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Espaçoso apartamento T3 na Estrada do Calhariz de Benfica, junto ao Parque Florestal de Monsanto, inserido num condomínio privado com piscina e jardim. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de espaços verdes, comércio, serviços, transportes públicos e principais vias de acesso a Lisboa. Com 135 m² de área bruta privativa, o apartamento oferece espaços amplos e uma distribuição funcional, ideal para a vida familiar ou para quem procura uma casa que privilegie o conforto e a organização. Características: Três quartos, incluindo uma suite 3 WC Lavandaria independente Despensa; Arrecadação; Estacionamento para três viaturas

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade do Porto! Apresentamos este apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 1.º andar, atualmente está a ser totalmente renovado, combinando o conforto e a modernidade de acabamentos atuais com a centralidade e acessibilidade que a localização oferece. T3 (3 Quartos) Piso: 1.º Andar Estado: Em processo de renovação total (excelente oportunidade) Área Exterior Excecional: Terreno integrante / logradouro privativo com 93,15 m², ideal para criar uma zona de lazer ao ar livre, jardim, área de barbecue ou espaço de convivência familiar no coração da cidade. Localizado na Rua de São Roque da Lameira, inserido numa zona em plena consolidação e forte expansão urbanística, beneficiando de: Excelentes acessos aos principais eixos viários da cidade (VCI, A20) e transporte público à porta com a estação de metro do Dragão a escassos metros; Proximidade à Estação do Campanhã e à futura reconversão do Antigo Matadouro Municipal do Porto (hub cultural, empresarial e de inovação); Vasta oferta de comércio local, serviços, escolas e superfícies comerciais nas imediações. Se procura um imóvel moderno, com um espaço exterior privado verdadeiramente diferenciador no Porto e elevado potencial de valorização, esta é a opção ideal. Marque já a sua visita! Transportes e Acessibilidades 30 metros - Paragem de Autocarro STCP (Rua S. Roque da Lameira) 400 metros - Acesso à VCI / A20 (Nó de São Roque / Corujeira) 900 metros - Estação de Metro do Estádio do Dragão 1 300 metros - Estação Intermodal de Campanhã (Comboio, Metro e Autocarros de Longo Curso) Educação (Escola e Creches) 250 metros - Escola Básica de 1.º CEB de São Roque da Lameira 700 metros - Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Cartes 1 200 metros - Escola Secundária de António Arroio / Alexandre Herculano (Zona Leste) Saúde e Serviços Médicos 32 metros - USF Corujeira / Centro de Saúde de São Roque da Lameira 150 metros - Farmácia de São Roque 3 500 metros - Hospital de São João (Pólo Universitário) Lazer, Natureza e Cultura 170 metros - Parque de São Roque (Jardim da Quinta da Lameira) 450 metros - Praça da Corujeira (Zona de Convivência e Feiras) 800 metros - Antigo Matadouro Municipal do Porto (Hub Cultural e de Inovação M-KOPA/M-Studio) 950 metros - Estádio do Dragão / Museu Futebol Clube do Porto Comércio e Compras 100 metros - Comércio Local e Restauração (Padarias, Talhos, Mercearias) 500 metros - Supermercado Pingo Doce (São Roque) 1 000 metros - Shopping Alameda Shop & Spot Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade do Porto! Apresentamos este apartamento de tipologia T3, situado ao nível do 3.º andar, atualmente está a ser totalmente renovado, combinando o conforto e a modernidade de acabamentos atuais com a centralidade e acessibilidade que a localização oferece. Tipologia: T3 (3 Quartos) Piso: 3.