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Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade de vida, situado no centro de Tondela. Com frações de tipologia T0, T1, T2 e T3, este é um projeto que alia design contemporâneo, conforto e eficiência energética, e que se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento.As frações são equipadas com ar condicionado, bomba de calor para as águas quentes sanitárias, ventilação mecânica controlada (VMC) e caixilharia com corte térmico e vidro duplo, reforçando o isolamento térmico/acústico e garantindo o conforto e a eficiência energética durante todo o ano. A maioria das frações beneficia ainda de varandas amplas, estores elétricos e lugar de garagem ou logradouro.As cozinhas serão equipadas com forno, placa de indução e exaustor, e os quartos dispõem de roupeiros embutidos.As instalações sanitárias contam com louças suspensas e revestimentos cerâmicos à escolha, entre 4 opções disponibilizadas pelo construtor.Os restantes compartimentos terão pavimento flutuante em tom carvalho, portas interiores brancas com 2m de altura e tetos em gesso cartonado, um conjunto de acabamentos que confere elegância e uniformidade a todo o interior.O edifício beneficia de excelente exposição solar e vistas desafogadas, além da localização estratégica, próxima de comércios, serviços e principais acessos, numa cidade em crescente valorização.Com conclusão da obra prevista para junho de 2028. As imagens são meramente ilustrativas podendo não corresponder à imagem real do edifício depois de concluído.

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T3 CIDADE SOL | BARREIRO - com potencial de valorização Valor de Venda: 265.000 €Há casas que se compram prontas. E há casas que se compram com visão!Este T3 na Cidade Sol, em Santo António da Charneca, pode ser exatamente isso, uma oportunidade para criar a casa que sempre imaginou, à sua medida e ao seu gosto.Com 95,14 m² de área bruta privativa, este apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício construído em 1991, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes e bons acessos rodoviários.O imóvel mantém, na sua essência, a configuração original, apresentando já algumas melhorias e oferecendo uma excelente base para uma modernização.E talvez seja precisamente aí que esteja o seu maior potencial.Imagine uma cozinha renovada, uma sala mais atual e luminosa, quartos pensados para a sua família, novos pavimentos, cores e acabamentos escolhidos por si.Aqui, as escolhas são suas.Pode definir o projeto, estabelecer prioridades e adaptar a intervenção às suas necessidades e orçamento.Para uma família, pode ser a oportunidade de transformar um T3 espaçoso numa casa verdadeiramente personalizada.Para quem procura investir, poderá existir margem para acrescentar valor através de uma remodelação bem planeada e reposicionar o imóvel no mercado, dependendo naturalmente dos custos da intervenção e da estratégia definida.E para quem trabalha em Lisboa, pode representar uma alternativa interessante para viver na margem sul, conciliando espaço, localização e acessibilidade.Numa localização que permite uma ligação prática ao Barreiro e a Lisboa, através de diferentes soluções de mobilidade.A zona envolvente dispõe de transportes públicos, comércio e serviços, encontrando-se também próxima de importantes acessos rodoviários.Entre as opções disponíveis estão os acessos à A2 e Ponte 25 de Abril, bem como ligações através de transportes públicos, incluindo TCB e Carris Metropolitana.Para quem trabalha em Lisboa, existem ainda alternativas como a combinação de autocarro e Fertagus, através de Coina, ou a ligação fluvial Barreiro – Terreiro do Paço, complementada pelos transportes rodoviários.INFORMAÇÃO TÉCNICATipologia: T3Área Bruta Privativa: 95,14 m²Área Dependente: 4,29 m²Área Total: 99,43 m²Piso: 1.º andarAno de construção: 1991Certificação Energética: DCondomínio: 44,16 €/mêsIMI: aproximadamente 291 €/anoRef.: DSBRRFIMO31DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®Lic. AMI 17848 | ICV 7232Nelson Alves Favas, Unip. Lda.O imóvel existe. O potencial também.Agora falta perceber se consegue imaginar aqui aquilo que ainda não existe.Se procura uma casa para si, um projeto de remodelação ou uma oportunidade de investimento, marque a sua visita e venha conhecer o espaço onde a sua visão pode começar a ganhar forma.📞 Carla Almeida | +351 969 451 210✉️ [[email protected]](mailto:[email protected])Instagram: @carlaalmeidaconsultora

