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T4 + 1 - Vale Pisão - 25min do Porto - 890.000€ Totalmente remodelado e pronto a entrar. Está em excelente estado a moradia. Vale Pisão é hoje um dos projetos residenciais mais promissores da região do Grande Porto. Após a aquisição do empreendimento pela Arrow Global, está previsto um investimento significativo que inclui a construção de novas moradias, apartamentos, unidades turísticas e a valorização das infraestruturas existentes. Inserido numa área com mais de 150 hectares, com campo de golfe, amplos espaços verdes e uma envolvente natural única, Vale Pisão combina qualidade de vida, privacidade e certamente potencial de valorização futura. Comprar hoje em Vale Pisão é investir numa localização exclusiva que continua a atrair investimento e desenvolvimento de elevada qualidade. ;ID RE/MAX: 126401125-129

"Extraordinário Apartamento T2 no Cacém — Vale da Eureca Conforto, espaço e localização privilegiada são as palavras que melhor definem este extraordinário apartamento T2, situado no Vale da Eureca, Cacém.  Com uma área muito generosa, este imóvel distingue-se pela amplitude dos seus espaços e pela sua localização estratégica, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.  A localização é, sem dúvida, um dos seus grandes pontos fortes. Encontra-se junto a uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo os hipermercados Continente,Aldi e Intermarché, permitindo realizar as compras do dia a dia com toda a comodidade.  Para famílias com crianças e jovens, a proximidade das escolas é igualmente uma enorme mais-valia: escolas do ensino primário, preparatório e secundário encontram-se num raio aproximado de 400 metros. Excelentes acessibilidades A mobilidade é outro dos grandes destaques deste apartamento:   ? Estação de comboios do Cacém — cerca de 2 minutos  ? IC19 — cerca de 1 minuto  ?️ A16 — cerca de 4 minutos  ?️ Praias da Linha de Cascais — cerca de 20 minutos  ? Vila de Sintra — cerca de 15 minutos, com o seu extraordinário património cultural e paisagístico, classificado pela UNESCO  Viver neste apartamento significa estar perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade e da comodidade que uma localização residencial proporciona.  Uma oportunidade que merece ser visitada!Um T2 com uma área muito generosa, numa localização privilegiada e com uma envolvente que oferece tudo o que é necessário para uma vida prática, confortável e bem localizada. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente o potencial deste extraordinário apartamento noVale da Eureca, Cacém. Outstanding 2-Bedroom Apartment in Cacém — Vale da Eureca Space, comfort and an exceptional location perfectly describe this outstanding 2-bedroom apartment, situated in Vale da Eureca, Cacém. With a generously sized living area, this property stands out for the spaciousness of its rooms and its highly convenient location, making it an excellent choice both as a permanent home and as an investment opportunity. One of the property's greatest advantages is its strategic location. It is close to a wide range of shops and services, including Continente, Aldi and Intermarché supermarkets, making everyday shopping easy and convenient. For families with children and teenagers, the proximity to schools is another major benefit, with primary, middle and secondary schools located within approximately 400 metres. Excellent Transport Links The apartment also benefits from outstanding access to public transport and major road connections: ? Cacém railway station — approximately 2 minutes away ? IC19 — approximately 1 minute away ?️ A16 motorway — approximately 4 minutes away ?️ Cascais coastline beaches — approximately 20 minutes away ? Sintra historic town — approximately 15 minutes away, a UNESCO World Heritage destination renowned for its exceptional cultural and natural heritage Living here means being close to everything you need, while enjoying the comfort and convenience of a well-established residential area. An opportunity not to be missed! A spacious 2-bedroom apartment in a privileged location, surrounded by excellent amenities and transport connections, offering an outstanding quality of life. Book your viewing today and discover the full potential of this exceptional apartment in Vale da Eureca, Cacém."  ;ID RE/MAX: 126301097-17

