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Terreno Urbano – Quiaios Situado no centro da vila de Quiaios, numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno urbano, totalmente murado, representa uma oportunidade interessante para quem procura espaço adicional numa localização privilegiada. Pelas suas características, apresenta potencial para a construção de uma garagem ou anexos, permitindo criar uma solução funcional para estacionamento, arrumação ou apoio a uma habitação. A localização beneficia da proximidade ao mar, encontrando-se a apenas 3 minutos das praias de Quiaios e da Murtinheira e a cerca de 10 minutos da cidade da Figueira da Foz. Uma opção a considerar para quem procura um terreno bem localizado, com potencial de aproveitamento e próximo de alguns dos principais pontos de interesse da região. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Apresentamos este agradável apartamento T3, localizado no Alto do Moinho, situado num R/C alto, equivalente a um 1º andar, em Corroios, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação funcional. Próximo de transportes públicos e estabelecimentos comerciais. Características do imóvel: - 3 quartos com 13 m², 12 m² e 12 m² com acesso à varanda. - Cozinha com 14 m², equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. - Sala de estar com 17 m², ideal para momentos de lazer. - WC equipado com base de duche. - Despensa para maior arrumação. Caixilharias em alumínio e vidros duplos. Localizado no Alto do Moinho, em Corroios, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial com acesso a diversos estabelecimentos comerciais, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais ao dia a dia. A zona dispõe de transportes públicos e de bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações dentro do concelho do Seixal e a ligação a Almada e Lisboa. A proximidade a espaços verdes e a diferentes zonas de lazer contribui ainda para a conveniência desta localização, tornando-a uma opção prática para quem procura uma habitação com as comodidades necessárias nas proximidades.

Terreno com Viabilidade de Construção | 1.830 m² | Maiorca, Figueira da Foz Situado na freguesia de Maiorca, no concelho da Figueira da Foz, este terreno com 1.830 m² representa uma oportunidade para quem procura construir uma moradia numa zona tranquila, beneficiando da proximidade ao centro da localidade e de uma envolvente marcadamente rural. A propriedade destaca-se pela sua localização junto aos emblemáticos campos de arroz do Baixo Mondego, numa paisagem aberta que proporciona uma agradável sensação de espaço e contacto com a natureza. A combinação entre a tranquilidade do meio rural e a proximidade aos principais serviços e acessos torna este terreno uma opção a considerar para quem deseja desenvolver um projeto habitacional fora do ritmo urbano, sem prescindir da ligação à cidade da Figueira da Foz. Uma oportunidade para dar forma ao seu próximo projeto habitacional, numa localização onde a tranquilidade e a acessibilidade se complementam. Para mais informações contacte: Catarina Monteiro [email protected] |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento | Centro da Figueira da Foz Oportunidade de negócio no setor da restauração, com trespasse de restaurante em pleno funcionamento, situado no centro da Figueira da Foz, numa zona de grande visibilidade e com fluxo de clientes. O estabelecimento dispõe de uma ampla sala de refeições, complementada por uma área destinada a café/bar, com balcão, permitindo uma organização funcional dos diferentes espaços e uma oferta diversificada de serviços. Na sua composição, conta ainda com dois WC, economato para apoio à atividade e um lugar de estacionamento, atualmente utilizado como espaço de arrumação. O trespasse inclui todo o mobiliário e equipamento existentes, possibilitando ao futuro titular dar continuidade à atividade com uma estrutura já montada e preparada para o funcionamento. Pela sua localização central, pelas características do espaço e pela possibilidade de continuidade imediata do negócio, esta é uma oportunidade a considerar por quem pretende entrar no setor da restauração ou expandir a sua atividade empresarial. Uma oportunidade para dar continuidade a um negócio em funcionamento, numa localização de referência na Figueira da Foz. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Para mais informações contacte: Catarina Monteiro [email protected] |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Moradia para Recuperar com 10.430 m² de Terreno | Bizarros, Cantanhede Situada em Bizarros, no concelho de Cantanhede, esta propriedade destaca-se pela dimensão do terreno e pelo potencial associado à construção existente, constituindo uma oportunidade interessante para quem procura espaço e pretende desenvolver um projeto próprio. Com uma área total de 10.430 m², a propriedade integra uma moradia com aproximadamente 430 m² de área indicada e um terreno rústico com cerca de 10.000 m². A construção existente necessita de recuperação, permitindo avaliar diferentes soluções de reabilitação e adaptação, de acordo com as necessidades do futuro proprietário e mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística. A expressiva área de terreno e a envolvente tranquila tornam esta propriedade particularmente interessante para quem valoriza a privacidade, o contacto com a natureza e a possibilidade de criar um projeto habitacional diferenciado. Seja para recuperação da construção existente ou para um projeto de investimento, esta é uma oportunidade para explorar o potencial de uma propriedade com características e dimensão pouco comuns. Venha conhecer o espaço e descobrir as possibilidades que esta propriedade poderá oferecer! Para mais informações contacte: Catarina Monteiro [email protected] |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Moradia T3 em Remodelação Total | Quiaios, Figueira da Foz Situada no centro da vila de Quiaios, esta moradia de tipologia T3 encontra-se atualmente em fase de remodelação total, oferecendo a oportunidade de adquirir um imóvel renovado e acompanhar alguns dos detalhes da sua transformação. Com uma área aproximada de 108 m², distribuída por dois pisos, a moradia está a ser alvo de uma intervenção integral, que permitirá proporcionar espaços renovados e adaptados às exigências de conforto e funcionalidade atuais. Uma das vantagens desta oportunidade é a possibilidade de escolher alguns dos acabamentos e personalizar determinados detalhes, permitindo ao futuro proprietário dar um toque pessoal à sua nova casa. No exterior, contará com um agradável terraço com aproximadamente 23 m², um espaço adicional que poderá ser aproveitado para momentos de lazer e convívio. O projeto de construção encontra-se submetido à Câmara Municipal da Figueira da Foz, enquadrando a intervenção prevista para o imóvel. A localização central, a remodelação total e a possibilidade de personalização tornam esta moradia uma opção interessante para quem procura uma casa renovada numa das localidades do concelho da Figueira da Foz, com a comodidade de uma solução chave na mão. Uma oportunidade para encontrar uma casa renovada, com alguns detalhes à sua escolha, no coração de Quiaios. Para mais informações contacte: Catarina Monteiro [email protected] |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Andar-Moradia Duplex T4 com Garagem para 3 Viaturas | Francelos Localizado numa zona residencial tranquila de Francelos, a apenas 1,9 km da praia, este andar-moradia duplex destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e excelente funcionalidade dos espaços. Distribuído por dois pisos, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço no piso de entrada. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por quatro quartos, dois dos quais em suíte, incluindo uma master suite com closet, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e acesso a varanda. Em excelente estado de conservação, o imóvel oferece ainda: - Garagem box fechada para 3 viaturas; - Aquecimento central; - Janelas com vidro duplo e corte térmico; - Cozinha totalmente equipada; - Duas banheiras de hidromassagem; - Várias varandas e zona de arrumos; - Certificado Energético C. Inserido num condomínio de valor mensal acessível, beneficia de proximidade a supermercados, comércio, restaurantes, escolas, serviços e transportes públicos, bem como de bons acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura o espaço e a privacidade de uma moradia, com o conforto de uma localização residencial próxima do mar. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! _________________________________________________ 4-Bedroom Duplex Apartment with Garage for 3 Cars | Francelos Located in a quiet residential area of Francelos, just 1.9 km from the beach, this spacious duplex property stands out for its generous areas, excellent natural light and practical layout. Spread over two floors, the property features a large living and dining room with access to a balcony, a fully fitted and equipped kitchen, and a guest bathroom on the entrance floor. The upper floor comprises the private living area, with four bedrooms, including two en-suite bedrooms, one of which is a master suite with a walk-in wardrobe, as well as a full bathroom serving the remaining bedrooms. All bedrooms feature fitted wardrobes and access to balconies. In excellent condition, the property also benefits from: - Private enclosed garage for 3 cars; - Central heating; - Double-glazed windows with thermal insulation; - Fully equipped kitchen; - Two whirlpool bathtubs; - Several balconies; - Additional storage area; - Energy Rating C. Situated within a condominium with an affordable monthly fee, the property enjoys a convenient location close to supermarkets, local shops, restaurants, schools, services and public transport, with easy access to Vila Nova de Gaia and Porto. An excellent opportunity for those seeking the space and privacy of a house, combined with the comfort of a well-located property close to the sea. Contact us for further information or to arrange your viewing!

