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Moradia T4 Térrea / Piscina / Casal dos MatosDescrição do imóvel:Moradia T4 térrea, inserida em condomínio. Dispõe de cozinha equipada, 2 suítes, 3 WCs, lavandaria, piscina, garagem fechada para 2 carros, com espaço adicional para mota e arrumos, ar condicionado, piso radiante, painéis solares, painéis fotovoltaicos, carregador para veículos elétricos (Wallbox) e zona de lazer exterior com churrasqueira. Uma moradia que alia funcionalidade, tecnologia e conforto, a apenas 5 minutos do centro da cidade.Localização e envolvente:Situada em Casal dos Matos, Pousos, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração e transportes públicos.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"Principais características:- Cozinha equipada (placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina lavar louça)- Sala de estar e jantar- 3 WCs- 4 Quartos, 2 deles suíte- Piscina- Garagem fechada para 2 carros e mota- Arrumos- Zona de lavandaria / Sala das máquinas- Zona exterior de lazer com churrasqueira- Painéis solares- Painéis fotovoltáicos- Ar condicionado em todas as divisões- Piso radiante- Caldeira mural a gás- Cilindro elétrico- Tectos falsos com luzes indirectas- Sanca para cortinados- Soalho flutuante- Janelas com oscilo batente- Vidros duplos- Estores elétricos- Roupeiros embutidos- Portões automáticosÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área do terreno integrante: 762,5500m²- Área bruta privativa: 192,3000 m² - Área bruta dependente: 100,5000 m²Outros valores:- Valor de IMI: 648,85€ (anual)- VPT: 216.283,65€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Moradia para Restaurar / A 10 min. de Leiria / MaceiraDescrição do imóvel:Moradia em pedra para restaurar, inserida num terreno com 170m², com uma traça rústica e potencial de valorização. Dispõe de cozinha rústica e logradouro com telheiro. Destaca-se pela excelente exposição solar e pela possibilidade de recuperar um imóvel com carácter, adaptando-o às suas necessidades.Nota: dispõe de dispensa de licença de utilização.Localização e envolvente:Situada em Arnal, Maceira, numa zona residencial tranquila, a cerca de 10 minutos de Leiria. Beneficia da proximidade a comércio, serviços, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e cafés, bem como de bons acessos rodoviários, com ligação à A8 e A17. A sua localização permite ainda chegar facilmente à Marinha Grande, Batalha e Porto de Mós, bem como às praias da Costa de Prata, nomeadamente São Pedro de Moel, Praia da Vieira e Nazaré. Coimbra, Figueira da Foz e Lisboa encontram-se também a uma distância acessível, tornando esta localização uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, comodidade e mobilidade.Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente"Principais características:- Moradia em pedra para restaurar- Hall de entrada- 3 Quartos- Cozinha rústica- WC- Logradouro- Telheiro- Excelente exposição solar- Dispõe de dispensa de licença de utilizaçãoÁreas (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 170,0000 m²- Área de implantação do edifício: 112,4000 m²- Área bruta de construção: 89,8000 m²- Área bruta dependente: 30,8000 m²- Área bruta privativa: 59,0000 m²Outros valores:- IMI: 74,19€ (anual)- VPT: 24.730,00€***Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…A prioridade são as pessoas!O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.Adaptamo-nos às suas necessidades.INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.Notas:*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Apartamento T3 com Garagem – São Vicente, BragaViva Braga à sua porta: espaço, conforto e centralidadeHá quem procure tranquilidade longe da cidade. E há quem valorize a liberdade de sair de casa e ter tudo aquilo de que precisa a poucos minutos a pé.