174359 Imóveis - Portugal

Imóvel que foi cuidadosamente transformado num moderno e funcional T5, ideal para habitação, investimento ou arrendamento. Com uma área de bruta de 168 m², com uma vista deslumbrante para a Cova da Beira e uma boa exposição solar, esta propriedade alia conforto, espaço e tranquilidade. Localização: 50m da Universidade da Beira Interior; 300m do centro da cidade; Perto todos os serviços essenciais (comércio, escolas, saúde, transportes). Características do Apartamento: O apartamento dispõe de uma excelente distribuição interior, composta por: 3 suítes, proporcionando maior privacidade e conforto; 2 quartos adicionais com 1 casa de banho partilhada; Cozinha / Sala equipada; A renovação permitiu transformar o espaço original num imóvel contemporâneo, aproveitando de forma eficiente a área disponível e criando ambientes confortáveis e versáteis. Agende já a sua visita ou contacte-nos através do número: (telefone)

Moradia Térrea T4 de DesignContemporâneoQuinta das Laranjeiras –Fernão Ferro**Descubra esta exclusivamoradia térrea T4, onde o conforto, a funcionalidade e a eficiência energéticase unem num só espaço. Inserida na prestigiada Quinta das Laranjeiras, emFernão Ferro, esta propriedade beneficia de uma localização central etranquila, a curta distância do Mercado Municipal, comércio local, serviços eacessos principais.Implantada num lote de 315 m²,a moradia apresenta 155 m² de área bruta, distribuídos de forma harmoniosa numúnico piso, oferecendo uma vivência prática, moderna e elegante — ideal parafamílias que valorizam qualidade de vida e sofisticação.Moradia finalizada e pronta aescriturarDistribuição interior: Ampla sala e cozinha em open space com 46 m², pensada para momentos de convívio e lazer WC social com 4 m² Dois quartos com 15 m², ambos com roupeiros embutidos Área de circulação funcional com 5 m² Elegante suite com 16 m² e roupeiro WC da suite com 4 m², equipado com poliban Suite de 16 m2 com Roupeiro Lavandaria/Despensa com 12 m²Equipamentos e acabamentos deexcelência: Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas e máquina de lavar louça Mobiliário em termo-laminado de alto brilho e bancadas em Silestone Painéis solares para maior eficiência energética Estores elétricos em alumínio com corte térmico Caixilharia em PVC termolacado, sistema oscilobatente e vidros duplos Porta blindada de alta segurança Portão automático Vídeo-porteiro Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões Tetos falsos com iluminação LED embutida Pavimento flutuante em todas as divisões, exceto cozinha e WC’sZona exterior: Churrasqueira, ideal para momentos de lazer Jardim com cerca de 80 m² de áreas permeáveis, perfeito para usufruir do espaço exterior com privacidadeCertificação Energética: A Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Churrasqueira;Tecto Falso;Internet fibra;Suite;Água Quente Solar;Barbecue;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Mercado;Praça Táxis;Transportes Públicos

Apartamento novo , Fojo Residence, 2 quartos, um novo empreendimento que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada na Rua do Espinheiro, em Vila Nova de Gaia. Os apartamentos T2 foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade, contando com cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia com rutura térmica, lugar de estacionamento e acabamentos modernos. Localizado a poucos minutos do centro de Gaia, do Porto e das praias, beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Fojo Residence é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um excelente investimento numa das zonas com maior valorização de Vila Nova de Gaia.

