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Apartamento T2 no empreendimento Gaia Premium, situado em Gervide, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Localizado no último andar (6.º piso), apresenta uma área bruta de construção de 85,6 m² e uma varanda de 18,2 m². Com orientação solar Nascente/Poente, o apartamento beneficia de exposição solar durante a manhã e a tarde. A localização no último piso e a existência de uma varanda tornam esta fração uma opção interessante para quem procura uma habitação com espaço exterior e boa luminosidade natural. Características - Tipologia T2 - Localizado no último andar (6.º piso) - Área bruta de construção: 85,6 m² - Varanda: 18,2 m² - Orientação solar: Nascente/Poente - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor - Móveis de cozinha em termolaminado ou MDF lacado - Bancada em Silestone ou mármore compacto - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Caixilharia de alumínio com vidro duplo - Estores elétricos - Iluminação LED - Domótica - Lugar de garagem em espaço aberto - Inserido em condomínio fechado - Conclusão prevista para o final de 2027 A varanda de 18,2 m² proporciona uma área exterior complementar à habitação, enquanto a orientação solar Nascente/Poente permite receber luz natural em diferentes momentos do dia. A localização no último andar acrescenta um elemento diferenciador a este apartamento, integrado num empreendimento de construção moderna e com soluções pensadas para o conforto do dia a dia. Localização Situado em Gervide, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, farmácias, transportes públicos e ao Parque Municipal da Lavandeira. Dispõe ainda de acessos rodoviários que facilitam as deslocações para o centro de Vila Nova de Gaia e para o Porto. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #ComprarCasaPortoParanhos #VilaNovaDeGaia #GaiaPremium #Imobiliário

Apartamento T3, situado no 2.º piso do empreendimento Gaia Premium, em Gervide, Oliveira do Douro, com uma área bruta de construção de 110,5 m² e 74,6 m² de varandas. A fração beneficia de exposição solar a Nascente, Sul e Poente e dispõe de garagem fechada. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, com três quartos, um dos quais em suite, sala e cozinha em conceito de espaço aberto, hall de entrada e lavandaria. As amplas varandas complementam as áreas interiores, proporcionando espaços exteriores com diferentes possibilidades de utilização. Características Apartamento T3 2.º piso Área bruta de construção: 110,5 m² Área de varandas: 74,6 m² Três quartos, um dos quais em suite Três casas de banho: duas completas e uma de serviço Sala e cozinha em conceito de espaço aberto Lavandaria Varandas Garagem fechada Exposição solar: Nascente/Sul/Poente Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor Móveis de cozinha em termolaminado ou MDF lacado Bancada em Silestone ou mármore compacto Lava-loiça em aço inoxidável Quartos com roupeiros embutidos, gavetas, prateleiras e iluminação LED Casas de banho com louças suspensas Base de duche integrada e resguardo em vidro Móvel de lavatório com gavetas e espelho com iluminação LED Toalheiro elétrico Ar condicionado através de unidades murais Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidros duplos com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Iluminação LED Sistema de domótica Vídeo porteiro digital conclusão prevista para o final de 2027, O empreendimento Gaia Premium contempla ainda espaços comuns e zonas exteriores, incluindo campo de padel e sala de condomínio, proporcionando áreas adicionais de lazer e convívio. Localização Localizado em Gervide, na freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o empreendimento encontra-se próximo do Parque Municipal da Lavandeira e de uma variedade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A localização permite também ligações às principais vias de acesso a Vila Nova de Gaia e ao Porto. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #PortoParanhos #VilaNovaDeGaia #OliveiraDoDouro #GaiaPremium #ApartamentoT3 #Imobiliário

Apartamento T3, situado no 4.º piso do empreendimento Gaia Premium, em Gervide, Oliveira do Douro, com uma área de 134,6 m² e varanda de 26,6 m². A fração beneficia de exposição solar a Nascente e Poente e dispõe de garagem fechada. A organização interior contempla três quartos e uma zona social com sala e cozinha, complementada por uma varanda que prolonga a área habitacional para o exterior. Características Apartamento T3 4.º piso Área: 134,6 m² Varanda: 26,6 m² Garagem fechada Exposição solar: Nascente/Poente Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor Móveis de cozinha em termolaminado ou MDF lacado Bancada em Silestone ou mármore compacto Lava-loiça em aço inoxidável Quartos com roupeiros embutidos, gavetas, prateleiras e iluminação LED Casas de banho com louças suspensas Base de duche integrada e resguardo em vidro Móvel de lavatório com gavetas e espelho com iluminação LED Toalheiro elétrico Ar condicionado através de unidades murais Bomba de calor para aquecimento de águas Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidros duplos com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Iluminação LED Sistema de domótica Vídeo porteiro digital conclusão prevista para o final de 2027 O Gaia Premium integra ainda espaços comuns e zonas exteriores, incluindo campo de padel e sala de condomínio, proporcionando áreas adicionais de lazer e convívio. Localização Localizado em Gervide, na freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o empreendimento encontra-se próximo do Parque Municipal da Lavandeira e de uma variedade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A localização permite também ligações às principais vias de acesso a Vila Nova de Gaia e ao Porto. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #PortoParanhos #VilaNovaDeGaia #OliveiraDoDouro #GaiaPremium #ApartamentoT3 #Imobiliário

Apresentamos este agradável apartamento T3, situado em Lagos, numa zona residencial tranquila e muito bem localizada. O imóvel dispõe de três quartos e varandas, proporcionando conforto, luminosidade e espaços exteriores para desfrutar do clima algarvio. Beneficia de uma localização privilegiada, com supermercados, centro de saúde e outros serviços essenciais nas proximidades. Apenas a 15 minutos a pé do centro histórico de Lagos, permite desfrutar facilmente de todo o comércio, restaurantes, esplanadas e da vida característica desta cidade algarvia. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das cidades mais procuradas do Algarve. Venha conhecer o seu próximo apartamento em Lagos!