 T2 REMODELADO COM APROVEITAMENTO DE SÓTÃO | Pronto a Habitar | Cascais  Uma rara oportunidade no mercado: Qualidade total, modernidade garantida, espaço e versatilidade nunca antes visto!  ═══════════════════════════════════════════════════  ⭐ O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ESPECIAL  • SÓTÃO APROVEITÁVEL – Espaço extra com luz natural para2 quartos adicionais, escritório ou área de lazer privada  • REMODELAÇÃO INTEGRAL – Não apenas estética: todas asinfraestruturas (canalização, esgotos, elétrica) foram renovadas  • 4 QUARTOS TOTAIS – Flexibilidade máxima: 2 no pisoprincipal + 2 no sótão (ou 1 quarto + 1 escritório)  • COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA – Placa, forno, exaustor,termoacumulador, máquina de lavar louça e roupa, frigorífico  • ISOLAMENTO E CONFORTO – Janelas com vidro duplo e cortetérmico, tetos falsos com iluminação LED, pavimento flutuante  • CASAS DE BANHO MODERNAS – 3 WC commateriais de qualidade e acabamentos contemporâneos  • "CHAVE NA MÃO" – Rigorosamente novo, prontopara habitar sem necessidade de obras  ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA  Localizado numa praceta familiar e tranquila em Cascais, com tudo à sua volta:  • Estacionamento facilitado – na Praceta • Comércio local à porta – Supermercados, farmácia, cafés, restaurantes e serviços a 5 min a pé  • Bons acessos viários – Via A5 e Avenida Marginal próximas para rápido acesso a Lisboa ou Estoril  • Transportes públicos – [CONFIRMAR: Linhas de autocarro nas imediações • Proximidade a escolas e equipamentos públicos  ? FICHA TÉCNICA  Tipologia: T2 + 2 Sótão | Área: 96 m² | Piso: 3º Andar | Quartos: 4  Casas de Banho: 3 | Cozinha: Equipada | Elevador: Não (tem acesso por escadas)  Ano Construção: 1970 | Remodelação: Integral e Completa  || ENGLISH || Renovated T2 apartment with attic conversion | Ready to move in | Cascais A rare opportunity on the market: Total quality, guaranteed modernity, space and versatility never seen before! ═════════════════════════ ══════════════════════════ ⭐ WHAT MAKES THIS PROPERTY SPECIAL • USABLE ATTIC – Extra space with natural light for 2 additional bedrooms, an office, or a private recreation area • COMPLETE RENOVATION – Not just aesthetics: all the infrastructure (plumbing, sewage, electrical) has been renovated • 4 BEDROOMS TOTALS – Maximum flexibility: 2 on the main floor + 2 in the attic (or 1 bedroom + 1 office) • FULLY EQUIPPED KITCHEN – Stove, oven, extractor fan, water heater, dishwasher and washing machine, refrigerator • INSULATION AND COMFORT – Double-glazed windows with thermal break, ceilings with LED lighting, laminate flooring • MODERN BATHROOMS – 3 WCs with quality materials and contemporary finishes • "TURNKEY" – Absolutely new, ready to move in without the need for renovations • STRATEGIC LOCATION Located in a quiet, family-friendly square in Cascais, with everything around you: • Easy parking – [CONFIRM: In the square, street or garage] • Local shops at the doorstep – Supermarkets, pharmacy, cafes, restaurants and services within a 5-minute walk • Good road access – A5 motorway and Avenida Nearby roads for quick access to Lisbon or Estoril • Public transport – [CONFIRM: Bus lines nearby] • Proximity to schools and public facilities TECHNICAL SPECIFICATIONS Type: 2 bedrooms + 2 attics | Area: 96 m² | Floor: 3rd Floor | Bathrooms: 3 | Kitchen: Equipped | Elevator: No (accessible by stairs) Year Built: 1970 | Renovation: Complete and Full || FRANCES || Appartement 2 chambres rénové avec combles aménagés | Disponible immédiatement | Cascais Une opportunité rare sur le marché : qualité irréprochable, modernité garantie, espace et modularité inédits ! ═════════════════════════ ══════════════════════════ ⭐ CE QUI REND CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE • COMBLES AMÉNAGÉS – Un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle pour 2 chambres additionnelles, un bureau ou un espace de détente privé. • RÉNOVATION COMPLÈTE – Au-delà de l'esthétique : toute l'infrastructure (plomberie, assainissement, électricité) a été rénovée. • 4 CHAMBRES AU TOTAL – Une flexibilité maximale. 2 chambres au rez-de-chaussée + 2 chambres mansardées (ou 1 chambre + 1 bureau) • CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE – Plaque de cuisson, four, hotte aspirante, chauffe-eau, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur • ISOLATION ET CONFORT – Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique, plafonds avec éclairage LED, parquet stratifié • SALLES DE BAINS MODERNES – 3 WC avec matériaux de qualité et finitions contemporaines • CLÉ EN MAIN – Appartement neuf, prêt à emménager sans travaux • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Situé sur une place calme et familiale de Cascais, à proximité de toutes les commodités: • Stationnement facile – [À CONFIRMER: Place, rue ou garage] • Commerces de proximité – Supermarchés, pharmacie, cafés, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied • Accès routier aisé – Autoroute A5 et Avenida pour un accès rapide à Lisbonne ou Estoril • Transports en commun – [À CONFIRMER: Lignes de bus] À proximité • Proximité des écoles et des commodités CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Type : 2 chambres + 2 combles | Surface : 96 m² | Étage : 3 | Salles de bain : 3 | Cuisine : Équipée | Ascenseur : Non (accès par escalier) Année de construction : 1970 | Rénovation : Complète ;ID RE/MAX: 126261187-3

