173596 Imóveis - Portugal

A combinação perfeita entre espaço, conforto e localização estratégica às portas do Porto. Inserida numa urbanização serena e exclusivamente composta por moradias, esta propriedade destaca-se pela sua distribuição funcional ao longo de 4 pisos, áreas generosas e um excelente espaço exterior. O refúgio ideal para a sua família, com o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade à cidade do Porto. Porquê escolher esta moradia? Estilo de vida exclusivo: um logradouro privado com cerca de 70 m² com churrasqueira, perfeito para almoços de fim de semana e espaço de brincadeira para as crianças. Garagem e zona útil excecional: garagem fechada para 2 viaturas, lavandaria funcional e espaço independente para escritório/estúdio. Versatilidade total: um salão no último piso (27 m²) com terraço, pronto para ser o seu home cinema, ginásio privado, sala de jogos ou uma suite extra. Conforto e eficiência: fachada revestida a capoto, garantindo excelente isolamento térmico e acústico durante todo o ano. Uma distribuição pensada ao pormenor Piso -1 | Organização e conveniência: garagem espaçosa para 2 carros, área de lavandaria, escritório dedicado ideal para teletrabalho com total privacidade e zona de arrumos. Piso 0 | A alma da casa: - Sala de estar e jantar: ambiente nobre com pavimento em madeira natural Kambala, banhado por luz natural. - Cozinha equipada: funcional, com acesso direto ao jardim e zona de churrasco. - Casa de banho social e varanda de apoio. Piso 1 | O Refúgio da família: - Suite master: com varanda privativa. - 3 Quartos amplos: com excelente iluminação natural, apoiados por uma casa de banho completa. Piso 2 | Espaço multifuncional: salão amplo com acesso a um agradável terraço exterior. Excelente localização (a 3 minutos do Porto) Inserida numa zona residencial de prestígio, estritamente composta por moradias, beneficiando de uma envolvente calma e segura: - 1 km da Marina do Freixo: caminhadas à beira-rio, desportos náuticos e restauração de excelência a passos de casa. - 1,5 km dos acessos à VCI e autoestradas: entrada rápida no Porto e ligações para todo o país. - Comodidade total: escolas, farmácia, piscinas municipais, Hospital Fernando Pessoa, Parque Oriental de Campanhã, supermercados e transportes públicos acessíveis a pé. Uma oportunidade rara de investimento e qualidade de vida. O imóvel encontra-se em excelente estado estrutural, pronto a habitar, bastando uma simples personalização de pintura interior ao seu gosto para o transformar no seu lar de sonho. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende a sua visita hoje mesmo e sinta o potencial deste imóvel! Informações adicionais: Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: KWPT-042143. Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; - Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma empresa de confiança.

Apresentamos este magnífico apartamento T4 Duplex com 174 m² de área bruta privativa, localizado num 2.º andar na Rua Professor Doutor Francisco Gentil, em Odivelas. Concebido para famílias que privilegiam a amplitude, o conforto e o convívio, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos cuidados, excelentes áreas de arrumação, um terraço privativo com churrasqueira e uma espaçosa garagem box fechada para duas viaturas. Piso Principal (Zona Social e Conforto): - Sala Comum com Duas Zonas: Espaço amplo e luminoso com piso em pedra natural, sancas com iluminação embutida e uma distribuição perfeita entre a zona de estar e de refeições. - Cozinha Funcional e Totalmente Equipada: Cozinha de layout prático com armários de elevada capacidade, banca em granito, zona para refeições diárias e acesso direto a varanda. - Quartos e Casas de Banho: Quartos espaçosos com roupeiros embutidos e pavimento em madeira, servidos por instalações sanitárias completas com acabamentos modernos. - Duas Despensas Generosas: Solução de arrumação extra e de grande utilidade prática para a organização diária do lar. Piso Superior (Sótão Duplex, Quarto Extra e Lazer Exterior): - Quarto Adicional e Casa de Banho: Piso superior reforçado com um quarto amplo extra e uma casa de banho própria, garantindo total privacidade e independência para elementos da família ou convidados. - Sala de Jogos e Convívio: Espaço amplo e versátil, perfeito para sala de jogos, escritório, cinema em casa ou zona de estar multifuncional. - Terraço Privativo com Churrasqueira: Excepcional área exterior com zona de barbecue, bancada de apoio com lava-loiça e espaço para refeições ao ar livre, ideal para momentos de lazer. Estacionamento & Arrumação: - Garagem Box Privativa de 37 m²: Garagem fechada (Box G5) localizada na cave, com capacidade confortável para 2 viaturas e espaço adicional para arrumos. Localização Premium e Acessibilidade: Situado numa das zonas mais centrais, tranquilas e valorizadas de Odivelas, com acesso a pé a supermercados, escolas, farmácias, restauração e serviços essenciais. Excelentes acessos às principais vias rodoviárias (CRIL, CREL, A8, IC22) e rápido acesso aos transportes públicos e à estação de Metro de Odivelas. Uma oportunidade rara para quem procura um duplex completo, com terraço, box para 2 carros e máxima centralidade. Agende a sua visita com a equipa da Livin' Real Estate! Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