APARTAMENTO T2 C/ VARANDA E BOX PARA 2 CARROS EM CONDOMINIO RESERVADO COM JARDIM LOUNGE, GINÁSIO, SPA SAUNA E BANHO TURCO, ESPAÇO DE COWRKING E BIBLIOTECA, EM GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T2, um projeto residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 111,05 m² e varanda com 3m2, este apartamento destaca-se pela distribuição harmoniosa das divisões e pela amplitude dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, e wc de serviço, oferecendo espaços distintos e bem definidos para o dia a dia. Na zona privada, encontra-se uma generosas suíte com closet e um quarto com roupeiros, dispoe ainda de um wc completo de apoio ao quarto. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box privativa para 2 carros proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade Cada detalhe foi pensado para conjugar estética, eficiência e comodidade, destacando-se as seguintes características: Fachada ventilada, com sistema Knauf Insulation, sistema Rainproof e isolamento térmico; Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa; Pavimento laminado de carvalho, com acabamento de madeira natural envernizada e espessura de 3 mm; Pavimentos e paredes divisórias entre frações com isolamento acústico; Caixilharia de alumínio Technal, com corte térmico e acabamento termolacado em oxi-cobre/castanho, equipada com vidro duplo otimizado para controlo térmico e solar; Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados; Pré-instalação para canais de televisão por cabo e sistema de domótica; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Ilha de cozinha com tampo em quartzo e mármore verde, complementada por iluminação LED; Louças sanitárias, torneiras e bases de duche da marca Porcelanosa; Ar condicionado Haier, com sistema de condutas de média pressão, grelhas de insuflação embutidas no teto e controlo através de aplicação móvel; Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; Sistema de climatização e águas quentes sanitárias (AQS), com solução multisplit, unidades exteriores Supermatch R32 e depósitos de 100 L, 200 L ou 236 L, consoante a tipologia. Mais do que uma casa, um estilo de vida Este empreendimento foi projetado para oferecer muito mais do que conforto dentro de casa. As suas áreas comuns proporcionam espaços dedicados ao trabalho, à atividade física, ao convívio e ao bem-estar, criando um ambiente pensado para as diferentes necessidades do dia a dia. Cowork e biblioteca: uma área versátil, com copa de apoio, ideal para trabalhar, estudar, ler ou organizar momentos de convívio e eventos familiares. Ginásio Technogym: um espaço amplo, equipado para a prática de exercício cardiovascular e complementado por balneários e vestiários. SPA e bem-estar: uma zona dedicada ao relaxamento, com uma atmosfera tranquila e envolvente, onde poderá usufruir de sauna, banho turco e duche. Lavandaria self-service: um espaço totalmente equipado, disponível para utilização pelos moradores, mediante pagamento a cargo do utilizador, acrescentando praticidade à rotina diária. Um exterior que convida a abrandar A identidade arquitetónica do empreendimento é valorizada por uma fachada revestida a pedras inteiras de mármore, que confere ao conjunto uma presença distinta e marcante. No exterior, o jardim lounge assume um papel central, com uma zona de estar mobilada e um espelho de água com rebordo infinito. Um ambiente intimista, pensado para momentos de tranquilidade, convívio e renovação de energias, ideal para desfrutar em família. Uma localização privilegiada Situado numa zona central de Gondomar, o empreendimento beneficia da proximidade a serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos ao Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Principais distâncias e pontos de interesse: 1 minuto do centro de Gondomar; 10 minutos do Porto; 1,5 km do Colégio Paulo VI; 2 km da Escola Básica 2/3 de Gondomar; 4 minutos do Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa; 5 minutos dos supermercados Lidl, Pingo Doce e Continente; 12 minutos do Alameda Shopping e do Parque Nascente Shopping; 7 minutos do metro; 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

APARTAMENTO T3 C/ VARANDAS E BOX PARA 2 CARROS EM CONDOMINIO RESERVADO COM JARDIM LOUNGE, GINÁSIO, SPA SAUNA E BANHO TURCO, ESPAÇO DE COWRKING E BIBLIOTECA, EM GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T3, um projeto residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 164.6.10 m² e varandas com 20.50m2, este apartamento destaca-se pela distribuição harmoniosa das divisões e pela amplitude dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, e wc de serviço, lavandaria, oferecendo espaços distintos e bem definidos para o dia a dia. Na zona privada, encontram-se três generosas suítes uma delas com closet. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box privativa para 2 carros proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade Cada detalhe do Marble Terrace foi pensado para conjugar estética, eficiência e comodidade, destacando-se as seguintes características: Fachada ventilada, com sistema Knauf Insulation, sistema Rainproof e isolamento térmico; Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa; Pavimento laminado de carvalho, com acabamento de madeira natural envernizada e espessura de 3 mm; Pavimentos e paredes divisórias entre frações com isolamento acústico; Caixilharia de alumínio Technal, com corte térmico e acabamento termolacado em oxi-cobre/castanho, equipada com vidro duplo otimizado para controlo térmico e solar; Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados; Pré-instalação para canais de televisão por cabo e sistema de domótica; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Ilha de cozinha com tampo em quartzo e mármore verde, complementada por iluminação LED; Louças sanitárias, torneiras e bases de duche da marca Porcelanosa; Ar condicionado Haier, com sistema de condutas de média pressão, grelhas de insuflação embutidas no teto e controlo através de aplicação móvel; Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; Sistema de climatização e águas quentes sanitárias (AQS), com solução multisplit, unidades exteriores Supermatch R32 e depósitos de 100 L, 200 L ou 236 L, consoante a tipologia. Mais do que uma casa, um estilo de vida O Marble Terrace foi projetado para oferecer muito mais do que conforto dentro de casa. As suas áreas comuns proporcionam espaços dedicados ao trabalho, à atividade física, ao convívio e ao bem-estar, criando um ambiente pensado para as diferentes necessidades do dia a dia. Cowork e biblioteca: uma área versátil, com copa de apoio, ideal para trabalhar, estudar, ler ou organizar momentos de convívio e eventos familiares. Ginásio Technogym: um espaço amplo, equipado para a prática de exercício cardiovascular e complementado por balneários e vestiários. SPA e bem-estar: uma zona dedicada ao relaxamento, com uma atmosfera tranquila e envolvente, onde poderá usufruir de sauna, banho turco e duche. Lavandaria self-service: um espaço totalmente equipado, disponível para utilização pelos moradores, mediante pagamento a cargo do utilizador, acrescentando praticidade à rotina diária. Um exterior que convida a abrandar A identidade arquitetónica do empreendimento é valorizada por uma fachada revestida a pedras inteiras de mármore, que confere ao conjunto uma presença distinta e marcante. No exterior, o jardim lounge assume um papel central, com uma zona de estar mobilada e um espelho de água com rebordo infinito. Um ambiente intimista, pensado para momentos de tranquilidade, convívio e renovação de energias, ideal para desfrutar em família. Uma localização privilegiada Situado numa zona central de Gondomar, o Marble Terrace beneficia da proximidade a serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos ao Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Principais distâncias e pontos de interesse: 1 minuto do centro de Gondomar; 10 minutos do Porto; 1,5 km do Colégio Paulo VI; 2 km da Escola Básica 2/3 de Gondomar; 4 minutos do Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa; 5 minutos dos supermercados Lidl, Pingo Doce e Continente; 12 minutos do Alameda Shopping e do Parque Nascente Shopping; 7 minutos do metro; 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

