá encontrar: • Educação: estabelecimentos de ensino e jardins de infância, uma vantagem para famílias com crianças; • Comércio: supermercado e comércio local, facilitando as compras do dia a dia; • Saúde: farmácia e outros serviços de apoio à população; • Transportes públicos: paragens da Carris Metropolitana nas imediações, com ligações à Póvoa de Santa Iria e a outras localidades; • Espaços verdes e lazer: Quinta Municipal da Piedade, com zonas de recreio, equipamentos desportivos e espaços de convívio; • Natureza e atividades ao ar livre: Parque Urbano da Póvoa de Santa Iria e zona ribeirinha, excelentes opções para passeios, caminhadas e momentos de lazer em família. A Póvoa de Santa Iria oferece ainda uma localização estratégica para quem procura conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de acesso aos principais serviços e ligações da região. ? UMA OPORTUNIDADE PARA CONHECER! Seja para a sua primeira casa, para aumentar o espaço da família ou simplesmente para encontrar um apartamento com uma distribuição funcional e características que fazem a diferença, este T3 merece a sua visita. Três quartos, duas casas de banho, duas varandas e uma arrecadação são alguns dos argumentos que tornam este imóvel uma opção a considerar. Não deixe passar esta oportunidade! ? Entre em contacto connosco e marque já a sua visita. Venha descobrir pessoalmente todo o potencial deste apartamento e imagine aqui o seu próximo capítulo! ? THE SPACE YOUR FAMILY IS LOOKING FOR! 3-BEDROOM APARTMENT WITH 2 BALCONIES AND STORAGE ROOM IN PÓVOA DE SANTA IRIA Looking for a spacious, functional apartment in a location that makes everyday life easier? Discover this lovely 3-bedroom apartment in Póvoa de Santa Iria, an excellent opportunity for those who value generous living spaces, a practical layout and easy access to local shops and services. With a total gross area of 118.65 sqm, this apartment offers a well-balanced layout between the living and private areas, providing the comfort and flexibility needed to meet the different needs of family life. ✨ MAIN PROPERTY FEATURES • Type: 3-bedroom apartment • Gross private area: 96.30 sqm • Gross dependent area: 22.35 sqm • Total gross area: 118.65 sqm • 3 bedrooms, offering different possibilities for use; • 2 bathrooms; • Semi-equipped kitchen, with upper and lower cabinets; • 2 balconies, one of which is enclosed with glazing; • 1 storage room in the attic, ideal for additional storage; • Floor: 2nd floor; • Building without a lift. ? DISCOVER THE SPACES OF THIS APARTMENT A living room with plenty of space to share special moments The living room offers a generous area, allowing you to create different environments, from a comfortable lounge area to a dedicated dining space for family meals. The light-coloured walls and natural light create a pleasant atmosphere, making this a versatile room that can easily be adapted to suit the lifestyle and taste of its future owners. A functional kitchen with plenty of storage The kitchen features upper and lower cabinets, a worktop and space for a dining area. Its layout makes good use of the available space, providing a practical setting for everyday activities. It also offers access to the enclosed balcony, an interesting additional area that can serve several purposes according to your needs. Three bedrooms to suit different needs The private area comprises three bedrooms, a particularly appealing feature for families who need extra space or for anyone wishing to combine home and remote working. The rooms feature wood-effect flooring, light-coloured walls and layouts that allow for different furnishing and storage solutions. One of the bedrooms benefits from a large built-in wardrobe, providing a particularly useful storage solution. Whether you are looking to create comfortable bedrooms, a home office, a guest room or a dedicated space for children, the three bedrooms offer the flexibility to adapt the apartment to your family's needs. Two bathrooms for added convenience The property has two bathrooms, an important advantage when it comes to organising everyday family routines. One of them is equipped with a shower tray and glass screen, washbasin and vanity unit. Two balconies: extra space to enjoy The two balconies are a valuable addition to the indoor living area. One of them is enclosed with glazing, allowing you to create a versatile additional space that can be used in different ways, depending on your needs. Attic storage room: practical extra space To complete the property's functionality, there is also a storage room in the attic, ideal for keeping suitcases, equipment, seasonal