185545 Imóveis - Portugal

- Loja para comércio, localizada na baixa de Setúbal, junto ao início da Avenida Luísa Todi. O espaço foi integralmente remodelado, ficando localizado mesmo no coração da baixa de Setúbal. Trata-se de uma zona com excelente adesão turística, onde o encanto da baixa da cidade se mistura com modernidade, numa zona plena de comercio, onde florescem novas oportunidades de negócio e habitação todos os dias. Constituída por uma sala ampla na entrada da loja, com excelente luminosidade natural, este espaço comercial poderá ser facilmente adaptado ao seu negócio, com a certeza de estar a realizar um bom investimento numa área em constante crescimento económico. Composição do Espaço: - Área Total: 67 m2 - Sala principal - Instalação sanitária - Copa que também poderá ser zona de arrumos - para manter o espaço sempre organizado. - Imóvel com Licença para Comércio Como referido acima, este imóvel objeto de remodelação, onde o cuidado incidiu em acabamentos modernos, iluminação embutida e estudada de forma a proporcionar um ambiente acolhedor, pensado para proporcionar conforto tanto a profissionais como a clientes. Espaço ideal para salão de chá, cafetaria, clínica, espaço de estética, terapia, ou qualquer negócio que tenha em mente, pois sendo uma ideia consolidada com um espaço desta loja, sendo funcional e bem localizado, o sucesso será uma certeza. Notas: As fotografias criadas por 'Home Staging' são meramente indicativas do que o espaço poderá ser transformado ( possível ) habitação ( T0 ), mediante solicitação da alteração de uso por parte do comprador. Este procedimento só poderá ser efetuado após a concretização do negócio de compra e venda e com a propriedade em seu nome. Os custos e responsabilidade dessa conversão, serão da inteira responsabilidade do comprador. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

**Pavilhão Industrial em Serzedo - Vila Nova de Gaia** Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, funcional e estrategicamente localizado em Serzedo, Vila Nova de Gaia. Este pavilhão industrial destaca-se pelos seus acessos independentes através de duas ruas distintas, facilitando a circulação de pessoas, mercadorias e viaturas. O imóvel apresenta uma área de implantação de **547 m²**, complementada por um **logradouro com 153 m²**, e uma **área bruta total de 1.641 m²**, distribuída por três pisos. ### Distribuição do Imóvel **Cave** * Ampla área destinada a armazenamento; * Acesso direto ao exterior, facilitando operações logísticas e de carga/descarga. **Rés do Chão** * Hall de entrada e recepção; * Área de serviço; * Copa; * Sala de reuniões; * Sala multiusos; * Espaço em open-space; * Sala de atendimento; * Área de serviços; * Instalações sanitárias. **Piso Intermédio** * Hall de distribuição; * 6 gabinetes; * 2 salas multiusos; * Instalações sanitárias. A configuração do imóvel permite a adaptação a diversos setores de atividade, nomeadamente indústria ligeira, logística, serviços, escritórios corporativos, centros de formação ou atividades comerciais. A sua localização privilegiada em Vila Nova de Gaia proporciona bons acessos às principais vias rodoviárias da região, garantindo excelentes condições de mobilidade e operacionalidade para qualquer negócio. **Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento da sua empresa.*

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - LOJA NO CENTRO COMERCIAL FLAMINGOS REILAR convida a visitar Loja com aproveitamento de mezzanine. Loja no piso 0 com uma área de cerca de 15 m2, com escadas de acesso (interior) ao aproveitamento de uma mezzanine, com mais cerca de 15 m2. Perfazendo uma área total de loja de cerca de 30 m2. Excelente oportunidade numa zona com potencial elevado e pouca concorrência direta. Ideal para quem procura abrir negócio com investimento reduzido e arranque imediato. Espaço Otimizado: Cerca de 30 m2 distribuídos por dois pisos, permitindo separar perfeitamente a área de atendimento/exposição da zona de escritório ou armazém. Santo António dos Cavaleiros, zona da Flamenga, é uma zona residencial forte, com transportes, escolas, comércio e grande fluxo diário de moradores, garantindo passagem constante de potenciais clientes. O Centro Comercial Flamingos é conhecido na área e oferece visibilidade e acessibilidade constantes. Para mais informações ou marcação de visita , ligue-me! Miguel Peres, o seu Consultor Imobiliário. »»«« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