APARTAMENTO T3 C/ VARANDAS E BOX PARA 3 CARROS EM CONDOMINIO RESERVADO COM JARDIM LOUNGE, GINÁSIO, SPA SAUNA E BANHO TURCO, ESPAÇO DE COWRKING E BIBLIOTECA, EM GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T3, um projeto residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 156.85 m² e varandas com 29.10m2, este apartamento destaca-se pela distribuição harmoniosa das divisões e pela amplitude dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, e wc de serviço, lavandaria, oferecendo espaços distintos e bem definidos para o dia a dia. Na zona privada, encontram-se três generosas suítes uma delas com closet. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box privativa para 3 carros proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade Cada detalhe do Marble Terrace foi pensado para conjugar estética, eficiência e comodidade, destacando-se as seguintes características: Fachada ventilada, com sistema Knauf Insulation, sistema Rainproof e isolamento térmico; Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa; Pavimento laminado de carvalho, com acabamento de madeira natural envernizada e espessura de 3 mm; Pavimentos e paredes divisórias entre frações com isolamento acústico; Caixilharia de alumínio Technal, com corte térmico e acabamento termolacado em oxi-cobre/castanho, equipada com vidro duplo otimizado para controlo térmico e solar; Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados; Pré-instalação para canais de televisão por cabo e sistema de domótica; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Ilha de cozinha com tampo em quartzo e mármore verde, complementada por iluminação LED; Louças sanitárias, torneiras e bases de duche da marca Porcelanosa; Ar condicionado Haier, com sistema de condutas de média pressão, grelhas de insuflação embutidas no teto e controlo através de aplicação móvel; Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; Sistema de climatização e águas quentes sanitárias (AQS), com solução multisplit, unidades exteriores Supermatch R32 e depósitos de 100 L, 200 L ou 236 L, consoante a tipologia. Mais do que uma casa, um estilo de vida O Marble Terrace foi projetado para oferecer muito mais do que conforto dentro de casa. As suas áreas comuns proporcionam espaços dedicados ao trabalho, à atividade física, ao convívio e ao bem-estar, criando um ambiente pensado para as diferentes necessidades do dia a dia. Cowork e biblioteca: uma área versátil, com copa de apoio, ideal para trabalhar, estudar, ler ou organizar momentos de convívio e eventos familiares. Ginásio Technogym: um espaço amplo, equipado para a prática de exercício cardiovascular e complementado por balneários e vestiários. SPA e bem-estar: uma zona dedicada ao relaxamento, com uma atmosfera tranquila e envolvente, onde poderá usufruir de sauna, banho turco e duche. Lavandaria self-service: um espaço totalmente equipado, disponível para utilização pelos moradores, mediante pagamento a cargo do utilizador, acrescentando praticidade à rotina diária. Um exterior que convida a abrandar A identidade arquitetónica do empreendimento é valorizada por uma fachada revestida a pedras inteiras de mármore, que confere ao conjunto uma presença distinta e marcante. No exterior, o jardim lounge assume um papel central, com uma zona de estar mobilada e um espelho de água com rebordo infinito. Um ambiente intimista, pensado para momentos de tranquilidade, convívio e renovação de energias, ideal para desfrutar em família. Uma localização privilegiada Situado numa zona central de Gondomar, o Marble Terrace beneficia da proximidade a serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos ao Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Principais distâncias e pontos de interesse: 1 minuto do centro de Gondomar; 10 minutos do Porto; 1,5 km do Colégio Paulo VI; 2 km da Escola Básica 2/3 de Gondomar; 4 minutos do Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa; 5 minutos dos supermercados Lidl, Pingo Doce e Continente; 12 minutos do Alameda Shopping e do Parque Nascente Shopping; 7 minutos do metro; 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

