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- MORADIA ISOLADA T6 - Moradia T6 Inserida num Lote com cerca de 750 m2 na Charneca de Caparica, com uma Localização de Proximidade com as Praias, Lisboa e acessos a Norte e Sul do País. Apresenta uma área de construção de cerca de 270m2, esta moradia combina as áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma excelente funcionalidade, proporcionando conforto, privacidade e ambiente familiar de elevado rigor. No Piso 0, destacam-se dois Amplos Espaços de Sala de Estar e Jantar com Lareira criando um ambiente luminoso e acolhedor, acolhendo ainda a Cozinha em Open Space que foi concebida para oferecer praticidade no dia a dia e momentos de convívio em família. A Área Privativa do Piso 0 é composta por 3 quartos, 2 deles em suíte, com janelas e portas para o Jardim. O Piso 1 oferece-nos 3 Quartos Luminosos com roupeiros 1 WC e ainda um Espaço Versátil, ideal para Escritório, Sala de Cinema, Biblioteca ou Sala de Jogos. O Piso -1 Destaca-se por um Manancial de Espaços aproveitados, entre eles 1 Quarto, 2 WC, 1 Garrafeira, 1 Escritório, 1 Zona de Lavandaria, 1 Sala de Máquinas de Piscina, de Piso Radiante, Aspiração Central e ainda de grandes Eletrodomésticos. Contempla 1 Zona multifuncional que poderá ser um Atelier, Estúdio, Sala de Cinema, Ginásio ou simplesmente arrumos e ainda uma Ampla Garagem com capacidade para 3 ou 4 Carros. O Jardim com rega automática oferece total Privacidade e envolve uma magnífica Piscina de Grandes dimensões. Localizada numa das Zonas mais procuradas da Charneca da Caparica, beneficia da proximidade das Praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, bem como de rápidos acessos à A33, A2 e Ponte 25 de Abril. Nas imediações encontra Escolas, Comércio, Supermercados, Clínicas, Farmácias, Ginásios e todos os Serviços Essenciais. Principais características: • Lote 750 m² • Cerca de 270 m² de área de construção • Moradia Isolada • 6 quartos (2 suítes) • 5 casas de banho • Garagem com capacidade para 4 viaturas • Piscina • Jardim Envolvente • Portões automáticos, rega automática • Moradia de 2009 • Certificado Energético - C Uma Moradia para quem procura Espaço, Qualidade de Construção e uma localização Privilegiada, a poucos minutos do Mar e de Lisboa. Esta Propriedade Oferece a Combinação Perfeita entre Tranquilidade, Natureza sendo uma Excelente Oportunidade tanto para Habitação Própria como para Investimento. Para Mais Informações ou Agendamento de Visita entre em Contacto #ref: 1064009

Escritório de Prestígio com Luz Natural Única no Eixo Estratégico de Lisboa Oriental ✨ Se procura um espaço corporativo versátil, excecionalmente luminoso e com uma localização de futuro na capital, este escritório é a escolha ideal. Com um layout inteligente e altamente funcional, o espaço está pronto a habitar e adapta-se perfeitamente a clínicas médicas, gabinetes de engenharia, consultoras, ateliês ou sedes de empresas. Distribuição Excecional do Espaço: • Área Colaborativa: 2 salas amplas em open space, já preparadas com vários postos de trabalho. • Privacidade Garantida: 1 sala de reuniões privada e 2 salas polivalentes ideais para gabinetes, arquivo ou direções. • ☕ Conforto da Equipa: Área de copa independente e 2 despensas para arrumação estratégica. • Sala de espera dedicada para acolher os seus clientes com total profissionalismo. Localização, Conveniência e Acessibilidades Imbatíveis: • Centralidade de Futuro: Situado ao lado da ESAI e colado ao novíssimo Hospital de Todos-os-Santos, beneficiando do maior polo de saúde e técnico da cidade. • ️ Conveniência Total: Com um restaurante mesmo ao lado, ideal para os almoços diários da equipa ou para receber clientes e parceiros de negócios com toda a comodidade. • ✈️ Hiperconectado: Excelentes acessibilidades rodoviárias, a minutos do Aeroporto de Lisboa e da Gare do Oriente / Parque das Nações. • Serviços à Porta: Zona envolvente rica em comércio local, restauração e eixos de grande dinamismo. Um imóvel camaleónico com luz natural única e enorme potencial de valorização ou alta rentabilidade no mercado de arrendamento. Venha conhecer o futuro endereço do seu negócio. Agende já a sua visita! #ref: 173719