items and anything you do not need to keep inside the apartment on a daily basis. ? LOCATION AND SURROUNDINGS Located in Póvoa de Santa Iria, in the municipality of Vila Franca de Xira, the apartment benefits from a residential setting with access to a wide range of local services and amenities. Nearby, you will find: • Education: schools and kindergartens, a great advantage for families with children; • Shopping: supermarkets and local shops, making everyday shopping easier; • Healthcare: pharmacies and other essential services; • Public transport: Carris Metropolitana bus stops nearby, with connections to Póvoa de Santa Iria and other surrounding areas; • Green spaces and leisure: Quinta Municipal da Piedade, with recreational areas, sports facilities and spaces for socialising; • Nature and outdoor activities: Parque Urbano da Póvoa de Santa Iria and the riverside area, excellent options for walks, outdoor exercise and family leisure time. Póvoa de Santa Iria also offers a strategic location for those looking to combine the tranquillity of a residential area with convenient access to essential services and transport links throughout the region. ? AN OPPORTUNITY WORTH DISCOVERING! Whether you are looking for your first home, need more space for your growing family or simply want an apartment with a practical layout and features that make a difference, this 3-bedroom property deserves your attention. Three bedrooms, two bathrooms, two balconies and a storage room are just some of the features that make this apartment an opportunity worth considering. Don't miss out on this opportunity! ? Contact us today to arrange your viewing. Come and discover the full potential of this apartment and imagine your next chapter here! ? L’ESPACE QUE VOTRE FAMILLE RECHERCHE ! APPARTEMENT T3 AVEC 2 BALCONS ET UN DÉBARRAS À PÓVOA DE SANTA IRIA Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel, situé dans un environnement qui facilite votre quotidien ? Découvrez cet agréable appartement de trois chambres, situé à Póvoa de Santa Iria, une belle opportunité pour ceux qui apprécient les espaces généreux, une distribution pratique et la proximité des commerces et des services. Avec une surface brute totale de 118,65 m², cet appartement offre une répartition équilibrée entre les espaces de vie et les espaces privés, apportant le confort et la flexibilité nécessaires pour répondre aux différents besoins de la vie familiale. ✨ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN • Typologie : T3 (3 chambres) • Surface brute privative : 96,30 m² • Surface brute dépendante : 22,35 m² • Surface brute totale : 118,65 m² • 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement ; • 2 salles de bains ; • Cuisine semi-équipée, avec meubles hauts et bas ; • 2 balcons, dont un fermé par un vitrage ; • 1 débarras dans les combles, idéal pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire ; • Étage : 2e étage ; • Immeuble sans ascenseur. ? DÉCOUVREZ LES ESPACES DE CET APPARTEMENT Un séjour spacieux pour partager de beaux moments Le séjour offre une belle superficie permettant de créer plusieurs espaces, notamment un coin salon confortable et un espace dédié aux repas en famille. Les murs aux tons clairs et la lumière naturelle contribuent à créer une atmosphère agréable. Cette pièce polyvalente pourra facilement être aménagée selon les goûts et le mode de vie de ses futurs propriétaires. Une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements La cuisine dispose de meubles hauts et bas, d'un plan de travail et d'un espace permettant d'aménager un coin repas. Son agencement optimise l'espace disponible et la rend pratique pour les activités du quotidien. Elle bénéficie également d'un accès à la partie vitrée, qui constitue un espace complémentaire intéressant pouvant être utilisé de différentes façons selon vos besoins. Trois chambres adaptées à différents besoins L'espace nuit comprend trois chambres, un véritable atout pour les familles ayant besoin d'espace supplémentaire ou pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale et télétravail. Les chambres disposent d'un revêtement de sol imitation bois, de murs clairs et d'une configuration permettant différentes possibilités d'aménagement et de rangement. L'une d'entre elles est équipée d'une grande armoire, offrant une solution de rangement particulièrement pratique. Que vous souhaitiez aménager des chambres confortables, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants, les trois chambres permettent d'adapter l'appartement aux besoins de chaque famille. Deux salles de bains pour plus de confort Le bien