º Andar Estado: Em processo de renovação total (excelente oportunidade) Localizado na Rua de São Roque da Lameira, inserido numa zona em plena consolidação e forte expansão urbanística, beneficiando de: Excelentes acessos aos principais eixos viários da cidade (VCI, A20) e transporte público à porta com a estação de metro do Dragão a escassos metros; Proximidade à Estação do Campanhã e à futura reconversão do Antigo Matadouro Municipal do Porto (hub cultural, empresarial e de inovação); Vasta oferta de comércio local, serviços, escolas e superfícies comerciais nas imediações. Se procura um imóvel moderno, com um espaço exterior privado verdadeiramente diferenciador no Porto e elevado potencial de valorização, esta é a opção ideal. Marque já a sua visita! Pontos de interesse: Transportes e Acessibilidades 30 metros - Paragem de Autocarro STCP (Rua S. Roque da Lameira) 400 metros - Acesso à VCI / A20 (Nó de São Roque / Corujeira) 900 metros - Estação de Metro do Estádio do Dragão 1 300 metros - Estação Intermodal de Campanhã (Comboio, Metro e Autocarros de Longo Curso) Educação (Escola e Creches) 250 metros - Escola Básica de 1.º CEB de São Roque da Lameira 700 metros - Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Cartes 1 200 metros - Escola Secundária de António Arroio / Alexandre Herculano (Zona Leste) Saúde e Serviços Médicos 32 metros - USF Corujeira / Centro de Saúde de São Roque da Lameira 150 metros - Farmácia de São Roque 3 500 metros - Hospital de São João (Pólo Universitário Lazer, Natureza e Cultura 170 metros - Parque de São Roque (Jardim da Quinta da Lameira) 450 metros - Praça da Corujeira (Zona de Convivência e Feiras) 800 metros -Antigo Matadouro Municipal do Porto (Hub Cultural e de Inovação M-KOPA/M-Studio) 950 metros - Estádio do Dragão / Museu Futebol Clube do Porto Comércio e Compras 100 metros - Comércio Local e Restauração (Padarias, Talhos, Mercearias) 500 metros - Supermercado Pingo Doce (São Roque) 1 000 metros - Shopping Alameda Shop & Spot Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Procura a tranquilidade do Alentejo, um amplo espaço exterior para criar o seu refúgio de sonho ou um excelente projeto de remodelação? Apresento-lhe esta moradia térrea de tipologia T2, localizada na simpática aldeia de Nora, em Rio de Moinhos, concelho de Borba. Principais Características do Imóvel: **Área Total do Terreno:* 992,35 m² * *Área Bruta de Construção:* 83,75 m² * *Área Útil Térrea:* 62,47 m² * *Tipologia:* T2 (composto por cozinha, casa de banho, corredor, 3 divisões, entreforros e anexos/quintal) * *Certificação Energética:* Classe E * *Conforto:* Equipado com ar condicionado Mitsubishi Electric na zona de circulação Destaques do Espaço Exterior e Potencial: * *Extenso Logradouro/Terreno:* Um generoso quintal/terreno com mais de 920 m² de área descoberta, pontuado por oliveiras e árvores de fruto. * *Anexos e Garagem:* Estruturas de apoio e arrecadação/garagem com portão de acesso, perfeitas para arrumação ou oficinas de lazer. * *Potencial de Remodelação:* Espaço ideal para personalização e modernização ao seu gosto, permitindo criar uma zona de lazer com piscina, jardim ou hortas biológicas. Localização: Situada numa zona calma e autêntica do Alentejo (Rio de Moinhos - Borba), com rápidos acessos aos centros urbanos próximos e ideal para habitação própria, segunda habitação de fim de semana ou investimento no mercado de alojamento local/turismo rural. Entre em Contacto: Agende a sua visita!