Apresentamos este fantástico apartamento T4, numa cave ao nível do rés do chão, totalmente remodelado, situado numa zona tranquila e de fácil acesso na Cruz de Pau. Combinando áreas generosas, luz natural, boa ventilação em todas as divisões, acabamentos modernos e uma excelente funcionalidade, esta é a oportunidade perfeita para famílias que procuram conforto e centralidade ou para investidores no mercado de arrendamento. O imóvel é composto por: • 4 quartos; • Sala; • Corredor; • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; • 2 casas de banho, uma delas com poliban. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, com acesso a uma vasta oferta de serviços, comércio e transportes: • Transportes: A poucos minutos da Estação de Comboios da Fertagus (Fogueteiro / Foros de Amora) e com paragens de autocarros à porta, garantindo acesso rápido a Lisboa e a Setúbal. • Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, restauração, bancos e serviços essenciais nas imediações. • Escolas e Lazer: Proximidade de estabelecimentos de ensino, zonas verdes e a escassos minutos da Baía do Seixal. • Acessos: Rápido acesso à A2 e A33. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Excelente Oportunidade de Habitação Própria ou Investimento! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com um grande potencial. Agende já a sua visita!

Moradia T4 na Póvoa, Castelo de Vide, com quintal e anexoProcura uma casa no Alto Alentejo, com espaço exterior e potencial para concretizar os seus próprios projetos? Esta moradia na Póvoa, no concelho de Castelo de Vide, reúne características que merecem ser descobertas.A habitação principal é composta por quatro quartos, oferecendo espaço para a vida familiar ou para quem procura uma casa com divisões para diferentes utilizações.No exterior, encontra uma cozinha alentejana, um barbecue e árvores de fruto, criando um ambiente propício para desfrutar de refeições ao ar livre e de momentos de convívio. O quintal, com mais de 400 m², destaca-se pelo seu potencial de aproveitamento, permitindo imaginar diferentes soluções de acordo com as suas preferências.A propriedade conta ainda com um anexo de grandes dimensões, que poderá representar uma oportunidade para ampliar a área de utilização do imóvel ou, mediante viabilidade urbanística e licenciamento, transformar o espaço em habitação.A localização é outro dos seus pontos de interesse. Perto de Castelo de Vide e de uma barragem, permite desfrutar de uma envolvente propícia a atividades náuticas, percursos pedestres e momentos de contacto com a natureza.Se procura uma moradia T4 na Póvoa, no concelho de Castelo de Vide, com quintal, anexo e potencial para adaptar o espaço às suas necessidades, esta poderá ser uma opção a considerar.Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita.AP-2042Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 na Praceta Bonifácio Lázaro, Setúbal | Ideal para viver ou investir Descubra este acolhedor apartamento T2, situado no 1.º andar sem elevador. Uma excelente oportunidade para quem procura habitação própria ou um investimento imobiliário com rendimento. Com uma área útil de 57m2 apresenta uma distribuição funcional e ambientes acolhedores, o imóvel dispõe de sala de estar, cozinha toda equipada independente com armários embutidos, dois quartos, casa de banho com janela e uma divisão adicional utilizada como lavandaria com máquina de lavar roupa.. Os tons claros e o pavimento em piso flutuante criam um ambiente agradável e fácil de personalizar. O apartamento é vendido com todos os móveis e equipamentos (frigorífico, termo acumulador, máquina de lavar roupa). Localização e acessibilidades Inserido numa zona residencial consolidada, este imóvel beneficia da proximidade de escolas, farmácias, supermercados, ginásios, espaços verdes, transportes públicos e do Hospital de São Bernardo. Os acessos rodoviários facilitam as deslocações diárias. Oportunidade de investimento Atualmente arrendado por 900 € mensais, com contrato até 31 de março de 2027. O imóvel ficará disponível a partir de 1 de abril de 2027. Uma opção interessante para quem procura rendimento através do arrendamento ou planeia a sua futura habitação. Viver em Setúbal é desfrutar de qualidade de vida, entre as praias, a Serra da Arrábida, a gastronomia regional e o rio Sado. A cerca de 40 minutos de Lisboa permite conciliar a tranquilidade e a natureza com a proximidade da capital. Contacte-me para mais informações! #ref: 1064392