Moradia T3 à venda em Alpiarça Moradia T3 de dois pisos, com cerca de 120 m², inserida num condomínio privado em Alpiarça, que combina conforto, funcionalidade e espaços de lazer. Dispõe de parqueamento para dois carros e acesso a zonas comuns com piscina, barbecue e área de recreio infantil. Construída em 2003, a moradia apresenta, no rés do chão, uma cozinha funcional, uma casa de banho de serviço e uma sala com lareira, com acesso direto ao terraço, ideal para desfrutar de momentos de convívio e tranquilidade ao ar livre. No piso superior, encontra a zona privada, composta por três quartos, um deles em suíte com varanda, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. A moradia conta ainda com uma ampla arrecadação no sótão, que acompanha toda a área da habitação. Para maior conforto e eficiência, está equipada com ar condicionado, aquecimento central a pellets, caldeira, painéis solares e janelas oscilo-batentes. A localização em Alpiarça permite usufruir de comércio e serviços, bem como da proximidade de Almeirim, reconhecida pela sua gastronomia ribatejana e pela tradicional sopa da pedra. Para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre, a Albufeira dos Patudos oferece percursos pedonais, pesca desportiva e possibilidades de prática de desportos náuticos. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaços exteriores, comodidade e zonas de lazer num ambiente de condomínio privado. Não perca esta oportunidade! Contacte a Remax + Grupo Vantagem e deixe-nos ajudar a concretizar o seu sonho de comprar ou vender imóveis. Para mais informações ou esclarecimentos, estamos à sua disposição para o atender! "Salomé Carvalho" ".9"."1"."7"."8"."1"."2"."0"."1"."4". "(Chamada para rede móvel nacional.)". "[email protected].". Two-Storey Three-Bedroom Villa in a Private Condominium in Alpiarça This two-storey, three-bedroom villa (T3), offering approximately 120 m² of living space, is located within a private condominium in Alpiarça, combining comfort, practicality and leisure facilities. The property benefits from parking for two cars and access to shared amenities, including a swimming pool, barbecue area and children’s playground. Built in 2003, the villa features a functional kitchen, a guest bathroom and a living room with a fireplace on the ground floor, with direct access to the terrace — the perfect setting for outdoor entertaining and relaxing moments. The first floor comprises the private living quarters, with three bedrooms, one of which is an en-suite with a balcony, as well as a separate bathroom serving the remaining bedrooms. The property also benefits from a spacious attic storage area extending across the entire footprint of the house. For enhanced comfort and energy efficiency, the property is equipped with air conditioning, a pellet-fired central heating system, a boiler, solar panels and tilt-and-turn windows. Situated in Alpiarça, the property enjoys convenient access to local shops and services, as well as proximity to Almeirim, renowned for its Ribatejo cuisine and traditional sopa da pedra (stone soup). Nature lovers and outdoor enthusiasts will appreciate the nearby Albufeira dos Patudos, which offers walking trails, recreational fishing and opportunities for water sports. An excellent opportunity for those seeking a comfortable family home with outdoor living space, modern conveniences and shared leisure facilities in a private condominium setting

Excente Apartamento T1 NOVO com lugar de estacionamento - Prelada - Porto Condomínio Fechado | T1 | Prelada - Porto MAITA OLIVEIRA
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(Chamada para rede móvel nacional). Este imóvel conta com, áreas generosas, Quarto com roupeiro embutido. Interiores amplos, luminosos e funcionais Design moderno e elegante Lugar de garagem incluído Condomínio Fechado Senhora do Porto 249, um empreendimento residencial exclusivo que combina o charme histórico com o conforto contemporâneo. Localizado numa das zonas residenciais com maior desenvolvimento do Porto — entre Carvalhido, Ramalde e o Parque da Prelada, o projeto oferece uma experiência única de habitação, com excelente qualidade construtiva, materiais sustentáveis, luz natural abundante e acesso privilegiado a todas as comodidades da vida urbana. Este condomínio fechado nasce da reconversão de uma moradia centenária e da edificação de um novo bloco moderno, inseridos numa ampla área ajardinada com árvores seculares preservadas. O projeto