T3 TOTALMENTE REMODELADO COM VARANDA | ALTO DO SEIXALINHO, BARREIRO | 295.000 €Apresentamos este apartamento T3 totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um prédio sem elevador, na Rua 1.º de Dezembro, no Alto do Seixalinho, Barreiro.Com 98,50 m² de área bruta privativa, o imóvel destaca-se pela dimensão dos espaços, pela organização funcional e por uma zona social ampla, pensada para o dia a dia de uma família.A sala beneficia de uma disposição comprida e versátil, permitindo criar ambientes distintos de estar e refeições. A parede de televisão, com revestimentos decorativos e apontamentos ripados, reforça o carácter contemporâneo do espaço. A iluminação embutida e a ligação à cozinha contribuem para uma sensação de continuidade e amplitude.A cozinha apresenta uma configuração funcional, com móveis distribuídos ao longo de duas frentes, bastante bancada de trabalho e boa capacidade de arrumação. A zona de refeições funciona como ponto de ligação entre a cozinha e a sala, favorecendo o convívio familiar.Na área privada encontramos três quartos. O quarto principal dispõe de roupeiro, enquanto outro dos quartos está atualmente preparado como quarto infantil. O terceiro quarto foi transformado num closet amplo, com bastante arrumação, podendo voltar a ser utilizado como quarto, escritório ou espaço multifuncional.A casa de banho foi remodelada e encontra-se equipada com base de duche e resguardo em vidro.O apartamento dispõe ainda de duas varanda, ideal para desfrutar de uma pausa ao ar livre, beneficiando de uma orientação principal a sudeste e de boa exposição solar.Entre os elementos que valorizam o imóvel destacam-se: Remodelação integral; Sala com zonas de estar e refeições; Cozinha funcional e com muita arrumação; Três quartos; Um dos quartos atualmente convertido em closet; Roupeiros; Casa de banho com base de duche; Varandas; Iluminação embutida; Caixilharia metálica com vidro duplo; 1.º andar; Prédio sem elevador.Localizado numa zona urbana consolidada do Alto do Seixalinho, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes e aos principais acessos do Barreiro.Pelas suas áreas, estado de conservação e configuração, é uma opção especialmente interessante para famílias que procuram uma casa pronta a habitar, sem necessidade de realizar obras.INFORMAÇÃO TÉCNICA Tipologia: T3 Piso: 1.º andar Área total: 103,40 m² Área bruta privativa: 98,50 m² Área bruta dependente: 4,90 m² Área útil: 83,80 m² Varandas Certificado energético: C Certificado energético válido até 08/03/2031 Autorização de utilização n.º 785, de 19/11/1970 Localização: Rua 1.º de Dezembro, Alto do Seixalinho, Barreiro Referência interna: DSBRRFIMO35 Valor de venda: 295.000 €VISITA VIRTUALConheça o imóvel em detalhe através da visita virtual://my.matterport.com/show/?m=be3sdsRe4bTCAgende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer à sua família.DS BARREIRO FIDALGUINHOSIMÓVEIS QUE MARCAM®A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Quinta com Grande Potencial em Gondar, Amarante – Natureza, Espaço e Oportunidade de InvestimentoDescubra esta magnífica quinta situada em Gondar, Amarante, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade. A apenas 12 minutos do centro de Amarante, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e acessibilidade.A moradia, de tipologia T4, dispõe de uma área útil de 172,80 m², área bruta de construção de 213,30 m² e área bruta privativa de 192 m², proporcionando espaços amplos e confortáveis para toda a família.A propriedade é composta por dois artigos: Artigo urbano com 1.108 m² de terreno; Artigo rústico com 24.398 m² de terreno.No total, são mais de 2,5 hectares de terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.Com uma excelente exposição solar, abundância de água e um enquadramento natural único, esta quinta destaca-se pelo enorme potencial para diversos projetos.Se procura uma habitação com amplos espaços exteriores, uma exploração agrícola ou pretende investir numa área em crescente procura, esta poderá ser a oportunidade ideal. O mercado tem vindo a valorizar cada vez mais este tipo de propriedades, tornando-as perfeitas para projetos de turismo rural, alojamento local, eventos, quinta para casamentos, glamping, enoturismo, retiros de bem-estar ou simplesmente para quem deseja viver rodeado pela natureza.A localização é outro dos seus pontos fortes: beneficia de bons acessos e encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas e de todas as comodidades essenciais, permitindo desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da conveniência do dia a dia.Uma propriedade única, onde o espaço, a natureza e o potencial de valorização se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora.