LOJA PARA ARRENDAR NO CENTRO DE SANTA IRIA DE AZOIA REILAR convida a visitar Loja ampla, com cerca de 91 m2 de área bruta, situada no centro de Santa Iria de Azóia, junto à Igreja. Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow Zona de intenso tráfego pedonal e tráfego automóvel. Duas grandes montras e uma entrada. A Loja encontra-se em óptimo estado de conservação. Ideal para abrir o seu negócio em uma zona privilegiada. Condições de Arrendamento: Na assinatura do Contrato de 1 ano, com renovações anuais, deverão ser liquidados 1 Mês de Renda + 1 Mês de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efetiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento). O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento. Lease Conditions: Both for you and the person who guarantees: Identity card, Vat Number, the 3 last payslips, last IRS or IRC, address and phone numbers, and 2 months of income Value. Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than three times the amount of income. Leases are signed for a minimum period of one year. Starting immediately. Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting. If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you. Para marcação de Visita, ligue-me! Carina Moreiras, a sua Assistente Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

T2 Novo, em construção. 2 Suites 3 Casas de banho Varanda em todas as divisões (20m2 na sala) Garagem Construção de Excelência com Eficiência Energética Classe A+ Apresentamos um projeto onde a qualidade não é uma opção, mas o padrão. Um edifício pensado para a durabilidade e o máximo desempenho térmico e acústico. Se procura uma casa que combine uma construção de excelência com uma localização estratégica, este é o seu próximo destino. Situado numa das zonas de maior crescimento da cidade, este imóvel destaca-se pela arquitetura original e acabamentos de gama alta. Destaques do Imóvel: Conforto Absoluto e eficiência de topo: Ar condicionado por conduta em toda a casa, ventilação mecânica (VMC) e isolamento térmico premium (lã de rocha e cortiça). Classificação Energética A+, Bomba de Calor para águas quentes e caixilharias So Soares com corte térmico e oscilobatente. Cozinha de Chef: Espaço com moveis Livewood lacados, totalmente equipado com eletrodomésticos Electrolux/AEG e bancadas em Silestone. Detalhes de Luxo com Materiais Nobres: Pavimentos vinílicos Skuba de alta resistência. Cerâmicas Margrés/Love e casas de banho com design Boanhoazis, loiças suspensas e toalheiros elétricos. Carpintarias e roupeiros com LED da Livewood. Varandas em todas as divisões: Para que a luz natural e o ar livre façam parte do seu dia a dia. Localização e Mobilidade: Esqueça o stress do trânsito. Transportes com ligação direta à Estação do Oriente, proximidade de escolas e rodeado de zonas verdes, terá a qualidade de vida que sempre sonhou com a facilidade de estacionamento que o centro não oferece. Segurança e Conveniência: Elevador Otis de última geração, porta blindada com acústica certificada, videoporteiro com código e garagem com portões seccionados elétricos. Um investimento seguro numa zona em pleno desenvolvimento, com comércio, escolas e transportes diretos para o hub tecnológico de Lisboa. T2Novo , em construção, com entrega prevista para Março 2027 Prédio entregue com condomínio organizado. A descrição, sendo acabamento previsto pode, em obra, sofrer actualizações, ou melhoramentos. As fotos apresentadas correspondem a empreendimentos anteriores. As plantas apresentadas, sendo a construção prevista, podem , por conveniência de obra, sofrer ligeiros ajustes de logistica ou melhoramento. Descrição, fotos e plantas divulgados não podem ser consideradas contratuais..