reflete um equilíbrio entre o passado e o futuro — um espaço onde tranquilidade, natureza e arquitetura contemporânea convivem em harmonia. Este imóvel conta com: Condomínio Fechado T1 com áreas generosas Interiores amplos, luminosos e funcionais Design moderno e elegante Lugar de garagem incluído Localização Estratégica Situado na Prelada, junto ao Parque da Prelada, o Senhora do Porto 249 beneficia de uma localização central e ao mesmo tempo tranquila, com excelentes acessos ao centro e saídas da cidade do Porto. Escolas, Universidades e Centros de Saúde Hospitais Públicos e Privados Hipermercados, Mercados e Comércio Tradicional Centros Comerciais e Ginásios Estações de Metro e Transportes Públicos Acesso rápido à VCI, A28, A3 e A1 A 15 minutos do Aeroporto e das Praias Cedência de Posição Contratual Prazo de Conclusão : 2º Trimestre de 2027. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Quinta com 10.000 m² em Tropeço - Arouca, com três casas e infraestruturas agrícolas completas. Inserida na tranquila freguesia de Tropeço, no concelho de Arouca, esta quinta oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de vida no campo, com potencial agrícola, turístico ou habitacional. Com uma área total de cerca de 10.000 m², a propriedade conjuga natureza, tradição e versatilidade num só lugar. MAITA OLIVEIRA
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(Chamada para rede móvel nacional). O terreno encontra-se em pousio, pronto para agricultura biológica, e conta com cerejeiras. Uma oportunidade para criar uma comunidade no campo: graças às três casas independentes, esta quinta pode também ser adquirida por até três famílias que pretendam partilhar a propriedade e criar um projeto de vida comum — com espaços privados, áreas comuns para convívio, agricultura e atividades partilhadas. Uma solução ideal para familiares, amigos ou pessoas com valores e projetos afins que procuram mais qualidade de vida, proximidade com a natureza e um investimento partilhado. A propriedade dispõe das seguintes estruturas: - Três casas com artigos urbanos independentes, uma das quais com projeto aprovado de reconstrução (atualmente caducado), e outra com projeto de arquitetura inicial - Canastro - Curral / Anexo - Dois Tanques - Dois Fornos a lenha (um em funcionamento, outro parcialmente recuperável) - Lagar com prensa - Churrasqueira - Quatro mesas em pedra Infraestruturas disponíveis: - Água canalizada, água de mina e água de poço - Eletricidade - Acesso por estrada asfaltada Localização: 900 m - Capela de São João Baptista de Tropeço 3km - Mercearias e Cafés 8 km - Centro de Arouca 8 km - Mosteiro de Arouca (século XII, um dos mais importantes mosteiros beneditinos do país) 16 km - Passadiços do Paiva (eleitos melhores passadiços do mundo) 17 km - Ponte Suspensa 516 Arouca (a maior ponte suspensa pedonal do mundo) 16,5 km - Acesso à A32 A proximidade a dois dos maiores atrativos turísticos de Portugal — os Passadiços do Paiva e a Ponte Suspensa 516 — confere a esta propriedade um potencial de turismo rural e alojamento local verdadeiramente excecional, inserida no coração do Geoparque de Arouca, reconhecido pela UNESCO. Uma propriedade com carácter e história, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento — habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou combinação de todas. O potencial de reconstrução das casas, aliado à riqueza das infraestruturas tradicionais já existentes, torna esta quinta numa proposta verdadeiramente diferenciadora. Agende já a sua visita! RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

✨Novo Empreendimento Green Park- Apartamento T2 em Matosinhos - Guifões ✨ 320.000€ ? Conclusão prevista: primeiro trimestre de 2026. Apresentamos este moderno apartamento T2, situado numa zona em plena expansão em Matosinhos (Guifões). Com uma excelente distribuição de espaços, este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserido no Lote 4 – Piso 3, este apartamento oferece: - 2 Quartos - 1 Casa de Banho - Sala ampla e luminosa -Cozinha totalmente equipada -Lavandaria independente ? 89,1m² + 6,4m² de varandas ✅ Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição de habitação própria, num empreendimento novo com todas as comodidades da vida moderna. ? Não perca a oportunidade de viver com qualidade numa das zonas com maior potencial de valorização do Grande Porto. Mais opções sob consulta, informe-se com a nossa equipa! ? 22 010 5853 ? [email protected] Visite-nos: ? Av. da República, n.º 455 (Matosinhos) ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91 (Maia) ? www.lardesonho.pt