Viver no coração de Alfama, com jardim e piscina privados e o rio Tejo no horizonte. É assim este apartamento T2, uma raridade no centro histórico de Lisboa. São 210 m² de área total sendo 80 m² de área interior e 130 m² de espaço exterior privado, entre jardim e terraço. Lá fora há uma piscina, uma zona de refeições ao ar livre com cozinha exterior e recantos verdes para relaxar ao fim do dia. No interior, a sala de estar é ampla e luminosa, com janelas de sacada viradas para os telhados de Lisboa e o Tejo. A zona de refeições é separada, e a cozinha é funcional. O apartamento tem dois quartos com roupeiros embutidos e um closet. A casa de banho tem banheira e uma janela de grandes dimensões para o jardim. Destaques: T2 com 210m² total sendo 80 m² interiores e 130 m² exteriores privados Piscina e jardim privados Terraço com zona de refeições e cozinha exterior Vista sobre o rio Tejo Roupeiros embutidos, closet e arrecadação Localização em Santa Maria Maior, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa Renovação integral: o apartamento está a ser totalmente renovado, com acabamentos de elevada qualidade. A conclusão está prevista para janeiro de 2027, e será entregue pronto a habitar. Já é possível visitar durante as obras. Como alguns materiais ainda não foram encomendados, o comprador poderá, dentro do possível e mediante acordo, escolher alguns acabamentos e personalizar a casa ao seu gosto. É uma oportunidade rara de ter casa no centro histórico de Lisboa com piscina, um generoso espaço exterior e vista sobre o Tejo. "Piscina em processo de licenciamento para obtenção de título urbanístico" Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Imagens meramente ilustrativas do projeto final. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Procura um espaço para desenvolver a sua atividade profissional? Apresentamos este escritório com 146 m², situado em Alcabideche, numa localização com bons acessos e facilidade de estacionamento. O espaço apresenta uma configuração em open space, permitindo adaptar e organizar a área de acordo com as necessidades da sua empresa ou atividade profissional. Características: - 146 m² de área - Espaço amplo em open space - Casas de banho partilhadas, com instalações para homens e senhoras - Facilidade de acessos - Estacionamento nas proximidades Uma solução interessante para empresas, profissionais liberais ou negócios que procuram um espaço funcional e versátil. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 71

Viva no coração de Lisboa, no Marquês de Pombal junto à Avenida da Liberdade, num edifício de prestígio com serviço de portaria, onde a localização privilegiada se alia ao conforto e à funcionalidade. Este apartamento T1, em excelente estado de conservação, mobilado e equipado, oferece todas as condições para quem procura uma solução habitacional prática e confortável, numa das zonas mais centrais e valorizadas da capital. Situado no 8.º e último andar de um edifício com dois elevadores e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, o apartamento beneficia de boa luminosidade natural e de uma localização excecional. Com 54 m² de área, o apartamento dispõe de: - Sala de estar mobilada, confortável e funcional; - Cozinha equipada com frigorífico combinado, placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador; - Ar condicionado; - Quarto mobilado, com ambiente acolhedor; - Casa de banho com cabine de duche moderna, ao nível do pavimento; - Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação. - Localização privilegiada. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo desfrutar da vida cosmopolita de Lisboa com todas as comodidades por perto. Metro Marquês de Pombal, com acesso às linhas Azul e Amarela; Junto à Avenida da Liberdade, uma das Avenidas mais emblemáticas e prestigiadas de Lisboa; Proximidade de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés e serviços; Fácil acesso a hospitais, espaços culturais e zonas de lazer; Excelentes ligações de transportes públicos a diferentes pontos da cidade. Condições de arrendamento: O Arrendatário terá de ser titular de NIF (número de contribuinte português);   Condições Contratuais:    - Prazo de Contrato pretendido: 3 anos renovável;   - Rendas pagas na data da Assinatura do Contrato: 2 rendas antecipadas – A renda do presente mês e a do mês seguinte;   - Caução: 1.600,00€ – Pago no dia da assinatura do contrato, juntamente com as rendas;   - Fiador idóneo com qualificação económica e financeira exigível igual ou superior à do Arrendatário (com número de contribuinte português);   - Taxa de esforço até 45% do ordenado líquido do agregado ou candidato (tanto do inquilino como do fiador).   A sua próxima casa no coração de Lisboa! Se procura um apartamento confortável, mobilado e bem localizado, com excelentes acessibilidades e todas as conveniências da cidade à sua porta, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. N.º de Autorização: 78 de 1969/03/06 Imóvel angariado em regime de exclusividade, mas,    *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco.  Sejam bem-vindos! ***   Licença de utilização: n.º78 de 06/03/1969