dispose de deux salles de bains, un avantage important pour faciliter l'organisation du quotidien familial. L'une d'elles est équipée d'un receveur de douche avec paroi vitrée, d'un lavabo et d'un meuble sous vasque. Deux balcons : un espace supplémentaire à apprécier Les deux balcons constituent un complément appréciable à la surface intérieure. L'un d'eux est fermé par un vitrage, ce qui permet d'aménager un espace polyvalent supplémentaire, selon les besoins de ses futurs occupants. Un débarras dans les combles : un rangement bien pratique Pour compléter les espaces de rangement du bien, un débarras situé dans les combles est également disponible. Il est idéal pour ranger les valises, les équipements, les objets saisonniers et tout ce qui n'a pas besoin de rester en permanence dans l'appartement. ? LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Situé à Póvoa de Santa Iria, dans la commune de Vila Franca de Xira, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel avec accès à différents services et commodités. À proximité, vous trouverez notamment : • Éducation : établissements scolaires et jardins d'enfants, un avantage pour les familles avec enfants ; • Commerces : supermarchés et commerces de proximité pour faciliter les achats du quotidien ; • Santé : pharmacies et autres services essentiels ; • Transports en commun : arrêts de bus Carris Metropolitana à proximité, avec des liaisons vers Póvoa de Santa Iria et d'autres localités ; • Espaces verts et loisirs : Quinta Municipal da Piedade, avec des espaces de loisirs, des installations sportives et des lieux de rencontre ; • Nature et activités en plein air : Parque Urbano da Póvoa de Santa Iria et la zone riveraine, d'excellentes options pour les promenades, les activités en plein air et les loisirs en famille. Póvoa de Santa Iria offre également une situation stratégique à ceux qui souhaitent associer la tranquillité d'un quartier résidentiel à la facilité d'accès aux principaux services et aux liaisons de transport de la région. ? UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR ! Que vous recherchiez votre premier logement, davantage d'espace pour votre famille ou tout simplement un appartement offrant une distribution fonctionnelle et des caractéristiques qui font la différence, ce T3 mérite votre attention. Trois chambres, deux salles de bains, deux balcons et un débarras sont quelques-uns des atouts qui font de ce bien une opportunité à considérer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement et imaginez-y votre prochain chapitre ! ? ¡EL ESPACIO QUE SU FAMILIA ESTÁ BUSCANDO! APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON 2 BALCONES Y TRASTERO EN PÓVOA DE SANTA IRIA ¿Busca un apartamento espacioso y funcional, situado en una zona que facilite su día a día? Descubra este agradable apartamento de 3 dormitorios, ubicado en Póvoa de Santa Iria, una excelente oportunidad para quienes valoran los espacios amplios, una distribución práctica y la proximidad a comercios y servicios. Con una superficie bruta total de 118,65 m², este apartamento ofrece una distribución equilibrada entre las zonas sociales y privadas, proporcionando la comodidad y flexibilidad necesarias para adaptarse a las diferentes necesidades de la vida familiar. ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE • Tipología: 3 dormitorios • Superficie bruta privativa: 96,30 m² • Superficie bruta dependiente: 22,35 m² • Superficie bruta total: 118,65 m² • 3 dormitorios, con diferentes posibilidades de uso; • 2 cuartos de baño; • Cocina semiequipada, con muebles superiores e inferiores; • 2 balcones, uno de ellos acristalado; • 1 trastero en el ático, ideal como espacio de almacenamiento adicional; • Planta: segunda; • Edificio sin ascensor. ? DESCUBRA LOS ESPACIOS DE ESTE APARTAMENTO Un salón con espacio para compartir buenos momentos El salón dispone de una superficie generosa que permite crear diferentes ambientes, desde una cómoda zona de estar hasta un espacio destinado a las comidas familiares. Las paredes en tonos claros y la entrada de luz natural contribuyen a crear un ambiente agradable. Se trata de una estancia versátil y fácil de adaptar al gusto y estilo de vida de sus futuros propietarios. Cocina funcional y con buena capacidad de almacenamiento La cocina dispone de muebles superiores e inferiores, encimera de trabajo y espacio para una zona de comedor. Su distribución permite aprovechar bien el espacio disponible, convirtiéndola en una estancia práctica para las actividades cotidianas. También cuenta con acceso a la zona acristalada, un espacio adicional interesante que podrá