Trespasse – Restaurante / Café Snack-Bar em Vila Verde Excelente oportunidade de negócio em Vila Verde! Restaurante / Café Snack-Bar com cerca de 100 m², localizado junto à Estrada Nacional, na zona da rotunda do Pingo Doce, numa localização de fácil acesso e com elevada visibilidade. O espaço é composto por duas salas, com uma capacidade total distribuída por: 8 mesas de 4 lugares 5 mesas de 2 lugares 6 mesas de 3 lugares Esplanada com 9 mesas de 3 lugares A cozinha encontra-se totalmente equipada, estando preparada para dar continuidade à atividade, dispondo de: Fogão a gás de 4 bocas Churrasqueira a brasa com capacidade para 6 frangos Fogão a lenha Fritadeira Máquina de lavar loiça 2 bancas em inox Exaustor Frigorífico e balcão frigorífico Vitrines para vinhos e sobremesas Máquina de café e moinho de café Máquina de sumos Máquina de cortar fiambre Loiças, panelas, copos, talheres, frigideiras e restantes utensílios O estabelecimento dispõe ainda de 2 televisões, 2 aparelhos de ar condicionado, aquecimento a gasóleo e caixa/computador, proporcionando todas as condições necessárias ao funcionamento do negócio. Localização privilegiada em Vila Verde, junto à Estrada Nacional e à rotunda do Pingo Doce, com excelentes acessos e grande visibilidade. Uma oportunidade ideal para quem procura investir num negócio de restauração já equipado e pronto a funcionar, numa zona estratégica de Vila Verde. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Em Canidelo, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, nasce o Fojo Residence, um empreendimento contemporâneo concebido para proporcionar uma experiência de vida onde conforto, eficiência energética e qualidade construtiva se unem num ambiente tranquilo e moderno. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E MATERIAIS DE QUALIDADE Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e conforto. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor, proporcionando funcionalidade e praticidade desde o primeiro dia. CONFORTO, EFICIÊNCIA E BEM-ESTAR Projetado para responder às exigências da vida moderna, o Fojo Residence integra soluções que promovem conforto e sustentabilidade. Cada apartamento dispõe de: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Certificação Energética A+; isolamento térmico e acústico; Porta de segurança blindada; Videoporteiro; Lugar de estacionamento privativo. T2 — Apartamentos amplos e funcionais, ideais para famílias, casais ou para quem procura espaço adicional aliado ao conforto. Todas as frações beneficiam de espaços exteriores privativos, através de varanda ou terraço (consoante a tipologia), prolongando naturalmente a área habitacional. Situado numa das zonas de maior crescimento de Vila Nova de Gaia, o Fojo Residence beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos das praias de Canidelo, do centro de Gaia e da cidade do Porto, oferece acesso rápido à autoestrada, transportes públicos, estação de metro, escolas, supermercados, centros comerciais, ginásios e diversos espaços de lazer. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da conveniência urbana.

DescriçãoEm Canidelo, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, nasce o Fojo Residence, um empreendimento contemporâneo concebido para proporcionar uma experiência de vida onde conforto, eficiência energética e qualidade construtiva se unem num ambiente tranquilo e moderno. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E MATERIAIS DE QUALIDADE Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e conforto. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor, proporcionando funcionalidade e praticidade desde o primeiro dia. CONFORTO, EFICIÊNCIA E BEM-ESTAR Projetado para responder às exigências da vida moderna, o Fojo Residence integra soluções que promovem conforto e sustentabilidade. Cada apartamento dispõe de: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Certificação Energética A+; isolamento térmico e acústico; Porta de segurança blindada; Videoporteiro; Lugar de estacionamento privativo. T2 — Apartamentos amplos e funcionais, ideais para famílias, casais ou para quem procura espaço adicional aliado ao conforto. Todas as frações beneficiam de espaços exteriores privativos, através de varanda ou terraço (consoante a tipologia), prolongando naturalmente a área habitacional. Situado numa das zonas de maior crescimento de Vila Nova de Gaia, o Fojo Residence beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos das praias de Canidelo, do centro de Gaia e da cidade do Porto, oferece acesso rápido à autoestrada, transportes públicos, estação de metro, escolas, supermercados, centros comerciais, ginásios e diversos espaços de lazer. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da conveniência urbana.