APARTAMENTO T3 C/ VARANDA E BOX PARA 2 CARROS EM CONDOMINIO RESERVADO COM JARDIM LOUNGE, GINÁSIO, SPA SAUNA E BANHO TURCO, ESPAÇO DE COWRKING E BIBLIOTECA, EM GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T3, um projeto residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 163.10 m² e varanda com 20.20m2, este apartamento destaca-se pela distribuição harmoniosa das divisões e pela amplitude dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, e wc de serviço, lavandaria, oferecendo espaços distintos e bem definidos para o dia a dia. Na zona privada, encontram-se três generosas suítes uma delas com closet. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box privativa para 2 carros proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade Cada detalhe do Marble Terrace foi pensado para conjugar estética, eficiência e comodidade, destacando-se as seguintes características: Fachada ventilada, com sistema Knauf Insulation, sistema Rainproof e isolamento térmico; Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa; Pavimento laminado de carvalho, com acabamento de madeira natural envernizada e espessura de 3 mm; Pavimentos e paredes divisórias entre frações com isolamento acústico; Caixilharia de alumínio Technal, com corte térmico e acabamento termolacado em oxi-cobre/castanho, equipada com vidro duplo otimizado para controlo térmico e solar; Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados; Pré-instalação para canais de televisão por cabo e sistema de domótica; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Ilha de cozinha com tampo em quartzo e mármore verde, complementada por iluminação LED; Louças sanitárias, torneiras e bases de duche da marca Porcelanosa; Ar condicionado Haier, com sistema de condutas de média pressão, grelhas de insuflação embutidas no teto e controlo através de aplicação móvel; Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; Sistema de climatização e águas quentes sanitárias (AQS), com solução multisplit, unidades exteriores Supermatch R32 e depósitos de 100 L, 200 L ou 236 L, consoante a tipologia. Mais do que uma casa, um estilo de vida O Marble Terrace foi projetado para oferecer muito mais do que conforto dentro de casa. As suas áreas comuns proporcionam espaços dedicados ao trabalho, à atividade física, ao convívio e ao bem-estar, criando um ambiente pensado para as diferentes necessidades do dia a dia. Cowork e biblioteca: uma área versátil, com copa de apoio, ideal para trabalhar, estudar, ler ou organizar momentos de convívio e eventos familiares. Ginásio Technogym: um espaço amplo, equipado para a prática de exercício cardiovascular e complementado por balneários e vestiários. SPA e bem-estar: uma zona dedicada ao relaxamento, com uma atmosfera tranquila e envolvente, onde poderá usufruir de sauna, banho turco e duche. Lavandaria self-service: um espaço totalmente equipado, disponível para utilização pelos moradores, mediante pagamento a cargo do utilizador, acrescentando praticidade à rotina diária. Um exterior que convida a abrandar A identidade arquitetónica do empreendimento é valorizada por uma fachada revestida a pedras inteiras de mármore, que confere ao conjunto uma presença distinta e marcante. No exterior, o jardim lounge assume um papel central, com uma zona de estar mobilada e um espelho de água com rebordo infinito. Um ambiente intimista, pensado para momentos de tranquilidade, convívio e renovação de energias, ideal para desfrutar em família. Uma localização privilegiada Situado numa zona central de Gondomar, o Marble Terrace beneficia da proximidade a serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos ao Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Principais distâncias e pontos de interesse: 1 minuto do centro de Gondomar; 10 minutos do Porto; 1,5 km do Colégio Paulo VI; 2 km da Escola Básica 2/3 de Gondomar; 4 minutos do Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa; 5 minutos dos supermercados Lidl, Pingo Doce e Continente; 12 minutos do Alameda Shopping e do Parque Nascente Shopping; 7 minutos do metro; 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

APARTAMENTO T3 C/ VARANDAS E BOX PARA 2 CARROS EM CONDOMINIO RESERVADO COM JARDIM LOUNGE, GINÁSIO, SPA SAUNA E BANHO TURCO, ESPAÇO DE COWRKING E BIBLIOTECA, EM GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T3, um projeto residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 164,60 m² e varandas com 20.95m2, este apartamento destaca-se pela distribuição harmoniosa das divisões e pela amplitude dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, e wc de serviço, lavandaria, oferecendo espaços distintos e bem definidos para o dia a dia. Na zona privada, encontram-se três generosas suítes uma delas com closet. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box privativa para 2 carros proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade Cada detalhe do Marble Terrace foi pensado para conjugar estética, eficiência e comodidade, destacando-se as seguintes características: Fachada ventilada, com sistema Knauf Insulation, sistema Rainproof e isolamento térmico; Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa; Pavimento laminado de carvalho, com acabamento de madeira natural envernizada e espessura de 3 mm; Pavimentos e paredes divisórias entre frações com isolamento acústico; Caixilharia de alumínio Technal, com corte térmico e acabamento termolacado em oxi-cobre/castanho, equipada com vidro duplo otimizado para controlo térmico e solar; Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados; Pré-instalação para canais de televisão por cabo e sistema de domótica; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Ilha de cozinha com tampo em quartzo e mármore verde, complementada por iluminação LED; Louças sanitárias, torneiras e bases de duche da marca Porcelanosa; Ar condicionado Haier, com sistema de condutas de média pressão, grelhas de insuflação embutidas no teto e controlo através de aplicação móvel; Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; Sistema de climatização e águas quentes sanitárias (AQS), com solução multisplit, unidades exteriores Supermatch R32 e depósitos de 100 L, 200 L ou 236 L, consoante a tipologia. Mais do que uma casa, um estilo de vida O Marble Terrace foi projetado para oferecer muito mais do que conforto dentro de casa. As suas áreas comuns proporcionam espaços dedicados ao trabalho, à atividade física, ao convívio e ao bem-estar, criando um ambiente pensado para as diferentes necessidades do dia a dia. Cowork e biblioteca: uma área versátil, com copa de apoio, ideal para trabalhar, estudar, ler ou organizar momentos de convívio e eventos familiares. Ginásio Technogym: um espaço amplo, equipado para a prática de exercício cardiovascular e complementado por balneários e vestiários. SPA e bem-estar: uma zona dedicada ao relaxamento, com uma atmosfera tranquila e envolvente, onde poderá usufruir de sauna, banho turco e duche. Lavandaria self-service: um espaço totalmente equipado, disponível para utilização pelos moradores, mediante pagamento a cargo do utilizador, acrescentando praticidade à rotina diária. Um exterior que convida a abrandar A identidade arquitetónica do empreendimento é valorizada por uma fachada revestida a pedras inteiras de mármore, que confere ao conjunto uma presença distinta e marcante. No exterior, o jardim lounge assume um papel central, com uma zona de estar mobilada e um espelho de água com rebordo infinito. Um ambiente intimista, pensado para momentos de tranquilidade, convívio e renovação de energias, ideal para desfrutar em família. Uma localização privilegiada Situado numa zona central de Gondomar, o Marble Terrace beneficia da proximidade a serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos ao Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Principais distâncias e pontos de interesse: 1 minuto do centro de Gondomar; 10 minutos do Porto; 1,5 km do Colégio Paulo VI; 2 km da Escola Básica 2/3 de Gondomar; 4 minutos do Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa; 5 minutos dos supermercados Lidl, Pingo Doce e Continente; 12 minutos do Alameda Shopping e do Parque Nascente Shopping; 7 minutos do metro; 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