aprovecharse de diferentes maneras según las necesidades de cada familia. Tres dormitorios para diferentes necesidades La zona privada cuenta con tres dormitorios, una característica especialmente interesante para familias que necesitan espacio adicional o para quienes desean combinar la vida familiar con el teletrabajo. Las habitaciones presentan pavimento en tono madera, paredes claras y una distribución que permite diferentes soluciones de decoración y organización. Uno de los dormitorios dispone de un amplio armario, proporcionando una solución de almacenamiento especialmente práctica. Ya sea para crear dormitorios confortables, un despacho, una habitación de invitados o un espacio dedicado a los más pequeños, los tres dormitorios permiten adaptar el apartamento a las necesidades de cada familia. Dos cuartos de baño para mayor comodidad La vivienda dispone de dos cuartos de baño, una ventaja importante para facilitar la organización de las rutinas familiares. Uno de ellos está equipado con plato de ducha y mampara de cristal, lavabo y mueble auxiliar. Dos balcones: espacio adicional para disfrutar Los dos balcones representan un complemento importante a la superficie interior. Uno de ellos está acristalado, lo que permite crear una zona adicional y polivalente, que podrá utilizarse de distintas formas según las necesidades de sus futuros propietarios. Trastero en el ático: almacenamiento que marca la diferencia Para completar la funcionalidad de la vivienda, dispone también de un trastero situado en el ático, ideal para guardar maletas, equipamiento, artículos de temporada y todo aquello que no necesita tener permanentemente dentro del apartamento. ? UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Póvoa de Santa Iria, en el municipio de Vila Franca de Xira, el apartamento disfruta de un entorno residencial con acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. En las proximidades encontrará: • Educación: centros educativos y jardines de infancia, una ventaja para las familias con niños; • Comercio: supermercados y comercio local, que facilitan las compras del día a día; • Salud: farmacias y otros servicios esenciales; • Transporte público: paradas de autobús de Carris Metropolitana en las inmediaciones, con conexiones a Póvoa de Santa Iria y otras localidades; • Zonas verdes y ocio: Quinta Municipal da Piedade, con zonas recreativas, instalaciones deportivas y espacios de convivencia; • Naturaleza y actividades al aire libre: Parque Urbano da Póvoa de Santa Iria y la zona ribereña, excelentes opciones para pasear, caminar y disfrutar del tiempo libre en familia. Póvoa de Santa Iria ofrece además una ubicación estratégica para quienes desean combinar la tranquilidad de una zona residencial con la facilidad de acceso a los principales servicios y conexiones de transporte de la región. ? ¡UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE LA PENA DESCUBRIR! Tanto si busca su primera vivienda, como si necesita más espacio para su familia o simplemente desea un apartamento con una distribución funcional y características que marcan la diferencia, este inmueble de 3 dormitorios merece su atención. Tres dormitorios, dos cuartos de baño, dos balcones y un trastero son solo algunas de las características que hacen de esta vivienda una opción a tener en cuenta. ¡No deje escapar esta oportunidad! ? Póngase en contacto con nosotros y reserve ya su visita. Venga a descubrir personalmente todo el potencial de este apartamento e imagine aquí su próximo capítulo. ? DER PLATZ, DEN IHRE FAMILIE SUCHT! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND ABSTELLRAUM IN PÓVOA DE SANTA IRIA Suchen Sie eine geräumige und funktionale Wohnung in einer Lage, die Ihren Alltag erleichtert? Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Póvoa de Santa Iria. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die großzügige Räume, eine praktische Aufteilung und die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen schätzen. Mit einer Gesamtbruttofläche von 118,65 m² bietet diese Wohnung eine ausgewogene Aufteilung zwischen Wohn- und Privatbereich und damit den Komfort und die Flexibilität, die den unterschiedlichen Bedürfnissen des Familienlebens gerecht werden. ✨ WICHTIGSTE IMMOBILIENMERKMALE • Wohnungstyp: 3 Zimmer (3 Schlafzimmer) • Private Bruttofläche: 96,30 m² • Abhängige Bruttofläche: 22,35 m² • Gesamtbruttofläche: 118,65 m² • 3 Schlafzimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten; • 2 Badezimmer; • Halbausgestattete Küche mit Ober- und Unterschränken; • 2 Balkone, einer davon verglast; • 1 Abstellraum im Dachgeschoss, ideal für zusätzlichen