179954 Imóveis - Portugal

Loja ampla com 338 m², localizada no Grocenter em Famalicão, um espaço comercial de referência na região. Inserida numa zona de grande movimento e fácil acesso, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade e potencial para diversos tipos de negócio. Ideal para quem procura um espaço versátil, moderno e bem situado, com boas infraestruturas e inserido num ambiente dinâmico e atrativo para clientes. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas cinco lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Propriedade rústica em Nazaré - Um refúgio de charme e tranquilidade! Descubra esta propriedade rústica que oferece uma verdadeira sensação de paz e contato com a natureza, localizada em Nazaré. Com uma área total de 5704m² e uma área construída de 231m², esta propriedade permite desfrutar de amplos espaços ao ar livre, jardins bem cuidados e um ambiente sereno. Características do Imóvel: - 3 quartos espaçosos e acolhedores - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Sala de jantar - Terraço ensolarado para relaxar ao ar livre - Garagem - Ano de construção: 1989 - Estado geral: renovado Detalhes do Interior: - Layout harmonioso com amplo espaço para viver e desfrutar - Quartos luminosos e confortáveis - Cozinha equipada para preparar deliciosas refeições em família - Sala de jantar para convívio social - 2 casas de banho Características do Exterior: - Jardim bem cuidado para relaxar em contacto com a natureza - Garagem - Estacionamento para 3 veículos - Terraço espaçoso para desfrutar do ar livre e apreciar as vistas deslumbrantes do oceano. Localização e Proximidade: - Localizado em Nazaré, rodeado pela beleza natural da região - Proximidade a supermercados e escolas, proporcionando conveniência no dia a dia - Fácil acesso a pontos de interesse, como Leiria e as praias da região. ️ Praias – todas a 10–15 minutos: Praia da Nazaré – surf de fama mundial & animada vila piscatória (~10 min / 8 km) Praia do Salgado – selvagem, espaçosa & sem multidões (~10 min / 7 km) São Martinho do Porto – baía abrigada e calma, perfeita para famílias (~15 min / 12 km) ️ Cultura & História – passeios de dia fáceis: Forte de São Miguel Arcanjo – forte e farol na arriba com vistas deslumbrantes sobre o oceano (15 min) Santuário de Nossa Senhora da Nazaré – igreja no alto da colina com panorâmica do Atlântico (15 min) Mosteiro de Alcobaça – Património Mundial da UNESCO (20 min) Castelo de Óbidos – encantadora vila medieval murada (35 min) Santuário de Fátima – icónico local de peregrinação de fama mundial (50 min) Este é o lugar perfeito para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto e das comodidades modernas. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com esta propriedade única em Leiria! #ref: 882471

? O Seu Refúgio de Sonho na Nazaré – A 2 Minutos das Ondas! Imagine-se a acordar com a brisa do Atlântico e a saber que a praia está a apenas 120 segundos de distância. Este não é apenas um apartamento; é a oportunidade de elevar a sua qualidade de vida. Este fantástico T2 "Como Novo", com uma área generosa de 146m² totais, combina o luxo contemporâneo com a serenidade de viver junto ao mar. Mas atenção: na Nazaré, imóveis com estas características e localização estratégica desaparecem do mercado em poucos dias. ✨ Conforto e Elegância em Cada Detalhe Este 1º andar (com elevador) foi desenhado para quem não abdica do bem-estar: Suite Privativa & Quarto: Espaços amplos com roupeiros embutidos e piso flutuante para o máximo conforto térmico. Cozinha & Sala Modernas: O cenário ideal para criar memórias com a família. Pormenores que Fazem a Diferença: 2 WCs equipados com toalheiros aquecidos, ar condicionado em toda a casa e vidros duplos para um isolamento perfeito. ? O Exterior que Vai Adorar Desfrute de fins de tarde na sua varanda com churrasqueira privada, perfeita para grelhados após um dia de praia. Inclui ainda uma garagem fechada, um ativo raríssimo e valioso nesta zona, garantindo segurança e conveniência total. ? Localização Imbatível Situado numa zona tranquila, mas onde nada falta: Conectividade: Próximo da A8 (ligação rápida a Lisboa). Comodidade: A um passo de escolas, transportes e serviços essenciais. Lazer: O mar como seu vizinho de parede. ⚠️ ÚLTIMA OPORTUNIDADE O mercado imobiliário na Nazaré está em plena ebulição. Com a escassez de apartamentos novos com garagem e churrasqueira tão perto da praia, esta unidade não ficará disponível por muito tempo. Não deixe que outros vivam o sonho que pode ser seu. Marque a sua visita hoje mesmo e garanta o seu lugar na vila mais carismática de Portugal! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3 para Arrendamento | Estrela | Rua dos Navegantes N.º 1 R/C alto que corresponde a um 1.º andar numa das frentes. Embora se trate de um rés do chão, este apartamento beneficia de uma característica muito valorizada: é um R/C alto, correspondendo inclusivamente a um 1.º andar numa das frentes do edifício, proporcionando maior privacidade, segurança e luminosidade natural do que um rés do chão tradicional. Localizado na prestigiada zona da Estrela, na Rua dos Navegantes, uma das localizações mais centrais e procuradas de Lisboa, este apartamento T3 combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, sendo ideal para quem procura viver com tranquilidade no coração da cidade. O imóvel dispõe de três quartos, com uma distribuição equilibrada e funcional dos espaços, e beneficia de ótima luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e confortável em todas as divisões. Conta ainda com duas casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia. Inserido num edifício de 1982, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, serviços e uma excelente rede de transportes públicos. A poucos minutos do Jardim da Estrela, da Basílica da Estrela e da zona ribeirinha, oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro histórico e a conveniência da vida urbana. A Estrela é uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, reconhecida pelo seu charme, ambiente familiar, património arquitetónico e qualidade de vida, constituindo uma excelente escolha para quem pretende viver numa localização central sem abdicar da serenidade. Licença de Utilização n.º 201, emitida em 07/09/1982. #ref: 162008 Licença de utilização: 201

RO2852 Armazém industrial localizado em Ermesinde, em zona com excelentes acessos, proximidade a transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel é composto por cave, rés do chão, escritórios e instalações sanitárias, dispondo de um pé direito de 4 metros. O rés do chão conta com 2 portões de acesso, proporcionando grande funcionalidade para cargas, descargas e circulação de viaturas. Dispõe ainda de espaço administrativo distribuído por 2 pisos, permitindo uma organização eficiente entre a área operacional e administrativa. Inserido em amplo terreno com elevado potencial, ideal para atividades industriais, logística, armazenagem ou serviços, beneficiando de ótima acessibilidade e ampla área exterior para estacionamento, manobra ou expansão. Características: - Área de implantação: 550 m² - Área de construção: 900 m² - Área total do terreno: 11.295 m² Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Localizada em pleno centro da cidade, junto à emblemática Praça do Almada, Câmara Municipal e Estação de Metro, esta loja destaca-se pela sua centralidade excecional e visibilidade privilegiada. Inserida numa zona de intenso tráfego pedonal e rodoviário, beneficia ainda de excelentes acessibilidades, infraestruturas urbanas de qualidade e estacionamento público nas proximidades fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Com uma área generosa de aproximadamente 344 m², distribuída entre o rés-do-chão e a maior parte do primeiro piso, o espaço oferece versatilidade e funcionalidade para diferentes tipos de utilização. Conta ainda com um terraço de cobertura de uso exclusivo com cerca de 109 m². A distribuição interior foi pensada para responder às exigências de diversas atividades: - Rés-do-chão com hall de entrada e acesso ao piso superior - Primeiro andar com quatro salas amplas, duas arrecadações e duas instalações sanitárias Pelas suas características, dimensão e localização premium, este imóvel é ideal para instalação de escritórios, serviços ou atividades profissionais, sendo também uma excelente opção para investidores que procuram um ativo sólido numa das zonas mais prestigiadas da Póvoa de Varzim. Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Raiz é onde os sentidos despertam. No som sereno do canto dos pássaros, no perfume suave das flores do jardim, na textura quente da madeira, no aroma fresco das ervas aromáticas, na luz natural que atravessa os espaços com leveza. O RAIZ é um convite a sentir. A conexão com a terra inspira cada detalhe – dos materiais naturais, à fluidez dos espaços. Este projeto baseia-se na elegância arquitetónica e na seleção de materiais premium. A cortiça, a pedra, a madeira. As formas orgânicas, os tons neutros, o toque que conforta. Onde nos conectámos à natureza e à cidade. O RAIZ nasce do encontro harmonioso entre duas forças: o pulsar urbano na Boavista e a presença serena da natureza. Frente ao maior Parque da Cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial. Está situado numa das zonas mais nobres do Porto, com acesso privilegiado ao Parque da Cidade. Prazos de Obra estimados: Início de Obra: setembro de 2025 Conclusão da Estrutura: 2.º semestre de 2027 Escrituras: início de 2029 Descrição do empreendimento: Casas de Banho – 4; Cozinha – 1; Lavandaria – 1; Sala – 1; Quartos - 3 suites Área Bruta interior – 179 m2 Área Bruta exterior – 22,27 m2 Categoria Energética - A + #ref: 162623

Apresento este excelente terreno com 690m², situado em Castanheira de Figueiró, no concelho de Figueiró dos Vinhos, ideal para quem procura construir a sua moradia numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com ótima exposição solar. O terreno é praticamente plano, facilitando a construção e reduzindo custos de preparação do solo. Encontra-se inserido em zona de Aglomerado Rural, segundo o PDM em vigor, permitindo a construção de Habitação Unifamiliar, incluindo anexos. Parâmetros urbanísticos: - Índice de utilização: 0,95 - Índice de impermeabilização: 90% - Altura máxima da fachada: 7 metros - Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos - Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1 piso Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localização e envolvente: Situado numa zona calma e acolhedora, o terreno beneficia da proximidade ao centro de Figueiró dos Vinhos, onde encontrará: - Escolas, centro de saúde, farmácias e serviços públicos - Supermercados, comércio tradicional, cafés e restaurantes - Bancos, correios e diversos serviços essenciais - Natureza e lazer Figueiró dos Vinhos é reconhecido pela sua beleza natural e qualidade de vida, destacando-se: - Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz - Fragas de São Simão - Percursos pedestres, miradouros e paisagens serranas - Proximidade às aldeias de xisto e zonas de turismo rural - Bons acessos A localização permite acessos rápidos às principais vias rodoviárias: - Próximo da A13, com ligação eficiente a Coimbra e Tomar - Fácil acesso à A1, principal eixo rodoviário nacional Distâncias aproximadas: - Coimbra: cerca de 45 minutos - Leiria: cerca de 1 hora - Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 1h45 - Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 2 horas Se procura tranquilidade, natureza e potencial de construção numa localização estratégica do centro do país, este terreno poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! #ref: 914094