​​​​​​​​​​​​​​Terreno com 1.275 m² e Vista Mar — Tranquilidade e Privacidade Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 1.275 m², com vista mar, situado numa zona recatada e tranquila, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. Com boas acessibilidades e uma envolvente que privilegia a serenidade, este terreno oferece um ambiente único para concretizar um projeto à medida das suas necessidades. Uma oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, a proximidade da natureza e o privilégio de desfrutar de uma vista sobre o mar. Venha conhecer o potencial deste terreno e descubra o lugar ideal para o seu próximo projeto! Terreno com 1.275 m² e Vista Mar — Tranquilidade e Privacidade Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 1.275 m², com vista mar, situado numa zona recatada e tranquila, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. Com boas acessibilidades e uma envolvente que privilegia a serenidade, este terreno oferece um ambiente único para concretizar um projeto à medida das suas necessidades. Uma oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, a proximidade da natureza e o privilégio de desfrutar de uma vista sobre o mar. Venha conhecer o potencial deste terreno e descubra o lugar ideal para o seu próximo projeto! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Terreno com 2.000 m² na Santana – Rua do Engenho | Vista Mar e Excelentes Acessibilidades Excelente oportunidade de investimento na Santana, localizado na Rua do Engenho, numa zona privilegiada que combina tranquilidade, beleza natural e facilidade de acesso. Com uma área total de 2.000 m², este terreno destaca-se pela sua magnífica vista mar e pela sua localização estratégica, oferecendo um ambiente ideal para quem procura investir ou concretizar um projeto imobiliário numa zona de grande potencial. Beneficia de excelentes acessibilidades, permitindo deslocações cómodas e rápidas, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e a privacidade que caracterizam esta localização. Principais características: Área total de 2.000 m²; Magnífica vista mar; Localização na Rua do Engenho, Santana; Excelentes acessibilidades; Zona tranquila, com envolvente natural; Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem procura um terreno com vista mar, boa localização e excelentes condições de acessibilidade. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Conforto e Centralidade na Av. da Força Aérea Portuguesa Disponível para entrada a 15 de Novembro de 2026, este fantástico apartamento T2 com 76 m² de área útil oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e localização estratégica. Inserido num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e estado de conservação. Características do Imóvel: - Cozinha Renovada: Espaço moderno e funcional, ideal para quem valoriza o design contemporâneo. - Zona Social: Sala de estar/jantar acolhedora com acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer. - Quartos: Dois quartos luminosos, ambos equipados com armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. - Layout: Hall de entrada generoso e 1 WC completo. - Extra: Inclui um arrumo fechado na cave (2,4 m²), ideal para bicicletas ou armazenamento sazonal. - Parcialmente mobilado: mesa com 4 cadeiras, aparador, estrados com colchão. Localização Privilegiada (Barrocas): - Situado na Av. da Força Aérea Portuguesa, a principal artéria das Barrocas, estará a um passo de tudo: - Comodidades à porta: Padarias, supermercados e serviços essenciais a poucos metros. - Educação: Proximidade imediata a escolas. - Acessibilidade: A escassos minutos da A25 e da Av. Dr. Lourenço Peixinho, facilitando a deslocação tanto para o centro da cidade como para fora de Aveiro. Condições de Arrendamento: Para garantir a harmonia e sustentabilidade do contrato, definem-se as seguintes condições: - Disponibilidade: A partir de 15/11/2026. - Duração: Contrato mínimo de 12 meses. 1. Pagamento do Arrendamento no Contrato: - Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial. - Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português. 2. Fiador Português: - Caso você opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino. - O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador. 3. Comprovação de Rendimento: - Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados. - Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento. 4. Outras Cláusulas: - O contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal. - O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, gás, etc.) . Licença de utilização: 60/2001 Não perca esta oportunidade! Licença de utilização: 60/2001