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alcabideche, no concelho de Cascais! Com uma área de 300 m², este espaço de escritório destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades de organização e adaptação às necessidades da sua empresa. O imóvel dispõe de uma ampla área em open space, permitindo criar diferentes ambientes de trabalho, gabinetes ou zonas de atendimento, de acordo com o conceito e a atividade pretendida. Principais características: - 300 m² de área; - Espaço amplo em open space; - Instalações sanitárias partilhadas, com zonas para homens e senhoras; - Facilidade de acessos; - Estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade para empresas, profissionais ou investidores que procuram um espaço com dimensão e potencial numa localização com bons acessos. ? Alcabideche, Cascais ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Refúgio natural a 30 minutos de Lisboa* Esta Quinta de 3,8 ha, com moradia T3 de 173 m² e armazém de 300 m², localizada numa encosta entre Bucelas e Arruda dos Vinhos, oferece uma combinação única de tranquilidade, privacidade e sofisticação. Ideal para quem procura viver em pleno contacto com a natureza, sem abdicar das comodidades e acessibilidades da vida moderna. ✔️ Moradia T3 com 147 m² ✔️ Suíte + 2 quartos, sala com lareira e sala de jantar ✔️ Jardim e piscina com vistas panorâmicas ✔️ Armazém de 300 m² com múltiplas possibilidades ✔️ Duas divisões extra (35 m² cada) ideais para escritório ou estúdio ✔️ Azulejos pintados à mão e calçada portuguesa ✔️ Ar condicionado, aquecimento central, acabamentos premium Localização privilegiada, excelente exposição solar e total privacidade, é perfeita como residência familiar, casa de campo ou projeto híbrido de vida e trabalho fora da cidade. Com vistas panorâmicas e uma ótima orientação solar, a propriedade é o refúgio perfeito para quem procura paz e privacidade. A casa principal dispõe de uma espaçosa suíte e dois quartos generosos, sala de estar com lareira e sala de jantar, garantindo conforto para toda a família. A casa dispõe de todas as comodidades, piso em soalho de carvalho americano, casas de banho em mármore, cozinha Miele equipada com eletrodomésticos, incluindo aquecimento central, ar condicionado em todas as divisões e lareira na sala. No espaço exterior, uma área de lazer com uma piscina, jardim bem cuidado, e um espaço/sala de 100 m², ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. A propriedade conta ainda com duas divisões adicionais de 35 m² cada, oferecendo versatilidade para criar um escritório, estúdio ou outra área em função das necessidades de utilização. Destaque nesta zona para a calçada portuguesa e os oito painéis de azulejos pintados à mão, únicos em Portugal. A quinta possui ainda um armazém de 300 m² com múltiplos usos, perfeito para armazenagem ou para transformar num novo projeto. A 10 minutos driving distance da Arruda dos Vinhos e a 15 minutos da autoestrada A10. A 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto. Não perca a oportunidade de descobrir esta propriedade, onde a tranquilidade e a natureza se encontram a um passo da cidade. Agende já a sua visita!

​​​​​​​Arrendamento T1 DuplexArrendamento T1 Duplex Licença de utilização: 66

Terreno Rústico com 4.320 m² na Terrugem – Sintra Procura um espaço amplo às portas de Sintra para dar asas aos seus projetos de lazer, apoio agrícola ou simplesmente para ter o seu próprio refúgio na natureza? Este terreno rústico com mais de 4.000 metros quadrados oferece o equilíbrio raro entre a tranquilidade do campo e a conveniência de estar quase dentro da vila. Localizado na Travessa dos Currais de Ourém, a propriedade beneficia de uma envolvência extremamente prática. Fica situada a 2 minutos do Intermarché da Terrugem e muito próxima de pontos de referência como o Conservatório de Música Sons e Compassos ou a Escola do Alto dos Moinhos. Toda a rede de comércio local, serviços e restauração da Terrugem encontra-se a escassos minutos, garantindo um acesso rápido e simples a partir das principais vias da região. Trata-se de uma oportunidade excelente para quem valoriza a posse de terra, seja para uso próprio ao ar livre, horta, espaço de descanso no fim de semana ou como investimento patrimonial a longo prazo numa freguesia em constante valorização. Entre em contacto e venha conhecer de perto o potencial deste espaço.