Moradia T2 para venda Moradia de dois pisos, com potencial para ser transformada numa casa acolhedora e adaptada ao gosto e às necessidades de quem procura um projeto de renovação numa zona tranquila e de forte valorização turística. No piso inferior, dispõe de uma agradável área de convívio, um espaço amplo com diversas possibilidades de utilização e ainda anexos, que poderão ser aproveitados de acordo com o projeto de remodelação. O piso superior completa a habitação, oferecendo a possibilidade de reorganizar e modernizar os espaços, criando uma casa confortável e funcional. Localizada em Espinho, no concelho de Miranda do Corvo, encontra-se a cerca de 30 minutos de Coimbra, permitindo conciliar a tranquilidade do ambiente rural com a proximidade à cidade. A envolvente é marcada pela proximidade às Aldeias do Xisto e à Serra da Lousã, uma região muito procurada pela beleza natural, pelos percursos pedestres, pela paisagem serrana e pelo crescente interesse turístico. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia para remodelar, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento numa zona com forte potencial turístico.  ;ID RE/MAX: 125431079-26

Moradia T3 em São Cosme – Gondomar!!! Descrição: Excelente oportunidade em São Cosme, Gondomar!Apresentamos esta moradia unifamiliar localizada na tranquila zona do Vinhal (Rua do Outeiro), inserida num generoso lote de terreno de 748 m². Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa com enorme potencial de valorização, áreas amplas e um fantástico espaço exterior. Áreas Registadas (Caderneta Predial): Área Total do Terreno: 748 m² Área de Implantação Atual: 97 m² Área Bruta de Construção Atual: 174 m² (Área Privativa: 154 m² / Dependente: 20 m²) A moradia tem a seguinte constituição: Piso 0 (Zona Social e de Trabalho): Sala de estar (23,45 m²), sala de leitura (10,65 m²), escritório ideal para teletrabalho (11,55 m²), cozinha (7,90 m²) com despensa e WC completo. Piso 1 (Zona Privativa): 3 quartos muito generosos, destacando-se a suíte principal com uns impressionantes 21,15 m² e varanda privativa, além de um WC de apoio. Zona Exterior: Uma fantástica área de jardim com 304 m² (área permeável), garagem fechada (box) com 38,30 m² para 2 viaturas e anexos versáteis com mais de 90 m². Destaques Técnicos:Design moderno com fachadas em reboco pintado, caixilharia contemporânea em alumínio com vidro duplo e coberturas em painel sandwich para máxima eficiência térmica. Localização:Situada numa área residencial calma e de moradias no Vinhal, com excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, escolas e comércio local. Imóvel vendido no estado atual, ideal para investidores ou clientes particulares que queiram personalizar os acabamentos ao seu gosto. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!   ;ID RE/MAX: 125411326-48