Apresentamos este agradável apartamento T1, situado na Rua Fonte do Bispo, em Coimbra, numa localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, nomeadamente ao Metrobus. Inserido no 9.º andar, beneficia de uma excelente vista panorâmica sobre a cidade, proporcionando um ambiente luminoso. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e é composto por um hall de entrada, que dá acesso às diferentes divisões, uma sala ampla com duas varandas, ideais para desfrutar da vista e relaxar, cozinha com despensa, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho. Dispõe ainda de um lugar de garagem, uma comodidade particularmente valorizada numa localização urbana. Pela sua localização, funcionalidade e características, este apartamento reúne excelentes condições para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Uma oportunidade para viver ou investir em Coimbra, marque a sua visita ! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Procura uma parcela de terra ampla na zona da Terrugem para uso pessoal ou apoio às suas atividades de lazer ou Industriais? Este terreno rústico com 3.720 m² localiza-se na zona de Portelas e destaca-se pela sua dimensão e posicionamento discreto. Apesar de estar a escassos minutos de todo o comércio e serviços da Terrugem — como o Intermarché, o Conservatório de Música, escolas e restaurantes locais —, o terreno fica numa área mais recuada e resguardada, fora da vista principal. É uma solução prática para quem procura um espaço amplo ao ar livre para apoio, horta, cultivo ou pequeno espaço de recolhimento no fim de semana, sem grandes complicações. Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer o local. nota: Consta do Registo Predial a existência de uma servidão de passagem a favor do prédio vizinho (N.º 2088/Terrugem), com 84 metros de comprimento por 3 metros de largura na extensão nordeste do prédio. (caminho na extrema do terreno visível nas fotos).

Terreno com 9.750 m², localizado em Foros da Branca, concelho de Coruche, com uma excelente exposição e ampla frente para via pública. A propriedade confronta com a Rua das Courelas, Rua da Fruta e Rua de São Tiago, dispondo de cerca de 300 metros de frente para a Rua das Courelas e formando gaveto com as outras duas ruas. De acordo com o enquadramento urbanístico existente, existe capacidade construtiva nos dois extremos do terreno, junto aos gavetos, possibilitando a construção de uma moradia em cada um deles. A restante área encontra-se integrada em Reserva Agrícola Nacional (RAN). Existe ainda a possibilidade de destaque, permitindo dividir a propriedade em dois terrenos, ficando cada um com uma área com potencial construtivo. Uma oportunidade interessante tanto para construção de duas moradias como para investimento, beneficiando da dimensão do terreno, das extensas frentes para três arruamentos e da possibilidade de autonomização das parcelas. A capacidade construtiva e a possibilidade de destaque deverão ser confirmadas junto das entidades competentes, de acordo com o PDM e demais legislação aplicável.

Apresentamos este terreno localizado em pleno centro de São João da Madeira, uma oportunidade interessante para quem procura investir numa localização central e com potencial de desenvolvimento imobiliário. Atualmente, o terreno dispõe de uma construção existente composta por duas garagens, acrescentando funcionalidade ao espaço. Potencial construtivo: De acordo com a informação transmitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira, existe a possibilidade de construção de um edifício com a seguinte configuração: - Rés do chão; - Três pisos acima do rés do chão. Esta possibilidade poderá tornar o imóvel particularmente interessante para investidores e construtores que procurem desenvolver um projeto numa localização central. Uma oportunidade de investimento no coração de São João da Madeira! Agende já a sua visita!