4 duplex para arrendamento na Av. Infante Santo, na freguesia da Estrela. A Lapa é um dos bairros mais procurados de Lisboa. Tem ruas tranquilas e escolas e comércio por perto, a poucos minutos do centro e muito perto do rio. Na vizinhança ficam o Jardim da Estrela e o Museu Nacional de Arte Antiga. São 147 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos. No piso de baixo ficam a sala de estar, a sala de jantar, uma casa de banho social e a cozinha com despensa. A cozinha está totalmente equipada, com forno, micro-ondas, fogão, frigorífico e congelador. [No piso de cima ficam os quatro quartos e uma casa de banho.] É um apartamento com imensa luz natural e vista desafogada. Tem aquecimento elétrico em todas as divisões. O prédio tem elevador. Condições: Renda: 2.950 €/mês Entrada: 2 rendas adiantadas + 1 renda de caução Classe energética: em curso Para mais informações ou para marcar visita: Leonor Andrada | KW Lead Restelo +351 938 040 173 Licença de utilização: 574 de 03/12/1956 (CML)

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana – Algeruz em Palmela Apresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística. Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 505/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento. Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 505 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura uma área maior (cerca de 1.010 m²), para investir em família ou para duplicar o investimento. Por ser um terreno não urbano / rústico, apresenta excelente potencial para diversas finalidades de uso pessoal ou produtivo: Espaço de Lazer e Refúgio de Fim de Semana: Criação de um espaço ao ar livre para convívios familiares, com zona de churrasco, mesas de refeição e área de descanso. Horta Biológica e Agricultura Familiar: Excelente apetência de solo e exposição solar para cultivo de hortícolas, pomar, vinha ou ervas aromáticas. Apoio Agrícola ou Estufa: Possibilidade de instalação de estruturas amovíveis de apoio agrícola, estufas ou arrumos para ferramentas e equipamentos de jardinagem. Espaço para Hobbies e Animação: Área ampla para criação de pequenos animais, arrumação de material de lazer ao ar livre ou espaço verde privado. Localização Privilegiada: num ambiente calmo e rodeado de natureza, o terreno fica a poucos minutos de: Montado Hotel & Golf Resort, a cerca de 8 minutos Palmela, Setúbal e Pinhal Novo, com escolas, comércio, serviços e estação ferroviária com ligação a Lisboa Acessos à A12 e à A2, para chegar rapidamente a Lisboa e ao resto da Margem Sul Serra da Arrábida e praias de Setúbal e Tróia Região vinícola de Palmela e Azeitão Se quiser saber mais informações, não perca tempo, contacte-me! Tratando-se de um terreno não urbano, muitos compradores perguntam pela possibilidade de colocar estruturas amovíveis (como casas pré-fabricadas, casas de madeira ou estufas de apoio). Recomenda-se consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) na Câmara Municipal de Palmela para ter essa informação confirmada.