Uma localização premium para criar um conceito de restauração contemporâneo, saudável e diferenciador. Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais centrais, prestigiadas e movimentadas de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade. A localização e a configuração tornam este imóvel especialmente interessante para conceitos como: Saladas e refeições frescas Healthy food e alimentação equilibrada Bowls, produtos naturais e refeições rápidas de qualidade Sanduíches e produtos gourmet Tapas e petiscos Wine bar Vinhos a copo acompanhados por pequenos pratos Conceitos de brunch e refeições ligeiras Take-away e soluções para consumo rápido Um conceito híbrido de fresh food + wine + tapas Com 40 m², excelente exposição comercial, três entradas independentes e duas esplanadas, este espaço apresenta características particularmente interessantes para quem pretende desenvolver um novo conceito de restauração orientado para o consumidor atual e para o forte fluxo turístico e empresarial da zona. O espaço encontra-se atualmente explorado como chocolataria e café, mas a sua configuração permite pensar para além do conceito existente e dar origem a um novo projeto gastronómico, sujeito naturalmente às condições de licenciamento e às características técnicas do espaço. A proximidade às lojas, comércio de prestígio e marcas de referência da Avenida da Liberdade reforça o posicionamento premium da localização e permite captar diferentes públicos ao longo do dia: turistas, profissionais, residentes e visitantes que procuram uma experiência gastronómica rápida, fresca e de qualidade. Uma das características mais diferenciadoras deste espaço é a sua configuração: 3 entradas independentes 2 entradas pela Rua de Santa Marta 1 entrada pela Rua Rodrigues Sampaio 2 esplanadas, uma em cada rua Excelente visibilidade e exposição comercial Esta configuração permite explorar o espaço de forma muito versátil, podendo criar diferentes ambientes, zonas de atendimento ou até uma dinâmica diferenciada entre consumo no local e take-away. Um espaço para criar o próximo conceito O trespasse inclui o material e equipamentos existentes, incluindo vitrina refrigerada nova e equipamento dedicado à conservação e venda de gelados, permitindo ao novo operador avaliar a sua adaptação ao conceito pretendido. Localização: junto à Avenida da Liberdade | Lisboa Área: 40 m² 3 entradas independentes | 2 esplanadas Trespasse: 90.000 € Renda mensal: 1.898 € Novo contrato de arrendamento de 5 anos ;ID RE/MAX: 125051275-16

Moradia T3 | Vila Nova da Rainha, Azambuja Moradia totalmente remodelada em fase final de obras e licenciamento, situada em Vila Nova da Rainha, numa localização privilegiada com excelentes acessos e proximidade de comércio, serviços e transportes.  O imóvel foi alvo de uma remodelação total, incluindo canalização, instalação elétrica e caixilharia novas, oferecendo conforto, eficiência e tranquilidade para muitos anos.  Composta por cozinha semi equipada, 2 casas de banho e divisões amplas e luminosas. Conta ainda com possibilidade de aproveitamento do sótão, ideal para criar uma área adicional de lazer, escritório ou quarto.  Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar. ;ID RE/MAX: 125011146-7

Andar de Moradia T3 renovada com amplo espaço exterior | Mata, Arruda dos Vinhos Visitas não disponíveis no momento. Descubra esta encantadora moradia T3 renovada, situada na tranquila localidade da Mata, em Arruda dos Vinhos, uma excelente opção para quem procura conforto, tranquilidade e espaço exterior, sem abdicar da proximidade às principais comodidades e centros urbanos. A moradia é composta por três quartos, uma casa de banho, sala e cozinha, apresentando uma distribuição funcional e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu amplo espaço exterior, que oferece inúmeras possibilidades de utilização e muito potencial para criar uma zona de lazer, jardim, área de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em família. A casa foi recentemente renovada, proporcionando um ambiente mais atual e confortável, estando pronta para receber os seus novos proprietários. Localizada numa zona calma e residencial, a moradia beneficia simultaneamente da proximidade a serviços, comércio, escolas e outras comodidades, bem como do fácil acesso a alguns dos principais centros urbanos da região. Se procura uma moradia acolhedora, renovada e com espaço exterior, num ambiente tranquilo e com potencial para personalizar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade que procura. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia na Mata, Arruda dos Vinhos. ;ID RE/MAX: 125001330-19