Moradia T3 com garagem, terreno e pátio #ref: 993444

Parcela de Terreno para Construção – Ribeirão | Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos! Apresentamos esta fantástica parcela de terreno com 625 m², situada numa zona tranquila e residencial de Ribeirão, Vila Nova de Famalicão, que combina a serenidade do campo com a proximidade aos principais serviços e vias de comunicação da região. Ribeirão destaca-se pela sua localização estratégica e excelentes acessibilidades, sendo um importante polo habitacional e empresarial do concelho. O terreno beneficia de bons acessos, permitindo uma ligação rápida às principais estradas e aos centros urbanos de Vila Nova de Famalicão, Trofa, Braga e Porto. Com uma excelente exposição solar, desfruta de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando as condições ideais para a construção de uma moradia confortável, eficiente e com espaços exteriores agradáveis. Destacam-se ainda as boas vistas envolventes, num ambiente calmo e harmonioso, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes. Principais características: Parcela de terreno com 625 m²; Excelente exposição solar; Bons acessos rodoviários; Boas vistas sobre a envolvente; Zona residencial tranquila; Ideal para construção de moradia unifamiliar; Próximo de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Se procura um terreno que reúna localização, acessibilidade e potencial para criar um projeto à sua medida, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Moradia de Charme no Campo com Piscina, Vista Mar e Total Privacidade – A 5 Minutos de Olhão Descubra esta magnífica propriedade rural, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e à proximidade da cidade. Localizada a apenas 5 minutos de Olhão e 10 minutos de Faro, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade ou um excelente investimento para habitação própria ou alojamento turístico. Implantada num terreno com 1.840 m², totalmente vedado e com duas entradas independentes por portão, a propriedade oferece um ambiente reservado e seguro, rodeado pela natureza. Toda a construção está orientada a sul, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. As amplas portas envidraçadas criam uma ligação perfeita entre o interior e os espaços exteriores, com vista para a piscina. Habitação Principal (T2) Moradia térrea, vendida totalmente mobilada. • Dois quartos amplos. • Uma casa de banho completa. • Um WC privativo num dos quartos, com possibilidade de ser transformado numa elegante suíte. • Sala e cozinha em conceito open space, com áreas generosas e muita luz natural. • Espaço dedicado a escritório, ideal para teletrabalho. • Lareira e ar condicionado para conforto em todas as estações. Anexos Independentes A propriedade dispõe ainda de dois anexos independentes, cada um composto por uma confortável suíte, proporcionando total autonomia para receber família, amigos ou desenvolver uma atividade de alojamento local. Exterior O exterior foi cuidadosamente pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio: • Piscina de 4 x 10 metros. • Pavimentos em calçada de pedra e tradicional chão de Santa Catarina. • Espaço de churrasco. • Diversos recantos exteriores privados, permitindo que cada habitação desfrute do seu próprio espaço de tranquilidade. • Terraço panorâmico com pérgola, onde poderá relaxar enquanto aprecia uma agradável vista mar. Esta propriedade combina charme, funcionalidade e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida único entre o campo e o mar, com todas as comodidades por perto. Se procura uma propriedade exclusiva, com privacidade, excelente exposição solar e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a casa ideal para si. #ref: 977932

Moradia para renovar junto ao rio Varoso, com anexos, terreno e água de nascente — São Pedro do Sul Moradia rural para recuperar, situada na freguesia de Carvalhais, numa localização privilegiada junto a um dos rios mais prístinos da região de Lafões, no sopé das Montanhas Mágicas. A casa principal tem uma área bruta de construção de 144 m², distribuída por dois pisos. No piso superior encontra-se uma cozinha, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho e uma varanda. No rés do chão existem lojas/caves de apoio agrícola e uma casa de banho exterior. A propriedade é servida por água de nascente, conduzida por gravidade a partir de uma nascente localizada a cerca de 1 km de distância, e dispõe de eletricidade à porta. A moradia dispõe de um terreno de 5.050 m² registados (contudo é maior na realidade). Este é distribuído em socalcos, com várias árvores de fruto, e algumas zonas florestais, contendo ainda um tanque e dois poços de água. A propriedade oferece um ambiente natural único e sossegado, tendo nas traseiras da propriedade vários acessos a trilhos e caminhadas na Serra da Arada. Existem ainda dois anexos para recuperar: uma antiga adega anexa à casa e um barracão com 40m², registado em artigo urbano, utilizado anteriormente como curral para animais. Esta propriedade oferece excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de ecoturismo, encontrando-se a cerca de 10 minutos de Santa Cruz da Trapa e São Pedro do Sul, 40 minutos de Viseu e 1h30 do aeroporto do Porto. Venha conhecer, marque já sua visita! #ref: 967402