No Restelo, as ruas são largas e arborizadas, as casas têm jardim e quase não há trânsito de passagem. É um bairro residencial a poucos minutos do centro de Lisboa, entre o Parque Florestal de Monsanto e a frente ribeirinha de Belém, onde ficam a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e o Centro Cultural de Belém. Há várias embaixadas e escolas internacionais nas imediações, o que dá ao bairro um ambiente cosmopolita e tranquilo. Esta moradia foi construída nos anos 60 e mantém a linguagem da arquitetura modernista da época. A requalificação conservou essa identidade e trouxe o conforto de hoje: cozinha e casas de banho novas, armários embutidos até ao teto (SILVAS), closet, ar condicionado e caixilharia em alumínio. Ficaram vários detalhes de origem, restaurados: as portadas em madeira maciça com vidro martelado, os armários-estante embutidos, as clarabóias e os transom. São três pisos. No piso de entrada fica a sala, com 38,5 m², junto à cozinha. No 1.º andar ficam os quatro quartos, um deles em suite, com varandas. Na cave há uma garagem para dois carros e arrumos. O terraço, com 64 m², tem vista para o rio. O jardim privativo tem 281 m², e o lote, de 370 m², tem espaço para uma piscina sem comprometer o acesso à garagem. Algumas fotografias apresentam decoração virtual, meramente ilustrativa.  

Parcela de Terreno Rústico com Potencial de Reconversão Urbana – Algeruz em Palmela Apresentamos uma oportunidade de investimento a pensar no futuro, numa das zonas com maior procura do concelho de Palmela. Esta parcela de terreno rústico está inserida numa AUGI (Área Urbana de Génese Ilegal), o que lhe dá um enquadramento com potencial relevante de reconversão urbanística. Destaques da Propriedade: Área: quota-parte de 505/180.000 avos de um prédio rústico com 18 hectares. Potencial de Valorização: por estar inserido numa AUGI, o terreno poderá ser alvo de reconversão urbanística. Concluído o processo e aprovado o loteamento, poderá construir a sua moradia de sonho ou rentabilizar o seu investimento. Investimento Acessível: é uma forma de entrar no mercado de terrenos numa zona em crescimento, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo. Segunda Parcela Disponível: existe outra parcela exatamente igual, com os mesmos 505 avos e nas mesmas condições. É ideal para quem procura uma área maior (cerca de 1.010 m²), para investir em família ou para duplicar o investimento. Por ser um terreno não urbano / rústico, apresenta excelente potencial para diversas finalidades de uso pessoal ou produtivo: Espaço de Lazer e Refúgio de Fim de Semana: Criação de um espaço ao ar livre para convívios familiares, com zona de churrasco, mesas de refeição e área de descanso. Horta Biológica e Agricultura Familiar: Excelente apetência de solo e exposição solar para cultivo de hortícolas, pomar, vinha ou ervas aromáticas. Apoio Agrícola ou Estufa: Possibilidade de instalação de estruturas amovíveis de apoio agrícola, estufas ou arrumos para ferramentas e equipamentos de jardinagem. Espaço para Hobbies e Animação: Área ampla para criação de pequenos animais, arrumação de material de lazer ao ar livre ou espaço verde privado. Localização Privilegiada: num ambiente calmo e rodeado de natureza, o terreno fica a poucos minutos de: Montado Hotel & Golf Resort, a cerca de 8 minutos Palmela, Setúbal e Pinhal Novo, com escolas, comércio, serviços e estação ferroviária com ligação a Lisboa Acessos à A12 e à A2, para chegar rapidamente a Lisboa e ao resto da Margem Sul Serra da Arrábida e praias de Setúbal e Tróia Região vinícola de Palmela e Azeitão Se quiser saber mais informações, não perca tempo, contacte-me! Tratando-se de um terreno não urbano, muitos compradores perguntam pela possibilidade de colocar estruturas amovíveis (como casas pré-fabricadas, casas de madeira ou estufas de apoio). Recomenda-se consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) na Câmara Municipal de Palmela para ter essa informação confirmada.