Terreno para construção de moradias em Espinho Terreno com 2.479 m² de área total e 30 metros de frente, ideal para construção de habitação unifamiliar, mas com a possibilidade de integração de habitação coletiva. Com grande potencial de valorização. - Índice máximo de utilização de 0,8;  - Altura da fachada não superior a 10 metros; - Índice de impermeabilização do solo não superior a 80%. Infraestruturas públicas instaladas (eletricidade, água, saneamento, telecomunicações). Destaca-se pela excelente exposição solar e pelo equilíbrio perfeito entre natureza e proximidade urbana. Rápidos acessos ao centro de Espinho.  Fácil ligação à autoestrada (A29 / A1).  Próximo de comércio, serviços, escolas e praias. Um investimento seguro, numa das zonas mais procuradas do concelho de Espinho. Terreno com levantamento topográfico. Agende já a sua visita! ENG. Plot of Land for house buiding in Espinho A plot with a total area of 2,479 m² and a 30-meter frontage, ideal for building a single-family home, though it also offers the possibility of incorporating multi-family housing. It has significant potential for appreciation. - Maximum floor area ratio of 0.8;  - Building height not exceeding 10 meters; - Maximum land coverage ratio of 80%. Public utilities in place (electricity, water, sewer, telecommunications). It stands out for its excellent sun exposure and the perfect balance between nature and urban proximity. Quick access to downtown Espinho.  Easy connection to the highway (A29 / A1).  Close to shops, services, schools, and beaches. A safe investment in one of the most sought-after areas in the municipality of Espinho. Land with topographic survey. Schedule your visit today! FR. Terrain à construire à Espinho Terrain d'une superficie totale de 2 479 m² et d'une façade de 30 mètres, idéal pour la construction d'une maison individuelle, mais offrant la possibilité d'y intégrer un logement collectif. Fort potentiel de plus-value. - Indice d'occupation maximal de 0,8 ;  - Hauteur de façade ne dépassant pas 10 mètres ; - Indice d'imperméabilisation du sol ne dépassant pas 80 %. Infrastructures publiques en place (électricité, eau, assainissement, télécommunications). Se distingue par son excellente exposition au soleil et par l'équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Accès rapides au centre d'Espinho.  Liaison facile avec l'autoroute (A29 / A1).  À proximité des commerces, des services, des écoles et des plages. Un investissement sûr, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune d'Espinho. Terrain avec relevé topographique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! ;ID RE/MAX: 124881273-14

Espaçoso apartamento T0 com Licença de AL transmissível na Rua do Bonjardim, Porto Se procura um investimento seguro e pronto a rentabilizar no centro do Porto, este imóvel é a escolha ideal. Apresento este fantástico apartamento T0 com uns generosos 60,69 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada rua do Bonjardim. Uma oportunidade rara no mercado atual, uma vez que inclui a licença de Alojamento Local (AL) transmissível e ativa. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, áreas amplas e um design que combina o charme tradicional da Invicta com o conforto moderno de uma construção de 2020. Localizado a poucos minutos a pé da Avenida dos Aliados e da Trindade, oferece uma envolvência rica em comércio, serviços e transportes. Detalhes do Imóvel: Tipologia: T0 com 60,69 m² de área total Estado: Pronto a habitar, totalmente mobilado e decorado Conforto: Equipado com ar condicionado e janelas de vidro duplo Cozinha: Kitchenette moderna e totalmente equipada Edifício: Construção recente (2020) com elevador Destaques para Investimento: Licença de AL transmissível incluída no negócio Negócio "chave na mão", pronto a faturar desde o primeiro dia Localização premium com elevada procura turística e excelente taxa de ocupação Garanta a sua presença num dos pontos mais estratégicos e valorizados da cidade do Porto. Quer seja para rentabilizar ou para habitação própria, este é o imóvel que procurava. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita!   ;ID RE/MAX: 123551488-38