Apresento este apartamento T2, com aproximadamente 70 m² de área, situado na Rua Pinto Bessa, entre a Igreja do Bonfim e a Estação Intermodal de Campanhã, numa das zonas mais procuradas e em constante valorização da cidade do Porto. Localizado ao nível da cave, este imóvel distingue-se pelo seu agradável terraço privativo, um espaço exterior que proporciona um ambiente tranquilo e ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma zona de convívio. O apartamento dispõe de uma distribuição funcional, composta por dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e um roupeiro embutido no corredor, que acrescenta uma prática solução de arrumação. O edifício está equipado com elevador e o imóvel beneficia ainda de uma arrecadação privativa, oferecendo espaço adicional para organização. A poucos minutos a pé da Estação de Campanhã, do metro, da Igreja do Bonfim, de supermercados, escolas, comércio e serviços, beneficia ainda de excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Características principais: Apartamento T2; Área aproximada de 70 m²; Terraço privativo; Roupeiro embutido no corredor; Arrecadação privativa; Edifício com elevador; Excelente localização junto ao Bonfim e Campanhã; Próximo de metro, comboio, transportes, comércio e serviços; Ideal para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com espaço exterior e elevado potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas da cidade do Porto. Dorival Teixeira Consultor Imobiliário Telefone: "9_6"_4"_7"_7"_3"_8"_3"_8"_ (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar. O seu tempo é valioso — por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz. Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A contacto direto: "."9"."6"."4"."1"."9"."0"."3"."0"."9"." (chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp) e-mail: [email protected] ? Moradia T2 na Chamusca Moradia T2 com ABP de 86 m2, atualmente em ruinas, situada na Chamusca, em zona de fácil acesso ? Composição do imóvel: ? Hall de entrada ?️ Corredor de circulação, ?️ 2 Quartos ? 1 Casa de banho ?️ Sala comum ?️ Cozinha A moradia encontra-se inserida em zona residencial, permitindo o parqueamento perto do imóvel, mas sem ser junto ao mesmo, dado não existir acesso para viaturas. junto à casa. O imóvel tem certidão emitida pela Câmara Municipal da Chamusca, pelo que permite financiamento bancário, quer para a aquisição, quer para eventuais obras. ? Envolvência e acessos: Nas imediações encontramos uma oferta de comércio e serviços essenciais, tais como: ?️ Facilidade de estacionamento gratuito nas redondezas ⛽ Posto de abastecimento a poucos minutos ? Pastelarias ?️ restaurantes ? Oculistas ⛪ Igreja ? Acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias como A1, A13, N118 e N243 ✅ Uma oportunidade única de viver numa das vilas mais pitorescas do distrito de Santarém! Marque já a sua visita presencial ou virtual !!!

Apartamento T3 Mobilado com Arrumo transformado em T2 Apresentamos este imóvel situado na zona da Tamargueira, numa localização privilegiada, a dois passos da praia, que se destaca pelo seu potencial de rentabilidade e pelas suas características diferenciadoras. O imóvel é composto por um apartamento T3 mobilado, localizado no rés do chão, e por um arrumo situado no 3.º andar, transformado num T2 totalmente individualizado, constituindo uma mais-valia para quem procura um investimento com potencial de rendimento. O apartamento T3 dispõe de uma cozinha espaçosa, acompanhada de uma marquise/lavandaria, que oferece maior funcionalidade e comodidade no dia a dia. Conta ainda com dois WC completos e três quartos com áreas generosas, proporcionando conforto e espaço para toda a família. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado até fevereiro de 2027, representando uma oportunidade interessante para investidores que pretendam adquirir um imóvel com rentabilidade assegurada. Se procura um investimento imobiliário com características distintas, espaços amplos e potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Para conhecer todos os detalhes, obter informações adicionais sobre o arrendamento e esclarecer qualquer questão, entre em contacto connosco, ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse Ref. Interna: VF1960 Lic. AMI: 9031 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal Lda.