T3 com sala ampla e varanda fechada, na Rua General Humberto Delgado. DISPONÍVEL A PARTIR DE 1 DE NOVEMBRO. A MOBILIÁ NÃO ESTÁ INCLUÍDA. No centro de Algés, este T3 distingue-se pela sala ampla com varanda fechada orientada a sul e pela abundante luz natural. Situado num segundo andar sem elevador, dispõe de cozinha equipada, três quartos e uma casa de banho completa com janela. A varanda fechada prolonga a sala e pode funcionar como zona de leitura ou de trabalho. DESTAQUES * Sala ampla com varanda fechada orientada a sul * Muita luz natural * Três quartos * Cozinha equipada * Casa de banho completa com janela * Comércio e serviços a poucos minutos a pé * Estação de comboios de Algés a curta distância, com ligação direta a Lisboa e Cascais * Acesso rápido à CRIL, Marginal e A5 CONDIÇÕES: * Preferência por contrato de longa duração, não inferior a 3 anos * Demonstração de capacidade financeira do arrendatário e do fiador * Apresentação de fiador * Pagamento de 2 rendas e 1 caução na assinatura do contrato N.º de Autorização: 29 de 1952/03/25 Uma casa ampla e luminosa, com todos os serviços por perto e boas ligações a Lisboa e a Cascais. Licença de utilização: Isento

? MONTE DO CASÃO — UM REFÚGIO ALENTEJANO ÀS PORTAS DE ÉVORA! ? ? 5,8 HECTARES DE NATUREZA, UMA MORADIA T4 E UM MUNDO DE POSSIBILIDADES! Imagine acordar com o som da natureza, respirar o ar puro do Alentejo, desfrutar de uma propriedade repleta de árvores ( oliveiras , sobreiros, pinheiros e um pomar de árvores de fruto) e, em poucos minutos, estar no coração de Évora, cidade Património Mundial. ✨ Em 2027, com Évora no centro das atenções culturais da Europa, descubra uma propriedade com alma alentejana, espaço, privacidade e potencial para o futuro! ? UM MONTE ALENTEJANO COM CARACTERÍSTICAS ÚNICAS Com 5,8 hectares de terreno, o Monte do Casão oferece uma envolvente natural extraordinária, com: ? Cerca de 200 oliveiras ? Aproximadamente 100 sobreiros ? Azinheiras, pinheiros, figueiras e marmeleiros ? Terra de cultivo e horta de regadio ? MORADIA TÉRREA T4 — 363 m² DE CONSTRUÇÃO Uma casa ampla, confortável e versátil, ideal para desfrutar em família ou receber amigos: ✔️ 4 quartos com roupeiros, um deles em suite ✔️ Sala de estar ampla com lareira e acesso ao exterior ✔️ Sala de refeições ✔️ 2 cozinhas e copa ✔️ 4 instalações sanitárias ✔️ 2 despensas ✔️ 2 alpendres para desfrutar da tranquilidade alentejana ? EXTERIOR PARA VIVER E DESFRUTAR • Piscina de 12 x 6 metros, com capacidade aproximada de 130.000 litros • Árvores de fruto e oliveiras a emoldurar a paisagem • Barracão agrícola com cerca de 70 m² • Poço de 8 metros com bomba • Fossa séptica em fibra • Dois acessos independentes à propriedade. ? UMA PROPRIEDADE, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES! Se procura uma casa de família com espaço e privacidade, sonha com um projeto agrícola ou pretende explorar o potencial de um projeto de turismo rural ou agro turismo, sujeito aos necessários licenciamentos, o Monte do Casão merece a sua atenção. ? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — ÉVORA A tranquilidade do campo, com a cidade por perto. Uma combinação cada vez mais procurada, numa região de identidade, património, gastronomia e tradição. ? MONTE DO CASÃO — MAIS DO QUE UMA CASA, UM ESTILO DE VIDA. ? MARQUE JÁ A SUA VISITA! LUÍS ALEGRIA | KWPRO ? Tlm.: 926 520 668 ? [email protected] ? Descubra o potencial. Imagine o futuro. Viva o Alentejo!

