173507 Imóveis - Portugal

Moradia mobilada composta por 3 pisos, no piso 0 com 27 m2 encontramos a sala e cozinha em open space com área bruta de 26,78 m2. No 1º andar temos um quarto e uma casa de banho com acesso a um varandim com vista lateral para o rio, com uma área bruta de 23,88 m2 No último andar temos mais um quarto, casa de banho e uma varanda com muita luz e vista rio com uma área bruta de 20,00 m2. Pensada tanto como residência permanente como para Alojamento Local, dispondo de licença utilização AL Caraterísticas: Equipada com três unidades de ar condicionado programáveis remotamente, sistema de controlo de acessos Voyager da JNF com abertura por código ou cartão, gestão de códigos por hora e dia e partilha por e-mail ou WhatsApp e ainda uma tomada exterior para carregamento de veículo elétrico, com circuito independente. Cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e bomba de calor. A casa inclui ainda pequenos eletrodomésticos, televisão, louça, talheres, copos, panelas, roupa de cama, atoalhados, tapetes, iluminação decorativa e produtos de acolhimento Portus Cale. O mobiliário foi selecionado com atenção ao detalhe: dois sommiers com arrumação e estrutura em aço, colchões viscoelásticos, cabeceiras, sofá, mesa de refeição para quatro pessoas, móveis diversos de apoio, vitrine, consolas, cadeirão, mosquiteiros, blackouts incluindo cortinas com isolamento sonoro no quarto do último piso e conjunto de jardim metálico para a varanda. Há ainda uma zona de arrumação ampla, com três gavetas e acesso controlado por chave, Excelente localização junto à zona ribeirinha, antigo bairro de pescadores no centro histórico de Alcochete.

Apartamento Duplex T2+3 localizado na freguesia de São Francisco, concelho de Alcochete, distribuído por dois pisos e com excelente potencial para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. No piso 1 o imóvel é composto por sala com lareira, cozinha equipada, despensa, dois quartos, ambos com acesso a varanda, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos, a cozinha e um dos quartos partilham a mesma varanda. No piso superior dispõe de mais três quartos e uma casa de banho com base duche. Toda a casa está equipada com ar condicionado. O imóvel conta ainda com uma arrecadação/arrumos na cave, oferecendo espaço complementar para armazenamento. Situado numa zona residencial tranquila da freguesia de São Francisco, com jardins, proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às localidades envolventes.

Moradia Antiga com Excelente Vista e Grande Potencial de Investimento - Andreus, Barreira, Leiria Apresentamos esta moradia antiga, localizada nos Andreus, na freguesia da Barreira, concelho de Leiria, numa zona elevada e privilegiada, com uma excelente vista panorâmica sobre a paisagem envolvente. O imóvel dispõe de uma distribuição por dois pisos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento e renovação. No piso do rés do chão encontramos quatro quartos, duas salas e uma casa de banho. No piso inferior, dispõe de uma ampla cozinha, adega, uma segunda casa de banho e uma zona tradicional com forno a lenha, elementos que preservam o carácter e a autenticidade da construção. A propriedade conta ainda com um terreno contíguo, correspondente a um artigo independente, acrescentando valor e versatilidade ao conjunto. Um imóvel com enorme potencial de valorização, ideal para um projeto de reabilitação que poderá dar origem a uma encantadora unidade de turismo rural ou turismo de habitação, alojamento turístico, arrendamento ou até mesmo a uma habitação própria com características únicas. A localização numa zona tranquila, aliada à excelente exposição paisagística e à possibilidade de aproveitar os dois artigos, torna esta propriedade uma oportunidade interessante para quem procura investir num projeto com identidade e potencial de rentabilidade. Se procura um imóvel com carácter, espaço e inúmeras possibilidades de transformação, esta poderá ser a oportunidade que esperava! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Apartamento T3 Novo 1º Andar - Com Terraço, Churrasqueira e Garagem para 4 carros Com áreas generosas, acabamentos premium e inserido numa zona tranquila e em valorização, tem tudo o que precisa para viver com qualidade, a poucos minutos do centro de Leiria. Composição do imóvel: 3 quartos com varandas (inclui 1 suíte); 1 casa de banho adicional; Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Balay e Whirlpool; Lavandaria independente com espaço para máquina de lavar e secar; Sala ampla com acesso a varanda e churrasqueira; Garagem fechada com capacidade para 4 viaturas. Destaques do edifício: Condomínio exclusivo com apenas 8 apartamentos, distribuídos em 2 pisos; Elevador e acesso facilitado; Construção com foco em isolamento térmico e acústico; Localização privilegiada, próxima ao Hospital de Leiria. Características de excelência: Aquecimento de águas AQS com Painéis Solares + Termoacumulador 200LTS; Piso radiante Porta principal de entrada blindada; Carpintarias interiores portas e roupeiros em Lacado branco; Instalações sanitárias com louças sanitárias suspensas; VMC (Ventilação Mecanizada Controlada) em todas as divisões; Videoporteiro; Guarda-corpos de varandas em inox e vidro; Garagem fechada com portão seccionado com automatismo e com quadro para instalação de wall box; Elevador; Lages em betão celular 200mm + manta acústica; Execução paredes exteriores Bloco Térmico + isolamento capoto EPS 60mm + gesso colado na face interior; Execução tetos falsos com iluminação embutida e com caixas de cortinas e aplicação de lã rocha 40mm + paredes interiores em gesso acústico (diamante) cruzado + isolamento com lã de rocha 60mm Caixilharia exterior em Alumínio e vidro duplo com caixa de ar e rotura térmica; Caixas de estores isoladas pelo interior e aplicação de estores térmicos e elétricos em alumínio; Localização estratégica. Com acesso rápido a: Escolas e colégios; Ginásios e farmácias; Hipermercados, restaurantes e serviços; Auto estradas A1, A8, A17 e A19. O imóvel encontra-se em construção. As fotos são meramente indicativas do prédio ao lado do mesmo construtor e reproduzem o resultado final. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a qualidade que esperava para o seu novo lar.