T2 Novo, em construção. 2 Suites 3 Casas de banho Varanda em todas as divisões (20m2 na sala) Garagem Construção de Excelência com Eficiência Energética Classe A+ Apresentamos um projeto onde a qualidade não é uma opção, mas o padrão. Um edifício pensado para a durabilidade e o máximo desempenho térmico e acústico. Se procura uma casa que combine uma construção de excelência com uma localização estratégica, este é o seu próximo destino. Situado numa das zonas de maior crescimento da cidade, este imóvel destaca-se pela arquitetura original e acabamentos de gama alta. Destaques do Imóvel: Conforto Absoluto e eficiência de topo: Ar condicionado por conduta em toda a casa, ventilação mecânica (VMC) e isolamento térmico premium (lã de rocha e cortiça). Classificação Energética A+, Bomba de Calor para águas quentes e caixilharias So Soares com corte térmico e oscilobatente. Cozinha de Chef: Espaço com moveis Livewood lacados, totalmente equipado com eletrodomésticos Electrolux/AEG e bancadas em Silestone. Detalhes de Luxo com Materiais Nobres: Pavimentos vinílicos Skuba de alta resistência. Cerâmicas Margrés/Love e casas de banho com design Boanhoazis, loiças suspensas e toalheiros elétricos. Carpintarias e roupeiros com LED da Livewood. Varandas em todas as divisões: Para que a luz natural e o ar livre façam parte do seu dia a dia. Localização e Mobilidade: Esqueça o stress do trânsito. Transportes com ligação direta à Estação do Oriente, proximidade de escolas e rodeado de zonas verdes, terá a qualidade de vida que sempre sonhou com a facilidade de estacionamento que o centro não oferece. Segurança e Conveniência: Elevador Otis de última geração, porta blindada com acústica certificada, videoporteiro com código e garagem com portões seccionados elétricos. Um investimento seguro numa zona em pleno desenvolvimento, com comércio, escolas e transportes diretos para o hub tecnológico de Lisboa. T2Novo , em construção, com entrega prevista para Março 2027 Prédio entregue com condomínio organizado. A descrição, sendo acabamento previsto pode, em obra, sofrer actualizações, ou melhoramentos. As fotos apresentadas correspondem a empreendimentos anteriores. As plantas apresentadas, sendo a construção prevista, podem , por conveniência de obra, sofrer ligeiros ajustes de logistica ou melhoramento. Descrição, fotos e plantas divulgados não podem ser consideradas contratuais..

Loja com 248,5 m² de área útil, complementada por um terraço privativo de 48 m². Este imóvel novo beneficia de uma localização privilegiada numa avenida principal com trânsito moderado a intenso, garantindo elevada visibilidade. O espaço interior dispõe de duas casas de banho com antecâmara, e uma área técnica com exaustão independente, ideal para atividades que requerem ventilação específica. Cinco amplas montras conferem luminosidade e presença ao imóvel, enquanto as duas entradas secundárias, para além da principal, oferecem praticidade e flexibilidade de acesso. O acesso ao nível da rua, sem quaisquer degraus, assegura total acessibilidade. Para arrendamento, serão exigidos os seguintes documentos: Para particulares: Identificação, IRS com Nota de Liquidação e recibo de vencimento do último mês. Para empresas: IRC/IES, Certidão Comercial, RCBE e identificação dos sócios e gerentes. As condições de arrendamento são fixas: apresentação de fiador, pagamento de um mês de caução e dois meses de renda adiantada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Fantástico Apartamento T3 com 145 m² no Coração de Águeda! Procura espaço, conforto e uma localização privilegiada? Este apartamento T3 é a escolha ideal para a sua família. Inserido num prédio moderno com elevador, destaca-se pelas suas áreas generosas de 145 m² e excelente distribuição solar. Destaques do Imóvel: - Zona Social: Hall de entrada com roupeiro embutido, sala ampla e acolhedora com recuperador de calor, ideal para os dias mais frios, e uma cozinha funcional com despensa e acesso direto à varanda. - Zona Privada: Hall de distribuição para os quartos com um total de 4 roupeiros embutidos (arrumação nunca será um problema!) e uma excelente suíte privativa. - Conforto Extra: WC de serviço completo, varandas na sala e na cozinha para desfrutar do exterior, e lugar de garagem privativo. Não perca esta oportunidade de viver com toda a comodidade em Águeda. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Ajudamos em todo o processo de financiamento, sem qualquer custo adicional.

Excelente Moradia T3 com duas Casas de Banho. Viabilidade para FINANCIAMENTO JOVEM. Características principais: Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla com lareira Cozinha equipada com móveis, placa, forno, exaustor e caldeira para aquecimento de águas Escritório no rés do chão, ideal para teletrabalho ou quarto adicional Hall de distribuição dos quartos Suíte confortável e luminosa com varanda Quartos com roupeiros embutidos 3 varandas Aquecimento central a gás natural Jardim exterior bem cuidado Churrasqueira para momentos de convívio em família e amigos Anexo multifuncional Garagem fechada Não perca esta oportunidade. Viabilidade para Financiamento Jovem.