Ruína em Pedra de 2 Pisos com Terreno de 1.200 m² e Vista Vale em Sanguedo Excelente oportunidade de investimento para quem procura reconstruir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto com carater e autenticidade em Sanguedo, Santa Maria da Feira. Trata-se de uma moradia tradicional em pedra para reabilitação total, distribuída por dois pisos, que conserva o charme e a robustez da arquitetura em granito. A propriedade está inserida num generoso terreno de 1.168 m² oferecendo um enorme potencial para a criação de zona de lazer, jardim, piscina ou horta biológica. Exposição Solar e Vistas: Orientada a sul, a casa beneficia de uma luminosidade natural ímpar ao longo de todo o dia e de vistas desafogadas para um vale tranquilo e verdejante. Localização e Envolvente: Situada numa zona muito sossegada e calmarosa, ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com a natureza, sem prescindir da conveniência. Acessibilidades: A propriedade fica localizada numa das estradas principais da freguesia, garantindo um acesso fácil e direto, estando simultaneamente muito próxima da entrada da autoestrada, o que facilita as deslocações diárias para Santa Maria da Feira, Porto ou Vila Nova de Gaia. Uma propriedade com a combinação perfeita entre a serenidade do campo, excelente exposição solar e localização estratégica. Tipo de Imóvel:Casa em pedra para reabilitação (Ruína) Pisos: 2 Área do Terreno: 1.168 m² Localização: Sanguedo, Santa Maria da Feira Orientação Solar: Sul Vistas: Vale / Natureza Acessos: Frente para estrada principal; proximidade ao nó da autoestrada Envolvente: Zona calma e residencial

Apresentamos uma excelente oportunidade de desenvolvimento imobiliário e investimento no centro histórico do Porto. O edifício na Rua do Sol, 140-148 situa-se no centro histórico classificado pela UNESCO do Porto e é vendido na sua totalidade. O projeto de arquitetura prevê 12 futuros apartamentos distribuídos por quatro pisos. O edifício não se encontra atualmente dividido em apartamentos concluídos: são necessárias obras integrais de construção e reabilitação para concretizar as frações. Está incluído na venda um projeto de arquitetura totalmente desenvolvido para 12 apartamentos , poupando ao comprador tempo e custos de projeto significativos. É necessária a submissão de uma atualização municipal antes do início da construção. A venda inclui o projeto de arquitetura, as plantas e a proposta de design de interiores. A combinação das tipologias aliada à presença de logradouro torna este imóvel numa opção altamente atrativa para o mercado de arrendamento de longa duração, habitação própria ou alojamento local/turístico, garantindo uma elevada taxa de rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade do Porto. Características do edifício: -Área bruta privativa: 520,00 m² -Espaço exterior: Inclui quintal/logradouro privado. -Estrutura atual: Edifício urbano de 4 pavimentos (rés-do-chão + 3 pisos) em propriedade total. Resumo dos dados do imóvel Localização: Rua do Sol, 140-148, Porto (Sé) Tipo de prédio: propriedade total sem andares susceptíveis de utilização independente Afetação: habitação N.º de pisos: 4 Preço: 1.150.000,00 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Informações adicionais: Para qualquer informação deste imóvel, consulte sempre o código de identificação interno: KWPT-042137. Ao agendar e realizar uma visita, faça-se sempre acompanhado do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação, é obrigatório o preenchimento do relatório de visita ao imóvel. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita! Estamos à sua espera! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse; - Sistemas e ferramentas simples para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma empresa de confiança.