Apresentamos esta moradia geminada de tipologia T3, distribuída por 2 pisos, com boas áreas e espaço exterior.O imóvel dispõe de 114,40 m² de área bruta privativa e 24,24 m² de área bruta dependente, perfazendo 138,64 m² de área bruta total.Conta ainda com 82,56 m² de terreno integrante da fração, proporcionando um espaço exterior associado à moradia.A moradia dispõe de painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética.A cozinha será equipada com placa e forno novos, proporcionando maior conforto e funcionalidade.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 com boas áreas, espaço exterior e equipamentos renovados, seja para habitação própria ou investimento.Características:- Moradia geminada- Tipologia T3- 2 pisos- 114,40 m² de área bruta privativa- 24,24 m² de área bruta dependente- 138,64 m² de área bruta total- 82,56 m² de terreno integrante- Painéis solares- Placa e forno novos na cozinha- Destinada a habitaçãoPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Jardim;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Cozinha equipada;Forno;Gás Canalizado;Janelas duplas;Lareira;Painéis solares;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Recuperador de Calor;Roupeiros;Termoacumulador;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Transportes Públicos

Quarto suíte mobilado, inserido numa moradia preparada para arrendamento por quartos, composta por 12 suítes no total, localizada em Gualtar, numa zona calma, segura e próxima da Universidade do Minho. A moradia dispõe de quartos distribuídos por vários pisos, todos com casa de banho privativa, mobiliário completo, cama individual ou de casal, roupeiro, televisão e ar condicionado. A organização da casa permite maior privacidade entre residentes, mantendo áreas comuns amplas e funcionais. No piso 0 encontra-se as principais zonas comuns: cozinha totalmente equipada, sala de jantar, espaço de convívio, casa de banho comum e lavandaria. A cozinha dispõe de 2 fogões, 2 frigoríficos, boa capacidade de arrumação e utensílios essenciais para a preparação de refeições. A lavandaria está equipada com máquina de lavar, máquina de secar e zona para engomar. A moradia inclui ainda serviço de limpeza semanal das áreas comuns e limpeza mensal dos quartos. A localização é um dos principais pontos fortes: está próxima da Universidade do Minho, com paragem de autocarro a cerca de 50 metros, e acesso fácil a serviços, comércio, zonas verdes e principais vias de circulação. O valor da renda inclui despesas mensais de água, eletricidade e internet até ao limite de 50 € por quarto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 renda de caução.

Fojo Residence, um novo empreendimento que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada na Rua do Espinheiro, em Vila Nova de Gaia. Os apartamentos com 2 quartos foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade, contando com cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia com rutura térmica, lugar de estacionamento e acabamentos modernos. Localizado a poucos minutos do centro de Gaia, do Porto e das praias, beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Fojo Residence é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um excelente investimento numa das zonas com maior valorização de Vila Nova de Gaia.

Rua Godinho onde anualmente acontece a famosa festa de "Senhor de Matosinhos", ou seja, completamente central. Nesta localização estratégica conseguimos encontrar todo o tipos de serviços e comércios, restaurantes, autocarros e metro literalmente á "porta". Rápido e fácil acesso á auto estrada. Esta Habitação foi totalmente renovada. Disposição da casa: R/C em conceito open space com terraço privado. Wc de serviço de apoio ao espaço social. 1º Piso temos a suíte com closet e entrada de luz natural com uma vélux e uma portada. Conta com as seguintes características: - Cozinha totalmente equipada (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas maquina de lavar loiça, loiças) - Lavandaria equipada (maquina lavar roupa e de secar roupa) - Mobiliario incluido (sofá/ mesa e cadeiras/ aparador/ cama de casal) - Ar condicionado - Estores elétricos - Sistema de vídeo vigilância - Fachada revista a capoto - Caixilharia com vidro duplo - Escadas em Madeira Excelente entrada de luz natural em todas as divisões. Se procura conforto, privacidade e funcionalidade, esta é a solução certa para si.