É precisamente para quem privilegia uma vida citadina, prática e confortável que este apartamento T3, situado na Rua Feliciano Ramos, em São Vicente, Braga, se apresenta como uma excelente oportunidade.Inserido numa zona central da cidade, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, permitindo simplificar as rotinas diárias e aproveitar melhor o tempo. Seja para acompanhar a vida familiar, tratar dos compromissos do dia a dia ou desfrutar da oferta de comércio e restauração de Braga, aqui a localização assume um papel fundamental.No interior, destacam-se os 110 m² de área útil, a distribuição funcional das divisões e a exposição solar a nascente e sul, que proporciona diferentes momentos de luminosidade ao longo do dia. A sala, com acesso à varanda/marquise orientada a sul, oferece um espaço agradável para relaxar ou receber família e amigos.Uma solução que conjuga espaço, conforto e uma localização pensada para quem gosta de viver a cidade sem depender constantemente do automóvel.Características Principais- Apartamento T3 usado- Localização: Rua Feliciano Ramos, São Vicente, Braga- 110 m² de área útil- Varanda/marquise com aproximadamente 3 m²- Lugar de garagem com cerca de 18 m²- Sala com acesso à varanda/marquise- Cozinha mobilada e equipada, conforme apresentado nas fotografias- Três quartos com roupeiros embutidos- Uma casa de banho completa- Uma casa de banho de serviço- Ar condicionado- Soalho flutuante resistente à água em toda a habitaçãoDistribuição dos EspaçosA entrada faz-se por um hall que organiza de forma prática a circulação entre as diferentes divisões.À direita encontra-se a sala, com acesso direto à varanda/marquise e exposição solar a sul. À esquerda, o hall dá acesso à casa de banho de serviço e, de seguida, à cozinha, orientada a nascente e mobilada e equipada.A zona privada integra três quartos com roupeiros embutidos, dois dos quais com exposição solar a nascente e um orientado a sul. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos e à restante habitação.Esta organização permite uma separação funcional entre a zona social e os espaços destinados ao descanso, respondendo às necessidades de uma família ou de quem procura divisões bem definidas.Conforto e FuncionalidadeAs áreas interiores, a climatização por ar condicionado e o pavimento flutuante resistente à água contribuem para uma utilização prática no quotidiano.A exposição solar a nascente e sul é outro dos pontos a destacar, favorecendo a entrada de luz natural em diferentes divisões da casa.O lugar de garagem, com aproximadamente 18 m², acrescenta comodidade a uma localização central, onde a facilidade de deslocação a pé é uma das principais vantagens.Uma localização para aproveitar BragaViver na Rua Feliciano Ramos significa beneficiar de uma localização central, com acesso próximo a escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Uma opção especialmente interessante para quem pretende reduzir as deslocações de automóvel e ter os principais pontos de apoio à vida quotidiana por perto.Habitação PrópriaPelas suas áreas, tipologia e localização, este apartamento apresenta-se como uma solução a considerar para quem procura uma habitação permanente no centro de Braga, com espaço para a família e a conveniência de uma vida urbana.Preço: 289.900 €Se procura um T3 com boas áreas, garagem e uma localização que lhe permita aproveitar Braga de forma prática, este apartamento merece a sua atenção.Não hesite em contactar para mais informações ou para agendar a sua visita!Entra em contacto connosco!Tlm: 967 087 800Tel: 253 011 135Email: geral@imoprestigioEndereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 BragaSomos a casa de quem quer casa!Imobiliário I Créditos I Seguros