EMPREENDIMENTO RORIGOO Seu Novo Ícone de Estilo no Coração de Famalicão.Uma Localização de Excelência, Onde Tudo Está ao Seu Alcance.Perto de Tudo.Situado no centro de Vila Nova de Famalicão, o Empreendimento Rorigo oferece uma vida de conveniência inigualável. Imagine estar a menos de 10 minutos a pé da Praça D. Maria II, o coração pulsante da cidade, e ter tudo o que precisa à sua porta: * Viver a Cidade: Mergulhe na energia do estádio de futebol nas proximidades ou desfrute da variada oferta de comércio, serviços e lazer que o centro da cidade tem para oferecer. * Acessibilidade: Com uma localização estratégica, terá fácil acesso a todas as comodidades e transportes, facilitando as suas deslocações diárias.Onde o Luxo Encontra o Conforto.O Empreendimento Rorigo distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de excelência, pensados para o máximo conforto e sofisticação: * Madeira Nobre e Mármore Branco: A fusão harmoniosa destes materiais nobres confere a cada espaço uma aura de requinte e elegância atemporal, criando um ambiente acolhedor e exclusivo. * Design Moderno: As linhas limpas e os espaços amplos e luminosos refletem uma abordagem contemporânea, ideal para quem valoriza a estética e a funcionalidade. * Conforto Elevado: Desfrute de um lar que prioriza o seu bem-estar, com soluções construtivas e de acabamento que garantem o máximo isolamento acústico e térmico.Uma Oportunidade Única para Investidores e Clientes Finais.O Empreendimento Rorigo é mais do que um empreendimento imobiliário, é um investimento no seu futuro e numa qualidade de vida superior: * Rentabilidade Garantida: Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, este é um investimento seguro e com elevado potencial de valorização e rentabilidade. * O Seu Refúgio Urbano: Para quem procura o equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade e a tranquilidade do lar, o Empreendimento Rorigo é o lugar ideal para viver e crescer. * Um Estilo de Vida Distinto: Faça parte de uma comunidade exclusiva e desfrute de um estilo de vida sofisticado e prático, onde cada detalhe foi pensado para o seu prazer e conforto.Venha Descobrir o Empreendimento Rorigo e Comece a Viver o Seu Sonho!Pontos Chave: * Localização central e privilegiada em Vila Nova de Famalicão. * Menos de 10 min a pé da Praça D. Maria II. * Comodidades completas a 2 min: supermercado, escolas, farmácia, posto de saúde, posto de combustível, etc. * Acabamentos premium com madeira nobre e mármore branco. * Design minimalista moderno e espaços luminosos. * Elevado potencial de valorização e rentabilidade para investidores. * Qualidade de vida superior e conforto elevado para clientes finais. * Oportunidade única de investimento e habitação.Entre em contacto hoje mesmo para mais informações.Não perca esta oportunidade de ouro de fazer parte deste novo ícone da cidade de V. N. Famalicão.Contactos:Fernando Azevedo | PREDIMED | V. N. Famalicão (+351) 910 890 042 (Rede Móvel e WhatsApp)[email protected] 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este fantástico apartamento T2 no Laranjeiro, onde conforto, modernidade e localização se unem na medida certa. Com 70 m² muito bem aproveitados, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e equilibrada entre as áreas mais valorizadas: quartos, sala e cozinha.Em destaque, uma ampla cozinha em open space com 34 m², moderna, luminosa e totalmente equipada — ideal para quem valoriza espaço e convívio no dia a dia.O apartamento foi totalmente remodelado há 5 anos, encontra-se mobilado e pronto a habitar, oferecendo uma solução prática e sem preocupações.Na envolvente, dispõe de tudo o que precisa: Escola Básica, Escola Secundária, creche, pastelarias, comércio local e diversos serviços.Ao nível dos transportes, beneficia de excelente acessibilidade: a apenas 250 metros encontra autocarros com ligação à estação Fertagus (sentidos Setúbal e Roma-Areeiro), bem como ligações para Cacilhas, Costa da Caparica e praias, além de Sete Rios, em Lisboa.Uma oportunidade ideal para quem procura comodidade, conforto e qualidade de vida, com excelentes acessos à porta de casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