Grande oportunidade de negócio. Terreno com projeto aprovado para 10 moradias, Localizado na Patã de Baixo entre Vilamoura e Albufeira e perto dos Olhos de Agua, tendo por isto uma ótima localização perto das praias destas localidades Projeto muito interessante com 10 moradias em banda mas privadas. Todas com estacionamento para 2 carros na cave que pode ser em box e entrada direta para as moradias. todas com 3 quartos, 2 pisos de habitação mais a referida cave e com acesso a cobertura e mais importante todas com jardim e piscina individual. A pedido enviaremos o projeto e a carta de aprovação da parte da Camara Municipal de Albufeira

Terreno em Aveiro, Glória e Vera Cruz para construção de moradia, situado na zona de Vilar, numa área residencial tranquila e valorizada, caracterizada pela presença de moradias recentes. Com uma localização privilegiada, beneficia da proximidade a escolas, liceus, supermercados, comércio e diversos serviços, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia. O terreno tem 335 m² de área total: - Área de implantação: 120 m²; - Área bruta de construção: aproximadamente 216 m²; - Área bruta dependente: 24 m². Uma excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro. Ideal para dar vida ao seu projeto! Certificação Energética : Isento Ref. 7585

Moradia Contemporânea em Primeira Linha c/ Piscina, Jacuzzi e Banho Turco no interior, localizada em São Rafael com acesso direto às praias. Descubra esta fantástica propriedade de arquitetura intemporal, situada num refúgio escondido em São Rafael, composta por 3 suítes, sala de estar e de jantar com duas lareiras, 1 casa de banho de serviço e uma cozinha de tamanho profissional. Na suíte master, um dos destaques desta propriedade, encontramos um hall, a sala de vapor (banho turco), um closet aberto, o quarto e uma casa de banho com Jacuzzi e duche. Todas as portas foram projetadas à altura do pé direito da propriedade, conferindo-lhe um design minimalista e sofisticado. No exterior, a sul, encontramos o deck e a piscina, que oferece um design moderno que se mistura com os elementos da natureza, filtrada por pedras para um som relaxante. Para além das zonas de jardim circundantes, a moradia beneficia também do usufruto vitalício de um terreno que se estende até à linha da costa, assegurando que a sua posição e privacidade se mantém inalteradas. Não perca a oportunidade de descobrir esta propriedade única. Contacte-nos!