APARTAMENTO T3 C/ VARANDAS E BOX PARA 2 CARROS EM CONDOMINIO RESERVADO COM JARDIM LOUNGE, GINÁSIO, SPA SAUNA E BANHO TURCO, ESPAÇO DE COWRKING E BIBLIOTECA, EM GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T3, um projeto residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 176,75 m² e varandas com 36,40m2, este apartamento destaca-se pela distribuição harmoniosa das divisões e pela amplitude dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, e wc de serviço, lavandaria, oferecendo espaços distintos e bem definidos para o dia a dia. Na zona privada, encontram-se três generosas suítes uma delas com closet. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box privativa para 2 carros proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade Cada detalhe do Marble Terrace foi pensado para conjugar estética, eficiência e comodidade, destacando-se as seguintes características: Fachada ventilada, com sistema Knauf Insulation, sistema Rainproof e isolamento térmico; Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa; Pavimento laminado de carvalho, com acabamento de madeira natural envernizada e espessura de 3 mm; Pavimentos e paredes divisórias entre frações com isolamento acústico; Caixilharia de alumínio Technal, com corte térmico e acabamento termolacado em oxi-cobre/castanho, equipada com vidro duplo otimizado para controlo térmico e solar; Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados; Pré-instalação para canais de televisão por cabo e sistema de domótica; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Ilha de cozinha com tampo em quartzo e mármore verde, complementada por iluminação LED; Louças sanitárias, torneiras e bases de duche da marca Porcelanosa; Ar condicionado Haier, com sistema de condutas de média pressão, grelhas de insuflação embutidas no teto e controlo através de aplicação móvel; Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; Sistema de climatização e águas quentes sanitárias (AQS), com solução multisplit, unidades exteriores Supermatch R32 e depósitos de 100 L, 200 L ou 236 L, consoante a tipologia. Mais do que uma casa, um estilo de vida O Marble Terrace foi projetado para oferecer muito mais do que conforto dentro de casa. As suas áreas comuns proporcionam espaços dedicados ao trabalho, à atividade física, ao convívio e ao bem-estar, criando um ambiente pensado para as diferentes necessidades do dia a dia. Cowork e biblioteca: uma área versátil, com copa de apoio, ideal para trabalhar, estudar, ler ou organizar momentos de convívio e eventos familiares. Ginásio Technogym: um espaço amplo, equipado para a prática de exercício cardiovascular e complementado por balneários e vestiários. SPA e bem-estar: uma zona dedicada ao relaxamento, com uma atmosfera tranquila e envolvente, onde poderá usufruir de sauna, banho turco e duche. Lavandaria self-service: um espaço totalmente equipado, disponível para utilização pelos moradores, mediante pagamento a cargo do utilizador, acrescentando praticidade à rotina diária. Um exterior que convida a abrandar A identidade arquitetónica do empreendimento é valorizada por uma fachada revestida a pedras inteiras de mármore, que confere ao conjunto uma presença distinta e marcante. No exterior, o jardim lounge assume um papel central, com uma zona de estar mobilada e um espelho de água com rebordo infinito. Um ambiente intimista, pensado para momentos de tranquilidade, convívio e renovação de energias, ideal para desfrutar em família. Uma localização privilegiada Situado numa zona central de Gondomar, o Marble Terrace beneficia da proximidade a serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos ao Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Principais distâncias e pontos de interesse: 1 minuto do centro de Gondomar; 10 minutos do Porto; 1,5 km do Colégio Paulo VI; 2 km da Escola Básica 2/3 de Gondomar; 4 minutos do Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa; 5 minutos dos supermercados Lidl, Pingo Doce e Continente; 12 minutos do Alameda Shopping e do Parque Nascente Shopping; 7 minutos do metro; 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

APARTAMENTO T3 C/ VARANDAS E BOX PARA 2 CARROS EM CONDOMINIO RESERVADO COM JARDIM LOUNGE, GINÁSIO, SPA SAUNA E BANHO TURCO, ESPAÇO DE COWRKING E BIBLIOTECA, EM GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T3, um projeto residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 176,50 m² e varandas com 36,70m2, este apartamento destaca-se pela distribuição harmoniosa das divisões e pela amplitude dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, e wc de serviço, lavandaria, oferecendo espaços distintos e bem definidos para o dia a dia. Na zona privada, encontram-se três generosas suítes uma delas com closet. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box privativa para 2 carros proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade Cada detalhe do Marble Terrace foi pensado para conjugar estética, eficiência e comodidade, destacando-se as seguintes características: Fachada ventilada, com sistema Knauf Insulation, sistema Rainproof e isolamento térmico; Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa; Pavimento laminado de carvalho, com acabamento de madeira natural envernizada e espessura de 3 mm; Pavimentos e paredes divisórias entre frações com isolamento acústico; Caixilharia de alumínio Technal, com corte térmico e acabamento termolacado em oxi-cobre/castanho, equipada com vidro duplo otimizado para controlo térmico e solar; Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados; Pré-instalação para canais de televisão por cabo e sistema de domótica; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Ilha de cozinha com tampo em quartzo e mármore verde, complementada por iluminação LED; Louças sanitárias, torneiras e bases de duche da marca Porcelanosa; Ar condicionado Haier, com sistema de condutas de média pressão, grelhas de insuflação embutidas no teto e controlo através de aplicação móvel; Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; Sistema de climatização e águas quentes sanitárias (AQS), com solução multisplit, unidades exteriores Supermatch R32 e depósitos de 100 L, 200 L ou 236 L, consoante a tipologia. Mais do que uma casa, um estilo de vida O Marble Terrace foi projetado para oferecer muito mais do que conforto dentro de casa. As suas áreas comuns proporcionam espaços dedicados ao trabalho, à atividade física, ao convívio e ao bem-estar, criando um ambiente pensado para as diferentes necessidades do dia a dia. Cowork e biblioteca: uma área versátil, com copa de apoio, ideal para trabalhar, estudar, ler ou organizar momentos de convívio e eventos familiares. Ginásio Technogym: um espaço amplo, equipado para a prática de exercício cardiovascular e complementado por balneários e vestiários. SPA e bem-estar: uma zona dedicada ao relaxamento, com uma atmosfera tranquila e envolvente, onde poderá usufruir de sauna, banho turco e duche. Lavandaria self-service: um espaço totalmente equipado, disponível para utilização pelos moradores, mediante pagamento a cargo do utilizador, acrescentando praticidade à rotina diária. Um exterior que convida a abrandar A identidade arquitetónica do empreendimento é valorizada por uma fachada revestida a pedras inteiras de mármore, que confere ao conjunto uma presença distinta e marcante. No exterior, o jardim lounge assume um papel central, com uma zona de estar mobilada e um espelho de água com rebordo infinito. Um ambiente intimista, pensado para momentos de tranquilidade, convívio e renovação de energias, ideal para desfrutar em família. Uma localização privilegiada Situado numa zona central de Gondomar, o Marble Terrace beneficia da proximidade a serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos ao Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Principais distâncias e pontos de interesse: 1 minuto do centro de Gondomar; 10 minutos do Porto; 1,5 km do Colégio Paulo VI; 2 km da Escola Básica 2/3 de Gondomar; 4 minutos do Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa; 5 minutos dos supermercados Lidl, Pingo Doce e Continente; 12 minutos do Alameda Shopping e do Parque Nascente Shopping; 7 minutos do metro; 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