VISITAS: Aos sábados das 14:30 às 18:00Apartamento T4 com Lugar de Garagem na Gafanha da Nazaré Apartamento T4 situado na Gafanha da Nazaré, muito próximo das praias da Barra e Costa Nova. Com duas frentes e vistas desafogadas, o apartamento beneficia de boa luminosidade e dispõe de três varandas. A cozinha e uma das casas de banho já foram renovadas. A sala conta com lareira e varanda e a cozinha dispõe ainda de despensa. Um dos principais destaques deste imóvel é o lugar de garagem, uma importante mais-valia neste prédio, uma vez que nem todas as frações dispõem de estacionamento privativo. Características principais: Tipologia T4 Lugar de garagem Duas frentes Três varandas Vistas desafogadas Cozinha renovada Uma casa de banho renovada Cozinha com despensa Sala com lareira e varanda Proximidade das praias da Barra e Costa Nova Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Condomínio: 89 eur / mês ;ID RE/MAX: 123421405-556

COMPRA TRAZ VALOR TOTAL DO INVESTIMENTO EM até 9 MESES.  Uma vez que tem lucro de 3.000€ mensais, sem a utilização de takeway, que permite maior valor de retorno Renda de 550€ mensal.Espaço comercial totalmente equipado e pronto a funcionar, numa zona central e movimentada de São Marcos. Estabelecimento acolhedor, com forte potencial de rentabilidade, preparado para funcionar como café, restaurante e serviço de refeições. Conta com cozinha equipada com fornos, fogões e maquinaria profissional, além de zona de cafetaria e despensa. O espaço está organizado de forma funcional e pronto para operação imediata. Dispõe de 32 lugares sentados, permitindo servir almoços e refeições completas, já com histórico de funcionamento nesta vertente. Localização privilegiada, no centro de São Marcos, junto ao Pingo Doce e comércio local, com grande fluxo diário de clientes. Ideal para quem procura um negócio pronto a operar, com várias fontes de rendimento: cafetaria, refeições, almoços e take-away. Traspasse de espaço totalmente equipado, com excelente localização e potencial comprovado de faturação. ;ID RE/MAX: 123361373-2

 Terreno com 1.160 m² para construção | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos    Terreno com uma área total de 1.160 m² para construção, com viabilidade datada de 2023 para construção de moradia T3 com garagem, com área bruta de construção de 507 m², localizado em Arruda dos vinhos, em Santiago dos Velhos, numa zona tranquila e de ambiente rural, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza.  Com uma localização privilegiada, este terreno oferece excelentes acessos e beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio e principais vias de ligação, permitindo conciliar a serenidade do campo com a conveniência da cidade.  Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento, numa área com potencial de valorização.  Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar. 1,160 m² Building Plot | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Building plot with a total area of 1,160 m², with an approved project for a 3-bedroom villa with garage and a gross construction area of 507 m², located in Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos, in a peaceful rural setting, ideal for those seeking quality of life and close contact with nature. Boasting a privileged location, this plot offers excellent access and benefits from its proximity to essential services, shops, and main road connections, allowing you to enjoy the tranquillity of the countryside without sacrificing the convenience of the city. An excellent opportunity to build your dream home or make a sound investment in an area with strong appreciation potential. A team with history. A future of growth. Terrain constructible de 1 160 m² | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Terrain d'une superficie totale de 1 160 m² destiné à la construction, avec un projet approuvé pour une villa de type T3 avec garage, offrant une surface brute de construction de 507 m². Situé à Santiago dos Velhos, dans la commune d'Arruda dos Vinhos, ce terrain se trouve dans un environnement calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et la proximité de la nature. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre un excellent accès et se situe à proximité des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Une équipe avec une histoire. Un avenir de croissance.  ;ID RE/MAX: 123221034-39

Apartamento de tipologia T3 com uma área de 130m2 localizado na zonapedonal da praia do Furadouro, está inserido no quarto andar de um prédio comelevador. Este imóvel é composto por um Hall de entrada que permite o acesso à sala, cozinha, 3 quartos e 2 casas de banho. Este apartamento com 2 frentes, dispõe varanda na sala e quarto.  É vendido com lugar de estacionamento na cave com uma fração autonoma. ;ID RE/MAX: 122541038-987