Moradia Geminada de Ponta V3 em Sesmarias, Albufeira, a apenas 3 minutos da praia mais próxima, Praia do Castelo. O imóvel dispõe de aquecimento central, ar condicionado na sala de estar/ jantar e lareira, proporcionando conforto durante todo o ano. Está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade. A segurança é reforçada com alarme, e a moradia encontra-se mobilada, pronta para habitar ou rentabilizar de imediato. Dispõe ainda um anexo com arrecadação e um ginásio totalmente equipado, para cuidar da sua saúde e qualidade de vida. A moradia está inserida numa urbanização com direitos de acesso a Piscina comum, com Restaurante, Bar e Minigolfe, a poucos passos da casa. A propriedade está modernizada, com excelentes acabamentos, e distribui se por três pisos: Térreo: hall de entrada, sala de estar e de jantar com lareira e AC, cozinha contemporânea totalmente equipada com todos os eletrodomésticos de alta gama de que possa necessitar. Existe também uma casa de banho com duche. Piso superior: dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, um deles com varanda orientada a sul e amplo espaço para closet. Piso -1 (térreo no lado norte): dispõe de um apartamento T1 generoso, com entrada independente, perfeito para oferecer aos seus hóspedes o maior conforto, com um quarto, uma sala de estar ampla e cozinha equipada em open-space, e casa de banho c/ duche. Existe também um escritório, ideal para quem precisa trabalhar remotamente. A moradia está localizada a 1,3km (de carro) da praia do Castelo, e à mesma distância de uma variedade enorme de Praias Belíssimas com restaurantes e bares frente ao mar. Localizada entre a prestigiada zona da Galé e a zona de São Rafael, a oeste de Albufeira, pode disfrutar das Praias, Golf, Restaurantes de alta qualidade, Supermercados, vida noturna e zonas comerciais, bem como excelentes acessos centrais a todo o Algarve. Não perca esta oportunidade, Contacte-nos!

Apartamento T2 em excelente condição, situado na prestigiada Herdade dos Salgados, na zona oeste do concelho de Albufeira. O apartamento está localizado no primeiro piso, com elevador. Dispõe de lugar de garagem. Composto por hall, sala de estar e de jantar com cozinha em plano aberto e acesso a varanda com espaço para refeições ao ar livre. Um corredor conduz-nos aos 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles em suíte (adaptada) e ainda uma casa de banho completa com banheira. Todas as divisões dispõem de portas de correr em vidro a toda a altura, e de acesso à enorme varanda que acompanha a amplitude do apartamento. O condomínio é composto por 7 piscinas, vastas zonas ajardinadas, porteiro, segurança e controlo de acessos, campos de ténis, centro de fitness e spa. Localizado na prestigiada zona dos Salgados, este apartamento está também poucos passos do supermercado Oceano, bem como a curta distância do supermercado Apolónia, na Galé. Beneficia de uma variedade de restaurantes, cafés, bares e atividades aquáticas/náuticas nas proximidades. Perfeito para os amantes da natureza, perto da Reserva Natural dos Salgados e a momentos do campo de Golfe dos Salgados. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!

Apresentamos uma moradia em banda com excelentes áreas, com 3 quartos e 3 casas de banho, inserida num condomínio privado na Guia, Albufeira. Com uma área útil de 124,5 m² e área bruta de construção, com dependências, de 210 m², oferece espaços bem distribuídos para viver com conforto. A casa conta com piscina, garagem privada dupla com arrumos, terraço generoso no piso térreo com barbecue, incluindo um terraço no topo onde poderá instalar painéis solares e jacuzzi. Existe ainda lareira, que acrescenta aconchego às noites mais frescas. No piso térreo encontra o hall de entrada, sala de estar e de jantar com cozinha totalmente remodelada em open space, e uma casa de banho com duche. No piso superior uma casa de banho com duche, 2 quartos e ainda uma suite com banheira. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, e também estores elétricos em toda a casa. Construída em 2010, a moradia beneficia de uma localização central, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de restauração nas proximidades. Na zona de Guia, encontra-se a farmácia a cerca de 400 m e o Mercado da Guia a cerca de 500 m. O transporte público também está próximo, com paragem de autocarro a cerca de 600 m, facilitando a mobilidade.