APARTAMENTO T3 C/ VARANDAS E BOX PARA 2 CARROS EM CONDOMINIO RESERVADO COM JARDIM LOUNGE, GINÁSIO, SPA SAUNA E BANHO TURCO, ESPAÇO DE COWRKING E BIBLIOTECA, EM GONDOMAR Descubra este elegante apartamento T3, um projeto residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área bruta privativa de 177,20 m² e varandas com 36,60m2, este apartamento destaca-se pela distribuição harmoniosa das divisões e pela amplitude dos seus espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala e cozinha em open space, e wc de serviço, lavandaria, oferecendo espaços distintos e bem definidos para o dia a dia. Na zona privada, encontram-se três generosas suítes uma delas com closet. O imóvel dispõe ainda de uma garagem box privativa para 2 carros proporcionando espaço adicional para estacionamento e arrumação. Acabamentos e equipamentos de elevada qualidade Cada detalhe do Marble Terrace foi pensado para conjugar estética, eficiência e comodidade, destacando-se as seguintes características: Fachada ventilada, com sistema Knauf Insulation, sistema Rainproof e isolamento térmico; Revestimentos em quartzo, mármore verde e cerâmico Bottega Acero, da Porcelanosa; Pavimento laminado de carvalho, com acabamento de madeira natural envernizada e espessura de 3 mm; Pavimentos e paredes divisórias entre frações com isolamento acústico; Caixilharia de alumínio Technal, com corte térmico e acabamento termolacado em oxi-cobre/castanho, equipada com vidro duplo otimizado para controlo térmico e solar; Pré-instalação elétrica para blackouts e cortinados; Pré-instalação para canais de televisão por cabo e sistema de domótica; Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele: forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre e máquina de lavar loiça de encastre; Pré-instalação para máquina de lavar roupa; Ilha de cozinha com tampo em quartzo e mármore verde, complementada por iluminação LED; Louças sanitárias, torneiras e bases de duche da marca Porcelanosa; Ar condicionado Haier, com sistema de condutas de média pressão, grelhas de insuflação embutidas no teto e controlo através de aplicação móvel; Painéis solares fotovoltaicos independentes por habitação; Sistema de climatização e águas quentes sanitárias (AQS), com solução multisplit, unidades exteriores Supermatch R32 e depósitos de 100 L, 200 L ou 236 L, consoante a tipologia. Mais do que uma casa, um estilo de vida O Marble Terrace foi projetado para oferecer muito mais do que conforto dentro de casa. As suas áreas comuns proporcionam espaços dedicados ao trabalho, à atividade física, ao convívio e ao bem-estar, criando um ambiente pensado para as diferentes necessidades do dia a dia. Cowork e biblioteca: uma área versátil, com copa de apoio, ideal para trabalhar, estudar, ler ou organizar momentos de convívio e eventos familiares. Ginásio Technogym: um espaço amplo, equipado para a prática de exercício cardiovascular e complementado por balneários e vestiários. SPA e bem-estar: uma zona dedicada ao relaxamento, com uma atmosfera tranquila e envolvente, onde poderá usufruir de sauna, banho turco e duche. Lavandaria self-service: um espaço totalmente equipado, disponível para utilização pelos moradores, mediante pagamento a cargo do utilizador, acrescentando praticidade à rotina diária. Um exterior que convida a abrandar A identidade arquitetónica do empreendimento é valorizada por uma fachada revestida a pedras inteiras de mármore, que confere ao conjunto uma presença distinta e marcante. No exterior, o jardim lounge assume um papel central, com uma zona de estar mobilada e um espelho de água com rebordo infinito. Um ambiente intimista, pensado para momentos de tranquilidade, convívio e renovação de energias, ideal para desfrutar em família. Uma localização privilegiada Situado numa zona central de Gondomar, o Marble Terrace beneficia da proximidade a serviços, comércio, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos ao Porto, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a conveniência da vida urbana. Principais distâncias e pontos de interesse: 1 minuto do centro de Gondomar; 10 minutos do Porto; 1,5 km do Colégio Paulo VI; 2 km da Escola Básica 2/3 de Gondomar; 4 minutos do Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa; 5 minutos dos supermercados Lidl, Pingo Doce e Continente; 12 minutos do Alameda Shopping e do Parque Nascente Shopping; 7 minutos do metro; 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