Terreno Rustico de pinhal e mato para venda, em zona envolvente urbanizada, na freguesia de Anta em Espinho, distrito de Aveiro. Fica perto de Acesso as várias vias principais entre porto e Lisboa, nomeadamente A1, A29, CREP A44 e EN 109. Fica proximo de praia, escolas, grandes superficies comerciais, zonas urbanas e Zonas de lazer. Para mais informaçoes entre em contacto. ;ID RE/MAX: 122541379-5

Terreno Rustico de pinhal e mato, inserido numa zona calma, com moradias nas áreas envolventes. e Parque de lazer.  Encontra-se próximo das principais vias de acesso ao Porto e Lisboa, tem ainda acesso a outras partes do país pelas vias A1, A 41, A 29 e E 129, todos estes acessos, é primordial para o melhoramento da mobilidade, coneção de regiões e facilidade do transporte de pessoas e mercadorias, trazendo um vasto desenvolvimento na economia local. O terreno tem dois acessos, pela via principal e por uma estrada que está ainda em desenvolvimento devido ao crescimento de moradias na zona envolvente. Mais informações entre em contacto. ;ID RE/MAX: 122541379-1

Excelente oportunidade para viver no centro da cidade de Ovar.Moradia totalmente reconstruída, distribuída por rés do chão,e andar no aproveitamento do sótão, que alia o conforto e amodernidade à excelente localização no centro da cidade.No rés do chão, encontramos uma suite com roupeiro, podendo amesma ser transformada numa excelente sala de estar, uma casa de banho deserviço e uma sala e cozinha em conceito Open Space, proporcionando um ambienteamplo, moderno e muito agradável, com acesso direto ao jardim. Este piso dispõeainda de um telheiro, ideal para criar uma agradável zona de lazer ou apoio aoespaço exterior.No primeiro piso, a moradia dispõe de dois quartos e uma casa de banho completa, garantindo uma excelente separação entre a zona social e a zona privada.O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado e dispõe de bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias, proporcionando maior conforto e eficiência energética.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, foi pensada para oferecer funcionalidade e praticidade no dia a dia.Um dos grandes destaques desta moradia é, sem dúvida, a sua localização privilegiada. Situada no coração de Ovar, encontra-se próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e demais comodidades, permitindo usufruir de tudo o que a cidade tem para oferecer sem necessidade de grandes deslocações.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, confortável e pronta a habitar, numa localização central e de elevada conveniência em Ovar.  ;ID RE/MAX: 122541038-988

OPORTUNIDADE, QUINTINHA! Venda conjunta de 6 artigos, sendo 4 rústicos e 2 urbanos, com uma área total de 3.871 m², situado numa zona tranquila, a cerca de 10 minutos do centro de Vale de Cambra, onde a natureza e a serenidade se unem a uma vista panorâmica de exceção. O imóvel inclui uma moradia de dois pisos, ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. No 1.º piso, encontra-se a zona habitacional, composta por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. No rés do chão, dispõe de uma ampla adega, preservando o carácter tradicional da propriedade e oferecendo diversas possibilidades de utilização. Os restantes artigos complementam esta oportunidade, proporcionando um amplo espaço exterior que poderá ser aproveitado para agricultura, lazer ou outros projetos, de acordo com as suas necessidades. Se procura um imóvel com autenticidade, privacidade e um enorme potencial, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Nota: imóvel escriturado ao abrigo do simplex. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as partes tomado consciência e aceite queo imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.     Contacte-me e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 122041021-1284

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 11.000 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3.  O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilascircundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje – Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação.  EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) — uma das vias estruturantes do país — reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas.  INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES  Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais.  Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acessodireto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela – Terras de Besteiros): aprox. 6–8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros – Caramulo): aprox. 3–5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional.  EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros.  Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7–10 km (estimativa geográfica).  Campo de Besteiros: 3–4 km.  Caramulo: 12–15 km via ER 230.  Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25–30 km.  Conselhos LimítrofesOs terrenos encontram‑se numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela – acessível pela ER 230 e vias municipais.  Oliveira de Frades – ligação via rede regional.  Santa Comba Dão – acessos pela EN2 e vias municipais.  Vantagens Comerciais dos Terrenos  Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação.  A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais.  A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala:  Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente.  Mão‑de‑obra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade.     ;ID RE/MAX: 122041425-46