Stauraum; • Etage: 2. Obergeschoss; • Gebäude ohne Aufzug. ? ENTDECKEN SIE DIE RÄUMLICHKEITEN DIESER WOHNUNG Ein Wohnzimmer mit viel Platz für gemeinsame Momente Das Wohnzimmer bietet eine großzügige Fläche, die sich in verschiedene Bereiche unterteilen lässt – von einer gemütlichen Sitzecke bis hin zu einem Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Die hellen Wände und das natürliche Tageslicht schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dieser vielseitige Raum lässt sich ganz nach dem Geschmack und Lebensstil der zukünftigen Eigentümer gestalten. Eine funktionale Küche mit viel Stauraum Die Küche verfügt über Ober- und Unterschränke, eine Arbeitsfläche und Platz für einen Essbereich. Die Aufteilung ermöglicht eine gute Nutzung der vorhandenen Fläche und macht die Küche zu einem praktischen Raum für den Alltag. Zudem besteht ein Zugang zum verglasten Bereich, der eine interessante zusätzliche Fläche bietet und je nach Bedarf vielseitig genutzt werden kann. Drei Schlafzimmer für unterschiedliche Bedürfnisse Der private Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer – ein besonders interessanter Vorteil für Familien mit zusätzlichem Platzbedarf oder für alle, die Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus miteinander verbinden möchten. Die Zimmer verfügen über einen Bodenbelag in Holzoptik, helle Wände und eine Aufteilung, die verschiedene Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eines der Schlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit eine besonders praktische Stauraumlösung. Ob gemütliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein eigener Bereich für die Kinder – die drei Zimmer bieten genügend Flexibilität, um die Wohnung an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen. Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein wichtiger Vorteil für die Organisation des Familienalltags. Eines davon ist mit einer Duschwanne und einer Glasabtrennung, einem Waschbecken und einem Waschtischunterschrank ausgestattet. Zwei Balkone: zusätzlicher Platz zum Genießen Die beiden Balkone ergänzen die Innenfläche der Wohnung auf wertvolle Weise. Einer davon ist verglast und ermöglicht die Gestaltung eines vielseitig nutzbaren zusätzlichen Bereichs, der je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner eingerichtet werden kann. Abstellraum im Dachgeschoss: zusätzlicher Stauraum Ergänzend zu den Wohnräumen verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Dachgeschoss. Dieser eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Koffern, Ausrüstung, saisonalen Gegenständen und allem, was nicht dauerhaft in der Wohnung untergebracht werden muss. ? LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in Póvoa de Santa Iria, in der Gemeinde Vila Franca de Xira, in einem Wohngebiet mit Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung finden Sie unter anderem: • Bildung: Schulen und Kindergärten – ein Vorteil für Familien mit Kindern; • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs; • Gesundheitsversorgung: Apotheken und weitere wichtige Dienstleistungen; • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen von Carris Metropolitana in der Nähe mit Verbindungen nach Póvoa de Santa Iria und in andere Orte; • Grünflächen und Freizeit: Quinta Municipal da Piedade mit Freizeitbereichen, Sportanlagen und Treffpunkten; • Natur und Aktivitäten im Freien: Parque Urbano da Póvoa de Santa Iria und das Flussufer – ausgezeichnete Möglichkeiten für Spaziergänge, Bewegung im Freien und gemeinsame Familienaktivitäten. Póvoa de Santa Iria bietet außerdem eine strategisch günstige Lage für alle, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in der Region verbinden möchten. ? EINE GELEGENHEIT, DIE ES ZU ENTDECKEN GILT! Ob Sie Ihre erste eigene Wohnung suchen, mehr Platz für Ihre Familie benötigen oder einfach eine Immobilie mit praktischer Raumaufteilung und besonderen Vorzügen wünschen – diese 3-Zimmer-Wohnung verdient Ihre Aufmerksamkeit. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone und ein Abstellraum sind nur einige der Merkmale, die diese Immobilie zu einer interessanten Option machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! ? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser Wohnung und stellen Sie sich vor, hier Ihr nächstes Kapitel zu beginnen! ? 寻找属于您和家人的理想空间！葡萄牙波瓦·圣塔·伊里亚三卧室公寓，配有两个阳台及储藏室 您是否正在寻找一套宽敞、实用，并且地理位置便利的住宅？欢迎了解这套位于葡萄牙波瓦·圣塔·伊里亚（Póvoa de Santa Iria）的三卧室公寓。对于重视宽敞空间、合理布局，以及日常生活配套便利的家庭来说，这是一个值得关注的选择。 公寓总建筑面积为118.65平方米，生活区域与私人休息区域布局均衡，为家庭日常生活提供舒适的居住环境和灵活的空间安排。 ✨ 房产主要特点 • 户型： 三卧室公寓 • 套内建筑面积： 96.30平方米 • 附属建筑面积： 22.35平方米 • 总建筑面积： 118.65平方米 • 3间卧室，可根据不同需求灵活使用； • 2间浴室； • 半配备厨房，设有上下储物柜； • 2个阳台，其中一个为封闭式玻璃阳台； • 1间位于阁楼的储藏室，提供额外储物空间； • 所在楼层： 二楼； • 所在建筑没有电梯。 ? 探索公寓内部空间 宽敞客厅，享受温馨的家庭时光 客厅空间宽敞，可以灵活规划不同功能区域，例如舒适的休息区以及家庭用餐区。浅色墙面搭配自然采光，营造出舒适宜人的氛围。整体空间布局灵活，未来业主可以根据自己的喜好和生活方式进行布置。 实用厨房，拥有充足的储物空间 厨房设有上下储物柜、操作台面，并预留了用餐区域。合理的布局充分利用了现有空间，方便日常烹饪和生活使用。此外，厨房还可通往玻璃封闭区域，为家庭提供额外的灵活使用空间，可根据实际需求进行安排。 三间卧室，满足不同家庭需求 公寓的私人休息区域设有三间卧室，对于需要额外空间的家庭，或希望兼顾家庭生活与居家办公的人士而言，这是一个重要优势。 卧室采用木纹效果地板，墙面以浅色为主，布局方便进行不同风格的家具摆放和空间规划。其中一间卧室配有大型衣柜，提供实用的储物解决方案。 无论是打造舒适的卧室、家庭办公室、客房，还是为孩子安排独立空间，三间卧室都能满足家庭不同阶段的生活需求。 两间浴室，提升日常生活便利性 公寓设有两间浴室，为家庭成员的日常生活和时间安排带来更多便利。其中一间配有淋浴底盘、玻璃隔断、洗手盆及洗手盆柜。 两个阳台，增添额外使用空间 两个阳台为室内生活空间提供了很好的补充。其中一个为玻璃封闭式阳台，可以根据未来住户的需求，将其规划为多功能辅助空间。 阁楼储藏室：让收纳更加方便 此外，公寓还配有一间位于阁楼的储藏室，非常适合存放行李箱、设备、季节性物品，以及日常生活中不需要一直放在室内的物品。 ? 地理位置及周边配套 公寓位于葡萄牙维拉弗兰卡德希拉市（Vila Franca de Xira）的波瓦·圣塔·伊里亚（Póvoa de Santa Iria），周边为住宅区域，并可使用多种日常生活服务及配套设施。 附近的主要配套包括： • 教育设施： 学校及幼儿园，对于有孩子的家庭来说十分便利； • 购物配套： 超市及本地商铺，方便日常购物； • 医疗服务： 药房及其他基本生活服务； • 公共交通： 附近设有Carris Metropolitana公交站，可连接波瓦·圣塔·伊里亚及周边其他地区； • 绿地及休闲设施： Quinta Municipal da Piedade，设有休闲区域、体育设施及社交活动空间； • 自然及户外活动： Parque Urbano da Póvoa de Santa Iria城市公园及河岸区域，是散步、户外运动和家庭休闲的理想选择。 波瓦·圣塔·伊里亚兼具住宅区域的宁静氛围，以及便捷的生活服务和区域交通连接，为希望平衡家庭生活与日常出行的人士提供了不错的选择。 ? 一个值得亲自了解的置业机会！ 无论您是在寻找人生中的第一套住房、希望为家庭增加更多生活空间，还是想购买一套布局实用、具备多项便利设施的住宅，这套三卧室公寓都值得您关注。 三间卧室、两间浴室、两个阳台以及一间储藏室，这些特点让这套公寓成为值得考虑的置业选择。 不要错过这个机会！ ? 欢迎联系我们，立即预约看房。亲自了解这套公寓的空间优势，开启属于您的全新生活篇章！? ;ID RE/MAX: 121962192-21

QUINTA DO BISQUEL SENHORIAL T6  Carvoeira | Torres Vedras  Uma propriedade de charme, com história, privacidade e elevado potencial de valorização.  Apresentamos a magnífica Quinta do Bisquel Senhorial, situada em Carvoeira, no concelho de Torres Vedras. Uma propriedade singular que combina o carácter de uma imponente casa senhorial com amplas zonas exteriores, piscina, jardim e múltiplas possibilidades deutilização.  Ideal para quem procura uma residência de prestígio ou um investimento imobiliário diferenciador, esta quinta reúne características que permitem equacionar diferentes projetosresidenciais e turísticos, mediante os licenciamentos aplicáveis.  Características da propriedade  A quinta integra uma área urbana de 1.588 m², com possibilidade de ampliação sujeita a confirmação das condições urbanísticas aplicáveis, e um terreno rústico com 1,432 ha (14.320 m²).  A propriedade dispõe de uma casa senhorial com 598m² de área de construção, proporcionando espaços amplos e um ambiente distinto.  Casa senhorial T6  A moradia principal oferece:   6 quartos;  3 casas de banho;  Amplo salão;  Cozinha totalmente equipada, com vista privilegiada para o jardim;  Elegante sala de entrada;  2 adegas;  Garagem para 2 viaturas, com portão automático e comando à distância.  A garagem apresenta ainda potencial para conversão num apartamento T1, com espaços previstos para cozinha, casa de banho, quarto e sala, sujeito às autorizações necessárias.  Exterior e espaços de lazer  O espaço exterior proporciona excelentes condições para lazer, convívio e contacto com a natureza:   Piscina com mecanismo de geração de ondas;  Amplas zonas ajardinadas;  Área de lazer revestida a calçada portuguesa;  Espaço coberto com churrasqueira;  Casa das máquinas;  Sistema de rega automática;  Poço de água;  Pomar;  Circulação interna para viaturas em redor da casa;  Estacionamento para vários automóveis;  Varandas e pátio;  Acessos independentes, permitindo uma utilização autónoma de diferentes áreas da propriedade.  Localização privilegiada  Situada em Carvoeira, Torres Vedras, a quinta beneficia de um enquadramento tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários.   A cerca de 10 minutos da entrada da A8;  Com ligações convenientes a Lisboa e a outras localidades da região;  A aproximadamente 30 minutos das praias da Ericeira e de Santa Cruz. Uma localização que permite conciliar tranquilidade, natureza e proximidade do litoral.  Uma oportunidade de investimento  Pelas suas características e versatilidade, esta propriedade poderá ser ideal para:   Habitação própria de prestígio;  Projeto de turismo rural ou alojamento turístico, mediante licenciamento;  Organização de eventos e celebrações, mediante as autorizações aplicáveis;  Investimento imobiliário com potencial multifuncional.  A combinação entre a casa senhorial, os espaços exteriores, a piscina e os acessos independentes confere a esta quinta um carácter diferenciador e diversas possibilidades deutilização.   ;ID RE/MAX: 121901487-66