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana – Algeruz em Palmela Apresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística. Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 505/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento. Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 505 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura uma área maior (cerca de 1.010 m²), para investir em família ou para duplicar o investimento. Por ser um terreno não urbano / rústico, apresenta excelente potencial para diversas finalidades de uso pessoal ou produtivo: Espaço de Lazer e Refúgio de Fim de Semana: Criação de um espaço ao ar livre para convívios familiares, com zona de churrasco, mesas de refeição e área de descanso. Horta Biológica e Agricultura Familiar: Excelente apetência de solo e exposição solar para cultivo de hortícolas, pomar, vinha ou ervas aromáticas. Apoio Agrícola ou Estufa: Possibilidade de instalação de estruturas amovíveis de apoio agrícola, estufas ou arrumos para ferramentas e equipamentos de jardinagem. Espaço para Hobbies e Animação: Área ampla para criação de pequenos animais, arrumação de material de lazer ao ar livre ou espaço verde privado. Localização Privilegiada: num ambiente calmo e rodeado de natureza, o terreno fica a poucos minutos de: Montado Hotel & Golf Resort, a cerca de 8 minutos Palmela, Setúbal e Pinhal Novo, com escolas, comércio, serviços e estação ferroviária com ligação a Lisboa Acessos à A12 e à A2, para chegar rapidamente a Lisboa e ao resto da Margem Sul Serra da Arrábida e praias de Setúbal e Tróia Região vinícola de Palmela e Azeitão Se quiser saber mais informações, não perca tempo, contacte-me! Tratando-se de um terreno não urbano, muitos compradores perguntam pela possibilidade de colocar estruturas amovíveis (como casas pré-fabricadas, casas de madeira ou estufas de apoio). Recomenda-se consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) na Câmara Municipal de Palmela para ter essa informação confirmada.

Moradia térrea T4 para venda em Rio Maior, inserida numa propriedade com 3.720 m². As amplas áreas interiores, a piscina e a amplitude do espaço exterior proporcionam condições para desfrutar de uma vida familiar confortável, numa localização tranquila. A sala distingue-se pelas suas dimensões e pela organização em duas zonas: uma de estar, com lareira, e outra de jantar. A ligação direta ao terraço aproxima a zona social da piscina. Nesta área, existe ainda uma divisão adicional, ideal para escritório ou sala de leitura. A cozinha dispõe de uma zona própria para refeições. A zona privada integra quatro quartos, incluindo uma suíte. A moradia dispõe ainda de uma segunda casa de banho, de apoio aos restantes quartos e à área social. A distribuição num único piso permite uma circulação cómoda entre as divisões. No exterior, o terraço e a piscina constituem o principal espaço de lazer. A área de refeições ao ar livre, equipada com churrasqueira, oferece um local para receber familiares e amigos. O terreno dispõe ainda de amplas áreas exteriores, com espaço para diferentes utilizações. A propriedade conta igualmente com lavandaria, arrecadação, duas garagens e telheiro. A caixilharia com vidros duplos contribui para o conforto da habitação. Pela combinação de espaços amplos, vida num só piso e zonas exteriores dedicadas ao lazer, esta moradia é uma opção para quem procura tranquilidade e espaço em Rio Maior.