Venda T2 no Edificio Fojo Residence, um novo empreendimento que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada na Rua do Espinheiro, em Vila Nova de Gaia. Os apartamentos T2 foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade, contando com cozinha equipada, ar condicionado, bomba de calor, caixilharia com rutura térmica, lugar de estacionamento e acabamentos modernos. Localizado a poucos minutos do centro de Gaia, do Porto e das praias, beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Fojo Residence é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um excelente investimento numa das zonas com maior valorização de Vila Nova de Gaia.

Em Canidelo, uma das zonas residenciais mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, nasce o Fojo Residence, um empreendimento contemporâneo concebido para proporcionar uma experiência de vida onde conforto, eficiência energética e qualidade construtiva se unem num ambiente tranquilo e moderno. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA E MATERIAIS DE QUALIDADE Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e conforto. As cozinhas são entregues totalmente equipadas com placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor, proporcionando funcionalidade e praticidade desde o primeiro dia. CONFORTO, EFICIÊNCIA E BEM-ESTAR Projetado para responder às exigências da vida moderna, o Fojo Residence integra soluções que promovem conforto e sustentabilidade. Cada apartamento dispõe de: Ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Certificação Energética A+; isolamento térmico e acústico; Porta de segurança blindada; Videoporteiro; Lugar de estacionamento privativo. T2 — Apartamentos amplos e funcionais, ideais para famílias, casais ou para quem procura espaço adicional aliado ao conforto. Todas as frações beneficiam de espaços exteriores privativos, através de varanda ou terraço (consoante a tipologia), prolongando naturalmente a área habitacional. Situado numa das zonas de maior crescimento de Vila Nova de Gaia, o Fojo Residence beneficia de excelentes acessibilidades e da proximidade aos principais serviços. A poucos minutos das praias de Canidelo, do centro de Gaia e da cidade do Porto, oferece acesso rápido à autoestrada, transportes públicos, estação de metro, escolas, supermercados, centros comerciais, ginásios e diversos espaços de lazer. Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da conveniência urbana.

Moradia T4 com dois pisos, inserida em um Terreno com 337 m2, com jardim e garagem. A 5 minutos da praia da Foz do Lizandro, na Ericeira. Vista da serra de Sintra Excelente exposição solar. Zona calma rodeada por árvores Piso 0: Hall de entrada; Sala de estar com excelente exposição solar, lareira e aquecimento central; Cozinha equipada, com eletrodomésticos embutidos e com acabamentos em madeira de alta qualidade; Despensa; Casa de banho; Quarto ; Piso 1: Hall de acesso aos quartos; Suíte com roupeiro; Dois quartos, sendo um deles com banheira, com roupeiros embutidos e varanda; Varandas a todo o redor da moradia; Zona Exterior: Jardim com árvore (Oliveira) em todo o redor da moradia; Garagem; Forno a lenha e churrasqueira; Outros equipamentos: Vidros duplos; Aquecimento central a gás; Gás canalizado; Toalheiros aquecidos nas casas de banho; Vídeo porteiro; Alarme ligado à central de alarmes; Portões automáticos; Rega automática; Uma excelente moradia, onde encontra tranquilidade, com acesso a pequeno comércio e a 5 minutos da praia. Agende já a sua visita! Na ONE Family, há negócios. Mas, acima de tudo, há pessoas. Estamos consigo em cada decisão, em cada visita e em cada passo do processo. Acompanhamos todo o percurso, incluindo o apoio no crédito habitação, para que comprar, vender ou arrendar seja uma experiência mais simples, segura e tranquila. Porque um bom negócio não termina na assinatura. Começa na confiança. ONE FAMILY - Juntos por um sonho! Realty ONE Group Family ONE House. ONE Dream. ONE Life (style). Realty One Group A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE: AS PESSOAS PRIMEIRO. - Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style).