MORADIA T3 junto ao PALÁCIO DE QUELUZ Apresentamos esta moradia T3, situada em Queluz, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com a comodidade de uma moradia terrea e a vantagem de um espaço exterior privativo. Com uma área de implantação de 93,65 m², inserida num terreno com 116,65 m², esta moradia desenvolve-se num único piso e encontra-se habitável, permitindo uma utilização imediata. Um dos seus pontos de destaque é o pequeno pátio privativo, um espaço exterior agradável, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Pela sua tipologia, localização e características, poderá ser uma excelente solução para habitação própria ou investimento. Se procura uma moradia em Queluz, com espaço exterior e a privacidade que uma casa pode proporcionar, esta poderá ser a oportunidade que procura! Marque já a sua visita e venha conhecer!  *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 121901456-15

APARTAMENTO T1 + 1 com Boas Áreas e Abundante Luz Natural, em virtude da Exposição Solar e Dimensão das Janelas. A Localização em Zona Tranquila, entre TORRES VEDRAS e LOURINHÃ, e Apenas a 10 MINUTOS da A8 e das PRAIAS tornam este Imóvel uma Excelente OPORTUNIDADE para Habitação Própria OU para Investimento Rentabilizando no Mercado de Arrendamento. As OPORTUNIDADES são para Quem as Sabe Identificar...Não desperdice esta e Contacte-me HOJE MESMO! ;ID RE/MAX: 121901124-1629

 Apartamento T2 em Paço de Arcos   Excelente exposição solar | A poucos minutos da praia | Localização privilegiada     Temos o prazer de apresentar este fantástico apartamento T2, situado no 2.º andar em Paço de Arcos, com uma área útil de 74,90 m², ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade do mar.     Com excelente exposição solar e muita luz natural ao longo do dia, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e proximidade a uma vasta gama de serviços, lojas, transportes e instalações de lazer.     Características do imóvel  Apartamento de dois quartos  Área de 74,90 m²  2.º andar  Excelente exposição solar  Muita luz natural  Vidros duplos  Persianas térmicas  Edifício com impermeabilização e isolamento exterior (capoto)  Telhado novo  Uma localização privilegiada     Viver em Paço de Arcos significa desfrutar de um estilo de vida que combina tranquilidade, comodidade e proximidade do mar.     A apenas alguns minutos a pé da praia de Paço de Arcos e do passeio marítimo, poderá desfrutar de agradáveis passeios à beira-mar, praticar exercício ao ar livre e tirar o máximo partido das instalações de lazer da zona.     Nas proximidades, encontrará também:  Oeiras Parque e Auchan  Parque dos Poetas  Praia de Paço de Arcos e passeio marítimo  Escolas, farmácias e papelarias  Restaurantes e cafés  Postos de abastecimento  Serviços públicos, incluindo a Repartição de Finanças e a Segurança Social  Transportes públicos, incluindo comboios e autocarros  Beneficia ainda de acesso rápido à Avenida Marginal e à auto-estrada A5.  ;ID RE/MAX: 121901487-69

ESPAÇO AMPLO PARA RECONSTRUÇÃO — CARVOEIRA, TORRES VEDRAS Excelente oportunidade de investimento na Carvoeira, concelho de Torres Vedras!  Espaço amplo com 193 m², ideal para quem procura um imóvel com potencial de reconstrução e possibilidade de desenvolver um projeto à sua medida, sujeito às condições legais e urbanísticas aplicáveis.  O imóvel dispõe de 1 casa de banho e apresenta potencial para diferentes soluções de utilização, de acordo com as características do espaço e as autorizações necessárias. Localização privilegiada Situado na Carvoeira, concelho de Torres Vedras, beneficia de uma localização que combina tranquilidade, privacidade e acessibilidade.   A cerca de 10 minutos da entrada da A8, com ligações convenientes a Lisboa e a outras localidades da região;  A aproximadamente 30 minutos das praias da Ericeira e de Santa Cruz, permitindo usufruir da proximidade do litoral.  Uma oportunidade interessante para quem procura investir na região Oeste, conciliando acessibilidade, tranquilidade e proximidade de zonas residenciais e turísticas.   *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  ;ID RE/MAX: 121901487-67

RESTAURANTE À VENDA — CARVOEIRA, TORRES VEDRAS Uma excelente oportunidade de investimento na região Oeste!  Apresentamos este imóvel localizado na Carvoeira, concelho de Torres Vedras, com uma área total de 510 m², distribuído por dois pisos e com características que oferecem versatilidade e potencial para diferentes projetos comerciais e empresariais.  