Situado num condomínio de Prestígio na zona de Vale de Parra, perto das praias da Galé e Salgados, este imóvel com 2 quartos e 2 casas de banho, 3 Piscinas e 2 lugares de garagem oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma área bruta privativa 88m2 e dependências que totalizam 82m2, o imóvel conta com divisões de áreas generosas, com a seguinte composição: Hall de entrada, cozinha moderna e totalmente equipada, com uma pequena área de terraço, 1 quarto c/roupeiros embutidos, 1 casa de banho com duche, 1 suíte com acesso ao terraço amplo e casa de banho com duche, sala de estar e de jantar que nos leva ao terraço, que tem 50,95 m2, com espaço para refeições e espreguiçadeiras, rega automática para as plantas, e um elegante barbecue em tijolo. Construído em 2012, o apartamento está mobilado e equipado com Ar Condicionado para o seu conforto. A localização é central e conveniente, com duas piscinas grandes, piscina infantil e garagem disponíveis no condomínio. As zonas ajardinadas complementam esta propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. A apenas 2,8km da praia da Galé, na zona Oeste do concelho de Albufeira, este apartamento é ideal para férias ou para viver a tempo inteiro. Transporte público, supermercado e escolas estão facilmente acessíveis a partir deste local, proporcionando conveniência e facilidade para famílias e profissionais. Com tudo que precisa a poucos passos de distância, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida.

Espaço comercial com piscina generosa, quinta de animais, minigolfe, relvado e parque infantil, zona de snooker, bar, gelataria, restaurante e arrecadação. Este negócio bem estabelecido é um marco na zona das Sesmarias, Galé, em funcionamento há mais de 25 anos. Além de oferecer uma experiencia completa para famílias, é conhecido por ser um grande aliado dos alojamentos locais e hotéis, oferecendo espaço para depositar bagagens e proporcionar mais um excelente dia de férias aos clientes, depois dos checkouts, enquanto aguardam pelos seus voos. A piscina foi recentemente remodelada. O estabelecimento é vendido de forma simples, totalmente equipado conforme se encontra, pronto para continuar a rentabilizar desde o momento da aquisição. Poderá também adaptar a estrutura existente ao seu conceito de negócio, numa excelente localização perto da praia, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Não perca esta oportunidade, contacte-nos!

Lote de Terreno com Projeto Aprovado em Grândola | Construa a Sua Moradia de Sonho Oportunidade única para construir a sua moradia numa das zonas mais tranquilas e desafogadas de Grândola, onde a serenidade da paisagem alentejana se conjuga com a proximidade de todas as comodidades. Inserido num novo loteamento, onde serão construídas apenas 18 moradias, este lote beneficia de uma envolvente agradável, com vista de campo e um ambiente que convida a desfrutar da tranquilidade e da qualidade de vida que caracterizam esta região. O terreno dispõe de projeto aprovado para habitação unifamiliar, permitindo a construção de uma moradia com até dois pisos acima da cota da soleira. Contempla ainda dois lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. A localização é outro dos seus grandes trunfos: a apenas 2 minutos da estação ferroviária e 5 minutos do centro da vila, permite usufruir de uma localização prática, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial mais reservada. Se procura o local ideal para construir a sua casa, seja para residência permanente, refúgio de fim de semana ou investimento, este lote reúne as condições certas para dar vida ao seu projeto. Grândola: tranquilidade, espaço e qualidade de vida, com tudo por perto. Entre em contacto para mais informações e descubra o potencial deste terreno.

Espaços...na sua vida! Em fase final de construção e com escritura prevista para o 1.º semestre de 2027, este apartamento T3 combina áreas generosas, excelente luz natural (orientação nascente/sul) e acabamentos modernos. Zona social: Sala espaçosa com 32.9 m² em open space com a cozinha (11.2 m2), totalmente equipada, duas varandas com 6.7 m2 e 5.9 m2. Zona privativa: Dois quartos com roupeiro embutido, uma suíte com roupeiro embutido e uma casa de banho social completa. Conforto: Equipado com ar condicionado e bomba de calor da marca Bosch, vidros duplos, estores elétricos, chão flutuante e roupeiros embutidos. O edifício dispõe de elevador e o apartamento inclui um lugar de garagem e uma arrecadação. Localização e Acessibilidades Situado numa zona prática e residencial em Santa Iria de Azóia, tens tudo por perto a pé ou a poucos minutos: Comércio local, hipermercados, mercado, farmácias e centro de saúde. Escolas, ginásio, piscinas municipais e espaços verdes. Transportes: Estação ferroviária a cerca de 1,5 km e bons acessos rodoviários para Lisboa e arredores (carris 2722, 321, 2539). O aeroporto fica a cerca de 8,8 km. Acessos: Acessos rodoviários rápidos à autoestrada A1, sentido Sul/Norte e Norte/Sul Resumo das Características Tipologia: T3 (Construção nova) Áreas: 98.8 m² (útil) | 118.2 m² (bruta) Divisões: Dois quartos com roupeiro embutido, uma suíte com roupeiro embutido, uma casa de banho social completa, sala de 32.9 m² open space e cozinha (11.2 m2) totalmente equipada Conforto: AC e bomba de calor Bosch, vidros duplos, estores elétricos Comodidades: Elevador, varanda e lugar de garagem Exposição solar: Nascente / Sul FOTOS DE ANDAR MODELO! Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar!