1 Armazém com a área de 380 m2, com escritório em piso superior com +- 60 m2 2 wc`s Pé direito de 8 mts Corrente trifásica Acesso a TIR Armazém em bom estado

Moradia T3 Térrea com Terraço de 51 m² | Zona Escolar de Ovar O conforto de uma moradia térrea, o espaço para a família e tudo o que precisa por perto! Se procura uma casa prática, acolhedora e bem localizada para a sua família, esta moradia térrea T3, situada na zona escolar de Ovar, pode ser a oportunidade que procura. Com 123 m² de área e um fantástico terraço com 51 m², esta moradia oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e espaço exterior, ideal para desfrutar do dia a dia em família. A sua configuração totalmente térrea é uma das suas grandes vantagens, proporcionando maior comodidade na circulação entre as diferentes divisões e tornando-a especialmente atrativa para famílias com crianças. A cozinha encontra-se equipada com placa, exaustor e esquentador, dispondo de gás natural para o aquecimento de águas, oferecendo funcionalidade e praticidade para o quotidiano. No exterior, o terraço de 51 m² convida a criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, um espaço de brincadeira para os mais pequenos ou simplesmente um recanto para relaxar e aproveitar os dias de sol. Uma localização pensada para a vida em família Localizada na zona escolar de Ovar, esta moradia beneficia da proximidade a estabelecimentos de ensino e jardins de infância, uma mais-valia para quem tem filhos e procura simplificar as rotinas diárias. Nas proximidades encontra ainda padarias e pastelarias, comércio e serviços, estando também a uma curta distância do centro de Ovar, onde poderá usufruir de uma maior oferta comercial e de conveniências para o dia a dia. Principais características * Moradia térrea T3 * 123 m² de área * Terraço com 51 m² * Cozinha equipada com placa, exaustor e esquentador * Gás natural para aquecimento de águas * Zona residencial próxima de escolas e jardins de infância * Comércio e serviços nas proximidades * Proximidade ao centro de Ovar Uma casa com espaço para crescer, conforto para viver e uma localização que facilita a vida de toda a família. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T3 NOVO no centro da Trofa - Empreendimento TROFA PREMIUM TÓPICOS A DESTACAR - Pavimento: Interior da habitação - Vinílico rígido do tipo ARKITEK, modelo CASTLE 1872 ou equivalente, de espessura de 6,5 milímetros; Varandas/Terraços - Deck de compósito do tipo Trevo Floors, modelo TRD006, ou equivalente, de espessura de 22,5 milímetros - Caixilharia de alumínio, com a predominância de sistema de correr na habitação. O perfil será da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente): - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos, conforme a fração; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. TROFA PREMIUM Nasce na Trofa um novo marco de modernidade e qualidade de vida: o 'Trofa Premium" Situado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento integra-se numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte de Portugal. Pertencente ao distrito do Porto, a Trofa tem vindo a destacar-se pela sua crescente oferta de serviços, acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos O Trofa Premium promete elevar o padrão de habitação no concelho, combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Mais do que um conjunto de habitações, trata-se de um espaço concebido para oferecer uma experiência de vida diferenciador onde modernidade, segurança e comodidade se unem num só lugar.

Apartamento T3 NOVO no centro da Trofa - Empreendimento TROFA PREMIUM TÓPICOS A DESTACAR - Pavimento: Interior da habitação - Vinílico rígido do tipo ARKITEK, modelo CASTLE 1872 ou equivalente, de espessura de 6,5 milímetros; Varandas/Terraços - Deck de compósito do tipo Trevo Floors, modelo TRD006, ou equivalente, de espessura de 22,5 milímetros - Caixilharia de alumínio, com a predominância de sistema de correr na habitação. O perfil será da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente): - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos, conforme a fração; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. TROFA PREMIUM Nasce na Trofa um novo marco de modernidade e qualidade de vida: o 'Trofa Premium" Situado no coração da sub-região da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento integra-se numa das zonas mais dinâmicas e promissoras do Norte de Portugal. Pertencente ao distrito do Porto, a Trofa tem vindo a destacar-se pela sua crescente oferta de serviços, acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos O Trofa Premium promete elevar o padrão de habitação no concelho, combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Mais do que um conjunto de habitações, trata-se de um espaço concebido para oferecer uma experiência de vida diferenciador onde modernidade, segurança e comodidade se unem num só lugar.