Procura um apartamento pronto a habitar, numa localização central e com fácil acesso a comércio e serviços? Este apartamento poderá ser a opção ideal para si. Apresento este apartamento T3, situado no segundo andar de um prédio localizado na principal avenida de Arganil, numa zona que oferece comodidade e praticidade no dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Três quartos, sendo um deles uma suite. • Uma casa de banho adicional, totalmente remodelada. • Lugar de garagem coberto e fechado. • Apartamento pronto a habitar. COMÉRCIO E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES A localização permite-lhe usufruir da proximidade de diversos estabelecimentos comerciais e serviços, nomeadamente: • Supermercado Continente. • Biblioteca Municipal de Arganil. • Hotel de Arganil. • Bancos. • Escolas. • Tribunal. • Instituto do Emprego e Formação Profissional (IEFP). • Conservatória do Registo Predial. • Repartição de Finanças. • Gabinetes de advocacia e contabilidade. • Ginásio. • Lojas e comércio local. • Pastelarias e cafetarias. • Gelataria. • Restaurantes e bares. • Posto de abastecimento de combustível e estação de serviço. COMODIDADE ACRESCIDA No rés do chão do próprio prédio encontra uma cafetaria, uma clínica e a Repartição de Finanças, proporcionando maior conveniência no acesso a serviços essenciais. CONFORTO E PRATICIDADE NO CENTRO DE ARGANIL A tipologia T3, a garagem fechada e a localização central tornam este apartamento uma opção a considerar por quem procura uma habitação funcional, com acesso facilitado aos principais serviços e estabelecimentos da vila. MARQUE A SUA VISITA Gostaria de conhecer melhor este apartamento? Entre em contacto comigo para obter mais informações ou agendar uma visita. Frederico Gomes | KW Union Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T3 Mobilado e Equipado para Arrendamento – Eiras, Caniço Apresentamos este agradável apartamento T3, localizado na zona das Eiras, no Caniço, ideal para quem procura conforto, comodidade e uma localização privilegiada. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo arrendado totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. Dispõe de boas áreas e de um ambiente acolhedor, proporcionando todas as condições para uma vivência confortável e funcional. Conta ainda com um lugar de estacionamento no exterior, uma mais-valia para maior comodidade no dia a dia. Beneficia de uma localização prática, próximo de diversos serviços, comércio, transportes públicos e estabelecimentos de ensino, permitindo fácil acesso às principais necessidades do quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, pronto a habitar e numa zona com bons acessos e conveniências. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Licença de utilização: 194

Oportunidade única de investimento no Estreito da Calheta: Lote 3 com 562 m² de área total, pronto para dar início imediato à construção da sua moradia. Integrado no exclusivo empreendimento residencial Villas Calheta Hills, este lote beneficia de uma localização privilegiada a menos de 200 metros de altitude, combinando tranquilidade, arquitetura contemporânea de inspiração marroquina e excelentes acessos. Destaques do Lote 3: Área do Terreno: 562 m² Pronto a Construir: Inclui projeto de arquitetura aprovado e toda a documentação em conformidade, permitindo avançar diretamente para o levantamento da licença e início da obra sem burocracias. Infraestruturas Concluídas: Loteamento totalmente consolidado com arruamento, redes de água, esgotos, eletricidade, telecomunicações e zonas verdes ajardinadas. Exposição Solar e Vista Mar: Orientação solar a Sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e uma frente mar panorâmica e desimpedida sobre o Atlântico. A solução perfeita para quem procura construir a sua casa à medida na Madeira com rapidez e segurança, ou para investidores que procuram um ativo pronto a desenvolver de elevada valorização.

Oportunidade única de investimento no Estreito da Calheta: Lote 2 com 539 m² de área total, pronto para dar início imediato à construção da sua moradia. Integrado no exclusivo empreendimento residencial Villas Calheta Hills, este lote beneficia de uma localização privilegiada a menos de 200 metros de altitude, combinando tranquilidade, arquitetura contemporânea de inspiração marroquina e excelentes acessos. Destaques do Lote 2: Área do Terreno: 539 m² Pronto a Construir: Inclui projeto de arquitetura aprovado e toda a documentação em conformidade, permitindo avançar diretamente para o levantamento da licença e início da obra sem burocracias. Infraestruturas Concluídas: Loteamento totalmente consolidado com arruamento, redes de água, esgotos, eletricidade, telecomunicações e zonas verdes ajardinadas. Exposição Solar e Vista Mar: Orientação solar a Sul, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e uma frente mar panorâmica e desimpedida sobre o Atlântico. A solução perfeita para quem procura construir a sua casa à medida na Madeira com rapidez e segurança, ou para investidores que procuram um ativo pronto a desenvolver de elevada valorização.