A AQUISIÇÃO TERÁ DE SER FEITA EM PRONTO PAGAMENTO, NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Almada, situada em Almada, uma das artérias mais centrais, dinâmicas e procuradas da cidade. Com uma localização verdadeiramente estratégica, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em comércio tradicional, restauração variada, serviços, equipamentos culturais e uma ampla rede de transportes públicos, incluindo metro de superfície à porta. Encontra-se ainda a apenas 10 minutos de Cacilhas, zona ribeirinha de grande atratividade e constante valorização. Este espaço, com afetação a serviços, está disponível exclusivamente para pronto pagamento, revelando-se uma solução particularmente interessante para investidores que procuram rentabilidade no mercado de arrendamento. Embora não disponha de licença de utilização para habitação, apresenta todas as condições de habitabilidade, estando funcionalmente preparado para esse fim. O imóvel é composto por duas assoalhadas, cozinha instalada, casa de banho com base de duche e uma prática dispensa para arrumação adicional. Situa-se ao nível de um primeiro andar e dispõe de janelas em PVC voltadas para as traseiras, garantindo maior tranquilidade e conforto térmico e acústico. A sua localização privilegiada assegura excelente visibilidade, elevado fluxo pedonal e forte potencial de valorização, quer para investimento, quer para a instalação de um projecto próprio numa zona com identidade, charme e crescente procura. Se procura um espaço versátil, bem localizado e com elevado potencial de retorno, esta poderá ser a oportunidade certa. Não perca esta ocasião única de negócio. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel em Almada. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4978JC4 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apartamento T3 novo em a 2000 metros da Praia da Madalena. Com varandas com 16,50 m2 e lugar de garagem c/ 46,90 m2 . Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027. Inserido em empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em Valadares, Vila Nova de Gaia. Neste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Tetos Falsos em todo o apartamento Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução,Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de garagem para carro Muito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações. Praia da Madalena a 2 Km. Serviços e comércio nas imediações. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 novo em a 2000 metros da Praia da Madalena. Varandas c/10,65m com e L. Garagem c/ 25,00m. Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027. Inserido em empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em Valadares, Vila Nova de Gaia. Neste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Tetos Falsos em todo o apartamento Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução,Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de garagem para carro Muito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações. Praia da Madalena a 2 Km. Serviços e comércio nas imediações. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! Características

Apartamento T1 novo em a 2000 metros da Praia da Madalena. Com varanda c/11,80m2 e L. Garagem c/18,60m. Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027. Inserido em empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em Valadares, Vila Nova de Gaia. Neste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Tetos Falsos em todo o apartamento Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução,Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de garagem para carro Muito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações. Praia da Madalena a 2 Km. Serviços e comércio nas imediações. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! Características