Espaços...Na sua Vida! Apartamento para remodelar com áreas excecionais no centro da Cidade de Castelo Branco. O imóvel dispõe de uma área útil de 150m2 e situa-se num dos prédios mais emblemáticos da cidade. A localização para além de privilegiada está junto a comércios e principais serviços da cidade, excelente oportunidade.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno urbano com 497 m², situado na zona da Lagoa de Albufeira, em Sesimbra, numa localização privilegiada, perto da praia e rodeado pela tranquilidade da natureza. Ideal para quem procura um espaço numa zona tranquila, com a possibilidade de construir o seu projeto de sonho, seja para habitação própria ou para investimento. A poucos minutos da praia, este terreno beneficia de uma envolvente natural única, onde pode desfrutar do mar, da lagoa e de momentos de lazer ao ar livre. CAPACIDADE CONSTRUTIVA Área total do lote: 497,00 m² Área de implantação: 204,43 m² Superfície total de construção: 210,00 m² Número de pisos: 2 Número de fogos: 1 Nº Lugares de Estacionamento no lote: 2 Área permeável mínima: 40% A localização permite desfrutar de praias, lagoa, espaços verdes e de uma excelente ligação a várias localidades da região. Praia da Lagoa de Albufeira - poucos minutos Aldeia do Meco - 5 a 10 minutos Sesimbra - 20 minutos Costa da Caparica - 25 a 30 minutos Setúbal - 35 a 40 minutos Lisboa (centro) - 40 a 50 minutos Aeroporto de Lisboa - 40 a 50 minutos Se procura um terreno perto do mar, numa das zonas mais agradáveis de Sesimbra, esta pode ser a oportunidade ideal! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Espaços...na sua vida! ****** SÓ PARA INVESTIDORES ******* ****** VENDA DA NUA PROPRIEDADE COM RESERVA DO USUFRUTO VITALICIO ****** PROPRIETÁRIO COM 84 ANOS ****** Apresentamos este apartamento T2 situado na zona residencial do Bom Sucesso, em Alverca do Ribatejo. O imóvel distribui-se por dois quartos com uma marquise comum, hall de entrada com roupeiro embutido, uma casa de banho social completa com poliban, uma sala, cozinha com despensa e uma marquise comum à sala. Arrecadação ampla na cave com 8,60 m2. O Apartamento possui ar condicionado num dos quartos. Localiza-se numa zona habitacional tranquila e com a proximidade de vários tipos de comércio e serviços, nomeadamente farmácia, cafés, lavandaria, zonas de lazer e parque infantil, e escola básica do Bom Sucesso. A zona do Bom Sucesso caracteriza-se por uma zona que dispõe de ligações de autocarro (carreiras: 2303,2307,2792,2841) a diferentes pontos de Alverca e à estação ferroviária, permitindo a ligação à rede de comboios suburbanos com destino a Lisboa e a outras localidades da região. Acessos rodoviários rápidos à autoestrada A1, sentido Sul/Norte e Norte/Sul como também ao centro de Alverca. Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor!

Propriedade com muita área de construção e terreno. Com furo, terras de cultivo, floresta e várias árvores de fruto. Tudo isso perto da Vila da Sertã. A moradia precisa de reconstrução mas com grande potencial uma vez que a área da mesma possui 354 metros de implantação com dois pisos. Mesmo sendo isolada tem pavimento betuminoso até à porta. Marque já a sua visita! NC - 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18º/2 do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.'