Apartamento T3 com Garagem | Imóvel Arrendado | Praia da Cova, Figueira da Foz Apresentamos uma oportunidade de investimento na Praia da Cova, em São Pedro, Figueira da Foz, numa localização privilegiada, a escassos metros do Hospital Distrital e a poucos passos da praia. Este apartamento de tipologia T3 dispõe de três quartos, duas casas de banho e garagem privativa, reunindo características que valorizam o seu potencial no mercado de arrendamento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de rendimento desde o momento da aquisição, mantendo uma perspetiva de valorização através de futuras intervenções de modernização e melhoramento. Embora necessite de obras de atualização, representa uma oportunidade interessante para investidores que procuram adquirir um imóvel com rendimento ativo e potencial para aumentar o seu valor e atratividade no mercado imobiliário. A localização é um dos seus principais atributos, beneficiando da proximidade ao hospital, à praia e aos serviços e acessibilidades da envolvente. A garagem privativa constitui também uma mais-valia relevante nesta zona. Nota: Por motivos de privacidade e segurança dos atuais ocupantes, as fotografias do interior foram editadas digitalmente, preservando a identidade, os bens pessoais e a privacidade dos mesmos. Uma oportunidade a considerar para quem procura um investimento imobiliário com rendimento atual e potencial de valorização na Figueira da Foz. Para mais informações sobre o imóvel e as condições do contrato de arrendamento, entre em contacto. Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3|_ [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Escritório amplo com uma casa de banho, no primeiro andar virado a Av. Republica. Tem uma área ampla com 42m2. Bom para actividades profissionais, consultorio, ou serviços. Localiza-se próximo da estação do metro e de Santo Ovideo. Para mais informações favor contactar para os nossos telefones.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona do Castelo em Alfândega da Fé: uma moradia bifamiliar T5 com uma área de terreno com 257,85 m² e 172,58 m² de área útil, ideal para quem procura espaço, conforto e a possibilidade de personalizar o seu futuro lar, conforme algumas sugestões que apresentamos. Esta moradia, construída em 1937, dispõe de 5 quartos, 3 salas, 2 cozinhas, 2 casas de banho e uma varanda. Com vistas deslumbrantes para a serra, campo, áreas verdes e a vila a Sul. Com orientação solar a Norte e Sul, beneficia de muita luz natural ao longo do dia. Inserida num terreno com logradouro e muro envolvente, a propriedade apresenta quatro frentes que garantem uma excelente visibilidade. Conta ainda com um possível lugar de garagem exterior (tão importante nesta zona antiga) para um carro e uma acolhedora lareira que promete momentos inesquecíveis nos dias mais frios. Apesar de precisar obras de recuperação, esta moradia oferece um enorme potencial para quem deseja criar um espaço único, num ambiente residencial e turístico, rodeado pela beleza natural da região. Localizada no centro de Alfândega da Fé, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com carácter e história, a um preço muito competitivo: 53.500€. Classificação energética F. Não perca esta chance de investir num imóvel com múltiplas possibilidades, perfeito para habitação própria ou para rentabilizar num mercado turístico em crescimento. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Mediética imobiliária, há 28 anos ao seu lado! Licença nº 2641 - Nuno Rodrigues (+ 351 913 465 594)

Lote Urbano para Construção de Moradia – Lote 20 | Loteamento Consolidado Terreno urbano (Lote 20) inserido num loteamento residencial tranquilo, moderno e devidamente infraestruturado. Localizado numa zona em expansão com excelentes acessos, encontra-se pronto a edificar. Destaques do Imóvel: Inclusão em Loteamento Licenciado: Lote perfeitamente delimitado no plano e planta do loteamento (Lote 20) Infraestruturas Completas: Acessos pavimentados, passeios, iluminação pública, rede de água, eletricidade e saneamento já concluídos Potencial Construtivo: Enquadramento ideal para o projeto de uma moradia unifamiliar com áreas de lazer exteriores Certificação Energética: Isento Localização e Envolvente: Envolvente: Zona residencial calma e familiar, rodeada de espaços verdes e com moradias de arquitetura contemporânea na proximidade Acessos: Excelentes ligações aos principais eixos viários, serviços locais e zonas urbanas envolventes English Version Urban Building Plot for Single-Family Home – Plot 20 | Licensed Residential Subdivision Building