Oportunidade para quem procura um terreno com dimensão, tranquilidade e potencial para desenvolver um projeto em plena natureza. Situado em Salgueiro do Campo, no concelho de Castelo Branco, este terreno rústico dispõe de uma área de 1,108000 hectares (11.080 m²), oferecendo um espaço amplo, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e procura um local com características únicas. No interior do terreno encontra-se uma zona junto a um moinho, cuja viabilidade para eventual construção está a ser analisada junto da Câmara Municipal de Castelo Branco, através de um pedido de informação prévia. Nota importante: Aguarda-se ainda a resposta da Câmara Municipal para esclarecer a possibilidade de construção nessa zona específica do terreno. Qualquer projeto ficará dependente da viabilidade urbanística e das autorizações legalmente exigidas. Uma oportunidade a considerar por futuros compradores que pretendam investir num terreno com características próprias e avaliar o seu potencial. ? Localização: Salgueiro do Campo, Castelo Branco ? Área total: 11.080 m² ? Viabilidade de construção: A aguardar esclarecimento da Câmara Municipal de Castelo Branco. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apartamento T1 para venda no empreendimento Altear Life, situado na Alta de Lisboa, na freguesia do Lumiar. Inserido no primeiro andar deste recente empreendimento residencial, este imóvel apresenta uma área bruta privativa de 72 m² com varanda incluída, oferecendo orientação solar a norte. O apartamento conta com um lugar de estacionamento privativo afeto à fração e uma arrecadação no edifício. A área interior do imóvel organiza-se da seguinte forma: um hall de entrada que dá acesso à casa de banho social. A zona social integra uma cozinha e uma sala de estar com ligação direta à varanda exterior. A zona de descanso conta com uma suite servida por uma casa de banho privativa. O condomínio Altear Life integra 85 apartamentos e disponibiliza várias comodidades aos moradores, incluindo uma piscina no oitavo piso, ginásio privativo e sala de convívio. O edifício acolhe ainda três espaços comerciais no piso térreo. A Alta de Lisboa afirma-se como uma das áreas de maior expansão e valorização imobiliária na cidade, impulsionada pelo urbanismo moderno e pela consolidação de novos empreendimentos de referência. A envolvente assegura qualidade de vida, destacando-se a proximidade ao Parque Oeste e ao maior lago de Lisboa a cerca de 3 minutos a pé, assim como ao Parque Quinta das Conchas a cerca de 10 minutos a pé. A estação de metro do Lumiar fica a cerca de 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro. Na envolvente encontram-se escolas de referência, supermercados, restauração e serviços a 5 minutos de carro. As ligações ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL ficam a cerca de 3 minutos de carro, estando o Aeroporto de Lisboa a 10 minutos de carro e o centro a 15 minutos de carro.

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana – Algeruz em Palmela Apresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística. Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 505/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento. Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 505 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura uma área maior (cerca de 1.010 m²), para investir em família ou para duplicar o investimento. Por ser um terreno não urbano / rústico, apresenta excelente potencial para diversas finalidades de uso pessoal ou produtivo: Espaço de Lazer e Refúgio de Fim de Semana: Criação de um espaço ao ar livre para convívios familiares, com zona de churrasco, mesas de refeição e área de descanso. Horta Biológica e Agricultura Familiar: Excelente apetência de solo e exposição solar para cultivo de hortícolas, pomar, vinha ou ervas aromáticas. Apoio Agrícola ou Estufa: Possibilidade de instalação de estruturas amovíveis de apoio agrícola, estufas ou arrumos para ferramentas e equipamentos de jardinagem. Espaço para Hobbies e Animação: Área ampla para criação de pequenos animais, arrumação de material de lazer ao ar livre ou espaço verde privado. Localização Privilegiada: num ambiente calmo e rodeado de natureza, o terreno fica a poucos minutos de: Montado Hotel & Golf Resort, a cerca de 8 minutos Palmela, Setúbal e Pinhal Novo, com escolas, comércio, serviços e estação ferroviária com ligação a Lisboa Acessos à A12 e à A2, para chegar rapidamente a Lisboa e ao resto da Margem Sul Serra da Arrábida e praias de Setúbal e Tróia Região vinícola de Palmela e Azeitão Se quiser saber mais informações, não perca tempo, contacte-me! Tratando-se de um terreno não urbano, muitos compradores perguntam pela possibilidade de colocar estruturas amovíveis (como casas pré-fabricadas, casas de madeira ou estufas de apoio). Recomenda-se consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) na Câmara Municipal de Palmela para ter essa informação confirmada.