T2 com vistas de mar, a poucos metros da praia de Buarcos! Encantador apartamento T2, com duas casas de banho, e com duas varandas com vista para o mar, localizado apenas 200 metros da Marginal de Buarcos. Destaca-se o excelente estado de conservação e a localização privilegiada, a um passo da praia e do dinamismo da marginal, bem como do comércio local, permitindo fazer o dia a dia a pé. Tem a poucos metros, o mercado de Buarcos, supermercados, farmácia, padaria e a reconhecida Rua dos Pescadores com os seus restaurantes e tasquinhas tradicionais. Este apartamento apresenta um conceito de Open Space, sala e cozinha integradas num espaço confortável e moderno, com acesso a uma varanda onde pode relaxar e usufruir da vista para o oceano. Tem ainda dois quartos com boas áreas e duas casas de banho, podendo facilmente transformar um dos quartos em suíte. Excelente oportunidade para habitação de férias ou para habitação permanente. A sua localização e características favorecem ainda uma aquisição para investimento. Fica totalmente mobilado e equipado. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro, ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Apartamento T3 com excelente localização e enorme potencial. Inserido numa urbanização central e muito procurada, este apartamento beneficia de excelentes acessos para todas as direções, sendo ideal para quem necessita de entrar e sair da cidade diariamente com facilidade. A zona encontra-se em constante desenvolvimento, contando com uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados como Lidl, Continente e Leroy Merlin. A urbanização oferece ainda amplos espaços verdes, um lago, campo de futebol e zonas de lazer perfeitas para passeios em família. As escolas, a marginal e a praia encontram-se a menos de dois quilómetros, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com duas frentes e uma excelente exposição solar, a luz natural é uma presença constante em todas as divisões da casa. A sala destaca-se pela sua generosa área, permitindo criar facilmente zonas distintas de estar e de refeições. Dispõe ainda de uma ampla marquise com acesso ao exterior e a um pequeno logradouro. A cozinha apresenta bastante arrumação e inclui uma prática zona de lavandaria. Na área privativa encontramos três quartos espaçosos e luminosos, proporcionando o conforto que uma família procura. O imóvel encontra-se em bom estado geral, necessitando apenas de uma atualização estética para acompanhar os gostos e tendências atuais. Situado num rés-do-chão elevado, inserido num prédio de pequena dimensão, sem elevador e com condomínio de valor reduzido. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Seja bem-vindo à sua próxima casa! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. é um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida nocturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Se procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos modernos e uma localização privilegiada junto ao mar, esta pode ser a oportunidade ideal. Situado na Avenida de Olivença, este apartamento T3 encontra-se num primeiro andar sem elevador e foi totalmente recuperado, oferecendo o conforto e a tranquilidade que procura para habitação própria ou para desfrutar das suas férias junto à costa. O imóvel dispõe de três quartos, dois deles com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, termoacumulador para aquecimento de águas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. A casa de banho apresenta um design moderno e funcional, equipada com lavatório, sanita e base de duche. Durante a remodelação foram efetuadas diversas melhorias, destacando-se: * Caixilharia nova com vidros duplos; * Pré-instalação de ar condicionado; * Pavimentos novos; * Casa de banho totalmente revestida a azulejo; * Porta de entrada nova. O apartamento beneficia ainda de uma agradável varanda, ideal para desfrutar do ar livre e dos dias soalheiros. A sua localização permite-lhe estar a curta distância do mar, de serviços, comércio, restauração e de todas as comodidades do dia a dia, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento renovado, moderno e pronto a receber a sua família. Informação da Fração (Caderneta Predial Urbana) * Afetação: Habitação * Tipologia/Divisões: T2 * Permilagem: 170,000 * Número de pisos da fração: 1.

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, situada numa localização privilegiada no concelho de Sesimbra, com uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar e inserida num terreno com 57.887 m² (5,78 hectares). A propriedade integra uma magnífica moradia principal de luxo, concebida para proporcionar o máximo conforto, privacidade e qualidade de vida, composta por: 7 quartos, dos quais 3 são suites; Amplas salas de estar, jantar e convívio; 5 casas de banho; Espaçosos alpendres com vistas excecionais; Cave com despensa e garrafeira; Arrecadações e amplas áreas de arrumação; Lavandaria independente; Ar condicionado em todas as divisões. No exterior, a propriedade oferece: Piscina biológica harmoniosamente integrada na paisagem; Jardins cuidadosamente mantidos; Pomares e hortas; Amplas áreas verdes e espaços de lazer; Furo artesiano com abastecimento de água próprio; Sistema de painéis solares com depósito de acumulação de 1.000 litros, garantindo elevada eficiência energética e sustentabilidade. Esta extraordinária propriedade combina luxo, natureza, tranquilidade e autossuficiência, sendo ideal para residência permanente, turismo de charme, projeto de bem-estar ou investimento de elevado valor. Uma Localização de Excelência Situada no concelho de Sesimbra, uma das zonas mais procuradas da região de Lisboa, esta propriedade beneficia de um clima privilegiado, com mais de 300 dias de sol por ano, temperaturas amenas durante o inverno e verões quentes e agradáveis. A região é reconhecida pelas suas magníficas praias de extensos areais e águas cristalinas, ideais para a prática de desportos náuticos, passeios de barco, mergulho ou simplesmente para desfrutar do sol e do mar. Sesimbra dispõe ainda de uma moderna marina para embarcações de recreio, porto de pesca artesanal, mercados tradicionais, comércio diversificado, serviços de qualidade e uma vasta oferta gastronómica, destacando-se os seus excelentes restaurantes e marisqueiras, amplamente reconhecidos pela frescura e qualidade dos seus produtos. Tudo isto a apenas cerca de 40 km a sul de Lisboa, permitindo usufruir de um ambiente natural e tranquilo sem abdicar da proximidade à capital, ao aeroporto internacional e às principais vias de comunicação. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade exclusiva numa das mais belas localizações da costa portuguesa.