Pela sua dimensão e configuração, constitui uma oportunidade interessante para investidores, empresários da restauração ou empreendedores que procuram um espaço com potencial de valorização. Características do imóvel Área total: 510 m²  Área bruta de construção: 438 m²  Área bruta privativa: 288 m²  Área bruta dependente: 150 m²  Número de pisos: 2  Casas de banho: 4  O salão apresenta-se com decoração estilo antigo como barris e mesas em madeira e cadeiras. Tem cozinha não equipada. O imóvel apresenta características que poderão permitir diferentes soluções de utilização, nomeadamente na área da restauração, gastronomia ou outras atividades compatíveis com o licenciamento aplicável. Localização privilegiada Situado na Carvoeira, concelho de Torres Vedras, beneficia de uma localização que combina tranquilidade, privacidade e acessibilidade.   A cerca de 10 minutos da entrada da A8, com ligações convenientes a Lisboa e a outras localidades da região;  A aproximadamente 30 minutos das praias da Ericeira e de Santa Cruz, permitindo beneficiar da proximidade do litoral.  Uma localização interessante para quem procura investir na região Oeste, conciliando acessibilidade e proximidade de zonas residenciais e turísticas. Uma oportunidade de investimento Este imóvel poderá ser uma opção atrativa para:   Projeto de restauração ou gastronomia;  Investimento imobiliário;  Desenvolvimento de uma atividade comercial ou empresarial compatível com o imóvel e o respetivo licenciamento.  Uma oportunidade para quem procura um imóvel com áreas generosas e potencial de utilização numa localização privilegiada de Torres Vedras.   *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 121901487-68

Apartamento T3 composto por hall de entrada, sala comum com lareira com recuperador de calor e varanda, cozinha com despensa e varanda, casa de banho com banheira e 3 quartos sendo 1 deles suite com closet. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e piso flutuante. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, janelas de correr, excelentes áreas e garagem para 1 carro. Inserido em prédio com elevador, localizado a 4 minutos do centro da cidade de Torres Vedras, a 2 minutos do acesso à auto estrada A8 e a 20 minutos das praias do Oeste. Perto de escolas, comércios e serviços.-----------------------------------------------------Three-bedroom flat comprising an entrance hall, a living room with a fireplace fitted with a wood-burning stove and a balcony, a kitchen with a pantry and a balcony, a bathroom with a bath, and three bedrooms, one of which is an en-suite with a walk-in wardrobe. All bedrooms have fitted wardrobes and laminate flooring. The flat also features central heating, sliding windows, excellent floor space and a garage for one car. Set in a block with a lift, located 4 minutes from the centre of Torres Vedras, 2 minutes from the A8 motorway junction and 20 minutes from the beaches of the West Coast. Close to schools, shops and amenities. ;ID RE/MAX: 121901192-1038

Se procura um terreno para construir a sua casa ou desenvolver um pequeno projeto imobiliário, esta poderá ser a oportunidade certa.  Com aproximadamente 2.160 m², o imóvel está localizado em Sirol, na União das Freguesias de Dois Portos e Runa, numa zona tranquila, com envolvente rural, boa exposição e acesso direto por arruamento público.  De acordo com a documentação e a cartografia urbanística disponíveis, o terreno encontra-se inserido em perímetro urbano de nível IV, apresentando um potencial construtivo indicativo de até cerca de 540 m² de área bruta de construção, distribuídos por um máximo de dois pisos.  As características do imóvel permitem perspetivar diferentes soluções, desde a construção de uma moradia com áreas exteriores generosas até ao desenvolvimento de um projeto residencial com duas ou, potencialmente, três habitações.  A proximidade ao núcleo habitacional de Sirol proporciona um equilíbrio interessante entre tranquilidade, privacidade e integração numa zona já habitada, tornando este terreno atrativo tanto para construção própria como para investimento.     *Principais características:*  * Área aproximada de 2.160 m²;  * Terreno urbano;  * Potencial construtivo indicativo até cerca de 540 m²;  * Possibilidade de construção até dois pisos;  * Potencial para uma, duas ou até três habitações;  * Acesso direto por arruamento público;  * Envolvente tranquila e predominantemente rural;  * Localização próxima do centro de Dois Portos.     Uma oportunidade para transformar um terreno com dimensão e versatilidade num projeto residencial à sua medida.     *Nota:* As informações urbanísticas apresentadas são meramente indicativas, baseiam-se na documentação e cartografia disponíveis e estão sujeitas à confirmação das entidades competentes. Qualquer operação urbanística deverá ser previamente validada pela Câmara Municipal de Torres Vedras, designadamente através de Pedido de Informação Prévia.   ;ID RE/MAX: 121901544-2