Diferenciação, qualidade e localização três fatores que fazem a diferença. Magnífico apartamento T3 com varanda cuja renovação foi de grau superior (constatar fotos/empresa conceituada com grande portfolio), situado numa das zonas mais estratégicas e procuradas do Porto: Campanhã, em frente à estação, numa envolvência privilegiada, onde a comodidade do dia a dia se alia à proximidade de todos os serviços e transportes. A apenas 230 metros da estação de comboios, com acesso imediato ao metro e a uma vasta rede de autocarros, este imóvel beneficia de uma localização excecional. Restaurantes, farmácias, comércio e uma multiplicidade de serviços encontram-se à sua porta, proporcionando uma experiência de vida prática, cómoda e funcional. A mobilidade é um dos seus grandes trunfos: de metro, chega à emblemática Baixa do Porto em cerca de 5 minutos (são 2 paragens) , com acesso a zonas icónicas como a Rua de Santa Catarina e o Mercado do Bolhão. Inserido num prédio emblemático, de carácter e identidade próprios, o apartamento situa-se no primeiro piso. Embora o edifício não disponha de elevador fica apenas no 1º. piso, o prédio distingue-se desde logo pelo charme e pela personalidade das suas áreas comuns de entrada, que lhe conferem um ambiente singular e diferenciador. No interior, o imóvel foi totalmente renovado, com intervenção ao nível das canalizações, instalação elétrica e acabamentos de qualidade superior. O resultado é um espaço renovado, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e atenção ao detalhe. As fotografias permitem apreciar o cuidado colocado nesta renovação, realizada por uma empresa especializada e acreditada no setor. Seja para habitação própria, para quem procura viver numa zona central e bem servida de transportes, ou para investimento, este T3 reúne atributos especialmente valorizados no mercado imobiliário: localização estratégica, renovação integral, qualidade de execução e proximidade aos principais pontos de mobilidade da cidade. Uma oportunidade para quem não procura apenas um imóvel, mas uma escolha que alia localização, qualidade e diferenciação. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer. Antes de arrendar, comprar ou vender, conheça todos os números e garanta total proteção com a EDIPORTO Imobiliária. Apoiamos o seu processo de ponta a ponta: -Segurança Jurídica: Apoio legal completo, validação de documentação e acompanhamento em todas as fases contratuais . -Financiamento: Análise de viabilidade e simulações personalizadas de crédito habitação. -Proteção: Soluções sob medida para seguros de vida e multirriscos. -Planeamento: Estimativa detalhada de impostos e custos de escritura para evitar surpresas. -Estratégia: Estudos de mercado detalhados para valorizar e defender o seu património. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Moradia T2 com Jardim, Condomínio c/ piscina e ginásio a 15 Minutos do Porto, junto ao hospital Trofa Saúde em Alfena Há casas que se habitam. E há lugares que se vivem. Nesta exclusiva moradia T2, inserida num condomínio inovador e sustentável, a experiência vai muito além das paredes da casa. Aqui, vive-se entre o conforto do lar e a energia serena de uma comunidade pensada para criar ligações, bem-estar e qualidade de vida. Apenas a 15 minutos do Porto, rodeado por natureza e tranquilidade, este projeto pioneiro combina tecnologia, sustentabilidade e design contemporâneo através de um avançado sistema de construção 3D mais eficiente, mais sustentável e preparado para o futuro. A moradia destaca-se pelos seus espaços modernos e funcionais, com: Jardim privativo Estacionamento privado Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos Smart Home (versão base) Acesso sem chave Pré-instalação de ar condicionado eficiente Bomba de calor Lavandaria independente Isolamento térmico e acústico de alto desempenho Iluminação LED e tomadas USB-C Elevada eficiência energética O condomínio foi desenhado para proporcionar um estilo de vida completo, sofisticado e conectado: Piscina exterior Ginásio equipado e sala de yoga Espaço de coworking e salão de eventos com cozinha Jardins e amplas zonas verdes Playground infantil Lavandaria self-service Smart Lockers Portaria Video vigilância 24h nas zonas comuns Mais do que um condomínio, é uma comunidade onde o tempo abranda: jantares sob as estrelas, aulas de yoga ao ar livre, um copo de vinho ao pôr do sol ou simplesmente a serenidade de um banco de jardim onde tudo acontece devagar. Com localização estratégica: Porto 15 minutos Aeroporto 14 minutos Escola 1 minuto Hospital 1 minuto Supermercado 2 minutos Transportes 1 minuto Um conceito residencial verdadeiramente diferenciador, pensado para quem procura conforto, inovação e uma nova forma de viver mais consciente, mais sustentável e mais humana. 79 moradias exclusivas. Um novo regresso à origem. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

Situada na conceituada zona residencial de Sesmarias Country Club, a curta distância da encantadora vila costeira de Carvoeiro, esta agradável moradia térrea oferece conforto, amplos espaços exteriores e bonitas vistas sobre a paisagem algarvia. Construída em 1989, a propriedade dispõe de uma área de construção de aproximadamente 200 m², inserida num generoso lote de 750 m². É uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no Algarve. A moradia é composta por três quartos, um dos quais em suite, equipado com ar condicionado. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e de uma casa de banho social. A ampla sala de estar e de jantar proporciona um ambiente acolhedor e confortável durante todo o ano, contando com uma lareira com recuperador de calor, ar condicionado e um bar de canto embutido, ideal para momentos de convívio e descontração com familiares e amigos. As portas de correr permitem o acesso direto à zona da piscina, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. Esta divisão beneficia ainda de janelas com vidros duplos e estores elétricos. A cozinha está equipada e oferece um espaço funcional e prático para o dia a dia. Os três quartos dispõem de janelas com vidros duplos e portadas em alumínio, proporcionando maior conforto e funcionalidade. No exterior, o jardim de baixa manutenção, enriquecido com árvores de fruto, oferece um ambiente agradável para desfrutar do clima ameno do Algarve. A zona de refeições ao ar livre é ideal para refeições em família e convívios durante os dias soalheiros. A moradia dispõe ainda de um terraço na cobertura, de onde se podem apreciar bonitas vistas panorâmicas sobre a Serra de Monchique e o Oceano Atlântico, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol. Como características adicionais, a propriedade beneficia de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e de uma garagem fechada para uma viatura. Com uma distribuição prática num único piso, espaços exteriores convidativos e vistas sobre a serra e o mar, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura desfrutar do estilo de vida descontraído do Algarve, numa zona residencial tranquila e a curta distância das praias, restaurantes, comércio e serviços de Carvoeiro. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. Classe Energética C