Este apartamento deixou de ser igual aos outros no dia em que a sala anexou a divisão do vizinho ao lado — e trouxe com ela uma varanda extra e a maior permilagem do edifício (136‰). 111,17 m² de área bruta privativa · 88,37 m² de área útil. A CASA. Tudo num só piso, com orientação solar a sul e poente. A sala ampliada divide o protagonismo com três varandas distribuídas entre a zona social e dois dos quartos. A área funcional inclui cozinha com marquise de lavandaria, três quartos e duas casas de banho. Água quente por esquentador a gás natural. No sótão do edifício, o apartamento dispõe de uma arrecadação de uso próprio, fechada, com piso cerâmico e luz natural vinda de uma claraboia. A REFORMA DE 2024. Em 2024, a casa teve uma remodelação feita por empreitada: · Casas de banho: banheiras retiradas e trocadas por base de duche com resguardo em vidro, loiças e exaustores novos, azulejo nas paredes, pavimento cerâmico e teto em pladur; · Cozinha: móveis IKEA, pavimento cerâmico e azulejo na parede da bancada; · Canalização de água da cozinha e das duas casas de banho refeita; · Instalação elétrica nova: quadro elétrico, 30 tomadas, três tomadas de TV e rede, aparelhagem Efapel; · Pavimento vinílico rígido (SPC) Tarkett na sala, nos quartos e no corredor, no lugar do antigo soalho de madeira; · Teto em pladur no corredor, rodapés novos e pintura de toda a casa; · Caixilharia substituída e estores novos. O PRÉDIO E A LOGÍSTICA. Edifício composto por rés do chão e três andares, com duas frações por piso e sem elevador. Condomínio gerido pelos próprios condóminos, com custo mensal de 25 €. Estacionamento na praceta mediante dístico de residente. ENVOLVENTE E DISTÂNCIAS. · Paragem de autocarro: 87 m; · Escola Básica Sylvia Philips: 180 m; · Pingo Doce (CC Solátia): 500 m; · Escola Secundária Camilo Castelo Branco: 850 m; · Hospital de Santa Cruz: 1,6 km; · Saída da A5 a 2 km · acessos ao IC19, CRIL e N117 · Marquês de Pombal a 11,2 km · Aeroporto a 13,3 km. TRANSPARÊNCIA EDITORIAL. · Certificado energético: a classe C (SCE313523623) foi emitida em julho de 2023, antes das obras de 2024, e o documento ainda retrata a caixilharia original. · Os eletrodomésticos da cozinha não estão incluídos no preço. Partilha 50/50 com todas as agências com licença AMI válida.

Apartamento T4 para venda no Bairro dos Actores Localizado na Rua Actor Isidoro, no emblemático Bairro dos Actores, este apartamento T4 representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa localização privilegiada de Lisboa. Com 120 m² de área, o apartamento situa-se no último piso de um prédio sem elevador e destaca-se pela sua luminosidade natural e áreas generosas. A sua configuração contempla quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria ou investimento. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado a quartos, sendo vendido com a garantia de entrega devoluta, permitindo ao futuro proprietário definir livremente a sua estratégia de utilização ou rentabilização. Principais características: 120 m² de área Tipologia T4 4 quartos 2 casas de banho Último piso Excelente luminosidade natural Prédio sem elevador Entregue devoluto Elevado potencial de valorização Uma oportunidade para quem procura um imóvel com características diferenciadoras numa zona consolidada de Lisboa, com potencial para criar uma habitação à medida ou desenvolver uma estratégia de investimento. Fotografias do imóvel disponíveis em breve.

Moradia em BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, com muita LUZ NATURAL, e com PISCINA exterior. Com áreas muito boas, e com construção de 2004, esta moradia conta com 2 pisos de habitação, SOTÃO TOTALMENTE APROVEITADO e com WC próprio, e ainda um piso para garagem com CAPACIDADE PARA 3 CARROS. A garagem tem instalação elétrica, água. Localizada numa ZONA TRANQUILA apenas de moradias, esta casa é um VERDADEIRO ACHADO no atual mercado Marque a sua visita rapidamente! Gonçalo Lopes - KW Believe +351 962 903 609