? O Refúgio dos Seus Sonhos: Moradia Térrea T3 em Carvalhal Benfeito Não deixe escapar a oportunidade de mudar a vida da sua família. O equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade está à sua espera! ✨ Onde a Vida Acontece Imagine acordar todos os dias com o silêncio revigorante da natureza e o sol a entrar pela sua varanda. Esta moradia térrea não é apenas uma casa; é o cenário para os seus melhores momentos. Com 180m² de área privativa, terá espaço de sobra para ver os seus filhos crescerem com segurança, organizar jantares inesquecíveis na sala ampla ou transformar o enorme sótão naquele refúgio criativo ou sala de jogos que sempre idealizou. Aqui, o stress das Caldas da Rainha fica à distância de apenas 15 minutos, permitindo-lhe chegar a casa e, finalmente, respirar. ? Um Achado Único no Mercado Encontrar uma moradia térrea, com 390m² de terreno e garagem fechada, nesta região e a este preço, é como encontrar uma agulha num palheiro. As moradias com estas características e áreas generosas são as primeiras a desaparecer do mercado. Privacidade total num lote de terreno que é só seu. Potencial ilimitado com um sótão amplo que duplica as suas possibilidades. Localização estratégica: O sossego absoluto de Carvalhal Benfeito, sem abdicar da conveniência da cidade. ⚠️ O Momento é AGORA! O mercado imobiliário nas Caldas da Rainha está em ebulição e propriedades com este perfil de "casa de sonho familiar" raramente ficam disponíveis mais do que alguns dias. Esta é a única unidade disponível com estas características nesta zona. Não espere pelo próximo fim de semana para decidir. Amanhã, este anúncio poderá já estar marcado como "Vendido". Características Principais: Tipologia: T3 (3 Quartos espaçosos) Áreas: 180m² Úteis | 390m² Terreno Extras: Garagem fechada, Sótão Amplo e Varanda. Localização: Carvalhal Benfeito (A 15 min de Caldas da Rainha). ? Agende a sua visita hoje mesmo e garanta o futuro da sua família antes que seja tarde demais! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Duplex T-2+1 de Luxo em Alcabideche - com Garagem Desfrute do privilégio de viver neste incrível apartamento duplex de luxo em Alcabideche, com acabamentos de qualidade superior e design moderno. Com uma localização espetacular, este imóvel oferece o conforto e a sofisticação que procura. Características do Apartamento: - Área total de 142m2 distribuídos em 2 pisos - 3 quartos espaçosos, 3 casas de banho - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta gama - Sala de estar e sala de jantar luminosas - Excelente exposição solar, com orientação a sul e norte Detalhes Adicionais: - 2 lugares de Garagem privativa para estacionamento conveniente - Ar condicionado de ciclo reversível para manter o ambiente sempre confortável - Construção de alto padrão com foco no conforto e no design contemporâneo Localização e Comodidades: - Situado no 1º andar de um edifício de 2 pisos, com acesso por escadas - Próximo de hipermercados, escolas e outras comodidades - Fácil acesso a vias principais e transportes públicos - Apenas a 15 minutos de carro das deslumbrantes praias da região - Ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias ou quem procura qualidade de vida Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo, ideal para quem procura o melhor em conforto e elegância. Marque já a sua visita e apaixone-se por este magnífico apartamento duplex em Alcabideche. #ref: 162466

Terreno com aproximadamente 1.400m² localizado em Padreiro, Arcos de Valdevez, inserido em zona tranquila e com excelentes acessos por estrada alcatroada e em paralelo. O terreno apresenta um ligeiro declive, ideal para construção e valorização das vistas panorâmicas envolventes. Beneficia de ótima exposição solar a sul, proporcionando luminosidade durante todo o dia. Dispõe de infraestruturas essenciais no local, incluindo eletricidade, água e fibra óptica, oferecendo todas as condições para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e bons acessos, a poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e descubra mais um excelente imóvel Arcobarca. A Arcobarca, além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal, com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo a sua atividade exclusivamente de intermediação com as instituições financeiras com as quais tem contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes.