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Um novo conceito de viver o Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, onde a autenticidade da arquitetura portuense encontra uma interpretação contemporânea, sofisticada e cuidadosamente pensada. Localizado em Paranhos, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados do Porto, o empreendimento é composto por apenas 7 residências — 4 T1, 2 T2 e 1 penthouse T3 — distribuídas por quatro pisos. A reduzida dimensão do condomínio confere-lhe uma atmosfera particularmente exclusiva e tranquila, enquanto o projeto, assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, valoriza a identidade arquitetónica do edifício através de uma abordagem contemporânea e elegante. O resultado é uma coleção de residências onde arquitetura, conforto, luz e qualidade se conjugam para criar uma experiência de habitação distinta. ARQUITETURA COM ALMA PORTUENSE O Cunha Residence estabelece um diálogo harmonioso entre o património arquitetónico da cidade e as exigências de uma vida contemporânea. Elementos originais, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são cuidadosamente preservados e integrados no novo conceito residencial, mantendo viva a identidade do edifício. A estes elementos juntam-se soluções contemporâneas, selecionadas para proporcionar conforto, eficiência e uma estética intemporal. Cada apartamento foi concebido com uma atenção especial à luz natural, à funcionalidade dos espaços e à qualidade dos materiais, criando interiores elegantes, acolhedores e preparados para uma vivência urbana exigente. QUALIDADE QUE SE SENTE A seleção de materiais e equipamentos traduz uma clara aposta na qualidade e na durabilidade. Entre as soluções previstas destacam-se: •Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a autenticidade dos interiores; •Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando elegância, conforto térmico e desempenho acústico; •Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e sofisticação; •Eletrodomésticos Siemens ou equivalente; •Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone; •Instalações sanitárias com equipamentos de marcas reconhecidas, como Sanindusa e Bruma; •Pré-instalação de ar condicionado; •Materiais e soluções selecionados segundo critérios de conforto, eficiência e durabilidade. Uma abordagem onde o luxo não depende do excesso, mas da qualidade dos detalhes, da harmonia dos materiais e da excelência da execução. FRAÇÃO C T1 · 1.º PISO FRENTE Luz natural. Orientação privilegiada. Elegância urbana. A Fração C é um apartamento de tipologia T1, situado no 1.º piso frente, que combina uma configuração funcional com uma orientação solar particularmente favorável. Com 58,90 m² de área bruta privativa, o apartamento beneficia de uma orientação Sul e Poente, proporcionando uma excelente exposição à luz natural e uma atmosfera luminosa ao longo do dia. A orientação poente acrescenta ainda uma dimensão especial à experiência quotidiana, permitindo desfrutar da luz característica do final da tarde e da transição para o entardecer. Inserida num condomínio de apenas sete residências, a Fração C oferece uma proposta equilibrada para quem procura uma habitação contemporânea, confortável e bem localizada, num dos bairros mais dinâmicos da cidade. 58,90 m² Área Bruta Privativa T1 Tipologia 1.º PISO · FRENTE Localização no edifício SUL · POENTE Orientação Solar A Fração C afirma-se assim como uma residência de carácter elegante e funcional, ideal para quem valoriza luminosidade, localização e qualidade de construção, sem abdicar da tranquilidade de uma envolvente residencial. PARANHOS Centralidade com qualidade de vida O Cunha Residence encontra-se estrategicamente localizado entre a Praça do Marquês e o Pólo Universitário, a poucos passos da Estação de Metro dos Combatentes. A proximidade ao Hospital Universitário de São João coloca o empreendimento numa das principais áreas de saúde, ensino e investigação da região Norte. É uma localização que permite viver o Porto com extraordinária facilidade: com acesso rápido ao centro da cidade e às suas principais referências, mas simultaneamente inserida numa zona residencial tranquila. ENTRE A CIDADE E A TRANQUILIDADE Paranhos distingue-se pela capacidade de conciliar diferentes ritmos de vida. A energia das universidades e dos hospitais convive com ruas residenciais mais tranquilas, moradias tradicionais e pequenos edifícios. O Cunha Residence encontra-se precisamente neste contexto mais reservado, numa rua afastada da agitação das principais artérias, permitindo usufruir de uma maior sensação de privacidade e serenidade. É a possibilidade de estar perto de tudo, sem estar no centro da agitação. UM BAIRRO COM UMA NOVA ENERGIA Jovem, cosmopolita e dinâmico, Paranhos acolhe uma comunidade diversificada de estudantes, profissionais de saúde, investigadores e famílias. A proximidade a importantes instituições de ensino e saúde, aliada a uma rede eficiente de transportes, comércio, serviços e equipamentos, tornou o bairro numa das zonas residenciais mais procuradas por quem pretende conciliar conveniência, mobilidade e qualidade de vida. VIVER HOJE. INVESTIR NO FUTURO. A localização do Cunha Residence apresenta também uma forte componente de investimento. A presença de uma significativa comunidade académica e de profissionais ligados ao setor da saúde contribui para uma procura habitacional consistente, particularmente relevante no mercado de arrendamento. A combinação entre localização estratégica, transportes, proximidade a universidades e hospitais e a reduzida escala do empreendimento torna o Cunha Residence uma proposta interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. APENAS 7 RESIDÊNCIAS A exclusividade do Cunha Residence começa pelo seu número. Apenas sete apartamentos. Uma seleção cuidadosamente dimensionada para preservar uma atmosfera residencial tranquila e privada. 4 T1 2 T2 1 PENTHOUSE T3 Cada residência foi concebida para responder a diferentes estilos de vida, mantendo em comum uma mesma filosofia: qualidade, conforto, identidade e localização. CUNHA RESIDENCE Uma coleção privada no coração de Paranhos. O Cunha Residence representa uma forma mais tranquila e sofisticada de viver a cidade. Um projeto onde a arquitetura tradicional do Porto é reinterpretada através de uma linguagem contemporânea. Onde materiais nobres e soluções atuais convivem com elementos que preservam a memória do edifício. Onde a proximidade ao centro, às universidades, ao Metro e aos hospitais se conjuga com a tranquilidade de uma rua residencial. E onde apenas sete residências definem uma experiência verdadeiramente intimista. A Fração C traduz esta filosofia num elegante apartamento T1 de 58,90 m², no 1.º piso frente, com orientação Sul/Poente — uma residência luminosa, funcional e cuidadosamente concebida para acompanhar um estilo de vida contemporâneo. ________________________________________ DESCUBRA A FRAÇÃO C CUNHA RESIDENCE · PARANHOS · PORTO 58,90 m² · T1 · 1.º PISO FRENTE · SUL/POENTE Uma residência contemporânea num dos bairros mais dinâmicos e promissores do Porto. Para mais informações sobre a Fração C, plantas, características, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto. #ref: 168450