Apartamento T3 no Último Piso | Talvai, Vila Nova de Famalicão Espaço, luminosidade e uma vista privilegiada sobre a cidade. No Talvai, em Vila Nova de Famalicão, este apartamento T3 destaca-se pelos seus 131 m² de área útil, pela excelente exposição solar a sul/poente e por uma configuração que privilegia o conforto e a funcionalidade. Situado no último piso, beneficia de uma envolvente luminosa, com uma vista sobre a cidade que acrescenta ainda mais valor à experiência de viver neste espaço. A cozinha, cuidadosamente pensada para proporcionar maior praticidade no quotidiano, apresenta uma solução diferenciadora face às restantes frações do edifício e encontra-se equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Na zona de estar, o recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor, ideal para desfrutar de momentos de conforto em família. A pensar também nas necessidades de mobilidade atuais e futuras, o apartamento dispõe de garagem para duas viaturas, com ponto preparado para instalação de uma wallbox para carregamento de veículos elétricos, ligado diretamente à fração. Principais características: ▪️ Apartamento T3 no último piso ▪️ 131 m² de área útil ▪️ Excelente exposição solar a sul/poente ▪️ Vista sobre Vila Nova de Famalicão ▪️ Cozinha equipada e concebida para maior funcionalidade ▪️ Recuperador de calor ▪️ Garagem para duas viaturas ▪️ Pré-instalação preparada para carregamento de veículos elétricos, com ligação direta à fração Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, luz natural e soluções que fazem a diferença no dia a dia, numa localização privilegiada de Vila Nova de Famalicão. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel.

Apresentamos este apartamento T1 moderno e funcional inserido no prestigiado empreendimento 'Parque dos Sobreiros 3', com excelente localização, junto ao Hospital de S. João e Pólo Universitário. - Destaques do imóvel: • Inserido num edifício contemporâneo com apenas 42 apartamentos • 6 pisos acima do solo e estacionamento em cave • Arquitetura pensada para integração total com a natureza • Ambiente tranquilo e exclusivo - Um estilo de vida único Viver aqui é desfrutar de uma rara convivência com sobreiros (Quercus suber), num espaço onde a natureza é protagonista. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para respeitar a paisagem envolvente, proporcionando equilíbrio entre conforto urbano e bem-estar natural. - Localização privilegiada, junto ao Parque dos Sobreiros 1 e 2, numa zona central com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. - Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, contacte-nos.

Apresentamos este fantástico apartamentoT1 totalmente remodelado, situado na Baixa da Banheira, com 40 m² de área elocalizado ao nível do rés do chão, ideal para habitação própria ouinvestimento.O imóvel destaca-se pelos seusacabamentos modernos, pela luminosidade e pelo aproveitamento funcional dosespaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.Característicasdo imóvel: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e harmonioso. Cozinha com móveis em branco e vidro fosco, bancada em granito e equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Casa de banho moderna, equipada com poliban. Quarto com closet oferecendo uma solução prática de arrumação. Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilobatente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Tetos em pladur com iluminação LED embutida, conferindo um toque contemporâneo aos espaços. Porta de entrada em PVC de alta segurança. Ar condicionado para maior conforto ao longo de todo o ano. Pavimento cerâmico em todo o imóvel, prático e de fácil manutenção.O apartamento encontra-se inserido numprédio com condomínio organizadoconstituindo uma excelente opção para quem procura um imóvel renovado,funcional e pronto a habitar.A localização na Baixa da Banheirapermite usufruir da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos eoutras comodidades essenciais ao dia a dia.Uma excelenteoportunidade para adquirir a sua primeira habitação ou investir no mercadoimobiliário! Entre em contacto para mais informações ouagende já a sua visita.Venha conhecero seu próximo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Ar Condicionado;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