TERRENO FLORESTAL NA ZONA DE ALARGAMENTO DE ZONA INDÚSTRIAL PLANALTO BEIRÃO Apresentamos para venda um terreno situado na zona de alargamento industrial designada por ZI da região do planalto Beirão, constituído por três lotes contíguos que somam uma área generosa de aproximadamente 2.036 m², sitos no lugar da Cavada de Maria e uma frente para uma estrada de acesso ao IP3.  O Terren è relativamente desnivelado, apresentando declive e aclives que favorecem fácil nivelamento possibilitando a criação de um socalco a nascente, o que reduz o custo de movimentação de terras e facilita a implementação de projetos de construção industrial. O terreno está dentro da área de alargamento das infraestruturas da zona industrial da região do planalto Beirão, onde se encontra previsto a instalação de novos projetos no âmbito do ambiente e floresta para aumento da qualidade ambiental das cidades e vilascircundantes. INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS NA ZONA A freguesia de Barreiro de Besteiros é servida por várias estradas municipais e regionais, alvo de intervenções recentes de melhoria e reforço de segurança, nomeadamente: Estrada Municipal (EM) de ligação Marruje – Amieira, na freguesia de Barreiro de Besteiros, com olocação de novas guardas metálicas para melhoria da circulação.  EM 228, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros, reforçando a segurança e fluidez do tráfego local. ER 230, eixo regional que liga Campo de Besteiros ao Caramulo, com melhorias pontuais que beneficiam o acesso ao concelho e às freguesias limítrofes. A proximidade à Estrada Nacional 2 (EN2) — uma das vias estruturantes do país — reforça a conectividade do concelho de Tondela, sendo considerada prioridade estratégica pelo Ministério das Infraestruturas.  INFRAESTRUTURAS COMPLEMENTARES  Rede elétrica e telecomunicações disponíveis na envolvente imediata, devido à presença de unidades industriais.  Rede viária municipal com manutenção ativa e intervenções recentes.Verificação dos Acessos e Distâncias Relevantes Acessos Imediatos Os terrenos beneficiam de acessodireto por vias municipais que se conectam rapidamente às estradas regionais EM 228 e ER 230, ambas recentemente intervencionadas para melhoria da segurança e circulação.Distâncias às Principais EstradasEN2 (Tondela – Terras de Besteiros): aprox. 6–8 km (estimativa baseada na localização da freguesia e do marco da EN2 referenciado na cidade de Tondela). ER 230 (Campo de Besteiros – Caramulo): aprox. 3–5 km, com troços melhorados que facilitam o acesso regional.  EM 228: acesso direto pela freguesia, com troços intervencionados em Barreiro de Besteiros.  Distâncias às Principais Localidades Tondela (sede de concelho): 7–10 km (estimativa geográfica).  Campo de Besteiros: 3–4 km.  Caramulo: 12–15 km via ER 230.  Viseu (cidade mais próxima de grande dimensão): 25–30 km.  Conselhos LimítrofesOs terrenos encontram‑se numa zona com boa ligação aos concelhos vizinhos: Vouzela – acessível pela ER 230 e vias municipais.  Oliveira de Frades – ligação via rede regional.  Santa Comba Dão – acessos pela EN2 e vias municipais.  Vantagens Comerciais dos Terrenos  Proximidade imediata à ECOBEIRÃO, permitindo sinergias industriais, logísticas ou de serviços ambientais. Inserção numa zona com investimentos públicos recentes em infraestruturas rodoviárias, reforçando a segurança e capacidade de circulação.  A curta distância da EN2, eixo nacional estratégico, aumenta a atratividade para operações logísticas e industriais.  A presença de várias estradas municipais e regionais recentemente intervencionadas melhora o acesso de veículos pesados. Terrenos contíguos permitem projetos de maior escala:  Unidades industriais, logística e armazenagem. serviços complementares à ECOBEIRÃO, instalação de infraestruturas energéticas ou ambientais. Infraestruturas Rede elétrica e telecomunicações na envolvente.  Mão‑de‑obra local e proximidade a centros urbanos do concelho. Vantagens e incentivos a criação de emprego para combate à interioridade.     ;ID RE/MAX: 122041425-47