MORADIA GEMINADA COM 3 QUARTOS E LINDA VISTA PARA O MAR Tenho o prazer de apresentar esta fantástica moradia de 3 quartos e 3 pisos, localizada na pitoresca vila da Fuseta, no concelho de Olhão. No rés-do-chão encontra uma sala de estar/cozinha/jantar em open space com portas de correr que dão para um terraço privado virado a sul, com amplo espaço para refeições ao ar livre. Neste piso, encontrará ainda um quarto de hóspedes, uma casa de banho e uma lavandaria. No primeiro piso encontram-se dois quartos espaçosos com casa de banho privativa e varanda, sendo que a varanda virada a sul oferece uma vista deslumbrante para o mar. Subindo ao terceiro piso, encontra um fantástico terraço equipado com espreguiçadeiras, um sofá exterior e um jacuzzi, onde poderá relaxar ao sol, desfrutar da tranquilidade e contemplar o belo oceano. Esta propriedade possui uma licença AL válida e já gera um bom rendimento de aluguer, sendo ideal para investimento, casa de férias ou residência permanente. A propriedade dispõe de um sistema de painéis solares para aquecimento de água e ar condicionado reversível em todas as divisões. Fuseta é uma pitoresca vila piscatória conhecida pela sua atmosfera tranquila e proximidade com a natureza. Aqui poderá desfrutar de uma bela praia de águas calmas, ideal para famílias, bem como de fácil acesso às belas ilhas da Ria Formosa. A localização desta moradia é, sem dúvida, uma mais-valia. Beneficia ainda da proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais ao dia a dia, como supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde e zonas de lazer, para além da curta distância até à praia. Reserve já a sua visita para conhecer esta encantadora villa, situada numa vila repleta de beleza natural e autenticidade! Nota: foram feitas algumas modificações na propriedade desde os planos originais. #ref: 986465