O lugar certo para dar vida à casa com que sempre sonhou.Apresentamos este terreno urbano com 487,50 m², situado numa zona habitacional tranquila de Vilar de Andorinho, em Vila Nova de Gaia.Uma oportunidade para quem procura construir uma moradia à sua medida, num ambiente residencial que combina tranquilidade, privacidade e proximidade dos principais acessos e serviços.Localização e acessibilidadesA cerca de 3 minutos do acesso à N222 e à Avenida Vasco da Gama.A cerca de 5 minutos do acesso à A1.Próximo de comércio, serviços, escolas, unidade de saúde e hospital.InfraestruturasO terreno é servido pela rede pública de água, eletricidade e saneamento.Imagine uma casa pensada para si e para a sua família, com espaços funcionais, conforto e a liberdade de criar um projeto à sua medida.Um terreno com potencial, numa localização que permite conciliar qualidade de vida e conveniência no dia a dia.Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!Predimed MarquesFernando Oliveira | 913 006 303**Imagem meramente ilustrativa de uma possível construção. Qualquer edificação está sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e às autorizações legalmente exigíveis.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Escola;Hospital;Mercado;Posto de Combustível

Loft com mezanino situado no Beco do Pedregulho, a 200m da Praça dos Poveiros. Este loft distribui-se por dois níveis: no piso térreo, encontramos a zona social, com sala e cozinha em open space, e uma enorme casa de banho com base duche. No piso superior, temos o mezanino, com uma zona privativa para o quarto. É uma solução interessante para quem procura funcionalidade, aproveitamento de espaço e o charme característico de um loft, quer seja para uma segunda habitação ou para investimento, uma vez que possui licença para alojamento local e está totalmente equipado e mobilado! Venha conhecer. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T1 EM Sto. Ovídeo - Mafamude | 61 M² | VARANDA MARQUISADA | VISTAS SOBRE A CIDADE ⭐ Principais características ✔️ Apartamento T1 ✔️ 61 m² de área bruta ✔️ 54,5 m² de área útil ✔️ 2.º andar ✔️ Prédio sem elevador ✔️ 1 casa de banho ✔️ Cozinha com lavandaria fechada ✔️ Sala com varanda marquisada ✔️ Vistas sobre a cidade ✔️ Excelente localização em Mafamude ✔️ Próximo de comércio e serviços ✔️ Proximidade ao Metro de Santo Ovídio ✔️ Bons acessos rodoviários ✔️ Excelente opção para habitação própria ou investimento ✨ Um apartamento com uma localização privilegiada, onde a proximidade a tudo se transforma numa verdadeira mais-valia no dia a dia. Localização, conforto e funcionalidade no coração de Mafamude. Se procura um apartamento com excelente localização, boas áreas e uma envolvente com tudo aquilo que precisa no dia a dia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Apresentamos este apartamento T1, situado no 2.º andar, numa zona residencial muito bem localizada em Mafamude, Vila Nova de Gaia, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 61 m² de área bruta e 54,5 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição prática e funcional, com uma característica particularmente valorizada: vistas abertas sobre a cidade. ? O apartamento O imóvel é composto por: ?️ Quarto com boas dimensões ? 1 casa de banho ?️ Sala de estar com varanda marquisada, proporcionando um espaço adicional bastante versátil e luminoso ? Cozinha funcional, complementada por uma lavandaria fechada ? Vistas sobre a cidade Localizado no 2.º andar de um prédio sem elevador, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua localização estratégica e excelente relação entre área, funcionalidade e potencial. ? Uma localização que faz a diferença Viver aqui significa ter uma grande variedade de comércio, serviços e transportes praticamente à porta de casa, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem depender constantemente do automóvel. A zona de Mafamude/Santo Ovídio é uma das áreas mais consolidadas de Vila Nova de Gaia, com uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, farmácias, escolas, serviços e outros estabelecimentos de proximidade. A proximidade ao Metro de Santo Ovídio é também uma mais-valia importante, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Para quem se desloca de automóvel, a localização beneficia igualmente da proximidade aos principais eixos rodoviários de Gaia, permitindo uma ligação rápida às restantes zonas da cidade e às principais vias de acesso ao Porto. Tudo perto. Tudo mais simples. A envolvente oferece uma excelente diversidade de serviços e comércio, desde supermercados e lojas de proximidade a restaurantes, cafés, farmácias, bancos, escolas e serviços diversos. É precisamente esta combinação entre centralidade, transportes e comércio que torna esta localização particularmente interessante, quer para quem procura viver em Gaia, quer para quem procura um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade. Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade para quem valoriza centralidade, mobilidade e uma localização com forte procura. ? Marque já a sua visita e venha conhecer este T1 em Mafamude.