Descubra um refúgio único às portas de São Martinho do Porto, onde a tranquilidade do campo e a proximidade da praia criam o cenário perfeito para viver ou investir. Este terreno, inserido numa aldeia extremamente calma e rodeada pela natureza, beneficia de uma excelente exposição solar e de uma vista panorâmica desafogada sobre os campos de São Martinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza espaço, luz natural e serenidade. Na propriedade existem atualmente duas casas com enorme potencial de reconstrução, ideais para criar um projeto cheio de caráter e autenticidade, seja para habitação própria, casa de férias ou alojamento turístico. Mas as oportunidades não ficam por aqui. O terreno conta também com um projeto já aprovado para a construção de uma moradia de dois pisos, pronta a avançar para construção imediata. Imagine uma moradia contemporânea, ampla e luminosa, perfeitamente integrada na paisagem, onde poderá desfrutar de vistas abertas sobre o campo, da tranquilidade da aldeia e da proximidade das praias da região. Uma propriedade versátil, rara e cheia de potencial, que oferece duas possibilidades distintas: - Recuperar e valorizar as duas casas existentes; - Avançar imediatamente com a construção da moradia de dois pisos já aprovada. Se procura um lugar para desacelerar, viver com qualidade ou investir numa zona cada vez mais procurada da Costa de Prata, esta é uma oportunidade verdadeiramente especial.

Apartamento T2+1 Totalmente Remodelado com Vista para a Foz do Tejo. Transportes públicos como o metro de superfície e autocarros a cinco minutos a pé em frente à 'Pastelaria Repuxo'. Todo o comércio, escolas, e serviços na área envolvente. Quase à porta do Clube de Futebol Beira-Mar de Almada. Apresentamos assim este elegante apartamento T2+1, totalmente remodelado em 2020, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam na perfeição para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada com 6 m², que conduz a uma ampla e moderna zona social em open space com cerca de 30 m², ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A área privativa é composta por dois quartos de generosas dimensões, com 13 m² e roupeiro embutido e 18 m², beneficiando este último da integração da antiga varanda, proporcionando uma área ainda mais confortável. O imóvel dispõe ainda de um espaço adicional de 8 m², perfeito para escritório, quarto de criança, zona de leitura ou arrumação. A cozinha, de design contemporâneo e totalmente funcional, encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, combinado, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar louça. Para maior comodidade, conta ainda com duas despensas, uma tradicional e outra integrada em móvel despenseiro. Entre os vários melhoramentos realizados destacam-se: * Remodelação integral efetuada em 2020; * Caixilharia em PVC com vidros duplos; * Sistema oscilo-batente; * Estores elétricos com comando remoto; * Excelente isolamento térmico e acústico. A orientação solar Norte/Sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, com a sala voltada a Norte e os quartos a Sul. Como elemento diferenciador, este apartamento oferece agradáveis vistas para a foz do Rio Tejo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvente visual única. O prédio dispõe de terraço no último piso com uma vista fantástica para o Rio Tejo. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, pronto a habitar e com características diferenciadoras. **Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial deste magnífico apartamento.**

Disponível para arrendamento este incrível apartamento virado a sul, parcialmente mobilado e equipado, de tipologia T2, situado ao nível do R/C, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização privilegiada, por se encontrar a poucos passos da praia e de fácil acesso a todos os principais serviços e comodidades. Com uma espaçosa suite, um quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, este apartamento é ideal para quem procura viver perto da ria ou do mar. A sala de estar e jantar em open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, podendo ainda, desfrutar do cheiro e sabor da maresia no maravilhoso terraço. O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica. Ao apartamento pertence ainda uma Garagem Fechada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535