plot (Plot 20) located in a peaceful, modern, and fully serviced residential development. Situated within an expanding neighborhood with easy access, this lot is ready for construction. Key Features: Fully Licensed Subdivision: Clearly designated plot within the approved development plan (Plot 20) Full Infrastructure: Completed paved road access, sidewalks, street lighting, and direct utility connections (water, electricity, and sewage) Building Potential: Ideal footprint for a single-family villa with private outdoor amenities Energy Certificate: Exempt Location & Surroundings: Neighborhood: Quiet, family-friendly area surrounded by green spaces and modern contemporary homes Connectivity: Swift access to main road networks, local services, and nearby urban centers Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+351) 928 028 225 Email: [email protected]

Moradia T3+1 de luxo com piscina salgada e total privacidade Descubra esta elegante moradia contemporânea T3+1, pensada para quem valoriza conforto, sofisticação e tranquilidade. Com uma arquitetura moderna e linhas minimalistas, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium e pela excelente qualidade de construção. No exterior, encontra uma magnífica piscina de água salgada envolvida por uma ampla zona ajardinada, perfeita para momentos de lazer, convívio e descanso em total privacidade. Os muros altos e o ambiente reservado proporcionam uma sensação única de exclusividade e segurança. No interior, a moradia oferece um ambiente extremamente acolhedor e silencioso graças às caixilharias de elevada eficiência, com vidro triplo e isolamento acústico superior — de portas fechadas, o conforto e a tranquilidade fazem-se sentir imediatamente. A cozinha totalmente equipada conta com eletrodomésticos de luxo e acabamentos modernos, ideal para quem aprecia funcionalidade aliada ao design. A ampla sala de estar destaca-se pela luminosidade natural e pelo mobiliário sofisticado da Las Kasas, criando um ambiente elegante e confortável para receber família e amigos. Conta ainda com: 3 quartos + 1 divisão extra multifunções Garagem privada Piscina de água salgada Excelente exposição solar Grande espaço exterior Materiais e acabamentos premium Ambiente reservado e silencioso Uma moradia exclusiva onde o luxo, o conforto e a privacidade se unem num só espaço. Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente moderno e distinto. Marque a sua visita.

Terreno com Viabilidade de Construção de 2.100 m² – Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga Terreno rústico com 2.100 m² de área total e cerca de 30 metros de frente, situado na Estrada Nacional 328, em Sobral (Pessegueiro do Vouga). Destinado à edificação de habitação unifamiliar, concilia a tranquilidade da natureza e vistas panorâmicas com a proximidade aos principais serviços e eixos viários do concelho. Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 2.100 m² Frente de Terreno: Cerca de 30 metros ao longo da via pavimentada Viabilidade de Construção: Destinado à edificação de moradia unifamiliar Enquadramento Natural: Terreno em ligeiro declive, proporcionando vistas panorâmicas e privacidade Certificação Energética: Isento Localização e Acessos: Morada: Sobral (EN328), 3740-122 Pessegueiro do Vouga, Concelho de Sever do Vouga, Distrito de Aveiro Coordenadas GPS: 40.720525, -8.361229 Acessos: Acesso direto por estrada pavimentada (EN328), facilitando a ligação ao centro de Sever do Vouga e concelhos vizinhos English Version 2,100 sqm Building Plot for Detached Villa – Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga This 2,100 sqm plot with approximately 30 meters of road frontage is located along the EN328 road in Sobral (Pessegueiro do Vouga). Intended for single-family residential construction, it combines a peaceful natural environment and open views with direct road access to local amenities. Key Features: Total Plot Area: 2,100 sqm Road Frontage: Approx. 30 meters along paved road Building Viability: Suitable for single-family house construction Natural Setting: Sloped terrain offering open landscape views and privacy Energy Certificate: Exempt Location & Accessibility: Address: Sobral (EN328), 3740-122 Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga, Aveiro GPS Coordinates: 40.720525, -8.361229 Access: Direct access from paved road (EN328), ensuring easy connections to Sever do Vouga center and surrounding areas Contactos / Contacts Hugo Dias Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant RE/MAX Grupo Vantagem Telefone / Phone: (+351) 928 028 225 Email: [email protected]