Moradia para remodelação em Carvalhal Redondo – Nelas Oportunidade de investimento numa aldeia tranquila e acolhedora! Moradia composta por dois pisos, com cerca de 37 m² de implantação, ideal para transformar na sua casa de férias, segunda habitação ou projeto de investimento. Situada em Carvalhal Redondo, numa zona sossegada e rodeada pela natureza, esta propriedade beneficia da proximidade ao parque de lazer da Senhora do Viso, um espaço muito procurado para momentos de descanso e lazer. Localização privilegiada: • A apenas 5 km de Nelas • A cerca de 20 km da cidade de Viseu Se procura um imóvel com potencial de valorização, num ambiente calmo e típico da região, esta pode ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita! #ref: 913372

Terreno com PIP aprovado e com execução final de obra para moradia T3 em Alqueidão da Serra Porto de Mós Lote de terreno com 990 m2 em fase de projecto e já com PIP aprovado onde o prazo se execução será no máximo de 2 anos. Localizada em zona tranquila, próxima de todos os serviços, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Esta moradia é composta por 2 pisos: no R/C ampla garagem, lavandaria e wc. No 1º andar temos 3 quartos (1suite e closet), casa de banho, sala e cozinha. . A zona exterior possui espaço aberto com cobertura , o lote possui duas entradas, sendo um dos acessos pedonal e o outro por carro, acesso por escada exterior e interior ao 1.° piso. Todo o lote é delimitado por muros de vedação de alvenaria e portão de correr automático assim como o portão de garagem com portão seccionado automático. O acesso pedonal será servido por porta de fechadura eletrónica. Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico com isolamento em capoto (60 mm). As paredes interiores serão em alvenaria com acabamento afagado, os tetos serão em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico. Janelas e sacadas oscilo-batentes com caixilharia em pvc com corte térmico, vidro duplo, decor/cinza/antracite(RAL7016). As portas interiores e os roupeiros embutidos serão lacados à cor a escolher pelo cliente. As casas de banho terão louças suspensas autoclismos da marca Grohe ou equivalente. Os móveis da cozinha serão lacados à cor a escolher pelo cliente, bancada em pedra branca e ficará totalmente equipada eletrodomésticos da marca TEKA ou equivalente. Pavimento flutuante vinílico na cozinha e laminado nos quartos, ambos em cinza-claro ou outra cor a escolher pelo cliente. Equipamentos: Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, pré instalação de ar condicionado, ventilação mecânica controlada (VMC), estores elétricos de alumínio térmico cor cinza antracite RAL 7016, tomada exterior para carregamento de veículos elétricos, o R/C ficará equipado com pré instalação de água quente/ fria e esgotos. Agende já a sua visita! #ref: 913394

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste exclusivo empreendimento inserido num prédio de apenas 8 apartamentos, em Esmoriz. Com apartamentos T3 distribuídos por andares moradia de primeiro e segundo andar, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e magnífica vista mar. Características principais: Apartamentos T3 modernos e funcionais Inseridos em prédio exclusivo com apenas 8 frações Andares moradia de 1.º e 2.º andar Suite com closet Cozinha em open space Amplas varandas Excelente exposição solar Vista mar desafogada Localização privilegiada, próxima da praia, comércio e serviços Rápido acesso à A29, facilitando as ligações ao Porto e Aveiro Início da obra: 2027 Conclusão prevista: 2028 Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e acessibilidades numa das zonas mais procuradas da costa. Entre em contacto para mais informações e garanta já o seu lugar neste novo empreendimento em Esmoriz. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Excelente Oportunidade de Investimento em Salvaterra de Magos! Apresentamos um magnífico terreno de 1.900m² situado numa das melhores zonas de Salvaterra de Magos, ideal para investir no seu negócio. Esta propriedade está estrategicamente localizada ao lado do Lidl, Continente, Restaurante Pátio dos Leitões, farmácia, ginásio e diversos cafés, garantindo um fluxo constante de pessoas e potencial de crescimento. Situado na movimentada EN118, este terreno oferece visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Não perca a chance de adquirir um espaço com enorme potencial numa região em desenvolvimento. Invista agora e garanta o sucesso do seu projeto neste local privilegiado! Arrendamento 850 euros ao mês mais 2 cauções, esse valor é consoante o inquilino faça as obras, e qualquer modificação, podendo haver de valores. Entre em contato para mais informações. Não perca esta chance de adquirir um espaço de destaque em Salvaterra de Magos! A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Oportunidade de Investimento | Prédio Centenário no Centro de Olhão Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Olhão: um prédio centenário de caráter único, que preserva a autenticidade dos materiais e da arquitetura da época. Este imóvel em propriedade total distribui-se por dois pisos. O rés do chão dispõe de um espaço com aproximadamente 45 m², oferecendo versatilidade para adaptação a uso comercial ou habitacional, com potencial de divisão em frações distintas. No primeiro andar encontra-se uma unidade habitacional composta por três quartos, uma sala, cozinha, casa de banho de traça rústica e um amplo terraço, ideal para valorização do imóvel e criação de um espaço exterior diferenciador. A fachada do edifício foi recentemente alvo de intervenção completa, assim como a substituição das caixilharias por soluções em alumínio, assegurando melhor desempenho e durabilidade. No interior, destacam-se elementos originais, como o pavimento em madeira maciça, que reforçam o caráter autêntico da propriedade. O imóvel necessita de obras de reabilitação interior, representando uma oportunidade clara de valorização, seja para revenda, arrendamento de longa duração ou exploração turística. Localização privilegiada em zona central, com proximidade a comércio, serviços e às principais atrações da cidade. Ideal para investidores que procuram um ativo com identidade, potencial de valorização e flexibilidade de utilização. #ref: 911395

Prédio para Investimento em Alfama – Lisboa | 1.380.000€ Oportunidade única de investimento no coração de Alfama, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa. Este prédio combina localização privilegiada com elevado potencial de valorização, sendo ideal para investidores que procuram rentabilidade segura numa zona de forte procura turística e residencial. O imóvel encontra-se inserido numa zona histórica, caracterizada pelas suas ruas típicas, vistas sobre o rio Tejo e proximidade a pontos de interesse cultural, comércio local, restaurantes e transportes. Com várias frações e excelente potencial de reabilitação ou exploração turística (AL), este prédio permite diferentes estratégias de investimento, desde arrendamento de longa duração a alojamento local. Características principais: * Localização premium em Alfama * Elevado potencial de valorização * Possibilidade de reabilitação * Ideal para alojamento local ou arrendamento * Proximidade a transportes, comércio e zonas turísticas Se procura um investimento sólido numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta é uma oportunidade a não perder. Preço: 1.380.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno para Construção de Prédio com Licenciamento Aprovado – Excelente Oportunidade em Tavarede Apresentamos este terreno urbano com 619 m², localizado em zona residencial de Tavarede, com licenciamento aprovado para a construção de um edifício habitacional com 7 apartamentos — uma oportunidade ideal para investidores . Principais Destaques: Área do terreno: 619 m² Projeto aprovado para prédio com 7 frações Inserido em zona residencial consolidada Bons acessos, incluindo circulação de veículos pesados Infraestruturas Disponíveis: Rede de eletricidade Gás natural Água potável Saneamento básico Possibilidade de ligação imediata às redes existentes Potencial de Investimento: Com o licenciamento já aprovado, este terreno permite reduzir significativamente o tempo e custos associados ao processo burocrático, possibilitando um arranque mais rápido da construção. Para mais informações sobre o projeto , plantas, entre outros !! Contacte me . A localização em Tavarede oferece uma excelente combinação entre tranquilidade e proximidade à Figueira da Foz, tornando este projeto atrativo tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. #ref: 912850