T3 em Maximinos, Braga!Totalmente remodelado, com acabamentos de requinte e pensado para quem valoriza conforto, elegância e qualidade de vida, este apartamento reúne os ingredientes certos para se tornar o seu próximo lar.✨ O que o torna especial?▪️ Tipologia T3▪️ Terraço para desfrutar dos seus momentos ao ar livre▪️ Acabamentos de requinte▪️ Apartamento remodelado▪️ Elevador▪️ Garagem? Localização: Maximinos, Braga? Valor: 370.000€Uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura um espaço onde se sinta verdadeiramente em casa.? Envie mensagem privada e agende já a sua visita. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados

Situado no centro do Cercal, a 15 km das praias de Vila Nova de Mil Fontes, este apartamento T3 duplex, construído em 2008, encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua luminosidade natural e localização privilegiada.O imóvel apresenta uma distribuição funcional por dois pisos:Piso principal: dois quartos, sala independente e cozinha independente e casa de banho.Piso superior (duplex): um terceiro quarto e casa de banho, hall com acesso direto a um magnífico terraço privativo de 24 m².O terraço é um dos grandes destaques desta propriedade, oferecendo o espaço ideal para refeições ao ar livre, churrascos com família e amigos ou simplesmente para relaxar e apreciar a envolvente.Desfrute de uma vista panorâmica de 180 graus sobre o Cercal e a serra, num ambiente perfeito para aproveitar os dias de sol e os momentos de lazer.Com uma localização central, próximo do comércio e dos serviços locais, este apartamento reúne características que o tornam uma excelente opção para habitação própria ou investimento.Três quartos, dois pisos e um terraço com uma vista que faz a diferença!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Banheira;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Prédio em construção, situado numa zona residencial tranquila e consolidada de Parchal, com fácil acesso a escolas, comércios, serviços, espaços verdes. Edifício moderno com elevador, estacionamento privativo e arrecadação individual.Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Teka, sala, dois quartos com roupeiros (um suite), 2 casas de banho, varanda, excelente exposição solar e acabamentos cuidadosamente selecionados, incluindo caixilharia com corte térmico, isolamento térmico e acústico reforçado, climatização por ar condicionado e soluções construtivas orientadas para a máxima eficiência energética. Uma oportunidade única para habitação própria permanente, residência de férias ou investimento imobiliário.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este fantástico apartamentoT1 totalmente remodelado, situado na Baixa da Banheira, com 40 m² de área elocalizado ao nível do rés do chão, ideal para habitação própria ouinvestimento.O imóvel destaca-se pelos seusacabamentos modernos, pela luminosidade e pelo aproveitamento funcional dosespaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.Característicasdo imóvel: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e harmonioso. Cozinha com móveis em branco e vidro fosco, bancada em granito e equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. Casa de banho moderna, equipada com poliban. Quarto com closet oferecendo uma solução prática de arrumação. Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e sistema oscilobatente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Tetos em pladur com iluminação LED embutida, conferindo um toque contemporâneo aos espaços. Porta de entrada em PVC de alta segurança. Ar condicionado para maior conforto ao longo de todo o ano. Pavimento cerâmico em todo o imóvel, prático e de fácil manutenção.O apartamento encontra-se inserido numprédio com condomínio organizadoconstituindo uma excelente opção para quem procura um imóvel renovado,funcional e pronto a habitar.A localização na Baixa da Banheirapermite usufruir da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos eoutras comodidades essenciais ao dia a dia.Uma excelenteoportunidade para adquirir a sua primeira habitação ou investir no mercadoimobiliário! Entre em contacto para mais informações ouagende já a sua visita.Venha conhecero seu próximo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Tecto Falso;Ar Condicionado;Exaustor;Forno;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Porta Alta Segurança;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Terreno urbano de 436 m², em zona de fácil acesso e com vista mar e vista parcial da baia do Funchal.​O lote permite a construção de uma moradia unifamiliar com jardim e área de lazer. Situado numa zona residencial sossegada, fica próximo de serviços, comércio.​Entre em contacto para agendar a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Espaços Verdes;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Mar