T2 Moderno com Terraço – Conforto, Luz e Espaço para Viver BemEste T2 foi pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar de praticidade. Com uma área social em open space, onde sala e cozinha se unem num ambiente contemporâneo e cheio de luz natural, é o cenário perfeito tanto para o dia a dia em família como para receber amigos com todo o à-vontade.Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, garantem privacidade e arrumação organizada, enquanto as duas casas de banho — uma completa e outra de serviço — trazem conforto extra para quem vive na casa e para quem a visita.O verdadeiro trunfo deste imóvel é o terraço privativo: um espaço exterior versátil, ideal para um pequeno-almoço ao ar livre, uma zona de lazer, um cantinho verde ou simplesmente para descontrair depois de um dia longo.Características principais: T2 com distribuição eficiente e espaços amplos Sala e cozinha em open space Cozinha equipada 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho (1 completa, 1 de serviço) Terraço privativo Ambiente luminoso e acolhedor Excelente opção para habitação própria ou investimentoNão hesite em contactar para mais informações.Entra em contacto connosco!Somos a casa de quem quer casa. Entra em contacto connosco.Tlm: 967 087 800Tel: 253 011 135Email: geral@imoprestigioEndereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga

Terreno com Elevado Potencial de Investimento – Junto à N103, a 5 Minutos de BragaExcelente oportunidade de investimento num terreno com localização estratégica, junto à Estrada Nacional 103 (N103), beneficiando de excelentes acessos rodoviários e vistas desafogadas.Situado a apenas 5 minutos de Braga e 5 minutos da Póvoa de Lanhoso, este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo seu elevado potencial de valorização.Apresenta diversas possibilidades de desenvolvimento, nomeadamente: Loteamento para construção de 6 moradias; Construção de empreendimento habitacional de apartamentos, com espaços comerciais integrados.Uma oportunidade ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um terreno com excelente acessibilidade e potencial para um projeto residencial e/ou comercial.Existe a possibilidade de permuta.Não perca esta oportunidade de investimento!Entre em contacto connosco para mais informações. 

Terreno 1.430m2 com projecto de construção aprovado para Moradia Isolada T2.Projecto e especialidades aprovados e pronto a ser levantado o alvará de construção.(Imagens ILUSTRATIVAS com base no projecto aprovado) Terreno com 19m de frente - zona habitacional calma e perto de todos serviços de Olivira do Bairro e Sangalhos e próximo do nó da Autoestrada A1. Terreno completamente plano, não acidentado e com facilidade de construção. Excelente exposição solar.Agarre esta oportunidade e Inicie já uma nova fase da sua vida.O que pode esperar quando contacta com a Villè?Serviço de Alto NívelA Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível.Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.Produtividade e Experiência ao Serviço da ComunidadeA Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário.A nossa perspectiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Licença AMI 12479 , Nolasco&Pinto - Mediação Imobiliária, Lda. 

APARTAMENTO T3 NO CENTRO DE SEIA! ��✨ Uma excelente oportunidade numa localização privilegiada!Apresentamos este apartamento T3, situado em pleno centro da cidade de Seia, numa localização de excelência, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais ao dia a dia.Localizado no 2.º andar de um edifício com elevador, este apartamento dispõe de uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e praticidade.�� Características do imóvel: 3 quartos, um deles com varanda; 2 casas de banho; Cozinha com despensa e marquise; Hall de entrada; Garagem individual; Prédio com elevador.�� A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo desfrutar da comodidade de viver no coração da cidade, com tudo o que precisa a poucos passos de distância.�� Uma excelente opção para habitação própria ou investimento!

Moradia T5 em Fajões, Oliveira de Azeméis, com Jardim, Quintal, Terraço e Possibilidade de Duas HabitaçõesSe procura uma moradia com espaço para toda a família, esta poderá ser a oportunidade ideal.Implantada num lote com jardim e quintal, num total de 418 m2 de área total do terreno, esta propriedade distribui-se por dois pisos independentes e um lote de terreno, oferecendo uma versatilidade rara para habitação própria, alojamento de familiares ou até rentabilização.No piso principal, a casa destaca-se pela luminosidade natural presente em praticamente todas as divisões. A cozinha semi equipada com lareira cria um ambiente acolhedor, enquanto a sala comum, ampla e rodeada de luz, beneficia de acesso às varandas. Os três quartos possuem igualmente varanda, proporcionando maior conforto e ligação ao exterior. Neste piso encontra ainda uma casa de banho completa e um agradável terraço para desfrutar dos dias mais tranquilos.O piso inferior complementa o imóvel com dois quartos adicionais, sala, cozinha, casa de banho e uma generosa área de arrumos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.No exterior, o jardim e o quintal, com árvores fruteiras, proporcionam um espaço ideal para convívios, momentos de lazer ou para quem aprecia contacto com a natureza. A propriedade dispõe ainda de lugar de garagem.Destaques da propriedade:• Moradia de dois pisos• 5 quartos no total• Possibilidade de utilização independente dos pisos• Cozinha com lareira• Varandas em várias divisões• Terraço exterior• Área generosa de arrumos• Lugar de garagem• Jardim e quintal• Excelente luminosidade naturalUma moradia pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida, combinando áreas generosas interiores com agradáveis espaços exteriores.Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. ��

Moradias T3 em Campo, Barcelos | Modernidade e confortoMoradias T3 de arquitetura contemporânea, onde a funcionalidade, o conforto e a eficiência energética se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Distribuídas por dois pisos, dispõem de uma ampla zona social com sala e cozinha, lavandaria independente, três quartos, incluindo uma suíte, casa de banho de apoio e garagem fechada para duas viaturas.No exterior, beneficiam de espaço privativo, ideal para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar de momentos em família.Equipadas com ar condicionado, bomba de calor e ventilação mecânica controlada (VMC), apresentam Classe Energética A, garantindo uma aposta no conforto e na eficiência energética.Localizadas na freguesia de Campo, em Barcelos, permitem conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade.Uma excelente opção para quem procura uma moradia moderna, confortável e preparada para as exigências do dia a dia.Entre em contacto para obter mais informações!

Moradias T3 em Campo, Barcelos | Modernidade e confortoMoradias T3 de arquitetura contemporânea, onde a funcionalidade, o conforto e a eficiência energética se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Distribuídas por dois pisos, dispõem de uma ampla zona social com sala e cozinha, lavandaria independente, três quartos, incluindo uma suíte, casa de banho de apoio e garagem fechada para duas viaturas.No exterior, beneficiam de espaço privativo, ideal para criar uma agradável zona de lazer e desfrutar de momentos em família.Equipadas com ar condicionado, bomba de calor e ventilação mecânica controlada (VMC), apresentam Classe Energética A, garantindo uma aposta no conforto e na eficiência energética.Localizadas na freguesia de Campo, em Barcelos, permitem conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro da cidade.Uma excelente opção para quem procura uma moradia moderna, confortável e preparada para as exigências do dia a dia.Entre em contacto para obter mais informações!

T2+1 COM ÁREAS GENEROSAS, VARANDA E GARAGEM NO CENTRO DA MAIA – ZONA DOS MANINHOSO espaço, a luz e a localização que procura para a sua próxima casa!Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado numa das zonas mais procuradas da Maia, nos Maninhos, a poucos minutos do centro da cidade e com uma localização privilegiada, próxima de transportes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.Com 131 m² de área bruta e 106 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e ótima distribuição dos espaços, proporcionando todo o conforto e funcionalidade para o dia a dia familiar.Principais características do imóvel: Hall de entrada espaçoso e acolhedor; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; Lavandaria independente, ampla e com excelente luminosidade; Sala de estar e jantar generosa, com varanda e lareira com recuperador de calor; Dois quartos com roupeiros embutidos; Uma agradável suite; Dois quartos de banho completos, ambos com banheira; Excelente exposição solar, com orientação nascente/poente; Porta de segurança; Caixilharia com vidros duplos; Pré-instalação de aquecimento central; Lugar de garagem incluído.Características do edifício: Prédio com elevador; Apartamento situado no 3.º andar; Construção de 1996.Localização e envolventeA localização é um dos grandes destaques deste imóvel!Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, beneficia da proximidade ao centro da Maia, transportes públicos, escolas, comércio, supermercados, serviços e principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com boas áreas, luminosidade e uma localização que facilita o quotidiano.Não perca esta oportunidade!Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. A sua próxima casa pode estar aqui!