Poupe tempo e dê início ao seu projeto no AlgarveEncontrar um terreno bem localizado é uma oportunidade. Encontrá-lo com projeto aprovado e preparado para iniciar a construção após o pagamento das respetivas taxas é cada vez mais raro.Situado numa zona tranquila de Santa Bárbara de Nexe, este terreno combina privacidade, bons acessos e uma localização privilegiada. Com uma ruína existente e rodeado por amendoeiras, oliveiras, alfarrobeiras e uma nespereira, preserva o carácter da paisagem algarvia e oferece o enquadramento ideal para construir uma moradia de qualidade.Destaques Projeto de arquitetura e especialidades aprovado Licenciamento preparado para iniciar a construção após o pagamento das respetivas taxas Projeto para moradia térrea T2 com 216,48 m² de área bruta de construção Ligação à rede pública de água, eletricidade e saneamento Terreno plano com excelente exposição solar Zona tranquila e de fácil acesso Ambiente rural próximo de todas as comodidadesO projetoConcebida para privilegiar o conforto e a funcionalidade, a moradia desenvolve-se num único piso, proporcionando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.O projeto inclui duas suítes com cerca de 22 m² cada, uma sala de estar com 54,68 m², cozinha e zona de refeições em conceito aberto com 36,76 m², além de despensa, arrecadação e instalação sanitária social. A distribuição dos espaços privilegia a luz natural e uma vivência prática e confortável.ExteriorO terreno oferece espaço para criar jardim, piscina e zonas de lazer, mantendo as árvores existentes que conferem identidade e autenticidade à propriedade. A envolvente proporciona tranquilidade e privacidade, num ambiente tipicamente algarvio.LocalizaçãoA menos de 5 minutos do centro de Santa Bárbara de Nexe, cerca de 10 minutos de Loulé e São Brás de Alportel e aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e das praias, beneficia de uma localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e das principais vias de acesso.Ideal para...Quem pretende construir uma residência permanente, uma casa de férias ou investir numa das zonas mais procuradas do Algarve, beneficiando de um projeto já aprovado e de um processo significativamente mais avançado do que o habitual para este tipo de empreendimento.

Apartamento T3 no Centro de AlmadaExcelente apartamento T3 localizado no centro de Almada, inserido numa zona com todo o tipo de comércio, serviços e excelentes acessibilidades.A zona social é confortável e acolhedora, ideal para momentos em família ou para receber amigos. Os quartos oferecem boas áreas e a tranquilidade necessária para o descanso.Localizado numa zona estratégica, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, hospitais e outros serviços essenciais, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia.A apenas cerca de 10 minutos de Lisboa e 15 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, permite conciliar facilmente a vida urbana com a proximidade ao mar e à natureza.O apartamento situa-se no 2.º andar de um prédio sem elevador.Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central e conveniente em Almada.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Este novo projeto do Grupo Rio, situa-se na mais recente zona residencial de Vila do Conde, uma zona rodeada de bons acessos e transportes (metro a 70 metros do edifício), zonas comerciais, postos de abastecimento e espaços verdes.O Grupo Rio nasceu em 2001 e opera no sector imobiliário como promotor, no seu grupo nuclear de empresas reúne ainda empresa de construção, gestão de retail e fundo imobiliário. O edifícioMETRO292 está localizado junto a Estação do Metro Portas das Fronhas e a cerca de 900 metros PRAIA, o edifícioMetro292 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. A pouca distancia, menos de 5 min do acesso da A28 e a 30 min de Metro da Casa da Musica e diversos locais de desporto, Estádio Municipal e outros locais de desporto de pavilhão. Zona urbana recente e consolidada, o empreendimento edifícioMETRO292, oferece na 1ª fase tipologias T1 e T0, todas com lugar de garagem na cave e sub-cave, apresenta uma arquitetura contemporânea, projetada e assinada pelo Arquiteto JPLoureiro.O desenvolvimento do projeto, em 2 principais frentes, nascente e poente, junto com a otimização de áreas e nível de acabamentos, permite todo o conforto. 

Espaço comercial para serviços ou escritório em Leça da PalmeiraEspaço comercial , numa zona priveligiada de Leça da Palmeira na Travessa da Bataria, com imensos negócios, escritórios e armazéns na envolvência, este espaço permite uma grande variedade de serviços , podendo ser usado também como um escritório empresarial, ao nível do primeiro piso e com uma excelente área, o mesmo já se encontra dvidido em vários pequenos escritórios , sendo a estrutra facilmente removida caso o objetivo seja um grande espaço amplo, posssui 2 casas de banho separadas , ideal para ambiente empresarial , e tem facilidade de adaptação para zona de refeitório havendo essa necessidade. Localizado na zona industrial de Leça da Palmeira, junto de vários negócios, escriitórios e empresas, este espaço está numa localização priveligiada quer para escritório quer para serviços, com transportes públicos , supermercados e vias de acesso todas praticamente à porta.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

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