MORADIA V3 TOTALMENTE REMODELADA | PISCINA | PERTO DA PRAIA Conforto, tranquilidade e qualidade de vida junto ao mar. Fantástica moradia V3, totalmente remodelada em 2021, onde o conforto, a qualidade e a eficiência foram pensados ao detalhe. A remodelação incluiu a substituição integral das redes elétrica e de águas, aplicação de capoto de 6 cm sobre a parede dupla existente, 12 cm de lã de vidro no sótão e instalação de novas portas e janelas com vidro duplo e isolamento térmico, garantindo excelentes condições de conforto térmico e acústico durante todo o ano. Um interior pensado para desfrutar No rés-do-chão, a moradia dispõe de um magnífico jardim de inverno com 24 m², um espaço luminoso e versátil, perfeito para tomar o pequeno-almoço, relaxar, ver televisão ou desfrutar de momentos de convívio. As portadas permitem uma ligação direta à zona exterior e à piscina. O elegante open space integra uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis, sala de jantar e sala de estar. A salamandra a pellets proporciona um ambiente acolhedor nos meses de inverno. Existe ainda uma casa de banho completa. O acesso ao primeiro andar é feito através de uma elegante escada de madeira com corrimões em inox, acompanhada por uma parede revestida com tradicionais azulejos portugueses, conferindo à casa um toque de personalidade e identidade. Neste piso encontram-se 3 quartos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa e acesso a um terraço de 24 m². Um dos restantes quartos dispõe de uma agradável varanda coberta virada a Sul. Existe ainda uma segunda casa de banho completa. Exterior para viver e desfrutar O espaço exterior é outro dos grandes atrativos desta propriedade. Na frente, encontra uma agradável zona de piscina, com piscina de 3,70 m de diâmetro e cerca de 20 m² de área com relva artificial, ideal para aproveitar os dias de sol. Dispõe ainda de estacionamento privado para 2 viaturas. Na lateral, uma acolhedora zona de lazer com acesso direto à cozinha e barbecue cria o ambiente perfeito para refeições e convívios ao ar livre. Na parte traseira existe uma arrecadação, ideal para bicicletas, utensílios ou equipamentos de praia, bem como uma ampla zona de estendal. A moradia conta também com 4 painéis fotovoltaicos, permitindo uma redução significativa dos consumos de eletricidade. Uma localização que faz a diferença A praia encontra-se a apenas 300–400 metros, através de um percurso plano e direto, permitindo chegar à orla costeira em cerca de 5 a 10 minutos a pé. Supermercados e lojas de conveniência encontram-se igualmente a curta distância, aproximadamente 500–700 metros, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Uma casa pronta a viver e a desfrutar Uma moradia que combina remodelação de qualidade, conforto, eficiência energética, espaços exteriores e proximidade da praia. Ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento, esta é uma oportunidade para quem procura uma casa especial, num ambiente tranquilo e simultaneamente próximo de tudo. Venha conhecer esta moradia e descubra o prazer de viver com a praia à sua porta. #ref: 990928