Descubra o privilégio de viver num apartamento T2 novo, desenhado para oferecer a máxima qualidade de vida à sua família numa zona residencial tranquila e de excelência. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente luminosidade natural, proporcionando o cenário perfeito para o seu dia a dia. Com uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade, conta com um avançado sistema de aquecimento por piso radiante, garantindo um conforto térmico excecional e uniforme em todas as divisões durante todo o ano. Inserido num bairro calmo e seguro, próximo de comércio, serviços e com ótimos acessos, este é o lar que une a sofisticação, a modernidade e o espaço que sempre procurou. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Descubra o privilégio de viver num apartamento T4 novo, desenhado para oferecer a máxima qualidade de vida à sua família numa zona residencial tranquila e de excelência. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente luminosidade natural, proporcionando o cenário perfeito para o seu dia a dia. Com uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade, conta com um avançado sistema de aquecimento por piso radiante, garantindo um conforto térmico excecional e uniforme em todas as divisões durante todo o ano. Inserido num bairro calmo e seguro, próximo de comércio, serviços e com ótimos acessos, este é o lar que une a sofisticação, a modernidade e o espaço que sempre procurou. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Excelente Apartamento T3 para venda na prestigiada Avenida do Sabor, em Bragança, ideal para quem procura conforto, luz natural e uma localização privilegiada. O imóvel está equipado com caixilharia em PVC, vidro duplo, janelas oscilobatentes, sistema de aquecimento central a gás natural em todas as divisões e ar condicionado com ligação Wi-Fi na sala. A zona social e a cozinha comunicam diretamente com uma fantástica varanda na frente do prédio, dividida entre uma parte coberta e outra descoberta, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre durante todo o ano. Na parte posterior do edifício, uma marquise serve dois dos quartos, oferecendo um espaço funcional adicional. Para maior comodidade, a fração dispõe ainda de lugar de garagem privativo e de um sótão para arrumações, num prédio cuidado e servido por elevador. Não perca esta oportunidade.

Já imaginou a casa dos seus sonhos neste espaço? Este terreno urbano com 1.000 m², situado na tranquila Rua da Escola em São Simão de Gouveia (Amarante), oferece a oportunidade perfeita para dar vida a um projeto arquitetónico à sua medida — com espaço de sobra para uma moradia de arquitetura moderna ou tradicional, rodeada por um generoso jardim e piscina privativa.Inserido numa envolvente residencial calma e com vistas desafogadas, o lote conjuga a serenidade da natureza com a proximidade aos centros urbanos: fica a apenas 18 minutos do centro histórico de Amarante e a 20 minutos de Marco de Canaveses.De acordo com a Caderneta Predial Urbana, os parâmetros urbanísticos garantem viabilidade imediata para um projeto de grande dimensão e conforto: Área total do terreno: 1.000 m² Área de implantação do edifício: 200 m² Área bruta de construção: 400 m² Área bruta dependente: 100 m² (ideal para garagem e anexos)Uma oportunidade sólida e versátil, perfeita tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de sucesso.

N/Refª DSCAPSY130 (SY)Terreno de 1.430m2 em Reguengo Grande, Lourinhã.Terreno com projeto aprovado para moradia T2 em Woodframe, com 106 m² de área de construção.Situado em zona tranquila, este terreno oferece a oportunidade de construir a sua casa sem as demoras associadas ao processo de licenciamento.Perto de comércio, serviços, escolas e transportes.Num local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade às praias da Costa de Prata e aos principais acessos.*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.AMI 18057A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!” 