Apresentamos esta propriedade situada no centro de Martim Joanes, concelho do Cadaval, uma localização que combina a tranquilidade de uma localidade tradicional com a proximidade a dois importantes centros urbanos da região Oeste. A apenas 5 minutos do Cadaval e 8 minutos do Bombarral, encontra uma vasta oferta de comércio, bens e serviços, nomeadamente: Escolas, desde o Infantário até ao Ensino Secundário; Supermercados, incluindo Continente e Lidl; Comércio tradicional e diversos serviços; Estação Rodoviária e Ferroviária; Ligações e acessos rápidos a Lisboa. UM ESPAÇO COM POTENCIAL No interior encontramos uma cozinha funcional e uma casa de banho, complementadas por uma marquise que acrescenta espaço à utilização diária da habitação. Dispõe de compartimentos adicionais, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, nomeadamente para arrumação, zona de trabalho, espaço de apoio ou outras utilizações, sempre de acordo com a viabilidade legal e urbanística. No exterior, o quintal proporciona espaço para criar uma agradável zona de lazer, um pequeno jardim ou uma zona de refeições ao ar livre. LOCALIZAÇÃO, COMODIDADE E POTENCIAL A proximidade ao Cadaval e ao Bombarral permite usufruir de uma oferta completa de serviços, comércio, educação e transportes, mantendo a tranquilidade de viver numa localidade mais reservada. Uma oportunidade interessante para quem procura uma primeira habitação, pretende um projeto de melhoria progressiva ou procura uma propriedade com espaços complementares e exterior, numa localização com boas ligações. Mais do que uma casa, uma oportunidade para criar um espaço à sua medida! Venha conhecer e descobrir as possibilidades desta propriedade. Uma excelente oportunidade para investir, remodelar e valorizar, criando um espaço único à sua medida, numa localização privilegiada no coração do Oeste

Apresentamos este fantástico terreno rústico urbanizável, com uma área total de 2.480 m², situado em Fontelas, na freguesia de Reguengo Grande, concelho da Lourinhã. Com uma vista desafogada, uma localização privilegiada e um interessante potencial construtivo, este terreno constitui uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto habitacional diferenciador. A possibilidade de construção de várias moradias* permite explorar o terreno de forma estratégica, criando um empreendimento residencial adaptado à procura atual do mercado. Inserido numa zona de ambiente calmo, beneficia da tranquilidade característica da região, mantendo a ligação aos serviços, comércio e acessos rodoviários da envolvente. A proximidade ao litoral e aos principais pontos de interesse da região Oeste reforça a atratividade desta localização, tanto para projetos destinados a habitação própria como para investimento imobiliário. Se procura um terreno com dimensão, localização e potencial para concretizar um projeto imobiliário de valor, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita! *Esta informação não dispensa a aprovação prévia do Município da Lourinhã

Apartamento T2 no Coração de Fafe Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento! Se procura centralidade, conforto e a comodidade de fazer o seu dia a dia a pé, este apartamento T2 em pleno centro da cidade de Fafe é a escolha ideal. Situado numa localização verdadeiramente privilegiada, o imóvel coloca ao seu dispor todo o tipo de comércio, serviços, transportes e lazer mesmo à porta de casa. Características Principais: Tipologia: T2 (2 quartos acolhedores). Casas de Banho: 2 wc completos/funcionais. Zona Social: Sala de estar com boa luminosidade e cozinha independente. Acessibilidade: Prédio moderno servido por elevador. Pontos Fortes do Imóvel: Localização Premium: Viva no centro urbano e poupe tempo em deslocações. Versatilidade: Perfeito para habitação própria permanente ou para rentabilizar no mercado de arrendamento, dada a elevada procura na zona central. Comodidades: Próximo de supermercados, farmácias, escolas, cafés e serviços públicos. Não perca a oportunidade de viver ou investir no coração de Fafe. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736

Moradia T3 localiza-se em Arca e Varzielas, no concelho de Oliveira de Frades, numa zona com ligação à vida local e boa acessibilidade. Trata-se de um imóvel com necessidade de renovação, perfeito para quem pretende investir num projeto à medida. Excelente oportunidade de investimento ou projeto de habitação própria na freguesia de Arca, concelho de Oliveira de Frades. Apresentamos esta moradia para restauro total, com 40 m² de área útil, perfeita para quem procura criar um refúgio ao seu gosto no centro de Portugal ou desenvolver um projeto de alojamento local / turismo rural. Principais caraterísticas do imóvel: Área útil: 40 m² com 2 pisos. Situação legal: Isento de Licença de Habitação (construção anterior a 1951) Enquadramento: Inserida numa zona residencial calma, rural e envolta pela natureza da Serra do Caramulo Proximidade: Apenas a 1 minuto a pé da Igreja de Paranho de Arca, garantindo um acesso prático e central na localidade. Uma oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade do interior sem prescindir da proximidade aos acessos e serviços da região de Oliveira de Frades.

Quiosque em formato contentor (aprox. 3x6m), localizado estrategicamente em estrada movimentada, apenas a 10 minutos do centro de Guimarães. Situado numa zona de grande movimento automóvel e pedonal, o espaço beneficia de uma excelente faturação consolidada e de uma estrutura de custos operacionais extremamente reduzida, garantindo um retorno rápido do investimento. O espaço foi totalmente renovado, encontrando-se 100% funcional e pronto a continuar a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Imagem ilustrativa, gerada por inteligência artificial. Infraestrutura e Equipamentos Incluídos: Espaço Moderno: Contentor transformado com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos atuais. Conforto Total: Equipado com Ar Condicionado (AC) e Instalação Sanitária (WC) privativa. Zona de Cafetaria: Totalmente funcional para maximizar as vendas diárias com produtos de elevada margem de lucro. Serviços de Alta Procura: Equipado com Máquina de Tabaco e licença ativa dos Jogos Santa Casa (Euromilhões, Totoloto, Raspadinhas, etc.), funcionando como um íman diário de clientes. Segurança Máxima: Sistema de alarme instalado e operacional. Custos Fixos Excecionalmente Baixos: Renda Camarária: Apenas 80 / mês! Segurança (Alarme): 47 / mês. Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!