Excelente apartamento T3 Duplex com terraço com vista rio Tejo, em condomínio fechado muito sossegado, no Alto de Stª Catarina, ao lado do empreendimento Terraços da Barra. Este amplo apartamento, é composto por uma sala com 55 m2 com saída para um terraço de 35 m2 em deck, com jardim de bambus e plantas, possui rega automática, e encontra-se iluminado e mobilado. A exposição solar é excelente, conferindo muita luz natural aos espaços. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar, lavabo social, 2 quartos, ambos com roupeiros com iluminação e varandas e 1 suite com closet e varanda. Acabamentos de muito boa qualidade, aquecimento central (de caldeira) estores monitorizados, pavimento em madeira de carvalho, casas de banho em pedra mármore. Arrecadação com7 m2 e garagem com 2 lugares de estacionamento e carregamento para carros elétricos. Boa localização, próximo de transportes, comércio, Instituto Espanhol, supermercados, LIDL e clínicas médicas. Fácil acesso à marginal e A5. Não são permitidos animais. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Para formalização do contrato de arrendamento são solicitados: 2 rendas no início do contrato, correspondentes ao 1.º e 2.º mês; 1 mês de caução; Fiador; O arrendatário a ficar responsável pelo pagamento do valor de condomínio (150€). Documentação para análise da proposta: Particulares: documento de identificação, IRS do último ano disponível e 3 últimos recibos de vencimento, acompanhados da indicação da duração pretendida para o contrato. Empresas: Certidão Permanente atualizada, IES dos 2 últimos exercícios e documento de identificação do gerente ou representante legal, acompanhados da indicação da duração pretendida para o contrato. A aprovação da proposta encontra-se sujeita à análise da documentação apresentada e à aceitação das condições de arrendamento. Área útil: 185m2 Licença de utilização nº 376, de 29/12/2009, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras

Moradia Isolada T5 para Recuperação em Avanca | Excelente Potencial de Valorização Se procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto à sua medida, numa localização privilegiada e com excelentes possibilidades de valorização, esta moradia isolada T5 para recuperação, situada em Avanca, poderá ser a oportunidade que procura. Localizada numa zona de grande centralidade, mesmo em frente ao Continente Bom Dia de Avanca, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Dispõe ainda de fácil acesso às principais vias rodoviárias A29 e A1, permitindo rápidas deslocações a Aveiro, Porto e restantes localidades da região. Com uma configuração que permite diferentes soluções de aproveitamento, esta moradia apresenta um enorme potencial, quer para habitação própria, criando uma residência personalizada e adaptada às suas necessidades, quer para um projeto de investimento, nomeadamente alojamento local, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Distribuição e Potencial de Aproveitamento Piso 0 - Possibilidade de criação de uma cozinha; - Sala de estar ampla, com excelente entrada de luz natural; - Escritório; - Hall de entrada; - Casa de banho. Piso 1 - Possibilidade de criação de 5 suítes, permitindo uma organização funcional e confortável dos espaços, particularmente interessante para um projeto de alojamento local. Espaço Exterior No exterior, a propriedade destaca-se pelo seu enorme jardim, que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para criar zonas de lazer e convívio, espaços ajardinados ou outras soluções que valorizem ainda mais o imóvel. Dispõe ainda de anexos e garagem com capacidade para várias viaturas, acrescentando funcionalidade e espaço de apoio à propriedade. Melhorias e Características Já Existentes Apesar de necessitar de obras de recuperação, a moradia já beneficia de algumas intervenções importantes: - Caixilharia em PVC com corte térmico e sistema oscilobatente; - Telhado novo; - Isolamento térmico exterior através de sistema ETICS (capoto). Estas melhorias representam uma mais-valia, permitindo concentrar o investimento na recuperação e reorganização dos espaços interiores. Principais Características - Moradia isolada T5 para recuperação; - Localização privilegiada em Avanca; - Em frente ao Continente Bom Dia de Avanca; - Bons acessos à A29 e A1; - Potencial para habitação própria; - Excelente oportunidade de investimento para alojamento local; - Possibilidade de criação de 5 suítes; - Sala de estar com abundante luz natural; - Escritório; - Enorme espaço exterior com jardim; - Anexos; - Garagem para várias viaturas; - Caixilharia em PVC com corte térmico e oscilobatente; - Telhado novo; - Isolamento térmico exterior (capoto). Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com características diferenciadoras, numa localização estratégica e com potencial para desenvolver um projeto residencial ou turístico à sua medida. Se procura espaço, localização e potencial de valorização, venha descobrir as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. Agende já a sua visita!