Apartamento T2 Remodelado | Aldeia de Paio Pires | Pronto a HabitarApartamento T2 situado na Rua Paio Pires Futebol Clube, na Aldeia de Paio Pires, inserido num 2ºandar dum prédio reabilitado (pintura e telhado, serviços já pagos), numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.Destaca-se pela remodelação completa conferindo um ambiente moderno, confortável e funcional e pela abundante luz natural em todas as divisões. Cozinha totalmente renovada e equipada com placa de indução, forno elétrico, exaustor e esquentador inteligente ventilado e casa de banho moderna com base de duche e acabamentos atuais.Beneficia ainda de pavimento vinílico resistente à humidade, janelas em PVC com vidro duplo térmico e acústico, estores térmicos e uma generosa marquise que acrescenta espaço e funcionalidade ao imóvel.Localizado perto de comércio local, supermercados, escolas, cafés, restaurantes, zonas verdes e espaços de lazer, oferece ainda excelentes ligações de transportes, com acesso rápido a comboio, barco e às principais vias rodoviárias.Ideal para habitação própria ou investimento. Oportunidade para adquirir um apartamento renovado numa das zonas mais procuradas do concelho do Seixal.

Lote de Terreno Urbano para Construção com 416,5 m² | Rua da Bela Vista – Beiriz, Póvoa de VarzimConstrua a casa dos seus sonhos numa das localizações mais prestigiadas e procuradas de Beiriz!Apresentamos este excelente lote de terreno urbano para construção, com 416,5 m², situado na conceituada Rua da Bela Vista, em Beiriz, uma das zonas residenciais mais valorizadas e desejadas da freguesia.Com uma excelente exposição solar e topografia totalmente plana, este terreno reúne condições privilegiadas para a construção de uma moradia, permitindo criar um espaço habitacional confortável, funcional e adaptado às suas necessidades.A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores destaques. Inserido numa zona residencial de referência, numa das ruas mais exclusivas de Beiriz, beneficia de um ambiente tranquilo e agradável, estando a apenas 5 minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim.Principais características: Lote de terreno urbano com 416,5 m²; Construção N.º de pisos acima da cota da soleira, 2 e abaixo da cota da soleira, 1. Destinado a construção; Terreno totalmente plano; Excelente exposição solar; Localização privilegiada na Rua da Bela Vista; Zona residencial prestigiada e valorizada; A apenas 5 minutos da Póvoa de Varzim.Loc: https://maps.app.goo.gl/PwjcjhUG5NySbaVZ8Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia numa localização de excelência, aliando tranquilidade, prestígio e proximidade à cidade.Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o local onde poderá nascer a sua próxima casa!

Loja com 348 m² para Venda | Atualmente Arrendada | Investimento | 250.000 €Excelente oportunidade de aquisição de um espaço comercial de grandes dimensões, situado próximo da cidade de Viseu, com bons acessos e uma distribuição versátil, atualmente destinado à prestação de serviços.Características do imóvel Área total de 348 m² Receção de grandes dimensões Cinco salas independentes, três das quais podem ser interligadas Várias casas de banho, incluindo uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida Balneários com chuveiros Copa/cozinha com pré-instalação Vários espaços de arrumação Ar condicionado Vendido sem mobiliárioOportunidade de investimentoO imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 1.000 €, proporcionando um rendimento anual de 12.000 €. Preço de venda: 250.000 € Renda mensal: 1.000 € Rentabilidade bruta anual indicativa: 4,8%.Uma oportunidade interessante tanto para investidores que procuram rendimento através do arrendamento como para quem pretenda adquirir um espaço comercial e utilizá-lo futuramente para a sua própria atividade, após o término do contrato de arrendamento, nos termos aplicáveis.Para mais informações, contacte a Anadvise Imóveis - AMI 6026Telefone: 232184952 / 926 458 120

Casa térrea de um piso para restaurar/reconstruir com 75m2 de área de implantaçãoComposta por edifício térreo com vários compartimentos.Localizada próximo de uma das principais avenidas da cidade perto do comércio local, bancos, escolas.Ano de construção: Anterior a 1951Certificado energético: Isento (De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro)Área bruta privativa: 75m2Excelente oportunidade de negócio!Marque já a sua visita!